Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit stellplatz auf Faro, Algarve, Portugal

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Set between rolling hills and close to Faro, this detached villa offers peaceful living with sweeping views of the sea and mountains. Its elevated position ensures natural light all day, while generous interiors and a private pool create an ideal setting to enjoy nature with comfort and privacy. Key Features: 3 bedrooms (incl. en-suite) Large plot Swimming pool Sea and mountain views Outdoor parking Private access road Book your visit with BUYME Property. Notes: 1. For any information about this property, please always refer to the reference 250145 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250145

15.790 m² großer Bauernhof mit traditionellem Haus. Fabelhafte Aussicht. Urbaner Artikel mit 480m2. Stadtwasser, Strom und Sanitäranlagen. Zufahrt über asphaltierten Weg. #ref:QUIT34979

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

In einer kürzlich stattgefundenen und hoch angesehenen privaten Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Faro entfernt, entdecken Sie dieses elegante Penthouse mit zwei Schlafzimmern, eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, überragenden Komfort und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der Algarve vereint. Die Wohnung profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und außergewöhnlichem natürlichem Licht und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und die Flüssigkeit der Räume aus. Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche öffnen sich natürlich zu den Außenterrassen, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Oberflächen verleihen dem Anwesen eine anspruchsvolle, zeitgenössische und zeitlose Atmosphäre. Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden bietet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen herstellt. Das wahre Ex-Libris dieses Anwesens ist das prächtige private Deck von 68 m². Dieser exklusive Raum, der als privilegierte Erweiterung der Wohnung konzipiert wurde, verfügt über einen Jacuzzi, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche und mehrere Freizeitbereiche und bietet die ideale Umgebung für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Kontemplation. Der ungehinderte Blick auf die Ria Formosa, das Meer und die umliegende Landschaft verleiht dieser Terrasse eine absolut einzigartige Atmosphäre. Die sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung mit beheiztem Salzwasserbecken, angelegten Gärten mit Obstbäumen, Spielplätzen für Kinder und einem Concierge-Service. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über Komfort, Ruhe und Lebensqualität gewährleisten. Eine geschlossene Garage im Keller sowie Parkplätze für Besucher vervollständigen die Merkmale dieser seltenen und markanten Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Faro. Exklusive Highlights: Modernes Penthouse in einer prestigeträchtigen privaten Eigentumswohnung 2 Schlafzimmer, einschließlich einer eleganten Master-Suite Privates Dach von 68 m² mit Freizeitbereichen Jacuzzi, Grill und Außenküche Panoramablick auf die Ria Formosa, den Ozean und die natürliche Umgebung Beheiztes Salzwasserbecken Angelegte Gärten, Obstbäume und Freizeiteinrichtungen Concierge-Service, umschlossene Garage und Besucherparkplätze Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Faro entfernt #ref:APT14077

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend von Faro mit freiem Blick über die Ria Formosa, in einem prestigeträchtigen zeitgenössischen Kontext, mit mehreren Grün- und Freizeitflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Entwicklung bietet verschiedene Typologien T2, T3, T4 und T4+1 Penthouse. Im Untergeschoss befinden sich der Parkplatz, die mit privaten Toren verschlossene BOX und die Lagerräume. Die Installation von: - zwei Soundsysteme und Radio; - zentrales Streben; - Split-Klimaanlage; - Küche mit Whirlpool-Hotpoint-Geräten ausgestattet; - Sonnenkollektoren und Solarwarmwasserbereiter. #ref:APT44964

FERTIGSTELLUNG VORAUSSICHTLICH - Februar 2027. Das neue und exklusive Projekt **ALMA DE FARO** verkörpert den Lebensstil der Algarve in seiner ganzen Fülle. Nur wenige Minuten vom **Strand von Faro**, der **Ria Formosa**, dem **Flughafen**, der **Universität** und dem **Stadtzentrum von Faro** entfernt, vereint **ALMA DE FARO** die Essenz von Exklusivität an einem einzigartigen und faszinierenden Standort. Direkt gegenüber dem Naturpark gelegen, umgeben von Pinien und Grünflächen, lädt die Umgebung zu herrlichen Spaziergängen ein, führt zur **Quinta do Lago** und zum Steg, der zum **Goldenen Dreieck** führt, vorbei an den Salinen - genießen Sie dabei die frische, reine Luft. Die erste Bauphase umfasst **14 Reihenhäuser vom Typ T3**, mit zeitgenössischer Architektur und unverwechselbarer Schönheit sowie hochwertigen Ausstattungen. Leben an einem traumhaften Ort, nahe bei allem, im Einklang mit der Natur und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es stehen verschiedene Optionen zur Auswahl, unter anderem **Keller** und **Swimmingpool**. Jedes Haus wurde als einzigartig konzipiert; obwohl es sich um ein Ensemble von Reihenhäusern handelt, besitzt jede Einheit ihre eigene Handschrift. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro **PLAN ASSOCIADOS**, einer bekannten Marke der Region, entworfen. Im **Erdgeschoss** befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine halb offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Außenterrasse, ein Garten sowie ein Swimmingpool (optional). Im **Obergeschoss** liegen **2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite)** sowie **2 großzügige Terrassen**. Mit einer Gesamtfläche von **68.200 m²** ist **Alma de Faro** eines der größten Wohnprojekte in Faro. Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Eingangsbereich) * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Fenster und Fensterläden:** Aluminium mit Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung. Küche * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Armaturen und Spüle:** noch festzulegen. * **Arbeitsplatte:** Naturstein. * **Ausstattung:** Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine. Schlafzimmer * **Boden:** Keramik / Laminat. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Fenster und Fensterläden:** Aluminium mit Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung. * **Einbauschränke/Kleiderschränke:** MDF-Holz mit weißem Finish. Badezimmer * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Möbel:** MDF-Holz mit weißem Finish. * **Sanitärobjekte:** Roca oder gleichwertig. * **Armaturen und Waschbecken:** noch festzulegen. * **Waschtischplatte:** Naturstein. Sonstiges * Solaranlagen mit Warmwasserkollektoren; * Vorinstallation für Klimaanlage; * Privater Keller mit Stellplätzen (optional); * Beheizter Swimmingpool (optional). ALMA DE FARO ist ein anspruchsvolles Projekt, das exklusiv von **GOLDEN PROPERTIES** vermarktet wird. Seit 2009 auf dem Immobilienmarkt der Algarve tätig, bietet **GOLDEN PROPERTIES** dank ihrer Erfahrung einen umfassenden Service von A bis Z, sodass Kunden alle ihre Bedürfnisse über einen einzigen Ansprechpartner abdecken können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Verkaufsteam und tätigen Sie eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft! Wir freuen uns auf Sie! #ref:GA-9654. F3D- 18

Die erste Luxusentwicklung in Faro befindet sich im Herzen der berühmten Stadt Faro an der Algarve, einem international beliebten Reiseziel im Süden Portugals. 8 Minuten vom Strand Praïa de Faro entfernt, Eine exklusive und absolut sichere Domäne mit 37 außergewöhnlichen Villen. Die Villen verfügen jeweils über 3 bis 4 Schlafzimmer und Wohnflächen von 230m² bis 599m² und profitieren von angelegten Gärten mediterraner Inspiration. Top-Service (Schlafzimmer mit Bad, Einbauküche, Keller, Sauna, Fitnessraum etc.) und edle Materialien. Einzigartige Lage in der Nähe des Zentrums von Faro, aber auch der Strände. Außergewöhnliches Panorama im Vordergrund und in seiner Verlängerung zum Meer. #ref:GA-9563.30

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

Welcome to this charming and fully furnished single-story T3+1 villa located in Conceição e Estoi, Faro. Set on a 260m² plot with 120m² of living space, this home boasts exceptional brightness thanks to double-glazed aluminum windows, exterior shutters, and extra windows not on the original plans. Completely renovated in 2023, the villa features a modern open plan kitchen equipped with a washing machine and dishwasher, and a cozy living room with a fireplace. The property offers three bedrooms, including an en-suite with a shower and wardrobe, plus two additional bedrooms with wardrobes and a shared bathroom with a shower. Comfort is provided with ceramic tile flooring throughout the house, pre-installation for air conditioning, solar panels and a bottled gas water heater as backup, and new double-glazed windows with sound insulation. The impressive exterior space features an annex, an outdoor kitchen, an outdoor bathroom with a shower, and a lovely roof terrace. For your convenience and security, there is an electric gate, a video intercom, and outdoor parking for 4 cars. An excellent investment opportunity with great rental potential. A fabulous villa for holidays or permanent residence. AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268999P

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT6

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Santa Bárbara de Nexe bietet diese wunderschön renovierte Stadtvilla eine seltene und ansprechende Kombination aus authentischem Algarve-Charakter, zeitgemäßem Komfort und vollständiger Privatsphäre. Das Leben hier ist wunderbar einfach. Von der Villa aus können Sie zu einer Auswahl an einladenden Restaurants, Cafés, Bars und lokalen Geschäften spazieren gehen, sodass Sie die Atmosphäre des Dorflebens genießen können, ohne jemals das Auto zu benötigen. Doch sobald Sie die Türen des Grundstücks betreten, werden Sie in Ihren eigenen friedlichen und privaten Rückzugsort versetzt. Ein Zuhause, das für Komfort und entspanntes Leben konzipiert ist Im Inneren fühlt sich die Villa sofort warm, einladend und mühelos gemütlich an. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, mit einer gemütlichen Sitzecke und einem charmanten Holzofen, die in den kühleren Monaten eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Angrenzend an die Küche bietet ein großzügiger Esstisch die perfekte Kulisse für lange, entspannte Mittagessen, intime Abendessen und Abende mit Familie und Freunden. Die wunderschön gestaltete Küche verbindet Stil mit Praktikabilität. Eine charmante Frühstücksbar schafft einen angenehmen, informellen Raum für den Morgenkaffee, während französische Türen direkt zur Terrasse öffnen und die Innen- und Außenbereiche natürlich ineinander übergehen. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen Induktionskeller mit Boost-Funktion, Kombinations-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und alle notwendigen Dinge für ein komfortables Alltag. Im Haupthaus gibt es außerdem einen Aufzug für drei Personen Drei Schlafzimmer und drei wunderschöne Badezimmer Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage, was Familie, Freunde oder Gäste flexibel bietet. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, eines im Erdgeschoss und das andere im Erdgeschoss. Eine separate Gästesuite, die unabhängig von der Terrasse zugänglich ist, bietet im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Erdgeschoss dieses charmanten Anbaus befindet sich ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Lage in der Nähe des Schwimmbeckens ist besonders praktisch, wenn man die Außenbereiche genießen kann. Die übrigen beiden Badezimmer befinden sich im Haupthaus, je eines auf jeder Etage. Alle drei Badezimmer wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über begehbare Duschen, elegante Waschbecken und Toiletten. Ein privater Mittelmeerhof Vielleicht ist einer der bezauberndsten Aspekte dieses Hauses der intime private Innenhof. In der Mitte befindet sich ein elegantes, längliches Schwimmbecken mit den Maßen etwa 7 x 2,5 Meter. Das Becken profitiert von einem chlorarmen System, das dem Wasser ein wunderbar sanftes, leicht salziges Gefühl verleiht und es an warmen Sommertagen zu einem Vergnügen macht. Der Innenhof hat einen deutlich mediterranen Charakter. Ein schöner, ausgewachsener Buganville bildet einen natürlichen Blickwinkel, während Palmen und einheimische Pflanzen eine üppige, aber entspannte Umgebung rund um den Pool schaffen. Es ist ein Ort, der dazu einlädt, langsamer zu werden - um im Morgenlicht zu frühstücken, faule Nachmittage am Pool zu verbringen oder sich mit Freunden einen Abend unter dem Himmel der Algarve zu verbringen. Meerblick und authentischer Algarve-Charakter Zur Anziehungskraft tragen die schönen Ausblicke zur Küste und zum Meer bei. Über die traditionellen Dächer des Dorfes hinaus kann man den historischen Kirchturm und die markanten maurischen Schornsteine sehen, die ein so markanter Teil der Algarve-Landschaft sind. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren geschützten Bereich zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung. Die Kombination aus traditionellen Dorfblicken, mediterraner Bepflanzung, dem Schwimmbad und den Blicken auf das Meer verleiht dem Anwesen ein einzigartiges Gefühl von Ort. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. #ref:SV-2185

Dieses bemerkenswerte Anwesen ist eine Art Wahrzeichen innerhalb der Landschaft von Santa Bárbara de Nexe. Verborgen und völlig privat, kann er von keinem benachbarten Grundstück aus sichtbar sein. Erreicht über eine charmante 50 Meter lange Landstraße, deutet die Annäherung bereits auf das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit hin, das auf ihn wartet. Seit mehr als dreißig Jahren ist dies weit mehr als nur ein Haus. Es war ein geschätztes Familienhaus, liebevoll gepflegt und voller Leben, Lachen und unzähliger Erinnerungen. Die Wände selbst scheinen die Geschichte von Generationen zu erzählen, von Kindern, die aufwachsen, Enkeln, die zu Besuch kommen, und Freunden, die von nah und fern kommen, um besondere Momente zu teilen. Hier liegt eine Wärme, die schwer zu beschreiben und unmöglich zu replizieren ist. Jeder Raum spiegelt ein Gefühl von Willkommensein, Großzügigkeit und Zusammenhalt wider. Dies ist ein Zuhause, das zum Teilen, für lange Familienessen, Sommerabende mit Freunden und das einfache Vergnügen geschaffen wurde, von geliebten Menschen umgeben zu sein. Vom Haupthaus aus sind die Ausblicke einfach atemberaubend. Der Blick wird ganz natürlich über die malerische Kirche Santa Bárbara de Nexe und darüber hinaus zur funkelnden Küste gezogen, wo sich die Strände der Insel Faro am Horizont erstrecken und ein Panorama bemerkenswerter Schönheit und Gelassenheit schaffen. In dem Moment, in dem du durch die Haustür trittst, wirst du von einer Atmosphäre begrüßt, die sich sowohl tröstlich als auch vertraut anfühlt. Es entsteht sofort ein Gefühl der Zugehörigkeit, als würde das Haus dich vom allerersten Moment an umarmen. Es ist ein Ort, an dem Gastfreundschaft ganz natürlich entsteht, in dem jeder Raum zum Gespräch einlädt und das Leben sich in einem sanfteren Tempo entfaltet. Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur oder ihre Lage. Dieser berührt das Herz wegen seiner Seele. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, ein Zuhause mit Charakter und vor allem ein Zuhause mit einer alten Seele - ein seltener und zeitloser Ort, an dem seit Jahrzehnten Erinnerungen entstanden sind und an dem viele weitere darauf warten, geschaffen zu werden. Die Architektur ist wirklich unverwechselbar und verbindet die zeitlose Eleganz maurischer Einflüsse mit dem authentischen Charme traditioneller algarvischer Designs. Das Ergebnis ist ein Zuhause voller Charakter und Geschichte, in dem jedes Detail das kulturelle Erbe der Region widerspiegelt und gleichzeitig eine Atmosphäre von Wärme, Schönheit und zurückhaltender Raffinesse schafft. Auf etwa 8.000 m² wunderschön privatem Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Vielseitigkeit. Ursprünglich umfasste das Grundstück ein Grundstück von 4.720 m², das durch den Erwerb eines angrenzenden 6.000 m² großen Grundstücks im Süden weiter vergrößert wurde, wodurch eine bemerkenswerte Umgebung entstand, in der Ruhe und Privatsphäre in vollkommener Harmonie mit der umliegenden Landschaft genossen werden können. Im Herzen der Siedlung steht die beeindruckende Hauptresidenz mit etwa 500 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl Familienleben als auch elegante Unterkünfte ermöglicht; es vereint großzügige Proportionen mit einer einladenden Atmosphäre durchgehend. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 250 m² und verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einer Reihe schön miteinander verbundener Wohnräume führt. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten auf dieser Ebene eine komfortable Unterkunft, ergänzt durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Weitläufige Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind, verlängern nahtlos die Wohnbereiche nach außen und laden die Bewohner ein, den ganzen Tag über die Sonne und die friedliche Umgebung zu genießen. Das Erdgeschoss mit etwa 175 m² Fläche ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Es besteht aus drei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen zwei direkten Zugang zu privaten Terrassen haben, was einen herrlichen Blick über das Gelände bietet und intime Räume zum Entspannen schafft. Im unteren Stockwerk, etwa 75 m² groß, wurden praktische Einrichtungen sorgfältig integriert, darunter ein Waschraum mit einem eigenen Bügelbereich und ein Technikraum mit dem solarbetriebenen Warmwassersystem. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die mit Diesel betrieben wird, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzliche Flexibilität für die Siedlung ist ein umfangreicher Anbau von etwa 250 m², der zwei Garagen sowie Personalunterkünfte umfasst. Dieses zusätzliche Gebäude bietet wertvollen Nebenraum und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Lebensstil der Algarve zu integrieren. Ein prächtiges beheiztes Schwimmbecken von 15 mal 8 Metern bildet das Herzstück der Gärten. Mit Wärmepumpe und Schutzabdeckung ausgestattet, bietet er die perfekte Umgebung für Entspannung und Genuss während der gesamten Jahreszeiten. Angrenzend zum Pool bietet ein charmanter hölzerne Außenbereich mit Küchen und Lounge-Bereichen eine einladende Atmosphäre, um Familie und Freunde in vollem Komfort zu empfangen. Ein zweites, unabhängiges Holzhaus von etwa 200 m² steigert die Attraktivität des Grundstücks weiter. Vollständig klimatisiert und durchdacht gestaltet, bietet es Gästen oder der erweiterten Familie ein wunderbares Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die Unterkunft umfasst eine offene Küche, ein komfortables Wohnzimmer, eine große Terrasse, eine Gästegarderobe, einen Waschraum und vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, was eine eigenständige Unterkunft von außergewöhnlichem Komfort schafft. Die Siedlung ist zudem mit einer Reihe moderner und nachhaltiger Ausstattungen ausgestattet, darunter Photovoltaik-Solarmodule und zwei private Bohrlöcher, die sowohl Effizienz als auch Autonomie gewährleisten, sowie drei elektrische Tore, von denen eines einen direkten Zugang zum Anbau, dem sogenannten Holzhaus, bietet. Mit großzügiger Unterkunft, ausgedehnten Anlagen, hervorragenden Außenannehmlichkeiten und außergewöhnlicher Flexibilität bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine einzigartige Chance, einen privilegierten Lebensstil in einer friedlichen und privaten Umgebung zu genießen, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Wohlbefinden und das Alltagserlebnis zu steigern. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2174

FERTIGSTELLUNG VORAUSSICHTLICH - Februar 2027. Das neue und exklusive Projekt **ALMA DE FARO** verkörpert den Lebensstil der Algarve in seiner ganzen Fülle. Nur wenige Minuten vom **Strand von Faro**, der **Ria Formosa**, dem **Flughafen**, der **Universität** und dem **Stadtzentrum von Faro** entfernt, vereint **ALMA DE FARO** die Essenz von Exklusivität an einem einzigartigen und faszinierenden Standort. Direkt gegenüber dem Naturpark gelegen, umgeben von Pinien und Grünflächen, lädt die Umgebung zu herrlichen Spaziergängen ein, führt zur **Quinta do Lago** und zum Steg, der zum **Goldenen Dreieck** führt, vorbei an den Salinen - genießen Sie dabei die frische, reine Luft. Die erste Bauphase umfasst **14 Reihenhäuser vom Typ T3**, mit zeitgenössischer Architektur und unverwechselbarer Schönheit sowie hochwertigen Ausstattungen. Leben an einem traumhaften Ort, nahe bei allem, im Einklang mit der Natur und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es stehen verschiedene Optionen zur Auswahl, unter anderem **Keller** und **Swimmingpool**. Jedes Haus wurde als einzigartig konzipiert; obwohl es sich um ein Ensemble von Reihenhäusern handelt, besitzt jede Einheit ihre eigene Handschrift. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro **PLAN ASSOCIADOS**, einer bekannten Marke der Region, entworfen. Im **Erdgeschoss** befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine halb offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Außenterrasse, ein Garten sowie ein Swimmingpool (optional). Im **Obergeschoss** liegen **2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite)** sowie **2 großzügige Terrassen**. Mit einer Gesamtfläche von **68.200 m²** ist **Alma de Faro** eines der größten Wohnprojekte in Faro. Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Eingangsbereich) * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Fenster und Fensterläden:** Aluminium mit Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung. Küche * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Armaturen und Spüle:** noch festzulegen. * **Arbeitsplatte:** Naturstein. * **Ausstattung:** Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine. Schlafzimmer * **Boden:** Keramik / Laminat. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Fenster und Fensterläden:** Aluminium mit Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung. * **Einbauschränke/Kleiderschränke:** MDF-Holz mit weißem Finish. Badezimmer * **Boden:** Keramik. * **Wände:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Decken:** Gipskarton, verspachtelt und gestrichen. * **Möbel:** MDF-Holz mit weißem Finish. * **Sanitärobjekte:** Roca oder gleichwertig. * **Armaturen und Waschbecken:** noch festzulegen. * **Waschtischplatte:** Naturstein. Sonstiges * Solaranlagen mit Warmwasserkollektoren; * Vorinstallation für Klimaanlage; * Privater Keller mit Stellplätzen (optional); * Beheizter Swimmingpool (optional). ALMA DE FARO ist ein anspruchsvolles Projekt, das exklusiv von **GOLDEN PROPERTIES** vermarktet wird. Seit 2009 auf dem Immobilienmarkt der Algarve tätig, bietet **GOLDEN PROPERTIES** dank ihrer Erfahrung einen umfassenden Service von A bis Z, sodass Kunden alle ihre Bedürfnisse über einen einzigen Ansprechpartner abdecken können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Verkaufsteam und tätigen Sie eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft! Wir freuen uns auf Sie! #ref:GA-9654. F3D- 18 (2)

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT9

Faro, the capital of the Algarve and a city full of history and interesting traditions. It’s actually a charming destination looked for the good restaurants and colourful streets. Located only 5 minutes from the centre of this beautiful city, we find this luxury and unique resort, on the outskirts of the city and next to the Ria Formosa with enchanting views of the local marine fauna. Located on a plot of land with more than 5 hectares, we find this private and exclusive condominium of 37 luxury villas with contemporary architecture and modern construction and exquisite finishes. This 3 bedroom villa with a construction area of 325 sq.m and have been carefully designed and placed on the land to enjoy a wonderful view over the Ria Formosa. This villa consist of Mediterranean garden areas and perfectly designed sun exposures to enjoy the wonderful Algarve sun. The plot consists of a parking area, garden and private swimming pool. Inside of the house, we can count on fully equipped kitchen. All bedrooms have a private bathroom. The living room were designed to take full advantage of the natural light coming from the large windows. Refining materials such as door handles and brushed aluminum finishes with black aluminum frames make the difference and the contrast enhances the quality. Equipment such as reversible air conditioning, electric shutters, alarm system, intercom with video surveillance and fully fenced property convey the comfort of private luxury. Come and discover your dream house in a unique and exclusive place in the capital of the Algarve. Schedule your visit with us!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268956J

Moradia de Tipologia V4 de 2 pisos com áreas muito amplas, inserida num terreno com uma área total de 640m2, localizada em Bordeira, freguesia de Santa Bárbara de Nexe. No rés-do-chão dispõe de uma cozinha equipada e sala em open space, com acesso a uma marquise e espaço de lazer com logradouro e ainda possui de 2 salas de estar, onde uma delas pode ser mais um quarto, casa de banho, despensa, serviço de lavandaria e uma garagem em box. No 1º piso dispõe de 4 quartos, 2 deles em suite, e 3 casas de banho e respetivas varandas, com acesso ao terraço. Ainda possui de um terreno rustico com 328m2. Trabalhando em colaboração, compartilhamos os negócios 50/50, de forma justa com todos os intermediários autorizados e licenciados pela AMI, garantindo um serviço de qualidade superior para nossos clientes. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-012984

Mit auffälliger moderner Eleganz gestaltet, ist die Villa Teil einer exklusiven privaten Eigentumswohnung, die Privatsphäre gewährleistet und einige der schönsten Meeresblicke der Region bietet. Im unteren Stockwerk bietet die Villa einen hellen Wohnbereich, der direkt zur Poolterrasse ausgerichtet ist und so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung schafft. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Büro- oder Fernsehzimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu zwei privaten Parkplätzen mit einem 11-kW-Ladegerät. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit modernsten Geräten und einem Weinkühlschrank, der nahtlos in einen charmanten Innenhof übergeht, der praktisch in der Nähe der Küche liegt und die perfekte Umgebung bietet, um Mittag- oder Abendessen beim wunderbaren Meerblick zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad, eine gut ausgestattete Speisekammer und einen praktischen Waschraum, in dem der Geschirrspüler installiert ist - was bei Gästen praktisch ist. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der atemberaubenden Umgebung. Das oberste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet, die ein wahres Heiligtum mit einer eigenen Doppelterrasse ist, die Sie einlädt, die atemberaubenden 360-Grad-Ausblicke zu genießen. Auf der Nordseite bietet sich ein herrlicher Blick auf die sanften Hügel von Santa Barbara de Nexe Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und sorgt für eine zusätzliche Komfortschicht. Vor der ruhigen Kulisse der Hügel liegt diese Villa und vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur mit einfachem Zugang zum Flughafen Faro und zu den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo. Es ist ein einzigartiges Zuhause, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft, und bietet den perfekten Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte der Algarve. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2107

Discover the exclusive development in the center of Faro. 12 apartments with innovative design, private pools, terraces, and luxury finishes. The apartments feature fantastic terraces with views over the city and the Ria Formosa. The 4th-floor units also include a private pool. All apartments will be equipped with tiled flooring, iron window frames, inverter air conditioning, and a fully fitted kitchen with Bosch appliances. Each unit includes at least one parking space. Prime location, just a few meters from downtown Faro; a 10-minute drive from Faro Island and Faro International Airport. Easy access to the A22 (Via do Infante). The city of Faro offers a wide range of public and private healthcare services, restaurants, shops, and the University of the Algarve. For more information, contact us! #ref:LP24PA

Ein wunderschön gepflegtes Familienhaus, ideal gelegen im Herzen der renommierten Quinta das Raposeiras (QDR)-Siedlung, direkt gegenüber den Tennis- und Padelplätzen. Erbaut 1987, wurde dieses charmante Anwesen über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet den nächsten Besitzern eine wunderbare Gelegenheit, es zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig seinen zeitlosen Charakter zu bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,750 m² gelegen, bietet das Grundstück eine Gesamtbaufläche von 380,10 m², ergänzt durch ein 40 m² großes Schwimmbecken (10 x 4 Meter). Vom Erdgeschoss und der Pool-Terrasse aus genießen Sie wirklich atemberaubende Meeresblicke, was eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe schafft, die dieses Zuhause so besonders macht. Das Erdgeschoss wurde durchdacht für ein komfortables Alltagsleben gestaltet. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, die leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann, um einen noch größeren und einladenderen Raum für Familienleben und Bewirtung zu schaffen. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer und einen günstig gelegenen Waschraum. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem privatem Eingang und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar ein Homeoffice. Insgesamt bietet die Immobilie fünf komfortable Schlafzimmer, was sie ideal für Familien jeder Größe macht. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, während ein elektrischer Heizkörper im Wohnzimmer in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme bietet. Das Schwimmbad profitiert von einer neuen Abdeckung und Solarpaneelen, die das Wasser effizient erwärmen und so die Schwimmsaison verlängern. Separate Solarpaneele auf dem Dach liefern warmes Wasser für das Haus, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Das Haus verfügt über eine Autogarage und einen Carport für zwei Autos Der ausgewachsene Garten wurde liebevoll gepflegt und ist mit schönen regionalen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt, was eine friedliche und authentische Algarve-Umgebung schafft. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Eingangstor, einen Carport und ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Gartenpflege. Das Haus ist an das Hauptwasser angeschlossen und wird von einer Klärgrube versorgt. Das ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause voller Wärme, Raum und Potenzial. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Meerblicken, großzügigen Anlagen und solider Bauweise bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden der Algarve eine wirklich bemerkenswerte Residenz zu schaffen. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2171

Este apartamento fica situado na bonita localidade de Montenegro, numa Urbanização residencial a cerca de 2 km do Aeroporto Internacional de Faro e cerca de 5 km da Praia (Ilha de Faro) e do Parque Natural da Ria Formosa, onde pode disfrutar das magnificas paisagens e natureza. Este apartamento está inserido num prédio com poucos apartamentos e fica no 2º andar (último andar), prédio sem elevador. O apartamento foi renovado com muito gosto e qualidade. É composto por um grande hall de entrada com uma arrecadação, 3 quartos, sendo um deles em suite e todos com bastante arrumação (roupeiros). O quarto em suite ainda dispõe de uma varanda e de ar condicionado. O hall dos quartos também tem um grande armário embutido. As duas casas de banho existentes foram completamente renovadas com materiais de excelente qualidade e ambas têm base de duche. A cozinha é bastante espaçosa e foi cuidadosamente renovada, ficando também equipada com placa de indução, exaustor, combinado (frigorifico e congelador), termocomulador eletrico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Tem também uma porta com acesso direto ao terraço virado a Sul e com uma excelente vista para a Ria Formosa, para o Mar e para a cidade de Faro. A sala, virada a sul, dispõe de muita luz natural e de uma boa dimensão. Dispõe de lareira a pellets e tem uma varanda lateral e o terraço frontal com uma excelente vista. As duas varandas e terraço do apartamento têm instalados toldos para proteção do Sol. O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento no prédio (ao nível do rés-do-chão). Os vidros são duplos e com persianas. Marque a sua visita para conhecer esta excelente propriedade. #ref:022260012

Discover the exclusive development in the center of Faro. 12 apartments with innovative design, private pools, terraces, and luxury finishes. The apartments feature fantastic terraces with views over the city and the Ria Formosa. The 4th-floor units also include a private pool. All apartments will be equipped with tiled flooring, iron window frames, inverter air conditioning, and a fully fitted kitchen with Bosch appliances. Each unit includes at least one parking space. Prime location, just a few meters from downtown Faro; a 10-minute drive from Faro Island and Faro International Airport. Easy access to the A22 (Via do Infante). The city of Faro offers a wide range of public and private healthcare services, restaurants, shops, and the University of the Algarve. For more information, contact us! #ref:GA-10183_D

Eine wunderschöne traditionelle Calçada führt Sie sanft zum Eingang und schafft ein wunderbares Gefühl der Ankunft. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet, während die Garage mit ihrem manuellen Tor Platz für ein Auto bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Gästetoilette, einem praktischen Abstellraum im Flur und einer Alarmanlage begrüßt. Das Haus wurde durchdacht gestaltet und bietet eine schöne Balance aus Raum, Komfort, Funktionalität und Charakter. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die sowohl für Gas als auch für Strom ausgestattet ist. An die Küche angeschlossen sind eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Dieser Bereich bietet zudem direkten Zugang nach draußen. Das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer schaffen zusammen einen warmen und einladenden Wohnraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet vor allem einen wirklich spektakulären Blick über das Meer. Von hier aus können Sie direkt auf die Terrasse treten, die etwa 300 m² außergewöhnlich groß ist. Hier gibt es reichlich Platz, um lange Sommertage zu genießen, in völliger Privatsphäre zu entspannen, draußen zu speisen oder Familie und Freunde willkommen zu heißen. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein kleines Büro an der Treppe. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Kleiderschrank, Fensterläden und Mitsubishi-Klimaanlage. Das zweite ist ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Klimaanlage und eingebauten Kleiderschränken. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche. Eine schöne und charaktervolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo das Hauptbad auf ihn wartet. Dies ist ein besonders friedlicher und angenehmer Raum, gesegnet mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Jacuzzi und ein elektrisch beheiztes Handtuchhalter. Von dieser Ebene aus kann man auch eine wirklich spektakuläre Terrasse erreichen, in der die herrliche Aussicht und die friedliche Umgebung in vollen Zügen genossen werden können. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der direkt von innen aus zugänglich ist. Er ist gefliest, bietet natürliches Tageslicht und bietet einen angenehmen, trockenen und vielseitigen Freiraum. Hier ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Dieser Teil des Hauses umfasst ein viertes Schlafzimmer mit natürlichem Tageslicht und Klimaanlage sowie ein eigenes privates Badezimmer. Um das Haus herum liegt ein beeindruckendes Grundstück von etwa 3.300 m². Eines der besondersten Merkmale ist der private Tennisplatz, der dem Grundstück eine ungewöhnliche und wunderbare Dimension verleiht. Das Gelände bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Privatsphäre und bietet unzählige Möglichkeiten, die Natur und die schöne mediterrane Umgebung zu genießen. Das Schwimmbad ist derzeit nicht mehr in perfektem Zustand, ist aber weiterhin voll funktionsfähig. Das Schwimmbecken wird mit Salzwasser betrieben und von einer Wärmepumpe beheizt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle, darunter ein Bohrloch und eine Zisterne. Derzeit wird das Haus mit Hauptwasser versorgt, aber die Installation kann wieder angepasst werden, um das Bohrloch nutzen zu können. Warmes Wasser wird derzeit von einem 150-Liter-Kessel bereitgestellt. Der Garten selbst ist vollständig umzäunt und profitiert von einem Bewässerungssystem. Die Bepflanzung besteht überwiegend aus schönen mediterranen Arten, die sich in der Umgebung vollkommen zuhause fühlen. Neben dem Bohrloch und dem Tennisplatz gibt es eine Pergola mit Grill und eine natürliche Pergola, die Zugang zum Tennisplatz bietet. Von dieser erhöhten Position aus genießen Sie ein beeindruckendes 360-Grad-Panorama über die umliegende Landschaft und hinaus aufs Meer. Die Kombination aus großzügigen Innen- und Außenbereichen, außergewöhnlichen Meerblicken, weitläufigen Terrassen, einem wunderschönen mediterranen Garten, einem privaten Tennisplatz und den zahlreichen Möglichkeiten für weitere Verbesserungen verleiht diesem Haus ein außergewöhnliches Potenzial. #ref:SV-2184

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 4