Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Braga, Portugal, seite 29

Penthouse T4 Fraião, Braga - Luxus (7. Etage) Funktionen: Gebäude mit modernem Design mit Aufzug; 2 große Suiten mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon; Privater Pool auf der beheizten Terrasse mit Wärmepumpe von Termobrasa; Balkonboden in Verbunddeck; Enthaltene Geräte: Backofen, Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube; Komplette Installation der Klimaanlage; Installation eines Gaskessels zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung; Kontrollierte mechanische Lüftungsanlage; Built-in konzentriert sich auf die Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Eingangshalle der Wohnungen und Toiletten; Video-Gegensprechanlage; Vorinstallation des Einbruchmelders; Elektrische Jalousien aus Aluminium in der Farbe des Rahmens; Duschwanne aus Harz; Roca Sanitärkeramik. Fi-3455 Ce: A Für weitere Informationen oder besuchen Sie Munditroca Imobiliária Wir sind von der Banco de Portugal autorisierte Bankkreditvermittler, wir können Sie bei der Verwaltung Ihres gesamten Finanzierungsprozesses unterstützen. ICV Nr. 0002750 Munditroca mit Sitz in Braga wurde im Oktober 2006 von zwei erfahrenen Fachleuten gegründet, die seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig sind. Unsere Agentur hat sich dank einer Reihe von Valenzen, die Teil unserer DNA sind, zu einem erfolgreichen Modell für Immobilienunternehmertum in der Region Braga entwickelt: Engagement, Strenge, Ehrlichkeit und Transparenz. Vom ersten Kontakt an identifizieren wir Ihre Bedürfnisse und Präferenzen, schätzen Ihre Zeit, schlagen Alternativen vor und arbeiten an allen Prozessen zusammen, die für die Realisierung Ihres Unternehmens erforderlich sind. Der Verkauf einer Immobilie ist eine Aufgabe mit großer Verantwortung, daher bieten wir einen qualitativ hochwertigen Service, der auf dem basiert, was Sie suchen: der beste Preis, Sicherheit und Effizienz im Handel. Unter Berücksichtigung des diversifizierten Angebots auf dem Immobilienmarkt von Braga ist es unser Hauptziel, das Leben unserer Kunden zu verbessern und zu vereinfachen und Hinweise auf den besten Weg zu geben, sowohl bei Investitionen als auch bei der manchmal schwierigen Aufgabe, das Haus ihrer Träume zu finden. Zu diesem Zweck kümmern wir uns um den gesamten bürokratischen und administrativen Prozess des Unternehmens sowie um die Dokumentation, die für den Verkauf der Immobilie erforderlich ist, und wir unterstützen den besten Finanzierungsvorschlag. Darüber hinaus haben wir gesunde und dauerhafte Geschäftspartnerschaften mit anderen Immobilienagenturen aufgebaut, so dass wir Ihnen alle Optionen auf dem Markt präsentieren können. Wir wünschen Ihnen tolle Angebote mit dem MUNDITROCA Team! #ref:3455_1

Venda de apartamento tipo T3 na freguesia de Nogueira, em Braga. Excelente localização com fáceis acessos. Próximo de hospital, escolas, supermercados. Características: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é final do ano de 2027. Também atuamos como INTERMEDIÁRIOS de CRÉDITO, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 2750. Fi-3630 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária #ref:3630_1

MORADIA T3 DE LUXO - PALMEIRA, BRAGA Uma urbanização de referência e de caraterísticas únicas na cidade. A urbanização privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer. Moradias que se distinguem pela sua arquitetura assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias. Assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação. A conjugação dos vários compartimentos resulta em espaços amplos e airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas. A luz natural, as cores e os materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto. O projeto é delimitado por espaços verdes e de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil. Principais caraterísticas: - 2 SUITES; - Suíte master com closet; - Wc’s com luz e ventilação natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico; - Vão da porta principal da casa com ripado; - Portão seccionado motorizado com painel exterior liso em alumínio lacado; - Estores elétricos - Brisa solar; - Pérgula em estrutura metálica; - Jardim com relva e sebes em fotínias; EQUIPAMENTOS: - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Recuperador de calor; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; - Extratores para as instalações sanitárias; - Videoporteiro digital a cores; - Tomada para carregamento de carros elétricos; - Rega automática do jardim; - Ar condicionado; - Pré-instalação para aspiração central; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. - Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch. Com possibilidade de construção de piscina mediante orçamento. Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para final de 2026. Agende já a sua visita! LUXURY 3-BEDROOM VILLA - PALMEIRA, BRAGA A landmark residential development with unique features in the city. This exclusive development prioritizes comfort and functionality, while incorporating a large leisure area. These villas stand out for their architecture, based on a refined exterior design defined by the simplicity of their volumes. They resemble detached homes, designed to maximize well-being and privacy, both inside and outside the property. The combination of the various living areas creates spacious and airy interiors, tailored to the most important needs of modern families. Natural light, colors, and carefully selected materials everything has been thoughtfully designed to provide comfort. The development is surrounded by green and leisure areas for residents’ use, including a children’s playground. Main Features: 2 suites Master suite with walk-in closet Bathrooms with natural light and ventilation Aluminum window frames with thermal break Main entrance door opening with slatted design Motorized sectional gate with smooth lacquered aluminum exterior panel Electric shutters - solar shading system Pergola with metal structure Garden with lawn and photinia hedges Equipment: Heat pump for domestic hot water heating Wood-burning stove / fireplace insert Electric underfloor heating in the suites’ bathrooms Extractor fans in bathrooms Digital color video intercom Charging outlet for electric vehicles Automatic garden irrigation system Air conditioning Pre-installation for central vacuum system Pre-installation for photovoltaic panels Pre-installation for intrusion security system - alarm and video surveillance Fully equipped kitchen with extractor hood/chimney, induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and Bosch upright freezer Swimming pool construction available upon request and subject to quotation. Villa currently under construction, with completion expected by the end of 2026. Schedule your visit today! #ref:1486

Acrescentar Residence O Acrescentar Residence é um condomínio privado que se destaca pela funcionalidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela aposta em áreas comuns e de lazer. Um projeto residencial que reflete uma arquitetura contemporânea mas intemporal, marcada pela integração de elementos naturais que conferem vida e personalidade às suas fachadas. Descubra o lugar perfeito para viver, um condomínio de excelência, localizado em São Vítor, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Braga .Esta localização priveligiada oferece um acesso fácil a todos os serviços e comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, proporcionando o máximo conforto para o seu dia-a-dia. Com previsão de conclusão em meados de 2026 o apartamento T0 foi concebido para oferecer a melhor qualidade de vida. O apartamento foi pensado para responder as suas necessidades. Atributos do prédio: - Imóvel com 1 frente; Boa exposição solar: nascente - Porta de segurança; Portas de carpintaria c/2,40m de altura; - Tetos falsos com iluminação LED; Sistema de vídeo-porteiro; - Sistema de ar-condicionado; - Sistema de bomba de calor; - Caixilharia com vidros duplos; - Blackout’s elétricos: - Prédio com 3 elevadores; - Ginásio e piscina; Receção/Lobby; - Área lounge exterior; - Sala de estar; Portão da garagem geral automático; - Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada. Locais de interesse nas proximidades (carro): - a 2 min da UM - Universidade do Minho; - a 2 min do INL - Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia; - a 2 min do Complexo Desportivo da Rodovia e piscinas; - a 2 min do Shopping Braga Parque; - a 4 min do Hospital de Braga; - a 6 min do centro histórico de Braga Cozinha mobilada (placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico). Projetado com foco no conforto e na convivência, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar coletivo. Se está à procura de um novo lar em Braga, este condomínio fechado é a opção ideal para quem valoriza segurança, conforto e um ambiente familiar e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com todos os benefícios que acrescentar residence tem para oferecer. Prazo previsto para entrega, meados de 2026 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061516

LuxTower: Viva o Luxo e a Exclusividade em Fraião, Braga Descubra um novo paradigma de vida urbana no coração da zona premium de Braga com o empreendimento LuxTower. Uma construção de excelência, este edifício oferece apartamentos T3 e T4 (incluindo penthouses exclusivas) desenhados para quem valoriza qualidade, conforto e sofisticação. Distribuição e Layout Funcional Cada apartamento foi projetado para maximizar a fluidez e a luz natural, apresentando a seguinte configuração: - Zona Social: Conceito open space que une a sala e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso direto a uma ampla varanda. Dispõe ainda de um WC de serviço para apoio às visitas. - Zona Privada: Área de circulação independente que conduz aos quartos para total privacidade. - Acomodações: Inclui dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por um WC completo, e uma suíte master com WC privativo e roupeiros embutidos. - Estacionamento: O apartamento inclui garagem para 1 carro. Design e Materiais de Topo: - Pavimentos: Soalho multicamada em carvalho Herringbone da Trevo Floors na sala, hall e quartos; cerâmicos Kerlite em cozinhas e casas de banho; e mármore Paul Klee nas zonas comuns. - Cozinhas: Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (forno, placa com exaustor incoprporado e micro-ondas) e bancadas em Compac Quartzo Glaciar. - Caixilharia e Vidros: Alumínio preto Cortizo CorVision e Cor60 com vidro duplo SunGuard de alta performance para máximo isolamento térmico e acústico. Conforto e Tecnologia Avançada: - Climatização: Sistema completo de piso radiante e ventiloconvectores Giacomini, com bomba de calor para aquecimento e águas sanitárias e instalação de ventilação mecânica controlada (VMC). - Domótica: Sistema de casa inteligente tipo Alexa para controlo remoto de iluminação, estores e climatização. - Segurança: Porta de segurança, vídeo porteiro com reconhecimento facial e pré-instalação de alarme. Localização e Comodidades Com localização de excelência, em Fraião, o edifício LuxTower dispõe de 10 pisos, com garagens em sub-cave e cave. A arquitetura destaca-se pela fachada em microcimento branco e varandas com guardas de vidro curvo e iluminação LED integrada. Preços para apartamentos T3 iniciam-se a partir de 480.500 €. Referência: ASG26002 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa #ref:ASG26002

Wir präsentieren diese prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern, eine einzigartige Immobilie, die Platz, Komfort und Lebensqualität vereint - ideal für Familien, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zugang zu verzichten. Mit einer Grundfläche von 191 m² und einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.091 m² bietet diese Villa geräumige, funktionale Räume voller Tageslicht, die zu jeder Jahreszeit eine einladende und harmonische Umgebung bieten. In einer Exzellenzregion gelegen, zeichnet es sich durch seine perfekte Sonneneinstrahlung aus, sodass Sie tagsüber natürliches Licht genießen können und angenehme Außenräume für Freizeit und Familienzeit genießen können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die alles zusammenbringt, was Sie suchen: Platz, Privatsphäre, Komfort und eine privilegierte Lage. Wichtige Merkmale: Haus T5; 191 m² Grundfläche; 1.091 m² Bruttofläche; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Große und helle Bereiche; Ruhige und geschätzte Gegend; Großzügiger Außenbereich; Ideal für das Familienleben. Mehr als ein Haus, ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen und unvergessliche Momente zu erleben. #ref:ID - 125509 - MP

New 3 bedroom corner house with garden and swimming pool, in S. Vítor in Braga. Under construction. The house has modern architectural lines, excellent interior and exterior areas and exceptional finishes, having two floors with the following distribution: BASEMENT > Garage for three cars > Bathroom > Laundry room with patio and access to the outside area > Living room with 39m2 GROUND FLOOR > An open space living room with fireplace and access to the garden > Kitchen with island also with access to the outdoor area, equipped with stove, oven, warming drawer, exhaust fan, microwave, washing machine (Bosch appliances) > Three bedroom suites with built-in wardrobes and one with a closet, two of them with access to the outdoor area and the third with a terrace > One service bathroom and three full bathrooms > Entrance hall GENERAL CHARACTERISTICS > Rectified ceramic floor and/or laminate floating floor (depending on the room) > False ceilings with built-in lights > Crown mouldings for curtains with LED strip lighting > Carpentry up to the ceiling, lacquered matt or wood veneered > Kitchen units with wood-veneered MDF doors or lacquered matt with melamine interior, with Dekton Entzo counter > Bathrooms with wall-hung sanitary ware, washbasin unit with matt lacquered finish and/or wood veneer, shower tray with glass screen > Window frames in minimalist thermo-lacquered aluminium with thermal break > Aluminum electric windscreen blinds > Digital video intercom > Heat pump for Sanitary Water Heating > Underfloor heating and cooling system > Home automation system (includes the electric blinds, the intrusion system, the heating and cooling and the video surveillance) > Photovoltaic panels > Intrusion security system (alarm and video surveillance) > Automated gate in the garage > Automatic watering in the garden > Outdoor lighting > Swimming Pool (6mx3,5m) > Garden that surrounds the house It is scheduled for completion by the end of 2026. The house is located in S. Vítor in a calm residential area, about 1km (5 minutes) from the historic centre and Bragaparque shopping center. It has excellent access and public transport in the immediate vicinity. Note: The 3D images are for illustrative purposes only and have no contractual value. #ref:1866_1

Venda de apartamento T4 na Praceta Pedro da Rocha, S. Vitor, Braga. (Próximo à Makro) 5º andar, ultimo andar do prédio, com elevador e garagem para 2 carros. Aquecimento central, 2 suites, wc de serviço, varandas, roupeiros. Para visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! #ref:APA_2443

Genießen Sie das Beste, was Braga in dieser luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung zu bieten hat, in der moderne Architektur mit exzellenten Oberflächen und totalem Komfort kombiniert wird. In einem privilegierten Stadtteil gelegen, wurde diese Immobilie mit Liebe zum Detail und überlegener Qualität in jedem Element gestaltet. Wichtige Merkmale: -Architektonisches Design und hochwertige Oberflächen -Betonstruktur und Wände mit ausgezeichneter Isolierung -Küche und Wohnzimmer im offenen Raum -Lackierte Türen und Fußleisten - Sicherheitseingangstür und Feuerwehrtüren - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung -Klimaanlage mit VRV-System -Fußbodenheizung und Wasserheizung mit Gaskessel Kontrollierte mechanische Belüftung - Vorinstallation von Stromausfällen und Anti-Intrusions-Alarm -Aluminium-Elektrojalousien -Video-Gegensprechanlage -Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und erstklassige Lage Divisionen und Platzierungen: Küche: - Ausgestattet mit Thermolaminat, Compac Glaciar Quarz Arbeitsplatte, ausgestattet mit Ofen, Herd, Mikrowelle und Abluftventilator. Schlafzimmer und Wohnzimmer: -Massiver Boden, eingebaute Schränke mit Leineninnenausstattung und lackierten Türen. Badezimmer: -Kerlite-Überzüge, Roca-Geschirr und Harzduschschale. Balkone und Garage: - Balkone mit grauem laminiertem Glas und LED-Beleuchtung, Garage mit Eckgitter und Industrieboden. Im 6. Stock gelegen, vereint diese Wohnung zeitgemäßes Design, Komfort und Funktionalität, mit einer erwarteten Fertigstellung in 20 Monaten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! UNGLAUBLICHE IMMOBILIEN Diese Anzeige wurde per Computer-Routine veröffentlicht, alle Daten müssen vom Immobilienmakler bestätigt werden. Alle Unterstützung bei der Erlangung Ihrer Hypothek: KREDITVERMITTLER, REGISTRIERT BEI DER BANK PORTUGAL UNTER NUMMER 0006338 #ref:HZ02/2023_AA

3+1-Schlafzimmer-Haus zeitgenössischer Architektur in Palmeira, Braga | Privater Garten, Büro, Garage für 3 Autos und Möglichkeit eines SchwimmbeckensEntdecken Sie die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Design, Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Lage.Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 3+1 Schlafzimmern, die in die exklusive 3/4 Palmeira-Entwicklung eingefügt wurde, ein Wohnprojekt, das nur aus zwei Villen moderner Architektur besteht und für diejenigen entworfen wurde, die Bauqualität, Energieeffizienz und ein Familienleben in Exzellenz suchen.Diese Villa befindet sich in Palmeira, Braga, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, und zeichnet sich durch zeitlose Architektur, große Flächen, exzellente Ost-West-Sonneneinstrahlung und hochwertige Oberflächen aus und bietet einen anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil.Eine Villa, die für ein komfortables Leben entworfen wurde Mit einer Fläche von etwa 318 m², verteilt auf drei Stockwerke, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie geräumige, helle und perfekt integrierte Räume bietet.Etage -1Geschlossene Garage mit Platz für 3 oder mehr FahrzeugeLagerbereichDirekter Zugang zum GartenEtage 0EingangshalleGroßes Wohnzimmer- und Esszimmer-Konzept im offenen RaumModerne und funktionale KücheBüro mit natürlichem Licht (ideal für Homeoffice oder zusätzlichen Raum)DiensttoilettePrivater Garten mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauenEtage 13 SchlafzimmerSuite mit eigenem BadVolles Badezimmer zur Unterstützung der restlichen RäumeDer Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um einzigartige Momente der Freizeit, Privatsphäre und Geselligkeit zu bieten, und es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was den Wert der Immobilie weiter steigert.Modernste Oberflächen und AusrüstungJedes Detail wurde durchdacht, um Komfort, Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten.Abschließende Highlights:- AC6 schwimmender Boden in Natureichenton in den Schlafzimmern und sozialen Bereichen - Lackierte und melaminhaltige Holzschneearbeiten- Eingebaute Schränke- Abgehängte Decken in Gipskarton- Umgekehrte Fußleisten aus Aluminium- Rutschfester Keramikboden in der Garage- Automatisches Sectional-Gate- Klimaanlage durch kanalisierte Klimaanlage- Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) mit Wärmerückgewinnung- Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser- Vorinstallation für Photovoltaikmodule- Hohe EnergieeffizienzPrivilegierte LageDiese Villa liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Braga und profitiert von hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der Nähe finden Sie:Historisches Zentrum von BragaUniversität MinhoBraga-KrankenhausSchulen und HochschulenHandel und SupermärkteRestaurantsApothekenÖffentlicher NahverkehrSchneller Zugang zu den HauptstraßenEin perfekter Ort für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.Ideal für diejenigen, die suchen:Hochwertiger WohnraumModerne Villa einziehbarGeräumige und helle RäumeBüro für TelearbeitPrivater GartenMöglichkeit eines SchwimmbeckensEnergieeffizienzPremium-Lage in BragaDies ist eine Gelegenheit, eine Villa in einer kleinen Siedlung zu erwerben, in der Architektur, Funktionalität und Bauqualität zusammenkommen, um eine wirklich differenzierende Immobilie zu schaffen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie, was Ihr nächstes Zuhause sein könnte.Der Baubeginn soll bis Ende dieses Jahres beginnen.Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: im Jahr 2028.Quelle: ASBR26032Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASBR26032

Ferienwohnung T3 Fraião, Braga - Luxus Neue Wohnung im Bau, verfügbar vom Erdgeschoss bis zum 6. Stock. Funktionen: Gebäude mit modernem Design mit Aufzug; Enthaltene Geräte: Backofen, Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube; Komplette Installation der Klimaanlage; Installation eines Gaskessels zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung; Kontrollierte mechanische Lüftungsanlage; Built-in konzentriert sich auf die Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Eingangshalle der Wohnungen und Toiletten; Video-Gegensprechanlage; Vorinstallation des Einbruchmelders; Elektrische Jalousien aus Aluminium in der Farbe des Rahmens; Duschwanne aus Harz; Roca Sanitärkeramik. 3 Schlafzimmer Wohnungen ab 480.500€ (R/k) Fi-3455 Ce: A Für weitere Informationen oder besuchen Sie Munditroca Imobiliária Wir sind von der Banco de Portugal autorisierte Bankkreditvermittler, wir können Sie bei der Verwaltung Ihres gesamten Finanzierungsprozesses unterstützen. ICV Nr. 0002750 Munditroca mit Sitz in Braga wurde im Oktober 2006 von zwei erfahrenen Fachleuten gegründet, die seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig sind. Unsere Agentur hat sich dank einer Reihe von Valenzen, die Teil unserer DNA sind, zu einem erfolgreichen Modell für Immobilienunternehmertum in der Region Braga entwickelt: Engagement, Strenge, Ehrlichkeit und Transparenz. Vom ersten Kontakt an identifizieren wir Ihre Bedürfnisse und Präferenzen, schätzen Ihre Zeit, schlagen Alternativen vor und arbeiten an allen Prozessen zusammen, die für die Realisierung Ihres Unternehmens erforderlich sind. Der Verkauf einer Immobilie ist eine Aufgabe mit großer Verantwortung, daher bieten wir einen qualitativ hochwertigen Service, der auf dem basiert, was Sie suchen: der beste Preis, Sicherheit und Effizienz im Handel. Unter Berücksichtigung des diversifizierten Angebots auf dem Immobilienmarkt von Braga ist es unser Hauptziel, das Leben unserer Kunden zu verbessern und zu vereinfachen und Hinweise auf den besten Weg zu geben, sowohl bei Investitionen als auch bei der manchmal schwierigen Aufgabe, das Haus ihrer Träume zu finden. Zu diesem Zweck kümmern wir uns um den gesamten bürokratischen und administrativen Prozess des Unternehmens sowie um die Dokumentation, die für den Verkauf der Immobilie erforderlich ist, und wir unterstützen den besten Finanzierungsvorschlag. Darüber hinaus haben wir gesunde und dauerhafte Geschäftspartnerschaften mit anderen Immobilienagenturen aufgebaut, so dass wir Ihnen alle Optionen auf dem Markt präsentieren können. Wir wünschen Ihnen tolle Angebote mit dem MUNDITROCA Team! #ref:3455

Descubra este magnífico apartamento T5 duplex, com áreas amplas e excelente localização, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no centro de Braga. Características: Apartamento duplex de cobertura ( Últimos pisos, 7º e 8º andar ) 211 m² de área útil 5 quartos, sendo 1 suíte 3 casas de banho Roupeiros embutidos Sala ampla e luminosa Cozinha mobilada e totalmente equipada Aquecimento central Caldeira Lareira Varandas Terraço com vistas desafogadas Elevador Garagem fechada para 1 carro mais um lugar de garagem Uma oportunidade única para viver no coração da cidade, com todas as comodidades à sua porta. Não perca esta oportunidade! ? Agende já a sua visita. Fábio Gomes - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061829

Apartamento T3 com Terraço BragaExcelente oportunidade junto ao Tribunal e Piscinas Municipais.Sala ampla (25 m²) com ar condicionado e acesso direto ao terraçoCozinha equipada com eletrodomésticos e zona de lavandariaTerraço de 30 m², ideal para refeições e lazer ao ar livre3 quartos, incluindo uma suíteGaragem fechada (20 m²), com capacidade para 1 carro e espaço de arrumosConforto e eficiência:Aquecimento central a gás de cidadeAr condicionado em toda a casaPavimento em madeira e caixilharia dupla com vidros duplosPorta de segurança Alarme com video vigilancia, com ligação a Policia.Dados legais:Área bruta privativa: 120 m²Ano de inscrição na matriz: 1998IMI: +/- 300 €/ano | Condomínio: 40 €/mêsUm apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, climatização completa e localização privilegiada em Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056570

New T1 apartment with balcony in the centre of Braga, of exceptional quality and with a privileged location. Under construction. The apartment has an open space living room and kitchenette with balcony, bedroom with wardrobe and bathroom. With private storage room. GENERAL CHARACTERISTICS ------------ > Wooden or ceramic flooring (depending on the room) > Lacquered carpentry > Lacquered built-in wardrobe in the bedroom > Lacquered kitchen furniture > Kitchen counters in marble or equivalent > Bathroom with wall-hung furniture and mirror, shower tray and screen, suspended sanitary ware > Blinds or electric blackouts or lacquered shutters > PVC window frames with double glazing (back façade) > False ceilings with ceiling lights > Pre-installation of air conditioning > Heat Pump for water heating > Home lift > Independent storage room > Common garden It is currently under construction and is scheduled to be completed until the end of 2027. The building will maintain the main façade of old design but the apartments will have modern finishes and architectural lines. At the back there will be a common garden, accessible only by residents. It is located at 100m from Campo of Hortas and the entire historic centre of Braga - Arco of Porta Nova, Souto Street, Município Square, Braga’s Cathedral, etc. Therefore, its central location allows easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. Nearby, at 400m away are the Railway Station and Caires Street, at 500m away are the Roman Baths of Alto of Cividade, the Nogueira of Silva Museum and the Family Health Unit. Note: In terms of licensing, the apartment will be considered a T0 apartment. The 3D images are merely examples and have no contractual value. #ref:1668.7

New T1 apartment in the centre of Braga, of exceptional quality and with a privileged location. The apartment has an open space living room and kitchenette, bedroom with wardrobe and bathroom. With private storage room. GENERAL CHARACTERISTICS ------------ > Wooden or ceramic flooring (depending on the room) > Lacquered carpentry > Lacquered built-in wardrobe in the bedroom > Lacquered kitchen furniture > Kitchen counters in marble or equivalent > Bathroom with wall-hung furniture and mirror, shower tray and screen, suspended sanitary ware > Blinds or electric blackouts or lacquered shutters > PVC window frames with double glazing (back façade) > False ceilings with ceiling lights > Pre-installation of air conditioning > Heat Pump for water heating > Home lift > Independent storage room > Common garden It is currently under construction and is scheduled to be completed until the end of 2027. The building will maintain the main façade of old design but the apartments will have modern finishes and architectural lines. At the back there will be a common garden, accessible only by residents. It is located at 100m from Campo of Hortas and the entire historic centre of Braga - Arco of Porta Nova, Souto Street, Município Square, Braga’s Cathedral, etc. Therefore, its central location allows easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. Nearby, at 400m away are the Railway Station and Caires Street, at 500m away are the Roman Baths of Alto of Cividade, the Nogueira of Silva Museum and the Family Health Unit. Note: The 3D images are merely examples and have no contractual value. #ref:1668.1

A 2 bedroom duplex apartment with balcony in a new building in the historic center of Braga. Under construction. The apartment has two suite bedrooms, both with built-in wardrobes and one with a balcony, an open space living room and kitchenette, three bathrooms. With two floors, the 4th and 5th floors front, with the social area on the lower floor and the private area on the upper floor. GENERAL FEATURES > Wooden or ceramic flooring (depending on the room) > False ceilings with built-in lighting > Lacquered carpentry > Wooden or PVC window frames and double glazing (back facade) > Lacquered shutters (inside) > Lacquered kitchen furniture, counter and countertop in marble or equivalent > Bathrooms with wall-mounted sink and mirror > Suspended sanitary ware and shower tray with guard > Pre-installation of air conditioning > Water heating pump > Elevator The building is located in the historic centre of Braga, on Chãos Street, one of the most emblematic streets in the city. It will keep the original façade but the refurbishment will be done from scratch, with modern finishes. The construction is in progress and is scheduled to be completed by the end of 2027. NOTE: The 3D images are merely illustrative and have no contractual value. Nearby, 130m away are the Central Avenue, the República Square and the Capelistas Street, at 140m away are the Penedos Square and the S. Vicente Street, at 700m away are the Senhora-A-Branca Square, the S. Vítor Street and the Raio Street, at 240m away are the Liberdade Avenue, the Circo Theatre and the Congregados Church, at 600m away are the Braga’s Cathedral, the Garden of Stª Bárbara, the Campo of Vinha, etc. This is an area with restaurants, coffee shops, banking institutions, clinics, minimarkets, shopping centres, schools, etc. In the immediate vicinity there are also car parking parks, public parking, green areas and public transport. #ref:1715.10

Moradia T3 unifamiliar de 2 pisos, em Banda, com garagem. Com 3 quartos + escritório, 3 wcs, cozinha, sala, logradouro e jardim. Varandas para frente e trás e em todos os pisos. Moradia localizada, em zona calma, na periferia do centro da Cidade de Braga, com acessos fáceis ao centro da cidade, e saídas da cidade. A 10 minutos do centro da Cidade. A 15 Minutos de Vila Verde e Amares. A 50 minutos do Porto e Praias. A 50 Minutos do Gerês. Zona envolvente verdejante e calma, mas próximo de escolas, Pavilhão desportivo, campo, rio, centro comercial, estabelecimentos comerciais, restauração, farmácias e posto médicos. A 10 minutos do hospital, policia e bombeiros e instituições públicas principais. Moradia em construção a entregar, chave na mão, totalmente equipada, conforme caderno de encargos: - Cozinha equipada com mobiliário de qualidade e equipamentos de ultima geração; - Escritório e lavandaria; - Casas de banho devidamente equipadas; - Bomba de calor para aquecimentos de águas sanitárias. - Recuperador de calor opcional; - Roupeiros e armários embutidos.; - Estores Elétricos e portões automatizados; - Sala e cozinha em open Space com acesso a jardim, garagem, escritório e com escadas para piso superior. - Jardim e logradouro com pátio nas 2 frentes principais; - Piso lateral no r/chão com garagem, escritório, lavandaria, e arrumos. Com acesso ao jardim e ao 1 piso. - Casa de banho de serviço no 1 piso e 2 casas de banho no segundo piso; - 3 quartos, sendo 1 suite com closet; - Domótica com controle centralizado de estores, alarme, luzes, videoporteiro e ar condicionado; - Todas as divisões com ar condicionado com controle individualizado. - outros equipamentos numa construção moderna, com materiais de alta qualidade, podendo ser escolhidos, na fase de construção, ao gosto do cliente. Venha conhecer e informarei restantes pormenores. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060455

Apartamento T3 Finamente Renovado Elegância, Conforto e Qualidade Imagine entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Originalmente T4 e cuidadosamente convertido em T3, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e renovação de elevada qualidade. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conjugando design, qualidade e praticidade para o dia a dia. Na zona privada encontramos 3 quartos, sendo um deles uma magnífica suíte com closet, proporcionando maior conforto e organização. O apartamento dispõe ainda de 3 casas de banho, pensadas para garantir funcionalidade e privacidade. Para um conforto absoluto durante todo o ano, conta com ar condicionado em toda a casa, bem como sistema VMC, assegurando uma eficiente renovação do ar e maior qualidade do ambiente interior. Dispõe também de varanda e marquise, espaços versáteis que acrescentam luminosidade e funcionalidade ao imóvel. O edifício possui 2 elevadores e o apartamento inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no quotidiano. Um imóvel distinto, totalmente renovado e pronto a receber uma nova família. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, qualidade e equipamentos de referência. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000547

New 3 bedroom corner house in Palmeira, with excellent areas and finishes. The house it is not individual but was designed in a way to allow maximum privacy in relation to the others. As it has ample land, it allows the construction of a swimming pool (not included in the sale price). The house has three floors with the following distribution: BASEMENT > Large living room with 81m2 of area and with access to a patio > Large laundry also with access to the patio GROUND FLOOR > Closed garage for two cars, with access to the interior of the house by the hall and also with access to the back garden > Bathroom > Large living room with access to the garden at the back > Kitchen equipped with extractor fan/chimney, induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, vertical chest from Bosch and with access to the garden area > Garden > Pergola at the back WALK > Three bedroom suite with closet > One of the suites with access to a balcony > The remaining two suites with access to a terrace GENERAL FEATURES > Wooden or ceramic floor, depending on the rooms > Ceilings with curtain fittings > Mate carpentry with doors to the ceiling > Windows with double glass with thermal control > Electric blinds/solar breezes > Built-in LED lighting > Digital video intercom > Appliances: wall hood/chimney, electric hob, oven, microwave, dishwasher, fridge > Suspended sanitary ware > Lacquered kitchen furniture > Motorized sectioned garage gate > Garden with grass, hedges and automatic watering > Heat pump for heating sanitary water > Fireplace > Electric underfloor heating in the bathrooms of the suites > Plug for electric car charging with internal circuit to the electrical switchboard > Air conditioning > Pre-installation of central vacuum > Pre-installation of photovoltaic panels > Pre-installation for security system - alarm and video surveillance It is scheduled for completion by the end of 2026. NOTE: The value mentioned does not include the construction of the swimming pool (21m2). The photos of the interiors are merely illustrative and have no contractual value. The photos of the exteriors are of houses belonging to the development and are therefore merely illustrative, as they may not correspond to the house advertised. The house is located in Palmeira, about 4km from the center of Braga. The New Arcada shopping centre is 600m away and therefore has easy access to all kinds of services and commerce. With good access and public transport nearby. #ref:1538_6

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade Ultimo andar com Terraço -CONDOMINIO PRIVADO composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios,churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. T3 Novo- Garagem para 1 carro com portão automático... -Localizado a 5minutos de Braga - Estores Elétricos, Ar Condicionado por comdutas, painéis solares, pré de alarme inteligente, Videoporteiro para o seu Conforto... - 2Wc´s sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade... - Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância... - Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante... - Prazo de entrega, Início de 2027. -Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! **Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.**Porquê Escolher a Predimed Principal? **- **Experiência Comprovada: ** Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- **Atendimento Personalizado: ** Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- **Diversidade de Imóveis: ** Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- **Apoio Completo: ** Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062753

Excellent single storey T4 house with luxury finishes, with garden, removable roof pool and garage for 2 cars. This excellent house is located 5 minutes from the center of Braga, with easy access, close to the entrances to the A11 and A3 and the future Braga cycle path. Area served by all types of commerce and services, namely schools, hypermarkets, bakeries. Calm and relaxing place with open views. Comprising:4 suites;Entrance hall;Furnished kitchen and equipped with appliances;Living and dining room;1 guest toilet;Garage for 2 cars;Garden;Swimming pool with removable cover.Other features:Air Conditioning;Automatic gate; Solar panels for general water heating; Pre-installation for barbecues and water point; Infrared surveillance cameras connected to the TV channel Pre-installation of smart alarm. More information:Useful Area (m2): 275 m2Gross Area (m2): 290 m2Land Area (m2): 600 m2Year of Construction: 2023Energy Certificate: A Condition: New Construction Why Buy with Keller Williams Home?At Keller Williams Home, we believe in helping buyers find the home of their dreams. Our commitment is to work individually with each client, taking the time necessary to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in helping people who are looking for a home and we would like to show you how we can help you acquire your home. Here are some reasons to choose KW HOME: Professional real estate agents and knowledgeable about the market: Our agents They are highly qualified and have in-depth knowledge of the real estate market. They are ready to help you at every stage of buying a home. Ally committed to negotiating in your interests: At KW Home, we are by your side. Our commitment is to act in your best interests and negotiate the best conditions for purchasing your home. Efficient systems and tools: We have advanced systems and tools that speed up the home buying process. This allows us to provide an efficient service and find the best options available on the market. Support from a reliable company: KW Home is a recognized and reliable company in the real estate sector. We have a proven track record of success and customer satisfaction, both nationally and internationally. KW Home’s commitment to helping you purchase your home: Early viewing of properties: We work to preview homes in advance, saving you money your time and offering a personalized selection that suits your preferences.Keep up-to-date information about new homes on the market: We are always up to date on the latest properties available. This way, we can immediately inform you about new options that meet your needs. Online search assistance: We use online resources and our experience to help you search for properties and provide relevant information about the properties you are interested in. Information about Past sales and values: We have access to information about past sales and values of similar properties, allowing you to make informed decisions during the buying proces #ref:1214-4439

Apartamento T1 novo na Rua de S. Bentinho - Largo Carlos Amarante, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade de Braga. O apartamento tem quarto com roupeiro embutido, com uma varanda, sala e kitchenette estilo ’open space’ e casa de banho completa. O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga, mas o restante será completamente novo. Os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Este edifício fica localizado no centro histórico de Braga, a 25m do Largo Carlos Amarante. A sua localização privilegiada permite que tenha fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Nas proximidades, a 190m fica o Theatro Circo e a zona pedonal da Avenida da Liberdade, a 200m fica o Largo de Sta. Cruz, a Rua do Souto, a Praça da República e todo o centro histórico de Braga.CARACTERÍSTICAS GERAIS: ------------ > Pavimento flutuante ou cerâmico (consoante a divisão); > Carpintaria lacada; > Roupeiros embutidos lacados nos quartos; > Móveis de cozinha lacados; > Balcão da cozinha e contra-balcão em mármore ou equivalente; > Casas de banho com móvel suspenso e espelho, base de duche e resguardo, loiças sanitárias suspensas; > Estores ou blackouts elétricos ou portadas lacadas; > Caixilharia em madeira ou PVC com vidro duplo (fachada tardoz); > Tetos falsos com iluminação com focos de teto; > Pré-instalação de ar condicionado; > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias; > Elevador residencial (home lift); Previsão de conclusão da obra: final de 2026. Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. A SUA CASA MORA AQUI !!! Compre o seu imóvel connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053348

O apartamento T2 do Aura Braga foi concebido para quem procura o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância. Com uma área generosa e uma distribuição inteligente dos espaços, cada divisão foi pensada para maximizar a luz natural e proporcionar uma experiência de habitar verdadeiramente confortável. A sala de estar e jantar, de planta aberta e ampla, convida ao descanso e à partilha um espaço versátil que se adapta tanto aos momentos de intimidade familiar como à receção de visitas. As janelas de grande dimensão inundam o ambiente de luminosidade ao longo de todo o dia, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e as varandas. Principais Características: - Iluminação tecnologia LED - Micro-ondas, Frigorífico, Forno - Placa de indução, Máquina de lavar a loiça, Exaustor - Bomba de calor - Ar condicionado - Estores térmicos eléctricos - Caixilharia com ruptura térmica e vidro de protecção solar -------------------------- Porquê comprar ou vender com a Urbexa? Encontrar o imóvel perfeito ou vender o seu património exige mais do que um simples anúncio: exige inteligência de mercado, confiança e eficácia. Conheça as razões pelas quais a Urbexa é a escolha certa para o seu próximo passo imobiliário: Acompanhamento Estratégico e Personalizado Com uma preparação de excelência e uma vasta experiência no mercado, os consultores Urbexa dedicam-se a compreender as suas reais necessidades. Criamos uma relação de proximidade e transparência absoluta, orientando-o com a máxima segurança para que cada decisão seja tomada com total confiança. A sua ambição é o nosso plano de ação. Simplicidade Descomplicada (Sem Burocracias) A nossa equipa conta com formação avançada e as ferramentas tecnológicas mais modernas do setor, permitindo-nos simplificar processos complexos. Deixe connosco toda a burocracia, a negociação e a gestão documental. Na Urbexa, uma equipa multidisciplinar cuida de todos os detalhes para que a sua experiência seja fluida, ágil e totalmente livre de preocupações. Foco nos Seus Resultados e Tranquilidade O nosso maior compromisso é entregar-lhe valor real e paz de espírito. Libertamos o seu tempo para que possa focar-se no que mais importa, enquanto nós trabalhamos diariamente para alcançar o melhor negócio possível. Ao escolher a Urbexa, garante uma experiência segura, confortável, previsível e, acima de tudo, altamente gratificante. #ref:EXA_6_AM

Descubra uma oportunidade rara no centro histórico de Braga. Este magnífico apartamento T2 + escritório, situado no último piso de um edifício emblemático da Avenida da Liberdade, combina localização premium, privacidade absoluta e um potencial único de valorização. Com cerca de 100 m² de área interior e um impressionante terraço panorâmico com 260 m² a toda a volta do imóvel, oferece vistas desafogadas de 360º sobre a cidade de Braga, excelente exposição solar e um ambiente verdadeiramente exclusivo. Ideal para habitação própria, investimento premium ou até para um conceito diferenciador como rooftop bar, mediante projeto e licenciamento. Características do Imóvel: Hall de entrada; Cozinha com acesso direto ao terraço; Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; WC completo com base de duche; 3 quartos com armários embutidos; Imóvel com 4 frentes; Terraço único com enorme privacidade e vistas panorâmicas. Equipamentos e Extras: Prédio com 3 elevadores; Gás canalizado; Elevador até ao 6.º piso (acesso ao 7.º piso por escadas); Sistema de videoporteiro; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharia dupla com vidros duplos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Porta de segurança. Potencial Único: O imóvel encontra-se licenciado para habitação ou comércio e possui direito de sobrelevação, permitindo aumentar a área construída através da cobertura parcial do terraço. Existe ainda parque público no edifício com possibilidade de avença mensal e acesso direto. Um imóvel verdadeiramente único em Braga, onde localização, vistas e potencial de valorização se encontram no mesmo espaço. ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS #ref:ÀTI_1556

O Lote G2 em Ferreiros oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade residencial. Com entrega e conclusão da obra agendadas para o segundo semestre de 2027, este apartamento T3 é a oportunidade ideal para planear o seu futuro ou investir com total segurança numa zona em forte expansão e valorização. Destaques e Cronograma: - Previsão de Conclusão da Obra: 2º Semestre de 2027. - Tipologia T3: Três quartos amplos, com uma suite elegante e excelente exposição solar. - Zona Social Open Space: Sala e cozinha unidas em ambiente fluido, moderno e luminoso. - Espaço Exterior: Varanda generosa ideal para momentos de descanso. Compreensão Prática: Lugar de garagem fechado (box) incluído. Localização de Excelência: - Situado em Ferreiros, o edifício coloca-o perto de tudo o que precisa no dia a dia, assegurando acessos rápidos a escolas, superfícies comerciais, transportes públicos e às principais vias rodoviárias da região de Braga. Antecipe-se e garanta a sua futura habitação ainda em fase de construção. Contacte-nos para saber mais detalhes sobre o mapa de acabamentos e agendar a sua reunião! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-800_A