83 Häuser und Wohnungen zu verkaufen kleiner auf Cacia, Aveiro, Aveiro, Portugal, bis 1.300.000 €

Ground floor villa located in Cacia. House ground floor with 3 divisions and pantry. It has patio, annexes and an excellent and spacious backyard. Book your visit now! Cacia is a Portuguese parish in the municipality of Aveiro with the northern limits of the Ria de Aveiro and the Vouga River; to the west the parish of Vera Cruz; to the south the parish of Esgueira and to the east the Vouga River and the land of Angeja, already in the municipality of Albergaria-a-Velha. It was incorporated into the Municipality of Aveiro in 1853, when the Municipality of Esgueira, of which it was a part, was extinguished. It includes the places of Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro and Póvoa do Paço and Ilha de Testada, as well as part of the navies located on the banks of the Ria. It is today one of the most important industrial areas of the country, with factories such as Companhia Aveirense de Componentes para a Indústria Automóvel (C.A.C.I.A., the second largest unit in the automotive sector Portuguese) of the Renault group, Vulcano, Funfrap and Portucel. #ref:3986

Modern architecture 3+1-bedroom villa under construction, just a few minutes from the center of Aveiro. It is part of a development of 16 villas spread over 3 blocks, in a residential area with very open views and excellent surroundings, overlooking a garden to the front and farmland to the rear. With a delivery time of approximately 10 months, it’s time to get to know this proposal and choose the finishes to your liking. Very well divided, this villa has 3 floors: Basement, first floor and second floor. The basement is well lit by natural light as it is not completely below ground, and consists of a garage area for two cars, a bedroom or office, laundry room, full bathroom with shower tray, and stairs leading to the first floor. The first floor is elevated in relation to the threshold (street / elevation 0), so it is accessed by a staircase at the front with 5 steps, and another at the back to access the patio. It comprises a large open-plan living room with kitchen, WC and stairs to the second floor and patio. On the second floor, the villa has a distribution hall, a suite with dressing room and balcony, two bedrooms with built-in closets and balcony, and a shared bathroom. Notes: - As construction is only just beginning, you will benefit greatly in terms of the IMT tax payable. - You can opt for some important interior customizations, so that the villa is ’your dream housing project’, of which we highlight: - On the first floor, create a division between the living room (facing the front) and the kitchen (facing the back), in case you don’t like the proposed open-plan concept. - On the second floor, you can replace the bathtub in the communal bathroom with a shower tray to gain even more space. With this change, you can also increase the size of the en suite bathroom. - In the basement, you can insulate the existing bedroom and bathroom to create another suite at the expense of the garage area, which is designed for two cars. - You can also change the coverings and equipment provided (such as central vacuum) in the specifications! Equipment and construction details included in the price: - 300L heat pump and photovoltaic solar panels. - Pre-installation of air conditioning in the 4 bedrooms, living room and kitchen. - High-quality aluminum frames with thermal break. - Double-glazed bay windows + electric exterior blinds. - ETICS facades + zinc edging + wood-colored PVC panels. - False plasterboard ceilings throughout the house, except in the garage. - Prepared for built-in LED projectors in all compartments. - TV + ITED sockets in all rooms. - Kitchen equipped with induction hob, oven, microwave and extractor fan. The kitchen units are fitted with a Silestone countertop and wall between units, and a double stainless steel sink. - Flooring in the bedrooms and living rooms is made of 8mm thick AC5 floating floor tiles and the bathrooms, basement and kitchen are made of ceramic tiles. - Interior doors, closets and floor staircase in oak wood. - Access staircase to the floor covered in oak wood, and access to the basement in glazed stone. - Complete pre-installation for intruder alarm. - Laundry room with ceramic-tiled walls, equipped with independent water and drainage points for washing machine and tank. - Garage with automatic electric gate. - Stairs leading up to the house with 5 steps made of thick planks of Kambala wood, flanked by tempered glass to protect users. These steps are open to each other to allow direct sunlight to pass through to the basement windows (direct light in all the rooms of the house except the toilets). - Patio with barbecue area equipped with barbecue + support bench with sink + electrical socket, and floor covered in concrete slabs. - Gardening tap at the front and back of the villa. Location: Inserted in a residential area of villas in the center of Cacia, two minutes walk from a C+S school for children, pastry shops, restaurants, supermarkets, pharmacy, bank, post office, GNR, public transport and other services! The train station is only 220m away, which gives this proposal excellent accessibility to Aveiro city center (environmentally friendly travel, with journeys only 6 minutes long, and very frequent. By car, Aveiro city center is just 10 minutes away, and the beaches are less than 20 minutes away! Are you interested? Come and see for yourself! Book your visit with IAD-Portugal now, and benefit from the support of competent and available professionals, who will accompany you not only in the search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process right up to the deed. Real Estate: Luís Leitão (Reference: 39925) #ref: 39925

Stadthaus der modernen Architektur, an diesem Tag bereits Morgendämmerung. Bestehend aus: 1. ETAGE: - Große Suite zur Vorderseite / Straße, mit WC, Schrank und kleinem Balkon; - 2 Schlafzimmer mit rückseitigem Balkon mit Einbauschränken; - Gemeinsame Toilette + Hallenverteilung; - Zugangstreppe zum Boden mit Eichenholz ausgekleidet. » R/ BODEN: - Küche mit Speisekammer, ausgestattet mit Möbeln und Geräten, ausgestattet mit Warmwasserbereiter mit Sonnenkollektoren kompensiert zu Erdgas; Die Küchenmöbel sind mit einer Stalltheke und einer Wand zwischen ’Silestone’ Steinmöbeln ausgestattet; - Esszimmer, nach hinten gerichtet; - Wohnzimmer, nach vorne / Straße ausgerichtet; - Innentreppe zum Zugang zum Keller aus Glasstein. » HÖHLE: - Garage mit automatischem elektrischem Tor; - Schlafzimmer und / oder ’Abstellraum / Arbeit’ mit 13,0m2 mit schwimmendem Holzboden; - Komplettes WC mit Duschbasis; - Wäscherei mit keramikbeschichteten Wänden, solange sie Wasserstellen und unabhängige Abwasserkanäle für Waschmaschine und Tank hat; - Ich arrangiere unter der Treppe (Keller); - Innentreppe zum Erdgeschoss aus Glasstein. » Hauptmerkmale dieser Villen: - Sonnenkollektoren (auf dem Dach) + Solarwarmwasserbereiter Erdgas (Küche); - Hochwertige Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch; - Direktes Licht in allen Räumen (außer WC’s); - Balkonfenster mit Doppelverglasung + elektrische Außenjalousien; - Fassaden in Capoto; - Zwischendecken aus Gipskartonplatten in der gesamten Villa; - Vorbereitet für ’LED’-Projektoren, die in alle Fächer eingebaut sind; - TV + Telf-Steckdosen. in allen Geschäftsbereichen; - Vorinstallation der Klimaanlage in allen (x 6) Fächern; - Vorinstallation des Einbruchmelders; - Innentüren, Schränke und Bodentreppe aus Eichenholz; - Böden und Innenverkleidungen nach Wahl des Kunden (*); » Badezimmer: - Keramische Beschichtungen nach Wahl des Kunden (*) ; - Hängewaschtischschränke (*); Außenterrasse auf der Rückseite: - ’Grillplatz’ mit Grill und Stützstand Unterkunft in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Aveiro entfernt Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, geschulten Berater begleiten, der sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen Haben Sie eine sehr enge und effektive Nachverfolgung, so dass Sie Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys sparen können Haben Sie eine hochspezialisierte Verfahrens- und Rechtsabteilung, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht und Einschränkungen vermeidet Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen, um die beste Lösung zu wählen Follow-up vom Anfang bis zum Ende des Prozesses, damit Sie sich immer sicher fühlen Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft Wir kümmern uns um die Bewilligung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind verbundene Kreditvermittler, die bei der Banco de Portugal mit der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem Verbindungsvertrag zu CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nicht mehr als die Handlung eines bestimmten Unternehmens, das sich mit einem Kreditprozess durch den Verbraucher befasst und ihm hilft, alle notwendigen Unterlagen zu sammeln und sich um alles Notwendige zu kümmern. #ref:AVRSV4709