Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Oliveirinha, Aveiro, Aveiro, Portugal

Moradia T3 térrea em projeto, localizada nas Quintãs, próxima do centro de Aveiro, com excelentes acessos. Esta fantástica moradia destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, conforto e tecnologia. Com uma construção em betão e sem pontes térmicas, foi pensada para garantir uma elevada eficiência energética, apresentando necessidades muito reduzidas de aquecimento e arrefecimento. Sempre que possível, foram privilegiados fornecedores locais e materiais sustentáveis, reforçando o compromisso com a qualidade e o ambiente. A moradia é composta por um hall de entrada, seguido de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ampla sala em open space. Dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, uma zona de arrumos e uma casa de banho completa. No exterior, conta com garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumação, bem como um lugar de estacionamento exterior para uma segunda viatura. Poderá ainda desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Existe também a possibilidade de instalação de painéis solares, caso o cliente assim o pretenda. Se procura viver com conforto, tranquilidade e eficiência, esta poderá ser a solução ideal para o seu dia a dia. Venha conhecer! #ref:4201

EXKLUSIV BEI FNAI - Fábio Neves Die größte und internationalste Immobilienagentur im Alto Minho. Entdecken Sie dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen 3.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Oliveirinha, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt - ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Das 1984 erbaute Haus besticht durch seine großzügigen und gut aufteilten Räume, die in allen Bereichen Komfort und Funktionalität bieten. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit hervorragendem Tageslicht und eine Küche mit großem Modernisierungspotenzial. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine gute Wärmedämmung, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Im Außenbereich bietet das 3.000 m² große Grundstück vielfältige Möglichkeiten - vom Garten über einen Freizeitbereich bis hin zu landwirtschaftlicher Nutzung - ideal, um den Kontakt zur Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen, und verfügt zudem über eine großzügige Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei geschlossene Garagen, die Komfort und Sicherheit beim Parken gewährleisten, sowie über einen überdachten Anbau mit ca. 144 m², der sich perfekt als Abstellraum eignet und eine Werkstatt, einen Gemeinschaftsbereich, eine voll ausgestattete Sommerküche, mehrere Vorratsräume und ein komplettes Badezimmer mit Dusche umfasst, um verschiedene Aktivitäten zu unterstützen. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim oder als Investition, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet, in einer Gegend, die aufgrund ihrer Lebensqualität immer gefragter wird. José Manuel Silva - + (---) (---) FNAI - Immobilienagentur | AMI: 21279 Was zeichnet uns aus? Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Aufrichtigkeit, Zuhören und Leidenschaft. Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Service in den Bereichen Bau, Restaurierung und Architektur. Wir sprechen 13 Sprachen. Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen von A bis Z, damit sich der Kunde um nichts weiter kümmern muss. Wir sind auch im Ausland tätig. #ref:AVV-007-019

Villa mit großem Potenzial in Oliveirinha, nur wenige Minuten von Aveiro entfernt Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum und Nähe zur Stadt suchen. Diese alte Villa befindet sich in Oliveirinha und hat eine privilegierte Lage in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber mit ausgezeichnetem Anschluss. Sie ist nur etwa 13 Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, sodass Sie die Ruhe eines Wohngebiets genießen können, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Immobilie ist ein guter Ausgangspunkt für eine Renovierung, erfordert nur wenige Umbauten, um in ein komfortables Zuhause umgewandelt zu werden, und bietet zudem einen hervorragenden Spielraum für individuelle Anpassungen nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt im Obergeschoss über vier Schlafzimmer, die genug Platz für eine Familie bieten. Sie verfügt außerdem über eine große Garage, eine Einrichtung für Parkplätze, Lagerraum oder sogar für die Schaffung eines zukünftigen ergänzenden Bereichs. Draußen sticht das große Gelände hervor, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: die Anlegung eines schönen Gartens, eines Freizeitbereichs, eines Anbaubereichs, eines Gemüsegartens oder sogar eines Außenbereichs, der sich ideal für gesellige Familienmomente eignet. Mit einer sorgfältigen Renovierungsvision hat diese Immobilie das Potenzial, zu einer Villa im traditionellen Stil zu werden, die den Charme der bestehenden Konstruktion mit modernen und zeitgenössischen Elementen verbindet. Ein detailliert durchdachtes Projekt kann zu einem einzigartigen, eleganten und persönlichkeitsreichen Zuhause führen. Lage und Erreichbarkeit Die Lage ist eine weitere große Stärke dieses Anwesens. In einer ruhigen und angenehmen Gegend liegt es gleichzeitig in der Nähe wichtiger Zufahrtsstraßen, einschließlich der Autobahn, was die Fahrt nach Aveiro und anderen Orten erleichtert. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Geschäfte, Märkte und verschiedene Dienstleistungen, was diesen Ort für den Alltag praktisch macht. Eine Immobilie mit Platz, Lage und vor allem viel Potenzial. Wenn Sie ein Haus suchen, das sich nach Ihrem Geschmack erholt und in ein echtes Traumhaus verwandelt werden kann, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie vor Ort all das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie Ihre Kreativität das Endergebnis vorstellen! Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: - Werden Sie von einem engagierten Berater begleitet, der geschult ist und sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen - Eine sehr enge und effektive Nachsorge zu haben, die Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen - Eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrens- und Rechtsdienstleistungen zu haben, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen zu vermeiden - Eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten zu haben, damit Sie die beste Lösung auswählen können - Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses eine Nachverfolgung, damit Sie sich immer sicher fühlen - Die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung zu haben, die Ihre Erwartungen übertrifft Wir kümmern uns um die Genehmigung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal mit der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem bindenden Vertrag mit CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Instanz, die einen Kreditprozess des Verbrauchers abwickelt, ihm hilft, alle notwendigen Dokumente zu sammeln und alles Notwendige zu regeln. #ref:AVRMQ 6426

Fantástica Moradia T3 Isolada na Costa do Valado localizada a 5 minutos da A1 e a 10 minutos do centro de Aveiro. Situada em zona calma, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar a calma do campo mas perto de todos os serviços necessários, perto das escolas e da piscina Municipal. Moradia com 2 pisos, e anexos com excelente exposição solar. Esta magnífica moradia distribui-se por: 1º andar: - Cozinha semi-equipada espaçosa; - Sala Comum com lareira e varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 Wc completo; - 1 WC serviços; Rés-do-chão: - Garagem fechada ou para arrumos e lavandaria; - Sala ampla; - Hall de anexo ao piso de cima; - Varanda; Anexos: Lavandaria, Espaço para Churrasqueira, Lugar de garagem para 2 carros; Visite Connosco este Excelente negócio para quem gosta de tranquilidade, campo e um lugar de recato, então não perca esta oportunidade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0280

Apresentamos esta moradia T4 para remodelar, situada em Oliveirinha e a poucos minutos de Aveiro, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa totalmente personalizada ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta moradia oferece inúmeras possibilidades de renovação, permitindo adaptar cada espaço às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Destaques do imóvel: Moradia T4 com excelente potencial de remodelação; Localização privilegiada em Oliveirinha; Zona calma e de fácil acesso; Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel onde possa dar vida ao projeto dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! *** A primeira imagem foi criad por IA.*** #ref:1752-26DL

Fantástica Moradia T3 Isolada | Costa do Valado - Aveiro Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, localizada na Costa do Valado, a apenas 5 minutos da A1 e 10 minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona calma e residencial, é ideal para famílias com crianças que procuram a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, nomeadamente escolas e Piscina Municipal. A moradia dispõe de 2 pisos, anexos e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. Distribuição do Imóvel 1.º Andar: - Cozinha semi-equipada, ampla e funcional - Sala comum com lareira e acesso a varanda - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC completo - 1 WC de serviço Rés-do-chão: - Garagem fechada, com possibilidade de utilização como arrumos e lavandaria - Sala ampla - Hall de ligação ao piso superior - Varanda Anexos: - Lavandaria - Espaço preparado para churrasqueira - Lugar de garagem para 2 viaturas Equipamentos e Conforto: - Piso flutuante - Iluminação indireta LED e focos embutidos no teto - Pré-instalação de aquecimento por radiadores - Pré-instalação de ar condicionado - Recuperador de calor - Painéis solares com depósito de 300 litros - Vidros duplos - Estores elétricos - Videoporteiro Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, num ambiente reservado e familiar. Visite conosco este excelente negócio e não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e proximidade à cidade. #ref:MV/0280

Four-bedroom house spread over two floors, characterised by its luxury and elegance, boasting an excellent location close to all essential services and amenities. This wonderful villa has a large and spacious living and dining room on the lower floor, a sunny and bright kitchen, a laundry room, one bedroom and a full bathroom. On the first floor, we find the most private area of the villa, consisting of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, dressing area, and access to an individual balcony, and a full bathroom for the other bedrooms. We would also like to highlight that outside the villa, there is a garden area and a closed garage for 2 cars. We take care of your credit approval! Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This advertisement was published by computer routine, all data and information must be confirmed with A Casa da Joana. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development.A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2476_MoradiaA

Vivenda Térrea T4 Moderna em Oliveirinha, inserida em um terreno de 980m2, zona tranquila e residencial , a 1 minuto a A17. Constituída por: - Cozinha toda equipada em open space - 1 suite com roupeiro embutido e WC Privativo; - 1 suite com Closet e WC Privativo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Todos com acesso a varanda; - WC para os outros dois quartos; - WC de serviço perto da cozinha. - Lavandaria; - Garagem fechada. Exteiror: - Piscina; - Churrasqueira; - Lugar para + 3 viaturas dentro do terreno; - Espaço Ajardinado. Caracteristicas: - Ar condicionado em todas as divisões, - VMC com controlo de humidade; - Aproveitamento de calor do ar e com filtro de bactérias. Cerificado energético: A+ AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Previsão de entrega 18 meses. #ref:MV/0284

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação à medida ou uma oportunidade de investimento. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades, gosto e estilo de vida. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, esta propriedade oferece diversas possibilidades de valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento no mercado imobiliário. Localizada numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com caráter numa casa moderna e confortável. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref:1031050/26BL

Four-bedroom house spread over two floors, characterised by its luxury and elegance, boasting an excellent location close to all essential services and amenities. This wonderful villa has a large and spacious living and dining room on the lower floor, a sunny and bright kitchen, a laundry room, one bedroom and a full bathroom. On the first floor, we find the most private area of the villa, consisting of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, dressing area, and access to an individual balcony, and a full bathroom for the other bedrooms. We would also like to highlight that outside the house there is a garden area, a closed garage for two cars and a pleasant swimming pool, ideal for leisure time with family or friends. We take care of your credit approval! Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This advertisement was published by computer routine, all data and information must be confirmed with A Casa da Joana. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development.A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2477_MoradiaB

Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para criar um projeto verdadeiramente à sua medida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Situada em Oliveirinha, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta moradia independente T4, construída em 1946, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização após remodelação. Com aproximadamente 314 m² de área útil e 714 m² de área bruta, oferece espaço suficiente para transformar este imóvel numa magnífica habitação familiar ou desenvolver um projeto de investimento. Principais características: Moradia independente T4 4 quartos 1 casa de banho Aproximadamente 314 m² de área útil 714 m² de área bruta Construção de 1946 Imóvel para remodelação Excelente exposição solar Nascente/Poente Moradia distribuída por um único piso Amplas áreas interiores e exteriores Um imóvel cheio de possibilidades O espaço disponível permite imaginar diferentes soluções, desde a criação de um agradável jardim, zona de lazer, horta ou garagem, até à reorganização completa dos espaços interiores para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades atuais. A construção mantém o carácter e a identidade das moradias tradicionais da época, proporcionando uma excelente base para um projeto que combine elementos originais com uma renovação contemporânea. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila de Oliveirinha, beneficia da proximidade a Aveiro, escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com áreas acima da média e margem de valorização através de remodelação. Aqui não compra apenas uma casa compra a possibilidade de criar um projeto único. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. #ref:6999