Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Cacia, Aveiro, Aveiro, Portugal

Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224

Stadthaus mit moderner Architektur, ausgezeichneter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Es befindet sich im Bau, was die Überwachung der Arbeit und die Anpassung der Oberflächen ermöglicht. Bestehend aus zwei Etagen, die wie folgt verteilt sind: - Erdgeschoss: möblierte und ausgestattete Küche, ’versteckte’ Speisekammer, Esszimmer nach hinten, Wohnzimmer nach vorne, Innentreppe, die in den Keller aus glasiertem Stein führt. - 1. Stock: Verteilerhalle, Master-Suite mit Blick auf die Fassade mit Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Treppe zum Boden aus Eichenholz. -Keller: Garage mit automatischem Tor, Schlafzimmer/Abstellraum, komplettes Badezimmer mit Duschwanne, Waschküche, Abstellraum unter der Treppe. - Außenbereich: Außenterrasse auf der Rückseite; Grillplatz mit Grill und Stützständer Folgende Ausführungen stechen hervor: - Sonnenkollektor (auf dem Dach)+ wandmontierter Gaskessel (Küche) - Elektrische Rollläden - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Kammern, - Vorinstallation eines Einbruchmelders. Diese Villa, in der die Verwendung von Techniken und Materialien, die sich in einer Arbeit mit hochwertigen Oberflächen und viel natürlichem Licht widerspiegeln, privilegiert ist. STRATEGISCHE LAGE: Mit Blick auf einen Rasenpark, neben C+S - 1 km vom Bahnhof entfernt - 550 mts von der Apotheke - 400 Meter vom Cacia Clinical Center entfernt - 9,5 km von Krankenhaus Aveiro - 16 km von den Stränden entfernt KURIOSITÄTEN: Die Gemeinde Cacia liegt im Norden der Gemeinde Aveiro, mit der Mündung des Aveiro und dem Fluss Vouga als nördlicher Grenze; im Westen die Pfarrei Vera Cruz; im Süden die Gemeinde Esgueira und im Osten der Fluss Vouga und das Land von Angeja, das bereits zur Gemeinde Albergaria-a-Velha gehört. Es umfasst die Gemeinden Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro und Póvoa do Paço sowie einen Teil der Yachthäfen am Ufer der Ria. STELLEN SIE SICHER, DASS SIE IHREN TRAUM WAHR WERDEN LASSEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR WARTEN AUF SIE. #ref:HAB_755

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Moradia Térrea T3 | Cacia Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026 Características do imóvel: 3 Quartos, incluindo: 2 Quartos amplos 1 Suíte com casa de banho privativa Espaços modernos e funcionais: Sala e cozinha em conceito Open Space 1 Casa de banho completa Infraestrutura e comodidades: Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional Arrumos para maior organização Área útil: 162 m² Área bruta privativa: 169,7 m² Área total do terreno: 375 m² Pré-certificação energética: A Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050213

Construído em 1923, este palacete T11 é uma verdadeira joia arquitetónica no coração de Cacia, Aveiro. Uma propriedade que respira história e charme, ideal para quem procura um imóvel distinto, com alma e enorme potencial. No seu interior, percorremos longos corredores, tetos trabalhados ao detalhe, painéis de azulejos pintados à mão (datados de 1925), grandes escadarias em madeira nobre, forno a lenha e um miradouro que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a zona envolvente. No exterior, o jardim abraça todo o imóvel, com tanques de lavar roupa à moda antiga, painéis de azulejos decorativos, um telheiro acolhedor e recantos que contam histórias. Uma excelente oportunidade para investidores, amantes de património ou para quem sonha dar nova vida a um espaço com memória. A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053719

Moradia T3+1, situada numa zona tranquila e residencial de Cacia, apenas 5 minutos do centro de Aveiro. A mesma está inserida num conjunto exclusivo de 16 moradias em banda e geminadas, frente a um agradável parque relvado e próxima de vários serviços essenciais, com acessibilidade a serviços, comércio e transportes. Orientação Norte, Sul, Este, Oeste. Constituída por: No R/ CHÃO: - Cozinha com móveis termo laminados c/ despensa ’oculta’, equipada com eletrodomésticos conforme foto em anexo, equipada com Bomba de Calor, e com KIT de 6 painéis fotovoltaicos c/ produção total de 3.300Kw; -Conjunto dos móveis de cozinha c/ balcão da banca em pedra tipo ’Silestone’ branco nevada; - Sala de refeições, virada para a traseira; - Sala de ’estar’ virada para a frente/ rua; - Escada interior de acesso à cave em pedra ’Silestone’ branco nevada; No 1º ANDAR: - Grande suíte c/ base chuveiro 1,50x0,80mt, com closet e pequena varanda virada para a frente/ rua; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - WC comum c/ base chuveiro 1,40x0,80mt; - Hall de distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. No piso da CAVE: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto ou Escritório ou Sala de trabalho c/ 13,0m2 c/ janela para o exterior e pavimento em madeira flutuante; - WC completo com base de chuveiro; - Possibilidade de formar + Uma Suite na Cave; - Zona de lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contando esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque; - Arrumo debaixo das escadas; - Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de ’Silestone’ branco nevada. Caraterísticas principais destas moradias: - Carpintarias interiores de Portas e aros interiores, Roupeiro e rodapés em madeiras folheadas a carvalho, sendo os degraus e espelhos da escada do Andar em madeira de carvalho, acabada a verniz meio brilho; - Bomba de Calor ’BAXIROCA’ (na cobertura) para aquecimento de águas Sanitárias, apoiada por depósito acumulador de 300lts aplicado na cave (no arrumo por baixo das escadas); - Equipada c/ 6 Painéis fotovoltaicos (na cobertura) com a potência total de 3.300Kw, o que a torna 100% sustentável em termos de iluminação num dia normal de sol; - Caixilharias em alumínio com rotura térmica, na cor cinza rall 7016 exterior, e branco mate pelo interior; - Todos os vidros das caixilharias são duplos com o melhor coeficiente térmico atualmente disponível no mercado; - Os 4 estores exteriores (das traseiras), bem como os 3 blackouts interiores (da frente) serão elétricos; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s); - Fachadas em CAPOTO + ’Orla’ em ZINCO + panos em réguas PVC imitação de madeira ’carvalho dourado’; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem; - Pré-instalação de sistema de Aspiração central; - Projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + TELF. em todas as divisões; - Pré-instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/ chão; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação completa de alarme de intrusão; » Anexam-se plantas dos diversos pisos, e fotos de alguns pormenores construtivos. » Nas casas de banho: - Revestimentos cerâmicos 60x120 nos WC´s da Suite e Comum; - Armários de lavatório suspensos; - Bases de chuveiro em solid-surface; » Nos logradouros: - Zona de ’barbeque’ com churrasqueira, apoiada por banca Inox e ponto de energia elétrica; - Pavimentos cerâmicos em imitação de réguas de ’WENGUÉ’; - Torneira p/ apoio ao jardim na frente e traseira. IMPORTANTE: » As plantas interiores anexas referem-se a qualquer das moradias dos lotes 1 a 9, que são simétricas aos lotes 10 a 16; » As fotos reais dos painéis fotovoltaicos são da moradia do lote 15 (17A); » Moradias disponíveis/ preços: » Moradia do Lote 05 pelo preço de 390.000,00€ (Versão conforme Mapa Acabamentos/ Sem extras): » Moradia do Lote 15 pelo preço de 440.000,00€ com todos os extras. » Prazos de Construção/ Entrega: » Moradia do lote 05 »» 4 a 6 meses; » Moradia do lote 15 »» Pronta a escriturar. Classe energética: A Venha conhecer esta moradia onde o conforto, a modernidade e a eficiência energética se unem numa localização privilegiada! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0283

Historic Villa for Renovation Near Aveiro City Center This historic villa, full of soul and character, is located on the outskirts of Aveiro, in the parish of Cacia. A unique property dating back to the early 20th century, it preserves remarkable elements from hand-painted tiles dated 1929, to the high ceilings typical of the time, and its imposing three-story structure. With a gross construction area of 679 m² on a 729 m² plot, this property offers enormous rehabilitation potential, ideal for a distinguished family residence, tourist project, or local accommodation. Key features: - 3 floors with multiple rooms - Enclosed garage - Private inner garden and patio - Spacious terrace with open views - Period hand-painted tiles - High ceilings and unique architectural details - Just minutes from Aveiro city centerThe house requires full restoration, providing the opportunity to customize the spaces and create a project with heritage value and historical identity. Its location in a quiet parish offers good access to Aveiro and the regions main roads. If you are looking to invest in a property with character, history, and high potential for appreciation, this is the opportunity for you. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:GF2944

NOVIDADE » EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS » TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Em excelente estado de conservação, temos este fantástico apartamento de tipologia T2 duplex, que se destaca pelas áreas generosas e bastante luminosidade. O piso inferior é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada - sala de estar e de jantar com recuperador de calor - despensa / lavandaria - uma suite com roupeiro O piso superior é composto por: - hall de distribuição com acesso ao solário - um quarto com roupeiro - uma casa de banho completa com claraboia - um escritório / arrumo O apartamento está equipado com: - lareira com recuperador de calor na sala - pré-instalação de aquecimento central - vídeo-porteiro Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio sem elevador. Se procura um apartamento funcional e moderno, com uma ótima exposição solar, vistas desafogadas, esta é a solução perfeita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1445A

Apresentamos a moradia apalaçada centenária, localizada no coração de Cacia, um verdadeiro marco histórico e arquitetónico da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel histórico, que representa não apenas uma casa, mas uma parte viva da história de Cacia. Com uma presença imponente e uma elegância rara, esta propriedade revela o charme e a nobreza de outros tempos. Os seus 11 quartos amplos distribuem-se por espaços luminosos, de tetos altos e janelas generosas, que enchem a casa de luz natural e carácter. Com cerca de 100 anos de história, esta propriedade representa uma peça única do património local, combinando o charme do passado com o potencial para um novo capítulo. A moradia destaca-se pela sua imponente fachada, detalhes arquitetónicos de época e uma atmosfera que reflete a elegância e o prestígio de outros tempos. Ideal para residência familiar distinta, projeto de turismo histórico, boutique hotel ou instituição cultural, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de valorização e preservação do seu legado. Características principais: - Moradia apalaçada com cerca de 100 anos de história - Arquitetura de época, rica em pormenores originais - Símbolo histórico e cultural de Cacia - Localização central, com fácil acesso a Aveiro e principais vias - Potencial para reabilitação e diversos fins (habitacional, turístico, cultural) #ref:6688_399

Moradia Térrea T3 | Cacia Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026 Características do imóvel: 3 Quartos, incluindo: 2 Quartos amplos 1 Suíte com casa de banho privativa Espaços modernos e funcionais: Sala e cozinha em conceito Open Space 1 Casa de banho completa Infraestrutura e comodidades: Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional Arrumos para maior organização Área útil: 162 m² Área bruta privativa: 169,7 m² Área total do terreno: 375 m² Pré-certificação energética: A Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058847

Palacete Centenário T11 situado a poucos minutos do Centro de Saúde Salinas, escolas, padaria/pastelaria, zona industrial e de fácil acesso à A25. Construída antes de 1923, esta propriedade mantém a arquitetura original e os detalhes artísticos que definem a identidade cultural da época, a primeira república portuguesa em que revolucionários refugiaram-se neste local, no séc. XX. Constituída por: No Res do chão, primeiro e sotão: - 11 quartos; - Diversas salas; - Várias cozinhas em que uma delas têm forno a lenha; - Os tetos trabalhados, de minucioso detalhe artesanal; - Os azulejos pintados à mão,; - Escada em madeira maciça; No exterior: - Jardim ideal para momentos de lazer; - Um telheiro tradicional, - Tanques antigos de lavar roupa e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925. O imóvel têm enorme potencial para reabilitação para: - Lar da terceira de idade de classe média/alta; - Empreendimento turístico; - Ou residência familiar de prestígio. Venha visitar conosco Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também disponibilizamos. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0277

Stadthaus mit moderner Architektur, ausgezeichneter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Es befindet sich im Bau, was die Überwachung der Arbeit und die Anpassung der Oberflächen ermöglicht. Bestehend aus zwei Etagen, die wie folgt verteilt sind: - Erdgeschoss: möblierte und ausgestattete Küche, ’versteckte’ Speisekammer, Esszimmer nach hinten, Wohnzimmer nach vorne, Innentreppe, die in den Keller aus glasiertem Stein führt. - 1. Stock: Verteilerhalle, Master-Suite mit Blick auf die Fassade mit Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Treppe zum Boden aus Eichenholz. -Keller: Garage mit automatischem Tor, Schlafzimmer/Abstellraum, komplettes Badezimmer mit Duschwanne, Waschküche, Abstellraum unter der Treppe. - Außenbereich: Außenterrasse auf der Rückseite; Grillplatz mit Grill und Stützständer Folgende Ausführungen stechen hervor: - Sonnenkollektor (auf dem Dach)+ wandmontierter Gaskessel (Küche) - Elektrische Rollläden - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Kammern, - Vorinstallation eines Einbruchmelders. Diese Villa, in der die Verwendung von Techniken und Materialien, die sich in einer Arbeit mit hochwertigen Oberflächen und viel natürlichem Licht widerspiegeln, privilegiert ist. STRATEGISCHE LAGE: Mit Blick auf einen Rasenpark, neben C+S - 1 km vom Bahnhof entfernt - 550 mts von der Apotheke - 400 Meter vom Cacia Clinical Center entfernt - 9,5 km von Krankenhaus Aveiro - 16 km von den Stränden entfernt KURIOSITÄTEN: Die Gemeinde Cacia liegt im Norden der Gemeinde Aveiro, mit der Mündung des Aveiro und dem Fluss Vouga als nördlicher Grenze; im Westen die Pfarrei Vera Cruz; im Süden die Gemeinde Esgueira und im Osten der Fluss Vouga und das Land von Angeja, das bereits zur Gemeinde Albergaria-a-Velha gehört. Es umfasst die Gemeinden Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro und Póvoa do Paço sowie einen Teil der Yachthäfen am Ufer der Ria. STELLEN SIE SICHER, DASS SIE IHREN TRAUM WAHR WERDEN LASSEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR WARTEN AUF SIE. #ref:HAB_683

NOVIDADE » EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS » TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Em excelente estado de conservação, temos este fantástico apartamento de tipologia T2 duplex, que se destaca pelas áreas generosas e bastante luminosidade. O piso inferior é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada - sala de estar e de jantar com recuperador de calor - despensa / lavandaria - uma suite com roupeiro O piso superior é composto por: - hall de distribuição com acesso ao solário - um quarto com roupeiro - uma casa de banho completa com claraboia - um escritório / arrumo O apartamento está equipado com: - lareira com recuperador de calor na sala - pré-instalação de aquecimento central - vídeo-porteiro Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio sem elevador. Se procura um apartamento funcional e moderno, com uma ótima exposição solar, vistas desafogadas, esta é a solução perfeita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1445

Excelente moradia térrea que oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana com excelente localização perto da cidade. O imóvel é composto por: . Hall de entrada. . Sala e cozinha em open space, que será totalmente equipada; . . Dois quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte; . Quarto interior; . Casa de banho completa; . Garagem fechada; . Equipada com ar condicionado; A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços. Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_464

Semi-detached house of modern and avant-garde architecture, under construction, currently dawning. Composition of the property: Ground Floor: - Kitchen with pantry: equipped with furniture (colour and design to the customer’s taste), equipped with gas boiler and stainless steel sink, counter and wall between ’Silestone’ stone furniture; - Dining room, facing rear; - Living room, facing forward; - Interior staircase to access the basement in glazed stone; 1st Floor: - Forward-facing suite, with bathroom, closet and balcony; - 2 bedrooms with balcony facing the rear, with built-in wardrobes; - Common toilet + Distribution hall; - Stairs to access the floor in oak wood; Basement: - Garage with automatic electric gate; - Bedroom and/or ’Storage/work’ room with 13.5m2; - Full bathroom with shower base; - Laundry room with ceramic walls, which has independent water and sewage points for washing machine and tank; - Storage under the stairs (basement); - Interior staircase to access the ground floor in glazed stone. Outdoor patio at the rear: - Barbecue area with support bench; - Concrete slab area; - Synthetic grass area. The property also has parking in front of each house (public road). Note: There is the possibility for the customer to choose the finishes. The villa is located in a quiet residential area, close to several essential services, such as commerce, pharmacy, banking institutions, post office, public transport and green spaces to enjoy leisure time. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit! #ref:1750