Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Faro, Algarve, Portugal, bis 3.000.000 €

15.790 m² großer Bauernhof mit traditionellem Haus. Fabelhafte Aussicht. Urbaner Artikel mit 480m2. Stadtwasser, Strom und Sanitäranlagen. Zufahrt über asphaltierten Weg. #ref:QUIT34979

Set between rolling hills and close to Faro, this detached villa offers peaceful living with sweeping views of the sea and mountains. Its elevated position ensures natural light all day, while generous interiors and a private pool create an ideal setting to enjoy nature with comfort and privacy. Key Features: 3 bedrooms (incl. en-suite) Large plot Swimming pool Sea and mountain views Outdoor parking Private access road Book your visit with BUYME Property. Notes: 1. For any information about this property, please always refer to the reference 250145 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250145

Entdecken Sie diese charmante Villa mit drei Schlafzimmern im Herzen der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten vom Faro Marina entfernt, Restaurants, lokale Geschäfte, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Mit einer traditionellen Algarve-Fassade und einer Erstreckung über zwei Stockwerke verbindet diese Immobilie den Charme typischer Architektur mit dem idealen Komfort für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Pellets, perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Waschraum, ein Servicebad, einen Abstellraum und eine Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, ideal für Freizeit oder Essen im Freien. Im Erdgeschoss bietet die Villa drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, die Komfort zu jeder Jahreszeit bietet, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Über diese Etage haben Sie außerdem Zugang zu einem fantastischen Dach/einer Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung, ideal zum Genießen des Algarve-Klimas, zur Gestaltung eines Aufenthaltsbereichs oder einfach zum Entspannen. Wenn Sie eine Villa im Zentrum von Faro suchen, mit ausgezeichneter Lage, Außenbereichen und nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem historischen Viertel entfernt, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Faro. #ref:022260035

Wir stellen eine außergewöhnliche nach Süden ausgerichtete Neubauvilla in der Quinta das Raposeiras vor, die unvergleichlichen Luxus und Raffinesse bietet. Diese neu errichtete Villa mit einer großzügigen Gesamtfläche von 420 m² ist sorgfältig nach höchsten Standards gestaltet und garantiert einen Lebensstil mit höchstem Komfort und Bequemlichkeit. Beim Betreten durch die elektrischen Tore wird man von einem sorgfältig gestalteten Garten und einer einladenden Atmosphäre begrüßt. Es gibt eine geräumige Garage mit großzügiger Stauraumkapazität. Es gibt außerdem Lademöglichkeiten für Elektroautos für Ihren Komfort. Treten Sie ein und entdecken Sie einen atemberaubenden, offenen Wohn-, Speise- und Frühstücksbarbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche integriert ist. Die Küche ist ein wahres Highlight des Kochs, komplett ausgestattet mit erstklassigen SIEMENS-Induktionsgeräten, einem Ofen und einer Mikrowelle, ergänzt durch einen großen AEG-Kühlschrank und -Gefrierschrank. Angrenzend trägt ein Waschbereich mit BOSCH-Wasch- und Trocknergeräten zur Praktikabilität des täglichen Lebens bei. Im Erdgeschoss erwartet ein großzügiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, das Komfort und Privatsphäre bietet. Weitläufige doppelverglaste Fenster bieten atemberaubende Ausblicke auf die Terrasse und das beheizte Salzwasser-Überlaufbecken und schaffen so eine Oase der Entspannung und Ruhe. Im gesamten Grundstück verstärken Eichenholzböden mit Fußbodenheizung und Kühlanlagen das Gefühl von Luxus und Komfort. Ein gemütlicher Kamin mit Gas verleiht dem Wohnraum Wärme und Charme, während ein integriertes Luftzirkulationssystem für optimale Luftqualität im ganzen Haus sorgt. Das Erdgeschoss ist über eine minimalistische Treppe zugänglich, die zu zwei außergewöhnlich großen Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, die jeweils über begehbare Kleiderschränke und luxuriöse Badezimmer mit begehbaren Duschen und/oder Bädern mit Doppelwaschbecken verfügen. Doppelverglaste Fenster von Boden bis zur Decke bieten atemberaubenden Meeresblick und Zugang zur großzügigen Terrasse - perfekt, um die natürliche Schönheit der Algarve zu genießen. Dieses prächtige Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter dimmbare Lichter, elektrische Fensterläden für alle Fenster und ein vorinstalliertes Alarmsystem, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Zwanzig photovoltaische Solarmodule liefern Strom, während Solarmodule das Wasser erwärmen und so Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Nur fünf Minuten vom malerischen Dorf Santa Barbara de Nexe und fünfzehn Minuten vom Flughafen Faro entfernt, bietet dieses Anwesen Bequemlichkeit, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Mit einfacher Anbindung an wichtige Autobahnen und private Gesundheitsdienste sowie in der Nähe zu atemberaubenden Stränden und Einkaufsgebieten verkörpert diese Villa das luxuriöse Leben im Herzen der Algarve. Voll möbliert und einziehbar angeboten - eine Gelegenheit, die anspruchsvolle Käufer, die das Inbegriff des gehobenen Lebens in Quinta das Raposeiras suchen, nicht verpassen sollte. Das sind wahrscheinlich die besten Meerblicke in der gesamten Algarve. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SP-1942

EXPECTED CONCLUSION -February 2027. The new and exclusive ALMA DE FARO development captures the Algarve lifestyle at its fullest! A few minutes from Praia de Faro, Ria Formosa, the Airport, the University and the center of Faro, ALMA DE FARO captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. In front of the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can take wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass the salt flats and enjoy the fresh air. Bicycle and walking route to Ilha de Faro: Alma de Faro is surrounded by hiking or cycling trails to one of the best beaches in the Algarve, Ilha de Faro or Ilha de Faro. Every summer, locals and tourists flock to the island, enjoying its bars, restaurants, amenities and water activities. Only 2.8 km away. Spread across 68,200 sq. meters, Alma de Faro is one of the largest new developments in Faro. The first phase has 14 townhouses with 3 bedrooms, contemporary architecture and unmistakable beauty, with top quality finishes. Live in a dream location, close to everything, close to nature and just minutes from the beach. You can choose between several options, namely basement and swimming pool. Each villa was designed as unique, despite being a set of townhouses, each has its signature. This project features the architecture of PLAN ASSOCIADOS, a renowned brand in the region. Reception area. (Living, Dining and entrance) Flooring: Ceramic tiles. Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster board, plaster and paint. Windows and opening: Double glazed aluminum Kitchen. Flooring: Ceramic tiles. Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster board, plaster and paint. Taps: Appliances: Fridge, Hob, Oven, Extractor, Dishwasher, Washing machine. Bedrooms. Flooring: Ceramic tiles/parquet Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster and paint. Windows and opening: Double glazed aluminum Wardrobe: White painted finish MDF Bathrooms. Flooring: Ceramic tiles Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster and paint. Wardrobe: White painted finish MDF Sanitary: Roca or similar Taps: Natural stone counters Generals. Solar panel collector for water heating Pre-installation of air-conditioning Underground basement and parking space (optional) Heated swimming pool (optional) On the ground floor you will find a large living and dining room, a semi-open kitchen, a bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden and a swimming pool (optional). On the first floor are 2 en-suite bedrooms and 2 fabulous terraces. Ria Formosa Nature Park: Selected as one of the 7 wonders of Portugal, the Ria Formosa is located within walking distance to Alma de Faro. A home in Alma de Faro means you are situated on the edge of the Ria Formosa national park, where migratory birds and wildlife attract birdwatchers from around the world. Historical Faro/ Faro Marina: With its traditional charm centered around the walled Old Town, Faro has retained its authentic character with beautiful walks around historic monuments and buildings Local amenities: Close to the development you can find good restaurants with traditional Portuguese and Algarvian food, main supermarket brands, coffee shops and other convenience stores. A pleasant stroll from the Old Town is the marina, surrounded by waterside cafés, restaurants and shops. International airport | Major Hospital | Shopping malls: While keeping its historical character, the city of Faro has grown into a busy cosmopolitan center. Alma de Faro is close to modern shopping malls, Faro International Airport, Gambelas Private Hospital and University of Algarve. Biking and walking trail to Faro Island: Alma de Faro is surrounded by trails for walking or biking to one of the best beaches in the Algarve, Faro Island or Ilha de Faro. Every summer, locals and tourists alike flock to the island, enjoying its bars, restaurants, amenities and water activities. Just 2.8 km away. World class golf: Golfers will be in their element with the numerous golf courses available in the surrounding area, including in the Golden Triangle (namely the Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal and Ocean courses.) The project was designed by PLAN - Associated Architects. With a history of master planning Quinta do Lago, and awards including the Architizer A+ Award and the CNBC International Property Award, PLAN is an expert in bespoke architecture, local sustainability, and global standards, with a multidisciplinary team dedicated to creating a balance between aesthetics, functionality, and innovation. Founded more than thirty-five years ago, PLAN specialises in urban design, hospitality and leisure, commercial and services, interior design, and high-end residential architecture. ALMA DE FARO is an exquisite development commercialized exclusively by GOLDEN PROPERTIES. Operating in the Real Estate market of the Algarve since 2009, GOLDEN PROPERTIES expertise offers a service from A to Z, so that its customers can meet all their needs, using only one interlocutor. Make your appointment now with our commercial team and make an excellent investment bet for the future! We wait for you! #ref:GA-9654. F1D - 23 (2)

Doppelhaushälfte T4, derzeit in ein T3 umgewandelt - Conceição/Estoi, Faro Doppelhaushälfte mit 129 m² Wohnfläche, derzeit in eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern umgewandelt, in Conceição/Estoi, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 10 Autominuten von Faro und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie einen angenehmen Außenbereich. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Heizeinsatz; Küche mit Speisekammer; Badezimmer; Treppe zum Obergeschoss; Großzügiger Innenhof, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden; Grillbereich; Direkter Zugang zur Garage über den Innenhof. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon eines besonders geräumig; Eines der Schlafzimmer bietet einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft; Badezimmer; Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand und benötigt einen allgemeinen Anstrich, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, mit der Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig der Nähe zu Faro, dem Flughafen sowie sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:GAF-10232

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Privatem Pool und Spektakulärer Aussicht - Im Bau - Santa Bárbara de Nexe Wir präsentieren Ihnen diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, die sich derzeit im Bau befindet. Sie liegt in einer ruhigen, erhöhten Lage in Santa Bárbara de Nexe und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Eleganz und hochwertige Ausstattungen zu vereinen. Die Fertigstellung ist innerhalb von 18 Monaten geplant. Hauptmerkmale: 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon en Suite, alle mit viel Tageslicht; Helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und zum Pool; Moderne, funktionale Küche mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien; 2 elegante Badezimmer mit modernen, stilvollen Ausstattungen; Sorgfältige Bauweise, die thermischen und akustischen Komfort garantiert. Außenbereich: Privater Pool mit umliegender Sonnenterrasse; Dachterrasse im Obergeschoss mit spektakulärem Panoramablick - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende; Pflegeleichter Garten; Privater Parkplatz auf dem Grundstück. Geplante Extras & Komfort: Vorinstallation für Klimaanlage; Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; Hervorragende Sonnenausrichtung; Hochwertige Ausführung in allen Bereichen. Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt, mit schneller Anbindung an die Strände, den Flughafen Faro und die Stadt Loulé. Investieren Sie jetzt in Ihr Traumhaus im Bau! Nutzen Sie die Gelegenheit, den Baufortschritt mitzuverfolgen und - wenn gewünscht - einige Ausstattungsdetails während der Bauphase zu personalisieren. Geplante Fertigstellung: in 18 Monaten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder eine Besichtigung vor Ort. Casas do Sotavento - Ihre Vertrauenswürdige Immobilienagentur in der Algarve und im Alentejo Casas do Sotavento ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen, gegründet im Jahr 2000. Wir sind auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in ganz Portugal spezialisiert - mit starkem Fokus auf die Algarve, den Alentejo und Lissabon. Unsere Leistungen: Umfassende Unterstützung beim Immobilienkauf und -verkauf Wir begleiten Sie in allen Phasen - von der Immobiliensuche über die Verhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss und zur notariellen Beurkundung. Immobilienbewertung und professionelle Vermarktung Realistische Marktwerteinschätzungen, hochwertige Fotos, Videos, virtuelle Besichtigungen und Präsenz auf nationalen und internationalen Portalen. Individueller und transparenter Service Wir bieten eine persönliche und transparente Betreuung sowie alle nötigen rechtlichen, steuerlichen und technischen Informationen. Mietmanagement Für Eigentümer, die vermieten möchten, übernehmen wir die vollständige Verwaltung: Verträge, Instandhaltung, Mietüberwachung und Mieterbetreuung. Investmentberatung Wir unterstützen Investoren bei der Suche nach rentablen Immobilienprojekten - maßgeschneiderte Lösungen inklusive. Juristische und finanzielle Unterstützung Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern in den Bereichen Recht, Notariat und Finanzen zusammen, um einen sicheren und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. #ref:CS-V3-26648

Neugebaute 3-Zimmer-Wohnung in Faro In einem gerade fertiggestellten Gebäude befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt Faro. Es besteht aus einer offenen Eingangshalle, das Wohnzimmer befindet sich in einem offenen Raum mit einer komplett ausgestatteten Küche. Von der Küche aus gelangen wir in den Waschbereich, wo es Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe für diese Wohnung gibt, und von diesem Zimmer aus haben wir Zugang zu einem ausgezeichneten, ausgewogenen Balkon. Die Schlafzimmer, von guten Maßen, verfügen über eingebaute Wand-zu-Wand-Kleiderschränke, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer Im Flur gibt es zwei Kleiderschränke, die gute Stauraumkapazität bieten, und einen weiteren Lagerraum im selben Flur. Einige Merkmale dieser Wohnung: 2 Fronten mit auf jeder schwingenden Balkon; 1 Garage geschlossen in der Box; Die Küche ist vollständig mit erstklassigen Whirlpool-Geräten ausgestattet; Vinylboden in der ganzen Wohnung; Ausgezeichnete Verteilungsbereiche in der gesamten Wohnung; Rückwärts-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern; Grillen auf dem Balkon; Es liegt mitten im Herzen von Faro, fußläufig zum Forum Algarve, der Innenstadt und dem städtischen Markt Eine 5-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Faro entfernt #ref:360942

Außergewöhnliches minimalistisches Haus, das im hügeligen Hinterland der Algarve-Region, in der Nähe des malerischen Dorfes Santa Bárbara de Nexe, gelegen ist. Der abgelegene Standort ist praktisch nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt und von reifen Mandel- und Olivenbäumen umgeben. Die einzigartige Architektur und die Dekoration dieses Traumhauses wurden von einem international renommierten Architekten geschaffen und in mehreren Architektur- und Interior-Design-Magazinen vorgestellt. Der Betonboden und die scharfen, klaren Linien betonen das minimalistische Design, das einen wunderschönen Kontrast zur erdigen und ländlichen Umgebung bildet. Das großzügige und helle Design kombiniert mit der anspruchsvollen Dekoration verleiht eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster ununterbrochene Ausblicke auf die umliegenden Hügel bieten. Die drei großen Schlafzimmer, die zwei Badezimmer, die Kücheninsel und die Wohnbereiche verschmelzen nahtlos und bieten Platz für sechs Personen. Es gibt einen ununterbrochenen Fluss zwischen den verschiedenen Räumen, mit großen Fenstern, die sich zum umliegenden Garten öffnen. Von der Dachterrasse, den verschiedenen Patios und dem Garten aus können Sie die friedliche Lage und den endlosen Blick auf die Hügel und das Meer genießen. Der wunderschöne verlängerte Pool, der in einen Betonblock eingebaut ist, bildet einen beeindruckenden Kontrast zu seiner Umgebung. Eine besondere Atmosphäre... ein Traum in dieser Welt. Eine einzigartige und außergewöhnliche Immobilie! Praktisch gelegen in der Nähe von Santa Bárbara de Nexe, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Märkte und Schulen finden können. Es sind nur 20 Minuten mit dem Auto zum Strand, 10 Minuten zum Zentrum von Loulé und 20 Minuten zum Flughafen Faro. #ref:SP-1697

Welcome to your dream home close to the serene and picturesque village of Santa Bárbara de Nexe, This single-story villa is set on a sprawling 16450 sqm plot, completely fenced off, offering peace, privacy, and plenty of space for outdoor living. The property features 3+1 Bedrooms, three spacious bedrooms (one en suite)each filled with natural light and built in wardrobes and air conditioning, Additionally, there is a versatile bonus room that can be used as a fourth bedroom, office, or hobby space. Single-Story Living designed for comfort and ease, the villa’s single-story layout ensures seamless flow between the living spaces and bedrooms. Dive into your private oasis with a well-maintained salt treated swimming pool, perfect for cooling off during the warm summer months while entertaining family and friends, also a dedicated barbecue area, complete with a built-in grill and ample seating space. It’s the perfect spot for gatherings to be used all year round. The property sits on a generous plot of land with 16450 sqm with various fruit trees and providing endless possibilities for gardening. Enjoy the best of both worlds with a reliable private borehole for water supply, while also being connected to the mains water system, ensuring you’re never without access to essential utilities. Located in the tranquil community of Agostos Santa Bárbara, this villa offers a unique blend of rural charm and comfort living, Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment property, this villa is sure to meet your needs. Don’t miss out on the opportunity to own this slice of paradise! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V248507P

Magnificent contemporary Townhouse for sale in the centre of Faro This unique 3-bedroom (2 suites) and 1 office townhouse is located on a quiet street in the heart of Faro. Built from scratch with high-quality materials, it stands out for its generous spaces, abundant natural light, and comfort. It has a garage, a true privilege in this beautiful capital of the district of Faro. On the ground floor, we find the garage, an office, a bathroom, and a huge open-plan living room with a fully equipped kitchen. On the lower floor, there is a true urban refuge: a spacious patio with a BBQ, ideal for leisure and entertainment. This floor also includes a versatile space, perfect for a games room, gym, or a second living room, as well as a laundry room and a guests bedroom with direct access to the patio. On the first floor, two magnificent suites (approximately 30 m² each) offer spacious closets and modern bathrooms, and one of the suites has a private balcony along the length of the house. Key Features: Garage with automatic gate and electric vehicle charger Reversible air conditioning in all rooms Two balconies and private patio Large, double-glazed sliding windows with thermal break Electric blinds Solar panel for water heating High-quality finishes Excellent storage solutions A rare opportunity to live with elegance, comfort and privacy in the city centre, just minutes from all amenities. Call me and schedule your visit to view this true gem in the centre of Faro. P.S. There are images, namely of the multipurpose space and the garage that were worked through virtual images in order to show the potential of these spaces. Faro, the capital of the Algarve, combines historical heritage, magnificent natural landscapes, and a multitude of sporting and recreational activities. Key points of interest include Faro’s Old Town, with its historic walls and streets, Faro Cathedral, the Arco da Vila (Town Arch), and the city’s marina. Also noteworthy is the Ria Formosa Natural Park, one of the most beautiful natural areas in the country, as well as Faro Beach / Praia de Faro, highly sought after for its extensive golden sandy beaches, clear waters, and breathtaking scenery. With its heritage, gastronomy, and proximity to nature, Faro is the ideal destination to live in and for a well-spent vacation. Are you looking for a property in the Algarve, but this house doesn’t quite match what you’re looking for? Feel free to contact me to discuss your project. Thanks to my network and in-depth knowledge of the market, I may be able to present other opportunities in and around Tavira or elsewhere in the Algarve. Are you a real estate consultant and one of your clients may be interested in this property? I collaborate and share business with all real estate professionals, regardless of your agency or network. I am part of the IAD Group, an international real estate network and number one in Europe, connecting buyers and sellers across multiple countries. IAD, its good for real estate! #ref: 942322

Erstaunliche 3-Zimmer-Wohnung, in tollem Zustand, gute Gegenden und gut eingerichtet. Funktionen: Eingangshalle mit gutem Einbauschrank; Die Küche ist komplett ausgestattet und möbliert; Großes und gemütliches Wohnzimmer; Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen und angenehmen Terrasse. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem guten Einbauschrank und eine Suite mit Badewanne. Es verfügt über ein eigenes Bad. Die Eigentumswohnung ist groß mit sehr gut genutzten Räumen, sie verfügt über einen angenehmen Pool für Erwachsene mit Infinity-Rand und Kinderbecken. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, zusätzlich zu den verschiedenen Plätzen, die in der Eigentumswohnung zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einen Besuch, virtuell oder persönlich. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Referenz:1230678/24VL #ref:LP51

Auf einem erhöhten, privaten Grundstück in Bordeira in der Pfarrei Santa Bárbara de Nexe gelegen, war dieses einstöckige Bauernhaus einst eine alte Ruine - eine vergessene Steinschale zwischen Oliven- und Johannisbrotbäumen. Was heute steht, ist das Ergebnis einer vollständigen, kompromisslosen Renovierung, die die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt und gleichzeitig alles andere still in die Gegenwart brachte. Die lange weiße Fassade mit ihren sanft detaillierten Stuckfensterrahmen, puderblauen Fensterläden und dem traditionellen Terrakottadach wirkt, als gehörte sie schon immer zu dieser Landschaft. Wenn man hineingeht, öffnet sich das Haus auf eine Weise, die das Äußere nur andeutet. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von einer hoch hohen Doppeldecke mit freiliegenden, weiß getünchten Balken gekrönt wird. Licht bewegt sich den ganzen Tag hindurch. Die maßgeschneiderte Küche - in einem warmen, buttrigen Gelb mit einer Silestone-Insel, Induktionsherd und einem durchgehenden Spiegel ausgestatteten Spritzer - ist die Art von Raum, zu dem die Menschen sich hingezogen fühlen, zugleich ein Ort zum Kochen und ein Ort zum Zusammenkommen. Kunst, Textur und sorgfältig gewählte Farbe verleihen jedem Raum Charakter statt Showroom-Glanz; Dies ist ein Haus, das so gestaltet wurde, dass es bewohnt wird, nicht nur fotografiert. Die Unterkunft erstreckt sich über eine komfortable Fläche von 166 m², mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem weiteren Gästegarderoben. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und eine ruhige, erholsame Atmosphäre, während die Schlafzimmer durchgehend mit einer entspannten, gesammelten Eleganz ausgestattet sind - gepolsterte Kopfteile, vintage Landschaftsgemälde, natürliche Leinen und sanftes Rattanlicht. Einbauschränke, klimatisierte Kanalanlagen und hochwertige Oberflächen sind durchgehend vorhanden, und die Immobilie ist einziehungsbereit. Draußen macht die Algarve ihre Argumente wirklich deutlich. Eine breite, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und umrahmt schattige Ess- und Aufenthaltsbereiche neben einem Pool, der auf die umliegende Landschaft blickt. Zypressen, Lavendel-, Rosmarin- und von Trockensteinmauern umgebene Gartenwege verleihen dem Gelände eine mediterrane Ruhe, und die reifen Oliven- und Johannisbrotbäume erinnern an die Vergangenheit des Landes. Und es handelt sich um ein großes Grundstück - 7.480 m², das der derzeitige Eigentümer bis auf etwa 11.000 m² erweitern wird, bereits im Preis enthalten. Privatsphäre, Raum und Möglichkeiten, eine Seltenheit so nah an der Küste und an Faro. Was dieses Anwesen so ungewöhnlich macht, ist diese Kombination: die Intimität und Wärme eines wunderschön restaurierten Bauernhauses, das auf einem weitläufigen und abgelegenen Grundstück liegt, aber nur wenige Minuten von allem, was die zentrale Algarve zu bieten hat, entfernt ist. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause, als raffinierter Urlaubsort oder als durchdachte langfristige Investition. Das Haus wird voll möbliert verkauft! Bordeira und Santa Bárbara de Nexe gehören zu den begehrtesten Adressen in den Hügeln von Faro - und das aus gutem Grund. Dies ist die sanfte, hügelige Landschaft des Barrocal, wo Orangenhaine, Mandelbäume und alte Steinquintas die Menschenmengen an der Küste ersetzen und wo ein mildes Mikroklima und eine erhöhte Lage weite Meerblicke und frische Abendluft bringen. Das Leben hier entwickelt sich immer noch zu einem langsameren, authentischeren Rhythmus: Dorfcafés, Sonntagsmärkte und Nachbarn, die beim Vorbeigehen winken. Und doch ist nichts weit. Faro, seine historische Altstadt und der internationale Flughafen, liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie die Golfplätze und das gehobene Restaurant des Golden Triangle in Almancil, Vale do Lobo und Quinta do Lago sowie die Strände und schimmernden Lagunen der Ria Formosa. Es ist im wahrsten Sinne des Wortes das Beste aus beiden Welten - der Frieden der Binnenalgarve, mit der ganzen Küste in Reichweite. #ref:SQ-2179

Eine ausgezeichnete Doppelhaus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde, befindet sich im 8. Stock, die einen herrlichen Blick über die Stadt und Ria Formosa bietet, viel natürliches Licht und eine Terrasse, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Sie befindet sich im zentralen Stadtbereich, in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der Hauptalleen. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eine Küche mit Waschküche und zwei gemeinsame Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche). Neben der Eingangshalle gibt es schöne Treppen, die Zugang zum Obergeschoss führen, wo es ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen gibt, von denen einer mit Grill und einem ausgezeichneten Blick auf die Stadt und die Ria Formosa bietet. Die Wohnung im Keller des Gebäudes hat einen Abstellraum. Es handelt sich um ein Gebiet mit viel Außenparkplätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260044

Eine wunderschöne traditionelle Calçada führt Sie sanft zum Eingang und schafft ein wunderbares Gefühl der Ankunft. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet, während die Garage mit ihrem manuellen Tor Platz für ein Auto bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Gästetoilette, einem praktischen Abstellraum im Flur und einer Alarmanlage begrüßt. Das Haus wurde durchdacht gestaltet und bietet eine schöne Balance aus Raum, Komfort, Funktionalität und Charakter. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die sowohl für Gas als auch für Strom ausgestattet ist. An die Küche angeschlossen sind eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Dieser Bereich bietet zudem direkten Zugang nach draußen. Das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer schaffen zusammen einen warmen und einladenden Wohnraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet vor allem einen wirklich spektakulären Blick über das Meer. Von hier aus können Sie direkt auf die Terrasse treten, die etwa 300 m² außergewöhnlich groß ist. Hier gibt es reichlich Platz, um lange Sommertage zu genießen, in völliger Privatsphäre zu entspannen, draußen zu speisen oder Familie und Freunde willkommen zu heißen. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein kleines Büro an der Treppe. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Kleiderschrank, Fensterläden und Mitsubishi-Klimaanlage. Das zweite ist ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Klimaanlage und eingebauten Kleiderschränken. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche. Eine schöne und charaktervolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo das Hauptbad auf ihn wartet. Dies ist ein besonders friedlicher und angenehmer Raum, gesegnet mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Jacuzzi und ein elektrisch beheiztes Handtuchhalter. Von dieser Ebene aus kann man auch eine wirklich spektakuläre Terrasse erreichen, in der die herrliche Aussicht und die friedliche Umgebung in vollen Zügen genossen werden können. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der direkt von innen aus zugänglich ist. Er ist gefliest, bietet natürliches Tageslicht und bietet einen angenehmen, trockenen und vielseitigen Freiraum. Hier ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Dieser Teil des Hauses umfasst ein viertes Schlafzimmer mit natürlichem Tageslicht und Klimaanlage sowie ein eigenes privates Badezimmer. Um das Haus herum liegt ein beeindruckendes Grundstück von etwa 3.300 m². Eines der besondersten Merkmale ist der private Tennisplatz, der dem Grundstück eine ungewöhnliche und wunderbare Dimension verleiht. Das Gelände bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Privatsphäre und bietet unzählige Möglichkeiten, die Natur und die schöne mediterrane Umgebung zu genießen. Das Schwimmbad ist derzeit nicht mehr in perfektem Zustand, ist aber weiterhin voll funktionsfähig. Das Schwimmbecken wird mit Salzwasser betrieben und von einer Wärmepumpe beheizt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle, darunter ein Bohrloch und eine Zisterne. Derzeit wird das Haus mit Hauptwasser versorgt, aber die Installation kann wieder angepasst werden, um das Bohrloch nutzen zu können. Warmes Wasser wird derzeit von einem 150-Liter-Kessel bereitgestellt. Der Garten selbst ist vollständig umzäunt und profitiert von einem Bewässerungssystem. Die Bepflanzung besteht überwiegend aus schönen mediterranen Arten, die sich in der Umgebung vollkommen zuhause fühlen. Neben dem Bohrloch und dem Tennisplatz gibt es eine Pergola mit Grill und eine natürliche Pergola, die Zugang zum Tennisplatz bietet. Von dieser erhöhten Position aus genießen Sie ein beeindruckendes 360-Grad-Panorama über die umliegende Landschaft und hinaus aufs Meer. Die Kombination aus großzügigen Innen- und Außenbereichen, außergewöhnlichen Meerblicken, weitläufigen Terrassen, einem wunderschönen mediterranen Garten, einem privaten Tennisplatz und den zahlreichen Möglichkeiten für weitere Verbesserungen verleiht diesem Haus ein außergewöhnliches Potenzial. #ref:SV-2184

Penthouse mit 3+1 Schlafzimmern, Swimmingpool und geschlossener Garage für 2 Autos - Gated Community - Montenegro, Faro. Das Penthouse besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 1 en suite, 1 komplettem Badezimmer und einer Speisekammer. Auf dieser Etage befindet sich ein Balkon von ca. 40 m², der ebenfalls voll möbliert ist, und außerdem ein Abstellraum mit Heizung und zentralem Vakuumtank, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro genutzt wird. Dieses Penthouse verfügt über eine private Terrasse mit Kunstrasen, einen Whirlpool für 7 Personen und einen überdachten Außenbereich. Das Penthouse wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln für dieses Penthouse, und ist so gut wie neu. Garagenbox für 2 Autos mit automatischem Tor. Es verfügt über einen Grill und eine Zentralstaubsaugeranlage. Ausgestattet mit Klimaanlage, Soundsystem, Sonnenkollektoren, elektrischen Rollläden, gepanzerter Tür, Video-Gegensprechanlage. In einer modernen, geschlossenen Wohnanlage mit 3 Etagen und beheiztem Pool, gelegen in Montenegro, in der Nähe von Geschäften und Schulen und 2 Minuten vom Flughafen und dem Strand entfernt. #ref:LP01PA

In der ruhigen Landschaft am Stadtrand von Santa Bárbara de Nexe gelegen, bietet diese traditionelle, einstöckige Quinta die seltene Gelegenheit, ein inspirierendes Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen und einen raffinierten ländlichen Rückzugsort zu schaffen. Ideal gelegen in der Nähe von Santa Barbara und Loulé, mit der Küste der Algarve in nur 20 Autominuten, kombiniert das Anwesen Privatsphäre, großzügigen Raum und hervorragendes Potenzial für Transformation. Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche sowie einen Eingangsbereich und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich ein zweites Gebäude mit einem brandneuen hohen Dach und einem offenen Grundriss - ein flexibler Raum, der als unabhängiges Gästehaus bleiben oder mit dem Haupthaus verbunden sein könnte. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 3 Hektar Naturland - perfekt für landwirtschaftliche Unternehmungen, Reiten oder einfach nur für einen entspannten Lebensstil im Freien. Eine private Auffahrt, die von alten Olivenbäumen gesäumt ist, führt zu einem einladenden Innenhof, der sich ideal für den Umbau in einen einladenden Terrassenbereich eignet. Weiter auf dem Gelände bietet ein separates Nebengebäude mit großzügigen Proportionen viel Platz für Ställe, eine Garage oder ein Lager mit vielfältigen Nutzungen. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und den atemberaubenden Stränden der Algarve verzichten zu müssen. Mit einer durchdachten Renovierung hat es das Potenzial, eine außergewöhnliche Landresidenz zu werden. #ref:SQ-2078

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Santa Bárbara de Nexe bietet diese wunderschön renovierte Stadtvilla eine seltene und ansprechende Kombination aus authentischem Algarve-Charakter, zeitgemäßem Komfort und vollständiger Privatsphäre. Das Leben hier ist wunderbar einfach. Von der Villa aus können Sie zu einer Auswahl an einladenden Restaurants, Cafés, Bars und lokalen Geschäften spazieren gehen, sodass Sie die Atmosphäre des Dorflebens genießen können, ohne jemals das Auto zu benötigen. Doch sobald Sie die Türen des Grundstücks betreten, werden Sie in Ihren eigenen friedlichen und privaten Rückzugsort versetzt. Ein Zuhause, das für Komfort und entspanntes Leben konzipiert ist Im Inneren fühlt sich die Villa sofort warm, einladend und mühelos gemütlich an. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, mit einer gemütlichen Sitzecke und einem charmanten Holzofen, die in den kühleren Monaten eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Angrenzend an die Küche bietet ein großzügiger Esstisch die perfekte Kulisse für lange, entspannte Mittagessen, intime Abendessen und Abende mit Familie und Freunden. Die wunderschön gestaltete Küche verbindet Stil mit Praktikabilität. Eine charmante Frühstücksbar schafft einen angenehmen, informellen Raum für den Morgenkaffee, während französische Türen direkt zur Terrasse öffnen und die Innen- und Außenbereiche natürlich ineinander übergehen. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen Induktionskeller mit Boost-Funktion, Kombinations-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und alle notwendigen Dinge für ein komfortables Alltag. Im Haupthaus gibt es außerdem einen Aufzug für drei Personen Drei Schlafzimmer und drei wunderschöne Badezimmer Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage, was Familie, Freunde oder Gäste flexibel bietet. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, eines im Erdgeschoss und das andere im Erdgeschoss. Eine separate Gästesuite, die unabhängig von der Terrasse zugänglich ist, bietet im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Erdgeschoss dieses charmanten Anbaus befindet sich ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Lage in der Nähe des Schwimmbeckens ist besonders praktisch, wenn man die Außenbereiche genießen kann. Die übrigen beiden Badezimmer befinden sich im Haupthaus, je eines auf jeder Etage. Alle drei Badezimmer wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über begehbare Duschen, elegante Waschbecken und Toiletten. Ein privater Mittelmeerhof Vielleicht ist einer der bezauberndsten Aspekte dieses Hauses der intime private Innenhof. In der Mitte befindet sich ein elegantes, längliches Schwimmbecken mit den Maßen etwa 7 x 2,5 Meter. Das Becken profitiert von einem chlorarmen System, das dem Wasser ein wunderbar sanftes, leicht salziges Gefühl verleiht und es an warmen Sommertagen zu einem Vergnügen macht. Der Innenhof hat einen deutlich mediterranen Charakter. Ein schöner, ausgewachsener Buganville bildet einen natürlichen Blickwinkel, während Palmen und einheimische Pflanzen eine üppige, aber entspannte Umgebung rund um den Pool schaffen. Es ist ein Ort, der dazu einlädt, langsamer zu werden - um im Morgenlicht zu frühstücken, faule Nachmittage am Pool zu verbringen oder sich mit Freunden einen Abend unter dem Himmel der Algarve zu verbringen. Meerblick und authentischer Algarve-Charakter Zur Anziehungskraft tragen die schönen Ausblicke zur Küste und zum Meer bei. Über die traditionellen Dächer des Dorfes hinaus kann man den historischen Kirchturm und die markanten maurischen Schornsteine sehen, die ein so markanter Teil der Algarve-Landschaft sind. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren geschützten Bereich zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung. Die Kombination aus traditionellen Dorfblicken, mediterraner Bepflanzung, dem Schwimmbad und den Blicken auf das Meer verleiht dem Anwesen ein einzigartiges Gefühl von Ort. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. #ref:SV-2185

Excellent 3 bedroom flat with private rooftop terrace, with living room and fully equipped open-space kitchen, bedrooms with wardrobe, suite with complete w/c and also a social w/c with shower tray. The living room has a north facing balcony of 19m2 to public garden and the corner balcony of the 2 bedrooms with 66.30m2 is facing sout, est and north. It has an interior staircase leading to a large private terrace on the rooftop with 187.30m2, with pergola, Jacuzzi, BBQ and support stand including a sink, , which allows you to enjoy the excellent weather that makes in the Algarve most part of the year. We stand out the large windows with double glazing, having thermal cut and aluminium frames with thermal and acoustic features, and the electric shutters make these flats very bright and comfortable. In addition to the kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent, the flat also includes reversible air conditioning and hot water heating solution through a heat pump, which guarantees the development of an energetic Class A certification. It has one parking place in the basement with an electric car plug. Architectural project with contemporary lines presents finishes according to 2 types of concepts ’beach’ and ’city’ (option in the first phase of construction). The PANORAMIC POOL FARO RESIDENCES is a unique and contemporary architecture Commonhold of excellent quality which benefits from shared use of common spaces with the adjacent development PANORAMIC POOL FARO FLATS which also has two swimming pools (adults and children) on the rooftop with infinity edge, large deck with recreational areas where you enjoy an enviable view of the Ria Formosa, Airport and City and gym with cardio-fitness equipment, and co-living area on the ground floor. It has a privileged location - near Forum Algarve, a few minutes from the airport, downtown Faro, the beach, the bus and train station and the main roads and it is in the new hub of the city of Faro #ref:faro-panoramic-pool-residences_4-3A T3

Situated near the picturesque village of Santa Bárbara de Nexe, this striking villa showcases a perfect balance between classic Algarvian charm and modern sophistication. Renovated with elegance and character, it sits within beautifully landscaped grounds, offering a lifestyle of tranquillity and refined comfort in the heart of the Algarve. The ground floor layout is exceptionally designed for both comfort and flexibility. The expansive, light-filled master suite serves as your ultimate private sanctuary, complete with its own intimate fireplace and an enviable walk-in wardrobe. Perfectly catering to modern lifestyles, this level also features a dedicated home office that can seamlessly transform into a spacious fourth bedroom, alongside an additional beautifully appointed guest bedroom and a stylish bathroom. High wooden ceilings and an open-plan design flow effortlessly throughout, anchored by a magnificent feature fireplace that lends warmth and architectural distinction to the main living spaces. The excitement continues on the first floor, which hosts a tremendously generous bedroom suite with its own private ensuite bathroom. This room opens out onto a massive, sun-drenched terrace that elevates outdoor living to a whole new level. Fully equipped with a dedicated seating area and outdoor gym equipment, it is the ultimate spot for morning workouts or sunset relaxation, complete with a refreshing outdoor shower under the Algarve sky. Outside, the property is an entertainer’s paradise designed for year-round enjoyment. Shaded terraces and manicured gardens frame a heated saltwater swimming pool, where a cascading waterfall creates a serene focal point beside a spectacular, fire pit lounge. This exceptional villa is perfectly positioned close to the village, but not in it, giving you peaceful, private seclusion while remaining just moments from everything you need. It is incredibly close to the vibrant market town of Loulé, making it exceptionally easy to get absolutely anywhere. With Faro International Airport, pristine beaches, and championship golf courses all just a short drive away, this property is an unmissable opportunity as a permanent dream home or a holiday retreat. #ref:VIL_737

EXPECTED CONCLUSION - February 2027. The new and exclusive ALMA DE FARO development captures the Algarve lifestyle at its fullest! A few minutes from Praia de Faro, Ria Formosa, the Airport, the University and the center of Faro, ALMA DE FARO captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. In front of the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can take wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass the salt flats and enjoy the fresh air. Bicycle and walking route to Ilha de Faro: Alma de Faro is surrounded by hiking or cycling trails to one of the best beaches in the Algarve, Ilha de Faro or Ilha de Faro. Every summer, locals and tourists flock to the island, enjoying its bars, restaurants, amenities and water activities. Only 2.8 km away. Spread across 68,200 sq. meters, Alma de Faro is one of the largest new developments in Faro. The first phase has 14 townhouses with 3 bedrooms, contemporary architecture and unmistakable beauty, with top quality finishes. Live in a dream location, close to everything, close to nature and just minutes from the beach. You can choose between several options, namely basement and swimming pool. Each villa was designed as unique, despite being a set of townhouses, each has its signature. This project features the architecture of PLAN ASSOCIADOS, a renowned brand in the region. Reception area. (Living, Dining and entrance) Flooring: Ceramic tiles. Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster board, plaster and paint. Windows and opening: Double glazed aluminum Kitchen. Flooring: Ceramic tiles. Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster board, plaster and paint. Taps: Appliances: Fridge, Hob, Oven, Extractor, Dishwasher, Washing machine. Bedrooms. Flooring: Ceramic tiles/parquet Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster and paint. Windows and opening: Double glazed aluminum Wardrobe: White painted finish MDF Bathrooms. Flooring: Ceramic tiles Walls: Plaster board, plaster and paint. Ceiling: Plaster and paint. Wardrobe: White painted finish MDF Sanitary: Roca or similar Taps: Natural stone counters Generals. Solar panel collector for water heating Pre-installation of air-conditioning Underground basement and parking space (optional) Heated swimming pool (optional) On the ground floor you will find a large living and dining room, a semi-open kitchen, a bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden and a swimming pool (optional). On the first floor are 2 en-suite bedrooms and 2 fabulous terraces. Ria Formosa Nature Park: Selected as one of the 7 wonders of Portugal, the Ria Formosa is located within walking distance to Alma de Faro. A home in Alma de Faro means you are situated on the edge of the Ria Formosa national park, where migratory birds and wildlife attract birdwatchers from around the world. Historical Faro/ Faro Marina: With its traditional charm centered around the walled Old Town, Faro has retained its authentic character with beautiful walks around historic monuments and buildings Local amenities: Close to the development you can find good restaurants with traditional Portuguese and Algarvian food, main supermarket brands, coffee shops and other convenience stores. A pleasant stroll from the Old Town is the marina, surrounded by waterside cafés, restaurants and shops. International airport | Major Hospital | Shopping malls: While keeping its historical character, the city of Faro has grown into a busy cosmopolitan center. Alma de Faro is close to modern shopping malls, Faro International Airport, Gambelas Private Hospital and University of Algarve. Biking and walking trail to Faro Island: Alma de Faro is surrounded by trails for walking or biking to one of the best beaches in the Algarve, Faro Island or Ilha de Faro. Every summer, locals and tourists alike flock to the island, enjoying its bars, restaurants, amenities and water activities. Just 2.8 km away. World class golf: Golfers will be in their element with the numerous golf courses available in the surrounding area, including in the Golden Triangle (namely the Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal and Ocean courses.) The project was designed by PLAN - Associated Architects. With a history of master planning Quinta do Lago, and awards including the Architizer A+ Award and the CNBC International Property Award, PLAN is an expert in bespoke architecture, local sustainability, and global standards, with a multidisciplinary team dedicated to creating a balance between aesthetics, functionality, and innovation. Founded more than thirty-five years ago, PLAN specialises in urban design, hospitality and leisure, commercial and services, interior design, and high-end residential architecture. ALMA DE FARO is an exquisite development commercialized exclusively by GOLDEN PROPERTIES. Operating in the Real Estate market of the Algarve since 2009, GOLDEN PROPERTIES expertise offers a service from A to Z, so that its customers can meet all their needs, using only one interlocutor. Make your appointment now with our commercial team and make an excellent investment bet for the future! We wait for you! #ref:GA-9654. F1D - 23

Auf einem terrassierten Grundstück gelegen, das die umliegende mediterrane Landschaft umfasst, bietet die Immobilie eine perfekte Balance aus Eleganz, Komfort und völliger Privatsphäre. Von jeder Ecke erstrecken sich die Panoramablicke harmonisch über das Meer und die Landschaft und schaffen ein Gefühl der Ruhe, das noch lange nach dem Weggang bei Ihnen bleibt. Die Gärten sind reif und liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen, aromatischen Kräutern und einem automatischen Bewässerungssystem, das es der Natur ermöglicht, auf mehreren Ebenen mühelos zu gedeihen. Das Schwimmbad, das den ganzen Tag über von Sonnenlicht getaucht ist, ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, auf der Sie entspannen, Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach innehalten können, um die unvergesslichen Farben eines Algarve-Sonnenuntergangs zu bewundern. Private Parkplätze und sicherer Zugang sorgen für innere Ruhe, sodass Sie die Ruhe Ihrer Umgebung voll genießen können. Drinnen wirkt die Villa hell, warm und einladend. Traditionelle Terrakottaböden und große Fenster füllen das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos und aufmunternd ist. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, eingebaute Regale und direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, was einen einfachen Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche verbindet moderne Bequemlichkeit mit dem Charme des traditionellen Algarve-Designs. Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigener privater Terrasse, von der die Ausblicke in atemberaubendem Detail bis zur Küste reichen. Ein reizvoller Wintergartenraum bietet einen ruhigen Rückzugsort, der als Homeoffice, Kreativstudio oder Leseecke dienen kann. Die Villa ist durchdacht ausgestattet für Komfort und Nachhaltigkeit, mit Solarpaneelen für warmes Wasser, einem 300-Liter-Tank, Gasinstallation, Klimaanlage und Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Ein Bereich im Untergeschoss bietet eine Garage und einen ausreichenden Stauraum und birgt die Möglichkeit, in ein Gästestudio oder Hobbyraum umgewandelt zu werden. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit der Möglichkeit, bei Wunsch bestimmte Dekorationsstücke zu verhandeln. In den friedlichen Hügeln von Santa Bárbara de Nexe gelegen, bietet dieses Haus einen authentischen Vorgeschmack auf das Leben in Algarve, wo Natur, Ruhe und Schönheit mühelos zusammenkommen. Seine privilegierte Lage bietet einen weiten Blick auf das Meer und die Landschaft, während sie nur wenige Minuten vom charmanten Dorfzentrum und den notwendigen Annehmlichkeiten entfernt bleibt. Mit ausgezeichnetem Zugang zu Faro, Loulé, unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen steigert die Lage die Attraktivität der Villa erheblich. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2109