Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Estremoz, Évora, Portugal, ab 400 m²

Kommen Sie und entdecken Sie dieses Monte mit einem Grundstück von 170.000 m2, wo Sie Folgendes finden: - Ein einstöckiges HausT4 mit einer Fläche von 435m2; - T2 Hausmeisterhaus; - Grill; - Schwimmbad; und mehr - 2,5 ha Weinberg; - 10 ha mit Olivenhainen, Obstbäumen, Korkeichen und Steineichen. Es hat auch: - automatische Bewässerung; - Tröpfchenbewässerung; - 6 Löcher; - 1 Brunnen; - 1 Schwiegertochter. Es wird komplett möbliert und mit allen vorhandenen Materialien verkauft. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Monte Alentejano, den Sie in einen hervorragenden ländlichen Tourismus’ und Ihr ideales Zuhause mit einem fantastischen Blick auf Serra D’Óssa und Estremoz verwandeln können. Mit einer großartigen Lage, in der Nähe der Anbindung an die Autobahn. Wir warten auf Sie... wir sind nur einen Anruf entfernt. Wir sind von der Banco de Portugal ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler und verwalten Ihren gesamten Finanzierungsprozess, wobei wir stets die besten Lösungen auf dem Markt nutzen. Wir garantieren eine Überwachung vor und nach dem Schreiben. #ref:P4860

In the heart of the medieval walls of Evoramonte, suspended above the vast Alentejo plains, lies a place of rare presence. A place where time slows down. Where silence gains depth. Where the landscape stretches endlessly toward the horizon. This is a singular property, a place where history, authenticity and sophistication coexist in rare harmony. Carefully restored, it preserves the essence of traditional Alentejo architecture while offering a living experience defined by scale, light and a profound sense of privacy. The residence unfolds in a fluid way through different levels, courtyards, terraces and gardens, creating a constant dialogue between architecture, light and landscape. Every space has been designed to welcome, to contemplate and to live in complete tranquility. With five bedrooms, seven bathrooms, generous social areas and an independent studio, the property offers remarkable versatility. It can be enjoyed as an exceptional private residence or embraced as a lifestyle project, where living, hospitality and exclusive experiences coexist in perfect harmony. Among its most distinctive features is the former reception and restaurant area, a licensed space of unique character, now open to multiple possibilities: wine experiences, private dining, creative retreats, intimate events, or simply an extraordinary extension of the residential experience. Yet perhaps the true privilege of this home lies in the intangible. In the stillness. In the authenticity. In the increasingly rare feeling of owning space, time and freedom. Located just 15 minutes from Estremoz, 30 minutes from Évora, 1 hour from Badajoz and 1h30 from Lisbon, this property is set within a region of growing cultural and international relevance. Come and experience this truly unique property. Visits are by appointment only. Schedule yours now! #ref:2736

In the heart of Estremoz, beside the city walls and overlooking the imposing Castle of Estremoz, lies Quinta de São Miguel, a rare property distinguished by its location, scale, architectural character and exceptional potential for transformation. Set within approximately 5 hectares of fully walled land, the estate comprises several buildings, outdoor spaces and traditional features that lend to a wide range of possibilities - from a truly remarkable private residence to a charming tourism development with a distinctive identity. The main palatial-style house offers 558 m² of gross built area and retains a wealth of valuable architectural features, including its vaulted ceilings and numerous details that reflect the history and character of the property. Renovation works have already begun, including roof repairs and the installation of pre-installations for electricity and plumbing, providing a solid starting point for the continued restoration and adaptation of the house to the future owner’s needs. One of the property’s most remarkable features is the terrace with breathtaking views over Estremoz Castle, a privileged setting for creating an outdoor area dedicated to relaxation, leisure or entertaining. The estate also includes: - A large garage and extensive storage areas; - An independent studio-style annex of 46 m², comprising a large open-plan room and bathroom; - A 139 m² two-bedroom house, fully renovated and in good condition. It is currently arranged so that it can operate as two independent one-bedroom units, benefiting from two kitchens, two living rooms and two bedrooms, or alternatively as a single two-bedroom residence; - A traditional bread oven house of approximately 16 m²; - An urban property of 46 m², suitable for residential or service use, with a pre-approved project for a beverage establishment. This could, for example, become a shop or wine house; - Several existing ruins throughout the estate, offering potential for conversion into residences, tourist accommodation units or supporting buildings, subject to the required projects and planning approvals. Outside, the estate retains a strong connection to the traditions and landscape of the Alentejo. It is entirely enclosed by walls and has two independent entrances, as well as several water tanks, an irrigation channel system extending throughout the property, a variety of fruit trees and a riding arena. These features offer the opportunity to create different outdoor settings, gardens, leisure areas or support spaces for a future residential or tourism project. A Property with Endless Possibilities Quinta de São Miguel stands out precisely because of its ability to evolve and adapt. It could become a private residence of exceptional character, a family estate with several independent spaces, or a distinctive tourism project built around the rare combination of heritage, privacy, nature and an urban location. Its proximity to the historic centre, Estremoz Castle and the region’s rich heritage, gastronomy and culture adds another particularly attractive dimension for a project focused on experiential tourism and the growing international appeal of the Alentejo. More than a property, Quinta de São Miguel is an opportunity to create something truly unique in Estremoz. A property with history, space and identity - waiting for a new vision capable of revealing its full potential! A viewing is essential to truly appreciate the scale, character and possibilities this exceptional estate has to offer. #ref:2804

Located in Glória, in the municipality of Estremoz, this extraordinary property of approximately 8 hectares represents the perfect balance between sophistication, comfort, and authentic Alentejo style. Monte Novo da Marinela offers a unique environment of privacy and well-being, surrounded by the serenity of the rural landscape. The property includes two houses, totaling 11 spacious and bright rooms, easily adaptable to bedrooms, living rooms, offices, or leisure spaces. High-quality finishes stand out, with built-in wardrobes, elegant living rooms with marble fireplaces, and fully equipped kitchens. It also has 5 modern bathrooms and a converted attic. All rooms are equipped with air conditioning, aluminum window frames with double glazing, interior wooden shutters, and solid wood flooring, providing maximum thermal and acoustic comfort combined with a refined atmosphere. Marble details, present in the baseboards and exterior elements, reinforce the exclusivity of the property. Outside, you’ll find a true private retreat, carefully designed to enjoy nature and tranquility. The estate features a saltwater swimming pool, an active video surveillance system throughout the property, three wells with excellent water supply capacity, and an efficient automatic drip irrigation system extending approximately 2.3 km. It also boasts various support infrastructures, including stables, outbuildings, and a barbecue area, as well as a vast agricultural area with arable crops, cork oak forest, and olive trees. The rich landscape is one of the highlights of this property, with cedars, palm trees, and a wide variety of fruit trees of various species within the same genus, including pomegranate, cherry, medlar, fig, peach, almond, hazelnut, grapefruit, orange, persimmon, and lemon trees, creating a setting of rare natural beauty. Monte Novo da Marinela still preserves the genuine charm of country life, integrating animals and beekeeping in perfect harmony with the surroundings. A unique property, ideal for an exclusive residence, rural tourism project or weekend retreat, located just minutes from Estremoz and with all the charm of the authentic Alentejo region. #ref:C0417-00465

Há lugares que não se vendem em metros quadrados vendem-se em possibilidades. Este é um deles. No coração de Veiros, concelho de Estremoz, este antigo lagar de azeite estende-se por 6.371m² de terreno e 1.825m² de construção, distribuídos por 5 edifícios de traça alentejana genuína: arcos interiores, muros espessos em xisto, pátios calcetados em basalto e granito. Entre oliveiras centenárias e ruínas que respiram história, cada canto convida a imaginar o que pode nascer ali. Fechem os olhos e vejam: o telhado original reerguido em pé-direito duplo, claraboias a inundar de luz uma sala de estar ampla, uma mezanine aberta sobre uma cozinha central o antigo armazém transformado no coração de uma casa rural de charme. Ou desçam até às antigas tinas do lagar, hoje reinventadas como um corredor spa, iluminado a vela, com tetos em abóbada de canhão que contam séculos de história. Lá fora, um pátio de pedra à sombra de uma oliveira, escadas em calçada portuguesa e um recanto para receber hóspedes debaixo do céu alentejano. Boutique hotel, turismo rural, retiro de bem-estar ou casa de família a estrutura já existente é o ponto de partida perfeito para qualquer um destes sonhos. Algumas das imagens que partilho são simulações digitais, criadas para ilustrar o potencial deste espaço não representam o estado atual do imóvel nem um projeto de arquitetura definido. Servem para inspirar e ajudar a visualizar o que esta propriedade pode vir a ser. Vídeo em alta resolução: para uma melhor qualidade de imagem, veja o vídeo através do link do YouTube: (url) A apenas 1h30 de Lisboa, 16 km de Estremoz e 62 km de Évora, este é o equilíbrio raro entre a paz do interior alentejano e a proximidade da capital. #ref:KWPT-039921

Propriedade com 82,8 hectares, situada no coração do Alto Alentejo, nas proximidades de Monforte, entre Évora e Elvas, a cerca de 1h30 de Lisboa. Inserida numa região de forte identidade histórica e paisagística, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, com excelentes acessibilidades e proximidade à fronteira com Espanha. O imóvel dispõe de PIER - Plano de Intervenção em Espaço Rústico, aprovado, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 42.500 m², dos quais 7.258 m² localizados em área REN destinados a equipamentos de lazer, encontrando-se o licenciamento devidamente assegurado através das entidades competentes, incluindo RAN, REN, ICNF e CCDR Alentejo, bem como contrato formalizado com o Município de Monforte. Está aprovado um projeto de desenvolvimento turístico de elevada qualidade, prevendo a construção de um Resort que integra um hotel com 40 unidades de alojamento, um Team Village com 20 apartamentos, Centro Hípico, Centro Internacional de Treino de Resistência e Corrida para o Cavalo Árabe, Breeding Falcon Center e Club House. A proposta arquitetónica, de inspiração árabe, encontra-se perfeitamente adaptada à região e à sua envolvente natural. O projeto contempla ainda um Centro Equestre com arena, áreas de boxes, celeiros, serviços, equipamentos e espaços comerciais, bem como alojamento para a equipa do centro, totalizando uma área licenciada de 50.537 m², com um índice máximo de construção de 0,2 e loteamento previsto em 15,04 hectares. A localização beneficia de um contexto turístico e cultural excecional, próximo de nove castelos históricos, de duas cidades Património Mundial da UNESCO - Évora e Elvas, de uma região vitivinícola de reconhecida qualidade, com cerca de 30 adegas, e de uma oferta gastronómica de referência no Alto Alentejo. Conta ainda com a proximidade da Escola de Turismo de Portalegre, dos aeroportos de Ponte de Sor e Évora, e acesso rápido à autoestrada de ligação à Europa. Uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial, ideal para um projeto turístico diferenciador, num dos territórios mais autênticos e valorizados do Alentejo. #ref:KWPT-001047

NEGOCIAVEL Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita! #ref:PAL_232RS KWPT-026248

Alentejo Villa with 2.5 ha of vineyards, 10 ha of Olive Grove, fruit trees and about 500 trees between flyfish and holm oaks. It has drip irrigation and automatic watering. It has 6 holes, 1 well and 1 daughter-in-law. Main ground floor house, with 3 rooms with floor fireplace, a games room, kitchen, 2 suites, 2 bedrooms, 5 wardrobes, 4 bathrooms and 1 storage room. House of the Caretaker with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, cellar, fireplace and salamander. It features a barbecue and a swimming pool. Annex: Laundry Casão (40 m2) for agricultural tools. Stunning view of Estremoz and Serra D’Ossa. Excellent location, with proximity to the motorway. Come visit! #ref:EXP_2151

Monte Alentejano com Piscina, árvores de fruto e dois furos Descubra este encantador Monte Alentejano com 420 m² de construção, inserido num amplo terreno rústico de 11.625 m² o refúgio perfeito para quem procura natureza, privacidade e autenticidade. Edifício Térreo com 264 m² de área habitacional privativa, composto por: Sala de jogos Forno tradicional de cozer pão Alambique Piscina Furo com abundância de água Espaço exterior com: Vinha Diversas árvores de fruto Terreno rústico com 11.000 m², ideal para cultivo, lazer ou turismo rural Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. #ref:14101

Palace for Sale in Estremoz PALACETE VIEIRA DA SILVA AN ART NOUVEAU GEM IN THE HEART OF ESTREMOZ Some properties are purchased. Others endure through generations. Palacete Vieira da Silva is one of the most emblematic examples of Art Nouveau architecture in the Alentejo and one of the most recognisable historic properties in the city of Estremoz. Commissioned during the first decade of the 20th century by physician João Lopes Nunes Vieira da Silva, who was married to Elisa Carmen Reynolds Graça Zagallo, it was designed as the family residence and is believed to have been one of the first possibly the very first buildings erected on what was then known as Avenida da Estação. The property retains the grandeur, character and elegance of an early 20th-century bourgeois residence, combining classical and revivalist references with the emerging artistic trends of the period and incorporating materials sourced from Central Europe. Its magnificent symmetrical façade displays truly exceptional artistic richness. A monumental panel of polychrome tiles featuring naturalistic motifs blends harmoniously with the wrought-iron balconies, finely crafted stonework and elegant decorative surrounds framing the doors and windows. Every element reflects the sophistication and spirit of the Portuguese Belle Époque, giving the building a rare and unmistakable architectural identity. In recognition of its historical, cultural and architectural significance, the property is included in the Estremoz Heritage Inventory. AN INTERIOR SHAPED BY HISTORY Offering a gross construction area of 945.90 sqm and standing on a 1,758.20 sqm plot, the mansion is arranged over four levels basement, ground floor, first floor and second floor and comprises 13 registered rooms. The interior retains many of the original buildings defining features, including high ceilings, decorative plasterwork, generously proportioned rooms, large windows, wooden flooring, traditional hydraulic tiles, wood-and-glass doors and particularly spacious circulation areas. The ground floor features an elegant entrance hall, connecting reception rooms, a sitting room with an original wood-burning stove, kitchen, pantry and bathroom facilities. The upper floors accommodate several bedrooms and private living areas, including a spacious bedroom connected to an adjoining room and a dressing room fitted with beautifully preserved antique wooden cabinetry. On the uppermost floor, there is also a storage room with a belvedere offering views over the city and Estremoz Castle. The property is generally in good condition, although certain areas, particularly the kitchen and bathrooms, would benefit from modernisation. GARDEN, OUTBUILDINGS AND ANCILLARY ACCOMMODATION Outside, approximately 1,335.30 sqm of open space provides a private setting filled with potential. The estate includes a spacious garden with mature trees, a traditional Portuguese cobblestone courtyard, a well with an electric pump, a dovecote, former ancillary structures, a garage and a separate building currently adapted for residential use and garaging. These complementary spaces enhance the propertys versatility and could be incorporated into a future restoration or redevelopment project, adding further value to the architectural ensemble. KEY FEATURES * Historic Art Nouveau mansion; * Included in the Estremoz Heritage Inventory; * Total plot area: 1,758.20 sqm; * Gross construction area: 945.90 sqm; * Gross private area: 695.18 sqm; * Gross ancillary area: 250.72 sqm; * Approximate usable floor area: 541.30 sqm; * Building footprint: 422.90 sqm; * Approximate outdoor area: 1,335.30 sqm; * Four levels; * 13 registered rooms; * Average ceiling height of approximately 3.17 metres; * High ceilings and decorative plasterwork; * Wooden flooring and traditional hydraulic tiles; * Belvedere overlooking Estremoz Castle; * Garden with mature trees; * Traditional Portuguese cobblestone courtyard; * Well with an electric pump; * Garage and ancillary buildings; * Energy Performance Certificate valid until February 2030; * The property predates 7 August 1951 and is therefore exempt from occupancy licence requirements, as confirmed by the relevant municipal certificate. A HERITAGE PROPERTY WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL Thanks to its scale, location, architecture and historical identity, Palacete Vieira da Silva offers exceptional potential for a truly distinctive project. It may continue as an exclusive private family residence or, subject to the necessary plans, approvals and licences, be converted into a boutique hotel, luxury heritage hotel, premium senior residence, private clinic, corporate or institutional headquarters, cultural venue or exclusive events space. Located in the heart of Estremoz, the property benefits from its proximity to the historic centre and from surroundings renowned for their heritage, gastronomy, wines, landscapes and centuries-old marble tradition. More than simply a property, Palacete Vieira da Silva represents an opportunity to preserve and restore the full splendour of a building with more than a century of history. A truly unique property with scale, character and a distinctive identity, ready to become one of the Alentejos most prestigious restoration projects. Contact us for further information or to arrange a private viewing. #ref:87246087

Monte da Pechincha Um Refúgio no Coração do Alentejo Há lugares que se compram, e há lugares que se escolhem para viver de outra forma. O Monte da Pechincha é um desses últimos. Instalado em 18 hectares de paisagem alentejana, entre o silêncio dos montados e o horizonte aberto de Estremoz, este é um espaço pensado para quem procura desacelerar uma segunda casa, um retiro pessoal, ou simplesmente um lugar para reencontrar tempo. A casa principal oferece o conforto e a privacidade de uma propriedade rural genuína, rodeada de natureza, com espaço de sobra para longas caminhadas, hortas próprias, ou simplesmente para não fazer nada durante um fim de semana inteiro. É o tipo de propriedade que se vive ao ritmo das estações manhãs de café lento, tardes ao ar livre, noites de céu limpo, longe do ruído da cidade mas a uma distância confortável de Lisboa. Para quem sonha com um estilo de vida diferente, o Monte da Pechincha oferece ainda algo raro: espaço para crescer o próprio projeto seja um pequeno santuário de bem-estar, um espaço de eventos privados, ou simplesmente terreno para expandir jardins e pomares ao gosto de quem o habita. E para quem quiser explorar outras possibilidades, a propriedade mantém a flexibilidade de continuar a operar como alojamento local mas essa é uma opção, nunca uma obrigação. O Monte da Pechincha foi feito, antes de mais, para ser vivido. Uma oportunidade de investimento em qualidade de vida, no Alentejo mais autêntico. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Partilhamos com todas as Imobiliárias com Licença AMI válida #ref:KWPT-026818

Uma propriedade excecional que combina história, arquitetura e elegância intemporal. Esta residência distinta exibe detalhes raros de época, acabamentos artesanais e amplas áreas de lazer ao ar livre, tornando-a uma propriedade verdadeiramente única. ________________________________________ Principais Características 6 Suites (5 interiores com pavimento em madeira + 1 exterior com terracota tradicional) 7 Casas de banho, com pias de pedra antigas, azulejos artesanais e acabamentos rústicos em ferro 7 Halls e Áreas de Receção, cada um com características arquitetónicas distintas Sala de Estar Ampla (100 m²) com lareira em pedra do séc. Elegante Sala de Jantar (50 m²) com cadeiras pintadas à mão, nichos em pedra e lareira de época Cozinha Totalmente Equipada com armários em madeira maciça, ilha em mármore e eletrodomésticos integrados Adega e Áreas de Lazer ________________________________________ Suite Master Cama king-size e mobiliário personalizado Closet com iluminação embutida Casa de banho em mármore antracite com jacuzzi, chuveiro de pedra e lavatório duplo Terraço privado com piso em pedra, vasos decorativos e sala de estar com lareira ________________________________________ Arquitetónico e Decorativo Destaques Pedras ornamentais de época em lareiras, ombreiras de portas, nichos e fontes Capitéis do século XVII e pedras góticas integradas nos interiores Móveis antigos, tapetes persas e peças decorativas por medida (artigos selecionados negociáveis) Tetos com vigas de madeira e acabamentos artesanais em toda a casa ________________________________________ Instalações Adicionais Escritório sob a cúpula com estantes feitas à medida Sala de exercício com área de estar Sala de arreios com suportes de madeira para selas Casa do caseiro com 2 quartos, cozinha e casa de banho Arrecadação, lavandaria e espaços auxiliares ________________________________________ Vida ao Ar Livre Piscina (90 m²) com capacidade para 14 pessoas e toldos novos Churrasqueira argentina e forno a lenha Vários terraços e pátios com calçada em pedra Estábulos para cavalos com bebedouros automáticos e plataforma de lavagem Três fontes decorativas com capitéis e ornamentos Amplos jardins com antiguidades Bancos, talhas e vasos ________________________________________ Resumo Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência onde o património, o artesanato e o conforto se combinam na perfeição. Com a sua mistura de tesouros arquitetónicos, comodidades modernas e amplas áreas exteriores, é ideal como propriedade privada, projeto de hospitalidade boutique ou refúgio exclusivo. #ref:KWPT-001045

Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua #ref:EFCPOC31