Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, ab 700 m²

Dieses bemerkenswerte Anwesen ist eine Art Wahrzeichen innerhalb der Landschaft von Santa Bárbara de Nexe. Verborgen und völlig privat, kann er von keinem benachbarten Grundstück aus sichtbar sein. Erreicht über eine charmante 50 Meter lange Landstraße, deutet die Annäherung bereits auf das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit hin, das auf ihn wartet. Seit mehr als dreißig Jahren ist dies weit mehr als nur ein Haus. Es war ein geschätztes Familienhaus, liebevoll gepflegt und voller Leben, Lachen und unzähliger Erinnerungen. Die Wände selbst scheinen die Geschichte von Generationen zu erzählen, von Kindern, die aufwachsen, Enkeln, die zu Besuch kommen, und Freunden, die von nah und fern kommen, um besondere Momente zu teilen. Hier liegt eine Wärme, die schwer zu beschreiben und unmöglich zu replizieren ist. Jeder Raum spiegelt ein Gefühl von Willkommensein, Großzügigkeit und Zusammenhalt wider. Dies ist ein Zuhause, das zum Teilen, für lange Familienessen, Sommerabende mit Freunden und das einfache Vergnügen geschaffen wurde, von geliebten Menschen umgeben zu sein. Vom Haupthaus aus sind die Ausblicke einfach atemberaubend. Der Blick wird ganz natürlich über die malerische Kirche Santa Bárbara de Nexe und darüber hinaus zur funkelnden Küste gezogen, wo sich die Strände der Insel Faro am Horizont erstrecken und ein Panorama bemerkenswerter Schönheit und Gelassenheit schaffen. In dem Moment, in dem du durch die Haustür trittst, wirst du von einer Atmosphäre begrüßt, die sich sowohl tröstlich als auch vertraut anfühlt. Es entsteht sofort ein Gefühl der Zugehörigkeit, als würde das Haus dich vom allerersten Moment an umarmen. Es ist ein Ort, an dem Gastfreundschaft ganz natürlich entsteht, in dem jeder Raum zum Gespräch einlädt und das Leben sich in einem sanfteren Tempo entfaltet. Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur oder ihre Lage. Dieser berührt das Herz wegen seiner Seele. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, ein Zuhause mit Charakter und vor allem ein Zuhause mit einer alten Seele - ein seltener und zeitloser Ort, an dem seit Jahrzehnten Erinnerungen entstanden sind und an dem viele weitere darauf warten, geschaffen zu werden. Die Architektur ist wirklich unverwechselbar und verbindet die zeitlose Eleganz maurischer Einflüsse mit dem authentischen Charme traditioneller algarvischer Designs. Das Ergebnis ist ein Zuhause voller Charakter und Geschichte, in dem jedes Detail das kulturelle Erbe der Region widerspiegelt und gleichzeitig eine Atmosphäre von Wärme, Schönheit und zurückhaltender Raffinesse schafft. Auf etwa 8.000 m² wunderschön privatem Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Vielseitigkeit. Ursprünglich umfasste das Grundstück ein Grundstück von 4.720 m², das durch den Erwerb eines angrenzenden 6.000 m² großen Grundstücks im Süden weiter vergrößert wurde, wodurch eine bemerkenswerte Umgebung entstand, in der Ruhe und Privatsphäre in vollkommener Harmonie mit der umliegenden Landschaft genossen werden können. Im Herzen der Siedlung steht die beeindruckende Hauptresidenz mit etwa 500 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl Familienleben als auch elegante Unterkünfte ermöglicht; es vereint großzügige Proportionen mit einer einladenden Atmosphäre durchgehend. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 250 m² und verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einer Reihe schön miteinander verbundener Wohnräume führt. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten auf dieser Ebene eine komfortable Unterkunft, ergänzt durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Weitläufige Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind, verlängern nahtlos die Wohnbereiche nach außen und laden die Bewohner ein, den ganzen Tag über die Sonne und die friedliche Umgebung zu genießen. Das Erdgeschoss mit etwa 175 m² Fläche ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Es besteht aus drei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen zwei direkten Zugang zu privaten Terrassen haben, was einen herrlichen Blick über das Gelände bietet und intime Räume zum Entspannen schafft. Im unteren Stockwerk, etwa 75 m² groß, wurden praktische Einrichtungen sorgfältig integriert, darunter ein Waschraum mit einem eigenen Bügelbereich und ein Technikraum mit dem solarbetriebenen Warmwassersystem. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die mit Diesel betrieben wird, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzliche Flexibilität für die Siedlung ist ein umfangreicher Anbau von etwa 250 m², der zwei Garagen sowie Personalunterkünfte umfasst. Dieses zusätzliche Gebäude bietet wertvollen Nebenraum und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Lebensstil der Algarve zu integrieren. Ein prächtiges beheiztes Schwimmbecken von 15 mal 8 Metern bildet das Herzstück der Gärten. Mit Wärmepumpe und Schutzabdeckung ausgestattet, bietet er die perfekte Umgebung für Entspannung und Genuss während der gesamten Jahreszeiten. Angrenzend zum Pool bietet ein charmanter hölzerne Außenbereich mit Küchen und Lounge-Bereichen eine einladende Atmosphäre, um Familie und Freunde in vollem Komfort zu empfangen. Ein zweites, unabhängiges Holzhaus von etwa 200 m² steigert die Attraktivität des Grundstücks weiter. Vollständig klimatisiert und durchdacht gestaltet, bietet es Gästen oder der erweiterten Familie ein wunderbares Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die Unterkunft umfasst eine offene Küche, ein komfortables Wohnzimmer, eine große Terrasse, eine Gästegarderobe, einen Waschraum und vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, was eine eigenständige Unterkunft von außergewöhnlichem Komfort schafft. Die Siedlung ist zudem mit einer Reihe moderner und nachhaltiger Ausstattungen ausgestattet, darunter Photovoltaik-Solarmodule und zwei private Bohrlöcher, die sowohl Effizienz als auch Autonomie gewährleisten, sowie drei elektrische Tore, von denen eines einen direkten Zugang zum Anbau, dem sogenannten Holzhaus, bietet. Mit großzügiger Unterkunft, ausgedehnten Anlagen, hervorragenden Außenannehmlichkeiten und außergewöhnlicher Flexibilität bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine einzigartige Chance, einen privilegierten Lebensstil in einer friedlichen und privaten Umgebung zu genießen, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Wohlbefinden und das Alltagserlebnis zu steigern. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2174

Dieses charmante Bed & Breakfast ist darauf ausgerichtet, seinen Gästen ein außergewöhnliches Maß an Fürsorge und Komfort zu bieten, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen wirklich unvergesslichen Aufenthalt zu schaffen. Mit einer Verbindung von ultramoderner Eleganz und zurückhaltendem Luxus trägt das Anwesen eine bedeutungsvolle Geschichte: Einst eine Ruine, wurde es durchdacht in einen schönen und einladenden Rückzugsort verwandelt, eingebettet zwischen duftenden Orangen- und Olivenbäumen. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.040 m² wurde das Anwesen 2015 erworben, der Bau begann 2016 und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Heute steht es als friedlicher und harmonischer Zufluchtsort - ein wahrer Zen-Zufluchtsort, an dem Gäste entspannen und sich wieder verbinden können. Seit 2020 existiert das B&B und hat eine gute Mietbarkeit und einen guten Ruf (siehe Buchungs.com und Tripadvisor-Bewertung). Die Immobilie verfügt über neun wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes eine private Terrasse und einen Flachbildfernseher bietet, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Gäste können weitläufige Außenbereiche genießen, darunter ein großes Schwimmbad, einladende Speise- und Sitzbereiche sowie eine atemberaubende Dachterrasse mit weitem Meerblick. Das untere Stockwerk wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Freizeit als auch Funktionalität zu unterstützen, mit einem Weinkeller, einem voll ausgestatteten technischen Raum mit zentralem Daikin-Heizsystem und zwei großen Warmwassertanks, die mit acht Solarpanels verbunden sind. Es gibt außerdem eigene Personalunterkünfte mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Spieleraum, eine großzügige TV-Lounge mit Holzofen und zwei große Lagerräume. Rund um das Haus sind die Gärten ebenso bezaubernd, mit einem Zitrusgarten, verschiedenen Obstbäumen und einem blühenden Gemüsegarten, die das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit zur Natur verstärken. Die Immobilie besitzt ein A-Energiezertifikat und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, was die hohen Standards und die durchdachte Infrastruktur widerspiegelt. Ideal gelegen, nur zehn Minuten vom Meer und dem Flughafen entfernt. Zur Attraktivität trägt ein hoch angesehenes thailändisches Restaurant bei, das von den Gästen für seine hervorragende Küche und die echte Herzlichkeit des Personals geliebt wird. Die Küche verfügt über professionelle Geräte. Sowohl das Bed & Breakfast als auch das Restaurant werden auf einwandfreiem Sauberkeitsstandard gehalten, was für jedes Besucher ein durchgehend angenehmes und beruhigendes Erlebnis gewährleistet. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SP-2128

Eingebettet in die malerischen Hügel der Algarve, in der exklusiven Wohnanlage Goldra, die nur eine kurze Fahrt von den unberührten Stränden der Algarve (15 Minuten), dem Einkaufszentrum Mar (5 Minuten) und der Nobelschule (10 Minuten) entfernt ist. Dieses exquisite Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und traditionellem portugiesischem Charme. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern ist diese Residenz so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die einzigartige Architektur integriert nahtlos traditionelle portugiesische Details. Die Innenräume sind in Tageslicht getaucht, mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Täler einrahmen. Die Unterkunft bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie: - Dachterrasse - Beheizter Salzwasserpool -Sonnenkollektoren -Wärmepumpe - Klimaanlagen in den Wohnbereichen - Klimaanlagen in den Schlafzimmern -Gasheizkörper in den Schlafzimmern - Grillplatz - Blick auf die Küste -Fitnessstudio -Büro -Infrarotkabine - Garage2 Autos - Angelegter Garten - Offshore-Delaware -Bohrloch für den Garten Beim Betreten des Anwesens werden Sie von hohen doppelhohen Decken und einem Panoramablick begrüßt, der sich über die weitläufigen Wohn- und Essbereiche erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein luxuriöses Gästezimmer mit eigenem Bad, ein gut ausgestattetes Büro, eine voll ausgestattete Küche und eine geräumige Doppelgarage. Steigen Sie in den ersten Stock hinauf, um drei weitere Schlafzimmer zu entdecken, jedes mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase, die sorgfältig mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen, farbenfrohen Blumen und alten Bäumen angelegt wurde und eine ruhige Umgebung schafft, die sich perfekt zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Highlight dieses prächtigen Anwesens ist die atemberaubende Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu unterhalten, sich zu sonnen oder einfach nur die ruhige Schönheit der Sonnenuntergänge an der Algarve zu genießen. Dieses Haus in Goldra ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Zufluchtsort, der traditionelle Handwerkskunst mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, alles vor dem Hintergrund einer der schönsten Landschaften Portugals. #ref:SV-2065

Das Hotel liegt in der Nähe des Dorfes Estoi, mit gutem Zugang zum Grundstück, in einer ruhigen Gegend, eine Villa mit 3 Schlafzimmern, die bezugsfertig ist, mit einer voll ausgestatteten Küche und allen Annehmlichkeiten, die eine traditionellere Architektur und viel natürliches Licht präsentieren. Der Blick ist frei über die umliegende Landschaft. Das Land rund um die Villa ist ebenso charmant, mit einem gepflegten Garten und vielen Obstbäumen, ideal, um das milde Klima der Algarve zu genießen. Die Villa bietet auch eine Garage. Mit einfachem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von den berühmten Stränden der Region entfernt, stellt diese Villa in Estoi eine hervorragende Gelegenheit dar, im Einklang mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der große Wert dieses Grundstücks dieser Größe ist die Möglichkeit, 18 unabhängige Villen zu realisieren, wenn Sie dies wünschen, da Sie bereits eine positive Stellungnahme der CMF haben. #ref:3601560

Villa mit 6 Schlafzimmern und einem beheizten Innenpool und einem weiteren Außenpool. In Estoi finden wir diese fantastische Villa mit modernen Linien und 851 m2 Baufläche. Es hat Meerblick und atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Garten mit zwei Eingängen und ca. 2.600 m2 verfügt über einen fantastischen Swimmingpool, einen Grill, ein Wasserloch für die Bewässerung und eine Zisterne. Es gibt auch einen Weg, der zur Garage des Hauses führt. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer (4 en suite), verfügt über 5 Badezimmer und die Küche im offenen Raum mit einem fantastischen Wohnzimmer mit Kamin, das direkten Zugang zum Pool bietet, mit viel direkter Beleuchtung. Es hat auch eine Wäscherei. im Erdgeschoss. Im Untergeschoss haben wir dann einen beheizten Pool, einen Fitnessraum mit Blick auf den Pool und den Garten, eine Garage für 6 Autos, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Es verfügt über elektrische Rollläden und Zentralverriegelung, Handtuchhalter mit hydraulischer Heizung, Alarmanlage und Videoüberwachungskamerasystem. Es verfügt auch über einen Gastank, eine Heizung mit Heizkörpern und Wärmepumpe, eine Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Es hat auch einen Dachboden, der für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden kann. Es befindet sich neben dem ruhigen Dorf Estoi und auch neben der Landschaft, wo Sie die Natur genießen können. #ref:170240005

Diese luxuriöse Villa im ruhigen Dorf Estoi verbindet Ruhe mit Komfort und Bequemlichkeit. Mit einfachem Zugang zu Restaurants, Minimärkten und anderen Wanderdiensten können Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen, ohne sich um lange Reisen kümmern zu müssen. Der Meerblick ist einfach atemberaubend und wird unvergessliche Momente bieten. Darüber hinaus bietet die Lage neben der Landschaft die Möglichkeit, Spaziergänge im Freien zu unternehmen. Das Haus verfügt über einen großen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, Fitnessraum mit Blick auf das Hallenbad, Garage für mehrere Autos und Badezimmer, zwei elektrische Eingangstore, Loch für automatische Bewässerung, Wassertank, Gastank, Heizkörper mit Gaskessel, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Handtuchhalter mit hydraulischer Heizung. Die zentral geschlossenen elektrischen Jalousien und das Sicherheits- und Alarmkamerasystem sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Das Dachgeschoss hat viel Potenzial und kann an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden. Mit 6 Schlafzimmern, 4 davon en suite, bietet die Villa genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Gästezimmer wünschen. Das Wohnzimmer ist groß und verfügt über einen Kamin und indirekte Beleuchtung, was es zu einem gemütlichen und einladenden Raum macht. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer mit Wäscherei. Für weitere 200.000 € hat die Möglichkeit, ein städtisches Land, angrenzend, mit 1.800m2 anzuhängen. Verschwenden Sie keine Zeit mehr und lernen Sie diese wunderschöne Villa kennen, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen alles zu zeigen, was dieses Haus zu bieten hat. #ref:02223027

INVESTMENT OPPORTUNITY IN FARO HOTEL IN THE CITY CENTER We present a rare opportunity for investors and hotel operators: a 30-suite hotel in the heart of Faro, with turnkey delivery scheduled for the second half of 2025. This building is in an advanced stage of renovation and will be delivered with work completed, ready to operate in one of the most attractive destinations in the Algarve. Key features: Total gross area: 908 sqm 30 suites spread over floors 1, 2 and 3 Floor 0 with commercial space of 227 sqm ideal for a restaurant and bar to support the hotel and the external public Premium location, surrounded by shops, restaurants and services, in the commercial and tourist heart of the city of Faro The investment includes the sale of the entire capital of the company that owns the property, allowing for a simple and structured transition to the new owner. A modern hotel solution in the urban center, with high potential for profitability and appreciation. #ref:VGH1821

Nestled near the historic village of Estoi, this refurbished villa beautifully blends contemporary comfort with traditional Portuguese charm. Offering picturesque countryside views, this property provides an idyllic escape while maintaining close proximity to amenities and the vibrant culture of the surrounding area. Spacious Accommodation The villa features four well-appointed bedrooms on the ground floor, of which two are en suite, ensuring privacy and convenience. Additionally, there are two more bedrooms located in the expansive basement, perfect for guests or extended family. Each bedroom is equipped with built-in wardrobes, offering ample storage space. Gourmet Kitchen and Living Spaces At the heart of the villa is a luxurious open-plan kitchen, complete with a large pantry to satisfy all culinary needs. The kitchen seamlessly transitions into a large living room, which boasts a cozy fireplace and opens onto a south-facing terrace. This inviting space is perfect for entertaining or enjoying tranquil sunsets with family and friends. Modern Comforts and Amenities Every room in the villa is equipped with air conditioning, providing a comfortable environment year-round. A dedicated laundry room adds to the convenience of daily living. The villa is designed to cater to all modern needs while maintaining a warm and welcoming atmosphere. Extensive Basement Facilities The large basement is a highlight of this property, featuring not only two additional bedrooms and a bathroom but also an array of leisure facilities. An indoor pool and a gym offer the perfect setting for relaxation and fitness. Furthermore, the basement includes a large garage and additional space for a game room, ideal for hosting gatherings or family entertainment. Expansive Grounds and Accessibility Set on a land area of 2700 m² with a villa construction area of 851 m², the property offers two gated entrances, providing security and ease of access. The expansive grounds offer plenty of space for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the serene countryside views. Prime Location Conveniently located just minutes away from local schools, restaurants, and supermarkets, this villa provides the perfect blend of rural tranquility and urban convenience. Residents can enjoy the peace of countryside living without sacrificing access to essential services and vibrant community life. For more information or to arrange a viewing, please contact Apex Real Estate. This extraordinary villa awaits to become the perfect home for those seeking comfort and a touch of traditional Portuguese. Buy, Sell or Rent only with Apex Real Estate. #ref:VIL_496

Entdecken Sie dieses exklusive Bauprojekt im Zentrum von Faro. 10 Wohnungen mit innovativem Design, privaten Pools, Terrassen und luxuriöser Ausstattung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Engel & Völkers ist stolz darauf, die beste und exklusivste Entwicklung zu präsentieren, die in der Innenstadt von Faro geboren wird. Anstelle einer alten Gießerei, die zum Bau der Stadt Faro beitrug, wie wir es heute kennen, wird ein Gebäude mit einem innovativen Design, vollständig in Glas, entstehen. Es besteht aus 10 Wohnungen, die über 4 Etagen verteilt sind. Die Wohnungen im dritten und vieerten Stock haben kleine private Pools und fantastische Terrassen mit Blick auf die Stadt. Dieses Gebäude kombiniert alt und neu mit deutschem Meisterdesign und ist mit akustischen und thermischen Ziegeln gebaut. Die Apartments werden mit amerikanischen Nussbaum -Laminatboden, Calacata -Marmor, Eisenfensterrahmen, Inverter-Klimaanlage, voll ausgestattete Küche mit Bosch Geräten ausgestattet. Alle Apartments haben mindestens 1 Parkplatz. Projekt mit Energieeffizienzklasse A, was das ganze Jahr über Luxus und Komfort garantiert. Für weitere Informationen zu dieser exklusiven Entwicklung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! #ref:W-02RPAC

Villa mit fünf Schlafzimmern zu verkaufen in Faro, Algarve. Auf drei Etagen befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Poolbereich und Garten, eine voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Büro und Balkon. Mit großzügigen Räumen, hohen Decken und hochwertigen Ausstattungen eignet sich diese Immobilie perfekt für einen dauerhaften Familienwohnsitz. Der Außenbereich der Villa verfügt über ausgedehnte Erholungsbereiche und einen Essbereich im Freien, sowie einen Garten und einen Swimmingpool In ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Faro, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. #ref:MOR_4-TR

FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!! KLASSISCHES STADTHAUS MIT 30 ZIMMERN UND EINEM GARTEN VON 1.610,00 M² IM HISTORISCHEN TEIL DES DORFES ESTOI LAGE Dieses sehr große traditionelle Stadthaus befindet sich im historischen Zentrum des alten Dorfes Estoi. In unmittelbarer Nähe befindet sich das luxuriöse Pousada Hotel Palácio von Estoi. Das Museum Milreux liegt etwa 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Der internationale Flughafen, die Stadt Faro und die nächsten Strände sind jeweils etwa 15 Minuten entfernt. Spanien kann in 40 Minuten erreicht werden. IMMOBILIENART Dieses elegante Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert wurde kürzlich teilweise renoviert. Der Hauptteil des Hauses ist auf zwei Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Räume und einen langen Korridor, der zu einem großen Garten führt. Der erste Stock besteht aus einem langen zentralen Korridor mit Räumen, die zu beiden Seiten ausgerichtet sind. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, die zu einem zusammengefügt sind. Sie haben separate Registrierungsnummern und können daher als zwei Reihenhäuser oder als großes Einzelhaus genutzt werden. Das Haus hat eine sehr große Dachterrasse mit zwei Zimmern und herrlicher Aussicht, einschließlich der Küste. Die gesamte Baufläche für die Häuser beträgt 751,20 m² (eines = 296,90 m², das zweite = 454,30 m²). Das Grundstück ist an das öffentliche Abwasser- und Wassernetz angeschlossen. UNTERKUNFT Erdgeschoss: Küche 2 Zimmer 9 Badezimmer 1 WC 2 Abstellräume 3 Terrassen Garten Garage Erster Stock: Küche 2 Badezimmer 1 WC 2 Zimmer 10 Abstellräume 2 Terrasse 3 Dachterrasse Zimmer 2 ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN Traditionelle Holztüren und -fenster Einige Holzböden und -decken Französische Balkone an der Vorderseite des Stadthauses Kamin im Wohn-/Essbereich (Hauptteil des Stadthauses) Brotofen Großer ummauerter Garten Energieeffizienzklasse G KOMMENTARE Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten. 1) Es kann in zwei separate Stadthäuser umgewandelt werden. 2) Im ersten Stock entsteht eine separate Wohnung mit eigenem Zugang. 3) Ein sehr gut gelegenes Boutique-Hotel im Herzen des alten Estoi. Die wichtigsten Elektro- und Sanitärinstallationen wurden abgeschlossen und die verbleibenden Renovierungsarbeiten sind oberflächlich, was einigen Kunden entgegenkommen könnte, die gerne ihre eigenen Oberflächen/Farben, Fliesen usw. wählen. Dieses schöne Stadthaus ist hochwertig ausgebaut und hat viele ursprüngliche Merkmale bewahrt, wie traditionelle Holztüren und -fenster, einige Holzdecken und andere mit Mini-Ziegelwerk, einige Holzböden und andere Böden aus traditionellen Fliesen. Es stellt eine ungewöhnliche Kombination aus traditionellem Stil mit modernem Finish und viel Atmosphäre und Charme dar. Von der Dachterrasse haben Sie einen fantastischen Blick auf die Umgebung und die Atlantikküste. Im ummauerten Garten befinden sich Reste von Ställen für Pferde und Kutschen. Auf dem 1.161,00 m² großen Grundstück wachsen viele ausgewachsene mediterrane Bäume, darunter Mandel-, Feigen-, Zitrus- und Weinbäume sowie verschiedene Sträucher und Blumen. Die Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, das Postamt usw. sind zu Fuß erreichbar. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer sehr exklusiven Gegend zu erwerben, die eine große Bandbreite unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten bietet. #ref:TH301

Terreno urbanizável com 5.250 m², com casa para recuperar com 97 m2. Se procura um refúgio rural para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico, esta propriedade oferece-lhe um potencial único no coração do Alentejo. Situada nos Troviscais, freguesia de São Luís, concelho de Odemira, esta quinta está inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina (PNSACV) e em zona de Rede Natura 2000, conjugando natureza, tranquilidade e autenticidade. Casa em ruínas com área coberta de 97,29 m², pronta a recuperar. Área total do terreno: 5.250 m². Área descoberta: 5.152,71 m². Propriedade totalmente vedada. Eletricidade, água (furo e de rede) e rede de esgotos. Autorização para ampliação da habitação até 200 m2, conforme projeto (ver fotos). Projeto atualmente caducado, podendo ser reaproveitado e sujeito a nova aprovação das entidades competentes. Esta é a sua oportunidade de dar nova vida a um espaço com grande potencial, num dos locais mais bonitos do Alentejo. Contacte-me para mais detalhes e para marcar a sua visita! Filipe Raposo » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052535

Conjunto de Herdades com 125.3 hectares, situadas no concelho de Odemira, na freguesia de São Luís, a poucos minutos das melhores praias da costa alentejana. Este terreno com ondulação, povoado com pinheiro manso e sobreiros, permite uma rentabilidade bastante interessante, podendo ser potenciada, sendo que poderá absorver um projeto turístico que encaixe no tipo de relevo, culturas arvenses presentes e vistas deslumbrantes. Foi recentemente destacada uma parcela com 4 hectares, onde se situa uma pré-existência, que poderá ser aumentada até 500m2 (Incluído no processo de venda das propriedades). Estas herdades, confinam com uma outra propriedade (perfazendo um total de 192 hectares), que poderão ser vendidas em conjunto, ou em separado, dependo do seu interesse e expectativa de investimento. Temos a equipa certa para ajudar na idealização do seu projeto, seja ao nível da arquitetura, de projeto de investimento ou candidaturas comunitárias. Contacte-me para mais informações, terei todo o gosto em ajudar. João Guedes » + (telefone) Pode encontrar mais sobre a nossa agência através do nosso blog em (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:027859

Prestigeträchtiges Denkmalgebäude im Stadtzentrum mit sicherem Mietvertrag, 650 m² Büros, Terrassen und stabilen Erträgen auf lange Sicht. Eine wahrhaft seltene Gelegenheit, eine geschützte historische Immobilie zu erwerben, die architektonisches Erbe, Ertragssicherheit und eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt vereint. Ein unverwechselbares Objekt, konzipiert für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Prestige, Stabilität und langfristige Wertsteigerung legen. Immobilienübersicht - Wahrzeichenhistorisches Gebäude, erbaut 1797 - Wiederaufbau 1941 und vollständige Sanierung 2011 - Arbeiten unter Aufsicht eines spezialisierten technischen Teams - Denkmalschutzklassifizierung durch die Stadtverwaltung von Faro - Nutzungsänderung für Büros genehmigt - Ca. 650 m² Innenfläche auf drei Etagen verteilt - Terrassen, geschlossener Garten und ergänzende Parkzone Lage und städtisches Umfeld - Im historischen Zentrum von Faro gelegen - Nur wenige Gehminuten von Monumenten, Yachthafen und Einkaufsviertel entfernt - Nähe zu Restaurants, Cafés und Dienstleistungen - Hohe Nachfrage nach zentralen und multifunktionalen Objekten - Tor zur wirtschaftlichen Dynamik der Algarve Architektonisches Erbe und Geschichte - Ursprüngliche Residenz der Familie Fonseca - Ehemaliger Bischofspalast von Faro - Anerkannt für seinen hohen historischen und kulturellen Wert - Sorgfältige Erhaltung gepaart mit modernen Infrastrukturen - Seltenes Beispiel für urbane Sanierung in geschützter Zone Innere Verteilung und Funktionalität Erdgeschoss - Haupteingang über Rua da Misericórdia - Empfangsbereich und Wartezimmer - Mehrere große Büroräume - Sanitäreinrichtungen für Publikum und Personal Erste Etage - Zugang über Innentreppe und Außentreppe durch den Garten - Zwölf unabhängige Büros - Drei Badezimmer - Überdachte und nicht überdachte Terrassen Zweite Etage - Zugang von der Terrasse der ersten Etage - Zusätzliche private Terrasse - Unterstützungsbüro oder Executive-Bereich Technische Ausstattung und Erhaltungszustand - Vollständiges Klimaanlagensystem - Brand- und Einbruchmeldeanlage - Aktuelle technische Infrastrukturen - Hervorragender struktureller und funktionaler Zustand - Wartung und Ausstattung durch den Mieter gewährleistet Sichere Vermietung und Ertragsprofil - Vollständig an die brasilianische Regierung seit 2012 vermietet - Langfristiger institutioneller Mieter - Stabile und konsistente Erträge - Geringer Bedarf an aktiver Verwaltung - Hohe vertragliche Sicherheit Ergänzendes Ertragsobjekt Angegliedertes Haus Rua do Albergue nº 23 - Unabhängige Wohneinheit im Portfolio enthalten - Lizenziert für lokale Unterkunft (AL) - Professionelle Verwaltung durch spezialisierten Betreiber - Zusätzliche touristische Einnahmen - Diversifizierung und Verstärkung der Gesamtrendite Highlights für Investoren - Referenzimmobilie im historischen Zentrum von Faro - Konsolidierte institutionelle Besetzung - Doppelte Ertragsstruktur: Büros + AL - Hohe Eintrittsbarrieren in geschützten Zonen - Starkes Potenzial für den Erhalt und die Wertsteigerung des Erbes - Ideal für Investoren, die sich auf Ertrag und Prestige konzentrieren Eine herausragende Gelegenheit Diese Immobilie stellt eine einzigartige Immobilieninvestition dar, die kulturelles Erbe, zeitgenössische Funktionalität und finanzielle Sicherheit kombiniert. Ein exklusives Objekt, bereit, den Anforderungen des institutionellen und Premium-Marktes gerecht zu werden, mit soliden Perspektiven für eine langfristige Wertsteigerung. Für weitere technische Informationen, finanzielle Daten oder die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira. Unser spezialisiertes Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre nächste Investition mit Exzellenz und Diskretion zu unterstützen. #ref:W-047V8H