Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Faro, Algarve, Portugal

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

This stunning 5-bedroom villa, located near the picturesque village of Estoi, offers an incredible investment opportunity. Nestled in a tranquil area surrounded by nature, it boasts breathtaking sea and mountain views and is just a short distance from the city center and the iconic village of Estoi. Set on a generous 16,540 sq.m. plot with a 362 sq.m. built area, the property features a large lounge, a modern 25 sq.m. fully equipped kitchen, and 5 spacious bedrooms, including 2 en-suite. Outdoor living is unparalleled, with two biological lakes, a covered wooden deck, and a barbecue area surrounded by lush greenery. This south-facing home is designed for relaxation, with a sunlit living and dining area overlooking the pool and private garden. The villa is equipped with air conditioning, double glazing, and an alarm system, ensuring both comfort and security. Recently renovated, the property now offers even greater appeal, making it a fantastic opportunity for rural tourism or a private retreat. Shopping centers and supermarkets are less than 8 km away, and parking is available for several cars. With its unique charm, prime location, and enormous potential, this villa deserves to be visited. Contact us today to learn more or to schedule a viewing! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V206704A

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

Wunderschöne Immobilie in Faro, in der Nähe von Senhora Menina und dem Motoclube de Faro, gelegen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, mit strategischer Lage und hervorragender Anbindung. Auf einem ebenen Grundstück von etwa 3 Hektar gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen Privatsphäre, Ruhe und enormes Wertsteigerungspotenzial und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum, zu Stränden, Restaurants, Dienstleistungen und Sportvereinen. Die Immobilie profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, freiem Ausblick und sämtlicher grundlegender Infrastruktur. Sie umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 567,30 m², aufgeteilt in: Zwei Wohnhäuser; Gebäude für Lager- und Abstellräume; Lagerhallen und ein Bereich für industrielle Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Gemüsegarten, einen traditionellen Brunnen sowie zwei Wasserbecken zur Bewässerung und bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung, biologischen Anbau oder ein nachhaltiges Projekt. Dank ihrer einzigartigen Eigenschaften, Größe und Vielseitigkeit bietet diese Immobilie ein enormes Investitions- und Renditepotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Algarve-Immobilienmarkt, ideal für alle, die Lebensqualität, Naturverbundenheit, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide und nachhaltige Investition im Herzen der Algarve. #ref:GAP-10242

Villa mit 4 Schlafzimmern und Garten, Garage und Terrasse - in der Nähe von Estoi und Faro Ausgezeichnete Gelegenheit in der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit gutem Anschluss, nur etwa 7 Minuten von Faro entfernt. Wir präsentieren diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern, gelegen in der Nähe des schönen Dorfes Estoi, ideal für eine Familie, die nach Platz, Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große, rustikale Küche mit Holzmöbeln, zwei Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Die Innenräume sind hell und profitieren von viel Sonneneinstrahlung, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Außen sticht das Grundstück durch seine angenehmen Grünflächen und Freizeitbereiche hervor. Vor der Villa verfügt es über einen Garten mit hervorragendem Potenzial für eine Gartenfläche oder das Pflanzen von Obstbäumen sowie eine Freizeitterrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem über eine Innengarage sowie einen Außenparkplatz, was hervorragende Bedingungen für Parkplätze und Lagerung bietet. Im Obergeschoss gibt es eine angenehme Terrasse mit großem Potenzial, einen Bereich für Ruhe, Geselligkeit oder Freizeit zu schaffen. Der Raum umfasst außerdem drei kleine Lagerräume, die sehr praktisch zum Lagern von Gegenständen, Werkzeugen oder anderen Gegenständen sind. Hauptmerkmale: Haus T4 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer Große Küche im rustikalen Stil mit Holzmöbeln Vorratskammer Vorgarten mit Potenzial für Obstbäume Freizeit-Patio Grillfest Innengarage Parkplätze im Freien Dachterrasse 3 Abstellräume auf der Terrasse Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große Grünflächen Ruhe und Wohngebiet Guter Zugang Etwa 7 Minuten von Faro entfernt Dies ist eine Villa mit großem Potenzial, die Innenräume, Außenbereiche und eine privilegierte Lage vereint. Sie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die in einer ruhigen und friedlichen Gegend leben möchten, umgeben von Grünflächen, ohne auf die Nähe von Faro sowie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Haus mit Persönlichkeit, Platz und unzähligen Möglichkeiten, bereit, das ideale Zuhause einer Familie zu werden. Warum bei Casas do Sotavento kaufen? Bei Casas do Sotavento verfolgen wir den gesamten Kaufprozess mit Professionalität und Hingabe. Wir bieten Unterstützung in allen Phasen, vom Besuch der Immobilie bis zur Urkunde, einschließlich prozessualer und rechtlicher Beratung und, wenn nötig, Finanzierungslösungen, damit Sie Ihr neues Zuhause mit vollem Vertrauen und innerer Ruhe kaufen können. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit in der Algarve! #ref:CS-MOR-95324

Dies ist nicht nur eine Villa oder eine typische Quinta - es ist etwas wirklich Außergewöhnliches. Ein kleines Herrenhaus, das sich an einen sanften Hügel in Santa Bárbara de Nexe schmiegt und friedlich auf das ferne Meer blickt. Erbaut in der Ära von Salazar, vor 1968, wurde dieses Anwesen von seinen jetzigen Besitzern liebevoll restauriert und mit einer außergewöhnlichen Renovierung wieder in altem Glanz erstrahlen lassen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die authentische Seele des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig mit modernem Komfort und Eleganz zu versehen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.864 Quadratmetern erstreckt sich die Hauptresidenz über ca. 390 Quadratmeter. Von seiner privilegierten Lage am Hang aus bietet sich Ihnen ein ruhiger Blick bis zum Meer. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem schönen Swimmingpool und einem kleinen 20 Quadratmeter großen Ferienhaus, das sich noch im Originalzustand befindet und darauf wartet, neu gestaltet zu werden. Das sanft abfallende Gelände, das mit einheimischen Pflanzen der Algarve geschmückt ist, bietet das Potenzial, die bebaute Fläche auf bis zu 500 Quadratmeter zu erweitern, wenn man dies wünscht. Wenn Sie durch den großen Eingang treten, der von originalen Schmiedeeisenarbeiten eingerahmt ist, werden Sie sofort von der Seele des Ortes eingenommen. Die Böden sind mit Santa Catarina-Fliesen ausgelegt, und Sie werden in einem warmen und einladenden Wohnzimmer willkommen geheißen, in dem ein offener Holzkamin ein Gefühl von zeitlosem Charme vermittelt. Von hier aus öffnet sich ein großes Fenster zum Meer, das von exquisiten Eisenarbeiten begrenzt wird, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Das Wohnzimmer führt auf natürliche Weise in den Essbereich und die Küche - modern und durchdacht in den Gesamtgeist des Hauses integriert. Hinter der Hauptküche befindet sich eine praktische und diskrete Spülküche. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs finden Sie durch eine wunderschön restaurierte authentische Tür zwei elegante Schlafzimmer mit Bad, die jeweils im Einklang mit dem einzigartigen Charakter des Hauses gestaltet sind. Wenn Sie in die untere Ebene hinabsteigen, entdecken Sie ein Ankleidezimmer und einen Stauraum. Weiter geht es durch einen Gewölbekeller - ideal für eine Weinsammlung - Sie betreten einen wunderbar ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus erwartet Sie eine geräumige Garage, in der zwei Fahrzeuge problemlos Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus bietet eine völlig unabhängige Wohnung eine eigene Küche, ein Büro und einen flexiblen Raum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad dienen könnte. Zu guter Letzt verfügt das Anwesen über ein kleines Nebengebäude, das von der Renovierung unberührt geblieben ist und großes Potenzial birgt. Mit ein wenig Sorgfalt könnte es ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad werden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist ein seltener und gefühlvoller Rückzugsort, der von Geschichte durchdrungen ist, liebevoll wieder zum Leben erweckt wird und darauf wartet, sein nächstes Kapitel zu begrüßen. #ref:SV-2051

Ein wunderschön gepflegtes Familienhaus, ideal gelegen im Herzen der renommierten Quinta das Raposeiras (QDR)-Siedlung, direkt gegenüber den Tennis- und Padelplätzen. Erbaut 1987, wurde dieses charmante Anwesen über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet den nächsten Besitzern eine wunderbare Gelegenheit, es zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig seinen zeitlosen Charakter zu bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,750 m² gelegen, bietet das Grundstück eine Gesamtbaufläche von 380,10 m², ergänzt durch ein 40 m² großes Schwimmbecken (10 x 4 Meter). Vom Erdgeschoss und der Pool-Terrasse aus genießen Sie wirklich atemberaubende Meeresblicke, was eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe schafft, die dieses Zuhause so besonders macht. Das Erdgeschoss wurde durchdacht für ein komfortables Alltagsleben gestaltet. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, die leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann, um einen noch größeren und einladenderen Raum für Familienleben und Bewirtung zu schaffen. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer und einen günstig gelegenen Waschraum. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem privatem Eingang und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar ein Homeoffice. Insgesamt bietet die Immobilie fünf komfortable Schlafzimmer, was sie ideal für Familien jeder Größe macht. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, während ein elektrischer Heizkörper im Wohnzimmer in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme bietet. Das Schwimmbad profitiert von einer neuen Abdeckung und Solarpaneelen, die das Wasser effizient erwärmen und so die Schwimmsaison verlängern. Separate Solarpaneele auf dem Dach liefern warmes Wasser für das Haus, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Das Haus verfügt über eine Autogarage und einen Carport für zwei Autos Der ausgewachsene Garten wurde liebevoll gepflegt und ist mit schönen regionalen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt, was eine friedliche und authentische Algarve-Umgebung schafft. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Eingangstor, einen Carport und ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Gartenpflege. Das Haus ist an das Hauptwasser angeschlossen und wird von einer Klärgrube versorgt. Das ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause voller Wärme, Raum und Potenzial. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Meerblicken, großzügigen Anlagen und solider Bauweise bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden der Algarve eine wirklich bemerkenswerte Residenz zu schaffen. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2171

This exceptional property is a unique opportunity to own a villa with incredible flexibility, charm, and business potential. The villa features six apartments with a total of seven bedrooms. The main apartment, designed for the owner, includes a spacious en-suite bedroom, an open-plan living and dining area with a wood burner, and a large fully fitted kitchen. The remaining five apartments each have their own entrance, kitchen, living room, and shower room. Three ground-level apartments can connect with each other and the main apartment, while one bottom-level apartment offers two bedrooms. Each space enjoys stunning views while maintaining privacy, making it ideal for family or rental use. A separate cottage can easily be converted into a one-bedroom studio, further enhancing the villa’s versatility. Outside, the property boasts a large saltwater pool (10x7m) surrounded by beautiful gardens, perfect for relaxation. With parking for 10+ vehicles, the villa offers practicality alongside luxury. The villa was built in 1994 and has been renovated between 2018 and 2022, ensuring excellent condition. Located in central-eastern Algarve, the property is minutes from Estoi’s cultural attractions and São Brás de Alportel’s amenities, while only 20-30 minutes from Faro, the beaches, golf courses, and major towns like Loulé and Tavira. For those seeking a turnkey investment, this villa guarantees immediate profitability. It is sold fully equipped and furnished (excluding the main apartment), with complete inventories for all five rental apartments, including quality furniture, appliances, bed linens, and more. Additional features include 3 semi-industrial washing machines, 2 dryers, satellite TV, and fully networked Wi-Fi for both owners and guests. This versatile property is perfect as a private retreat, a boutique hospitality business, or a combination of both. Schedule your visit today to discover its immense potential. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V237641P

Discover the home of your dreams in Estoi, a picturesque historic village where Portuguese tradition meets the tranquil countryside environment. With 3+3 bedrooms and five bathrooms, this luxury property offers all the comfort and space your family deserves. With a land area of 2.700 sq.m. and a gross construction area of 851 sq.m., this villa includes an outdoor swimming pool to the south to enjoy the sunny days and heated indoor swimming pool for all other days. Equipped with air conditioning, laundry, built-in wardrobes, fireplace, basement, security alarm, pantry and modern kitchen, this property is perfect for those looking for the best in amenities. The main floor has a large lounge with open kitchen, laundry area, 4 bedrooms, 2 of which en suite and 2 bathrooms. A large terrace facing south with sea views covers the whole façade of the property. The lower floor comprises 2 large en-suite bedrooms, gym area, indoor pool and large garage. Located just a few minutes’ walk from schools, cinemas, restaurants, pharmacies and supermarkets, this villa offers the perfect balance of convenience and tranquility. Explore the charm of the Estói Palace Garden just 10 minutes away, or enjoy regional delicacies at local restaurants. Let yourself be enveloped by the serenity and beauty of Estoi, where history blends harmoniously with modern amenities. Whether you’re looking for a peaceful getaway or a place to raise your family, Estoi offers the perfect balance of convenience and tranquility. Book your visit now and discover what this incredible property has to offer. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V237578N

Eingebettet im Herzen von Santa Barbara de Nexe bietet diese atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern eine unvergleichliche Mischung aus Luxus und Bequemlichkeit. Nach den höchsten Vorgaben gebaut, gewährleistet die Immobilie ganzjährigen Komfort mit Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die erstklassige Lage am Eingang des Dorfes, neben der charmanten Kirche, bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés entfernt sind und Sie in den Charme dieser malerischen Stadt in Algarve eintauchen lassen. Vom ersten Stock aus bietet die Villa atemberaubenden Meeresblick. Diese Ebene verfügt über eine prächtige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, das in natürlichem Licht getaucht ist, sowie einen gemütlichen Kamin, der zur Entspannung einlädt. Die halboffene Luxusküche ist voll ausgestattet und verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum, was einen perfekten Ablauf für die Bewirtung schafft. Schiebetüren führen auf eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen idealen Ort für ganzjähriges Essen und Entspannung im Freien bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Privatsphäre. Das untere Stockwerk bietet eine vollständig unabhängige Dreizimmerwohnung, was sie perfekt für Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen macht. Hier finden Sie einen weiteren einladenden Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie ein drittes Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Diese Etage beherbergt außerdem die Wäscherei und die Garage, was Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet. Draußen wird der wunderschön gestaltete Garten durch ein funkelndes Schwimmbecken ergänzt, das leicht über eine Treppe von der oberen Terrasse aus erreichbar ist. Egal, ob Sie am Pool entspannen oder einen ruhigen Abend auf der Terrasse genießen - die Außenbereiche der Villa sind so gestaltet, dass Sie das atemberaubende Klima der Algarve noch mehr genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet die Flexibilität, als zwei unabhängige Einheiten oder als ein großzügiges Zuhause genutzt zu werden und den Bedürfnissen jedes Besitzers gerecht zu werden. Mit Merkmalen wie doppelt verglasten Fenstern, einer durchgehenden Klimaanlage und hochwertigen Oberflächen ist dieses Haus ebenso funktional wie schön. Es gibt außerdem eine Fußbodenheizung mit Strom und Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung. Das ist auch perfekt für alle, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen und dennoch einen ruhigen Rückzugsort wünschen - diese Villa ist wirklich ein seltener Fund. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit wunderschöner Umgebung, aber dennoch in aller Nähe aller Annehmlichkeiten. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé oder Clínica Particular do Algarve in Gambelas Faro sind etwa 15 Minuten entfernt. Einfache Anbindung an die A22 und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro sowie 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. #ref:SV-2106

Diese wunderschön renovierte, einstöckige Quinta bietet einen friedlichen und abgelegenen Rückzugsort im Herzen der Algarve und bietet atemberaubende, ungehinderte Ausblicke, die sich über die sanften Hügel der Region bis zum Ozean erstrecken. Das Haus strahlt eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort aus - ideal für alle, die Ruhe in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Sobald Sie eintreten, fällt Ihnen das einladende, offene Design sofort auf, mit einer Küche im amerikanischen Stil und einer zentralen Insel, die mühelos in den Essbereich übergeht. Das gemütliche Wohnzimmer mit seiner traditionellen Schilfdecke schafft eine warme, einladende Atmosphäre, komplett mit einem Holzofen, der den Charme noch verstärkt. Dieses Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Zufluchtsort, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer ein modernes Badezimmer teilen, was das Layout sowohl praktisch als auch komfortabel macht. Für zusätzlichen Komfort ist der Schlafbereich nur wenige Schritte leicht zugänglich, sodass Privatsphäre gewährleistet ist, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Das Grundstück ist vollständig mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, und wird sowohl mit Hauptwasser als auch mit einer Zisterne versorgt, sodass ein Brunnen nicht mehr benötigt wird. Draußen bietet die Quinta einen separaten Anbau, der ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst, perfekt für Gäste oder als zusätzlicher privater Rückzugsort. Der wunderschön gestaltete mediterrane Garten lädt Sie ein, sich zu entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Das 10-Meter-Schwimmbecken ist ein herausragendes Merkmal und bietet den perfekten Ort, um zu entspannen und die großartige Aussicht zu genießen. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einfach entspannen - der Grillbereich und die Pergola im Freien bieten die ideale Umgebung für das Leben im Freien. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. An einem sehr ruhigen und abgelegenen ländlichen Ort gelegen, sorgt dieses Quinta für Ruhe und Privatsphäre, ist aber dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen. In kurzer Fahrt finden Sie Golfplätze, Geschäfte und atemberaubende Strände. Der Flughafen Faro ist nur 20 Minuten entfernt, was die Reise mühelos macht. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können, was die Wärme und Attraktivität dieses außergewöhnlichen Hauses noch verstärkt. Das Grundstück verfügt über das Hauptwasser mit Doppelmetern, einem für das Haus und einem für die Bewässerung, sowie mit dem Abwasser der Hauptleitung. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2139

Wonderful 4+1 Bedroom Villa in Estoi Excellent villa with 4 bedrooms plus a study, located in a privileged and highly sought-after area of Estoi. The perfect place to create and preserve unforgettable memories. Modern villa with abundant natural light and a beautiful swimming pool. On the ground floor you will find a private garage for two vehicles, study, a service bathroom, spacious dining and living room, fully equipped kitchen with direct access to the pool and terrace. The upper floor is designed for maximum comfort and privacy, featuring a master suite with terrace, three additional bedrooms and a bathroom. Located in a privileged setting that harmonizes countryside and beach, very close to Estoi town centre. FEATURES: Land Area: 490 m² Gross Construction Area: 307 m² Bedrooms: 4+1 Bathrooms: 3 Parking Spaces: 2 cars Energy Efficiency: B Located in a quiet residential area with access to all amenities: High-Quality Finishes: - Villa with external thermal insulation system; - Interior with plasterboard and natural slate stone finishes; - Garden facades with natural/Brazilian stone; - Bathrooms with exotic wood finishes. Excellent Location: 5 min from A22; 10 min from Marshopping; 12 min from Airport and Gambelas Hospital; 15 min from Faro town centre. Excellent villa for living or investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! Come and be amazed! #ref: 976031

Excellent villa in a prime location, offering quick access to the beach, Faro Airport, the A22 motorway, international schools, the university, shops, and a wide range of services. The property comprises 7 bedrooms and 7 bathrooms, including 4 en-suite bedrooms. The master suite stands out with its private jacuzzi and two spacious walk-in closets, providing exceptional comfort and exclusivity. The living areas feature a generous lounge and dining room, connected to the kitchen, which offers direct access to the terrace and pool area. Designed for maximum comfort and modern living, the villa is equipped with a complete home automation system, air conditioning in all rooms with Wi-Fi control, a Wi-Fi video intercom system, and automatic gates. Outside, the heated saltwater swimming pool provides the perfect setting for year-round enjoyment. The property also benefits from 3 photovoltaic solar panels and a 250-litre Bosch heat pump, ensuring greater energy efficiency and sustainability. A unique opportunity for those seeking space, comfort, technology, and a strategic location. Schedule your visit today! #ref:USG019/2026

Eine wirklich einzigartige Villa, gelegen an einer bemerkenswerten Lage mit weitem Blick über die umliegenden Hügel und einem Blick auf das Meer am fernen westlichen Horizont. Eine kunstvolle Reihe von Terrassen umschließt das Grundstück und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Eine einladende Treppe führt zum Haupteingang unter einem eleganten Portikus. Die großzügig proportionierte Küche ist prächtig und bildet das Herz des Hauses: ein besonderer Raum, an dem Familie und Freunde sich natürlich treffen, bereichert durch einen wunderschönen Holzkamin, der in den Wintermonaten eine magische, warme Atmosphäre schafft. Von hier aus geht das Layout nahtlos in den Essbereich auf der überdachten Terrasse über, mit direktem Zugang zum Pool - hell, aber gut geschützt. Eine große Speisekammer, die die geräumige Essküche unterstützt, öffnet sich direkt zu einer weiteren atemberaubenden Terrasse mit einem Grillbereich. Das Wohnzimmer ist in mehrere halb getrennte Bereiche angelegt, darunter die Hauptlounge, ein Fernsehzimmer und ein schöner Billardbereich. Von hier aus erreicht man zwei separate Räume, die derzeit als Büros für zwei Personen sowie als Atelier genutzt werden. Auf derselben Ebene gibt es außerdem ein Gästebad und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Sitzbereich, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Absteigend ins Erdgeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter die Hauptsuite mit Umkleideraum. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Umkleideraum und separatem Büro zu schaffen: Alle Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits geplant, und die Räume sind bereit, nach persönlichem Geschmack fertiggestellt zu werden. Der wunderschöne Caen-Steinboden wurde bereits verlegt, und diese Ebene bietet eine schöne westliche Ausrichtung. Die Außenbereiche erstrecken sich von Terrasse zu Terrasse, jeweils unterschiedlich und auf mehreren Ebenen angeordnet, alle um einen Brunnen herum, der an die atemberaubende Amalfiküste erinnert. Ebenso erinnern die traditionellen eingebauten Mauerbänke an die magischen Balkone von Ravello. Die Hauptterrasse, auf der sich das Schwimmbad befindet, ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die spektakulären Sonnenuntergänge, mit denen uns die Algarve jeden Abend begeistert, voll zu genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch einen großen Keller ergänzt, der bereit ist, in einen Spieleraum, ein Fitnessstudio oder jede beliebige Nutzung umzuwandeln, sowie eine Garage. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 3-4 Autos auf der unteren Ebene nahe dem Eingangstor und weitere 3-4 Autos auf der oberen Ebene näher an der Villa. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen wirklich einzigartigen Ort zu besuchen und sich von den vielen Ideen inspirieren zu lassen, die Ihnen einfallen, um diese ganz besonderen Räume zu personalisieren. #ref:SV-2116

Mit auffälliger moderner Eleganz gestaltet, ist die Villa Teil einer exklusiven privaten Eigentumswohnung, die Privatsphäre gewährleistet und einige der schönsten Meeresblicke der Region bietet. Im unteren Stockwerk bietet die Villa einen hellen Wohnbereich, der direkt zur Poolterrasse ausgerichtet ist und so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung schafft. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Büro- oder Fernsehzimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu zwei privaten Parkplätzen mit einem 11-kW-Ladegerät. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit modernsten Geräten und einem Weinkühlschrank, der nahtlos in einen charmanten Innenhof übergeht, der praktisch in der Nähe der Küche liegt und die perfekte Umgebung bietet, um Mittag- oder Abendessen beim wunderbaren Meerblick zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad, eine gut ausgestattete Speisekammer und einen praktischen Waschraum, in dem der Geschirrspüler installiert ist - was bei Gästen praktisch ist. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der atemberaubenden Umgebung. Das oberste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet, die ein wahres Heiligtum mit einer eigenen Doppelterrasse ist, die Sie einlädt, die atemberaubenden 360-Grad-Ausblicke zu genießen. Auf der Nordseite bietet sich ein herrlicher Blick auf die sanften Hügel von Santa Barbara de Nexe Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und sorgt für eine zusätzliche Komfortschicht. Vor der ruhigen Kulisse der Hügel liegt diese Villa und vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur mit einfachem Zugang zum Flughafen Faro und zu den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo. Es ist ein einzigartiges Zuhause, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft, und bietet den perfekten Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte der Algarve. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2107

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und drei Suiten sowie Schwimmbad, Wohnanbau und großes Grundstück. Diese Villa liegt in der ruhigen und geschätzten Gemeinde Estoi, Faro, und zeichnet sich durch ihre hervorragende Leuchtkraft, großzügigen Flächen und natürliche Umgebung aus und eignet sich ideal für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen. Die Villa ist im Erdgeschoss und im ersten Stock entwickelt, mit einem Wohnanbau im Keller, was der Immobilie Vielseitigkeit verleiht und als eigenständige Unterkunft, Besucherraum, Büro- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine Suite, ein Service-Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei unterschiedlichen Umgebungen - Wohn- und Speiseraum - ausgestattet mit einem Holzofen. Dieser Raum profitiert dank der drei Erkertüren und zwei Fenster von hervorragendem Tageslicht. Die Küche ist funktional und gut dimensioniert. Das Erdgeschoss wird durch eine Garage ergänzt. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Suiten mit sehr großen Bereichen, beide mit eingebauten Kleiderschränken. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, und eine der Suiten verfügt außerdem über zwei große zusätzliche Fenster, die die Helligkeit und den Komfort verstärken. Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Die Gesamtbaufläche beträgt 258 m² und liegt auf einem städtischen Grundstück von 1.000 m², ideal für die Anlage von Freizeitanlagen im Freien, einem Garten oder einem Schwimmbad. Das Grundstück umfasst außerdem ein rustikales Grundstück mit 8.260 m². In einer sehr ruhigen Gegend und ganz in der Nähe von Faro gelegen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe des Flughafens und mit gutem Zugang zu den Stränden der Umgebung. Es bietet hohe Privatsphäre, Platz, Komfort und großes Potenzial an einem der authentischsten Orte der Algarve. #ref:MAS_3163

In der fruchtbaren und ruhigen Landschaft der Goldra de Cima, direkt außerhalb des Zentrums von Santa Bárbara de Nexe, gibt es eine Villa, die wie ein stilles Versprechen hereinkommt: Raum, Privatsphäre und ein Leben, das sowohl draußen als auch drinnen genossen werden kann. Wenn man durch die elektrischen Tore kommt, öffnet sich das Grundstück zu einer breiten, sonnenbeschienenen Umgebung von etwa 5.700 m², eingerahmt von ausgewachsenen Gärten und der Ruhe der Algarve-Hügel. Das Haus steht wunderschön auf seinem Gelände - Terrassen entfalten sich um einen großzügigen Pool, Solarpaneele fangen das Licht und weite Grünflächen, die das Grundstück sowohl etabliert als auch geräumig wirken lassen. Derzeit gibt es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, aber es gibt genug Platz, um zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Die Villa wird voll möbliert mit hochwertigen asiatischen Hartholzstücken verkauft, die zur eleganten, bodenständigen Atmosphäre des Hauses passen. Drinnen ist der erste Eindruck von Wärme und Größe. Eine einladende Eingangshalle setzt die Stimmung mit eleganten Bögen, klaren Linien und einem zentralen Fliesenmotiv unter den Füßen, das fast wie ein Himmelsrichtung wirkt - leise ins Herz des Hauses. Die Farbpalette ist zeitlose Algarve: cremefarbene Wände und kühle Fliesenböden, die Tiefe und Charakter verleihen. Jeder Raum befindet sich auf einer Ebene, und der Fluss ist mühelos, trägt dich von einem großzügigen Raum zum nächsten. Die Wohnbereiche sind für echten ganzjährigen Komfort gemacht. Eine große Hauptlounge lädt zu langsamen Abenden am Holzbrenner ein, während das eigene Kino und der Fernsehraum einen separaten Rückzugsort für Filme und entspannte Familienabende bieten. Es gibt ein Fitnessstudio für den täglichen Rhythmus, ein Büro für ruhige Konzentration und das Gefühl, dass dieses Zuhause nicht nur so gestaltet wurde, dass es schön aussieht, sondern auch schön lebt. Elektrische Unterbodenheizung und Wechselrichter-Klimaanlage sind überall eingebaut, sodass die Jahreszeiten Ihren Komfort nie stören, und Glasfaser-zu-Haus-Internet mit Mesh-WLAN hält jede Ecke verbunden. Die Küche ist ein echtes Herzstück - hell, weitläufig und zum Zusammenkommen ausgelegt. Ein schlanker, offener Grundriss mit cremefarbenen Schränken, dunklen Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kücheninsel, die sich wie gemacht für Morgenkaffee, Tapas mit Freunden oder Kinder beim Hausaufgaben während des Abendessens anfühlt. Es ist ein Raum, der Funktion und Geselligkeit mit Leichtigkeit verbindet und ganz natürlich in den Essbereich übergeht, wo versenkte Decken und warme Holztöne eine entspannte, aber anspruchsvolle Atmosphäre für lange Mahlzeiten und Feiern schaffen. Vier Doppelschlafzimmer bilden derzeit den privaten Flügel der Villa, jedes mit eigenem Bad und sorgfältig ausgerichtet. Drei der Suiten öffnen sich direkt auf die Poolterrasse, sodass das Aufwachen hier bedeuten kann, direkt hinaus in Sonnenschein und Stille zu treten. Es besteht auch die klare Möglichkeit, das Grundriss auf sechs Schlafzimmer umzuwandeln, wenn Sie mehr Gästeunterkünfte oder flexiblen Familienraum wünschen, und ein Gästebad mit Dusche sorgt für eine weitere praktische Note für die Bewirtung. Wenn man nach draußen geht, wird die Villa zu einem privaten Resort. Der solarbeheizte 10 x 5 Meter große Pool ist das Herzstück der Außenumgebung, umgeben von breiten Terrassenbereichen und Pergolen, die den ganzen Tag über Sonne und Schatten spenden. Das Ambiente wird durch einen langen überdachten Speisebereich ergänzt, dessen gelbe Segel-Stil Sonnenbrillen einen goldenen Schein über einen großen Tisch werfen - genau der Ort, an dem die Mittagessen in den Abend übergehen, ohne dass jemand die Zeit bemerkt. In der Nähe fühlt sich der Außensala wie ein zweites Wohnzimmer unter einem dramatischen Holzdach an, komplett mit Holzbrenner, Strahlenheizungen, Fernseher und Beleuchtung. Mit tiefen Sofas, offenen Seiten und Blick über den Garten ist es der perfekte Ort für Sommernächte, Wintertreffen oder einfach dafür, wie sich die Landschaft im Laufe der Jahreszeiten verändert. Ein Whirlpool vervollständigt das Gefühl des Genusses, und das Nebelkühlsystem sorgt dafür, dass selbst die wärmsten Nachmittage angenehm bleiben. Nachhaltigkeit ist nahtlos in den Lebensstil hier integriert. Achtzehn Solarmodule mit einer Produktion von etwa 5 kW sind ans Netz angeschlossen, und ein 300-Liter-Solarwarmwassersystem mit Wi-Fi-Steuerung und Immersions-Backup unterstützt ein effizientes Wohnen. Das Wasser wird über ein etwa 80 Meter langes Bohrloch versorgt, das eine Zisterna versorgt, wobei Salzbehandlung, UV-Sterilisation, Filtration und WLAN-gesteuerte Bewässerung die Gärten am Laufen halten. Es ist ein Zuhause, das luxuriös wirkt, aber auch klug, selbstständig und zukunftsbereit ist. Sicherheit und innere Ruhe sind gleichermaßen gut bedacht. Elektrische Eingangstore mit Gegensprechanlage und Fernbedienungen, ein vollständiges Ajax-Alarmsystem und ein Achtkamera-CCTV-System schützen das Grundstück leise im Hintergrund. Mit rund 400 m² wunderschön organisierter Wohnfläche, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Platz für sechs Personen und einer Außenlandschaft, die mit einem Boutique-Retreat konkurriert, bietet diese freistehende Villa eine seltene Mischung aus Ruhe, Stil und schlüsselfertiger Komfortzone. Nur wenige Minuten von Santa Bárbara de Nexe, Loulé und dem Flughafen Faro entfernt, ist es sofort bewohnbar - sei es als Vollzeitwohnsitz, Luxus-Refugium oder als hochwertige Investition in einem der begehrtesten ländlichen Gegenden der Algarve. #ref:SV-2114

Eingebettet in wunderschön gestaltete Anlagen von etwa 2700 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2023 sorgfältig renoviert wurde, eine seltene Kombination aus zeitlosem Charakter und zeitgenössischer Eleganz. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, zieht das ursprüngliche Haus mit seinem authentischen Charme sofort die Aufmerksamkeit auf sich, bevor es anmutig einen atemberaubenden modernen Anbau im Süden enthüllt. Das Ergebnis ist ein nahtloser architektonischer Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart, der ein Zuhause schafft, das sowohl anspruchsvoll als auch tief einladend wirkt. Mit einer Gesamtfläche von 340 m², darunter 250 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Untergeschoss, wurde die Villa durchdacht gestaltet, um Platz, Licht und Komfort zu maximieren. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl raffiniert als auch mühelos bewohnbar ist. Die Eingangshalle öffnet sich durch eine elegante schmiedeeiserne Tür zu einem prächtigen, offenen Wohnraum, der durchdacht gestaltet ist, um Familienleben und Unterhaltung in perfekter Harmonie zu vereinen. Eine wunderschön eingerichtete Küche mit eleganten Holzschränken, die sich durch das ganze Haus zieht, fügt sich nahtlos in die Ess- und Sitzbereiche ein. Im Herzen des Raumes sorgt ein markanter zentraler Kamin für Wärme und Charakter, definiert jeden Raum subtil und bewahrt dabei ein offenes und harmonisches Gefühl. Maßgefertigte beleuchtete Schränke bereichern den Wohnbereich und integrieren einen diskreten Büroraum, während eine stilvolle Metallrahmentür eine zeitgenössische architektonische Note verleiht. Das Erdgeschoss wurde mit Blick auf Komfort und Praktikabilität gestaltet. Neben einer Gästegarderobe gibt es einen voll ausgestatteten Waschraum mit umfangreichem Stauraum, eine Speisekammer und einen eigenen Lagerraum. Eine geräumige Garderobe mit zahlreichen beleuchteten Kleiderschränken verstärkt das Gefühl von Luxus und Organisation zusätzlich. Drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage, die jeweils einen friedlichen privaten Rückzugsort bieten. Die Badezimmer wurden auf hohem Standard ausgebaut und verfügen über begehbare Duschen, doppelte Waschbecken und eine Badewanne, wodurch Räume für Entspannung und Wohlbefinden geschaffen werden. Das untere Stockwerk, das direkt zur Poolterrasse führt, wurde so gestaltet, dass es sowohl Unterhaltung als auch Gästeunterkünfte ermöglicht. Eine hervorragende Außenküche bildet das Herzstück dieses Raumes und verfügt über einen Grill, eine zentrale Insel, einen elektrischen Herd, eine Spülmaschine und elegante Mikrozement-Oberflächen. Ob Sie Freunde empfangen oder ruhige Abende mit der Familie genießen - es bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Laufe des Jahres. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine vollständig unabhängige Gästewohnung, die durchdacht gestaltet wurde, um völlige Privatsphäre und Autonomie zu bieten. Mit einer Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit umfangreichen Einbauschränken sowie einem Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet es komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder, Gäste oder längere Aufenthalte. Außen beeindruckt die Immobilie weiterhin. Die ausgewachsenen Gärten wurden wunderschön gepflegt und durch elegante Palmen, weitläufige Rasenflächen und ein automatisches Bewässerungssystem bereichert. Die Atmosphäre ist von Gelassenheit und Privatsphäre geprägt und lädt die Bewohner ein, das Leben im Freien voll zu genießen. Im Herzen des Geländes befindet sich ein spektakulärer 60 m² großer beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, komplett mit Überlauf auf allen vier Seiten und automatischer Abdeckung, was ein wahrhaft resortähnliches Erlebnis schafft. Ein Pétanque-Hof verleiht eine gesellige Note, während ein diskret platzierter Technikraum die Praktikabilität gewährleistet, ohne die Schönheit der Umgebung zu beeinträchtigen. Die Villa ist für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ergänzt durch eine klimatisierte Anlage im gesamten Gebäude. Weitere technische Merkmale umfassen ein 300 Meter tiefes Bohrloch, Solarpaneele für die Warmwasserproduktion im Haushalt, ein Anti-Skala-Wasseraufbereitungssystem und ein 500-Liter-Warmwasserspeicher. Elektronische Pergolas sorgen sowohl auf der Hauptterrasse als auch auf der Außenküchenterrasse für Schatten und Komfort, während ein elektrisches Eingangstor Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. Mit außergewöhnlicher Handwerkskunst, zeitgemäßem Luxus, großzügigen Wohnräumen und bemerkenswerten Außenannehmlichkeiten bietet diese herausragende Immobilie weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es bietet einen Lebensstil, der von Komfort, Eleganz, Privatsphäre und dem einfachen Vergnügen geprägt ist, jeden Moment in einer wirklich schönen Umgebung zu genießen. #ref:SV-2165

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

Diese neue Immobilienanlage im Zentrum von Faro besteht aus dem traditionellen algarvischen, komplett renovierten Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Nebengebäuden - eines davon verfügt über 2 Schlafzimmer, das andere ist ein Haus mit 1 Schlafzimmer. Die private Gesamtfläche beträgt 284 m2, hinzu kommen die 180 m2 großen Dachterrassen - die typische Açoteia’ - mit fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im September 2023 fertiggestellt sein. Das Haupthaus ist eine einstöckige, traditionelle Villa, die sorgfältig mit original Beiwerk renoviert wurde. Wir betreten den Hauptwohnbereich, der aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Es gibt ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Haus verfügt über eine eigene Terrasse im Erdgeschoss sowie eine 100 m2 große Dachterrasse. Die Originalfassade stammt aus dem Jahr 1934, es gibt doppelt verglaste Holzfenster, die für Komfort sorgen und gleichzeitig die traditionelle Atmosphäre bewahren. Das zweite Haus ist eine 2-stöckige Villa, der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, die 2 Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und es verfügt über eine 40 m² große Dachterrasse. Der andere Anbau ist ein einstöckiges Haus mit 1 Schlafzimmer, 55 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Dachterrasse. Die Immobilie kann zusammen oder die 3 Einheiten separat verkauft werden. Es verfügt über eine schöne gemeinsame Terrasse mit Calçada Portuguesa’, die für eine charmante, luftige Atmosphäre mitten in der Stadt sorgt. Die Immobilie ist ausgestattet mit: - Polierter Betonboden im gesamten Gebäude - Solare Warmwasserbereitung - Reversible Klimaanlage - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschutz - 3,70 m hohe Decken - Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten der Güteklasse A+ und Granit-Arbeitsplatten - Wärmedämmung Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Faro, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Cafés, Restaurants, Gesundheitsdiensten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Bis zur Innenstadt und dem historischen Zentrum sind es 10 Minuten zu Fuß, zu den Stränden und Inseln 12 Minuten mit dem Auto und zum Flughafen 12 Minuten mit dem Auto. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Es ist ein wissenswertes Reiseziel mit internationalem Flughafen, Universität und Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Es ist nie leer, aber nie überfüllt. Ganz gleich, ob Sie die Geschichte der Algarve erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die gastronomischen Restaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten - Faro ist der richtige Ort dafür. #ref:W-02SN5Q

Dieses charmante Bed & Breakfast ist darauf ausgerichtet, seinen Gästen ein außergewöhnliches Maß an Fürsorge und Komfort zu bieten, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen wirklich unvergesslichen Aufenthalt zu schaffen. Mit einer Verbindung von ultramoderner Eleganz und zurückhaltendem Luxus trägt das Anwesen eine bedeutungsvolle Geschichte: Einst eine Ruine, wurde es durchdacht in einen schönen und einladenden Rückzugsort verwandelt, eingebettet zwischen duftenden Orangen- und Olivenbäumen. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.040 m² wurde das Anwesen 2015 erworben, der Bau begann 2016 und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Heute steht es als friedlicher und harmonischer Zufluchtsort - ein wahrer Zen-Zufluchtsort, an dem Gäste entspannen und sich wieder verbinden können. Seit 2020 existiert das B&B und hat eine gute Mietbarkeit und einen guten Ruf (siehe Buchungs.com und Tripadvisor-Bewertung). Die Immobilie verfügt über neun wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes eine private Terrasse und einen Flachbildfernseher bietet, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Gäste können weitläufige Außenbereiche genießen, darunter ein großes Schwimmbad, einladende Speise- und Sitzbereiche sowie eine atemberaubende Dachterrasse mit weitem Meerblick. Das untere Stockwerk wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Freizeit als auch Funktionalität zu unterstützen, mit einem Weinkeller, einem voll ausgestatteten technischen Raum mit zentralem Daikin-Heizsystem und zwei großen Warmwassertanks, die mit acht Solarpanels verbunden sind. Es gibt außerdem eigene Personalunterkünfte mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Spieleraum, eine großzügige TV-Lounge mit Holzofen und zwei große Lagerräume. Rund um das Haus sind die Gärten ebenso bezaubernd, mit einem Zitrusgarten, verschiedenen Obstbäumen und einem blühenden Gemüsegarten, die das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit zur Natur verstärken. Die Immobilie besitzt ein A-Energiezertifikat und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, was die hohen Standards und die durchdachte Infrastruktur widerspiegelt. Ideal gelegen, nur zehn Minuten vom Meer und dem Flughafen entfernt. Zur Attraktivität trägt ein hoch angesehenes thailändisches Restaurant bei, das von den Gästen für seine hervorragende Küche und die echte Herzlichkeit des Personals geliebt wird. Die Küche verfügt über professionelle Geräte. Sowohl das Bed & Breakfast als auch das Restaurant werden auf einwandfreiem Sauberkeitsstandard gehalten, was für jedes Besucher ein durchgehend angenehmes und beruhigendes Erlebnis gewährleistet. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SP-2128

Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines schönen und durchdacht gestalteten Komplexes von acht Villen, die jeweils vier Schlafzimmer mit eigenem Bad auf drei eleganten Etagen bieten. Mit einer Gesamtfläche von 359,07 m², einschließlich Lagerraum und Parkplätze, wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um sowohl Komfort als auch Raffinesse zu bieten. Nach Süden ausgerichtet, sind die Villen mit atemberaubenden, ununterbrochenen 180º-Blicken auf das Meer gesegnet, wo jeder Tag mit wirklich unvergesslichen Sonnenuntergängen endet. Jede Villa ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der den Parkplatz direkt mit dem obersten Stock verbindet und so Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, während die oberen Ebenen Balkone aufweisen, die weiterhin dieselbe prächtige Landschaft einrahmen. Jedes Haus verfügt außerdem über sichere Parkplätze für zwei Autos, ein privates Schwimmbad und einen charmanten Garten, der das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt. Unter diesen Wohnhäusern sticht Villa D als etwas wirklich Besonderes hervor. Wie die anderen bietet es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ist aber einzigartig positioniert, um einen außergewöhnlichen, völlig ungehinderten Blick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Hügel zu bieten. Diese seltene Perspektive schafft ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit, das einfach unvergleichlich ist, und macht es zu einem Zuhause, das tief bei denen resoniert, die Schönheit und Frieden schätzen. Die Villen sind nach höchsten Standards ausgestattet und bieten erstklassige Spezifikationen, die ein Engagement für qualitativ hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen widerspiegeln. Eichenböden mit natürlichem Licht ziehen sich durch das ganze Haus, sorgfältig ausgewählt, um mit Fußbodenheizung kompatibel zu sein, und schaffen in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist für sich genommen ein Meisterwerk und verfügt über Keramikkacheln, die speziell für das Sky-Projekt vom Atelier der preisgekrönten Architektin Jutta Hoehn entworfen wurden. Er ist vollständig mit Bosch- und Siemens-Geräten ausgestattet, ergänzt durch maßgeschneiderte, handgefertigte Schränke und intelligent gestaltete Aufbewahrungslösungen, die Funktionalität mit Eleganz verbinden. Im Hauptbadezimmer zeigt sich dieselbe Liebe zum Detail, mit maßgefertigten Keramikkacheln, die ebenfalls von Jutta Hoehn entworfen wurden, einer geräumigen begehbaren Dusche und einer wunderschön gestalteten, eigenständigen Badewanne, die Momente der Entspannung und Ruhe einlädt. In der gesamten Villa sind die Holzarbeiten mit einem raffinierten weißen Lack versehen, während die Kleiderschränke Innenbeleuchtung bieten, die sowohl Praktikabilität als auch ein dezentes Gefühl von Luxus verleiht. Die Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Effizienz maximieren, mit vollständig doppelt verglasten Fenstern mit Wärmebrücken und Solarschutzglas. Schlafzimmer und Badezimmer sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet, während die beeindruckenden, fünf Meter hohen Doppelfenster im Wohnzimmer durch elektrische Innenjalousien ergänzt werden, sodass Sie Licht und Atmosphäre mühelos steuern können. Die mit Wasser betriebene Fußbodenheizung sorgt für eine sanfte, gleichmäßige Wärme, während eine vollständige Klimaanlage an wärmeren Tagen für Komfort sorgt. Warmes Wasser wird durch Solarpaneele erzeugt, was einen durchdachten Ansatz zur Nachhaltigkeit widerspiegelt, und ein installiertes Alarmsystem bietet ein sicheres Gefühl. Die unterirdische Garage ist ebenso gut ausgestattet, mit eigenen Stromanschlüssen, Wasseranschlüssen und Entwässerung sowie einer Vorinstallation von Elektroladestationen, sodass moderne Bedürfnisse vollständig erwartet werden. Was diese Villa jedoch wirklich auszeichnet, ist die einzigartige Umgestaltung des Erdgeschossraums. Der ursprüngliche Lagerraum wurde als Fernseh- und Unterhaltungsraum neu gestaltet, getrennt vom Wohnbereich durch eine markante Metall- und Glaswand. Dieses Merkmal schafft nicht nur ein Gefühl von Distanz und Intimität, sondern steht auch als Designstatement höchster Qualität. Das gesamte Innendesign wurde sorgfältig von Jutta Hoehn kuratiert, was zu einer stimmigen und harmonischen Wohnumgebung führt. Außen verleihen Möbel der Marke Roda einen raffinierten Stil- und Eleganz Akzent, während durchdachte Ergänzungen wie eine Außendusche, speziell gestaltete Beleuchtung im Esszimmer, Wohnzimmer, Treppe und auf der überdachten Terrasse sowie eine dezent gestaltete Barriere um die Klimaanlage im vorderen Innenhof zum unverwechselbaren Charakter der Villa beitragen. Künstlerische Elemente bereichern den Raum weiter und schaffen ein Zuhause, das sowohl anspruchsvoll als auch zutiefst persönlich wirkt. Alle Möbel, innen und außen der Villa, dürfen nicht im Verkaufspreis enthalten sein. Sie soll dem potenziellen Käufer als optional angeboten werden Schließlich wurde das Schwimmbecken einzigartig gestaltet und so positioniert, dass es den Meeresblick voll ausstrahlt. Seine Größe, Tiefe und integrierte Abdeckung sind exklusiv für das Sky Project und sorgen dafür, dass sie nicht nur optisch beeindruckend ist, sondern auch perfekt zum Lebensstil dieser bemerkenswerten Villa passt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2145