249.500 €
282 €/m²
6 Chambres
Surface totale 1.292 m²
Découvrez un havre d’excellence à Cernache, d’une superficie totale de 3 470 m2 et d’une impressionnante surface de construction brute de 1 292 m2. Cette propriété distincte, située à Vila Pouca, Coimbra, représente une opportunité d’investissement unique, combinant de vastes espaces à un potentiel multiforme. L’architecture du bâtiment est répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, un grand espace de 161 m2 avec accès pour véhicules et une zone de réception offre de la polyvalence. Le premier étage se distingue par une cuisine et un salon de 47 m2, avec un accès direct à l’ensemble du bâtiment, complétés par une arrière-cuisine, une salle de bain, une chambre avec placard et un généreux salon de 190 m2. Le deuxième étage révèle un salon de 210 m2, conçu pour maximiser la lumière naturelle et profiter de vues dégagées à travers ses onze fenêtres. Le grenier dispose d’une pièce supplémentaire de 50 m2 et d’environ 160 m2 destinés au rangement, offrant des solutions de stockage et un espace supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle abondante. L’extérieur est une invitation à la tranquillité et à la nature, avec un terrain parsemé d’arbres fruitiers. La propriété comprend également un moulin traditionnel à eau, un élément architectural caractéristique de la région, et un ruisseau qui traverse la propriété, ajoutant un charme unique. Stratégiquement située au centre de Cernache, cette ferme bénéficie d’excellents accès routiers, notamment à l’IC2, à l’A1 et à l’A13, facilitant la connexion à Coimbra et à d’autres axes importants. La proximité d’une large gamme de services, tels que des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des transports publics, enrichit l’expérience de vivre ou d’investir dans cet emplacement privilégié. Nous vous invitons à explorer le potentiel de cette propriété remarquable. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut concrétiser vos projets. #ref:cdx0884
