Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alpiarça, Santarém, Portugal, ab 400 m²

REDUÇÃO DE PREÇO, EXCELENTE OPRTUNIDADE DE NEGOCIO Vende-se casa senhorial, com arquitetura típica da vila de Alpiarça, composta por R/c, 1º andar, sótão, piscina, garagem, jardim e 2 anexos. Áreas bastante generosas, em bom estado de conservação, com pé-direito alto, cozinha e wc em cada um dos andares, ligados interiormente por uma escadaria vintage em madeira antiga. Os tetos são em madeira trabalhada e o chão em tábuas de soalho, de grande qualidade e ambos em excelente estado de conservação. Composta por 6 quartos, sala, despensa grande, divisória espaçosa de acesso à escadaria em madeira para o sótão que é alto e acompanha toda a área da habitação. Hall de entrada estilo antigo. Opção dos andares serem totalmente independentes, com escadaria exterior do piso superior para o pátio. Possibilidade de total aproveitamento do sótão para uso habitacional ou outro. No exterior, o pátio é em calçada Portuguesa, com piscina de grande dimensão e WC de apoio, espaço de jardim e garagem para 8 viaturas. Contempla ainda 2 pequenos anexos exteriores a cada ponta da garagem, um furo artesiano e um depósito de água. Localizada no centro da vila, num gaveto com a estrada principal (Rua José Relvas), em frente ao Mercado Municipal e com vista desafogada para a igreja matriz e para o jardim, com fácil e rápido acesso à A1, oferece uma excelente oportunidade para viver, trabalhar e visitar a capital. As praias da costa oeste ficam a 45 minutos. A vila oferece excelente qualidade de vida, com locais aprazíveis, como a Albufeira dos Patudos, o parque de merendas do Carril e ainda praia fluvial do Tejo a 3 kms. Valor de venda da moradia (inclui o acima descrito) é de 520.000. Em artigo matricial separado, mas em construção continua à moradia, a propriedade é ainda composta por duas adegas, sendo uma de grande dimensão, que embora desativadas estão equipadas com grandes tonéis em carvalho, lagares, depósitos subterrâneos, guindaste, prensas e outros equipamentos, contemplando ainda diversos anexos e dependências de 1º andar com divisões e um pátio extenso e comum, com largo estacionamento coberto. Com portão de acesso de grandes dimensões. Excelente opção para exploração comercial, agrícola, turística ou para investimento, seja na habitação ou num outro fim. Também oferece excelentes condições para alojamento local ou Lar Geriátrico. O valor de venda das Adegas, anexos e dependências (em separado da moradia) é de 290.000. Existe preferência na venda global das duas frações ( moradia + adegas/anexos e dependências), mas também se vende em separado, depende do interesse e/o preferência do comprador. A venda dois artigos terá uma redução extra no preço. In English: Manor house for sale, with architecture typical of the village of Alpiarça, comprising ground floor, 1st floor, attic, swimming pool, garage and cellars, with various outbuildings and independent entrances. Preference for sale as a whole, but with the option to sell separately (house and cellars) as described below. House on ground floor and first floor with very generous areas, in good condition, with high ceilings, kitchen and bathroom on each floor, connected internally by a vintage staircase in old wood. The ceilings are in carved wood and the floors in floorboards, both in excellent condition. Composed of 6 bedrooms, living room, large pantry, spacious partition with access to the wooden staircase to the attic, which is high and accompanies the entire living area. Old-style entrance hall. Option for the floors to be completely independent, with an external staircase from the top floor to the patio. Possibility of making full use of the attic for residential or other use. Outside, the patio is paved in Portuguese, with a large swimming pool and WC, garden space and garage for 8 cars. There are also 2 small outbuildings at each end of the garage, an artesian borehole and a water tank. Located in the center of town, on a corner of t #ref:552EJ

Moradia no centro de Alpiarça com 3.500mts2, localizada a cerca de 700 mts da Barragem dos Patudos. Esta Moradia recuperada, ao qual dispõe no R/chão de uma zona comercial que poderá alterar, para habitação ou qualquer espaço comercial, e ainda adegas, uma habitação com sala, 2 quartos, wc, cozinha e despensa. Do lado oposto mais uma habitação com quarto, sala, Wc e cozinha. Dispõe de um espaço amplo separado que poderá fazer uma piscina e zona de lazer com nail, wc e barbecue. No 1º andar encontra 3 quartos, 2 salas, cozinha, marquise, e zona ampla de escritório. Excelente para alojamento local, sendo um bom investimento de retorno rapido. #ref:CAS_356

Moradia T5 Tradicional com Grande Potencial e Ampla Propriedade Rural Apresentamos esta magnífica moradia T5 de traça tradicional, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e o charme da vida no campo. A habitação destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo conforto e inúmeras possibilidades de remodelação e personalização. A propriedade conserva características típicas da arquitetura rural, proporcionando um ambiente autêntico e acolhedor. No exterior, encontra um vasto conjunto de anexos e estruturas de apoio, incluindo arrecadações, cavalariças, palheiros, alpendre e adega, tornando este imóvel particularmente interessante para projetos agrícolas, turismo rural, criação de animais ou simplesmente para usufruto familiar. A propriedade dispõe ainda de quintal e terreno de cultivo, oferecendo excelentes condições para agricultura, jardinagem ou lazer ao ar livre. Características principais: Moradia T5 com divisões muito espaçosas; Arrecadações e anexos diversos; Cavalariças e palheiros; Adega tradicional; Alpendre; Quintal; #ref:CAS_444

Excelente Oportunidade de Investimento em Alpiarça - Imóvel para Reabilitação Total Apresentamos este edifício como uma excelente oportunidade de investimento na típica vila de Alpiarça, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica, a curta distância da cidade de Santarém e a cerca de 7 km de Almeirim, reconhecida pela famosa Sopa da Pedra. Este imóvel é composto por dois artigos urbanos que se distribuem da seguinte forma: 1. Composição do Imóvel Habitacional 3 quartos 2 salas Cozinha 3 casas de banho Escritório Corredor Fumeiro Alpendre e logradouro Área total do terreno: 430 m² Área de construção: 203,60 m² 2. Composição do Imóvel Armazém / Adega Adega 3 armazéns Sanitários Refeitório Sala de convívio Escritório Arrecadação Garagem 3 alpendres e logradouro Área total do terreno: 7.650 m² Área de construção: 1.970 m² Características Gerais: Construção anterior a 1951 Imóvel atualmente em estado de ruína Necessita de reabilitação total Potencial de Investimento: Este imóvel apresenta enorme potencial para: Projeto habitacional de grande dimensão Turismo rural / alojamento local Espaço multiusos (eventos, restauração, enoturismo, etc.) Nota: Os edifícios encontram-se em estado de ruína, sendo necessária intervenção total. #ref:100.001.879

Se procura uma propriedade onde o conforto, a privacidade e o contacto com a natureza se unem na perfeição, esta magnífica quinta em Alpiarça poderá ser exatamente aquilo que procura. Inserida num terreno com cerca de 4.880 m², esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. A moradia desenvolve-se em dois pisos e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto a toda a família. No interior encontrará uma ampla sala de estar, cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, várias divisões versáteis, quartos espaçosos, suites, quatro instalações sanitárias e ainda uma fantástica zona de ginásio, ideal para quem privilegia um estilo de vida ativo sem sair de casa. No exterior é impossível ficar indiferente ao enorme potencial desta propriedade. A piscina convida aos dias de verão, enquanto o amplo telheiro constitui o espaço perfeito para convívios familiares, festas ou refeições ao ar livre. A quinta dispõe ainda de barbecue, oficina, anexos, zonas de arrumação, canis, jardim, furo de água e diversos espaços exteriores que permitem adaptar a propriedade às necessidades de cada família. O terreno oferece ainda excelentes condições para quem pretende desenvolver um pequeno projeto agrícola, criar cavalos ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade desta dimensão consegue proporcionar. Localizada numa zona muito tranquila de Frade de Cima, beneficia da proximidade do centro de Alpiarça, Santarém e Almeirim, encontrando-se igualmente perto de vários espaços de lazer, natureza e das reconhecidas quintas e adegas da região ribatejana. Uma propriedade rara, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida. Principais características Quinta com 4.880 m² de terreno Moradia T5 Cerca de 416 m² de área bruta de construção Piscina privada Cozinha ampla e equipada Sala de grandes dimensões Ginásio Oficina Barbecue Telheiro de grandes dimensões Canis Furo de água Jardim Espaço para criação de animais ou cavalos Excelente exposição solar Classe Energética C Se procura espaço, privacidade e um imóvel com enorme potencial para habitação própria, segunda residência ou até projeto turístico, esta quinta merece, sem dúvida, a sua visita. Marque já a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:QTA068RRV

Bonito Palacete, constituído por aposentos de habitação nobre Ribatejana, agora necessitando de obras de restauro, tem ainda zona de antiga adega e armazém com 5.095m2 de área construção. Área de construção existente: 7.272m2. O lote com 10.307m2 tem 6 lotes para construção com área de 3.015,16m2. Localizada na principal Rua de Alpiarça: Rua José Relvas, centro de Alpiarça. Ótima opção de investimento tanto para habitação própria como também para construção de novas moradias nos 6 lotes disponíveis no terreno existente. Vamos conversar e facilitar a sua negociação com boas condições de financiamento. NOTA: 1ª- As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. 2ª Não aceitamos parcerias. #ref:MOR_481_40522

Excelente oportunidade para reabilitar ou construir no centro de Alpiarça Casa para reabilitar em terreno urbano com 608 m² CARACTERÍSTICAS, LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Excelente oportunidade no centro de Alpiarça, na confluência da Rua Joaquim Nunes Ferreira, n. 26 e 28, com a Rua Manuel Nunes Ferreira (s/n). O imóvel é composto por uma moradia em estado de ruína, inserida num terreno urbano com 608,20 m², oferecendo um interessante potencial de reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. Uma das suas principais características são as duas frentes para ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade na definição de acessos e constituindo uma vantagem relevante caso se pretenda estudar o destaque do terreno para criação de lotes independentes. Localizado numa zona central e consolidada de Alpiarça, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, restauração, serviços e equipamentos públicos, conjugando a comodidade do centro da vila com uma envolvente predominantemente residencial. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários a Santarém e aos principais eixos nacionais, nomeadamente A1 e A13, facilitando as ligações a Lisboa e a outras localidades. VÁRIAS POSSIBILIDADES UM EXCELENTE INVESTIMENTO A área, configuração e duas frentes do imóvel permitem equacionar diferentes soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. 1. REABILITAÇÃO E AMPLIAÇÃO DA MORADIA EXISTENTE A primeira possibilidade passa pela reabilitação da moradia existente, recuperando o imóvel e beneficiando da sua localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU). A intervenção poderá também contemplar a ampliação da habitação, incluindo a possibilidade de construção de um piso adicional, permitindo aumentar a área útil e potenciar a valorização do imóvel. 2. DESTAQUE DO TERRENO POTENCIAL PARA DUAS MORADIAS As duas frentes de rua permitem estudar a possibilidade de destaque do terreno em dois lotes independentes, com aproximadamente 300 m² cada, criando potencial para o desenvolvimento de duas moradias unifamiliares, com cerca de 195 m² de construção por moradia. Poderá igualmente ser estudada a construção de um piso adicional, aumentando o potencial de aproveitamento das futuras habitações. 3. LOTE ÚNICO CONSTRUÇÃO DE MORADIA Em alternativa, poderá ser equacionado o aproveitamento do terreno como lote único para construção de uma moradia unifamiliar, com uma área de implantação estimada em aproximadamente 395 m², acrescida da possibilidade de um anexo com cerca de 121 m². Esta solução poderá também contemplar a construção de um piso adicional. ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA (ARU) O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), tornando particularmente interessante a recuperação e valorização da construção existente. Cumpridos os requisitos legais aplicáveis, uma intervenção de reabilitação poderá beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais previstos para operações de reabilitação urbana, constituindo uma vantagem adicional a considerar no desenvolvimento do projeto. Uma propriedade, diferentes possibilidades: reabilitar e ampliar a moradia existente, estudar o destaque do terreno para desenvolvimento de duas habitações independentes ou criar uma nova moradia num lote único. Uma oportunidade com localização central, 608,20 m² de terreno urbano, duas frentes de rua e elevado potencial de aproveitamento e valorização, adequada tanto para habitação própria como para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:35377652

Excelente herdade com 162 hectares essencialmente florestal com montado sobro com tiragem de 7000 arrobas de cortiça e pinheiro manso. pode comportar gado.. Agua de furos. casa principal e casas anexas para turismo habitação. Acesso por estrada asfaltada. #ref:JTRES

Excelente herdade de vinha composta por 74 hectares de vinha em produção.Furos.Monte e adega moderna completa. #ref:XCZDL1