Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 2000 m²

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

In einer kürzlich stattgefundenen und hoch angesehenen privaten Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Faro entfernt, entdecken Sie dieses elegante Penthouse mit zwei Schlafzimmern, eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, überragenden Komfort und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der Algarve vereint. Die Wohnung profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und außergewöhnlichem natürlichem Licht und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und die Flüssigkeit der Räume aus. Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche öffnen sich natürlich zu den Außenterrassen, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Oberflächen verleihen dem Anwesen eine anspruchsvolle, zeitgenössische und zeitlose Atmosphäre. Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden bietet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen herstellt. Das wahre Ex-Libris dieses Anwesens ist das prächtige private Deck von 68 m². Dieser exklusive Raum, der als privilegierte Erweiterung der Wohnung konzipiert wurde, verfügt über einen Jacuzzi, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche und mehrere Freizeitbereiche und bietet die ideale Umgebung für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Kontemplation. Der ungehinderte Blick auf die Ria Formosa, das Meer und die umliegende Landschaft verleiht dieser Terrasse eine absolut einzigartige Atmosphäre. Die sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung mit beheiztem Salzwasserbecken, angelegten Gärten mit Obstbäumen, Spielplätzen für Kinder und einem Concierge-Service. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über Komfort, Ruhe und Lebensqualität gewährleisten. Eine geschlossene Garage im Keller sowie Parkplätze für Besucher vervollständigen die Merkmale dieser seltenen und markanten Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Faro. Exklusive Highlights: Modernes Penthouse in einer prestigeträchtigen privaten Eigentumswohnung 2 Schlafzimmer, einschließlich einer eleganten Master-Suite Privates Dach von 68 m² mit Freizeitbereichen Jacuzzi, Grill und Außenküche Panoramablick auf die Ria Formosa, den Ozean und die natürliche Umgebung Beheiztes Salzwasserbecken Angelegte Gärten, Obstbäume und Freizeiteinrichtungen Concierge-Service, umschlossene Garage und Besucherparkplätze Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Faro entfernt #ref:APT14077

Set between rolling hills and close to Faro, this detached villa offers peaceful living with sweeping views of the sea and mountains. Its elevated position ensures natural light all day, while generous interiors and a private pool create an ideal setting to enjoy nature with comfort and privacy. Key Features: 3 bedrooms (incl. en-suite) Large plot Swimming pool Sea and mountain views Outdoor parking Private access road Book your visit with BUYME Property. Notes: 1. For any information about this property, please always refer to the reference 250145 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250145

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

An Expression of Contemporary Architecture with Infinite Views over the Algarve Suspended over the Algarve landscape and framed by a panoramic view that stretches to the ocean, this extraordinary villa represents the perfect balance between contemporary architecture, absolute privacy and quality of life. Designed for those who value design, space and exclusivity, the residence is distinguished by its minimalist lines, the grandeur of the architectural volumes and the way natural light invades each room through the large glazed surfaces. The result is a bright, elegant living experience that is deeply connected to the surrounding landscape. The open-concept social area naturally extends to the generous outdoor terraces, creating unique settings to receive guests, enjoy family moments or simply contemplate the horizon in an environment of absolute tranquillity. The property’s elevated location provides a rare sense of visual mastery over the region, combining the serenity of the course with the proximity to the Algarve’s best beaches, golf courses, marinas and landmark services. The outdoor spaces were designed to privilege spaciousness and connection to nature, offering multiple possibilities for personalisation. Although the villa does not currently have a swimming pool, there is already a pre-construction prepared for the installation of a swimming pool with approximately 3.50 m x 8.00 m, allowing a simplified execution and significantly reducing the need for heavy machinery and additional structural work. The construction quality, the carefully selected materials, the large garage and the wide accesses reinforce the exclusive character of this property, designed to meet the highest standards of comfort and sophistication. More than a villa, this is a signature residence, created for a distinct lifestyle, where architecture, landscape and privacy coexist in perfect harmony. A rare opportunity to acquire a truly unique property in one of Europe’s most desirable regions. #ref:M31I

Faro, the capital of the Algarve and a city full of history and interesting traditions. It’s actually a charming destination looked for the good restaurants and colourful streets. Located only 5 minutes from the centre of this beautiful city, we find this luxury and unique resort, on the outskirts of the city and next to the Ria Formosa with enchanting views of the local marine fauna. Located on a plot of land with more than 5 hectares, we find this private and exclusive condominium of 37 luxury villas with contemporary architecture and modern construction and exquisite finishes. This 3 bedroom villa with a construction area of 325 sq.m and have been carefully designed and placed on the land to enjoy a wonderful view over the Ria Formosa. This villa consist of Mediterranean garden areas and perfectly designed sun exposures to enjoy the wonderful Algarve sun. The plot consists of a parking area, garden and private swimming pool. Inside of the house, we can count on fully equipped kitchen. All bedrooms have a private bathroom. The living room were designed to take full advantage of the natural light coming from the large windows. Refining materials such as door handles and brushed aluminum finishes with black aluminum frames make the difference and the contrast enhances the quality. Equipment such as reversible air conditioning, electric shutters, alarm system, intercom with video surveillance and fully fenced property convey the comfort of private luxury. Come and discover your dream house in a unique and exclusive place in the capital of the Algarve. Schedule your visit with us!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268956J

We present an extraordinary real estate asset, ideal for investors seeking high returns with controlled risk. This is a fully converted 4-bedroom apartment (T4) into 4 independent studios (T0), completely remodeled and brand new, with a layout meticulously designed for the rental market. Each unit operates autonomously, featuring: * Independent electrical panel * Individual electricity meter * Dedicated internet system * Individual water heater * Equipped kitchen and private bathroom This complete separation allows for simplified management, greater cost control, and maximized income per unit. Potential return exceeding R$ 3,500 per month, making this property a highly attractive solution in the current market context. From a financial perspective, this is an extremely competitive investment: Approximate value of €148,000 per T0, ready to generate income. Key Highlights: * Brand new property, ready to operate * Ideal for renting to students and young professionals * Optimized structure for high returns * Turnkey product A rare opportunity to acquire an asset with immediate cash flow and high appreciation potential. #ref:381260046

Neugebaute 3-Zimmer-Wohnung in Faro In einem gerade fertiggestellten Gebäude befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt Faro. Es besteht aus einer offenen Eingangshalle, das Wohnzimmer befindet sich in einem offenen Raum mit einer komplett ausgestatteten Küche. Von der Küche aus gelangen wir in den Waschbereich, wo es Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe für diese Wohnung gibt, und von diesem Zimmer aus haben wir Zugang zu einem ausgezeichneten, ausgewogenen Balkon. Die Schlafzimmer, von guten Maßen, verfügen über eingebaute Wand-zu-Wand-Kleiderschränke, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer Im Flur gibt es zwei Kleiderschränke, die gute Stauraumkapazität bieten, und einen weiteren Lagerraum im selben Flur. Einige Merkmale dieser Wohnung: 2 Fronten mit auf jeder schwingenden Balkon; 1 Garage geschlossen in der Box; Die Küche ist vollständig mit erstklassigen Whirlpool-Geräten ausgestattet; Vinylboden in der ganzen Wohnung; Ausgezeichnete Verteilungsbereiche in der gesamten Wohnung; Rückwärts-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern; Grillen auf dem Balkon; Es liegt mitten im Herzen von Faro, fußläufig zum Forum Algarve, der Innenstadt und dem städtischen Markt Eine 5-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Faro entfernt #ref:360942

Entdecken Sie diese charmante Villa mit drei Schlafzimmern im Herzen der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten vom Faro Marina entfernt, Restaurants, lokale Geschäfte, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Mit einer traditionellen Algarve-Fassade und einer Erstreckung über zwei Stockwerke verbindet diese Immobilie den Charme typischer Architektur mit dem idealen Komfort für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Pellets, perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Waschraum, ein Servicebad, einen Abstellraum und eine Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, ideal für Freizeit oder Essen im Freien. Im Erdgeschoss bietet die Villa drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, die Komfort zu jeder Jahreszeit bietet, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Über diese Etage haben Sie außerdem Zugang zu einem fantastischen Dach/einer Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung, ideal zum Genießen des Algarve-Klimas, zur Gestaltung eines Aufenthaltsbereichs oder einfach zum Entspannen. Wenn Sie eine Villa im Zentrum von Faro suchen, mit ausgezeichneter Lage, Außenbereichen und nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem historischen Viertel entfernt, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Faro. #ref:022260035

Discover the exclusive development in the center of Faro. 12 apartments with innovative design, private pools, terraces, and luxury finishes. The apartments feature fantastic terraces with views over the city and the Ria Formosa. The 4th-floor units also include a private pool. All apartments will be equipped with tiled flooring, iron window frames, inverter air conditioning, and a fully fitted kitchen with Bosch appliances. Each unit includes at least one parking space. Prime location, just a few meters from downtown Faro; a 10-minute drive from Faro Island and Faro International Airport. Easy access to the A22 (Via do Infante). The city of Faro offers a wide range of public and private healthcare services, restaurants, shops, and the University of the Algarve. For more information, contact us! #ref:GA-10183_L

Dies ist nicht nur eine Villa oder eine typische Quinta - es ist etwas wirklich Außergewöhnliches. Ein kleines Herrenhaus, das sich an einen sanften Hügel in Santa Bárbara de Nexe schmiegt und friedlich auf das ferne Meer blickt. Erbaut in der Ära von Salazar, vor 1968, wurde dieses Anwesen von seinen jetzigen Besitzern liebevoll restauriert und mit einer außergewöhnlichen Renovierung wieder in altem Glanz erstrahlen lassen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die authentische Seele des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig mit modernem Komfort und Eleganz zu versehen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.864 Quadratmetern erstreckt sich die Hauptresidenz über ca. 390 Quadratmeter. Von seiner privilegierten Lage am Hang aus bietet sich Ihnen ein ruhiger Blick bis zum Meer. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem schönen Swimmingpool und einem kleinen 20 Quadratmeter großen Ferienhaus, das sich noch im Originalzustand befindet und darauf wartet, neu gestaltet zu werden. Das sanft abfallende Gelände, das mit einheimischen Pflanzen der Algarve geschmückt ist, bietet das Potenzial, die bebaute Fläche auf bis zu 500 Quadratmeter zu erweitern, wenn man dies wünscht. Wenn Sie durch den großen Eingang treten, der von originalen Schmiedeeisenarbeiten eingerahmt ist, werden Sie sofort von der Seele des Ortes eingenommen. Die Böden sind mit Santa Catarina-Fliesen ausgelegt, und Sie werden in einem warmen und einladenden Wohnzimmer willkommen geheißen, in dem ein offener Holzkamin ein Gefühl von zeitlosem Charme vermittelt. Von hier aus öffnet sich ein großes Fenster zum Meer, das von exquisiten Eisenarbeiten begrenzt wird, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Das Wohnzimmer führt auf natürliche Weise in den Essbereich und die Küche - modern und durchdacht in den Gesamtgeist des Hauses integriert. Hinter der Hauptküche befindet sich eine praktische und diskrete Spülküche. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs finden Sie durch eine wunderschön restaurierte authentische Tür zwei elegante Schlafzimmer mit Bad, die jeweils im Einklang mit dem einzigartigen Charakter des Hauses gestaltet sind. Wenn Sie in die untere Ebene hinabsteigen, entdecken Sie ein Ankleidezimmer und einen Stauraum. Weiter geht es durch einen Gewölbekeller - ideal für eine Weinsammlung - Sie betreten einen wunderbar ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus erwartet Sie eine geräumige Garage, in der zwei Fahrzeuge problemlos Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus bietet eine völlig unabhängige Wohnung eine eigene Küche, ein Büro und einen flexiblen Raum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad dienen könnte. Zu guter Letzt verfügt das Anwesen über ein kleines Nebengebäude, das von der Renovierung unberührt geblieben ist und großes Potenzial birgt. Mit ein wenig Sorgfalt könnte es ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad werden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist ein seltener und gefühlvoller Rückzugsort, der von Geschichte durchdrungen ist, liebevoll wieder zum Leben erweckt wird und darauf wartet, sein nächstes Kapitel zu begrüßen. #ref:SV-2051

Magnificent contemporary Townhouse for sale in the centre of Faro This unique 3-bedroom (2 suites) and 1 office townhouse is located on a quiet street in the heart of Faro. Built from scratch with high-quality materials, it stands out for its generous spaces, abundant natural light, and comfort. It has a garage, a true privilege in this beautiful capital of the district of Faro. On the ground floor, we find the garage, an office, a bathroom, and a huge open-plan living room with a fully equipped kitchen. On the lower floor, there is a true urban refuge: a spacious patio with a BBQ, ideal for leisure and entertainment. This floor also includes a versatile space, perfect for a games room, gym, or a second living room, as well as a laundry room and a guests bedroom with direct access to the patio. On the first floor, two magnificent suites (approximately 30 m² each) offer spacious closets and modern bathrooms, and one of the suites has a private balcony along the length of the house. Key Features: Garage with automatic gate and electric vehicle charger Reversible air conditioning in all rooms Two balconies and private patio Large, double-glazed sliding windows with thermal break Electric blinds Solar panel for water heating High-quality finishes Excellent storage solutions A rare opportunity to live with elegance, comfort and privacy in the city centre, just minutes from all amenities. Call me and schedule your visit to view this true gem in the centre of Faro. P.S. There are images, namely of the multipurpose space and the garage that were worked through virtual images in order to show the potential of these spaces. Faro, the capital of the Algarve, combines historical heritage, magnificent natural landscapes, and a multitude of sporting and recreational activities. Key points of interest include Faro’s Old Town, with its historic walls and streets, Faro Cathedral, the Arco da Vila (Town Arch), and the city’s marina. Also noteworthy is the Ria Formosa Natural Park, one of the most beautiful natural areas in the country, as well as Faro Beach / Praia de Faro, highly sought after for its extensive golden sandy beaches, clear waters, and breathtaking scenery. With its heritage, gastronomy, and proximity to nature, Faro is the ideal destination to live in and for a well-spent vacation. Are you looking for a property in the Algarve, but this house doesn’t quite match what you’re looking for? Feel free to contact me to discuss your project. Thanks to my network and in-depth knowledge of the market, I may be able to present other opportunities in and around Tavira or elsewhere in the Algarve. Are you a real estate consultant and one of your clients may be interested in this property? I collaborate and share business with all real estate professionals, regardless of your agency or network. I am part of the IAD Group, an international real estate network and number one in Europe, connecting buyers and sellers across multiple countries. IAD, its good for real estate! #ref: 942322

Eingebettet in wunderschön gestaltete Anlagen von etwa 2700 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2023 sorgfältig renoviert wurde, eine seltene Kombination aus zeitlosem Charakter und zeitgenössischer Eleganz. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, zieht das ursprüngliche Haus mit seinem authentischen Charme sofort die Aufmerksamkeit auf sich, bevor es anmutig einen atemberaubenden modernen Anbau im Süden enthüllt. Das Ergebnis ist ein nahtloser architektonischer Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart, der ein Zuhause schafft, das sowohl anspruchsvoll als auch tief einladend wirkt. Mit einer Gesamtfläche von 340 m², darunter 250 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Untergeschoss, wurde die Villa durchdacht gestaltet, um Platz, Licht und Komfort zu maximieren. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl raffiniert als auch mühelos bewohnbar ist. Die Eingangshalle öffnet sich durch eine elegante schmiedeeiserne Tür zu einem prächtigen, offenen Wohnraum, der durchdacht gestaltet ist, um Familienleben und Unterhaltung in perfekter Harmonie zu vereinen. Eine wunderschön eingerichtete Küche mit eleganten Holzschränken, die sich durch das ganze Haus zieht, fügt sich nahtlos in die Ess- und Sitzbereiche ein. Im Herzen des Raumes sorgt ein markanter zentraler Kamin für Wärme und Charakter, definiert jeden Raum subtil und bewahrt dabei ein offenes und harmonisches Gefühl. Maßgefertigte beleuchtete Schränke bereichern den Wohnbereich und integrieren einen diskreten Büroraum, während eine stilvolle Metallrahmentür eine zeitgenössische architektonische Note verleiht. Das Erdgeschoss wurde mit Blick auf Komfort und Praktikabilität gestaltet. Neben einer Gästegarderobe gibt es einen voll ausgestatteten Waschraum mit umfangreichem Stauraum, eine Speisekammer und einen eigenen Lagerraum. Eine geräumige Garderobe mit zahlreichen beleuchteten Kleiderschränken verstärkt das Gefühl von Luxus und Organisation zusätzlich. Drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage, die jeweils einen friedlichen privaten Rückzugsort bieten. Die Badezimmer wurden auf hohem Standard ausgebaut und verfügen über begehbare Duschen, doppelte Waschbecken und eine Badewanne, wodurch Räume für Entspannung und Wohlbefinden geschaffen werden. Das untere Stockwerk, das direkt zur Poolterrasse führt, wurde so gestaltet, dass es sowohl Unterhaltung als auch Gästeunterkünfte ermöglicht. Eine hervorragende Außenküche bildet das Herzstück dieses Raumes und verfügt über einen Grill, eine zentrale Insel, einen elektrischen Herd, eine Spülmaschine und elegante Mikrozement-Oberflächen. Ob Sie Freunde empfangen oder ruhige Abende mit der Familie genießen - es bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Laufe des Jahres. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine vollständig unabhängige Gästewohnung, die durchdacht gestaltet wurde, um völlige Privatsphäre und Autonomie zu bieten. Mit einer Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit umfangreichen Einbauschränken sowie einem Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet es komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder, Gäste oder längere Aufenthalte. Außen beeindruckt die Immobilie weiterhin. Die ausgewachsenen Gärten wurden wunderschön gepflegt und durch elegante Palmen, weitläufige Rasenflächen und ein automatisches Bewässerungssystem bereichert. Die Atmosphäre ist von Gelassenheit und Privatsphäre geprägt und lädt die Bewohner ein, das Leben im Freien voll zu genießen. Im Herzen des Geländes befindet sich ein spektakulärer 60 m² großer beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, komplett mit Überlauf auf allen vier Seiten und automatischer Abdeckung, was ein wahrhaft resortähnliches Erlebnis schafft. Ein Pétanque-Hof verleiht eine gesellige Note, während ein diskret platzierter Technikraum die Praktikabilität gewährleistet, ohne die Schönheit der Umgebung zu beeinträchtigen. Die Villa ist für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ergänzt durch eine klimatisierte Anlage im gesamten Gebäude. Weitere technische Merkmale umfassen ein 300 Meter tiefes Bohrloch, Solarpaneele für die Warmwasserproduktion im Haushalt, ein Anti-Skala-Wasseraufbereitungssystem und ein 500-Liter-Warmwasserspeicher. Elektronische Pergolas sorgen sowohl auf der Hauptterrasse als auch auf der Außenküchenterrasse für Schatten und Komfort, während ein elektrisches Eingangstor Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. Mit außergewöhnlicher Handwerkskunst, zeitgemäßem Luxus, großzügigen Wohnräumen und bemerkenswerten Außenannehmlichkeiten bietet diese herausragende Immobilie weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es bietet einen Lebensstil, der von Komfort, Eleganz, Privatsphäre und dem einfachen Vergnügen geprägt ist, jeden Moment in einer wirklich schönen Umgebung zu genießen. #ref:SV-2165

Elegance and Exclusivity Between the Mountains and the Sea in Estoi This exclusive property captures the essence of the prestigious Algarve lifestyle. Set on a spacious private plot of 2,410 m², the villa enjoys a privileged hilltop location, combining tranquility with stunning sea and mountain views. Fully renovated between 2024 and 2025, this luxury residence combines contemporary sophistication, privacy, and premium finishes. The architecture maximizes natural light and panoramic views throughout every room. The elegant social area features a living room with a fireplace and a state-of-the-art modern kitchen equipped with top-of-the-line appliances. The private area offers three exquisite bedrooms, including two luxurious en-suite bedrooms, and three bathrooms renovated with exclusive materials. For maximum comfort, the property offers underfloor heating, premium double glazing, electric shutters, and water heating powered by solar panels. Outside, the saltwater infinity pool stands out, surrounded by Mediterranean gardens with fruit trees and a fully automated irrigation system. The garden is low maintenance a highly valued feature. A versatile independent annex adds flexibility, ideal for an atelier or studio. With an electric gate, parking for several vehicles, a covered parking space, and a private borehole, this property is a true retreat of luxury and authenticity in the heart of the Algarve. Energy certificate: A Schedule your visit today. #ref: 928604

Weniger als einen Kilometer vom Zentrum von Santa Barbara de Nexe entfernt umfasst dieses außergewöhnliche Viertel Halcyon vier nach Süden ausgerichtete, atemberaubende Villen, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um sowohl Komfort als auch Eleganz auf drei wunderschön eingerichteten Etagen zu bieten. Jede Villa verfügt über einen schönen Poolbereich in einem Hintergarten, perfekt für langsame und friedliche Tage. Geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken von 5,6 m bieten direkten Zugang von einem versteckten Parkplatz, der durchdacht gestaltet ist, um dem natürlichen Gelände zu folgen. Jedes Haus verfügt außerdem über eine private Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke und einen ruhigen Raum zum Entspannen bietet. Eingebettet zwischen Meer und Bergen fängt jedes Zuhause den ruhigen Rhythmus seiner Umgebung ein - ein wahres Halcyon-Refugium. Die Architektur umfasst die Landschaft, lädt das Licht der Algarve ein und bietet ungestörte Ausblicke auf die Natur. Hier, Frieden ist nicht nur ein Gefühl, sondern eine Art zu leben. Diese Villa Nr. 4 verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Gesamtfläche von 349,75 m², ergänzt durch private Parkplätze und eine Dachterrasse. Die Villa Nr. 1 und 2 sind beide vorverkauft, die Villa Nr. 3 wird ebenfalls in einer zweiten Phase auf den Markt kommen. Im natürlichen Licht getaucht und perfekt nach Süden ausgerichtet, bietet die Villa einen wahrhaft atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und schafft eine ständige Verbindung zum Horizont und zur umliegenden Landschaft. Das Gefühl von Raum und Gelassenheit wird durch weitläufige Außenbereiche verstärkt, darunter eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und großzügige Balkone auf den oberen Ebenen, sodass Sie die Schönheit jedes Moments von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang voll genießen können. Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse. Die Villa wurde sorgfältig mit einem eigenen privaten Aufzug ausgestattet, der die Garage nahtlos mit der Dachterrasse verbindet und so sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit gewährleistet. Die gesicherte Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, mit einem eigenen Parkplatz im Erdgeschoss. Draußen bieten ein privates Schwimmbecken von 51,8 m² und ein charmanter Garten von 289,50 m² einen friedlichen Rückzugsort zur Entspannung und Unterhaltung. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse von 35,25 m², die es Ihnen ermöglicht, das warme Klima der Algarve zu nutzen, ohne vollständig der Sonne ausgesetzt zu sein. Die Villa 4 im Erdgeschoss bietet eine gemeinsame Parkgarage mit einem EV-Ladegerät und direkten Zugang zu Ihrem geräumigen Wohnzimmer. Es gibt auch eine Gästegarderobe. Genießen Sie doppelt hohe Decken mit Blick auf den Pool und nehmen Sie Ihren privaten Aufzug in die oberen Stockwerke. Der Zwischengeschoss verfügt über einen Speisesaal mit atemberaubendem Blick über den Pool und die Lounge, eingerahmt von großen, eleganten Bereichen gewölbte Fenster. Diese Etage umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche und eine Speisekammer mit direkter Verbindung zum Speiseraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es eine Gästegarderobe. Die drei anderen Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und öffnen jeweils auf eine eigene private Terrasse. Die Master-Suite verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie über eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Dachterrasse ist über Treppen oder einen privaten Aufzug erreichbar und bietet einen friedlichen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht. Ein diskretes PV-System liefert nachhaltige Energie und hilft, die Stromkosten zu senken. Die Innenräume spiegeln ein Engagement für anspruchsvolles Wohnen und hochwertige Handwerkskunst wider. Natürlicher Eichenholzboden oder großformatige ’Travertin’-Keramikziegel ziehen sich je nach Wahl des Käufers durch das ganze Haus, speziell konstruiert, um das Fußbodenheizungssystem zu ergänzen und eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen. In der Küche und im Hauptbadezimmer verleihen Keramikkacheln, die exklusiv in Italien für das Halcyon-Projekt von Jutta Hoehns Atelier entwickelt wurden, eine einzigartige künstlerische Note. Weiß lackierte Tischlerei verstärkt das Gefühl von Helligkeit und Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster mit Wärmedämmung und Sonnenschutz sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten. Schlafzimmer und Badezimmer sind mit elektrischen Fensterläden für Privatsphäre und Komfort ausgestattet, und die markanten doppelhohen Fenster im Wohnbereich werden durch elegante elektrische Innenjalousien ergänzt. Die Villa ist mit Klimaanlage, wasserbasierter Fußbodenheizung sowie Photovoltaik-Solarpanels ausgestattet. Das PV-System ist mit allen elektrischen Geräten, einschließlich der Warmwasserheizung, verbunden, was die Stromrechnungen erheblich senkt. Eine Vorinstallation eines fortschrittlichen Alarmsystems sorgt jederzeit für ein gewisses Gefühl. Die unterirdische Garage wurde durchdacht mit individuellen Steckdosen, Wasseranschlüssen, Entwässerung und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen gestaltet, was einen zukunftsorientierten Ansatz für das zeitgenössische Leben widerspiegelt. Da derzeit nur eine Villa zum Verkauf angeboten wird, Villa Nr. 4, ist dies eine seltene und kostbare Gelegenheit, ein wirklich bemerkenswertes Zuhause zu besitzen, in dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde und in dem Luxus auf ein tiefes Gefühl von Komfort und Zugehörigkeit trifft. #ref:SV-2141

Unique 4-Bedroom Apartment in Patacão Natural Light, Generous Areas & 5 Min. from Faro and the Beach! Are you looking for the perfect balance between space, comfort, and a strategic location in the Algarve? You’ve found it. We present this fantastic renovated 4-bedroom apartment. An apartment designed to provide the highest quality of life, combining residential tranquility with proximity to everything essential. Very Generous Areas: Extraordinary spaciousness in all rooms an increasingly rare privilege in today’s market. Abundant Natural Light: Privileged solar orientation that floods the entire house with light throughout the day. 4 Spacious Bedrooms: Ideal for large families, creating a telework/office area, or a guest room. 2 Modern Bathrooms: Renovated and with a functional design. Giant Balcony with Thermal Break: A huge, fully enclosed balcony with attention to thermal and acoustic performance the ideal space to create a lounge area, outdoor dining room, or leisure space to enjoy in any season. Ready to move in, no renovations or worries required, and with a 12-month ERA Guarantee so you can make your choice with greater confidence. Unbeatable Location in Patacão Live in a serene and family-friendly area, with excellent access to the main points of the region: 5 Minutes from Faro International Airport (Perfect for those who travel frequently or seek profitability). 5 Minutes from Faro Beach (Enjoy the Algarve sea and sun whenever you want). Minutes from the University of Algarve, Faro city center and Faro Island. Close to shops, services, transport and quick access to the N125 and A22. Ideal for both family housing and investment with high profitability in the rental market! Schedule Your Visit Now! Houses with these dimensions, light and location don’t stay on the market for long. Contact us today and come see your next home! #ref:025260109

Dies ist wirklich eine einzigartige und außergewöhnliche Immobilie, die etwas bietet, das immer schwerer zu finden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und ein echtes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Das Haus genießt eine wunderbar abgelegene Lage, ohne Nachbarn zu sehen, sodass Sie sich vollkommen privat und entspannt fühlen können. Vom Grundstück aus bietet sich ein großartiger und ununterbrochener Meeresblick, der sich zwischen zwei wunderschönen Tälern erstreckt. Das Haus selbst wurde sorgfältig entworfen und nach sehr hohem Standard gebaut. Es handelt sich um eine Fachwerkkonstruktion, kombiniert mit wunderschöner Außensteinmauerung, hochwertiger Doppelverglasung und sorgfältig ausgewählten Materialien durchgehend. Es ist ein warmes, komfortables und wirklich gesundes Zuhause mit hervorragender Dämmung und ohne Probleme mit Feuchtigkeit. Sobald man das Haus betritt, entsteht ein wunderbares Gefühl von natürlichem Komfort. Das Grundstück ist zudem bemerkenswert ökologisch und energieeffizient. Vierzehn Photovoltaikmodule liefern etwa 8 kW Solarenergie, während eine große Wärmepumpe das integrierte Heiz- und Kühlsystem im gesamten Haus betreibt. Das gleiche hocheffiziente System liefert auch das warme Wasser. Das Haupthaus ist vollständig auf einem Stockwerk angeordnet, was es außergewöhnlich komfortabel und angenehm zum Wohnen macht. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein separater Anbau in der Nähe des Haupthauses, der ideal ist, um Freunde oder Familie willkommen zu heißen und ihnen dennoch einen eigenen privaten Raum zu bieten. Die gesamte bebaute Fläche beträgt etwa 310 m². Außerdem gibt es etwa 200 m² Fläche auf dem Dachboden, der derzeit ungenutzt ist, was enormes Potenzial für die Zukunft bietet. Es könnte leicht in ein Fitnessstudio, ein Kinozimmer, zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder einfach als großzügiger Stauraum und Freizeitraum umgewandelt werden. Der Hauptwohnbereich ist wunderschön um eine einladende Eingangshalle, eine Gästegarderobe, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche angelegt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Nexus-Induktionskog und zwei Öfen, dazu einen Grill und alles, was für ein komfortables tägliches Leben und Bewirtung nötig ist. Eines der besondersten Merkmale des Hauses ist die riesige, überdachte Südterrasse. Es ist ein wunderbarer Ort, um zu sitzen, zu speisen, zu lesen oder einfach einen ruhigen Moment zu genießen, während man über den Garten aufs Meer blickt. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten ausgezeichnete Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Umkleidezimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während die anderen drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Duschzimmer haben. Der separate Anbau bietet eine zusätzliche private Schlafzimmersuite für Gäste oder Familienmitglieder. Es verfügt außerdem über eine eigene Klimaanlage, die unabhängig vom Hauptheizungs- und Kühlsystem ist. Im gesamten Haus sorgen wunderschöne massive Holzböden für Wärme und Charakter. Außen wird das Anwesen noch außergewöhnlicher. Es gibt ein großartiges 60 m² großes Salzwasser-Schwimmbecken mit den Maßen etwa 12 mal 5 Meter und einem kürzlich erneuerten Filtersystem. Der Poolbereich bietet einen weiteren wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen der friedlichen Umgebung. Der Garten ist vielleicht einer der größten Schätze des Anwesens. Er beherbergt prächtige Bäume, von denen einige mehr als 400 Jahre alt sind, was eine Atmosphäre schafft, die schwer zu beschreiben und noch schwerer nachzubilden ist. Es gibt auch ausgewachsene Obstbäume. Das Land ist mit ausgedehnten Steinterrassen versehen, die es bemerkenswert flach machen, was ein außergewöhnlicher Vorteil für eine Immobilie dieses Charakters und dieser Lage ist. Es gibt zwei Eingänge zum Grundstück. Am höchsten Punkt des Gartens befindet sich ein charmantes, unabhängiges Cottage, das derzeit nicht auf den offiziellen Plänen zu sehen ist. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Der aktuelle Eigentümer produziert sogar sein eigenes Olivenöl aus den Olivenbäumen des Grundstücks, mit einer jährlichen Produktion von etwa 40 Litern. Es ist ein Ort, an dem Privatsphäre, Natur, Komfort, Nachhaltigkeit und außergewöhnliche Ausblicke zusammenkommen. #ref:SV-2183

Erstaunliche 3-Zimmer-Wohnung, in tollem Zustand, gute Gegenden und gut eingerichtet. Funktionen: Eingangshalle mit gutem Einbauschrank; Die Küche ist komplett ausgestattet und möbliert; Großes und gemütliches Wohnzimmer; Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen und angenehmen Terrasse. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem guten Einbauschrank und eine Suite mit Badewanne. Es verfügt über ein eigenes Bad. Die Eigentumswohnung ist groß mit sehr gut genutzten Räumen, sie verfügt über einen angenehmen Pool für Erwachsene mit Infinity-Rand und Kinderbecken. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, zusätzlich zu den verschiedenen Plätzen, die in der Eigentumswohnung zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einen Besuch, virtuell oder persönlich. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Referenz:1230678/24VL #ref:LP51

Ein Turm, Licht, das hereinströmt und Schatten auf die hohen Wände wirft, die warmen Töne von Holz, natürlichem Bambus und die wunderschön gemusterte Calçada - das ist der Empfang, der Sie in dem atemberaubenden Gästehaus in den Hügeln von Estoi erwartet. Nach diesem einzigartigen und besonderen Eingang gelangen Sie in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, um in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Der angrenzende Essbereich ist perfekt, um Zeit mit Freunden zu verbringen, und die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt auf eine natürlich schattige Terrasse, die von einer prächtigen Glyzinie bedeckt ist. Im Außenbereich schaffen ein saftig grüner Rasen und das Rascheln der Palmblätter eine ruhige, natürliche Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über fünf unabhängige Studio-Apartments, die jeweils komplett für komfortable Gastfreundschaft ausgestattet sind. Alle Studio-Badezimmer wurden kürzlich renoviert und verfügen über Fußbodenheizung und elegante Mikrozementoberflächen. Die Küchen sind gut ausgestattet, und jede Einheit bietet eine private Terrasse, einladende Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Das gesamte Gästehaus ist von einem wahren Park umgeben - ein perfekter Ort, um in absoluter Ruhe unter den Sternen spazieren zu gehen und dennoch nur 10 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt zu sein. Der 14x7 Meter große Pool ist von einer großen Terrasse umgeben, die allen Gästen totale Entspannung und Meerblick bietet. Mehrere Bereiche des Gartens bergen zudem großes Potenzial für die weitere Entwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengeführten Unternehmen sind, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl - eine Chance, zu arbeiten und die Einzigartigkeit des Ortes zu genießen, während Sie internationale Gäste aus der ganzen Welt willkommen heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuchstermin zu vereinbaren. #ref:SV-2067

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 4

Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines schönen und durchdacht gestalteten Komplexes von acht Villen, die jeweils vier Schlafzimmer mit eigenem Bad auf drei eleganten Etagen bieten. Mit einer Gesamtfläche von 359,07 m², einschließlich Lagerraum und Parkplätze, wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um sowohl Komfort als auch Raffinesse zu bieten. Nach Süden ausgerichtet, sind die Villen mit atemberaubenden, ununterbrochenen 180º-Blicken auf das Meer gesegnet, wo jeder Tag mit wirklich unvergesslichen Sonnenuntergängen endet. Jede Villa ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der den Parkplatz direkt mit dem obersten Stock verbindet und so Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, während die oberen Ebenen Balkone aufweisen, die weiterhin dieselbe prächtige Landschaft einrahmen. Jedes Haus verfügt außerdem über sichere Parkplätze für zwei Autos, ein privates Schwimmbad und einen charmanten Garten, der das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt. Unter diesen Wohnhäusern sticht Villa D als etwas wirklich Besonderes hervor. Wie die anderen bietet es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ist aber einzigartig positioniert, um einen außergewöhnlichen, völlig ungehinderten Blick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Hügel zu bieten. Diese seltene Perspektive schafft ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit, das einfach unvergleichlich ist, und macht es zu einem Zuhause, das tief bei denen resoniert, die Schönheit und Frieden schätzen. Die Villen sind nach höchsten Standards ausgestattet und bieten erstklassige Spezifikationen, die ein Engagement für qualitativ hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen widerspiegeln. Eichenböden mit natürlichem Licht ziehen sich durch das ganze Haus, sorgfältig ausgewählt, um mit Fußbodenheizung kompatibel zu sein, und schaffen in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist für sich genommen ein Meisterwerk und verfügt über Keramikkacheln, die speziell für das Sky-Projekt vom Atelier der preisgekrönten Architektin Jutta Hoehn entworfen wurden. Er ist vollständig mit Bosch- und Siemens-Geräten ausgestattet, ergänzt durch maßgeschneiderte, handgefertigte Schränke und intelligent gestaltete Aufbewahrungslösungen, die Funktionalität mit Eleganz verbinden. Im Hauptbadezimmer zeigt sich dieselbe Liebe zum Detail, mit maßgefertigten Keramikkacheln, die ebenfalls von Jutta Hoehn entworfen wurden, einer geräumigen begehbaren Dusche und einer wunderschön gestalteten, eigenständigen Badewanne, die Momente der Entspannung und Ruhe einlädt. In der gesamten Villa sind die Holzarbeiten mit einem raffinierten weißen Lack versehen, während die Kleiderschränke Innenbeleuchtung bieten, die sowohl Praktikabilität als auch ein dezentes Gefühl von Luxus verleiht. Die Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Effizienz maximieren, mit vollständig doppelt verglasten Fenstern mit Wärmebrücken und Solarschutzglas. Schlafzimmer und Badezimmer sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet, während die beeindruckenden, fünf Meter hohen Doppelfenster im Wohnzimmer durch elektrische Innenjalousien ergänzt werden, sodass Sie Licht und Atmosphäre mühelos steuern können. Die mit Wasser betriebene Fußbodenheizung sorgt für eine sanfte, gleichmäßige Wärme, während eine vollständige Klimaanlage an wärmeren Tagen für Komfort sorgt. Warmes Wasser wird durch Solarpaneele erzeugt, was einen durchdachten Ansatz zur Nachhaltigkeit widerspiegelt, und ein installiertes Alarmsystem bietet ein sicheres Gefühl. Die unterirdische Garage ist ebenso gut ausgestattet, mit eigenen Stromanschlüssen, Wasseranschlüssen und Entwässerung sowie einer Vorinstallation von Elektroladestationen, sodass moderne Bedürfnisse vollständig erwartet werden. Was diese Villa jedoch wirklich auszeichnet, ist die einzigartige Umgestaltung des Erdgeschossraums. Der ursprüngliche Lagerraum wurde als Fernseh- und Unterhaltungsraum neu gestaltet, getrennt vom Wohnbereich durch eine markante Metall- und Glaswand. Dieses Merkmal schafft nicht nur ein Gefühl von Distanz und Intimität, sondern steht auch als Designstatement höchster Qualität. Das gesamte Innendesign wurde sorgfältig von Jutta Hoehn kuratiert, was zu einer stimmigen und harmonischen Wohnumgebung führt. Außen verleihen Möbel der Marke Roda einen raffinierten Stil- und Eleganz Akzent, während durchdachte Ergänzungen wie eine Außendusche, speziell gestaltete Beleuchtung im Esszimmer, Wohnzimmer, Treppe und auf der überdachten Terrasse sowie eine dezent gestaltete Barriere um die Klimaanlage im vorderen Innenhof zum unverwechselbaren Charakter der Villa beitragen. Künstlerische Elemente bereichern den Raum weiter und schaffen ein Zuhause, das sowohl anspruchsvoll als auch zutiefst persönlich wirkt. Alle Möbel, innen und außen der Villa, dürfen nicht im Verkaufspreis enthalten sein. Sie soll dem potenziellen Käufer als optional angeboten werden Schließlich wurde das Schwimmbecken einzigartig gestaltet und so positioniert, dass es den Meeresblick voll ausstrahlt. Seine Größe, Tiefe und integrierte Abdeckung sind exklusiv für das Sky Project und sorgen dafür, dass sie nicht nur optisch beeindruckend ist, sondern auch perfekt zum Lebensstil dieser bemerkenswerten Villa passt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2145