385.000 €
4.053 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 105 m²
Eigenständiges einstöckiges Haus in Fazendas da Arriça, Coruche Wenn Sie die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, ist dieser prächtige Bauernhof der ideale Zufluchtsort. Das Anwesen befindet sich in Fazendas da Arriça, einer ruhigen und einladenden Stadt in der Gemeinde Coruche, nur 50 Minuten von Lissabon entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit. Das Grundstück befindet sich auf einem riesigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.920 m², das intelligent zwischen einem rustikalen Grundstück von 6.500 m² und einem städtischen Grundstück von 420 m² aufgeteilt ist, auf dem sich das Haus und seine Anbauten befinden. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, gewährleistet vollständige Sicherheit, und verfügt über einen breiten Eingang, der Pracht und leichten Zugang bietet. Wohnraum und Ausrüstung Die Hauptvilla mit einem Erdgeschossdesign besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern, von denen eines eine private Suite ist. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer (WCs), was maximale Funktionalität und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Zur Erwärmung von Sanitärwasser ist das Haus mit einem 150-Liter-Warmwasserbereiter ausgestattet. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über ausgezeichnete Unterstützungs- und Freizeiteinrichtungen: Keller- und Lagerbereich, ideal zur Lagerung oder zur Fortführung der Weinherstellungstradition. Eine angenehme Veranda, perfekt zum Essen im Freien und für Momente der Geselligkeit im Schatten. Freizeit- und Privatschwimmbad Der Außenbereich zeichnet sich durch sein fantastisches Schwimmbecken mit den Maßen 8x4 Meter und einer absteigenden Tiefe zwischen 1,5 und 2 Metern aus - perfekt, um an heißen Sommertagen abzukühlen und unvergessliche Familienmomente zu genießen. Landwirtschaftliches Potenzial und eigene Produktion Der rustikale Aspekt des Hofes ist ein wahrer Schatz für Landliebhaber, darunter: Weinberge in voller Produktion der prestigeträchtigen Syrah-Sorte, was eine durchschnittliche Ernte von etwa 2 Tonnen Trauben pro Jahr garantiert. Mehrere verschiedene Obstbäume, die das ganze Jahr über frische und biologische Früchte bieten. Nachhaltigkeit und totale Autonomie Der große Unterschied dieses Betriebs ist seine völlige ökologische Unabhängigkeit: Energieautonomie: Ausgestattet mit einem System aus 14 Solarpanels und Notstrombatterien ist das Gebäude in der Lage, den gesamten für den täglichen Verbrauch benötigten Strom zu erzeugen. Wasserautonomie: Es verfügt über ein eigenes 140 Meter tiefes Wasserbohrloch, mit einem Wasserfluss, der für die vollständige Versorgung des Hauses, das Befüllen und die Instandhaltung des Beckens sowie die Bewässerung des gesamten landwirtschaftlichen Gebiets ausreichend ist. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für diejenigen, die Selbstversorgung, Selbstproduktion, Kontakt zur Natur und eine ausgezeichnete Lebensqualität weniger als eine Stunde von der Hauptstadt entfernt schätzen. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr nächstes Zuhause oder Ihr Traumprojekt in Ribatejo an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besuche zu vereinbaren. ’Die bereitgestellten Informationen, selbst wenn sie korrekt sind, entziehen ihre Bestätigung nicht und können auch nicht als verbindlich angesehen werden.’ ORT: Coruche HAUSVERWALTER: Paula Alexandre #ref:AE2610PA/76
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