Houses zu verkaufen auf Barcelos, Braga, Portugal

Hinweis: Die Immobilie befindet sich im Prozess der Dokumentenkorrektur, eine notwendige Voraussetzung für die Ausführung der Urkunde. Freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern befindet sich in der Pfarrei Airó in Barcelos. Bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einer Küche, einem Hauptraum mit Kamin und einem zweiten Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es verfügt außerdem über eine Garage, eine Terrasse mit Brunnen und eine Terrasse über der Garage, mit ungehindertem Blick auf Barcelos. Die Immobilie profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und einfacher Zugänglichkeit. In der Nähe gibt es ein großes Einkaufsviertel, einen Hypermarkt, eine Tankstelle und mehrere Convenience-Stores. Diese Immobilie vereint einzigartige Eigenschaften und wir glauben, dass sie auf dem Markt schnell bewertet wird. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Villa. #ref:HAB_3326

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind, ist diese Villa in der Stadt Barcelos die perfekte Gelegenheit: Dieses zweistöckige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und bietet einen großen und einladenden Raum, ideal für die Unterbringung einer Familie. Die Villa zeichnet sich durch ihren geräumigen Innenhof und einen Anbau aus, der zusätzliche Bereiche für Freizeit- oder Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Anbau kann als zusätzlicher Stauraum, als Werkstatt oder sogar als Atelier für Hobbys genutzt werden. Die Lage ist äußerst günstig. Das Hotel liegt in der Nähe mehrerer Gewerbegebiete und Dienstleistungen und ist in der Nähe von allem, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet das Haus eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, so dass Sie täglich leicht pendeln können. Voll ausgestattet mit modernsten Geräten der Marke ’BOSCH’ hat die Küche ein modernes und funktionales Design. Komfort ist zu jeder Jahreszeit durch die Installation von Klimaanlagen und elektrischen Rollläden garantiert. Alle Zimmer in dieser Villa sind Suiten, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder gewährleisten. Jede Suite wird durch ein eigenes Bad und Einbauschränke ergänzt, die den Platz optimieren und eine organisierte und funktionale Umgebung bieten. Die Zimmer sind geräumig und hell und schaffen eine warme und entspannende Atmosphäre. Diese Villa in Barcelos ist ohne Zweifel eine gute Wahl für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen. Mit einer perfekten Kombination aus modernem Design, praktischen Funktionen und einer günstigen Lage bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um komfortabel zu leben. Um mehr über diese Immobilie zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CAS_2669

Moradia Senhorial T5 com Piscina e Excelentes Áreas Propriedade de Prestígio em Barcelos, Braga Apresentamos uma magnífica moradia senhorial T5, ideal para quem procura conforto, exclusividade e amplos espaços, inserida num lote generoso com 2.400 m² de terreno. Com uma área bruta de construção de 694 m², esta propriedade distingue-se pela sua imponência, funcionalidade e versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para projetos turísticos ou eventos. A moradia dispõe de 5 suites, todas com áreas generosas, garantindo total privacidade e conforto. No interior, conta ainda com 2 cozinhas totalmente equipadas e 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e lazer em família ou com convidados. No exterior, encontra-se um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento: Piscina, perfeita para os dias de verão Sauna, proporcionando momentos de relaxamento 2 churrasqueiras, ideais para convívios ao ar livre Parque de merendas, envolvido por uma atmosfera tranquila Parque infantil, pensado para os mais pequenos Campo de futebol 5, ideal para prática desportiva Um dos grandes destaques é o salão de festas com pista de dança, um espaço amplo e versátil, perfeito para eventos, celebrações ou até exploração turística. ? Características principais: Moradia senhorial T5 5 suites 694 m² de área bruta 2.400 m² de terreno 2 cozinhas e 2 salas Piscina com agua aquecida e sauna Salão de festas com pista de dança 2 churrasqueiras Parque de merendas e parque infantil Campo de futebol 5 Excelente exposição solar e privacidade Uma propriedade única que combina luxo, tradição e lazer, oferecendo um estilo de vida exclusivo num ambiente tranquilo e sofisticado. Segunda casa de habitação Moradia individual T2 Lote de terreno 607 M2 Área útil de construção 92 M2, Bruta 185 M2 Com dois pisos Duas casas de banho Garagem Grande terraço Não perca esta oportunidade de comprar a casa principal e casa segundaria, agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059096

# BAIXOU DE PREÇO # Apresentamos esta fantástica Moradia Individual T3, composta por rés-do-chão e andar, inserida num generoso terreno com 1.180m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma excelente oportunidade de investimento! Características principais: Moradia T3 com excelente potencial Terreno amplo com duas frentes Poço Garagem Excelente exposição solar Localizada numa zona com ótima acessibilidade, próxima de diversos serviços e comodidades essenciais: Escolas Transportes públicos Farmácia Supermercados Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto com elevado potencial de valorização! Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/M/04053

Entdecken Sie ’Figurado Enjoy’, eine LuxSteel360-Entwicklung, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert. Mit innovativer Architektur und Beachtung der Prinzipien der Nachhaltigkeit wurde jedes Detail durchdacht, um die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Verbindung zur natürlichen Umgebung zu schaffen. Diese Reihenhäuser oder Doppelhaushälften bestehen aus neun Häusern, die in zwei Bereichen angeordnet sind - 5 im Norden und 4 im Süden - und zeichnen sich durch ihre Architektur im Terrassenstil aus. Dieses Konzept bietet ein funktionales und harmonisches Wohnumfeld, das in die Natur und den lokalen soziokulturellen Kontext integriert ist. Jede Villa bietet: Ein privater, ummauerter Innenhof, der Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Ein Schwimmbad, das sich von der Umfassungsmauer erstreckt und einen anspruchsvollen Freizeitraum schafft. Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, anpassbar, um die Terrasse zu erweitern. Großzügige natürliche Belichtung durch die verglasten Innenfassaden, kombiniert mit einer effizienten Verschattung durch elegante Vordächer. Die Innenräume wurden auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt: Eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer für unvergessliche Familienmomente und drei Schlafzimmer, darunter zwei Suiten und ein privater Bereich, mit einem Design, das sich an die Bedürfnisse des Nutzers anpasst. Die 100 % undurchsichtigen Rückfassaden sorgen für Privatsphäre, während die verglasten Innenräume Eleganz und Funktionalität vereinen und den Wartungsbedarf reduzieren. Das Projekt spiegelt das Engagement für nachhaltiges Bauen und Harmonie mit der Umgebung wider. Das Hotel liegt in der Gemeinde Carvalhal in Barcelos und bietet ein ruhiges und sicheres Leben, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Barcelos entfernt. Die Nähe zu Hauptstraßen wie der A11 und den Straßen EN205 und N103 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit von Braga, Vila do Conde, Esposende und anderen Zielen. Zentralität und Gelassenheit vereinen sich in dieser einzigartigen Wohnanlage, in der Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit ein wirklich besonderes Zuhause schaffen. Im ’Figurado Enjoy’ findet Ihr tägliches Leben eine Umgebung von seltener Ruhe, kombiniert mit der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Erfahren Sie mehr darüber, was hinter LuxSteel360 steckt: LuxSteel360 ist eine Marke, die von der Forense Group verwaltet wird. Mit mehr als 11 Jahren Erfahrung im Bau- und Ingenieursektor besitzt die Forense Group Unternehmen in anderen Bereichen des Tiefbaus, von der städtebaulichen und katasterlichen Regularisierung von Gebäuden über die Konzeption und Gestaltung bis hin zur Vorfertigung und Umwandlung von Produkten aus Rohstoffen, dem Tiefbau nach der Hybridmethode von Luxsteel und der Vermarktung durch die kaufmännischen Direktoren. #ref:EMP_24_C

Diese prächtige Granitvilla, die sorgfältig restauriert und restauriert wurde, ist eine wahre Hommage an die traditionelle portugiesische Architektur, angereichert mit hochwertigen Materialien, die die Pracht der Ära widerspiegeln, in der sie erbaut wurde. Die harmonische Kombination aus altem Charme und moderner Ausstattung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, verteilt auf zwei gut durchdachte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Esszimmer und ein komplettes Badezimmer, ergänzt durch einen Granitkamin, der das Herzstück des Hauses ist. Im Obergeschoss befinden sich eine große Küche, drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, das für Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit Veranda und einen Granitgrill, der sich perfekt für Unterhaltung im Freien eignet. Der alte Getreidespeicher verleiht ihm einen Hauch von Geschichte und Charme. Mit dem Hinzufügen eines Swimmingpools und unterstützender Nebengebäude wird das Anwesen modernisiert, um noch mehr Luxus und Freizeit zu bieten. Die Lage ist ideal, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung, nur 10 Minuten von Barcelos und Esposende entfernt und in der Nähe der A28, die Porto mit Viana verbindet. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und Felder, mit außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung, was es zu einer Traumresidenz für diejenigen macht, die natürliche Schönheit und Ruhe schätzen. #ref:001447

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Exclusive Villa in Abade de Neiva - Barcelos, Northern Portugal Contemporary Architecture | Private Pool | 594 m² of Total Comfort Discover this sophisticated detached villa, located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Barcelos, in the heart of the Minho region one of the most authentic and enchanting areas in northern Portugal. Just 3 minutes from the city centre, this property offers the perfect balance between the countryside, the city, and the Atlantic coast. With a generous 594 m² of construction area, spread over three floors, this villa offers spacious interiors, a modern design, and premium finishes throughout. It also features a structure prepared for an elevator, ideal for families of all ages or those who value accessibility and long-term comfort. Property Layout Basement: Spacious garage with 90 m², with room for 5 vehicles Storage area with 40 m² Ground Floor: Entrance hall with built-in wardrobe Guest WC Fully equipped modern kitchen with 25 m² Laundry room with 15 m² and access to the balcony Open-plan dining room with 65 m² Living room with 85 m², direct access to the garden and private swimming pool, with open views over the surrounding landscape First Floor: 4 en-suite bedrooms Built-in wardrobes in succupira wood Bathrooms with contemporary design and suspended sanitary ware Master suite with walk-in closet, bathroom with bathtub and walk-in shower, and access to a large private terrace of 60 m² Modern Comfort & Features Thermolacquered aluminium window frames with double glazing and tilt-and-turn system Electric shutters Solar panels and water heater Pre-installation for gas central heating Air conditioning Video intercom, alarm system, and pre-installation for surround sound Live in the Heart of Minho! A truly privileged location: Just 15 minutes from the Atlantic coast and some of the most beautiful beaches in northern Portugal (Esposende, Ofir, Apúlia) Close to the cities of Braga, Viana do Castelo, Porto, and Francisco Sá Carneiro International Airport Situated in a region known for its rich gastronomy, Vinho Verde wines, natural landscapes, rivers and mountain trails Outstanding quality of life, safety, tranquility, and natural beauty Ideal as a permanent residence, holiday home, or real estate investment. If you are looking for space, comfort, privacy, and quality in one of Portugals most picturesque regions, this is your opportunity. Book your visit now and fall in love with this unique villa in the Minho region! #ref: 146208

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Three-Bedroom Single-Story Home Completely Renovated in Arcozelo - Comfort, Modernity and Tranquility Looking for a home where single-story comfort meets modernity and tranquility? This excellent single-story three-bedroom property, in outstanding condition following a complete renovation five years ago, is the perfect opportunity for those who value quality of life, privacy and convenient access. The Interior: Elegance and Functionality on One Floor Upon entering, you are welcomed by bright and welcoming spaces, where floating floor and false ceilings with embedded LED lighting create a contemporary and refined atmosphere. Private Area: Features a spacious master suite with walk-in closet and two large bedrooms, all equipped with built-in wardrobes that optimize storage. An additional full bathroom provides extra convenience. Kitchen: Spacious, fully furnished and equipped with hob, oven and extractor hood, ready to inspire your best culinary creations. Thermal Comfort and Cutting-Edge Technology This home was designed for maximum well-being throughout the year and to guarantee you complete security and comfort: External insulation with thermal cladding and thermally efficient windows with double glazing. Complete central heating through natural gas boiler. Smart video intercom with direct connection to your mobile phone, so you always know who is at the door, wherever you are. Outdoor Space and Leisure The outdoor area is the perfect invitation for unforgettable moments with family and friends: Pleasant leisure area with barbecue for your weekend gatherings. Private outdoor parking area. Versatile water supply from mains and private well, plus complete connected sewage system. Privileged Location: Just Minutes from Barcelos Town Centre Set in a calm and serene residential area of Arcozelo, the property benefits from an enviable central location, with public transport at the door, schools, pharmacy, bakeries, supermarket, medical clinic and local shops within walking distance. Points of Interest and Access: - Barcelos Town Centre: Just 3 to 5 minutes away (approximately 2 km), with quick access to the famous historic centre, the Weekly Market of Barcelos (one of the oldest and most emblematic in Portugal) and the iconic Legend of the Rooster. - Train station 5 minutes away, buses (TUBA) 2 minutes away. - Beaches: The beaches of Esposende and Ofir are just 20 minutes by car. - Major Urban Centres: Close to the cities of Braga (20 minutes) and Viana do Castelo (30 minutes). - Francisco Sá Carneiro Airport (Porto): Approximately 35 to 40 minutes via excellent road access (A28/A11). Did You Know...? Living in Barcelos means breathing tradition! Legend has it that the famous Rooster of Barcelos saved a pilgrim from an unjust fate by singing miraculously. Today, the city combines this historical and artisanal charm with a modern, safe and vibrant quality of life for the whole family. Do not miss this unique opportunity to acquire a single-story home ’turnkey’, ready to move into. Schedule your visit now and fall in love with your new home! #ref: 983533

Two-Bedroom Terraced House with Garden and Parking in Barcelinhos If you’re looking for a new, efficient home ready to offer everyday comfort, this is an excellent opportunity. Located in a quiet area of Barcelinhos, just minutes from Barcelos town centre, this ground-floor semi-detached two-bedroom house, with completion scheduled for October 2026, combines quality finishes, energy efficiency (Class A) and technology designed for a more comfortable lifestyle. With approximately 60 m² of living space, set on a plot of around 110 m², it features a front garden, private parking and a pleasant outdoor area at the rear, ideal for family leisure time. Inside, it stands out for its brightness, functional layout and carefully selected materials, creating a modern and welcoming environment. Key features: Semi-detached ground-floor house with two bedrooms; Completion scheduled for October 2026; Energy Class A; Front garden and private outdoor area; Parking within the property; Equipped kitchen with white thermolaminate cabinets, Silestone worktop and Teka extractor; Built-in wardrobes; High-resistance vinyl flooring; Air conditioning in all rooms with Wi-Fi connectivity; 200 L heat pump for hot water; Mechanical Ventilation Control (MVC); Electric blinds with Wi-Fi control; PVC frames with thermal break and high-performance glazing; Reinforced thermal and acoustic insulation; Pre-installation for photovoltaic solar panels; Pre-installation for video surveillance system; Preparation for electric vehicle charging; Garden with LED lighting and artificial grass. This home was designed for those who value comfort, energy efficiency and low running costs, offering an excellent solution for personal residence or investment. Contact us for more information and come discover your future home. #ref: 987798

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Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines privaten Urlaubs und der Bequemlichkeit städtischer Nähe. Diese hervorragende, freistehende Villa, vollständig renoviert und von beeindruckendem Tageslicht umgeben, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 836 m² mit 280 m² Bruttobaufläche und bietet ein überlegenes Wohnerlebnis. Verteilung der Räume Erdgeschoss (Erdgeschoss): Sozialbereich: Großes Wohnzimmer mit hervorragendem natürlichem Licht und flüssiger Verbindung zu den Außenbereichen. Moderne Küche: Komplett neu und mit modernsten Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugsventilator, Kühlschrank und Geschirrspüler). Funktionalität: Büro (ideal für Telearbeit), Speisekammer und Service-Toilette. Erster Stock (1. Stock): Privater Bereich: 4 große Schlafzimmer, darunter 2 Suiten, die den täglichen Komfort maximieren. Volles Badezimmer zur Unterstützung der übrigen Räume, geräumiger Zirkulationssaal und private Balkone mit ungehinderter Sicht. Eigenschaften & Ausrüstung Wärme- und Akustikkomfort - Doppelverglasung, elektrische Fensterläden und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Klimaanlage - Vorinstallation der Klimaanlage und Vorinstallation der Zentralheizung. Außenbereich - Umgebender Garten, Obstbäume, völlige Privatsphäre zur Freizeit und Potenzial für ein Schwimmbad. Lage & Umgebung - 5 Minuten von Barcelos entfernt, neben Schulen, öffentlichen Nahverkehren, Grünflächen und hervorragender Straßenanbindung. | Platz, natürliches Licht und Eleganz nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Zuhause zu sehen! #ref:204/26

Projetada para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação, esta exclusiva moradia térrea T3 independente destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num lote de 887m², esta moradia foi projetada para famílias que valorizam acabamentos modernos e soluções construtivas pensadas para garantir bem-estar, eficiência e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 280,35m², desenvolve-se de forma funcional e harmoniosa, privilegiando a vivência familiar e o conforto diário. A zona social integra cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, elegante e acolhedor, com acesso direto ao jardim e à zona gourmet/alpendre ideal para momentos de lazer e convívio. A área privada é composta por: - 3 quartos, incluindo uma suite; - Casa de banho completa de apoio; - Diversas soluções de arrumação incorporadas, incluindo armários no corredor. No exterior, o amplo jardim oferece total privacidade e uma envolvência tranquila, complementada por garagem fechada para dois carros lado a lado e zona de arrecadação. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com: - Ar condicionado; - Sistema VMC de duplo fluxo com recuperação de calor; - Bomba de calor; - Piso vinílico; - Portão elétrico; - Vídeo porteiro. Localizada em Martim, Barcelos, beneficia de uma localização estratégica, próxima dos centros de Braga e Barcelos, conciliando tranquilidade residencial com excelentes acessos: - 10 km do centro de Braga - 11 km do centro de Barcelos - 2 km do acesso à A11 - Próxima de escolas, serviços e comércio local. Uma moradia pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e uma vivência moderna em perfeita ligação com o exterior. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000449

Opportunity for those looking to develop a housing project in a quiet environment, just a few minutes from the centre of Barcelos. The property includes a stone house, with traditional characteristics and excellent rehabilitation potential, allowing to create a fully customised space. It also has a 2 bedroom annex equipped with kitchen, bathroom and two bedrooms. The land, with 3,940 m², has constructive potential and benefits from good sun exposure, open views over the surroundings and easy access by the Barcelos-Viana do Castelo national road. An interesting solution for those looking to invest, rehabilitate or develop their own project with future appreciation. For more information or to schedule a visit, we are at your disposal. #ref:001933

Quintinha, com 2.724m² de área total, oferece uma combinação rara entre habitação, terreno e possibilidade de valorização. A propriedade é composta por uma casa principal T3 distribuída por 2 pisos, com garagem, ideal para habitação própria ou casa de campo. Complementa-se com uma ruína para reabilitação, perfeita para transformar em alojamento independente, turismo rural ou espaço de apoio. No exterior, encontra um terreno amplo com árvores de fruto e área de cultivo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza ou pretende um projeto agrícola. Dispõe ainda de poço com água e tanque, garantindo autonomia e sustentabilidade. Destaque também para estruturas tradicionais como espigueiro e alpendre, que acrescentam carácter e autenticidade à propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 2.724m² Casa principal T3 com 2 pisos Garagem Ruína para reabilitar (excelente potencial) Terreno com árvores de fruto Área para cultivo Poço com água + tanque Espigueiro tradicional Alpendre Propriedades com estas características e potencial são cada vez mais procuradas e raras no mercado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060599

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 573 m2 Bereich: 819 m2 Handig gebied: 84 m2 Implementierungsbereich: 246 m2 Área de Construção: 330 m2 Schlafzimmer: 3 Energieeffizienz: F #ref:VCC14732

Moradia T3 de dois pisos, inserida num amplo terreno com 2.456 m², numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Uma propriedade com excelente espaço exterior, ideal para jardim, horta, pomar ou zona de lazer. A moradia apresenta características tradicionais e potencial para renovação e modernização, permitindo adaptá-la às necessidades de uma nova família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade. * ? Moradia T3 de 2 pisos * ? 235 m² de área bruta de construção * ? 150 m² de área bruta privativa * ? Terreno com 2.456 m² * ? Garagem e acesso automóvel * ? Áreas de arrumos * ? Zonas de cultivo e amplo espaço exterior * ? Muros tradicionais em pedra * ? Envolvente verde e tranquila * ? Potencial para renovação * ? Carvalhal, Barcelos Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063629

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m2, inserida num lote de mais de 1.000m2 com PISCINA e GARAGEM para 3 carros. A obra está em fase de acabamentos, com previsão de entrega Maio 2026. Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia. Caderno de encargos: -Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizado com betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR na zona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagem de sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em ’T’ invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura, com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm de aço A500 EL. ESTRUTURA EM LSF -Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis. -Paredes Interiores em LSF S280GD Magnelis. -Laje de cobertura em perfis de 200mm e espessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredes interiores e exteriores com parafusos apropriados. Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa à estrutura da laje de teto com parafusos apropriados. REVESTIMENTOS -Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF com parafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² de massa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco, sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha. -Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindo colagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rocha entre o pladur, com espessura aproximada de 100mm. -Revestimento cerâmico nas paredes das instalações sanitárias até 32€/m2. -Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos, incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessura aproximada de 150mm. -Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização com espessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido). -Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s, lavandaria e garagem até 32€/m2. -Soleiras em granito Vila Real amaciado, ou equivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00 devidamente vedadas. -Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos com tela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas. Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha de águas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através de abocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instalada no exterior do edifício. CAIXILHARIA -Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60 Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor. ESTORES -Estores em lâminas de alumínio termolacado com isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base na cor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo (interruptor). COZINHA - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico. PREDIMED OCEANO - Vila do Conde Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042044

Es ist ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Anwesen umfasst eine Garage, einen Innenhof mit Brunnen und eine Terrasse über der Garage mit freiem Blick über die Stadt Barcelos. Die Villa liegt am Hang von Airó und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem einfachen Zugang. In der Nähe gibt es ein großes Einkaufszentrum, einen Hypermarkt, eine Tankstelle und andere Lebensmittelgeschäfte. Wenn Sie interessiert sind, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um eine bessere Perspektive auf die Immobilie zu erhalten. #ref:HAB_3326

Brand New 3-Bedroom Apartment in Arcozelo, Barcelos - The Comfort Your Family Deserves! Imagine living in an apartment where comfort, quality, and location come together perfectly. This brand new 3-bedroom townhouse apartment was designed to provide the well-being you’re looking for, in a peaceful area while remaining close to everything you need. With 80 m² of usable area and 140 m² of total area, this property stands out for its excellent natural light, modern finishes, and functional space distribution. Property Highlights: 3 spacious bedrooms, including 1 suite 1 with private balcony; 2 full bathrooms; Large living room with excellent natural light; Modern and functional kitchen; High-quality laminate flooring, providing comfort and elegance; Excellent finishes and contemporary design. Prime Location Located in Arcozelo, Barcelos, it is just minutes from the city center and close to: Supermarkets; Schools; Public transportation; Shopping and essential services; Good access to main roads. If you’re looking for a ready-to-move-in home with quality construction, comfort, and a strategic location, this is an opportunity worth your attention. Schedule your visit now and come discover your next home! #ref: 988836