Maisons et villas à vendre au Barcelos, Braga, Portugal

Note : La propriété est en cours de rectification des documents, condition nécessaire à la signature de l’acte. Maison individuelle de 3 chambres située dans la paroisse d’Airó, à Barcelos. Comprenant trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine, un salon principal avec cheminée et un second salon au rez-de-chaussée. Il dispose également d’un garage, d’un patio avec puits et d’une terrasse au-dessus du garage, avec une vue dégagée sur Barcelos. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une accessibilité facile. À proximité se trouvent une grande zone commerciale, un hypermarché, une station-service et plusieurs supéris. Ce bien réunit des caractéristiques uniques et nous pensons qu’il sera rapidement valorisé sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette villa. #ref:HAB_3326

Moradia Senhorial T5 com Piscina e Excelentes Áreas Propriedade de Prestígio em Barcelos, Braga Apresentamos uma magnífica moradia senhorial T5, ideal para quem procura conforto, exclusividade e amplos espaços, inserida num lote generoso com 2.400 m² de terreno. Com uma área bruta de construção de 694 m², esta propriedade distingue-se pela sua imponência, funcionalidade e versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para projetos turísticos ou eventos. A moradia dispõe de 5 suites, todas com áreas generosas, garantindo total privacidade e conforto. No interior, conta ainda com 2 cozinhas totalmente equipadas e 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e lazer em família ou com convidados. No exterior, encontra-se um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento: Piscina, perfeita para os dias de verão Sauna, proporcionando momentos de relaxamento 2 churrasqueiras, ideais para convívios ao ar livre Parque de merendas, envolvido por uma atmosfera tranquila Parque infantil, pensado para os mais pequenos Campo de futebol 5, ideal para prática desportiva Um dos grandes destaques é o salão de festas com pista de dança, um espaço amplo e versátil, perfeito para eventos, celebrações ou até exploração turística. ? Características principais: Moradia senhorial T5 5 suites 694 m² de área bruta 2.400 m² de terreno 2 cozinhas e 2 salas Piscina com agua aquecida e sauna Salão de festas com pista de dança 2 churrasqueiras Parque de merendas e parque infantil Campo de futebol 5 Excelente exposição solar e privacidade Uma propriedade única que combina luxo, tradição e lazer, oferecendo um estilo de vida exclusivo num ambiente tranquilo e sofisticado. Segunda casa de habitação Moradia individual T2 Lote de terreno 607 M2 Área útil de construção 92 M2, Bruta 185 M2 Com dois pisos Duas casas de banho Garagem Grande terraço Não perca esta oportunidade de comprar a casa principal e casa segundaria, agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059096

Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne et confortable, cette villa dans la ville de Barcelos est l’occasion idéale : reconstruite avec une attention méticuleuse aux détails, cette maison de deux étages offre un espace vaste et accueillant, idéal pour accueillir une famille. La villa se distingue par son patio spacieux et une annexe qui offre des zones supplémentaires pour les loisirs ou les activités de plein air. L’annexe peut être utilisée comme espace de rangement supplémentaire, atelier, ou même studio pour les loisirs. L’emplacement est extrêmement pratique. Situé à proximité de plusieurs zones commerciales et services, il est à proximité de tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement. De plus, la maison offre un accès facile aux principales artères de la ville, ce qui vous permet de vous déplacer facilement tous les jours. Entièrement équipée d’appareils électroménagers de pointe de la marque « BOSCH », la cuisine a un design moderne et fonctionnel. Le confort est garanti en toutes saisons de l’année avec l’installation de la climatisation et des volets électriques. Toutes les chambres de cette villa sont des suites, assurant l’intimité et la commodité pour tous les membres de la famille. Chaque suite est complétée par une salle de bain privée et des placards intégrés, optimisant l’espace et offrant un environnement organisé et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Cette villa à Barcelos est, sans aucun doute, un bon choix pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et l’emplacement. Avec une combinaison parfaite de design moderne, de caractéristiques pratiques et d’un emplacement idéal, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Pour en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:CAS_2669

# BAIXOU DE PREÇO # Apresentamos esta fantástica Moradia Individual T3, composta por rés-do-chão e andar, inserida num generoso terreno com 1.180m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma excelente oportunidade de investimento! Características principais: Moradia T3 com excelente potencial Terreno amplo com duas frentes Poço Garagem Excelente exposição solar Localizada numa zona com ótima acessibilidade, próxima de diversos serviços e comodidades essenciais: Escolas Transportes públicos Farmácia Supermercados Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto com elevado potencial de valorização! Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/M/04053

Découvrez « Figurado Enjoy », un développement de LuxSteel360, qui redéfinit le concept de l’habitat contemporain. Avec une architecture innovante et une attention portée aux principes de durabilité, chaque détail a été pensé pour créer l’équilibre parfait entre confort, intimité et connexion avec l’environnement naturel. Composées de neuf maisons organisées en deux zones - 5 au nord et 4 au sud - ces maisons de ville ou maisons jumelées se démarquent par leur architecture de style patio. Ce concept offre un cadre de vie fonctionnel et harmonieux, intégré à la nature et au contexte socioculturel local. Chaque villa offre : Une cour privée et fortifiée qui assure la sécurité et l’intimité. Une piscine qui s’étend à partir du mur d’enceinte, créant un espace de loisirs sophistiqué. Parking couvert pour deux véhicules, adaptable pour agrandir le patio. Un éclairage naturel généreux grâce aux façades intérieures vitrées, associé à un ombrage efficace par d’élégantes verrières. Les intérieurs ont été conçus pour un maximum de fonctionnalité et de confort : une cuisine spacieuse et un salon confortable pour des moments inoubliables en famille et trois chambres, dont deux suites et un espace privé, avec un design adaptable aux besoins de l’utilisateur. Les façades arrière 100 % opaques assurent l’intimité, tandis que les intérieurs en verre allient élégance et fonctionnalité, réduisant ainsi le besoin d’entretien. Le projet reflète un engagement en faveur de la construction durable et de l’harmonie avec l’environnement environnant. Situé dans la paroisse de Carvalhal, à Barcelos, « Figurado Enjoy » offre une vie calme et sûre, à quelques minutes du centre urbain de Barcelos. La proximité des routes principales, telles que l’A11 et les routes EN205 et N103, assure une excellente accessibilité à Braga, Vila do Conde, Esposende et d’autres destinations. La centralité et la sérénité s’unissent dans ce développement unique, où le confort, la modernité et la durabilité créent une maison vraiment spéciale. Au « Figurado Enjoy », votre quotidien retrouve un cadre d’une rare tranquillité, allié à la proximité des commerces, des services et de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus sur ce qui se cache derrière LuxSteel360 : LuxSteel360 est une marque gérée par le groupe Forense. Avec plus de 11 ans d’expérience dans le secteur de la construction et de l’ingénierie, le Groupe Forense possède des entreprises dans d’autres domaines de la construction civile, de la régularisation urbaine et cadastrale des bâtiments, à la conception et la conception, la préfabrication et la transformation de produits à partir de matières premières, la construction civile par la méthode hybride de Luxsteel et la commercialisation par ses directeurs commerciaux. #ref:EMP_24_C

Magnifique villa en granit, totalement restaurée et restaurée avec des matériaux nobles, pour se souvenir du temps de sa construction, combinant le confort du présent avec le souvenir du passé, avec deux étages et composé au rez de chaussée, par une grande salle à manger, installation Sanitaire complet, belle cheminée en granit, à l’étage, nous avons une grande cuisine, une cheminée avec carrelage, trois chambres et une installation sanitaire. Garage attenant avec porche, bel barbecue en granit. Ancien grenier. La propriété se trouve dans un quartier calme avec un bon accès. La propriété est située à 10 minutes de Barcelos et à 10 d’Esposende près du nœud A28 Porto / Viana. Très bel endroit, avec vue sur la montagne / montagne et excellente exposition au soleil. #ref:001447

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Maison T3 de Plain-Pied Entièrement Rénovée à Arcozelo - Confort, Modernité et Tranquillité Vous recherchez une maison où le confort du plain-pied se conjugue avec la modernité et la tranquillité ? Cette magnifique maison de plain-pied T3, en excellent état de conservation après une rénovation complète il y a 5 ans, est l’opportunité idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie, l’intimité et les bons accès. L’Intérieur : Élégance et Fonctionnalité sur un Seul Niveau En entrant, vous êtes accueilli par des espaces lumineux et chaleureux, où le sol en revêtement flottant et les faux plafonds avec éclairage LED intégré confèrent une touche contemporaine et raffinée. Zone Privative : Dispose d’une suite avec dressing et de deux chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés qui optimisent le rangement. Complétée par une salle de bains supplémentaire. Cuisine : Spacieuse, entièrement meublée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, prête à inspirer vos meilleures recettes. Confort Thermique et Technologie de Pointe Cette maison a été conçue pour le bien-être maximal toute l’année et pour vous garantir sécurité et commodité totales : Isolation extérieure en Capoto et menuiserie thermique avec double vitrage. Chauffage central complet via chaudière au gaz naturel. Visiophone intelligent avec connexion directe au téléphone mobile, pour savoir toujours qui sonne à la porte, où que vous soyez. Espace Extérieur et Loisirs L’espace extérieur est l’invitation parfaite pour des moments inoubliables en famille et entre amis : Agréable espace de loisirs avec barbecue pour vos réunions de fin de semaine. Zone de stationnement extérieur privative. Approvisionnement polyvalent avec eau du réseau public et puits privé, ainsi que tout l’assainissement connecté. Localisation Privilégiée : À Quelques Minutes du Centre de Barcelos Située dans une zone résidentielle calme et sereine d’Arcozelo, la maison bénéficie d’une centralité enviable, avec transports en commun à la porte, écoles, pharmacie, pâtisseries, supermarché, cabinet médical et commerce local à quelques pas. Points d’Intérêt et Accès : - Centre de Barcelos : À seulement 3 à 5 minutes (environ 2 km), avec accès rapide au célèbre centre historique, à la Foire Hebdomadaire de Barcelos (l’une des plus anciennes et emblématiques du Portugal) et à la légendaire Légende du Coq. - Gare ferroviaire à 5 minutes, bus (TUBA) à 2 minutes. - Plages : Les plages d’Esposende et Ofir sont à seulement 20 minutes en voiture. - Grands Centres Urbains : Proximité des villes de Braga (20 min) et Viana do Castelo (30 min). - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : À environ 35 à 40 minutes via d’excellents accès routiers (A28/A11). Le Saviez-Vous ? Vivre à Barcelos, c’est respirer la tradition ! Selon la légende, le fameux Coq de Barcelos a sauvé un pèlerin d’un sort injuste en chantant miraculeusement. Aujourd’hui, la ville allie ce charme historique et artisanal à une qualité de vie moderne, sûre et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied « clé en main », prête à habiter. Planifiez dès maintenant votre visite et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison ! #ref: 983533

Maison T2 Neuve Rez-de-Chaussée avec Jardin et Stationnement à Barcelinhos Si vous recherchez une maison neuve, efficace et prête à offrir du confort au quotidien, c’est une excellente opportunité. Située dans une zone tranquille de Barcelinhos, à quelques minutes du centre de Barcelos, cette maison jumelée rez-de-chaussée T2, avec achèvement prévu pour octobre 2026, allie finitions de qualité, efficacité énergétique (Classe A) et technologie pensée pour une vie plus confortable. Avec environ 60 m² de surface habitable, implantée sur un terrain d’approximativement 110 m², elle dispose d’un jardin en façade, d’un stationnement privatif et d’un agréable espace extérieur à l’arrière, idéal pour des moments de détente en famille. À l’intérieur, elle se distingue par sa luminosité, la distribution fonctionnelle des espaces et les matériaux soigneusement sélectionnés, créant un environnement moderne et accueillant. Caractéristiques principales : Maison jumelée rez-de-chaussée T2 ; Achèvement prévu pour octobre 2026 ; Classe Énergétique A ; Jardin en façade et espace extérieur privatif ; Stationnement à l’intérieur de la propriété ; Cuisine équipée avec meubles en mélaminé blanc, plan de travail en Silestone et hotte Teka ; Placards intégrés ; Revêtement vinylique haute résistance ; Climatisation dans toutes les pièces avec connexion Wi-Fi ; Pompe à chaleur 200 L pour eau chaude sanitaire ; Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) ; Volets électriques avec commande Wi-Fi ; Menuiserie PVC avec rupture thermique et vitrages haute performance ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Pré-installation pour panneaux solaires photovoltaïques ; Pré-installation pour système de vidéosurveillance ; Préparation pour recharge de véhicule électrique ; Jardin avec éclairage LED et gazon synthétique. Cette maison a été conçue pour ceux qui valorisent le confort, l’efficacité énergétique et les faibles coûts d’utilisation, offrant une excellente solution pour résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir votre futur foyer. #ref: 987798

Villa Exclusive à Abade de Neiva - Barcelos, Nord du Portugal Architecture Contemporaine | Piscine Privée | 594 m² de Confort Total Découvrez cette villa individuelle sophistiquée, située dans l’une des zones résidentielles les plus paisibles et recherchées de Barcelos, au cœur de la région du Minho, l’une des régions les plus authentiques et charmantes du nord du Portugal. À seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété est le refuge parfait entre la campagne, la ville et l’océan Atlantique. Avec une généreuse surface de 594 m², répartie sur trois étages, cette villa offre des espaces spacieux, un design moderne et des finishes de haute qualité. Elle est également équipée d’une structure préparée pour un ascenseur, idéale pour les familles de tous âges ou pour ceux qui privilégient l’accessibilité et le confort à long terme. Disposition de la Propriété Sous-sol : Garage spacieux de 90 m², pouvant accueillir 5 véhicules Espace de rangement de 40 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard intégré WC invités Cuisine moderne de 25 m², entièrement équipée Buanderie de 15 m² avec accès à un balcon Salle à manger ouverte de 65 m² Salon de 85 m², accès au jardin et à la piscine privée, avec vue dégagée sur les paysages environnants Premier étage : 4 chambres avec salles de bain privatives Placards intégrés en bois de sucupira Salles de bain au design contemporain avec sanitaires suspendus Suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et accès à une grande terrasse privée de 60 m² Confort et Équipements Modernes Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage et système oscillo-battant Volets électriques Panneaux solaires et chauffe-eau Pré-installation pour chauffage central à gaz Climatisation Vidéophone, alarme et pré-installation pour sonorisation ambiante Vivre au Cœur du Minho ! Une localisation privilégiée : À seulement 15 minutes de la côte atlantique et des plages du nord du Portugal (Esposende, Ofir, Apúlia) Proche des villes de Braga, Viana do Castelo, Porto, et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro Située dans une région réputée pour sa gastronomie riche, ses vins verts, ses paysages naturels, ses rivières et ses montagnes Excellente qualité de vie, sécurité, tranquillité et beauté naturelle Idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Si vous recherchez espace, confort, intimité et qualité dans lune des régions les plus pittoresques du Portugal, cette villa est l’opportunité que vous attendiez ! Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette villa unique au Minho ! #ref: 146208

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Moradia T3 de dois pisos, inserida num amplo terreno com 2.456 m², numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Uma propriedade com excelente espaço exterior, ideal para jardim, horta, pomar ou zona de lazer. A moradia apresenta características tradicionais e potencial para renovação e modernização, permitindo adaptá-la às necessidades de uma nova família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade. * ? Moradia T3 de 2 pisos * ? 235 m² de área bruta de construção * ? 150 m² de área bruta privativa * ? Terreno com 2.456 m² * ? Garagem e acesso automóvel * ? Áreas de arrumos * ? Zonas de cultivo e amplo espaço exterior * ? Muros tradicionais em pedra * ? Envolvente verde e tranquila * ? Potencial para renovação * ? Carvalhal, Barcelos Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063629

MORADIA INDIVIDUAL COM TERRAÇO E JARDIM EM GILMONDE, BARCELOS Com 2 Pisos | Garagem para 2 carros + 1 lugar | Espaço Exterior | Excelente Exposição Solar I 2 Cozinhas I Poço e Churrasqueira Imagine ter 2 casas em 1, no sítio onde todos querem viver. Entrada com sala, cozinha moderna e equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suite, e casa de banho completa. No outro piso, open-space de sala e cozinha, quarto com armário embutido, lavandaria e casa de banho completa. Terraço com excelente exposição solar, arrumos, espaço exterior privado, garagem fechada para 2 carros + 1 lugar exterior. Esta moradia individual em Gilmonde está junto à nacional que liga Barcelos à Póvoa de Varzim, a 10 minutos do centro da cidade de Barcelos e a 5 minutos de acesso à via rápida. Se procura equilíbrio entre ambiente sereno e acesso fácil a comodidades, é o local perfeito para chamar de lar. Gilmonde é Barcelos com melhor de dois mundos: tranquilidade de freguesia e cidade a 10 min. Está a 15 min da Póvoa de Varzim e Esposende, 20 min Braga e Famalicão, 35 min Porto e Viana, com ligação direta à A11/A28. Porquê investir? Porque é uma moradia versátil que se paga a si mesma. Habitação própria com privacidade total, ou converta em T2 no R/C + T1 no piso superior e tenha duas rendas num só investimento, com procura altíssima de famílias e casais que trabalham entre Barcelos-Póvoa-Braga. Ideal para habitação, para negócio próprio ou arrendamento com rentabilidade dupla. Venha imaginar o seu futuro aqui, são 2 casas, 1 sonho e rentabilidade garantida! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- DETACHED HOUSE WITH TERRACE IN GILMONDE, BARCELOS | 2 storeys | 2-car garage + 1 parking space | Outdoor space | Excellent sun exposure | Ideal 2-bedroom + 1-bedroom property Imagine having two homes in one, in the place where everyone wants to live. Entrance hall leading to a living room, a modern, fully fitted kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes (one of which is en-suite), and a full bathroom. On the upper floor, an open-plan living room and kitchen, a bedroom with a fitted wardrobe, a utility room and a full bathroom. Terrace with excellent sun exposure, storage room, private outdoor space, enclosed garage for two cars plus one outdoor parking space. This detached house in Gilmonde is situated next to the main road linking Barcelos to Póvoa de Varzim, 10 minutes from Barcelos town centre and 5 minutes from the motorway. If youre looking for a balance between a peaceful setting and easy access to amenities, this is the perfect place to call home. Gilmonde offers the best of both worlds in Barcelos: the tranquillity of a parish village with the city just 10 minutes away. It is 15 minutes from Póvoa de Varzim and E... #ref:265-M-02410

Il s’agit d’une maison individuelle avec trois chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine et un salon avec cheminée et un autre salon au niveau du rez-de-chaussée. La propriété comprend un garage, un patio avec un puits et une terrasse au-dessus du garage avec une vue imprenable sur la ville de Barcelos. Située sur la pente d’Airó, la villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès facile. À proximité, il y a un grand centre commercial, un hypermarché, une station-service et d’autres dépanneurs. Si vous êtes intéressé, planifiez une visite pour avoir une meilleure perspective de la propriété. #ref:HAB_3326

Découvrez l’équilibre parfait entre la tranquillité d’une escapade privée et la commodité de la proximité urbaine. Cette superbe villa individuelle, entièrement rénovée et entourée d’une lumière naturelle impressionnante, est installée sur un terrain généreux de 836 m² avec 280 m² de surface brute construite, offrant une expérience de vie supérieure. Répartition des espaces Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : Espace social : Grand salon avec une excellente lumière naturelle et une connexion fluide aux espaces extérieurs. Cuisine moderne : entièrement neuve et équipée d’appareils électroménagers ultramodernes (plaque à induction, four, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle). Fonctionnalités : Bureau (idéal pour le télétravail), zone garde-manger et toilettes de service. Premier étage (1er étage) : Espace privé : 4 grandes chambres, dont 2 suites, conçues pour maximiser le confort quotidien. Salle de bain complète pour accueillir les autres pièces, un vaste hall de circulation et des balcons privés avec vue dégagée. Attributs & Équipement Confort thermique et acoustique - Double vitrage, volets électriques et excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Climatisation - Préinstallation de la climatisation et préinstallation du chauffage central. Espace extérieur - Jardin environnant, arbres fruitiers, une intimité totale pour les loisirs et un potentiel de piscine. Emplacement et environs - à 5 minutes de Barcelos, à côté des écoles, des transports en commun, des espaces verts et un excellent accès routier. | L’espace, la lumière naturelle et la sophistication à seulement quelques minutes du centre-ville. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison ! #ref:204/26

Maison individuelle de 4 chambres à Alvelos - Barcelos | Luxe, confort et modernité : Vous cherchez la maison de vos rêves avec des espaces généreux, des finitions haut de gamme et une intimité totale ? Voici ce magnifique Villa individuelle de 4 chambres, située dans le quartier prestigieux d’Alvelos, à Barcelos. Avec une architecture contemporaine et un terrain fantastique de 1 080 m², cette propriété se distingue par son excellent état de conservation (la construction a été achevée en mars 2025). Caractéristiques clés : Espace et confort : 4 chambres (dont 1 suite privée) et 4 salles de bains. Espace social élargi : concept de pièce dans un espace ouvert, parfait pour des moments en famille. Loisirs privés : grand jardin, terrasse, balcons avec vue panoramique, salle de fête et salle de jeux. Dream Garage : Parking intérieur pour 6 voitures et parking extérieur pour 2 autres. Équipement et efficacité : Climatisation avec chauffage central et pompe à chaleur (p. 2). Cadres avec découpe thermique, double vitrage et volets électriques (p. 2). Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice et lave-vaisselle) (p. 2). Préinstallation de la climatisation, des alarmes et des panneaux solaires (p. 2). Système de vidéosurveillance et interphone vidéo pour une sécurité totale. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme avec un excellent accès à l’autoroute. Elle est proche de commerces traditionnels, d’hypermarchés, d’écoles, de centre de santé et de transports publics (à seulement 3 km de la gare). Prix de vente : 649 000 € Superficie nette : 317 m² | Surface couverte : 416 m² Référence : HAB_4148 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Clever House Real Estate au (téléphone caché) ou envoyez un e-mail à (email caché) et José Rebelo (téléphone caché) pour planifier votre visite. Maison intelligente - La façon intelligente d’accéder à votre nouveau chez-vous. #ref:HAB_4148

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m2, inserida num lote de mais de 1.000m2 com PISCINA e GARAGEM para 3 carros. A obra está em fase de acabamentos, com previsão de entrega Maio 2026. Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia. Caderno de encargos: -Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizado com betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR na zona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagem de sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em ’T’ invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura, com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm de aço A500 EL. ESTRUTURA EM LSF -Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis. -Paredes Interiores em LSF S280GD Magnelis. -Laje de cobertura em perfis de 200mm e espessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredes interiores e exteriores com parafusos apropriados. Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa à estrutura da laje de teto com parafusos apropriados. REVESTIMENTOS -Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF com parafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² de massa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco, sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha. -Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindo colagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rocha entre o pladur, com espessura aproximada de 100mm. -Revestimento cerâmico nas paredes das instalações sanitárias até 32€/m2. -Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos, incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessura aproximada de 150mm. -Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização com espessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido). -Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s, lavandaria e garagem até 32€/m2. -Soleiras em granito Vila Real amaciado, ou equivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00 devidamente vedadas. -Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos com tela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas. Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha de águas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através de abocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instalada no exterior do edifício. CAIXILHARIA -Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60 Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor. ESTORES -Estores em lâminas de alumínio termolacado com isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base na cor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo (interruptor). COZINHA - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico. PREDIMED OCEANO - Vila do Conde Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042044

Opportunity for those looking to develop a housing project in a quiet environment, just a few minutes from the centre of Barcelos. The property includes a stone house, with traditional characteristics and excellent rehabilitation potential, allowing to create a fully customised space. It also has a 2 bedroom annex equipped with kitchen, bathroom and two bedrooms. The land, with 3,940 m², has constructive potential and benefits from good sun exposure, open views over the surroundings and easy access by the Barcelos-Viana do Castelo national road. An interesting solution for those looking to invest, rehabilitate or develop their own project with future appreciation. For more information or to schedule a visit, we are at your disposal. #ref:001933

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Apresentamos esta magnífica moradia T3, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. No primeiro andar, encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suíte com casa de banho privativa. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um roupeiro adicional no hall, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No rés do chão, dispõe de um hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos em família, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente remodelada com acabamentos modernos e funcionais. A cozinha tem acesso a uma varanda fechada em marquise, oferecendo um espaço versátil para o dia a dia. A cave conta com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, uma segunda cozinha ampla e uma sala multifunções, ideal para convívios, festas ou zona de lazer. No exterior, destaca-se um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, e apresenta-se em excelente estado de conservação, estando pronta a habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, funcional e muito bem cuidada, numa combinação perfeita entre conforto, qualidade e áreas generosas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062508