Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal, Portugal

Spacious 3-bedroom apartment in Quinta de São Macário, Lazarim, with balconies, storage room, garage and an excellent location between Lisbon, Almada and the beaches of Costa da Caparica. Set on the 2nd floor of a well-maintained building with lift, built in 2008, this apartment offers a practical and comfortable living solution for families, couples with children, or anyone looking for generous interior areas, good natural light and easy access to Lisbon and the South Bank. The property benefits from a well-planned layout, with a clear separation between the social and private areas, ensuring greater comfort, functionality and privacy in everyday life. The living room is particularly spacious, with 34.22 sqm, plenty of natural light and direct access to a balcony, creating an inviting space for relaxing, entertaining or spending time with family. The separate kitchen is fully equipped and includes a pantry, offering a practical and functional setting for daily use. The private area comprises three generously sized bedrooms, all with built-in wardrobes, good natural light and access to a balcony. One of the bedrooms is en suite, providing added comfort and privacy. The apartment also features two bathrooms, several balconies, east-west sun exposure and a storage room in the attic. The PVC double-glazed windows contribute to improved thermal and acoustic comfort, making the property more comfortable throughout the year. The building is in good overall condition and includes a lift, video intercom with access code, access ramp and improved accessibility for people with reduced mobility. The location is one of the key advantages of this property. Situated in the quiet residential area of Quinta de São Macário, in Lazarim, it offers excellent access to the A2, A33 and 25 de Abril Bridge, allowing convenient travel to Lisbon, Almada and other areas of the South Bank. Nearby, you will find supermarkets, local shops, services, public transport, primary and secondary schools, Colégio Campo de Flores, Colégio Internacional de Almada, NOVA School of Science and Technology, clinics and Garcia de Orta Hospital. Almada Forum is also just a short distance away, offering a wide range of shops, restaurants and services. The beaches of Costa da Caparica are approximately 5 minutes away by car, making this apartment especially appealing for those who value proximity to the sea, outdoor leisure and a more relaxed lifestyle close to nature. The surrounding area also benefits from proximity to the Protected Landscape of Arriba Fóssil, Mata Nacional dos Medos and several well-equipped urban parks, including Costa da Caparica Urban Park. The nearby A33 is another important advantage, providing excellent road connectivity across the region. This is an excellent opportunity for anyone looking for a spacious, bright and well-laid-out 3-bedroom apartment in a quiet residential area, close to Lisbon, schools, services, main road access and the beaches of Costa da Caparica. Energy Certificate: C AMI Licence: 11220 Some of the images shown include virtual home staging elements, namely furniture and decoration. These images are intended to illustrate the potential of the space. The apartment is sold without furniture or decoration. ’The information provided, although accurate, does not replace proper confirmation and cannot be considered binding’. #ref: 921382

Wir präsentieren dieses wunderschöne neue T3+1-Einfamilienhaus, gelegen in Pêra de Cima, in Caparica, in einer Zone mit voller Entwicklung und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Mit 172 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 250 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen, hervorragende Helligkeit und seine schönen freien Ausblicke. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang nach außen, eine moderne Küche in offenem Raumkonzept, komplett ausgestattet mit Smeg-Haushaltsgeräten, eine kleine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während das oberste Stockwerk einen zusätzlichen Raum mit Badezimmer bietet, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Multifunktionsraum. Im Außenbereich können Sie einen angenehmen Garten, einen privaten Pool und Parkplätze für zwei Fahrzeuge genießen, mit einer elektrischen Steckdose, die für das Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs vorgesehen ist. Das Haus wurde konzipiert, um Komfort und Effizienz zu bieten, mit zentraler Staubsaugeranlage, Vorinstallation für Klimaanlage, Vorinstallation für Poolheizung und Vorinstallation für Photovoltaikenergie sowie einem Kamin. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: nur wenige Minuten von den Stränden der Caparica entfernt, mit einfachem Zugang zur A33, IC20, Almada Fórum und FCT NOV, was auch eine schnelle Anbindung an Lissabon ermöglicht. Ein modernes, funktionales und einzigartiges Haus, ideal für den Eigenbedarf oder als Investition, in einer Zone mit starker Entwicklung und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Die bereitgestellten Informationen sollten, obwohl sie sorgfältig zusammengestellt wurden, überprüft werden und sind nicht verbindlich. OM Living - Immobilienvermittlung Refª OMGP-27 OM Living - Die intelligente Verwaltung Ihres Vermögens! #ref:OMGP-27

Moradia T3+ no Funchalinho - Próximo às Praias!* (Potencial para 3 Habitações Autónomas - Excelente Investimento!) *? Localização Privilegiada:* - *Funchalinho, a poucos minutos das **melhores praias* da região! - Zona tranquila, com comércio, transportes e serviços próximos. * Características Únicas:* *RC:* Amplo open-space com *4m de pé-direito* + *2 entradas independentes* (ideal para negócio ou divisão). *1º Andar:* 3 quartos (2 suites), cozinha, sala e *2 amplos terraços* com ótimas vistas. *2º Andar:* Sala e cozinha, quarto com lareira e WC (ótimo para espaço independente). *Exterior:* Churrasqueira + *Painéis Solares* (energia eficiente). *Potencial de Conversão* em *3 habitações autónomas* (excelente para investimento ou família grande). (Possibilidade de negociação para investidores.) *? Agende sua visita e descubra as oportunidades desta casa!* (Fotos e vídeo disponíveis ótimo estado e pronto a morar!) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051518

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

Located just 5 minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica and 15 minutes from the bustling heart of Lisbon, this spacious triplex home offers an enviable lifestyle between the coast and the city. With 250m2 of living space spread over three floors, this home offers plenty of room for a family or friends. On the ground floor, a bright and welcoming living room invites you to relax and socialise. The modern, fully-equipped kitchen is perfect for preparing delicious meals after a day at the beach or exploring Lisbon’s cobbled streets. Ascend to the first floor to discover three spacious bedrooms, each offering a haven of peace to rest after a busy day. The second floor has two additional bedrooms, ideal for guests or to be converted to suit your needs. The benefits of this property don’t stop inside. Make the most of sunny days on your own private terrace, where you can relax, dine al fresco or simply enjoy the views of the surrounding area. Whether you’re looking for a permanent residence or a holiday home, this triplex home offers the perfect balance between the tranquillity of the coast and the hustle and bustle of the city. Don’t miss this unique opportunity to live close to world-famous beaches and Portugal’s cultural capital. Contact us today to arrange a visit #ref:001519

For sale: three-bedroom apartment with a generous terrace, close to the Tagus River and beaches, located in a well-maintained building in the heart of Trafaria. Practically in its original condition, this home is ready to take on a new life and offers the possibility of creating a space tailored to your needs, with a large outdoor area that blends into the interior through the social area, a feature that is increasingly rare to find and also increasingly valued. The building is well maintained and the location couldn’t be more convenient: in the center of town, with local shops, services, cafes, restaurants, and transportation right outside the door. Here, life is lived on foot, at a leisurely pace and with an advantage that is hard to ignorequick access to Lisbon via a short boat trip. Still a well-kept secret for many, Trafaria is growing, attracting new attention and investment, but without losing its identity. And it is precisely this combination authenticity, proximity to the capital, and potential for appreciation that makes this apartment especially interesting, whether for living or investing. Take this opportunity now. Contact me. #ref:C0222-06824

#ref: 929134

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 222 m² Wohnfläche und 698 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-65

We are pleased to present this terraced house located in Monte da Caparica, with excellent access links and fully renovated in 2018. Originally designed as a 3-bedroom property, it is currently configured as a 2-bedroom home. Converting it back to the original 3 bedrooms remains possible, as the necessary materials have been carefully kept for that purpose.~~This is a property with plenty of natural light, equipped with 3 solar panels and a corresponding storage battery, pre-installation for air conditioning, and spread across two floors plus an attic.~~The ground floor features a fully equipped kitchen, with a fridge, oven, extractor hood, induction hob, and dishwasher and washing machine, complemented by a pantry with ample storage space. This floor also includes the living room, the dining room (formerly a bedroom), a full bathroom with a shower, a patio, and a storage area. A standout feature is the wood-burning stove, which provides central heating for the home as well as domestic hot water, though the water can alternatively be heated by an electric source.~~The first floor comprises an entrance hall, two bedrooms one with a wardrobe and the other with a walk-in closet , a full bathroom with a bathtub, and a terrace with open views.~~The attic offers two versatile areas: one that can be used as a rest area or bedroom, and another as a workspace or, likewise, a bedroom, both with plenty of storage.~~In terms of location, the house benefits from its proximity to supermarkets, to the swimming pool and sports complex, and to a complete public transport network, including bus, metro, train, and ferry. It is well served by fast access routes, namely the IC20, the A2, the A33, and the 25 de Abril Bridge. Nearby you will also find Primary and Secondary Schools and Universities, as well as the Health Centre and Garcia de Orta Hospital.~~Don’t miss this opportunity come and see it for yourself! #ref:0500

Apartamento com 3 quartos situado no 1º andar de um prédio com dois elevadores, junto ao Hospital Garcia de Horta, em zona calma, sendo constituído por: - Hall de circulação de 6m2; - Cozinha de 10m2; - Sala de 20m2; - Corredor de 8m2; - Quarto 1 de 12m2; - Wc1 de 3m2; - Quarto 2 de 12m2; - Wc2 de 5m2; - Quarto 3 de 14m2. O apartamento, com uma área bruta privada de 92m2, tem uma ótima localização, com fácil acesso a restauração, supermercados, escolas e transportes públicos, com paragens da Carris Metropolitana e comboio da Fertagus - estação do Pragal. A localização do apartamento está ainda próxima do Fórum Almada, com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, à A2, A33 e praias da Costa de Caparica. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:APA_660

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 230 m² Wohnfläche und 706 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-67

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community composed of 71 villas, ranging from four to six bedrooms, located in the stunning Costa da Caparica, just 5 minutes from the ocean and 15 minutes from Lisbon. This coastal resort combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural setting and the convenience of being close to the vibrant capital. Designed by the renowned PROMONTORIO architecture studio, each villa blends seamlessly into the surrounding landscape. Elegant lines, natural materials, and private gardens ranging from 700 m² to 1,032 m² reflect a commitment to sustainability and quality of life. With interior areas between 220 m² and 339 m², the villas feature private pools, spacious terraces, garage parking, and a west-facing orientation, perfect for enjoying the golden glow of the sunset. Caparica Hills Villas offers a refined yet relaxed lifestyle where timeless design, comfort, and privacy come first. The project includes landscaped green areas, views over the golf course, and close proximity to iconic beaches such as Fonte da Telha and Santo António. Location is one of the project’s greatest assets. Just minutes from Lisbon and with quick access to Humberto Delgado Airport, it is also close to international schools, shopping centres such as Almada Forum, and a wide selection of restaurants, shops, and services. The nearby InterContinental Crowne Plaza Caparica Hotel, featuring a spa, fitness centre, and golf course, enhances the appeal of this premium coastal resort. More than a residential development, Caparica Hills Villas represents a lifestyle concept inspired by nature, elegance, and exclusivity a true coastal retreat, ideal for those seeking serenity, comfort, and proximity to the city. #ref:PROP-33892

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community composed of 71 villas, ranging from four to six bedrooms, located in the stunning Costa da Caparica, just 5 minutes from the ocean and 15 minutes from Lisbon. This coastal resort combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural setting and the convenience of being close to the vibrant capital. Designed by the renowned PROMONTORIO architecture studio, each villa blends seamlessly into the surrounding landscape. Elegant lines, natural materials, and private gardens ranging from 700 m² to 1,032 m² reflect a commitment to sustainability and quality of life. With interior areas between 220 m² and 339 m², the villas feature private pools, spacious terraces, garage parking, and a west-facing orientation, perfect for enjoying the golden glow of the sunset. Caparica Hills Villas offers a refined yet relaxed lifestyle where timeless design, comfort, and privacy come first. The project includes landscaped green areas, views over the golf course, and close proximity to iconic beaches such as Fonte da Telha and Santo António. Location is one of the project’s greatest assets. Just minutes from Lisbon and with quick access to Humberto Delgado Airport, it is also close to international schools, shopping centres such as Almada Forum, and a wide selection of restaurants, shops, and services. The nearby InterContinental Crowne Plaza Caparica Hotel, featuring a spa, fitness centre, and golf course, enhances the appeal of this premium coastal resort. More than a residential development, Caparica Hills Villas represents a lifestyle concept inspired by nature, elegance, and exclusivity a true coastal retreat, ideal for those seeking serenity, comfort, and proximity to the city. #ref:PROP-33218

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 222 m² Wohnfläche und 709 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-62

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community composed of 71 villas, ranging from four to six bedrooms, located in the stunning Costa da Caparica, just 5 minutes from the ocean and 15 minutes from Lisbon. This coastal resort combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural setting and the convenience of being close to the vibrant capital. Designed by the renowned PROMONTORIO architecture studio, each villa blends seamlessly into the surrounding landscape. Elegant lines, natural materials, and private gardens ranging from 700 m² to 1,032 m² reflect a commitment to sustainability and quality of life. With interior areas between 220 m² and 339 m², the villas feature private pools, spacious terraces, garage parking, and a west-facing orientation, perfect for enjoying the golden glow of the sunset. Caparica Hills Villas offers a refined yet relaxed lifestyle where timeless design, comfort, and privacy come first. The project includes landscaped green areas, views over the golf course, and close proximity to iconic beaches such as Fonte da Telha and Santo António. Location is one of the project’s greatest assets. Just minutes from Lisbon and with quick access to Humberto Delgado Airport, it is also close to international schools, shopping centres such as Almada Forum, and a wide selection of restaurants, shops, and services. The nearby InterContinental Crowne Plaza Caparica Hotel, featuring a spa, fitness centre, and golf course, enhances the appeal of this premium coastal resort. More than a residential development, Caparica Hills Villas represents a lifestyle concept inspired by nature, elegance, and exclusivity a true coastal retreat, ideal for those seeking serenity, comfort, and proximity to the city. #ref:PROP-33889

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community composed of 71 villas, ranging from four to six bedrooms, located in the stunning Costa da Caparica, just 5 minutes from the ocean and 15 minutes from Lisbon. This coastal resort combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural setting and the convenience of being close to the vibrant capital. Designed by the renowned PROMONTORIO architecture studio, each villa blends seamlessly into the surrounding landscape. Elegant lines, natural materials, and private gardens ranging from 700 m² to 1,032 m² reflect a commitment to sustainability and quality of life. With interior areas between 220 m² and 339 m², the villas feature private pools, spacious terraces, garage parking, and a west-facing orientation, perfect for enjoying the golden glow of the sunset. Caparica Hills Villas offers a refined yet relaxed lifestyle where timeless design, comfort, and privacy come first. The project includes landscaped green areas, views over the golf course, and close proximity to iconic beaches such as Fonte da Telha and Santo António. Location is one of the project’s greatest assets. Just minutes from Lisbon and with quick access to Humberto Delgado Airport, it is also close to international schools, shopping centres such as Almada Forum, and a wide selection of restaurants, shops, and services. The nearby InterContinental Crowne Plaza Caparica Hotel, featuring a spa, fitness centre, and golf course, enhances the appeal of this premium coastal resort. More than a residential development, Caparica Hills Villas represents a lifestyle concept inspired by nature, elegance, and exclusivity a true coastal retreat, ideal for those seeking serenity, comfort, and proximity to the city. #ref:PROP-34006

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no Monte de Caparica, numa zona residencial consolidada e ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade tanto à cidade como ao mar. Inserido num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia, bem como pela sua distribuição prática e funcional. O apartamento dispõe de três quartos bem distribuídos, duas casas de banho, uma sala acolhedora, e uma cozinha funcional com despensa, oferecendo maior organização e arrumação no dia a dia. Ao nível do conforto, o imóvel beneficia de vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Conta ainda com arrecadação e lugar de parqueamento privativo, localizado num prédio em frente, garantindo maior comodidade e praticidade. A localização é um verdadeiro destaque deste imóvel, combinando centralidade e conveniência. Beneficia de rápidos acessos à autoestrada e está a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio do Pragal e do Metro Sul do Tejo, a 8 minutos das praias da Costa da Caparica e a 10 minutos da Ponte 25 de Abril e do Almada Fórum, permitindo uma ligação rápida e prática a Lisboa e às principais zonas comerciais e de lazer da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento versátil, bem localizado e inserido numa zona com forte procura, seja para habitação própria ou investimento. Características principais: T3 Elevador 2 Casas de banho Vidros duplos Despensa Arrecadação Parqueamento (em prédio em frente) Boa exposição solar Área útil: 87.50 m² Próximo de acessos à autoestrada Zona residencial consolidada Próximo de comércio, serviços e transportes (Comboio a 10 minutos a pé) SCE: C Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Caparica. Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias. Verifique a disponibilidade do imóvel diretamente connosco. Atualizado em 22/06/2026. #ref:APA_135

FACING LISBON: AN APARTMENT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL! €330,000 | 73 m² + 73 m² attic with development potential | 2 bedrooms | 2 balconies/terrace | Tagus River views | Fully renovated roof In Trafaria, facing Lisbon, discover this 73 m² apartment with exceptional potential, ideal for first-time homebuyers or a customizable real estate project. Are you young and buying your first home? If you purchase this property as your primary residence and meet the legal requirements, you may benefit from IMT exemption under the Portuguese scheme for young buyersan interesting tax advantage when acquiring your first home! Another major advantage: the roof was fully renovated less than a year ago. THE APARTMENT Located on the 1st floor of a building without an elevator, the apartment comprises: * A bright living room with south-facing exposure and access to a terrace. * A separate, equipped kitchen. * Two bedrooms with views over Lisbon and the Tagus River, one of which has a balcony. * A bathroom with shower and toilet. * A storage closet with access to the attic. 73 M² OF ADDITIONAL ATTIC SPACE: A RARE OPPORTUNITY! The apartment can be renovated and reorganized according to your tastes and needs, allowing you to create a space tailored to you. However, it can also be inhabited as it is, without needing to carry out work in the attic. Above the apartment, there are 73 m² of legal attic space, registered as belonging to the property and with direct access from the apartment. This space offers numerous development possibilities: creating a suite, additional bedrooms, an office, or a spacious living area. A genuine added value for those seeking to create a more spacious home adaptable to your future needs, subject to technical feasibility and necessary authorizations. TRAFARIA: AUTHENTICITY FACING LISBON Local shops, restaurants, cafés, schools, and services are within a short walking distance. The area also benefits from: * Direct boat connection to Belém. * Several bus lines. * Cycle path towards Costa da Caparica beaches. * Free parking nearby. An ideal location to enjoy an authentic and peaceful environment while maintaining practical access to Lisbon. Price: €330,000 Energy certificate: D You are not just buying 73 m²: you are acquiring a view, a privileged location, and unique potential facing Lisbon. Contact me for more information or to schedule a visit! #ref: 999700

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 223 m² Wohnfläche und 659 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-60

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community composed of 71 villas, ranging from four to six bedrooms, located in the stunning Costa da Caparica, just 5 minutes from the ocean and 15 minutes from Lisbon. This coastal resort combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural setting and the convenience of being close to the vibrant capital. Designed by the renowned PROMONTORIO architecture studio, each villa blends seamlessly into the surrounding landscape. Elegant lines, natural materials, and private gardens ranging from 700 m² to 1,032 m² reflect a commitment to sustainability and quality of life. With interior areas between 220 m² and 339 m², the villas feature private pools, spacious terraces, garage parking, and a west-facing orientation, perfect for enjoying the golden glow of the sunset. Caparica Hills Villas offers a refined yet relaxed lifestyle where timeless design, comfort, and privacy come first. The project includes landscaped green areas, views over the golf course, and close proximity to iconic beaches such as Fonte da Telha and Santo António. Location is one of the project’s greatest assets. Just minutes from Lisbon and with quick access to Humberto Delgado Airport, it is also close to international schools, shopping centres such as Almada Forum, and a wide selection of restaurants, shops, and services. The nearby InterContinental Crowne Plaza Caparica Hotel, featuring a spa, fitness centre, and golf course, enhances the appeal of this premium coastal resort. More than a residential development, Caparica Hills Villas represents a lifestyle concept inspired by nature, elegance, and exclusivity a true coastal retreat, ideal for those seeking serenity, comfort, and proximity to the city. #ref:PROP-33891

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!! O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril) Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho. Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!! Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada!A casa actualmente está distribuída da seguinte forma: Moradia:.Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho..1º Andar: 4 quartos..Cave: possibilidade de aproveitamento futuro. Anexo: .Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: .Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento. O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!! Marque já a sua visita!! Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a: 26 de de julho 6 de agosto 28 de agosto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052685

Descubra este moderno apartamento T2 totalmente renovado, com 60 m² de área útil, situado no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo: Sala em open space, com design moderno e equipada; Dois quartos, sendo um deles em suíte com closet e casa de banho privativa; Uma casa de banho social, Logradouro privativo com 6 m², ideal para momentos ao ar livre; Saguão com 2 m², que garante ventilação e luz natural adicional. O apartamento encontra-se numa zona em grande valorização, beneficiando de uma envolvente tranquila e de acessos privilegiados: 1 minuto do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa); 5 minutos do IC20, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril e à A2; 10 minutos das praias de São João da Caparica; 10 minutos da estação ferroviária do Pragal (linha Fertagus). Ideal para quem procura morar perto do mar, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização seja como habitação própria ou investimento seguro. Venha conhecer e apaixone-se por este recanto junto ao Tejo próximo das praias de Santo António da Caparica, agende já a sua visita. #ref:KWPT-024404