Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ansião in der Nähe von: Pelourinho, Portugal

Charming Property to Restore with Spacious Land in Avelar Discover this unique opportunity in Avelar, in the municipality of Ansião, a tranquil and picturesque area in the heart of Portugal. This traditional house, dating from 1937, offers the perfect setting to create your dream retreat or invest in a project with strong appreciation potential. The Property With a gross area of 72 m², this period home presents a solid foundation for complete rehabilitation, allowing total freedom to personalize the spaces to your taste. Composition: 2 Bedrooms 1 Bathroom Dining Room Laundry Room Kitchen (to be fitted) Land and Exterior Set on a generous plot of 1,372 m², practically level and well-maintained, ideal for: Garden Swimming Pool Vegetable Garden or Orchard Parking for up to 4 vehicles Highlight: Private water borehole, ensuring supply throughout the year an asset for maintaining outdoor spaces. Solar Orientation North, South and West exposure, providing excellent natural light throughout the day. Infrastructure Mains Water Sewerage Electricity (smart meter) Fiber Optic Available Individual Heating Strategic Location Located just 1.3 km from Avelar town center, with quick access to shops, schools, supermarkets and healthcare services (24-hour emergency). Distances: 28 km from Pombal 40 km from Coimbra 76 km from Figueira da Foz 160 km from Porto 175 km from Lisbon Easy access to major road networks (IC8 and A13), ideal for quick travel throughout the country. Surroundings Nature and walking trails Proximity to rivers and beaches Historical and cultural heritage Typical regional restaurants and cafés Why Invest? Excellent appreciation potential Fully customizable project Ideal for primary residence, holiday home or tourism investment Schedule your visit now and discover the potential of this property! Note: The areas presented are based on data from the property register. #ref: 964015

Imagine viver rodeado pela natureza, acordar com o som dos pássaros e colher fruta fresca diretamente do seu próprio terreno. É exatamente essa qualidade de vida que esta extraordinária propriedade proporciona. Construída em 2021, esta moradia de madeira T2+1 combina conforto, eficiência energética e uma envolvência natural única. Com excelente isolamento térmico, ar condicionado e acabamentos cuidados, oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida moderno e a tranquilidade do campo. Com 255 m² de área bruta, 181 m² de área útil e 74 m² de área dependente, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas completamente desafogadas. 1. Interior 1.1. Cozinha totalmente equipada 1.2. Divisões amplas, luminosas e funcionais 2. Anexo (um espaço versátil composto por): 2.1. Cozinha totalmente equipada 2.2. Lavandaria 2.3. Garagem fechada para uma viatura 3. Espaço exterior: 3.1. Zona coberta com forno a lenha e churrasqueira 3.2. Jardim 3.3. Espaço preparado para construção de piscina 3.4. Alpendre com capacidade para estacionamento de mais três viaturas 3.5. Terreno com 8.050 m², esta propriedade é um pequeno paraíso para quem valoriza a natureza. Dispõe de: Furo de água Zona de cultivo Anexo para ferramentas e máquinas agrícolas Segunda churrasqueira e zona de lazer O grande destaque é o extraordinário pomar, composto por uma enorme variedade de árvores e plantas de fruto, entre as quais: Carvalhos, sobreiros, medronheiros, loureiros, pinheiro-bravo e mimosas. Oliveiras. Figueiras (Pingo de Mel e Figo Preto). Limoeiros, laranjeiras, tangerineiras e laranjeiras-kinkan. Romãzeiras. Diospireiro (Oval Rojo). Ameixeiras (pretas, brancas e amarelas). Macieiras, pessegueiros, cerejeiras e nespereiras. Amoreiras de árvore e de silva (pretas e amarelas). Mirtilos, morangos, tamarilho, feijoa, maracujá e pitanga. Videiras de uva de mesa e videiras morangueiras. Uma propriedade que proporciona fruta praticamente durante todo o ano, ideal para quem procura um estilo de vida sustentável ou simplesmente aprecia a riqueza da natureza. Localização: Situada na Aguda, concelho de Figueiró dos Vinhos: A apenas 5 minutos da A13. A cerca de 30 minutos de Coimbra. Se procura uma casa recente, eficiente, com privacidade, excelentes acessos e um terreno excecionalmente rico e produtivo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra uma propriedade onde conforto, natureza e qualidade de vida se unem de forma perfeita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-035188

* * * * BREVEMENTE NOVAS FOTOGRAFIAS * * * * * Situada na tradicional vila Avelar (Ansião) situa-se esta prazerosa moradia de construção recente (2007), distribuída por dois pisos com generosas áreas. No piso 1 (a nível da cota) encontra a Sala Comum com lareira e varanda, um Escritório, e generosa Cozinha, uma Casa de banho completa (com banheira), a Dispensa / Lavandaria e Garagem. No piso 2 vai encontrar três (3) quartos dois (2) dos quais com roupeiro e varanda , uma Casa de banho completa (com poliban) uma varanda e um Arrumo que facilmente é convertível em quarto. No exterior o logradouro ajardinado recebe as visitas e na lateral da cas encontra mais uma vaga de estacionamento e uma zona gourmet. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. PARTILHA 50/50% COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICENÇA AMI. INFO EDUCAÇÃO: - Agrupamento de Escolas de Avelar: - Jardim de Infância; - 1º Ciclo; - 2º Ciclo - 3º Ciclo - Escola Tecnológica e Profissional de Sicó | Avelar - Fundação De Nossa Senhora Da Guia - Jardim escola / Creche - ATL ACESSIBILIDADES IC8 - A13 - A1 DISTÂNCIAS: - Ansião: 10km (12 Minutos) - Pombal: 28 km (29 minutos) - Coimbra: 39 km (29 minutos) - Porto: 161 km (1H24 minutos) - Lisboa: 176 km (1H53 minutos) #ref:KWPT-036680

No coração da Vila de Avelar, encontra este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar, que se destaca pelas suas áreas, conforto e, sobretudo, pelo enorme potencial do seu sótão totalmente aproveitado. A habitação principal dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, varanda, persianas elétricas e janelas com vidro duplo, sendo um deles uma suite com closet. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor, com recuperador de calor, iluminação indireta e ar condicionado. A cozinha apresenta duas zonas de mobiliário, placa de indução, grelhador incorporado na bancada, exaustor, despensa e zona própria para máquinas de lavar e secar roupa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Mas é no piso superior que este apartamento ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O sótão aproveitado funciona praticamente como uma segunda área habitacional e dispõe de 1 quarto, escritório, WC, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, varanda e churrasqueira um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades de cada família. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central (faltando apenas a instalação do cilindro) e uma garagem com capacidade para 2 carros, além de espaço adicional para motas, bicicletas e arrumação. A localização é outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro de Avelar, permitindo viver perto de comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades da vila. Mais do que um T3, é um apartamento com espaço para crescer, trabalhar, receber família e amigos e criar diferentes ambientes sem sair de casa. Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar apartamento em Avelar, uma habitação familiar com grandes áreas, ou simplesmente um imóvel diferenciado numa localização central. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040198

Imóvel totalmente reabilitado, aliando o charme original ao conforto e segurança modernos. Estrutura Reforçada: Intervenção profunda com aplicação de 4 vigas de aço na zona da cozinha para máxima estabilidade. Eficiência Térmica: Isolamento interior e exterior (capoto) e janelas em PVC com vidro duplo de alto desempenho (térmico e acústico). Telhado Novo: Cobertura totalmente reconstruída com estrutura em aço, isolamento térmico, telha tradicional e painel sandwich. Redes Renovadas: Instalações elétricas e hidráulicas 100% substituídas e modernizadas. Uma renovação criteriosa que garante durabilidade, poupança energética e total tranquilidade para os novos proprietários. Certificação Energética a ser REDEFENIDA e MELHORADA Viabilidade de Financiamento a 100% Não perca esta oportunidade. Ajudamos em todo o processo, sem qualquer custo adicional. #ref:CAS_1537