850.000 €
3.899 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 218 m²
Grundstücke 579 m²
Excelentes moradias na cidade de Braga na freguesia de S. Vicente, as moradias de gaveto compostas por 3 frentes e as moradias em banda compostas por 2 frentes. Moradias de 2 pisos (cozinha ,sala, quartos todos suites e wc, desenvolve-se no R/C) a garagem e uma segunda sala é na cave. Com piscina. A construção destas moradias, segue um rigoroso caderno de encargos e um projeto aprovado na Camara Municipal. Excelentes técnicos os que acompanham a construção. M A P A D E A C A B A M E N T O S EXTERIORES Paredes duplas exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC ́s - ’capoto’; Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente; Revestimento dos pavimentos em cubos de granito 5x5, Vila Real e lajetas em piso elevado; Jardim com relva e sistema de rega automática; Estores brisa solar RK90, com calhas especiais, em alumínio Lacado Noir 200, com automatismo; Portão seccionado, com acabamento exterior em Noir 200 em chapa de alumínio lacada, com automatismo e fotocélulas; Portões exteriores, em estrutura de tubulares de ferro e almofadas em chapa metalizada com acabamento lacado Noir 200; Guardas de ferro metalizado e pintura com tinta de esmalte Noir 200; Soleiras e chapins em granito Vila Real; Sistema de caixilharia em alumínio minimalista termo lacado com rotura térmica ref. Noir 200 e vidro duplo; Piscina 6,00 m x 3,50 m; Iluminação exterior com projetores apoiados no solo; Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino, chapa de alumínio lacada Noir 200 e acabamento final texturado e pintado a cor clara. INTERIORES PISO -1 Sala multiusos / Lavandaria /Casa das Máquinas Pavimento em cerâmico retificado e pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; Paredes em reboco projetado pintado e forras de gesso cartonado pintado; Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados; Rodapés em MDF lacado mate; Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas e portas corta fogo; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos; Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, Bruma Leaf cromada; Resguardo nas bases duche. Instalação sanitária serviço Pavimento em cerâmico retificado; Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças oculta. Móvel com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada; Sanita suspensa; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. Garagem Pavimento e lambrim das paredes em tijoleira cerâmica Margres Time T27; Paredes em reboco projetado pintado; Teto falso em gesso cartonado pintado; Porta corta-fogo em lacado mate; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas led. Circulação /Escadas Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos. Piso 0 Hall de entrada, circulação e sala Pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; Paredes em reboco projetado pintado e painéis de MDF folheados a madeira marca Finsa; Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados; Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas; Rodapés em MDF lacado mate; Roupeiro com interior em módulos de melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa, com puxadores mecanizados da Tupai; Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas e fita de led; Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos; Iluminação do sanca de cortinados da sala com fita de led; Recuperador de calor a lenha. Instalação sanitária de serviço Pavimento em cerâmico retificado; Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas; Móvel com módulos interiores em melamina e portas acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada; Sanita suspensa; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; Cozinha Pavimento em cerâmico retificado e pavimento de soalho flutuante laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; Móveis com módulos interiores em melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; Ilha central com espaço / balcão de refeições; Tampo dos móveis de cozinha inferiores e ilha em Dekton Entzo; Revestimento da parede entre os móveis inferiores e superiores Dekton Entzo; Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas de led e fita led; Iluminação da base inferior dos móveis suspensos com fita de led. Suite principal Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa; Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas; Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados; Rodapés em MDF lacado mate; Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados. Duas suites Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa; Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas; Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados; Rodapés em MDF lacado mate; Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados. Instalações sanitárias privativas Pavimento em cerâmico retificado; Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, BRUMA série Leaf cromada; Sanita suspensa; Bases de duche em carga mineral, com a largura total entre paredes e à face do pavimento; Resguardos nas bases de duche Equilíbrio Positivo modelo Veneza; Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; EQUIPAMENTOS Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias; Recuperador de calor; Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante, complementado por VMC; VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior; Videoporteiro digital a cores com WI-FI; Rega automática do jardim; Pré-instalação de Aspiração central; Sistema de domótica; Instalação para painéis fotovoltaicos; Instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. Eletrodomésticos Bosch: Forno Gaveta de aquecimento Micro-Ondas Placa Chaminé Máquina de Lavar Louça Combinado #ref:HAB_1020