Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Chão de Couce, Ansião, Leiria, Portugal

Diese prächtige, zeitgenössische einstöckige Villa befindet sich in einem der begehrtesten Gegenden in der Nähe von Ansião und vereint anspruchsvolles Design, hohe Energieeffizienz und die Ruhe des Landlebens. Die Immobilie, die vor nur drei Jahren mit hochwertigen Materialien und Oberflächen erbaut wurde, bietet beeindruckende 303 m² Wohnfläche, liegt auf einem Grundstück von etwa 4.000 m², sorgfältig gestaltet und profitiert von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft und herrlichen Sonnenuntergängen. Die Villa ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Funktionalität und Eleganz zu bieten, und begrüßt Sie über eine überdachte Veranda, die zu einer geräumigen Eingangshalle führt, ausgestattet mit maßgefertigten Aufbewahrungsschränken und einer Video-Gegensprechanlage. Von hier aus öffnet sich ein prächtiger offener Sozialbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser außergewöhnliche Raum ist das wahre Herz des Hauses und integriert harmonisch eine voll ausgestattete moderne Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die zeitgenössische Küche zeichnet sich durch ihre polierten Granitarbeitsplatten, die zentrale Insel, hochwertige eingebaute Geräte und große Arbeitsbereiche aus und macht sie sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal. Die großen verglasten Türen rahmen die schönen Ausblicke über die Landschaft ein und bieten direkten Zugang zu den Gärten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein eleganter, doppelseitiger zentraler Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verteilt die Wärme effizient über das Zentralheizungssystem des Hauses. Der private Flügel der Zimmer bietet eine ruhige und komfortable Umgebung. Die geräumige Master-Suite bietet einen entspannenden Blick auf die Gärten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und direktem Zugang zu den Gärten, werden von einem modernen Familienbad bedient. Die in die Wände eingebetteten Schiebetüren wurden sorgfältig gestaltet, um den Platz zu maximieren und die zeitgenössische Ästhetik der Immobilie zu unterstreichen. Die Funktionalität der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einer integrierten Garage mit automatischem Tor, großen Stauraum und einer Waschküche, die über Solarpanels mit dem Wasserheizsystem verbunden sind. Es besteht auch Potenzial für zukünftige Anpassungen oder zusätzliche Nutzung des Raums. Ergänzend zum Angebot bietet eine unabhängige Außenküche mit Grill, Pizzaofen und Extraktionsanlage die perfekte Kulisse für Essen im Freien und gesellige Momente das ganze Jahr über. Das Beste am Leben im Freien Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einem privaten Eingang, einer Garage und umfangreichen Außenbereichen führt. Die sorgfältig gepflegten Gärten umfassen bereits etablierte Obstbäume und einen traditionellen Olivenhain, sodass die Besitzer ihre eigenen Oliven ernten und handwerkliches Olivenöl produzieren können. Das große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter reichlich Platz für den Bau eines privaten Schwimmbeckens, eines Gemüsegartens, Kinderspielplätze oder anderer Freizeiteinrichtungen. Dank ihrer erhöhten Lage und privaten Lage bietet die Villa einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Hügel, Felder und Dörfer und schafft eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit. Hauptmerkmale Zeitgenössische einstöckige Villa, die nach hohen Qualitätsstandards erbaut wurde A+ Energiezertifizierung für maximale Effizienz und Nachhaltigkeit 303 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 4.000 m² Drei große Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Geräumiger offener Gemeinschaftsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Moderne Küche ausgestattet mit Granitarbeitsplatten und mittlerer Insel Eingebauter Kamin, der an die Zentralheizung angeschlossen ist Wasserheizsystem durch Solarmodule Außenküche mit Grill und Pizzaofen Integrierte Garage mit automatischem Tor Ausgewachsene Gärten mit Obstbäumen und etabliertem Olivenhain Raum für den Bau eines Schwimmbeckens und die Anlegung eines Gemüsegartens Herrliche Ausblicke auf die Landschaft und Sonnenuntergänge Privater Standort, aber mit ausgezeichnetem Zugang Ausgezeichnete Lage im Zentrum Portugals Nur wenige Minuten von Ansião entfernt gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zu Dienstleistungen, Handel und wichtigen städtischen Zentren. Entfernungen mit dem Auto: Ansião - 5 Minuten Penela - 15 Minuten Condeixa - 25 Minuten Coimbra - 30 Minuten Nehmen Sie 40 Minuten Figueira da Foz - 60 Minuten Flughafen Porto - 105 Minuten Flughafen Lissabon - 120 Minuten Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine praktisch neue, energieeffiziente Villa an einem der begehrtesten Standorte Zentralportugals zu erwerben. Mit zeitgenössischer Eleganz, exzellenter Bauqualität, atemberaubenden Außenbereichen und wirklich inspirierenden Ausblicken bietet es einen exklusiven, komfortablen und entspannten Lebensstil. #ref:536/26

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort fernab vom Trubel der Städte suchen, um ein Grundstück zu erwerben, für das bereits ein Bauprojekt für ein Haus an der Stelle der bestehenden Ruine vorliegt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer ganz besonderen Umgebung mit fantastischen Landschaften, umgeben von typischen Dörfern, Flussstränden und zahlreichen Naturpfaden mit herrlichen Ausblicken auf die Berge und Wälder. Es liegt im Zentrum Portugals, 3 km vom Dorf Ansião entfernt, wo Sie alle Arten von öffentlichen Dienstleistungen finden. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) #ref:801/22

Quinta Real: Where the History of Portugal Meets the Land Title: 57ha Historic Estate in Ansião - History, Vineyards, Heritage and Self-Sufficiency In the geographical heart of Portugal, stands one of the rarest and most historically rich properties in the central region. With 57 hectares (570,000 m²) of total area, this centuries-old estate is not just a wine estate; it is a living piece of the country’s foundation, having passed through the hands of Kings and geniuses. A Legacy of Royalty and Arts Where History Comes to Life Imagine yourself living in the manor house that was once the royal dowry of King Afonso III. With roots dating back to 1258, this estate was a wedding dowry in the first dynasty, a royal summer residence and, centuries later, a refuge for brilliant minds. Through its corridors passed Nobel Prize winner Egas Moniz and the master José Malhoa, who found here the light and serenity necessary to immortalize his painting. The jewel in the crown is its Manor House, accompanied by a 19th-century Chapel of rare beauty, with a chestnut wood altarpiece, pulpit and choir, which attest to the nobility and prestige of this unique asset. Self-Sufficiency and Exuberant Nature One of the greatest riches of the property is its water resources. Totally self-sufficient in water, the estate has: 3 potable water springs (recently restored), 3 boreholes and 2 dams. A vast chestnut forest of 20 hectares, one of the largest in the Central Region. 4 hectares of olive grove and 2.5 hectares of newly planted walnut grove. Wine Production and Infrastructure The agricultural aspect is booming. With 4 hectares of vineyards (2.5 ha with drip irrigation), the current production of 15,000 liters is projected to grow to 45,000 liters in the next 3 years. To support this operation and ensure maximum comfort, the property offers over 2,500 m² of covered area, including: Monumental winery (250 m²) with vat storage. Independent caretaker’s house (100 m²). Barns, haylofts. Swimming pool, private gardens and vast fenced meadows for grazing. Strategic Location The serenity of the countryside without isolation. Located in Ansião, it is a short distance from historical and urban centers: Coimbra: 44 km | Leiria: 55 km. Lisbon and Porto: approximately 1h45 away. This is a unique opportunity for investors seeking a luxury wine tourism project, a prestigious family retreat, or a sustainable agricultural asset with a historical DNA that is impossible to replicate. #ref:KWPT-028589

Wonderful contemporary-designed 3 bedroom villa, in a much sought-after location close to Ansião, Leiria. This Single storey villa has been constructed to the highest of satandards and has an A+ energy rating. The property has has 303m2 of floorspace sited on a plot of 1,100m2 of urban land and has 1,450m2 of rustic land with wonderful views of the surrounding countryside. The main entrance door is under the covered porch by the driveway. The door opens onto a hallway with storage wall cupboards and a door entry system. To the left of the hall is the very spacious main living area thats full of natural light. This superb space incorporates a quality, fully-fitted kitchen to the left, with polished granite work surfaces and a central island. The kitchen has a double sink with mixer tap, dishwasher, fridge/freezer unit, gas hob, electric oven and a microwave. By the kitchen is the dining area and lounge, with large double doors that illuminate the room and let in those superb views. Near the centre of the room is the double-sided fireplace that provides radiant heat, and also supplies heat to the central heating radiators throughout the property. This living space has been designed for comfort and a place from where one can enjoy the house and gardens. Back in the hallway you turn right to access a corridor. To the left is access to the master en-suite bedroom with a walk-in closet, fully-tiled bathroom with bath with overhead shower, basin, W.C., bidet and towel rail radiator. Opposite the bathroom is the spacious bedroom with views of the garden and distant villages. At the end of the corridor is the second double bedroom with fitted wardrobes and window/doors that open onto the gardens. At the side of the 2nd bedroom in the corridor is a bathroom that services this area. The bathroom has a shower, basin, bidet, illuminted mirror and W.C. It should be noted that the doors in this part of the property slide into the wall cavities creating extra movement space. The next door along is the 3rd double bedroom with fitted wardrobes and double door access to the rear gardens. To the right of the 3rd bedroom is a door at the end of the corridor that takes you into a hallway with wall cupboards. Here you have a door to the integral garage, with automatic garage door, and access to the utility room. This room houses the hot water cylinder that is linked to the solar panels on the roof. There are also water and drainage pipes in the walls should the new owner want to develop the room further. Back in the hallway by the garge door is the entrance to the internal kitchen, with BBQ, extractor and oven for preparing meals where one can enjoy dining alfresco to the rear of the property. Exterior: An automatic gate at the front of the property opens onto the driveway that takes you the house entrance, integral garage and to the gardens and land at the rear. The gardens to the rear have many established plants and an old olive orchard where the new owners can pick the olives and produce their own oil. The land also has lots of space for children to play and for pets to enjoy. There is also room for a swimming pool and kitchen garden in a very private area. This property was constructed 3 years ago, using the best of materials, and is sited in a superb location. The property is new to the market and viewing is highly recommended! Distances by car: Ansião 5 minutes, Penela 15 minutes, Condeixa 25 minutes, Coimbra 30 minutes, Tomar 40 minutes, Figueira da Foz 60 minutes, Porto 105 minutes, Lisbon 120 minutes. #ref:ko2738