249.500 €
6 Zimmer
Grundfläsche 1.292 m²
Entdecken Sie eine Oase der Exzellenz in Cernache mit einer Gesamtfläche von 3.470 m² und einer beeindruckenden Bruttobaufläche von 1.292 m². Dieses herausragende Anwesen in Vila Pouca, Coimbra, stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert weitläufige Flächen mit vielfältigem Potenzial. Die Architektur des Gebäudes verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Untergeschoss bietet ein großer 161 m² großer Raum mit Fahrzeugzugang und Empfangsbereich Vielseitigkeit. Die erste Etage zeichnet sich durch eine 47 m² große Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gesamten Gebäude aus, ergänzt durch eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einen großzügigen 190 m² großen Salon. Die zweite Etage beherbergt einen 210 m² großen Salon, der so konzipiert ist, dass er das natürliche Licht maximiert und durch seine elf Fenster einen freien Blick bietet. Der Dachboden verfügt über einen zusätzlichen 50 m² großen Raum und ca. 160 m² Lagerfläche, die Aufbewahrungslösungen und zusätzlichen Platz bieten. Alle Räume profitieren von reichlich natürlichem Licht. Das Äußere lädt zu Ruhe und Natur ein, mit einem Grundstück, das von Obstbäumen gesäumt ist. Das Anwesen umfasst auch eine traditionelle Wassermühle, ein charakteristisches architektonisches Element der Region, und einen Bach, der das Grundstück durchquert und ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Strategisch günstig im Zentrum von Cernache gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer ausgezeichneten Straßenanbindung, insbesondere an die IC2, A1 und A13, was die Verbindung nach Coimbra und zu anderen wichtigen Verkehrswegen erleichtert. Die Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln bereichert das Erlebnis, an diesem privilegierten Ort zu leben oder zu investieren. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses bemerkenswerten Anwesens zu erkunden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zu entdecken, wie dieser Raum Ihre Projekte verwirklichen kann. #ref:cdx0884
