Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Funchal, Madeira (Insel), Portugal, seite 48

Das 2-Zimmer-Apartment im fuenften Stock des exklusiven Edifício Imperador ist die Verkoerperung der perfekten Balance zwischen Raffinesse, Komfort und Technologie. Ein sorgfaeltig gestalteter Raum fuer alle, die Lebensqualitaet, zeitgenoessisches Design und Funktionalitaet schaetzen. Mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gaeste-WC verbindet diese Wohnung Intimitaet und Eleganz und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis. Die grosszuegigen und hellen Raeume foerdern den fliessenden Uebergang zwischen den Bereichen und schaffen eine einladende und harmonische Atmosphaere. Die lackierte Kueche der Marke Santos, ausgestattet mit Miele-Geraeten und integriert mit einer Waschkueche, verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalitaet und ermoeglicht eine funktionale Nutzung, ohne die Aesthetik zu beeintraechtigen. Die Wohnung verfuegt ueber modernste Technologie mit Legrand Living Now-Hausautomation und befindet sich in einem nZEB A+-Gebaeude mit nachhaltigen Loesungen wie Kanal-Klimaanlage, Photovoltaikmodulen und Waermepumpe, die jederzeit Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden gewaehrleisten. Die Wohnung verfuegt ueber zwei Parkplaetze und einen Abstellraum, was Komfort und Organisation in perfekter Harmonie mit dem modernen Lebensstil garantiert. Es ist Teil des Imperador-Projekts, das eine Reihe exklusiver Premium-Annehmlichkeiten bietet, die fuer Momente der Entspannung und des Wohlbefindens konzipiert sind: Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ausgestattet mit Liegestuehlen und Aussendusche. Ruhiger Garten, eine wahre Oase der Ruhe und des Kontakts mit der Natur. Infinity-Pool mit grosszuegiger Flaeche und bequemen Liegestuehlen, perfekt zum Entspannen und Geniessen der Sonne. Solarium, ein eleganter und abgeschirmter Bereich fuer Momente der Ruhe und Besinnung. Im Edifício Imperador zu wohnen bedeutet, sich fuer einen exklusiven Lebensstil zu entscheiden, bei dem sich diskreter Luxus, Komfort und Raffinesse in jedem Detail widerspiegeln. Kontaktieren Sie uns fuer detaillierte Informationen, Grundrisse und Buchungsbedingungen fuer diese 2-Zimmer-Wohnung. #ref:25023-27-AT

Este Apartamento T2, situado no segundo piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AK

Casas Brancas - Onde o Conforto Encontra a Elegância Apresentamos o empreendimento Casas Brancas, uma coleção exclusiva de moradias T3 e T4 situadas numa zona premium da Madeira, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto, sofisticação e bem-estar. Características Principais: - Vista mar deslumbrante - Excelente exposição solar - Cozinha totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família - Jacuzzi privado - o seu refúgio de relaxamento - Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico - Pavimento em madeira ’Parket’ em réguas de afizélia, conferindo requinte e durabilidade Cozinha: - Bancada em Silstone Armários brancos lacados Instalações Sanitárias: - Autoclismo embutido ’Geberit’ - Loiças suspensas ’Duravit’ Um espaço onde luxo e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia, ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização privilegiada. #ref:APA_55

Descobre esta encantadora moradia V4 de construção típica madeirense, situada numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos do centro do Funchal. Com uma área bruta de 261 m², esta casa combina charme tradicional com conforto moderno, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com abundante luz natural, e quatro casas de banho. Construída em 2002 e em bom estado de conservação, oferece armários embutidos, arrecadação e uma distribuição harmoniosa dos espaços. No exterior, um amplo lote de 572 m² destaca-se pelo seu terreno fértil, onde encontrarás uma plantação de diversas árvores de fruto e uma pequena horta. O jardim bem cuidado e os espaços exteriores são ideais para momentos de lazer, enquanto o terraço e as varandas proporcionam vistas deslumbrantes sobre a baía e a serra. A excelente orientação solar a sul/sudoeste garante luminosidade durante todo o dia. Além disso, existe a possibilidade de construir um anexo T1, uma oportunidade perfeita para investimento ou para receber familiares e amigos com total privacidade. A moradia encontra-se numa urbanização exclusiva, numa rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade a menos de 100 metros de altitude. A proximidade a transportes públicos e a facilidade de acessos tornam esta casa ainda mais conveniente para quem valoriza a qualidade de vida. Características principais: Garagem espaçosa de 134 m² no piso inferior, com capacidade para até seis viaturas e uma casa de banho de apoio. No piso intermédio, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, lavandaria, um quarto e uma casa de banho, todas as divisões com acesso ao exterior. Neste nível, há ainda um jardim e uma churrasqueira, perfeitos para momentos ao ar livre. No piso superior, três quartos, incluindo uma suíte. Dois dos quartos dispõem de varandas com vistas panorâmicas para a baía do Funchal. Complementa este andar uma casa de banho comum para maior comodidade. Se procuras uma moradia com excelente localização, amplos espaços, vistas inigualáveis e um potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a tua visita e vem descobrir este verdadeiro refúgio no coração da Madeira! #ref:IC_968

In the heart of Pilar, in Santo António, a 3-bedroom villa is born that is not just a house it’s a lifestyle. With contemporary architecture of clean and elegant lines, this property was meticulously designed for those who value comfort, light, and a constant connection with the outdoors. Upon entering, you are greeted by a spacious open-plan social area, where the kitchen with an island merges with the living and dining room, creating a modern, functional environment perfect for entertaining. Natural light floods every corner of the house through large glazed openings, leading to the true highlight: a fantastic outdoor area with an infinity pool and open views over Funchal and the sea. A setting where late afternoons take on a different meaning. On the upper floor, the three bedrooms offer tranquility and privacy, with the master suite being a highlight, inviting absolute rest. The finishes follow a contemporary and sophisticated line, where neutral tones and noble materials create a welcoming and timeless atmosphere. The villa also has a garage, laundry room, and well-distributed spaces that ensure functionality in everyday life. Located in a quiet residential area, yet with quick access to the center of Funchal, this is the ideal choice for those seeking quality living without sacrificing proximity to the city. Here, every detail has been carefully considered so that you’re not just buying a house but the life you’ve always imagined. For more information and to schedule a visit, contact our ONE Agent! #ref:ONE361867-36

Torrinha Bay liegt in der Pfarrei Santa Luzia und ist eine moderne und charmante Siedlung. Die Villa profitiert von einem spektakulären Blick über die Bucht von Funchal, den man von den großen Balkonen aus genießen kann. Die Villa ist so ausgerichtet, dass sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleistet und das Tageslicht optimal nutzt. Die Kombination aus atemberaubender Aussicht und ausgezeichneter Leuchtkraft. Eine ruhige, aber zentrale Lage, die einen einfachen Zugang zu belebten Straßen, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet und so eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zum Stadtleben bietet. Die Villa wurde so entworfen, dass sie maximale Autonomie bietet, mit dem Komfort einer privaten Garage und eines Schwimmbeckens, was eine Umgebung von Luxus und Ruhe schafft. Darüber hinaus bieten die angelegten Gärten des Komplexes einen zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht. Diese Immobilie ist die perfekte Verbindung von Komfort und Schönheit mit großen Fenstern und einem Panoramablick auf das Meer oder die Stadt - jeder Moment zu Hause ist ein einzigartiges Erlebnis. Moderne Oberflächen, helle Umgebungen und funktionale Räume machen dieses Haus ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie suchen. Villa mit 3 Schlafzimmern und Garage mit 100 m², Patio und Terrasse mit 85 m² sowie privatem Pool. Das Haus verteilt sich auf drei Stockwerke; Etage 0 - Garage Etage 1 - Wohnzimmer im offenen Raum mit Küche, Außenbereich und Schwimmbad Etage 2 - 3 Suiten und 2 Balkone Komm und schau!! Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, daher können sie nicht als verbindlich gelten und können sich ändern. #ref:HH_2777MD26

Moradia Contemporânea T4 com Vista Mar - Ajuda, São Martinho Descubra esta deslumbrante moradia contemporânea de tipologia T4, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Funchal Ajuda, em São Martinho. Com uma vista mar deslumbrante e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Principais Características: Elevador com acesso a todos os pisos Piscina privativa e ampla zona de solário Cozinha ’Santos’ totalmente equipada Roupeiros embutidos com iluminação interior Ar-condicionado Samsung e sistema de alarme Design moderno e linhas minimalistas Distribuição dos Espaços: Piso 3: Hall de entrada com acesso ao elevador e ligação direta aos pisos inferiores. Piso 2: Hall, bomba de calor, arrecadação e amplo terraço com solário. Piso 1: Master suite com casa de banho privativa, zona de vestir e varanda Duas suites com casa de banho privativa e varanda Escritório adicional Piso 0: Sala de estar e jantar em conceito open space com cozinha totalmente equipada, despensa e acesso ao exterior com piscina, solário e zona de churrasco. Piso -1: Salão amplo, adega climatizada, sala de cinema, arrumos e varanda. Esta moradia é ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e com vista mar, num dos locais mais prestigiados do Funchal. Viva com elegância e conforto marque já a sua visita! #ref:DEED/1020

2 bedroom apartment last floor with rooftop lounge with pool UPTOWN 32 - Modern Comfort and Sophisticated Living in São Martinho, Funchal Located in the prestigious parish of São Martinho, one of the most desirable and upscale residential areas of Funchal, UPTOWN 32 offers a perfect balance between tranquility, modern design and urban convenience. Designed to promote sustainability and an exceptional quality of life, this contemporary development features 47 stylish apartments spread over 7 floors, with one- and two-bedroom layouts (T1 and T2) that cater to a wide range of lifestyles from young professionals to families seeking comfort, privacy and elegance. Prime Location Despite its peaceful setting, UPTOWN 32 enjoys a highly convenient location close to a full range of amenities including supermarkets, cafés, restaurants, fitness centres, pharmacies, schools and healthcare facilities. The Madeira Shopping Centre and Funchal city centre are just a few minutes away, offering easy access to everything the city has to offer. Design, Quality and Sustainability Each apartment has been carefully designed with premium materials, high-performance insulation, and energy-efficient systems (Energy Class A), ensuring maximum comfort throughout the year. Spacious and bright interiors, combined with large windows, enhance natural light, views and a sense of openness in every room. Amenities and Lifestyle Residents of UPTOWN 32 will enjoy access to an outdoor swimming pool and sun deck, providing the perfect place to relax and make the most of Madeiras year-round mild climate all within a serene and exclusive environment. A Smart Investment UPTOWN 32 is the ideal choice for those seeking modern living, comfort and distinction in one of Funchals most sought-after locations. Whether as a permanent home, a holiday retreat or a secure real estate investment, it represents a unique opportunity to live with quality and sophistication on Madeira Island. #ref:85507715

Villa mit 3 Schlafzimmern ohne Autozugang, mit Anbau und 430 m² Land und Meerblick Eine Villa mit drei Schlafzimmern, bestehend aus zwei Stockwerken, einem Anbau, einem Grillbereich und 430 m² Grundstück, das für alles genutzt werden kann, was ihm gefällt - sei es Landwirtschaft, Schwimmbad oder Wohnbereich. Die Villa hat eine Terrasse rund um das Haus, auf der ein Anbau perfekt als überdachter Wohnbereich neben einem Grillplatz dient. Der Biss hat auf Boden 0: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, Holzofen Zugangstreppe zur ersten Etage Große Küche mit Waschküche und Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer, Volles Badezimmer, Schlafzimmer mit Fenster und eingebautem Kleiderschrank, Im ersten Stock haben wir: zwei Schlafzimmer ohne Kleiderschränke und schräg abfallende Decke wie ein Dachboden, Volles Badezimmer Balkon mit Meerblick, Patio, Hinterhof und 432 m² Landfläche. Das Haus ist in gutem Zustand und erfordert keine größeren Arbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Komm und schau!! Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, daher können sie nicht als verbindlich gelten und können sich ändern. #ref:HH_2784MD26

UPTOWN 36 - Where Modern Elegance Meets the Lifestyle of Madeira Welcome to UPTOWN 36, a private and refined residential development set in one of Funchals most prestigious and sought-after locations where contemporary design, comfort, and lifestyle come together effortlessly. Every detail has been carefully considered to create a living experience defined by elegance and simplicity. Clean architectural lines blend seamlessly with the surrounding landscape, while interiors are designed to maximise space, natural light, and everyday comfort. The development offers a selection of beautifully designed 1, 2 and 3-bedroom apartments, crafted for those who value quality, privacy, and timeless design. Expansive windows fill each space with natural light, creating bright, open interiors that feel both sophisticated and inviting. Built to the highest standards, UPTOWN 36 features A+ rated energy efficiency, advanced thermal and acoustic insulation, and premium materials ensuring exceptional comfort, sustainability, and long-term value. Step outside and embrace a lifestyle of relaxation. The private swimming pool and solarium provide an exclusive retreat, perfect for enjoying Madeiras year-round mild climate. Ideally located just minutes from Funchals vibrant city centre, fine dining, shopping, and essential services, UPTOWN 36 offers the perfect balance between tranquility and convenience. This is more than a home it is a statement of lifestyle. Whether as a primary residence, a refined holiday home, or a strategic investment in one of Europes most desirable destinations, UPTOWN 36 represents a rare opportunity. Live with distinction. Invest with confidence. ? Contact us today to discover UPTOWN 36. #ref:86881580

3-ZIMMER-WOHNUNG, EIN DUPLEX I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraktion T3 A, Doppelhaus, befindet sich auf den Etagen 1 und 2, mit einer Gesamtflaeche von 210,85 m². Es verfuegt ueber eine Suite mit 13,97 m² mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer mit 11,18 m² und 9,70 m², ein Wohnzimmer mit 26,80 m², eine offen ausgestattete Kueche mit 13,44 m² und drei Badezimmer. Vorne befindet sich eine Terrasse mit Schwimmbad und Grill, mit einer Flaeche von 114,50 m², mit herrlichem Meerblick. Zwei Parkplaetze und ein Abstellraum in einer ueberdachten Garage. SUBLIME RESIDENCE I, wo Luxus auf die Ruhe der Insel Madeira trifft. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt, mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel und Freizeit. In der Naehe von Schulen, Supermaerkten, Restaurants und Freizeitmoeglichkeiten im Freien sowie zwei Badeanlagen mit Zugang zum Meer. Das Projekt zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflaechen aus, bei denen jedes Detail sorgfaeltig durchdacht wurde und besondere Sorgfalt in Konzeption und Design widerspiegelt. Die sorgfaeltige Auswahl renommierter Marken und Referenzen auf dem Markt garantiert Qualitaet, Langlebigkeit und Raffinesse in jedem Element des Raumes. Ob fuer Eigenwohnung oder als Investition diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, so zu leben, wie Sie immer getraeumt haben und wo Sie es sich immer gewuenscht haben! MATERIALIEN: Gateway: Gepanzerte Tuer mit Sicherheitsschloss, die groesseren Schutz, Widerstandsfaehigkeit und Haltbarkeit gewaehrleistet, unerlaesslich fuer die Sicherheit des Grundstuecks; Etagen: In Imola-Porzellan-Steingut und mehrschichtiger Bodenbelaege aus Ribadão-Holz aus der Rio-Sammlung, Tiber-Linie; Waende: Technischer Stuck mit glatter Oberflaeche und bemalt mit weisser Kunststofffarbe, Cin Cinacryl oder aehnlichem, sowie Notizen aus Porzellansteingut; Kuechen: Im wasserabweisenden MDF wird EGGER aus brauner Eiche und lackierten weissen Akzenten mit Cosentino Dekton Morpheus Onirika-Arbeitsplatte getypt; Die Ausruestung wird BOSCH oder MIÉLE sein. Fensterrahmen: In schwarz lackiertem Aluminium mit Doppelglas, mit Waermeschnitt und akustischer Daemmung, was die Energieeffizienz und die Qualitaet des Innenraums verbessert; In allen Raeumen eine Klimaanlage installiert. Schwimmbecken: Mit Vidrepur Collection Oasis-Fliesen in heller Farbe und Pure Stone Ceramic Details von Linea Margrés in hellgrauem Farbton. HINWEIS: Alle erwaehnten 3D-Bilder und Materialien haben lediglich einen informativen Wert, da sie ein zukuenftiges Asset darstellen und daher aus technischen oder funktionalen Gruenden vor Ort Aenderungen unterliegen. A+ Energie-Zertifizierung #ref:25025-07-T3A

FUNCHAL CENTRUM: Das Herz des städtischen Lebens mit Eleganz Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Geschehen, wo Eleganz auf die pulsierende Energie der Stadt trifft. Im FUNCHAL CENTRUM ist jedes Apartment eine Einladung zu einer neuen Lebensart - zeitgemäß, praktisch und mit einem Hauch von dezentem Luxus. Im Herzen von Funchal gelegen, definiert diese Entwicklung das Konzept der Zentralität neu. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und der Yachthafen - alles nur wenige Schritte entfernt. Hier ist das Auto keine Notwendigkeit mehr und die Stadt wird zur Erweiterung Ihres Zuhauses. Mit vier großen Schlafzimmern und großzügigen Sozialbereichen wurde jedes Apartment für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, natürliches Licht und Vielseitigkeit legen. Die offenen Balkone laden zum Nachdenken ein, sei es für einen Kaffee im Morgengrauen oder für einen späten Nachmittag mit Stadtblick. Hochwertige Materialien, Akustik- und Wärmedämmung, voll ausgestattete Küchen und moderne Oberflächen garantieren einen komfortablen und langlebigen Lebensstil. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, überdachte Parkplätze und einfachen Zugang zu allen Etagen. Das FUNCHAL CENTRUM denkt an die Zukunft und verfügt über Vorinstallationen für Hausautomation, intelligente Klimaanlage und optimierte Energieeffizienz. Zentralität kombiniert mit Innovation macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Funchal-Markt. FUNCHAL CENTRUM ist mehr als ein Ort zum Leben - es ist der Ort, an dem die Dynamik der Stadt auf die Ruhe eines Zuhauses trifft. Für moderne Familien, urbane Berufstätige oder anspruchsvolle Investoren ist dies die neue Referenz für gutes Leben auf Madeira. Energieausweis: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_174

In the heart of São Martinho, Funchal, stands Uptown 32, a new development that brings with it an elegant and functional urban vision, designed for those seeking to live in comfort, design and proximity to everything. With seven floors of modern construction and contemporary architectural lines, this building stands out for its imposing presence, noble materials and a setting that exudes sophistication. Uptown 32 offers one- and two-bedroom apartments, as well as commercial spaces on the ground floor, creating a dynamic and practical environment, ideal for those who value the convenience of having everything on their doorstep. The interiors have been carefully designed to provide a comfortable and harmonious experience. The bedrooms stand out for their generous areas and the natural light that shines through the large windows, creating welcoming and inspiring environments. Each room translates into an experience of well-being, where space and functionality are in balance. The finishes are of a high standard, with coverings that combine aesthetics and durability. Premium quality tiles and paintwork, luxurious ceramics or parquet and a palette of soft tones help to create a sophisticated and timeless atmosphere. The equipment and systems installed ensure efficient performance, with a strong commitment to thermal comfort and the safety of residents. At the top of the building, a communal swimming pool invites moments of relaxation and contemplation, with an open view over Funchal and the ocean stretching out on the horizon. It is a space to escape within the home itself, where the sunset becomes a ritual. But what really elevates Uptown 32 is its privileged location. Just a few steps away, you will find the Hospital Particular da Madeira, Burger King, Leroy Merlin, bakeries, supermarkets and other essential services that make everyday life simpler and more fluid. It is the city at your doorstep, without giving up the tranquility and comfort of a home designed down to the last detail. More than a building, Uptown 32 represents a lifestyle: modern, practical and with soul. A project created for those who want to experience Funchal with intensity, elegance and vision. For more information or to schedule a visit, contact our ONE consultant. #ref:ONE361628-58

APARTMENT T2 B I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 B, located on Floor 1, with a gross area of 117.97 m2. It has two suites with 17.77 m2 and 12.32 m2, this one with walking-closeth, living room with 30.94 m2, open-space equipped kitchen, laundry and three bathrooms. Balcony at the front with 9.15 m2, with an excellent sea view. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D Images and materials referred to have merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2B

Moradia T3 localizada no Funchal, em Santa Maria Maior, totalmente renovada e ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade. Com uma localização privilegiada, esta moradia está a poucos minutos a pé de locais icónicos como a praia da Barreirinha, o Mercado dos Lavradores e outros pontos de interesse. No andar superior, desfrute de uma vista espetacular, perfeita para assistir ao famoso espetáculo de fim de ano da Madeira, que atrai tantos aplausos. A propriedade conta com um quintal que rodeia toda a casa, proporcionando um excelente espaço ao ar livre e garantindo que o seu animal de estimação possa passear em liberdade. Um pequeno jardim complementa o ambiente, criando um espaço ainda mais agradável. Para maior conveniência, a moradia oferece uma garagem ampla com capacidade para duas viaturas. No primeiro piso, encontrará a sala de estar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho com banheira e uma zona de lavandaria. Já o sótão, com entrada independente, foi transformado num encantador estúdio, equipado com kitchenette, casa de banho com duche, uma sala ampla e uma varanda deslumbrante um verdadeiro destaque desta propriedade! Este espaço extra oferece diversas possibilidades, podendo ser aproveitado para uso próprio ou rentabilizado como alojamento local (AL), dada a sua excelente localização, muito procurada por residentes e turistas. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais desejados do Funchal! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050008

VENDO: OPORTUNIDADE ÚNICA NO FUNCHAL T1 NOVOS NAS VIRTUDES Descubra o novo condomínio privado The Hills, localizado nas Virtudes, São Martinho uma das zonas mais procuradas do Funchal! Este moderno empreendimento oferece: Piscina Grandes áreas de lazer 8 blocos com apenas 2 pisos 104 frações habitacionais T1 e T2 1 estacionamento privado 1 arrecadação Barbecue privativo Localização privilegiada: Apenas a 5 minutos do centro do Funchal, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, um pouco acima do Estádio dos Barreiros. PREÇOS: 595.000€ Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Tratamos de todo o processo e apresentamos as melhores soluções de crédito habitação, através de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal. Conte com profissionalismo, dedicação e acompanhamento em todas as etapas. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Mais Informações: Fernando Ornelas + (telefone) WhatsApp: + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063117

Inserida num condomínio privado estabelecido nos arredores do Funchal, esta moradia recentemente renovada e primorosamente mobilada está pronta a entrar e a ser utilizada. Com um vizinho a oeste, e rodeada de vegetação madura a leste, oferece privacidade, serenidade e um lugar para se retirar e desfrutar das vistas calmas para o Atlântico sobre os bonitos telhados do Palheiro Village. O amarelo pálido e acolhedor da Villa Sol convida-o a entrar nesta propriedade solarenga. No piso de entrada encontramos três confortáveis quartos de hóspedes com varandas, ambos com casa de banho privativa. O quarto principal, com tecto alto e com iluminação, é recuado e desfruta do seu próprio terraço privado, bem como de uma casa de banho com duche. Os pavimentos em vinil de alta qualidade nos três quartos facilitam a manutenção. Esta acolhedora moradia possui um confortável piso radiante, não só nas casas de banho em mármore, mas também em todas as salas de estar e quartos. O ar condicionado está incluído nos três quartos, com pré-instalação nas áreas de estar. Ao subir as escadas para a sala de estar/jantar/cozinha em open-plan, vislumbra-se o generoso e convidativo terraço com muitas oportunidades de lazer. O tecto alto com caixilhos e iluminação subtil realça a área social em plano aberto com os seus generosos 40m2. Com janelas a todo o comprimento em três lados, esta área está repleta de luz natural, captando tanto o nascer do sol a Este como as cores do pôr-do-sol no céu a Oeste. A cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch tem tudo o que é necessário para receber amigos e familiares. Compreendendo o quão desafiante pode ser mobilar e equipar uma nova propriedade na ilha, preparámos a moradia de uma forma elegante e intemporal, mantendo-a fresca e alegre, por isso tudo o que precisa de fazer é abrir as suas malas e mudar-se. O ecrã de TV de 75 polegadas é um toque de luxo adicional, transformando a sala num cinema em casa à noite. Um WC para hóspedes neste piso completa o alojamento. O terraço de 35 m2 convida a um novo churrasco feito à medida, uma mesa de jantar para relaxar com amigos e família e uma piscina de mergulho ’Butterfly’ com vista mar. Como uma compra de estilo de vida ou como uma propriedade de aluguer de férias de luxo, a Villa Sol está à espera do seu novo proprietário, totalmente equipada e mobilada para uso imediato. A propriedade tem a licença de Alojamento Local (AL) disponível; o novo proprietário pode pedir uma nova ou então colocar no mercado de arrendamento médio/longo-prazo. A garagem tem capacidade para um carro grande ou dois carros pequenos e a generosa arrecadação por trás alberga a nova bomba de calor para água quente sanitária. Uma caldeira a gás está instalada como reserva, se o cliente preferir usar gás. A moradia é uma fracção livre no Condomínio Privado do Palheiro Village, que possui uma piscina aquecida de 18 metros e um terraço com vista panorâmica sobre a baía e a cidade do Funchal. Os proprietários do Palheiro Village usufruem de segurança, de uma equipa dedicada de gestão e aluguer de propriedades, e dos benefícios de pertencer ao Palheiro Nature Estate com o seu campo de golfe de 18 buracos, o hotel de 5 estrelas Casa Velha, os exuberantes Jardins do Palheiro, o luxuoso Palheiro Spa e o Restaurante Vista Balancal com as suas vistas deslumbrantes, ambiente descontraído e menu sedutor. 3 quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho privativas 1 casa de banho social 40 m2 de sala/cozinha em open-plan 292m2 de área bruta construída, 160m2 área bruta privatíva Piso radiante em toda a casa AC em 3 quartos, pré-instalação na sala de estar 70m2 de terraços Carport Bomba de calor - água quente sanitária Churrasco embutimento Não perca esta oportunidade, ligue agora e agende a sua visita ! #ref:DEED/882

New development in the center of Barreiros, where comfort and convenience are found in a building with an irreverent, dynamic design and elegant, contemporary architecture, with quality finishes. Located in an area with easy access and close to various services and commerce. The building consists of 10 T2 and T3 apartments spread over 3 floors. This development also has an infinity pool and solarium area at the top. For more information or to schedule visits, contact us. #ref:MN000992

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im prestigeträchtigen Gebäude ’Madeira Acqua Residences’. Bestehend aus einer Suite, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche und einem Parkplatz. Die ’Acqua Residences’ auf Madeira sind aus dem ehemaligen Hotel Madeira Palácio hervorgegangen, das nun in eine moderne und raffinierte Anlage umgewandelt wurde. Das Hotel liegt in einer privilegierten Lage an der ersten Strandpromenade und Sie haben den riesigen Atlantischen Ozean vor sich, den Sie aus der Ruhe und Gemütlichkeit Ihrer Fraktion oder den Infinity-Pool sehen können, der auf beiden Seiten von Garten- und Rasenflächen umgeben ist und die schönen Bäume erhalten. Diese Anlage verfügt über einen privaten Aufzug, der den Zugang zum Praia Formosa, den Promenaden, Bars und Restaurants in der Umgebung ermöglicht. Von seinem Infinity-Pool aus können Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang eine außergewöhnliche Aussicht genießen und trotzdem von einem wunderschönen Sonnenuntergang mit Blick auf das zweitlängste Kap Europas, Cabo Girão, profitieren. Diese Entwicklung wird durch eine breite Palette von Dienstleistungen in der Umgebung bedient. Supermärkte, Apotheken, Bars, Restaurants, etc. Eine Gegend, die von ausgezeichneten Zufahrtsstraßen bedient wird, flach, ideal für morgendliche Spaziergänge, Spaziergänge oder einen einfachen Einkaufsbummel. Das Hotel liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Funchal entfernt. Verpassen Sie die Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden Madeiras zu leben? Verfügbar für alle Support-Optionen unter: - Kreditvermittlung - Beratung zu Dokumenten und Anweisungen für Urkunden - Steuerinformationen und Steuern Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APA_3570_B

New development in the Virtues area divided into several blocks, where T1 and T2 apartments are located overlooking the bay of Funchal. The excellent interior areas stand out. With a large balcony where a barbecue is installed. You can also find large leisure areas with gardens and a swimming pool in the common areas. 5 minutes from the center of Funchal. We have T1 for sale from €280,000.00 and T2 from €375,000.00 #ref:MN000874

New development in the Virtues area divided into several blocks, where T1 and T2 apartments are located overlooking the bay of Funchal. The excellent interior areas stand out. With a large balcony where a barbecue is installed. You can also find large leisure areas with gardens and a swimming pool in the common areas. 5 minutes from the center of Funchal. We have T1 for sale from €280,000.00 and T2 from €375,000.00 #ref:MN000875

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Excellent opportunity in Caniço, Santa Cruz. This 2-bedroom apartment, with 115 m², stands out for its generous living spaces, comfort, and excellent location. Ready to move in, the property is sold fully furnished and equipped, offering a practical and immediate solution, whether as a permanent residence or an investment. The apartment features spacious and functional interiors, complemented by an excellent balcony with sea views, where you can enjoy Madeira’s mild climate and magnificent views over the Atlantic Ocean. It also includes a private parking space and a storage room. Located in a quiet and highly sought-after area of Caniço, the property is close to shops, services, restaurants, and major access routes, while also providing quick and convenient access to Funchal and Madeira International Airport. For those looking for an investment opportunity, the property holds an Alojamento Local (AL) license and offers a 10% yield, combining income potential with the appreciation and quality of life associated with its location. A complete apartment with generous living spaces, sea views, private parking, fully furnished and equipped, and ready to welcome its new owners an excellent opportunity to live in Madeira or invest in a property with attractive rental income potential. #ref:C0364-06459

Living in the heart of Funchal with elegance and sophistication is now possible at Uptown Lux Madeira, a luxury development that redefines the concept of living in comfort, security and exclusivity. With just 36 apartments spread across three distinct blocks, this project offers one-, two- and three-bedroom apartments, carefully designed to provide spacious, bright spaces with excellent finishes. The details make the difference: from the natural oak wood floors to the fully equipped kitchens with Bosch appliances and Silestone countertops, everything has been designed to guarantee quality of life and a modern and functional environment. The bathrooms, covered with high-end ceramics, reinforce the commitment to good taste and durability. But true luxury lies in the small pleasures of everyday life. Uptown Lux has a two thousand square meter indoor garden, perfect for moments of relaxation and contemplation, as well as a fully equipped gym and ten swimming pools, two of which are for communal use and eight integrated into private apartments, for those who value maximum exclusivity. With the future in mind, the home automation system allows you to manage lighting, blinds, security and air conditioning with complete control and simplicity. All apartments include two covered parking spaces and a storage room, ensuring functionality and convenience. With completion scheduled for December 2025, this is the ideal time to secure your unit in this urban oasis where refinement meets technology and well-being becomes part of your routine. Uptown Lux is more than a real estate investment, it is a new way of living. For more information, speak to our ONE consultant. Realty One Group is the fastest growing brand in the United States, with over 20 years of experience in 26 countries. The president of Realty One Group is Vinnie Tracey, who was president of one of the world’s leading brands for 40 years, and is now the leader of Realty One Group, who, with all his experience, is making Realty One Group one of the leading brands in the United States, and which has been spreading throughout the world for some years now... Reasons to choose ONE PEOPLE FIRST.. We have several years of experience, with several award-winning agents. -The consultants have high-level national and international training, with the best national and international trainers, in all aspects of the business, and free of charge to be able to help you more efficiently. While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly and safely... ONE house, ONE dream, ONE life (style) #ref:ONE361628-79