Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Faro, Algarve, Portugal, bis 3.000.000 €

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend von Faro mit freiem Blick über die Ria Formosa, in einem prestigeträchtigen zeitgenössischen Kontext, mit mehreren Grün- und Freizeitflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Entwicklung bietet verschiedene Typologien T2, T3, T4 und T4+1 Penthouse. Im Untergeschoss befinden sich der Parkplatz, die mit privaten Toren verschlossene BOX und die Lagerräume. Die Installation von: - zwei Soundsysteme und Radio; - zentrales Streben; - Split-Klimaanlage; - Küche mit Whirlpool-Hotpoint-Geräten ausgestattet; - Sonnenkollektoren und Solarwarmwasserbereiter. #ref:APT44964

QMS Luxury Auction | Starting Offer €2,200,000 | Subject to a confidential seller’s reserve Comparable Market Range: €2,200,000 to €2,700,000 Registration and viewings: open until 10 November 2026 Live online auction: 10 to 12 November 2026 A luxury Algarve villa offered by live online auction, where registered buyers decide what they are prepared to pay through a transparent three-day bidding process. The view they searched the coast for... The owners searched the Algarve from Tavira to Lagos with one priority above all others: the view. They found it here. High in Quinta das Raposeiras, near Santa Bárbara de Nexe, this villa looks south across rolling countryside to the coast. The outlook is open and far-reaching, and the sunsets stretch across the whole horizon. The house is generously proportioned and relaxed in feel, with terracotta roofs, warm timber details and plenty of natural light. Its elevated position brings privacy and a real sense of space. The main living and dining areas open directly onto a covered colonnaded terrace, the gardens and the pool, creating an easy connection between indoor and outdoor living. There are four en-suite bedrooms, plus a ground-floor study or lounge that can serve as a fifth bedroom if required. Upstairs, the principal suite has its own dressing area and private terrace, together with a large bathroom with twin vanities, two walk-in showers and a freestanding bath. The kitchen has excellent storage and a substantial pantry. The gardens are mature and carefully landscaped, with palms, sculpted olive trees, a lily pond with an arched bridge, a cascading water feature and generous areas for relaxing and entertaining. The long swimming pool is framed by sun terraces, lawn and shaded seating, made for long lunches and slow evenings outdoors. The lower level adds a lounge, gym, wine cellar and storage, while a double garage with EV charging completes the property. The villa works equally well as a permanent residence or an Algarve retreat. Santa Bárbara de Nexe, Loulé, Faro Airport, the beaches and the region’s leading golf courses are all within easy reach. About the IPK Luxury Auction This villa is being sold through the IPK Luxury Auction, a time-limited process with a defined timetable and a clear structure for buyer and seller alike. Registered buyers can arrange a viewing and review the property information and documentation before bidding opens. The Starting Offer of €2,200,000 is the level from which registered participants may begin making offers. It is not a valuation and should not be interpreted as the expected selling price. The sale is subject to a confidential seller’s reserve. The Comparable Market Range of €2,200,000 to €2,700,000 provides indicative market context. The live online auction runs from 10 to 12 November 2026. Over those three days, registered participants submit their offers through the IPK platform. When the auction closes, so does the opportunity to bid. The full auction terms are available through QMS Real Estate and should be reviewed before registration. Contact QMS Real Estate to register, arrange a private viewing and access the IPK Property Page and data room. Marketed by QMS Real Estate, AMI licence 25613. Auction administered by IPK, the trading name of Escala Galante Unipessoal, Lda., NIPC (phone hidden) Autorização DGE n.º 205/Leiloeiras, concedida nos termos do Decreto-Lei n.º 155/2015, de 10 de agosto. #ref:QMS_156202

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT9

Unauffällig in einer exklusiven, bewachten Enklave von nur zehn zeitgenössischen Villen angesiedelt, definiert dieses minimalistische Meisterwerk in Santa Bárbara de Nexe mühelos das moderne Mittelmeerleben neu. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, harmonieren klar weiß verputzte Fassaden mit rohen, freiliegenden Betonelementen und schaffen eine eindrucksvolle Ästhetik, die zugleich mutig minimalistisch und warm einladend ist. Betreten Sie einen weitläufigen, sonnenverwöhnten offenen Raum, in dem flüssiges Design im Mittelpunkt steht. Das Erdgeschoss erstreckt sich nahtlos über polierte Mikrobetonböden und bietet eine prächtige offene Kochküche, die von einer gestalteten Betoninsel getragen wird, einen eleganten Essbereich und eine luftige Lounge, die von bodentiefem Glas eingerahmt wird. Ein doppelseitiger zentraler Kamin teilt das Layout dezent und bietet eine intime zweite Lounge, die für ruhige Abende, Lesen oder Kontemplation geeignet ist. In jedem Wohnraum und Schlafzimmer sorgt die Klimaanlage für optimalen Komfort über alle vier Jahreszeiten, ergänzt durch ein umweltfreundliches Solar-Warmwassersystem und eine erstklassige Energieausstufung der ersten Klasse. Im ersten Stock bestehen die privaten Gemächer aus vier ruhigen, lichterfüllten Schlafzimmern, von denen drei den Luxus eines eigenen Badezimmers genießen. Ein Gästezimmer öffnet sich auf eine abgelegene private Terrasse, während die palastartige Master-Suite Eckglaswände beherrscht, die panoramische, weite Ausblicke über die sanfte Landschaft zur glitzernden Atlantikküste einrahmen. Folgt man der Treppe hinauf zur Spitze der Villa, enthüllt die weitläufige Dachterrasse eine Außenküche, in der Sonnenuntergangsessen und sternenbeschienene Zusammenkünfte durch ununterbrochene, filmische Ausblicke über das weiß getünchte Dorf und den Meereshorizont gehoben werden. Das Leben im Freien wird im Erdgeschoss mit ebenso viel Flair gefeiert. Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen innen und außen auf und führen direkt auf eine sonnenverwöhnte Terrasse und ein minimalistisches türkisfarbenes Beckenbecken, das von einem sanften Brunnen betont wird. Um diese private Oase herum verfügt sorgfältig gestaltete mediterrane Landschaftsgestaltung durch ausgewachsene Palmen, skulpturale Flora und authentische Trockensteinmauern. Eine voll ausgestattete Gartenküche im Erdgeschoss lädt mühelose Grills am Pool und lange, gemütliche Mittagessen unter der Pergola ein, während ein diskreter Außenlagerschuppen Strand- und Freizeitausrüstung ordentlich außer Sicht hält. Das Leben in Santa Bárbara de Nexe verläuft in einem beneidenswerten, unbeeilten Tempo. Sanft im begehrten Hinterland der Algarve gelegen, bezaubert dieses malerische Berg mit seinem ikonischen Glockenturm, ruhigen Kopfsteinpflasterstraßen, authentischen Bäckereien und lebendigen lokalen Bistros, die frische regionale Gerichte anbieten. Hier sind Sie in echten portugiesischen Charme und friedliche ländliche Gelassenheit gehüllt, doch innerhalb von nur fünfzehn Minuten können Sie in die Meisterschaftsgolfplätze von Quinta do Lago und Vale do Lobo eintauchen, an goldenen Atlantikstränden entlangschlendern oder den internationalen Flughafen Faro für mühelose Reisen erreichen. Es ist ein Ort, der den ultimativen Algarve-Lebensstil bietet - zeitlos, anspruchsvoll und faszinierend ruhig. #ref:SV-2191

Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F73

Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F70

In einer erhöhten und wunderbar privaten Lage nahe Santa Bárbara gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit vier bis fünf Schlafzimmern ein seltenes Gefühl von Ruhe, umgeben von weitläufiger Landschaft und ungestörtem Ausblick, der sich bis zur Küste erstreckt. Von seiner erhöhten Lage aus fühlt sich das Anwesen wunderschön mit seiner natürlichen Umgebung verbunden an, während es dennoch ein intimes Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre bewahrt. Das Haus ist so gestaltet, dass es Licht und Landschaft umarmt, und entfaltet sich natürlich über seine verschiedenen Ebenen. Die Hauptwohn- und Essbereiche sind warm und einladend, um einen holzbefeuerten Kamin herum und öffnen sich nahtlos auf eine großzügige Terrasse. Hier wird die Landschaft Teil des Wohnerlebnisses, mit offenen Ausblicken, die von morgens bis zum Sonnenuntergang eine friedliche Kulisse bieten. Eine Bibliothek bietet einen vielseitigen Raum, der auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, während die eigenständige Küche direkten Zugang zu einem Außen-Essbereich bietet - eine idyllische Umgebung für lange, entspannte Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss öffnet sich ein elegantes Büro zur eigenen Terrasse, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmersuiten. Die Hauptsuite ist besonders großzügig und schafft einen ruhigen Rückzugsort im Haus. Eine freistehende Badewanne und eine separate Dusche verleihen ein Gefühl zurückhaltenden Luxus, während der direkte Zugang zur privaten Terrasse den Tag mit Blick über die Landschaft zum dahinterliegenden Meer beginnen und enden lässt. Das untere Stockwerk ist mit natürlichem Licht gefüllt und bewahrt das Gefühl von Komfort und Verbundenheit mit der Natur fort. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet sich direkt zur Poolterrasse, während ein privates Fitnessstudio, eine Sauna und großzügige Stauraum alles bieten, was für ein entspanntes, müheloses Leben nötig ist. Außen wurde das Grundstück sorgfältig auf Privatsphäre, Komfort und Genuss ausgerichtet. Die ausgewachsene Landschaftsgestaltung sorgt für ein Gefühl der Abgeschiedenheit rund um das beheizte Salzwasserbecken und die Außendusche, während die umliegenden Terrassen eine Vielzahl von Räumen für ruhige Morgen, entspannte Nachmittage und unvergessliche Abende unter offenem Himmel bieten. Die Praktikabilität wurde mit gleicher Sorgfalt bedacht. Eine geräumige Garage für zwei Autos mit EV-Laden, Photovoltaikpanels, einem privaten Wasserbrunnen und einem Aufzug, der alle Ebenen verbindet, sorgen dafür, dass das Haus ebenso funktional wie schön ist. Zur Möglichkeiten der Immobilie trägt eine bestehende Ruine bei, die - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Gästehaus, ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Studio oder eine intime Lounge zu schaffen. Es ist eine seltene Gelegenheit, einen zusätzlichen Raum nach Ihrer Lebensweise zu gestalten. Mehr als nur ein schönes Zuhause ist dies ein Ort, der darauf ausgelegt ist, erlebt zu werden - ein friedlicher Rückzugsort, an dem Licht, Landschaft und Privatsphäre zusammenkommen und eine ruhigere, durchdachtere Lebensweise nahe der Küste bietet. #ref:SV-2186

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein bemerkenswertes Zuhause vorzustellen, das Komfort, Eleganz und erstklassige Handwerkskunst verkörpert. Dieses Haus bietet weitläufige Wohnräume, tadellose Oberflächen und die besten Materialien im gesamten Haus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, vom energieeffizienten Design bis hin zu den High-End-Funktionen, die das Wohnerlebnis verbessern. Der Meerblick ist absolut atemberaubend und bietet eine sich ständig verändernde Landschaft, in der sich jeder Tag wie ein Kurzurlaub anfühlt. Das Haus ist mit außergewöhnlichen Spezifikationen ausgestattet, atemberaubende Holzböden und hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Decken sind mit schönen Details akzentuiert, und die Türen reichen bis zur Decke, was zum geräumigen Gefühl beiträgt. Zu den weiteren Highlights gehören ein gemütlicher Kamin, elektrische Rollläden und ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, der einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort bietet. Dieses Haus, das 2019 vom jetzigen Eigentümer für seinen persönlichen Gebrauch erbaut wurde, ist ein wahrer Beweis für Qualität und Sorgfalt. Das Design und die Konstruktion spiegeln die Leidenschaft für Details wider und stellen sicher, dass jedes Element einen Zweck erfüllt und zur Gesamtharmonie des Raumes beiträgt. Wenn Sie das Anwesen durch ein elektrisches Tor betreten, werden Sie von einer großen Sicherheitseingangstür begrüßt. Beim Betreten führt Sie ein charmanter Innenhof in die Haupthalle. Auf der linken Seite befindet sich der Tagesbereich, während sich der Nachtbereich auf der rechten Seite befindet. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Es gibt auch eine Gästesuite mit eigener Dusche und Terrasse sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu zwei Swimmingpools: dem Haupt-Infinity-Pool (11,5 m x 3,5 m), der von einer großen Terrasse und einer Außenküche umgeben ist, sowie einem zweiten Pool auf dem Rasen, der sich perfekt für Kinder eignet. Die Küche selbst ist mit weißen Spülbecken, hochwertigen Bosch-Geräten und einer leistungsstarken Dampfabsaugung ausgestattet. Der atemberaubende Meerblick von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Poolbereich ist einfach unvergleichlich. Im Obergeschoss befinden sich im ersten Stock ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche und zwei Waschbecken sowie ein zweites Schlafzimmer mit ähnlichem Grundriss. Ein Wäscheevakuierungssystem, das bequem mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist, trägt zur Praktikabilität des Hauses bei. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Südterrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Das Untergeschoss ist ebenso beeindruckend und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Fernseher, eine kleine Küche und ein Esszimmer. Es gibt auch einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum mit einem 500-Liter-Warmwasserspeicher, der mit Sonnenkollektoren verbunden ist, sowie viel Stauraum und eine Garage für bis zu vier Autos. Das Anwesen ist an das Wassernetz angeschlossen und verfügt über ein 260 Meter tiefes Bohrloch, das sich perfekt für Bewässerungszwecke eignet und eine nachhaltige Umwelt für die Zukunft gewährleistet. Dies ist mehr als nur ein Haus - es ist eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen. Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen zu erkunden und sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten zu überzeugen, die es bietet. #ref:SV-2031

ERWARTETER ABSCHLUSS DEZEMBER 2024 Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F72

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

Excellent villa in a prime location, offering quick access to the beach, Faro Airport, the A22 motorway, international schools, the university, shops, and a wide range of services. The property comprises 7 bedrooms and 7 bathrooms, including 4 en-suite bedrooms. The master suite stands out with its private jacuzzi and two spacious walk-in closets, providing exceptional comfort and exclusivity. The living areas feature a generous lounge and dining room, connected to the kitchen, which offers direct access to the terrace and pool area. Designed for maximum comfort and modern living, the villa is equipped with a complete home automation system, air conditioning in all rooms with Wi-Fi control, a Wi-Fi video intercom system, and automatic gates. Outside, the heated saltwater swimming pool provides the perfect setting for year-round enjoyment. The property also benefits from 3 photovoltaic solar panels and a 250-litre Bosch heat pump, ensuring greater energy efficiency and sustainability. A unique opportunity for those seeking space, comfort, technology, and a strategic location. Schedule your visit today! #ref:USG019/2026

This stunning 5-bedroom villa, located near the picturesque village of Estoi, offers an incredible investment opportunity. Nestled in a tranquil area surrounded by nature, it boasts breathtaking sea and mountain views and is just a short distance from the city center and the iconic village of Estoi. Set on a generous 16,540 sq.m. plot with a 362 sq.m. built area, the property features a large lounge, a modern 25 sq.m. fully equipped kitchen, and 5 spacious bedrooms, including 2 en-suite. Outdoor living is unparalleled, with two biological lakes, a covered wooden deck, and a barbecue area surrounded by lush greenery. This south-facing home is designed for relaxation, with a sunlit living and dining area overlooking the pool and private garden. The villa is equipped with air conditioning, double glazing, and an alarm system, ensuring both comfort and security. Recently renovated, the property now offers even greater appeal, making it a fantastic opportunity for rural tourism or a private retreat. Shopping centers and supermarkets are less than 8 km away, and parking is available for several cars. With its unique charm, prime location, and enormous potential, this villa deserves to be visited. Contact us today to learn more or to schedule a viewing! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V206704A

Wonderful 4+1 Bedroom Villa in Estoi Excellent villa with 4 bedrooms plus a study, located in a privileged and highly sought-after area of Estoi. The perfect place to create and preserve unforgettable memories. Modern villa with abundant natural light and a beautiful swimming pool. On the ground floor you will find a private garage for two vehicles, study, a service bathroom, spacious dining and living room, fully equipped kitchen with direct access to the pool and terrace. The upper floor is designed for maximum comfort and privacy, featuring a master suite with terrace, three additional bedrooms and a bathroom. Located in a privileged setting that harmonizes countryside and beach, very close to Estoi town centre. FEATURES: Land Area: 490 m² Gross Construction Area: 307 m² Bedrooms: 4+1 Bathrooms: 3 Parking Spaces: 2 cars Energy Efficiency: B Located in a quiet residential area with access to all amenities: High-Quality Finishes: - Villa with external thermal insulation system; - Interior with plasterboard and natural slate stone finishes; - Garden facades with natural/Brazilian stone; - Bathrooms with exotic wood finishes. Excellent Location: 5 min from A22; 10 min from Marshopping; 12 min from Airport and Gambelas Hospital; 15 min from Faro town centre. Excellent villa for living or investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! Come and be amazed! #ref: 976031

Ein charmantes Landhaus auf einem der schönsten Hügel, mit einem wirklich einzigartigen Meeresblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses warme und einladende Familienhaus zu besuchen, das perfekt auf jeden Raumbedarf zugeschnitten ist - mit seinen vier komfortablen Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der nahtlos auf eine überdachte Terrasse übergeht. Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, bietet der Meeresblick den ersten herzlichen Empfang des Hauses. Unmittelbar links befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die dank ihrer doppelten Ausrichtung ebenfalls Meerblick und reichlich natürliches Licht bietet. Der Flur führt zu einem sehr praktischen Nebeneingang, der mit Waschküche, Speisekammer und Weinkeller ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Speisesaal, der ebenfalls von einem nach Süden ausgerichteten Meeresblick profitiert. Ein paar Stufen höher führt man ins Wohnzimmer, wo ein holzbefeuerter Kamin wartet, um in den kühleren Monaten gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Der Raum bietet zwei bequeme Sitzbereiche. Auf dieser Ebene finden Sie ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, mit Gästetoilette und Dusche. Auf der Ostseite der Villa führt ein halbes Stockwerk zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen begehbaren Kleiderschrank und eine wunderschöne private Terrasse mit Blick auf das Meer, den Pool und die umliegende Landschaft bietet. Vom Wohnbereich führt ein weiteres halbes Stockwerk nach unten zum vierten Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine eigene private Terrasse und direkten Zugang zum Pool hat. Alle Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Ein romantischer Turm, der mit wunderschönem natürlichem Licht gefüllt ist, bietet ein zusätzliches Büro oder ein kleines Atelier und genießt erneut einen atemberaubenden Meeresblick. Ein praktisches Holzchalet, eine große Garage und ein Carport vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Ecru-Mosaik-Schwimmbecken, beheizt durch eine rollende Polycarbonatabdeckung, ermöglicht ein natürlich gewärmtes Schwimmen auch während der Schultersaison. Das Wasser wird über ein privates Bohrloch im schönen Obstgarten bereitgestellt, während das Hauptwasser direkt außerhalb des Grundstücks verfügbar ist. Solarpanels liefern warmes Wasser, und das neue umkehrbare Klimasystem sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Villa liegt nur zehn Gehminuten vom nächstgelegenen Dorf entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten täglich in einfacher Reichweite - etwas, das wir uns alle wünschen würden! #ref:SV-2199

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Stück Paradies, in dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um sowohl Komfort als auch Luxus zu bieten. Diese atemberaubende einstöckige Villa, eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Quinta das Raposeiras, ist mehr als nur ein Zuhause; Es ist ein Zufluchtsort. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Vollzeitwohnsitz oder einem ruhigen Rückzugsort sind, diese Immobilie ist die perfekte Wahl. Die Villa genießt einen spektakulären Blick nach Süden und bietet ein ständig wechselndes Panorama auf die wunderschöne Landschaft und das Meer. Wenn Sie durch die elektrischen Tore fahren, werden Sie von einer weitläufigen Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge begrüßt. Die großzügige Garage des Anwesens (ca. 40m²) bietet ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge wie Transporter und Pick-up-Trucks. Es verfügt auch über einen separaten Stauraum, der sich perfekt für alle Ihre zusätzlichen Bedürfnisse eignet. Treten Sie ein und Sie werden von einer eleganten, geräumigen Eingangshalle begrüßt. Hier finden Sie raumhohe Einbauschränke, einige mit ausziehbaren Regalen, die die Organisation mühelos machen. Der innere Flur führt zu einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der den atemberaubenden Meerblick voll ausnutzt. Große Fenster und Türen verbinden die Innenräume nahtlos mit der Poolterrasse und dem Garten und bieten die perfekte Kulisse für Unterhaltung oder einfach nur zum Entspannen in Ruhe. Die Villa verfügt über vier gut proportionierte Schlafzimmer. Zwei von ihnen verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während sich die anderen beiden ein Familienbad teilen. Es gibt auch ein praktisches Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer ist mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet, und die Master-Suite verfügt über ein geräumiges, begehbares Ankleidezimmer, das Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht. Für diejenigen, die gerne kochen, ist die Küche komplett zu einem hohen Standard ausgestattet, komplett mit Einbaugeräten. Eine separate Waschküche sorgt dafür, dass Ihre Hausarbeit außer Sichtweite bleibt, wodurch das schlanke und aufgeräumte Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt. Komfort ist das Herzstück dieser Villa, mit Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die dafür sorgen, dass Sie das ganze Jahr über gemütlich bleiben. Für zusätzliche Sicherheit ist die Villa mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet, einschließlich Kameras, die alle Türen und Fenster abdecken. Das System wurde kürzlich von der Sicherheitsfirma gewartet und bietet Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer begehbarer Safe für Ihre Wertsachen, ein Notstromgenerator für Stromausfälle und Sonnenkollektoren, die für Warmwasser sorgen und das Zuhause energieeffizient und umweltbewusst machen. Das Anwesen ist auch mit Leitungswasser und Abflüssen ausgestattet, mit zwei separaten Wasseranschlüssen - eine für das Haus und eine für den Garten - um die Wasserkosten zu senken. Auf der Rückseite des Grundstücks ; Es gibt einen herrlichen Garten mit Obstbäumen , Olivenbäumen, der ein ruhiger Ort ohne Gebäude bleiben wird. Der Technikraum, der sich liebevoll im Garten befindet, ist so konzipiert, dass keine Lärmbelästigung auftritt. Der einladende Swimmingpool, der beheizt und beleuchtet werden kann, bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen und das schöne Klima der Algarve zu genießen. Die Lage ist ebenso bemerkenswert: nur einen Steinwurf vom charmanten Dorf Santa Bárbara de Nexe und nur 15 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Es ist ideal gelegen für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den pulsierenden Ferienorten Quinta do Lago und Vale do Lobo genießen möchten, die für ihre erstklassigen Strände und Golfanlagen bekannt sind. Die Städte Faro, Loulé und São Brás sind ebenfalls leicht zu erreichen, so dass Sie alles, was die Algarve zu bieten hat, in vollen Zügen genießen können. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem an jedes Detail gedacht wurde und an dem Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen können. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrer zu machen! Die Algarve ist mehr als ein Reiseziel. Es ist ein Lebensstil - ein Ort, an dem sich der Rhythmus verlangsamt und das Leben seine perfekte Balance zwischen Natur und Luxus findet. Egal, ob Sie die Strände erkunden oder die reichhaltige Gastronomie der Region genießen, Sie werden feststellen, dass sich jeder Tag hier wie eine Flucht anfühlt und doch ganz wie zu Hause. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk an lokalen und internationalen Partnern helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten, unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung stellt sicher, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dafür, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2093

Ein Turm, Licht, das hereinströmt und Schatten auf die hohen Wände wirft, die warmen Töne von Holz, natürlichem Bambus und die wunderschön gemusterte Calçada - das ist der Empfang, der Sie in dem atemberaubenden Gästehaus in den Hügeln von Estoi erwartet. Nach diesem einzigartigen und besonderen Eingang gelangen Sie in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, um in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Der angrenzende Essbereich ist perfekt, um Zeit mit Freunden zu verbringen, und die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt auf eine natürlich schattige Terrasse, die von einer prächtigen Glyzinie bedeckt ist. Im Außenbereich schaffen ein saftig grüner Rasen und das Rascheln der Palmblätter eine ruhige, natürliche Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über fünf unabhängige Studio-Apartments, die jeweils komplett für komfortable Gastfreundschaft ausgestattet sind. Alle Studio-Badezimmer wurden kürzlich renoviert und verfügen über Fußbodenheizung und elegante Mikrozementoberflächen. Die Küchen sind gut ausgestattet, und jede Einheit bietet eine private Terrasse, einladende Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Das gesamte Gästehaus ist von einem wahren Park umgeben - ein perfekter Ort, um in absoluter Ruhe unter den Sternen spazieren zu gehen und dennoch nur 10 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt zu sein. Der 14x7 Meter große Pool ist von einer großen Terrasse umgeben, die allen Gästen totale Entspannung und Meerblick bietet. Mehrere Bereiche des Gartens bergen zudem großes Potenzial für die weitere Entwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengeführten Unternehmen sind, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl - eine Chance, zu arbeiten und die Einzigartigkeit des Ortes zu genießen, während Sie internationale Gäste aus der ganzen Welt willkommen heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuchstermin zu vereinbaren. #ref:SV-2067

Eingebettet in die malerischen Hügel der Algarve, in der exklusiven Wohnanlage Goldra, die nur eine kurze Fahrt von den unberührten Stränden der Algarve (15 Minuten), dem Einkaufszentrum Mar (5 Minuten) und der Nobelschule (10 Minuten) entfernt ist. Dieses exquisite Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und traditionellem portugiesischem Charme. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern ist diese Residenz so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die einzigartige Architektur integriert nahtlos traditionelle portugiesische Details. Die Innenräume sind in Tageslicht getaucht, mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Täler einrahmen. Die Unterkunft bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie: - Dachterrasse - Beheizter Salzwasserpool -Sonnenkollektoren -Wärmepumpe - Klimaanlagen in den Wohnbereichen - Klimaanlagen in den Schlafzimmern -Gasheizkörper in den Schlafzimmern - Grillplatz - Blick auf die Küste -Fitnessstudio -Büro -Infrarotkabine - Garage2 Autos - Angelegter Garten - Offshore-Delaware -Bohrloch für den Garten Beim Betreten des Anwesens werden Sie von hohen doppelhohen Decken und einem Panoramablick begrüßt, der sich über die weitläufigen Wohn- und Essbereiche erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein luxuriöses Gästezimmer mit eigenem Bad, ein gut ausgestattetes Büro, eine voll ausgestattete Küche und eine geräumige Doppelgarage. Steigen Sie in den ersten Stock hinauf, um drei weitere Schlafzimmer zu entdecken, jedes mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase, die sorgfältig mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen, farbenfrohen Blumen und alten Bäumen angelegt wurde und eine ruhige Umgebung schafft, die sich perfekt zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Highlight dieses prächtigen Anwesens ist die atemberaubende Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu unterhalten, sich zu sonnen oder einfach nur die ruhige Schönheit der Sonnenuntergänge an der Algarve zu genießen. Dieses Haus in Goldra ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Zufluchtsort, der traditionelle Handwerkskunst mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, alles vor dem Hintergrund einer der schönsten Landschaften Portugals. #ref:SV-2065

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 4

4 bebroom Villa Individual located in one of the largest developments in Faro, just minutes from Faro Beach, Ria Formosa, the Airport, the University, and Faro city center, **ALMA DE FARO** captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. Facing the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can enjoy wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass by the salt pans, and breathe the fresh air. On the ground floor, you’ll find a spacious living and dining room, a semi-open kitchen with a pantry, one bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden, and a swimming pool with a patio. On the first floor, there are 3 en-suite bedrooms, 1 guest bathroom, and 2 fabulous terraces. In the basement, there is a games room, wardrobes, a bathroom, a wine cellar, and storage areas. The kitchen and bathrooms are fully equipped with state-of-the-art appliances and carefully selected materials. This new and modern development is a breath of fresh air in the heart of the Algarve, close to all major services, supermarkets, and typical restaurants offering traditional Algarve cuisine. Perfect not only for permanent residence but also as an ideal investment or second home. We look forward to welcoming you! #ref:GA-10025.46

Nur eine kurze Entfernung vom charmanten Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt, ist diese exquisite Villa mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Zufluchtsort des Friedens, eine kleine Ecke des Paradieses, in der Harmonie, Schönheit und Komfort in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Auf dem Weg zu den sanften Hügeln von Santa Bárbara führt dich eine asphaltierte Landstraße durch die atemberaubenden Landschaften, die diesen geliebten Teil der Algarve prägen. Umgeben von offenen Feldern und der stillen Schönheit der Landschaft wirkt die Reise selbst beruhigend und zeitlos. Am Ende dieses friedlichen Weges empfängt dich ein wunderschönes Tor, und du spürst sofort, dass du an einem wirklich besonderen Ort angekommen bist. Vom Moment an, in dem Sie das Grundstück betreten, umhüllt Sie ein Gefühl der Ruhe. Alles hier wurde sorgfältig gestaltet und liebevoll gepflegt. Die Atmosphäre ist ruhig und leicht, und jedes Detail spiegelt Sorgfalt, Eleganz und Harmonie wider. Diese traditionelle Villa bietet großzügige Parkplätze sowie einen neu gebauten Carport für zwei Fahrzeuge, komplett mit elektrischem Ladegerät. Das 2007 erbaute und zwischen 2020 und 2021 wunderschön renovierte Haus verbindet perfekten traditionellen Charme mit modernem Komfort. Wenn man die Haustür öffnet, ist das Gefühl der Raffinesse sofort spürbar. Eine wunderschöne Eingangshalle empfängt Sie herzlich und führt in die Wohn- und Speisebereiche. Das Wohnzimmer, das sich um einen gemütlichen Holzkamin dreht, ist von natürlichem Licht erfüllt. Große Glastüren öffnen sich zur überdachten Terrasse und bieten wunderschöne Ausblicke auf den Garten und das Schwimmbecken und verbinden mühelos den Innen- und Außenbereich. Vom Essbereich aus entdeckt man die Küche, die sorgfältig renoviert und mit neuen Bosch-Geräten ausgestattet wurde. Eine atemberaubende zentrale Insel schafft einen einladenden Raum, in dem die Morgen ganz natürlich mit Frühstück und Gesprächen beginnen. Hinter der Küche sorgt ein geräumiger Waschraum für praktische Zweckmäßigkeit und führt zur Garage, die derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist. Im Erdgeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort, Privatsphäre und geschmackvolles Design. Jeder Raum spiegelt Ruhe und zurückhaltende Eleganz wider. Die Treppe selbst ist sowohl elegant als auch beeindruckend und führt zur Hauptsuite. Dieses friedliche Refugium verfügt über eine eigene Garderobe und bietet herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft, was einen ruhigen und intimen Raum zum Entspannen bietet. Das Haus ist in jedem Raum mit Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Elektrische Fensterläden und Fliegengitter bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Während der Renovierungen wurde große Sorgfalt darauf gelegt, jeden Aspekt des Hauses zu erneuern und zu verbessern. Eine komplett neue Küche wurde installiert, die Schlafzimmergrundrisse verbessert, Kleiderschranktüren erneuert und neue Jalousien, LED-Beleuchtung, Duschen und Badezimmerarmaturen hinzugefügt. Auch die Außenfassade des Hauses wurde frisch gestrichen, was ein neues Gefühl von Helligkeit und Eleganz verlieh. Wenn man nach draußen tritt, wird man von einer wunderbaren überdachten Terrasse begrüßt, die ganz natürlich zum Herzen des Outdoor-Lebens wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum Poolbereich und zur Außenküche. Die Außenküche wurde wunderschön neu dekoriert und verfügt über einen brandneuen Grill, was sie zum perfekten Ort macht, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Auch das Schwimmbad wurde komplett renoviert, mit neuer Fliesenverkleidung, einer neuen Solarabdeckung und einer neuen Wärmepumpe. Das Schwimmbecken arbeitet mit einem Salzsystem, das sowohl Komfort als auch einfache Wartung bietet. Unauffällig hinter einem niedriger gestalteten Bereich am hinteren Ende des Pools wurden sechzig Photovoltaikmodule installiert, die 18 kW erzeugen, sowie neue 22-kW-Batterien im Jahr 2024-2025. Dieses moderne Energiesystem bringt sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit in die Immobilie. Der Garten, der sich über etwa 3.000 m² erstreckt, ist vollständig eingezäunt und wunderschön mit Obstbäumen und traditionellen Johannisbrotbäumen bepflanzt, was eine natürliche und friedliche Umgebung schafft, die das Haus perfekt ergänzt. Schließlich kann die Immobilie mit ihren Möbeln verkauft werden, die alle sorgfältig und mit ausgezeichnetem Geschmack ausgewählt wurden, sodass der nächste Eigentümer einfach ankommen und sofort die Schönheit, den Komfort und die Ruhe dieses bemerkenswerten Hauses genießen kann. #ref:Sv-2127