Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Covilhã, Castelo Branco, Portugal

Wohnungen in einer Wohnanlage in der Nähe einer Vielzahl von wesentlichen Dienstleistungen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitswesen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und einer nahe gelegenen Universität. Die meisten Wohnungen haben Balkone nach Osten/ Süden, was ein geschätztes Merkmal ist, da es eine gute Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Wohnanlage bietet mehrere Freizeiteinrichtungen, wie ein Schwimmbad mit beheiztem Wasser, eine Fußgängerzone, einen Fitnessbereich im Freien und einen überdachten Raum für Geselligkeit. Die Wohnanlage bietet auch einen Parkplatz im Keller mit Plätzen für alle Fraktionen. Diese Eigenschaften sind sehr attraktiv für diejenigen, die einen Wohnort suchen, der Komfort, Komfort und Freizeit kombiniert. Eine Eigentumswohnung mit diesen Vorteilen kann eine interessante Option für Familien, Profis und Studenten sein, die in einer sicheren und gut ausgestatteten Umgebung leben möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, buchen Sie jetzt mit Villas Key! #ref:A2880

T3 Duplex with Panoramic Terrace & Glass Pergola in Quinta das Rosas (Covilhã) *Energy Efficiency A+ | 2 Bedrooms on Main Floor + Studio/Attic with Bathroom Installed and Independent Entrance | Garage with Electric Charger* Looking for the height of comfort, exclusivity and stunning views in Covilhã? This magnificent brand-new Duplex apartment, located in the prestigious Quinta das Rosas residential development, combines modern finishes, maximum thermal efficiency and unique versatility on the market. The Main Highlight: *Panoramic Private Terrace* the jewel of this property is its private terrace of 15.5 m² with glass pergola. An outdoor space designed to enjoy in any season, with panoramic and unobstructed views over the mountains and nature, the perfect setting for outdoor dining or moments of relaxation. *Floor 1: Comfort, Light and 2 Bedrooms* Upon entering the main floor, you’ll find a functional layout designed for family living: - 2 Bedrooms: Including 1 refined Suite with built-in wardrobe and private bathroom - 1 spacious bedroom with natural light. - Living Room (23 m²) spacious space, flooded with natural light and with direct access to the balcony. - Modern Linear Kitchen (17 m²): fully equipped with high-end appliances and excellent storage capacity. - 2 Bathrooms: 1 private WC in the Suite + 1 complete social WC. - Smart Pantry: Storage space under the stairs for extra organization. *Floor 2: Autonomous Space Ready to Use with Independent Entrance* The upper floor is the major competitive advantage of this property: - *Independent Entrance*: Has autonomous access from outside (via building stairs), allowing you to use this floor completely independently without passing through the main residence. - *Private Bathroom Installed*: already has a complete bathroom installed, plus technical pre-installation for kitchenette or laundry area. - *Unique Potential*: spacious attic space with sloped ceilings and plenty of light. *Ideal for a 2nd Master Suite / extra bedroom*, independent work office/studio, family leisure area or autonomous unit with direct access to the private terrace. *Maximum Energy Efficiency A+ & Technology* *Energy Class A+*: The highest level of thermal and acoustic insulation in Covilhã, guaranteeing real savings on your energy bill year-round. *Climate Control*: Complete air conditioning installed in main rooms. *Renewable Energy*: Photovoltaic solar panels and top-of-the-line Heat Pump for hot water heating (DHW). *Electric blinds and high-performance window frames*. Park with Future and Convenience *Private Garage Space* (Floor -1) equipped with dedicated socket for charging electric vehicles and independent electrical panel. Building with *full accessibility for people with reduced mobility* and elevator. *Summary of Areas and Main Data*: Location: Quinta das Rosas residential development, Covilhã (noble and residential area). Typology: T3 Duplex (2 Bedrooms on Floor 1 + Studio with WC on Floor 2 | 3 Bathrooms in total). Gross Private Area: 118.25 m² Gross Dependent Area: 103.21 m². Certification: Energy Class A+. Credit Intermediation: We handle your entire mortgage process with speed, transparency and the best market conditions through the iad network. Secure a unique and versatile property in Covilhã. Contact me for more information or to schedule your visit! iad: A MODEL THAT DOES GOOD FOR REAL ESTATE By choosing this property, you benefit from iad support, an international network of independent consultants focused on efficiency and transparency. Professional Knowledge: We use exclusive software and rigorous market analysis. Personalized Support: I will be by your side at every stage, from the start of the process to the conclusion of the deed. Digital and Efficient Model: Without heavy structures, we focus our service on what really matters: your success and business simplicity. iad is a new way of seeing real estate, where continuous training and proximity create a model where everyone wins. #ref: 914072

Haus in Sobral de São Miguel - Historisches Schieferdorf Entdecken Sie diese traditionelle Schiefervilla, die sich im charmanten historischen Dorf Sobral de São Miguel befindet, das als ’Herz des Schiefers’ der Serra da Estrela bekannt ist. Eigenschaften der Immobilie: Typische Schieferarchitektur, die die Authentizität des Dorfes bewahrt Eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von Natur Ausgezeichnete Gelegenheit für Zweitwohnsitz, Ferienausflug oder touristische Investition Hier zu leben ist... Atmen Sie frische Bergluft In der Nähe einzigartiger Wanderwege und Landschaften zu sein Integrieren Sie sich in ein Dorf mit Geschichte und Tradition Kommen Sie und entdecken Sie den Charme dieses Dorfes und verwandeln Sie diese Villa in Ihr Refugium in der Serra da Estrela! #ref:HAB_2