Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit videos auf Monte, Funchal, Madeira (Insel), Portugal

Wir präsentieren dieses prächtige Bauernhaus mit vier Schlafzimmern, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² in einem ruhigen Viertel von Monte liegt, wo Natur und Privatsphäre mit Komfort zusammenkommen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen atemberaubenden Blick über die Bucht von Funchal aus und bietet eine einzigartige und entspannende Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität suchen. Der Bauernhof mit vier Schlafzimmern bietet große und gut verteilte Flächen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Innenräume sind einladend und funktional, perfekt sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Das Grundstück ist parzelliert, was den Bau eines weiteren Gästehauses auf dem oberen Teil des Grundstücks ermöglicht - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre zu empfangen. Draußen befindet sich auf dem großen Land ein Wasserbrunnen, der Wasser aus der Levada speichert, kombiniert mit einem automatischen Bewässerungssystem, das sich ideal für Gartenpflege, Anbau oder Landschaftsgestaltung eignet. Die natürliche Umgebung bietet eine ruhige Umgebung mit völliger Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zum Vergnügen. Das Leben in Monte bedeutet, einen der privilegiertesten Orte der Insel zu genießen, bekannt für seine friedliche Umgebung, frische Luft, üppige Landschaften und die Nähe zum Zentrum von Funchal. Die Gegend bietet zudem einen einfachen Zugang zu Bergpfaden, historischen Gärten sowie kulturellen und Freizeitaktivitäten, was sie zum idealen Zufluchtsort für diejenigen macht, die Lebensqualität und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Wichtige Merkmale: Vier-Schlafzimmer-Bauernhof mit guten Flächen Land mit 3.000 m² Panoramablick über die Bucht von Funchal Möglichkeit des Baus eines Gästehauses Wasserbrunnen, der Levada-Wasser speichert Automatisches Bewässerungssystem Ruhige und leicht zugängliche Gegend Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden der Insel Madeira zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:F706

Funchal - Historisches Palasthaus mit einzigartigem Charme Erbe, Exklusivität und außergewöhnliches bauliches Potenzial Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche und äußerst seltene Gelegenheit in Funchal: ein prachtvolles, denkmalgeschütztes Schloss, das auf einem großzügigen und privilegierten Grundstück von 3.440 m² in einem der emblematischsten und angesehensten Gebiete der Stadt errichtet wurde. Mehr als eine Immobilie mit hohem Kulturerbe-Wert zeichnet sich dieses Objekt durch sein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und Expansionsmöglichkeiten aus, indem es die Möglichkeit der Renovierung des bestehenden historischen Gebäudes mit einem erheblichen Neubaupotenzial auf dem umliegenden Grundstück verbindet. Ein einzigartiges Kulturerbe mit Wachstumsraum Das Palasthaus verfügt aktuell über eine nutzbare bebauter Fläche von 399,5 m² und eine Gesamtnutzfläche von 435,5 m², verteilt auf vier Etagen. Die Immobilie bewahrt eine bemerkenswerte architektonische und historische Schönheit, mit großen Fenstern, eleganten Balkonen, echten dekorativen Elementen und geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Durch die Sanierung kann der Glanz eines historischen Anwesens wiederhergestellt werden, wobei gleichzeitig Komfort, Funktionalität und moderne Standards integriert werden. Der wahre Unterschied dieser Gelegenheit liegt jedoch im enormen zusätzlichen baulichen Potenzial des Grundstücks. Gemäß einer kürzlichen Anfrage/PIP und vorbehaltlich der Bestätigung der geltenden städtebaulichen Parameter und erforderlichen Genehmigungen könnte der bestehende städtebauliche Rahmen die Errichtung von zwei ergänzenden Wohngebäuden neben dem Palasthaus ermöglichen, eines auf jeder Seite des aktuellen historischen Gebäudes. Diese Möglichkeit verleiht der Investition eine außergewöhnliche Dimension: Neben der Wertsteigerung und Sanierung des bestehenden Kulturerbes kann das großzügige Grundstück die Schaffung eines neuen hochwertigen Wohnbereichs ermöglichen, wobei das Palasthaus als zentrales und markantes Element des Gesamtensembles erhalten bleibt. Es handelt sich somit um eine Immobilie mit Eigenschaften, die am Markt nur schwer zu finden sind: ein historisches Gebäude mit großer architektonischer Präsenz, ein Grundstück mit großzügigen Dimensionen und ein zusätzliches bauliches Potenzial, das den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Ensembles vervielfachen kann. Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten Aufgrund seiner Größe, Lage und Konfiguration kann diese Immobilie verschiedenen Entwicklungskonzepten angepasst werden, von einer exklusiven Privatresidenz mit neuen Bauwerken bis hin zu einem Prestige-Wohnprojekt oder einer gemischten Nutzungslösung, stets im Einklang mit dem Charakter und der Identität des historischen Palasthaus. Die Möglichkeit, das bestehende Gebäude mit neuen Bauwerken zu integrieren, könnte die Schaffung eines exklusiven Wohnkomplexes ermöglichen, mit zeitgenössischer Architektur, die sorgfältig mit dem vorhandenen Kulturerbe abgestimmt ist, sowie privaten Gärten, Außenbereichen und hoher Lebensqualität. Das Potenzial liegt also nicht nur in den aktuell bestehenden 435,5 m² gebauter Fläche, sondern vor allem in der Möglichkeit, den Komplex durch Neubauten gemäß den geltenden städtebaulichen Vorgaben und den Ergebnissen der kürzlich durchgeführten Anfrage/PIP zu erweitern. Privatsphäre, Lage und Prestige Verschlossen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit - Eigenschaften, die in einer zentralen und exklusiven Lage immer wertvoller werden. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Funchal, Handel, Dienstleistungen, Schulen, Gastronomie und zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch städtische Bequemlichkeit mit der Größe und dem privaten Ambiente einer außergewöhnlichen Immobilie verbunden wird. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Funchal Dies ist nicht nur ein historisches Palasthaus. Es ist eine Gelegenheit, Kulturerbe, Grundstück und bauliches Potenzial in einer einzigen Immobilie zu erwerben, in einer erstklassigen Lage. Die Kombination aus dem historischen Wert des bestehenden Gebäudes, der außergewöhnlichen Größe des Grundstücks von 3.440 m² und dem vorgeschlagenen zusätzlichen baulichen Potenzial gemäß PIP/Konzept verleiht dieser Immobilie eine wirklich außergewöhnliche Aufwertung und Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Gelegenheit für diejenigen, die den Wert einer Immobilie erkennen, die gleichzeitig ein Stück Geschichte Madeiras sein kann und die Grundlage für ein zukünftiges Wohnprojekt bildet. Besuchen Sie dieses einzigartige Palasthaus und entdecken Sie das volle Potenzial, das die 3.440 m² bieten können. #ref:87124743