Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 mit videos auf Almada, Setúbal, Portugal

Descubra esta magnífica moradia geminada térrea de 4 assoalhadas, localizada na prestigiada e tranquila zona do Alto do Índio, em Almada. Inserida numa área familiar e residencial, esta moradia combina conforto, modernidade e excelente localização. Com um design funcional e contemporâneo, a moradia dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. A excelente exposição solar proporciona abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais agradável. A área privada é composta por uma confortável suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho social. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado com ligação Wi-Fi, garantindo máximo conforto e praticidade em qualquer época do ano. No exterior, atualmente em fase final de acabamentos, poderá usufruir de um agradável espaço de lazer com piscina privativa e zona de barbecue, ideal para desfrutar dos dias de sol com total privacidade. A propriedade conta ainda com garagem para uma viatura. A localização é um dos grandes destaques desta moradia: situada a cerca de 7 km das praias da Costa da Caparica, a apenas 3 km da estação ferroviária do Pragal e a aproximadamente 2 km do Almada Fórum, oferece excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e conforto numa das zonas mais procuradas de Almada. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2026-2133

Fantástico Apartamento T3 na C. Piedade, junto ao Alfeite, com Vista Rio Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na C. Piedade, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio. Totalmente remodelado, o apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com aquecimento central e ar condicionado. A sua composição inclui: 3 quartos; 1 casa de banho; Cozinha equipada; Despensa; Sala ampla e luminosa; Hall de entrada; 2 varandas; Aquecimento central; Possibilidade de ficar com toda a mobília. Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita. + (telefone) Leonor) + (telefone) Nádia ) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061357

Conclusion October 2026. Detached House New T3, with 210 m² of gross construction area, set on a corner plot with 295.5 m², private pool, garden, terrace, solarium and parking for two cars. Located next to the Sobreda Multipurpose Park, just 7 minutes from Praia da Mata and about 15 minutes from Lisbon, it combines comfort, energy efficiency and a privileged location to live with the family. In the final stages of construction, this villa was carefully designed to offer spacious, functional and bright spaces, privileging the connection between the interior and the exterior and providing a modern, comfortable and peaceful lifestyle. Property distribution: Floor 0 The social area was designed to provide a practical and welcoming experience, ideal for everyday life and to receive family and friends. - Entrance hall; - Living and dining room in open space concept with 34.50 m²; - Fully equipped kitchen with 10 m²; - Social sanitary installation. Floor 1 The private area guarantees comfort and privacy for the whole family. - Suite comprising: Room with 14 m²; Walk-in closet with 3.50 m² and private bathroom with 6.50 m²; - Two bedrooms with 11 m², both with direct access to the balcony; - Full bathroom to support the rooms with 5 m². Exterior The outdoor space was designed to enjoy every moment. - Private south-facing pool; - Terrace with 14 m²; - Solarium with 16.50 m²; - Garden; - Outdoor shower; - Private parking for two cars. Equipment and finishes This villa integrates constructive solutions that guarantee high levels of comfort, energy efficiency and quality. - Contemporary architecture; - Fully equipped kitchen; - Vinyl flooring with wood-effect finish; - Large-format ceramic tiles in sanitary facilities; - Aluminum frames with thermal cut and double glazing; - Electric blinds; - Air conditioning system through fan coils powered by heat pump; - Domestic hot water production system by aerothermal energy; - Pre-installation of photovoltaic panels; - Lifting platform on the stairs; - Garden with automatic irrigation system; - South-facing swimming pool with outdoor shower; - Pre-installation for electric vehicle charging. Location Located next to the Sobreda Multipurpose Park, this villa benefits from a quiet residential environment, with green spaces, sports equipment, schools, shops and excellent access to the main roads. Nearby you will find: - Sobreda Multipurpose Park - 8 minutes walk; - Sobreda Municipal Swimming Pool Complex - 10 minutes walk; - Daniel Sampaio Secondary School - 10 minutes walk; - Vale Rosal Elementary School - 15 minutes walk; - Intermarché - 1.2 km; - Futuro Mercadona - 2 km; - Lidl - 3 km; - Almada Forum - 10 minutes by car; - Praia da Mata and other beaches in Costa da Caparica - 7 to 10 minutes by car; - Lisbon - 11 km, with quick access via the A33 and 25 de Abril Bridge. This villa brings together everything that makes the difference today: contemporary architecture, excellent areas, outdoor space with swimming pool, high energy efficiency equipment and a privileged location next to the Sobreda Multipurpose Park and a few minutes from the beaches of Costa da Caparica. A unique opportunity for those looking for a new home, prepared for the future, where comfort, functionality and quality of life are in one of the most sought after places on the South Bank. Book your visit now and come and see your next home. Note: Some of the images presented correspond to 3D/Home Staging photographs, and are merely illustrative and not contractual. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:RS-1357

T3 Espaçoso no Laranjeiro com Arrecadação e Excelente Localização Descubra o apartamento ideal para a sua família! Apresentamos este excelente apartamento T3 no Laranjeiro, com áreas generosas, arrecadação e uma localização privilegiada, junto ao Pavilhão, perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A apenas 2 minutos da Ponte 25 de Abril, oferece uma excelente ligação a Lisboa, tornando-se a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência. Principais características: Sala ampla com 30 m², ideal para momentos de convívio em família. Cozinha com 13 m², totalmente equipada. 3 quartos:11,5 m²; 14 m² com roupeiro embutido; 15 m² com roupeiro embutido. 2 casas de banho:Uma com janela e banheira; Outra com base de duche. Dois halls de distribuição (5 m² e 4,5 m²), proporcionando uma excelente organização dos espaços. Arrecadação com 7 m² e janela, perfeita para arrumação adicional. Ampla varanda com uma agradável vista para um bonito jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para jovens compradores Se procura a sua primeira habitação e tem até 35 anos, poderá beneficiar das medidas de apoio em vigor, nomeadamente da isenção de IMT e Imposto do Selo, desde que reúna os requisitos legais e o valor do imóvel se enquadre nos limites estabelecidos. Acompanhamento personalizado Ao adquirir este imóvel, contará com um acompanhamento profissional em todas as fases do processo, garantindo uma compra segura e tranquila. Se pretende vender o seu imóvel antes de comprar, fale connosco. Na angariação em regime de exclusividade, oferecemos o Certificado Energético. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir novas memórias! José Carreiro (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Gina Carreiro (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) (email) Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda José Carreiro (telefone) (CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL) (email) UM POEMA DA SUA NOVA CASA Não há nada melhor que a paz e a tranquilidade do meu lar, feito de amor. Nela tenho profundidade de pensamentos, sonhos, encanto. Só em minha casa pequenina tenho a imensidão do infinito. Obrigado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:022695

3-BEDROOM APARTMENT IN SOBREDA | 111.5 M² | FURNISHED | 1 SUITE | SPACIOUS BALCONIES | UNOBSTRUCTED VIEW 3-bedroom apartment with 111.5 m² of gross area, sold fully furnished, in good condition, with 1 suite, spacious balconies, excellent natural light and a wide, unobstructed view. An interesting opportunity for those seeking a ready-to-move-in home without the need to invest in furniture, in an established residential location with excellent access. Located on the 3rd floor of a 4-storey building without an elevator, this apartment stands out for its functional layout, outdoor areas and the sense of space created by windows and balconies with unobstructed views. A READY-TO-MOVE-IN APARTMENT The property is sold fully furnished, as is, allowing the new owner to move in and start enjoying the home from day one. The entrance hall provides access to the different areas of the apartment. The living room is comfortable and bright, with access to one of the spacious balconies, creating a pleasant extension of the interior space. The separate kitchen has a practical and functional layout for everyday use. In the private area there are 3 bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom. The other two bedrooms share a second bathroom. VIEW, LIGHT AND OUTDOOR SPACE One of the features that most distinguishes this apartment is its wide, unobstructed view. The windows and balconies do not face directly onto nearby buildings, providing a pleasant sense of space, privacy, natural light and visual freedom. The spacious balconies also allow you to create different outdoor areas, from a dining zone to a relaxation space, making them a true extension of the home. PARKING NEAR THE BUILDING Although the apartment does not have a garage, there is ample parking available near the building, an important advantage for those who use a car daily. A PRACTICAL LOCATION The location in Sobreda allows you to enjoy a wide range of shops, services and facilities nearby. You will find supermarkets, local shops, pharmacies, cafés, restaurants, banks and various services in the surrounding area, providing convenience for daily needs. For families, there are public schools nearby, as well as Campo de Flores School. The area also has healthcare services and pharmacies, allowing you to have the main essential services within a short distance. EXCELLENT ACCESS Proximity to the A33 and IC20 - Costa da Caparica Fast Road allows quick connections to Almada, Costa da Caparica, Lisbon and other locations on the South Bank. Proximity to the beaches of Costa da Caparica adds an important leisure component to the location. KEY FEATURES Price: €318,000 3-bedroom 111.5 m² of gross area Fully furnished 1 suite 3 bedrooms Living room Separate kitchen Entrance hall Spacious balconies Wide, unobstructed view Good condition 3rd floor 4-storey building No elevator No garage Easy parking near the building No storage room Condominium: €132.97 per quarter / €44.32 per month Close to shops and services Public schools and Campo de Flores School nearby Good access to the A33 and IC20 Easy connections to Almada, Lisbon and Costa da Caparica A READY-TO-MOVE-IN OPPORTUNITY IN SOBREDA A 3-bedroom apartment with 111.5 m², fully furnished, with a suite, spacious balconies, unobstructed view and easy parking near the building. An interesting solution for both personal use and for those seeking a ready-to-use or investment property. Schedule your visit and come see this apartment in Sobreda. #ref: 1036495

T3 no Pragal com 100m2, a 10 Minutos de Lisboa e um Passo das Praias Localizado num 3º andar da Rua do Forte , este T3 de 100 m² combina a serenidade de um prédio com apenas 6 frações com uma excelente localização urbana. CARACTERISTICAS do Imóvel: - HALL - 9.5 m2 videoporteiro - 3 QUARTOS - 9.5 m2 (+ roupeiro embutido). 14 m2 (+ roupeiro embutido + marquise 1.7 m2) 15.5 m2 (+ marquise 4 m2) - SALA com lareira e recuperador de calor - 15.5 m2 - 2 WCs - 2 m2 (bancada, sanita, bidé) 5 m2 (bancada, sanita, bidé, banheira) - COZINHA - 16 m2 (+ despensa 1,7m2) Equipada com: placa (gás) forno elétrico exaustor esquentador ML Loiça ML Roupa Frigorifico combinado Arca congeladora vertical Imensa arrumação Condomínio Organizado: €18/mês Edifício pintado em 2025 FUNCIONALIDADES Lisboa (Centro) 10-15 minutos Praias da Caparica 10 minutos Comboio/Metro Pragal 5 min a pé Hospital Garcia de Orta 3 min Cristo Rei 5 minutos Zona servida por supermercados, ginásio, centro de saúde, parque verde, CTT, tribunal, câmara municipal, espaços culturais, hotel, clínicas, cafés, serviços essenciais, escolas, PSP, tribunal... Este é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e um ambiente familiar. Possibilidade de ser vendido mobilado Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%. Apoio no processo de financiamento. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição do seu imóvel. Receba as melhores propostas de crédito à habitação. #ref:KWPT-038560

Haus mit 3 Schlafzimmern, bereit zum Wohnen in Charneca da Caparica Ein Haus voller Tageslicht, frisch renoviert und bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen! Diese Villa liegt nur 3 km von Praia do Castelo entfernt und vereint Komfort, Modernität und einen ausgezeichneten Außenbereich, perfekt, um das Klima der Costa da Caparica zu genießen. Allgemeine Merkmale: Grundstücksgröße: 333 m² Bruttobaufläche: 182 m² Garage: 29 m² Außenbereich mit Potenzial für Schwimmbad und Garten, der den idealen Rahmen für Geselligkeit und Freizeit schafft. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (60 m²): Wohnzimmer und Küche im offenen Raum - 24 m², mit direktem Zugang nach draußen Master-Suite mit Ankleidezimmer und WC - 21,7 m² Komfort und Privatsphäre Zweites Schlafzimmer - 9,05 m² WC - 4,8 m² 1. Etage (23 m²): Suite - 14 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Große, sonnige Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Loungebereich Terrasse mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit der Möglichkeit einer geschlossenen Garage. Highlights dieser Villa: Frisch renoviert mit modernen Materialien Voller Tageslicht in allen Räumen Ruhige Lage, aber in der Nähe des Strandes und des Hauptzugangs Außenbereich mit enormem Potenzial zur individuellen Gestaltung (Garten, Schwimmbad, Freizeitbereich) Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich an unser Geschäft oder senden Sie eine Kontaktanfrage. #ref:L0304/25

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

Located in one of Aroeira’s most sought-after residential areas, this contemporary single-level villa combines clean architecture, generous spaces, and seamless indoor-outdoor living. Set on a 560 m² plot with approximately 220 m² of living space, the house offers a bright open-plan living and dining area with large floor-to-ceiling windows opening directly onto the garden and swimming pool. The modern kitchen integrates naturally into the social area, creating an elegant and welcoming atmosphere. The villa features 3 bedrooms (including 1 suite), 2 bathrooms, premium materials, and a discreet ceiling-integrated air conditioning system for year-round comfort. Outside, enjoy a landscaped garden, swimming pool, private terraces, and a barbecue area designed for relaxed outdoor living. Highlights: 220 m² built area 560 m² plot 3 bedrooms | 2 bathrooms Swimming pool Open-plan kitchen Premium finishes Ceiling AC system Barbecue area Private parking #ref:CAS_63

Neue Premium-Villa, V4 der zeitgenössischen Architektur, isoliert, 200 m2 mit 2 Etagen Luxuriöse Oberflächen, modern. Etage 0, Schlafzimmer 1, WC mit Fenster c Solarbeleuchtung, Wohnzimmer und Küche in offener Insel, mit Poolblick. Etage 1: 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon, 1 Master-Suite (2 Balkone) und WC-3 mit Solarfenster. Voll ausgestattete Küche auf der Insel und endet in Glitzer. Zentralstaubsauger, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien, Mitsubishi-Klimaanlage in allen Zimmern. Oscilus Rahmenanschlag mit thermischem und akustischem Schnitt in beiden Räumen und w. c. inklusive. Videoüberwachung/Portier auf beiden Etagen. 2 Alarme, 1 Haus und eine weitere Garage, unabhängig. 6 Überwachungsvideokameras, die im ganzen Haus verteilt sind und direkt mit dem Handy verbunden sind. 2 Parkplätze, 1 außen und andere innen. Sammlung. Schwimmbad mit Wasserfall und mit Leds. Garten und Bürgersteig zu den alten Portugiesen. Möglichkeit des Verkaufs mit New Luxury Decoration, schlüsselfertig. A+ Zertifizierung. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, 1 km vom Strand und 650 m vom Golf entfernt, bestehend aus großzügigen und ausgezeichneten Bereichen mit Helligkeit und Privatsphäre, 3 Himmelsrichtungen, Nascente, West, Süd, Grundstück, das 2 Straßen gibt. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise schufen sie die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive, um einen kompletten Service zu bieten, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und persönlicher Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:CAS_368

147 m2 VILLA IN THE CENTRE OF THE COSTA DA CAPARICA ONLY 400 m FROM THE BEACH Come and see this great semi-detached villa, with 147 m2, situated in a street close to all the traditional shops, and just a 6-minute walk from the beach. This three-bedroom villa has two floors and is divided as follows: On the ground floor, lounge, fully equipped kitchen with silestone worktops, bathroom, entrance hall, storage room, 40 m2 terrace and garage with capacity for more than two cars. From the garage you have access to an area of the terrace reserved for central vacuum equipment, where you can also dry your clothes. The lounge has a ceiling height of over 6 metres, allowing you to see it from the other floors. On the first floor, there are two bedrooms, one en suite, all equipped with white wardrobes and linen-lined interiors. A bathroom and circulation space. On the 2nd floor, there is a suite, also with a wardrobe and direct access to a 10 m2 balcony. The villa is equipped with underfloor heating in the living room, air conditioning in all rooms, solar panels for water heating, central vacuum, doors and windows with thermal cut-outs, floating floors in all rooms. The materials have been carefully selected to create quality and harmonious environments. The sun exposure is great and the location is perfect. You’ll find everything you need in your home just half a dozen steps away. The beach is 400 metres away on foot, as are water sports. The Capuchos golf course is a 5-minute drive away, and the Aroeira golf course is just 10 minutes away. Just a few minutes’ walk from your new home, you have public transport to Almada, Lisbon and from here to all parts of the country. Soon, you will also have the option of the surface metro, making it easier to get around in a short space of time. In the surrounding area, you can also enjoy beautiful beaches, pure nature for great walks and bike trails, and take advantage of our excellent seaside cuisine. Don’t waste time, book your visit now. THIS WILL BE YOUR NEW HOME! #ref: 141897

Discover this exceptional 3-bedroom apartment offering breathtaking views of nature and the sea, located just 20 minutes from Lisbon and a short 5-minute drive to the beach. Designed for those who value privacy, comfort, and quality, this home combines modern elegance with a serene natural setting. With a generous living area of 132.40 m², this southwest-facing apartment is bathed in natural light and offers a thoughtfully designed layout. It features three bedrooms, including two suites, and three bathrooms, ensuring both comfort and functionality. Built in 2016, the property boasts high construction quality and a contemporary design that blends seamlessly with its peaceful surroundings. The open-concept living space is designed to maximize both light and privacy, with floor-to-ceiling windows framing the stunning views. The modern open kitchen, complete with a kitchen island and bar, flows effortlessly into the living area, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning, and a washer-dryer, offering ultimate comfort throughout the year. Additional conveniences include a laundry room and a spacious walk-in closet. Outdoor spaces feature a large terrace and a balcony, both perfect for enjoying the tranquility of nature and the mesmerizing sea view. Equipped with a barbecue area, it’s also a great place for family time. The building features secure digital access, a basement parking space, and an elevator, ensuring ease of access and security for residents. Perfectly located, this apartment is just two minutes from the highway, providing quick access to Lisbon, while a scenic 20-minute walk through nature leads directly to the beach. All essential amenities, including cafés, a gym, a swimming pool, a supermarket, and restaurants, are within walking distance, making daily life both effortless and enjoyable. This light-filled apartment perfectly blends modern design, privacy, and an unparalleled natural setting. Whether you seek a peaceful retreat or a stylish home close to Lisbon, this property is a rare find. Don’t miss this opportunity - contact us today for more details. #ref:APA_28

Come and see this magnificent T3 recovered 3 years ago (from all the plumbing, to the electrical part, windows, kitchen, bathrooms... With a very large and fully equipped kitchen, where you can enjoy the view over the Tagus River, 1 living room where you can enjoy the view over the Arrábida mountains, 3 good bedrooms with wardrobes (one of them suite) and office space. Next to the Comandante Júlio Ferraz Urban Park, this flat is located in one of the best areas of Almada to live. The best sun exposure, east, south and west. Along with all kinds of commerce, services, schools and transport. Here you will have everything you need to have a comfortable and affordable life. Less than 20 minutes walk from the Cacilhas River Terminal. You can use the surface train that takes approximately 10 minutes to the Cacilhas terminal, 16 minutes to the Pragal terminal. Less than 30 minutes drive from Lisbon and 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Easy access to the motorway. This flat is located in one of the most prestigious buildings in Almada, next to Pingo Doce, and you can easily find a parking lot very close. Come visit and be dazzled by the light and views that this flat offers. This is an opportunity, as it is ready to move in and is in a region of strong growth and demand. #ref:APA_231 (2)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062642

3-ZIMMER-WOHNUNG IN PRAGAL IN ALMADA Ost (Schlafzimmer) West (Wohnzimmer und Küche) Wohnzimmer 15m2 mit Balkon 3m2 Küche: 8m2 Schlafzimmer 1: 11m2 mit kleinem Balkon nach Osten Schlafzimmer2 : 9.2m2 Schlafzimmer 3: 12m2 mit Balkon Badezimmer 4m2 mit Badewanne In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Gute Straßenanbindung und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Kommen Sie und treffen Sie Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Shop oder senden Sie eine Kontaktanfrage. #ref:L1404/25