Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Santarém (Bezirk), Portugal

Diese Immobilie befindet sich in Mata do Duque, in Santo Estevão, Benavente, und besteht aus einer Villa mit 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück von 34.500 m². Mit einer privilegierten Lage, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen der Ruhe und natürlichen Schönheit der Landschaft und der Nähe zur Stadt. Es bietet eine harmonische Verschmelzung von Privatsphäre und Komfort. Die 2007 erbaute Villa mit 726qm privater Bruttofläche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde immer sehr gut gepflegt. Es verfügt über einen großen Eingang, der sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit drei Umgebungen öffnet, die mit Kamin ausgestattet sind, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein großes Spielzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zum Garten. Die Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich eines Weinkühlschranks, einer Insel, eines technischen Bereichs, einer Waschküche und einer Speisekammer, die Funktionalität und Komfort bieten. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, drei davon en suite, darunter eine Master-Suite mit Verbindung zum Garten und eines der Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. und sechs Badezimmer. Zu den weiteren fantastischen Merkmalen dieses Anwesens gehören ein Weinkeller, ein Bohrloch für Wasser mit 3 guten Tanks, um eine konstante Wasserversorgung zu gewährleisten und dem Haus mehr Autonomie zu verleihen. Das Haus verfügt auch über ein Satelliten-TV-System und ein hochmodernes elektronisches Sicherheitssystem sowie ein Hausautomationssystem. Im Außenbereich gibt es einen Salzwasserpool mit zwei getrennten Bereichen, ideal für Erwachsene und Kinder, ein komplettes Badezimmer zur Unterstützung des Poolbereichs, ein automatisches Bewässerungssystem, sehr gepflegte Gärten, Spazierwege, einen Spielplatz, einen 1,2 Kilometer langen Wartungsrundgang, einen Zwinger mit Boxen und mehreren Baumarten, eine geschlossene Garage mit 85 qm für 4 Autos, zusätzlich zu einem eigenen Platz für Parkplätze im Freien. Der Garten, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten sorgfältig gestaltet wurde, bietet eine große Vielfalt an Bäumen, darunter Korkeichen und Kiefern. Das Potenzial dieses Anwesens ist enorm, mit der Möglichkeit, das riesige Land weiter zu erkunden, mit der Schaffung von Pferdeplätzen, Reitplätzen und Pferdeboxen, eine typische Aktivität dieser speziellen Region, mit dem zusätzlichen Bonus, dass sich 500 Meter entfernt die renommierte Tierklinik für Pferde Santo Estevão befindet, die über ein fortschrittliches 3D-Bildgebungssystem verfügt. So können Verletzungen früher erkannt und Situationen vermieden werden, die für das Pferd tödlich sein könnten. Es liegt ganz in der Nähe des Golfplatzes Santo Estêvão und auch in der Nähe mehrerer Reitzentren. Energieeffizienzklasse B-, mit Zentralheizung und Klimaanlage. Mata do Duque in Santo Estevão, wo sich diese Immobilie befindet, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Exklusivität der Immobilien, aus denen sie besteht. Die Häuser in dieser Lage sind bekannt für ihre außergewöhnliche Architektur und die nahtlose Integration in die umliegende Landschaft, was diese Region zu einem ausgezeichneten Luxusurlaub macht, in dem die Lebensqualität hoch ist und Details sorgfältig durchdacht sind. #ref:LANE_8082

FREISTEHENDES HAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN IN GOUXARIA - ALCANENA Entdecken Sie dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern in der ruhigen Ortschaft Gouxaria in der Gemeinde Alcanena - einer ruhigen und leicht erreichbaren Gegend, ideal für alle, die Lebensqualität, Platz und Kontakt zur Natur im Herzen des Ribatejo suchen. Mit einer Bruttobaufläche von 291 m² bietet diese Immobilie 210 m² Wohnfläche, 81 m² Nebenfläche und einen 115 m² großen Außenbereich, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten, Familienfeiern oder sogar für die Anlage eines Gartens oder eines kleinen Obstgartens eignet. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die das Haus nach ihrem Geschmack gestalten oder in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, eine Veranda, zwei Vorratskammern, ein geräumiges Wohnzimmer mit guter Tageslichtbeleuchtung und Nebengebäude, die als Atelier oder Abstellraum genutzt werden können. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcanena entfernt und mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen (A1 und A23) verbindet dieses Haus den Charme des Landlebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und der umgebenden Natur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt mit Seele und Potenzial sind, ist dies die ideale Gelegenheit, um das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben, in einer ruhigen Gegend mit starker portugiesischer Identität. Die Ortschaft Gouxaria verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcanena entfernt und etwa: - 10 Minuten von der A1 (Ausfahrt Torres Novas); - 5 Minuten von der A23, die ins Landesinnere führt; - 1 Stunde und 15 Minuten von Lissabon entfernt, mit schneller Anbindung über die A1, was tägliche Fahrten in die Hauptstadt ermöglicht. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, verfügt Alcanena über: - ein regionales Busnetz (Rodoviária do Tejo) mit häufigen Verbindungen nach Torres Novas, Santarém und Lissabon; - nahegelegene Bahnhöfe wie Torres Novas (Entroncamento) oder Riachos, etwa 15-20 Minuten entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Lissabon und Porto. Wichtige Dienstleistungen: - Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken und Supermärkte; - Traditionelle lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die typisch für die Region sind; - Sport- und Kultureinrichtungen wie das städtische Schwimmbad und das Kino São Pedro; Grün- und Naturgebiete, darunter der Naturpark Serras de Aire e Candeeiros, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und den direkten Kontakt mit der Natur. Warten Sie nicht bis morgen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn dies könnte Ihr neues Zuhause sein. BESUCHEN SIE JETZT IHR TRAUMHAUS! Interne Referenz: QRPP2315 Immobilienberater: Paulo Patinha Paula Pereira PP-Team AMI-Lizenz 17382 Wenn Sie den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses in Erwägung ziehen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unser Engagement! Besuchen Sie auch unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Netzwerken: Website qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir kümmern uns um alles für Sie! Profitieren Sie von einem schnellen und effizienten Kreditvermittlungsdienst! Wir analysieren jeden Vorgang individuell und berücksichtigen dabei die tatsächlichen Bedürfnisse jedes Kunden. Wir sind bei der Banco de Portugal unter der Registrierungsnummer 0006614 als Kreditvermittler registriert. Unsere Website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Konfliktlösung: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/ #ref:QRPP2315

The Quinta is located in the Ribatejo region, in the municipality of Almeirim. It spans 25 hectares and features a main house, a caretaker’s house, several outbuildings including agricultural support facilities, a swimming pool, and a garden. The main house, with 230 sqm, is spread over two floors as follows: a living and dining room with a fireplace, with access to a covered terrace facing the garden with a swimming pool; a hallway leading to the bedrooms; 3 en-suite bedrooms; a spacious, fully equipped kitchen with abundant natural light. The first floor includes 2 bedrooms, each with its own bathroom. The caretaker’s house, with 150 sqm, comprises a ground-floor warehouse and first-floor accommodation. As for the land, being irrigated, it includes 2 boreholes and a power transformer, allowing for the production of horticultural products and generating an interesting income. The centre of Almeirim is a 13-minute drive away. Santarém is located 19 km away and features a renowned historic centre as well as a variety of restaurants. Lisbon International Airport is a one-hour drive from the Quinta ’Santarém is a Portuguese city, capital of the district of Santarém, located in the province of Ribatejo, with 29,929 inhabitants in its urban perimeter (2012). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Porto de Mós, Alcanena and Torres Novas, to the east by Golegã and Chamusca, to the south-east by Alpiarça and Almeirim, to the south by Cartaxo, to the south-west by Azambuja and to the west by Rio Maior. You can enjoy its heritage, including churches (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça or Igreja de Santo Agostinho, among others), the Sá da Bandeira Theatre, the Santarém Film Club, the Celestino Graça Monumental Bullring, the Santarém Amateur Forcados Group and museums (Anselmo Braamcamp Freire Library Museum, Santarém Railway Museum and Santarém Municipal Museum). Santarém is centrally located in Portugal and is the capital city of a region known as Ribatejo. It has excellent accessibility by both road and rail. It is served by the country’s main railway line: the northern line (double track, electrified and with a large number of connections to Lisbon and other parts of the country). ’ #ref:PROP-33051

4+1 bedroom detached villa with 399 sqm of gross private area, heated swimming pool with jacuzzi, changing rooms, porch, shed with barbecue, two garages with automatic gates, alarm system, and indoor and outdoor video surveillance, set on a plot of approximately 10.000 sqm in Santarém. The villa, with countryside views, consists of a living room of about 54 sqm with air conditioning, central heating with a heat pump, central vacuum system, and ambient music, featuring a ceiling height of 6.5 meters and a mezzanine of approximately 48 sqm. Fully equipped kitchen with a shed leading to the barbecue area and a pantry of 6 sqm. The social area is separated from the private area, which includes four bedrooms with wardrobes, one of them en-suite, a full bathroom with a shower serving the three other bedrooms, and a guest bathroom. The property has 10 solar panels. Located 15 minutes from Santarém, 15 minutes driving distance from Colégio Valle dos Príncipes, and 7 minutes from Colégio Lusitanos. It is also 15 minutes from CUF Santarém Hospital and Luz do Ribatejo Hospital, and 45 minutes from Lisbon’s Humberto Delgado Airport. The train station is a 15-minute drive away. #ref:85390

Wir präsentieren diese ausgezeichnete einstöckige und freistehende 8-Zimmer-Villa mit Swimmingpool und Anbau, gelegen in der Ruhe Urbanisierung Foro do Sabino, in Benavente. Dieses Grundstück wurde auf einem Grundstück von 5000 m² mit einer Gesamtbaufläche von 265 m² eingefügt Es zeichnet sich durch Privatsphäre, Komfort und großartige Außenbereiche aus. Die Hauptvilla verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 7 Schlafzimmer, 1 mit eigenem Bad und ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, 3 Badezimmer Die Villa verfügt über ausgezeichnetes natürliches Licht, was eine harmonische und praktische Verteilung bietet, Ideal für große Familien oder für diejenigen, die Wert auf Platz und Bequemlichkeit legen. Draußen gibt es einen eigenen Anbau mit Kamin, der für die Installation einer Küche angepasst ist und Badezimmer. Perfekt für Gästeunterkünfte, Freizeiträume, Büros oder sogar zur Monetarisierung. Der Freizeitbereich wird durch ein Schwimmbecken ergänzt, ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, sowie als angenehmen Gartenplatz. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit guter Anbindung und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Hauptstraßen Diese Villa verbindet die Ruhe des Wohnlebens mit der Bequemlichkeit des Alltags. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Raum und Privatsphäre in einem der besten Städte suchen Gebiete von Benavente. #ref:MORJL040

Five-bedroom house with garden and swimming pool in Santo Estêvão, a quiet and tranquil area, providing a modern rural lifestyle in Portugal. This property with 494 sqm of gross private area and 232 sqm of gross dependent area, situated on a 3.4-hectare plot of land, consists of a large entrance hallway, living room, dining room, games room, fully fitted kitchen, master suite with closet, five bedrooms, four bathrooms and a utility room. It also features a four-car garage, storage room, terrace and balcony. Features: - Year of construction: 2008 - Fully fitted kitchen with wine fridge and home automation features - 4-car garage - Terrace - Balcony - Utility room - Private garden - Saltwater pool - Automatic irrigation system - Wine cellar - Borehole - Air conditioning - Fireplace - Heated towel rails - Whirlpool bath - Wardrobes Santarém is a Portuguese city, capital of the district of Santarém, located in the province of Ribatejo, with 29,929 inhabitants in its urban perimeter (2012). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Porto de Mós, Alcanena and Torres Novas, to the east by Golegã and Chamusca, to the south-east by Alpiarça and Almeirim, to the south by Cartaxo, to the south-west by Azambuja and to the west by Rio Maior. You can enjoy its heritage, including churches (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça or Igreja de Santo Agostinho, among others), the Sá da Bandeira Theatre, the Santarém Film Club, the Celestino Graça Monumental Bullring, the Santarém Amateur Forcados Group and museums (Anselmo Braamcamp Freire Library Museum, Santarém Railway Museum and Santarém Municipal Museum). Santarém is centrally located in Portugal and is the capital city of a region known as Ribatejo. It has excellent accessibility by both road and rail. It is served by the country’s main railway line: the northern line (double track, electrified and with a large number of connections to Lisbon and other parts of the country). #ref:PROP-34044

Uma moradia térrea de construção rústica em pedra, onde o conforto se alia ao charme intemporal. A apenas 9km da Cidade Templária de Tomar e escassos minutos das distintas praias fluviais da Barragem do Castelo de Bode, encontra esta moradia inserida num terreno rodeado por oliveiras e árvores de fruto. Esta propriedade oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da funcionalidade do dia-a-dia. No interior, duas salas e dois salões que convidam ao convívio entre amigos e família, com tetos em madeira à vista e pavimento em mosaico rústico, criam um ambiente acolhedor e com personalidade. Cozinha ampla, equipada com forno, placa e exaustor, ideal para responder às necessidades da sua família. Quatro quartos divididos entre duas zonas que permitem privacidade para quem habita e para receber convidados. Dois quartos com armários embutidos, junto à área social, onde se encontra uma sala de estar e jantar, duas casas de banho e a cozinha e mais dois quartos do lado oposto da casa, junto aos salões e à terceira casa de banho, que privilegiam do acesso ao alpendre de 22m2. Nesta zona da casa, encontra ainda o escritório com acesso ao mesmo alpendre e a um dos três sótãos da moradia. No exterior, o alpendre coberto, sustentado por colunas em pedra e mais de 5600m2 totalmente urbanos, com garagem, amplo logradouro com estacionamento e um terreno que proporciona espaço, privacidade e contacto com a natureza, contudo a curta distância da cidade onde encontra todos os serviços. Equipada com janelas em PVC de vidro duplo, painel solar de aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos, esta moradia beneficia de uma maior eficiência energética, aliando a sustentabilidade ao conforto. Na cidade de Tomar, encontrará a fusão perfeita entre campo, história, cultura e serviços, como Hospital, o Instituto Politécnico de Tomar, a Mata dos Sete Montes ou o emblemático Convento de Cristo e uma agenda cultural imensa, com a reconhecida Festa dos Tabuleiros que se celebra já no próximo ano. Uma casa com carácter, onde a autenticidade da construção rústica se complementa com a serenidade e funcionalidade da envolvente, tornando-a a opção perfeita para habitação permanente, casa de férias ou até refúgio de fim-de-semana. Para mais esclarecimentos ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar. Rute Ferreira Imobiliária. AMI 17418. #ref:RF-08-07/2026

Moradia tipologia T4 com: - Terreno com 2240 m2 - Piscina - Jardim -Parqueamento Composta na totalidade por: Quatro quartos, sendo um deles suite com closet Uma sala com lareira Uma cozinha Três casas de banho Uma arrecadação Sótão Destacamos: - A privacidade do imóvel - O terreno com arvores de fruto - Anexos para arrumos - Furo - Barbecue/churrasqueira/terraços Localizada: Perto de várias praias fluviais (Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode (Aldeia do Mato, Fontes), Penedo Furado, etc A 5 minutos da vila de Sardoal onde encontra todo o comércio e serviços essenciais, tais como: centro de Saúde, correios, bancos, restaurantes, cafés, pastelarias, bombas de combustível, caixa multibanco, etc. A 10 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços essenciais tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc. A 10 minutos da A23 A 10 minutos da Albufeira de Castelo de Bode e 15 minutos do rio Tejo A 30 minutos da cidade Templária de Tomar A cerca de 1h20 do aeroporto de Lisboa #ref:3986

**Fotos dienen nur zu illustrativen Zwecken** Haus in zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem Grundstück von 464 m², in einer ruhigen Gegend, in der Sie jeden Morgen in einer ruhigen und einladenden Umgebung aufwachen können, bestehend aus: - Suite mit Umkleideraum und Badezimmer mit Duschschale - Soziale Toilette mit Badewanne - Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken - Küche ausgestattet mit Herd, Ofen und Lüfter - Offener Wohnraum, in dem ein Kamin mit Ofen eine gemütliche Atmosphäre schafft - Veranda mit Grill und Arbeitsplatte - Garage mit automatischem Tor - Vorinstallation der Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer - Elektrische Jalousien - Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser mit 300-Liter-Tank und Widerstand Diese Villa wurde entworfen, um Wohlbefinden und Komfort zu gewährleisten, wo man den Kamin genießen kann, für Momente der Geselligkeit und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Für Liebhaber von Outdoor-Barbecue ist es eine wahre Einladung, sich mit Freunden und Familie zu treffen. **Der Bau soll im Juni 2027 abgeschlossen sein** Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und ein friedliches und qualitativ hochwertiges Leben zu genießen. ’Wir vermitteln deinen Traum.’ #ref:MOR_067 A

!!!RESERVADA!!! ’Fotos meramente ilustrativas’ Procura uma moradia térrea, de arquitetura contemporânea, com três quartos, numa zona tranquila? Esta é a oportunidade que estava à espera! Imagine acordar todas as manhãs num ambiente sereno e acolhedor. Esta moradia térrea com 173m2 de área bruta, oferece-lhe exatamente isso. Todo o seu espaço proporciona o conforto e a privacidade que a sua família merece. Aqui poderá encontrar: - Suíte com closet e WC com base de duche - Dois quartos com roupeiros - WC Social com banheira - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Sala em open space com lareira com recuperador de calor - Alpendre com churrasqueira, bancada e pré instalação para máquina de lavar roupa - Pré instalação para ar condicionado nos quartos e sala - Estores elétricos - Garagem com portão automatizado Sonha com uma vida tranquila, onde pode desfrutar de momentos de lazer no seu próprio espaço? Esta moradia implantada num lote de 8.165 m2, situada numa zona calma nos Foros de Salvaterra é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora para marcar uma visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer. Venha fazer dos Foros de Salvaterra o seu novo lar! ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_032 A

Excellent 3-Bedroom Apartment in the Heart of Santarém - Modernity, Comfort and Quality of Life Discover this outstanding 3-bedroom apartment, nearing completion, located in one of the most exclusive and sought-after areas of Santarém, with excellent sun exposure and unobstructed views over the Lezíria plains and the Tagus river. Upon entering this apartment, you will be immediately impressed by the spaciousness and abundant natural light that fills it, thanks to excellent sun exposure. The living room, spacious and welcoming, offers an elegant and inviting atmosphere, perfect for moments of socializing and leisure with family and friends. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, including hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher and washing machine. Thermal comfort is guaranteed throughout the year, thanks to air conditioning and an efficient heat pump system, which also ensures hot water production. The three bedrooms in this apartment are generous in space and offer maximum comfort. With high-quality finishes, they have been designed to provide privacy and well-being. The balconies, accessible from the bedrooms and living room, add value to the property, offering pleasant outdoor spaces to relax, enjoy a coffee or simply contemplate the surroundings. The location of this apartment is undoubtedly one of its greatest assets. Situated close to renowned schools, varied shops, essential services and public transport, it allows you to manage your daily routine with total ease and convenience, without sacrificing tranquility. Schedule your visit now and let yourself be captivated by this outstanding 3-bedroom apartment! #ref: 1036879

Procura um apartamento espaçoso, renovado e pronto a habitar? Apresentamos este T4 com 178 m² de área bruta privativa, em excelente estado de conservação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. O apartamento dispõe de 2 suítes e 2 quartos, oferecendo também a possibilidade de criar uma zona de trabalho, escritório ou espaço de apoio às necessidades de cada família. A cozinha será entregue equipada, permitindo uma utilização imediata e prática desde o primeiro dia. O imóvel encontra-se renovado e muito bem conservado, com acabamentos que facilitam a manutenção e utilização diária. Um imóvel pensado para quem valoriza áreas generosas, conforto, funcionalidade e uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Principais características: * Hall com roupeiro * Cozinha equipada * Despensa * Ampla sala de estar e jantar * Hall de quartos * 2 suítes com 2 casas de banho privadas e roupeiros * 2 quartos com roupeiros embutidos * 1 casa de banho com banheira * Sótão, proporcionando espaço adicional de arrumação; * Garagem com 3 lugares de estacionamento, um dos grandes diferenciais deste imóvel; * 178 m² de área bruta privativa, sendo 130m2 de área útil; Principais equipamentos: * Ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Pré-instalação para lareira na sala * Pavimento da cozinha e casas de banho em azulejo; * Pavimento das restantes divisões em flutuante; * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e oscilo batente; * Excelente estado de conservação * Excelente exposição solar (Nascente e Poente) * Prédio com elevador * Prédio com 2 portas de entrada, criando um reforço de segurança aos apartamentos; * Prédio com Vídeo porteiro Uma oportunidade excepcional para quem procura um T4 com esta dimensão e capacidade de estacionamento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063421

A HOME WHERE SPACE, COMFORT AND QUALITY OF LIFE COME TOGETHER Single-storey 3-bedroom villa in Boleiros, Fátima Some homes are simply viewed. Others make you imagine the life you could build there. Located in Boleiros, Fátima, this distinctive single-storey 3-bedroom villa was built in 2018 and sits on a generous 1,576 m² plot, where the comfort of the home naturally extends into the outdoors. A property designed for those looking for space, tranquillity, privacy and quality of life, without compromising on the functionality and comfort required for everyday living. With 175 m² of usable area and 243 m² of gross construction area, the property offers a balanced layout, generous rooms and an excellent connection between indoor and outdoor living. A HOME FILLED WITH LIGHT AND COMFORT The villa benefits from excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. An impressive entrance hall provides a natural transition between the different areas of the home. Social areas: The living room, measuring 28.2 m², is spacious, comfortable and bright, complemented by a 23.6 m² fully equipped open-plan kitchen. A pellet stove in the living room adds warmth and creates a cosy atmosphere, perfect for relaxing evenings and family gatherings. Efficient heating: The property benefits from central heating powered by a pellet boiler with a storage silo, combining thermal comfort with practical and efficient heating. Thermal insulation: The house also features external ETICS insulation (commonly known as capoto), contributing to improved thermal performance. Important note: The Energy Performance Certificate was issued before the installation of the external insulation system and pellet boiler. These subsequent improvements are therefore not reflected in the rating shown on the certificate. SPACE FOR THE WHOLE FAMILY The private area comprises three bedrooms, including a spacious 18.1 m² master suite. All bedrooms feature fitted wardrobes and floating flooring, creating a comfortable and welcoming atmosphere. There is also a small home office inside the main house, ideal for remote working or studying. A laundry/pantry room provides additional practicality and storage for everyday life. AN OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR LIVING The outdoor areas are one of the property’s most distinctive features. Spacious two-car garage: Designed with both convenience and security in mind, the property includes a generous garage for two cars, equipped with automatic gates. Multifunctional annex: The 27 m² annex offers considerable additional potential. Subject to the applicable regulations and approvals, it could be adapted into a small independent studio or guest house, an outdoor office or an atelier. Outdoor living: One of the highlights is the covered terrace with barbecue, designed for outdoor dining, entertaining family and friends and enjoying the property throughout the year. Potential for a swimming pool: For those dreaming of a private pool, there is the possibility of creating one, subject to prior verification and approval by the competent authorities. SPACE, FUNCTIONALITY AND PRIVACY The 1,576 m² plot provides privacy and multiple possibilities for outdoor use. The garden and vegetable garden offer a direct connection with nature, while the terrace creates an ideal setting for outdoor meals and relaxed afternoons. The property also benefits from three water-recovery tanks, used for the efficient irrigation of the garden and vegetable garden. A PEACEFUL LOCATION WITH EXCELLENT ACCESS Located in Boleiros, Fátima, the property combines the tranquillity of a residential setting with excellent road connections and easy access to Fátima and Ourém. The villa is situated within the Serras de Aire e Candeeiros Natural Park (PNSAC), a remarkable natural setting for those who value nature, clean air and environmental quality while remaining close to the main urban centres. A HOME FOR TODAY, WITH POTENTIAL FOR TOMORROW This property brings together a combination of highly sought-after features: * Recent construction from 2018 * Single-storey living * Generous 1,576 m² private plot * Privacy and outdoor space * Modern heating and thermal insulation solutions * Automatic garage gates * Covered outdoor entertaining area with barbecue * Multifunctional 27 m² annex * Potential for an independent studio/guest accommodation * Potential for a swimming pool, subject to approval * Excellent access to Fátima and Ourém * Natural setting within the PNSAC More than simply buying a house, this is an opportunity to create a genuine way of life. Imagine mornings filled with natural light, afternoons in the garden, dinners around the barbecue, growing vegetables in your own garden and, in the future, enjoying your own private swimming pool. YOUR NEXT CHAPTER COULD START HERE If you are looking for a property offering space to live, comfort to enjoy and freedom to create, this villa deserves to be discovered. Arrange your private viewing and experience the potential of this property for yourself. Viewings available in English. #ref: 1014182

Discover this magnificent 4 bedroom villa, located in the city of Santarém, inserted in a quiet and privileged residential area. A property that combines the serenity of a family environment with the proximity of schools, shops, services and quick access to the main roads, including the motorway. One of the great highlights of this property is the panoramic views over the Tagus River and the Lezíria Ribatejana, providing a unique landscape that you can enjoy all year round. Spread over several floors, the villa has large, well-organised areas with excellent natural light. Basement Large garage. Ideal living space to receive family and friends. Wine cellar. Traditional wood-fired oven. Ground floor Entrance hall with built-in wardrobe. Large living and dining room, equipped with fireplace and direct access to the balcony and terrace. Dining room adjacent to the kitchen, with balcony and a privileged view over the Tagus River and the Lezíria. Functional kitchen with pantry. Full bathroom with shower base. Ground Floor Circulation hall with access to balcony. Two bedrooms with built-in wardrobes. Two additional bedrooms, both with excellent areas. Full bathroom equipped with shower. Attic Large space with access by stairs, versatile and adaptable to different uses, such as office, leisure room, storage area or even a multifunctional space. Exterior Outside you will find a pleasant garden and a large patio, complemented by several fruit trees, providing an environment of privacy and tranquillity, ideal for enjoying the outdoors. Featured features Excellent sun exposure throughout the day. Abundant natural light enters all rooms. PVC frames with double glazing, ensuring greater thermal and acoustic comfort. Staircase illuminated by a skylight, enhancing the interior luminosity. Permanent and unobstructed views over the Tagus River and the Lezíria Ribatejana. Privileged location, close to all services, shops, schools and main road accesses. This is the ideal opportunity for those looking for a spacious, comfortable and well-located villa, where the quality of life is combined with a unique natural environment and a truly exceptional view. Book your visit now and come and discover a home where comfort, elegance and an incomparable landscape come together to create the perfect home. #ref:ILX-048/26

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses vierzimmerige einstöckige Haus traditioneller Architektur an, das in einem sehr gut gepflegten Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 20.250 m² und vollständig eingezäunt ist. Neben der Villa verfügt sie über ein Schwimmbad, einen überdachten Bereich, der als Lagerhaus dienen kann, sowie Büros mit Toiletten, Obstbäumen, Oliven- und Kiefern, einer Zwinger, einem eingezäunten Bereich für Tiere, einem Wasserloch mit automatischer Bewässerung und Reitinfrastrukturen: Eine Reitarena (60x20) Ein versiegelter runder Raum, der für den Übergang zum Führer vorbereitet wurde Ein geschlossenes Gebäude mit 3 bereits zusammengebauten Boxen, 2 Kabinen und Lagerraum Ein überdachter Raum für 5 Kisten und Stauraum Dieses Anwesen befindet sich in der Pfarrei Branca, Gemeinde Coruche, weniger als 70 km von Lissabon entfernt, in der Nähe von Geschäften und wichtigen Dienstleistungen sowie einer guten Straßenanbindung. Die Villa mit einer Grundfläche von 188 m² besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Gästetoilette mit Dusche, 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, alle Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke und doppelt verglaste Fenster. Es verfügt über zwei Veranden und zwei Grillplätze. Energiezertifizierung: F 1999 Lage: Pfarrei Branca, Gemeinde Coruche 22 km von Coruche entfernt; 67 km von Lissabon entfernt; 71 km von Santarém entfernt; 32 km von Benavente entfernt; 50 km von Montijo entfernt; 88 km von Évora entfernt. Gesamtfläche: 20.250 m²; Gebäudefläche 600 m²; Hausfläche 188 m²; Lagerfläche 304 m²; die Fläche der Ställe mit einzelnen Logen 108 m²; Außerdem besteht die Möglichkeit und das Potenzial einer Erweiterung für den Bau von zwei weiteren Häusern. #ref:QUIMAZ001

Urban property with ruins, of old design, for reconstruction, in Carvalhal, Ferreira do Zêzere, ideal for owner-occupied housing, rural tourism or country house. The property consists of an urban plot with a total land area of 430 m², featuring a ruined house with a registered building footprint and construction area of 97 m², a solid base to proceed with a total architectural and rehabilitation project (index 0.6). It has a private patio/garden of 333 m², ideal space to build a swimming pool, barbecue area, organic garden or a beautiful green leisure area. The layout allows for the design of a functional single-story house, or a two-story house, optimizing sun exposure. Located in a rural setting, in a rapidly expanding region, close to shops, local services and excellent road access. Just minutes from the stunning river beaches of the Zêzere River. The village benefits from a very calm and safe residential environment, just minutes from the center of the town of Ferreira do Zêzere and some of the greatest treasures of Central Portugal: the mythical and award-winning village of Dornes (the ’Enchanted Peninsula’) and the stunning Blue Lake (Castelo de Bode Reservoir). This proximity to crystal-clear river beaches, walkways, ecological trails, and opportunities for water sports (such as wakeboarding, canoeing, and boat trips) exponentially increases the residential value and potential of the property. In a region with Identity and Culture, known for its legends linked to the Order of the Templars and for its rich gastronomy, living or investing here is choosing the perfect balance: the peace of an authentic Portuguese village, the dynamism of a growing municipality, and the privilege of having the Zêzere River as a neighbor. #ref: 945654

Há mais de cinco séculos que a Casa do Patriarca se afirma como uma das mais distintas propriedades privadas do centro de Portugal. Originalmente construída em 1466 pelo Conde da Atalaia e cuidadosamente preservada pela mesma família desde 1892, são extremamente raras as oportunidades de adquirir uma propriedade com tamanha relevância histórica. Mais do que uma casa, a Casa do Patriarca é um testemunho vivo da história portuguesa uma propriedade de legado, que acompanhou várias gerações de vida familiar, preservando simultaneamente o seu notável carácter arquitetónico e a sua elegância intemporal. Idealmente situada no coração da Atalaia, no distrito de Santarém, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma envolvente rural, sem abdicar de excelentes acessibilidades. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância, enquanto Tomar, Fátima e Coimbra ficam igualmente a uma distância conveniente, tornando esta propriedade ideal como residência principal, refúgio familiar ou base europeia. O que torna a Casa do Patriarca verdadeiramente extraordinária é a sua capacidade de reunir várias gerações, sem comprometer a privacidade ou a independência de cada uma. A propriedade adapta-se naturalmente à vida de uma família alargada, permitindo que pais, filhos adultos, avós, convidados ou funcionários disponham dos seus próprios espaços, enquanto partilham a beleza e a tranquilidade de um lugar verdadeiramente excecional. A propriedade é composta por quatro elementos complementares: - Uma residência de seis quartos, cuidadosamente restaurada, situada no piso térreo; - Uma espaçosa residência de quatro quartos, que ocupa o piso superior; - Um elegante pavilhão de jardim, atualmente utilizado como espaço para eventos, mas igualmente adequado para celebrações privadas, atividades de bem-estar, estúdio criativo, espaço de exposição automóvel ou zona de lazer; - Dois lotes adjacentes com potencial para desenvolvimento futuro. Em conjunto, estes espaços dão forma a uma propriedade praticamente sem paralelo no mercado imobiliário português, proporcionando uma flexibilidade capaz de acompanhar as necessidades das futuras gerações. Em redor dos edifícios encontram-se encantadores jardins delimitados por muros de pedra, com árvores maduras, lagos ornamentais, fontes, uma tradicional nora portuguesa, vários terraços e uma ampla zona de estacionamento. Cada recanto da propriedade reflete séculos de cuidado e preservação, criando uma atmosfera de serenidade, permanência e grandiosidade discreta. Os dois terrenos adjacentes são atualmente utilizados como jardins e estacionamento. Estes lotes oferecem uma flexibilidade excecional para uma futura expansão ou valorização da propriedade, seja através da criação de alojamento adicional para a família, casas de hóspedes privadas, instalações de bem-estar, jardins, espaços recreativos ou outras estruturas complementares, mediante as devidas aprovações. A Residência do Piso Térreo: A residência do piso térreo, cuidadosamente restaurada, funcionou mais recentemente como alojamento turístico, dispondo de seis quartos, todos com casa de banho privativa, uma acolhedora zona de receção, sala de jantar formal com lareira, uma sala de estar intimista, jardim de inverno destinado aos pequenos-almoços, cozinha totalmente equipada, lavandaria e amplas áreas de arrumação. Os elementos arquitetónicos originais incluindo vigas de madeira à vista, painéis de azulejos portugueses pintados à mão e os tradicionais bancos embutidos junto às janelas preservam a autenticidade e o ambiente acolhedor da propriedade, proporcionando simultaneamente todo o conforto contemporâneo. A Residência do Piso Superior: Situada no primeiro andar da histórica casa senhorial, esta residência proporciona um ambiente excecional para a vida quotidiana, dispondo de quatro quartos, três casas de banho, amplas salas de estar e de jantar, uma cozinha generosa e uma convidativa sala de convívio familiar. Um terraço privativo, que envolve a residência, oferece vistas sobre os jardins, as vinhas e os terrenos da propriedade, proporcionando um cenário extraordinário para manhãs tranquilas e agradáveis encontros ao final do dia. No piso acima, um amplo sótão, que ocupa praticamente toda a área da residência, oferece uma excelente capacidade de arrumação e interessantes possibilidades de adaptação futura. O Pavilhão do Jardim: Discretamente integrado na propriedade, o pavilhão, com aproximadamente 600 m², foi construído em 2012 e funcionou mais recentemente como espaço para eventos. Inundado de luz natural através de duas imponentes paredes de vidro com vista para os jardins, o edifício dispõe de cozinha industrial, amplas áreas de apoio, climatização e um espaço versátil em plano aberto. Originalmente concebido para casamentos e celebrações, a sua maior qualidade reside na sua versatilidade. O pavilhão poderá continuar a funcionar como um espaço excecional para receber e conviver, podendo igualmente acolher uma grande variedade de utilizações futuras, relacionadas com o lazer, o turismo ou a hospitalidade, complementando a propriedade sem definir por completo a sua finalidade. Uma Propriedade de Legado: Propriedades como a Casa do Patriarca raramente chegam ao mercado. Não se trata apenas de uma residência, mas de uma propriedade familiar histórica de verdadeira relevância. Um lugar onde diferentes gerações se podem reunir, onde as tradições podem continuar e onde novas memórias podem ser criadas, tendo como cenário quase seis séculos de história portuguesa. Para quem procura uma propriedade verdadeiramente insubstituível, com carácter, privacidade, versatilidade e um legado duradouro, a Casa do Patriarca representa uma oportunidade que poderá não voltar a surgir durante várias gerações. #ref:KWPT-036073