Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Funchal, Madeira (Insel), Portugal, seite 9

Apartamento T5 +1 Localizado nos pisos 5 e 6, com entradas independentes, mas com acesso interior, composto por: 5º piso: Hall entrada; cozinha equipada em open space com sala estar com varanda e vista mar. 2 quartos dormir com armários embutidos wc privativos; wc social; escritório; 6º piso: Hall entrada Sala comum com cozinha equipada em open space e acesso ao terraço amplo e com vista mar e serra. 3 suites com guarda fatos embutidos sendo a suite principal com áreas amplas. Perto da Cidade Funchal. Bem servido por serviços e comércios. Bons acessos pedonais e rodoviários. 6 estacionamentos #ref:1504

Willkommen in Ihrer Traumresidenz in Funchal, wo Eleganz auf Komfort trifft. Diese moderne Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants. Wählen Sie zwischen geräumigen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern oder dem luxuriösen Penthouse mit 3 Schlafzimmern mit privatem Garten und exklusivem Pool. Jedes Apartment verfügt über große Balkone, auf denen Sie die lebendige Atmosphäre von Funchal genießen können. Die hochmodernen Küchen eignen sich ideal zum Kochen und Bewirten. Eine sichere Tiefgarage, ein Schwimmbad nur für Anwohner und energieeffiziente Designs sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen. Erleben Sie die dynamische Energie von Funchal mit Gourmetrestaurants in der Nähe, pulsierenden Einkaufszentren und mühelosem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein luxuriöser Lebensstil voller Komfort und Gemeinschaft. Willkommen zu modernem Wohnen vom Feinsten. #ref:4554-V-CLB1

Discover this fantastic, fully renovated 2-bedroom apartment in one of São Martinho’s most convenient locations in Funchal, just minutes from Continente supermarket and surrounded by cafés, bars, restaurants and a wide range of everyday amenities. The apartment has been completely renovated from the inside out, with particular attention to quality finishes, functionality and modern comfort. This is an opportunity to acquire a move-in-ready property with no renovation work required, where every detail has been carefully considered to create a contemporary living experience. The fully renovated kitchen is equipped with Bosch appliances, including a microwave, oven, induction hob and extractor hood. The lighting can also be controlled directly from your smartphone, adding an extra level of convenience to everyday living. All aluminium window frames have been replaced with double-glazed units for improved comfort. Both bathrooms feature an elegant, contemporary design, combining stone finishes with black aluminium and glass details, complemented by IMEX taps and fittings. The apartment offers two bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom and a separate guest bathroom. One of the property’s standout features is its generously sized living room, offering excellent space and direct access to an equally spacious balcony. This is the perfect setting to relax, entertain guests or simply enjoy the peaceful surroundings, away from the traffic and bustle of the main roads. The bedrooms offer comfortable proportions and newly installed, bespoke built-in wardrobes, making excellent use of the available space while maintaining a clean and practical finish. The property also includes one indoor parking space in a garage, registered as part of the property, with additional street parking available around the building. More than just a renovated apartment, this is an opportunity to acquire a home that combines contemporary finishes with something increasingly difficult to find in new-build properties: generous interior spaces, a genuinely usable balcony and a highly convenient location. If you are looking for space, comfort, quality and a location that makes everyday living easier, this apartment deserves your attention. Get in touch for further information or to arrange a viewing. #ref:DEED/1097

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área: 118 m² de área bruta privada Piso: 4.º Andar Estacionamento: 1 Lugar em Garagem Segura + Arrecadação Estado: Licença de AL (Alojamento Local) Ativa O Imóvel Situado no prestigiado e muito procurado bairro dos Barreiros, este espaçoso apartamento de 118 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana premium e uma oportunidade de investimento de elevado rendimento. Localizado no 4.º andar, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido meticulosamente estimado. Abre-se para uma sala de estar e de jantar extraordinariamente generosa e cheia de luz natural, perfeitamente desenhada para receber visitas ou para o dia a dia de uma vida familiar relaxante. Dê um passo até à varanda privada para desfrutar de uma vista panorâmica desimpedida e deslumbrante, que capta as imponentes montanhas da Madeira, a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, oferecendo muito espaço e privacidade. Inclui também as conveniências essenciais de um lugar de estacionamento fixo na garagem subterrânea e uma arrecadação privada. Todo o mobiliário e o interior moderno, cuidadosamente decorado, estão totalmente incluídos no preço, tornando este imóvel 100% pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Destaques de Investimento e Estilo de Vida Chave na Mão e Totalmente Mobilado: Esqueça as preocupações e o trabalho com decorações ou mudanças. O mobiliário de alta qualidade e a decoração moderna ficam no apartamento, permitindo uma entrada imediata ou uma transição sem falhas para os seus hóspedes ou inquilinos. Licença de AL Ativa Rara: Numa altura em que as restrições ao alojamento local estão cada vez mais apertadas, os imóveis com uma licença de AL ativa no Funchal são uma verdadeira raridade. Este apartamento já funciona como um negócio de sucesso, sendo um ativo ideal para quem procura retorno financeiro imediato. A Localização Perfeita: A zona dos Barreiros é reconhecida pela sua conveniência e ambiente premium. Está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e do acesso à via rápida, mantendo-se, ao mesmo tempo, resguardado dos corredores turísticos mais barulhentos. Pronto para o Próximo Capítulo: Quer procure uma residência permanente de prestígio que acomode a vida familiar, quer procure um ativo com rentabilidade comprovada para adicionar ao seu portefólio, este imóvel adapta-se perfeitamente a ambas as estratégias. Agende a sua visita privada hoje mesmo para experienciar estas vistas e todo o espaço pessoalmente! #ref:APA_348

Wir präsentieren Wohnung Q, gelegen im 2. Stock der exklusiven Wohnanlage Uptown 32 in São Martinho, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden von Funchal. Moderne und elegante 2-Zimmer-Wohnung Rooftop-Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Voll ausgestattete Küche Klimaanlage installiert Hervorragende Sonneneinstrahlung Bevorzugte Lage in São Martinho, in der Nähe von Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr modernes Design, viel natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung aus und bietet Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität. Die moderne und hochwertige Wohnanlage Uptown 32 bietet ihren Bewohnern Zugang zu einem Panorama-Pool auf der Dachterrasse, mit einem privilegierten Blick über Funchal und den Atlantischen Ozean. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition, in einer der gefragtesten Lagen von Funchal, mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. 2. Stock | Qualität | Komfort | Bevorzugte Lage Wohnung Q | 2. Stock Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten modernen Wohnanlagen von São Martinho, Funchal, zu erwerben. #ref:APA_16 (2) (2)

LUXUSWOHNUNGEN IN SÃO MARTINHO - FUNCHAL Meerblick | Spektakulärer Pool | Grünflächen | Voll möbliert | Investition mit garantierter Rendite In einem exklusiven Gebäude mit nur drei Etagen, mit einem spektakulären Pool und gepflegten Grünflächen, präsentiere ich Ihnen diese herrlichen Wohnungen in São Martinho - einer der gefragtesten Gegenden von Funchal, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Madeira Shopping entfernt. Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Meerblick, luxuriöse Ausstattungen und ist vollständig mit stilvollen Möbeln eingerichtet, die für Harmonie und Eleganz sorgen. Die Räume sind großzügig und gut durchdacht, um höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten - inklusive privatem Balkon und Entspannungsbereich. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, mit einer möglichen jährlichen Rendite von bis zu 7% durch touristische Vermietung - eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Rentabilität. Ideal für alle, die Ruhe, Eleganz und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie mich! E-Mail: (---) Telefon: + (---) #ref:SAFTI:006979

Empreendimentos constituído por 8 blocos, em condominio fechado, com excelentes áreas de lazer e piscina. Os blocos 1;2;3 e 8, construídos e 3 pisos Os blocos 4;5;6 e sete, construídos e 2 pisos. Os blocos 2; 3; 5 e sete, têm jacuzzi privativo, na cobertura. Apartamentos T1; T2 e T2 - Cobertura Magnifica vista mar. localizado em zona com muito bons acessos rodoviários e pedonais. Excelente qualidade de construção. Observa as disposições aplicáveis com o regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007 de 17 d4 Janeiro. Bem servido por serviços; comércio; restauração; supermercado e hospital. 1 Estacionamento 1 Arrecadação Previsão início construção: 2024 Previsão conclusão da construção: 2027 Condições reserva: 20% na assinatura do Contrato Promessa compra e venda Restante escritura. #ref:1830

MORADIA T3 POR RECUPERAR | 515 M² DE TERRENO | VISTA MAR, CIDADE E MONTANHA Oportunidade para criar a moradia dos seus sonhos em São Roque, Funchal. Moradia por recuperar, inserida num generoso terreno de 515 m², com uma localização privilegiada e uma vista aberta sobre o mar, a cidade e as montanhas. Com 80 m² de implantação e 160 m² de área bruta, a propriedade distribui-se por: Piso 0 3 quartos Sala Cozinha Casa de banho Arrecadação Varanda Terraço Cave Espaço adicional Casa de banho Acesso ao terreno O amplo terreno de 515 m² oferece diversas possibilidades para criar um agradável espaço exterior, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. Localização Situada em São Roque, numa zona residencial com acesso a transportes públicos e próxima de diversos serviços e comércio, incluindo mercado, pastelarias, bares, restaurantes e centro de saúde. Uma propriedade com excelente localização, áreas exteriores generosas e uma vista privilegiada, ideal para quem procura uma moradia para recuperar e personalizar ao seu gosto. 80 m² de implantação | 160 m² de área bruta | 515 m² de terreno | T3 | Por recuperar | Certificado Energético F Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063788

Luxury and comfort in your new home! This 2-bedroom flat, with a total gross area of 120 m2, is located on floor -1 of block A, with a balcony overlooking the sea and the bay of Funchal, and large windows that flood the rooms with natural light. Comprising: Kitchen and lounge Laundry room 2 bedrooms (1 en suite) 2 bathrooms Porch This new luxury development is a closed condominium building made up of 3 blocks and just 36 flats, types T1, T2 and T3, located in the heart of Funchal. The building faces south with views over the bay of Funchal. It has an implantation area of 2,318 square metres with large garden areas for common leisure throughout the area, a gym, 2 communal swimming pools and 8 private swimming pools. Enjoy moments of relaxation and explore the various communal areas of the condominium, such as the communal pool, the fitness centre and the internal garden. Each flat is an invitation to refinement, with high quality finishes such as: Exterior finishes External walls clad in rigid polystyrene panels or projected thermal plaster and sandblasted textured plastic paint or acrylic paint Black anodised aluminium frames with double glazing. Security door with walnut-coloured panel. Ceramic balconies and terraces. Interior finishes Multi-layer flooring in Ribadão wood - European oak in the living room, bedrooms, wardrobes, circulation areas Doors, linings, jambs - white colour False ceiling in plasterboard Interior wardrobes MDF melanin with linen finish Matt walnut handle. Kitchens Modern design kitchen furniture in matt walnut colour Walls between furniture covered in silestone and backsplash Bosch appliances - Induction hob, extractor hood, built-in oven; microwave; fridge and dishwasher. Bathrooms All bathroom walls tiled in Margres-Kerlite ceramic Mirror with LED lighting MDF cabinet Hydrofuge door tica-tac system Corrugated finish matt walnut wood colour Silestone washbasin Scarabeo toilet Recessed shower tray includes glass screens / door Ceiling-mounted shower. General finishes Acoustic certification Double walls with mineral wool between sections Screed floors with acoustic blanket. Hydropressure centre. Installations and equipment System consisting of an energy-efficient heat pump A, allowing energy savings of over 75 per cent. Air conditioning Miscellaneous Smart home system with application interconnection to control: Fire detector Flood detector (automatic water shut-off) Alarm Pre-installation of control lights and other systems including air conditioning; heat pump; lights; switches; blinds Main door lock flat Everything has been carefully thought out to provide maximum comfort. UPTOWN LUX, Luxury without limits ready for you in December 2026. Don’t miss this opportunity to live in the most exclusive development on Madeira Island. Contact me and book your flat now! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046361

3 Schlafzimmer Apartment Quintinha da Fé, Eleganz und Platz in Funchal Wenn Sie auf der Suche nach einer luxurioesen 3-Zimmer-Wohnung in Funchal sind, bietet Ihnen Quintinha da Fé eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort, Modernitaet und Exklusivitaet zu leben. Diese Premium-Anlage, die aus nur 10 Einheiten besteht, wurde entworfen, um Wohlbefinden, Privatsphaere und einen anspruchsvollen Lebensstil in der Innenstadt zu bieten. Hauptmerkmale der 3-Zimmer-Wohnung in Funchal Dieses T3 befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch seine Geraeumigkeit und die hervorragende Aufteilung der Raeume aus: - Grosses Wohnzimmer im offenen Raum, mit direkter Verbindung zur modernen Kueche, perfekt fuer Familienessen oder Treffen mit Freunden. - Zwei Balkone im Wohnzimmer, einer mit 25,60 m² und der andere mit 5,50 m², ideal zum Geniessen des Lebens im Freien, zum Essen oder zur Freizeit. - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschraenken, die sich ein komplettes Badezimmer teilen und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon von 6,05 m² haben. - Master-Suite mit eigenem Bad und exklusivem Balkon von 11,60 m², die absoluten Komfort und Privatsphaere gewaehrleisten. - Parkplatz fuer 2 Fahrzeuge, um Praktikabilitaet und Sicherheit zu gewaehrleisten. Die Kombination aus grosszuegigen Balkonen, viel Tageslicht und hochwertigen Oberflaechen machen diese Wohnung zur perfekten Wahl fuer diejenigen, die ein funktionales und stilvolles Zuhause in Funchal suchen. Quintinha da Fé Development, ein exklusives urbanes Refugium Quintinha da Fé zeichnet sich durch seine zeitgenoessische Architektur aus, die von traditionellen madeirischen Bauernhoefen inspiriert ist, mit Details, die Helligkeit, natuerliche Belueftung und Kontakt mit der Aussenwelt beguenstigen. Unter den Mehrwerten stechen folgende hervor: - Exklusiver Zugang fuer Anwohner, mit unabhaengigen Fussgaenger- und Strassenbereichen. - Swimmingpool und Loungebereich auf dem Dach mit Panoramablick ueber die Bucht von Funchal. - Privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, aber in der Naehe von Geschaeften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. - Standort und Investitionsmoeglichkeit Diese 3-Zimmer-Wohnung in Quintinha da Fé, Funchal, ist eine ausgezeichnete Option sowohl fuer den eigenen Wohnsitz als auch fuer eine sichere Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt von Madeira. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein exklusives Projekt zu investieren, das das Konzept des Lebens in Funchal neu definiert. #ref:8828

Empreendimento constituído por 8 blocos, em condominio fechado, com excelentes áreas de lazer e piscina. Os blocos 1;2;3 e 8, construídos e 3 pisos Os blocos 4;5;6 e sete, construídos e 2 pisos. Os blocos 2; 3; 5 e sete, têm jacuzzi privativo, na cobertura. Apartamentos T1; T2 e T2 - Cobertura Magnifica vista mar. localizado em zona com muito bons acessos rodoviários e pedonais. Excelente qualidade de construção. Observa as disposições aplicáveis com o regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007 de 17 d4 Janeiro. Bem servido por serviços; comércio; restauração; supermercado e hospital. 1 Estacionamento 1 Arrecadação Previsão início construção: 2024 Previsão conclusão da construção: 2027 Condições reserva: 20% na assinatura do Contrato Promessa compra e venda Restante escritura. #ref:1839

2-Bedroom Apartment in a Premium Building - São Martinho, Funchal Modern comfort, quality of life and a prime location Located in the heart of São Martinho one of Funchal’s most desirable residential areas this contemporary residential development, currently under construction, combines modern design, functionality and a privileged location, ideal for living or investing with confidence. This 2-bedroom apartment, with a gross area of 104.35 m², has been thoughtfully designed to offer bright, spacious, and well-organized interiors, ensuring the perfect balance between aesthetics and comfort. Interior features: Bright and spacious living room, ideal for relaxing or entertaining Independent kitchen with a natural flow to the social area Master suite with private bathroom Second versatile bedroom, perfect for guests, family or a home office Shared bathroom with modern, elegant finishes Independent laundry room for added functionality Comfortable balcony, ideal for outdoor meals or quiet moments 1 private parking space included The building is distinguished by its high-quality construction and finishings, featuring luxury ceramic or parquet floors, refined wall coverings, and state-of-the-art equipment to ensure long-lasting comfort, functionality and timeless style. Ideal conditions for living or investing: The condominium also offers a shared rooftop pool, landscaped green areas, and an exceptionally convenient location, with walking-distance access to: Madeira Private Hospital Leroy Merlin Supermarkets, bakeries, schools Cafés, restaurants and public transport By purchasing during the construction phase, you benefit from special purchase conditions and the flexibility to choose the unit that best suits your needs with the assurance of strong future value appreciation. Live with more light, space and tranquillity in this Premium Building in São Martinho. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:028-027_R

Empreendimentos constituído por 8 blocos, em condominio fechado, com excelentes áreas de lazer e piscina. Os blocos 1;2;3 e 8, construídos e 3 pisos Os blocos 4;5;6 e sete, construídos e 2 pisos. Os blocos 2; 3; 5 e sete, têm jacuzzi privativo, na cobertura. Apartamentos T1; T2 e T2 - Cobertura Magnifica vista mar. localizado em zona com muito bons acessos rodoviários e pedonais. Excelente qualidade de construção. Observa as disposições aplicáveis com o regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007 de 17 d4 Janeiro. Bem servido por serviços; comércio; restauração; supermercado e hospital. 1 Estacionamento 1 Arrecadação Previsão início construção: 2024 Previsão conclusão da construção: 2027 Condições reserva: 20% na assinatura do Contrato Promessa compra e venda Restante escritura. #ref:1828

Im Herzen der Stadt Funchal gelegen, bietet dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern Luxus, Bequemlichkeit und Wohlbefinden. Zentral gelegen, privilegiert und mit allen Dienstleistungen in der Naehe, ist diese im Bau befindliche Immobilie perfekt fuer diejenigen, die in der Naehe aller Annehmlichkeiten und in Gehweite des Strandes wohnen moechten. Die Siedlung besteht aus 3 Bloecken und nur 36 Einheiten mit den Typologien T1, T2 und T3. ’Uptown Lux’ bietet einen anspruchsvollen und persoenlichen Lebensstil im Herzen von Funchal. Geniessen Sie den Panoramablick auf die Stadt, die Bucht und das Meer und entspannen Sie sich auf Ihrem privaten Balkon. Thermischer und akustischer Komfort wird durch hochmoderne Loesungen garantiert, die eine ruhige und angenehme Umgebung schaffen. ALLGEMEINE INNENAUSSTATTUNG Mehrschichtige Fussboeden aus Ribadão-Holz - Europaeische Eiche im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern, Schraenken, Verkehrsbereichen; Tueren, Verkleidungen, Dichtungsmatten in weiss; Zwischendecke aus Gipskartonplatten; Innenschraenke aus MDF-Melanin mit Leinen-Finish; Griff aus mattem Nussbaumholz. KUeCHEN Modernes Design, Kuechenmoebel, Holzfarbe, matter Nussbaumtyp; Waende zwischen Moebeln, die mit Silestone und Backsplash verkleidet sind; Bosch Brand Appliances - Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen; Mikrowelle; Kuehlschrank/Kuehlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspueler; GEMEINSAMES BADEZIMMER / SUITE Alle Waende des Badezimmers mit Margres-Kerlite-Keramik verkleidet; Spiegel mit LED-Beleuchtung; Moebel aus MDF, Wasserabweisende Tuer, Tic-Tac-System-Finish, Wellpappe, Farbe, Nussbaum matt; Silestone Arbeitsplatte fuer Waschbecken; Scarabeo-Toilette; Eingebaute Duschwanne mit Fliegengittern / Glastuer; Kopfbrause. WAeSCHEREI Bosch Waschmaschine; Sanidusa-Panzer; Nische in mattem Nussbaum; Silestone-Arbeitsplatte und Spritzschutz; Margres Kerlite-Bodenbelag. EINRICHTUNGEN UND AUSSTATTUNG System bestehend aus der energieeffizienten Waermepumpe A, das eine Energieeinsparung von mehr als 75 % ermoeglicht. Klimatisierung. ALLGEMEINE AUSFUeHRUNGEN Akustische Zertifizierung Doppelwandig mit Mineralwolle zwischen den Fraktionen; Betonboeden mit Akustikdecke; Hydropressor-Anlage. AUSSENAUSFUeHRUNGEN Aussenwaende mit starren Polystyrolplatten oder gespritztem Thermoputz und Kunststofffarbe verkleidet. Schwarze Aluminiumrahmen aus eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung. Sicherheitstuer mit Nussbaumverkleidung. Balkone und Terrassen aus Keramikmosaik. MEHRERE Smart Home System mit Vernetzung und Anwendung mit Steuerung von: Brandmelder; Ueberschwemmungsmelder (automatische Wasserabschaltung); Alarm; Vorinstallation von Kontrollleuchten und anderen Systemen, einschliesslich Klimaanlagen; Waermepumpe; Lichter; Schalter; Jalousie; Haupttuerschloss der Wohnung. Die Energiezertifizierung der Klasse A gewaehrleistet die Energieeffizienz und sorgt fuer eine nachhaltige und umweltfreundliche Atmosphaere. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses praechtige Anwesen zu erwerben und das Beste zu geniessen, was Funchal zu bieten hat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:8769

Luxo e Conforto no Seu Novo Lar ! Imagine acordar todas as manhãs e ser recebido pela vista deslumbrante para a baía e cidade do Funchal. No Uptown Lux, isso é possível! Este apartamento T1, com área bruta de 107,34 m2 localizado no piso -2, com um logrador ajardinado e outro pavimentado e piscina privada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e tranquilidade. Com amplas janelas que inundam os ambientes de luz natural, você terá a sensação de estar sempre de férias. Os acabamentos de alto padrão, com pisos em madeira nobre e banheiros revestidos em porcelanato de alta qualidade, garantem um ambiente elegante e aconchegante. Desfrute de bons momentos de relaxamento na sua piscina privativa ou explore as diversas áreas comuns do condomínio, como a piscina coletiva, o fitness center e o jardim interno. Neste Empreendimento UPTOWN LUX, experimente o luxo em sua forma mais pura, que combina design contemporâneo. Composto por 3 blocos e apenas 36 unidades com tipologia T1, T2 e T3 o Uptown Lux oferece um estilo de vida sofisticado e personalizado no coração do Funchal. Cada apartamento é um convite ao requinte, com acabamentos de alta qualidade, como mármores e madeiras nobres, garantem um ambiente sofisticado e atemporal. espaços amplos e iluminação natural abundante. Tudo foi pensado cuidadosamente para proporcionar o máximo de conforto. Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, da baía e do mar, e relaxe em sua varanda privativa. O conforto térmico e acústico é garantido por soluções de última geração, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Relaxe nas piscinas comuns, desfrute de momentos de tranquilidade nos amplos jardins comuns a toda a zona envolvente, solário ou refugie-se na privacidade de sua piscina particular. As opções são infinitas para você viver momentos inesquecíveis. A PENTHOUSE, com vista panorâmica para a cidade e o oceano, é o ápice do luxo, oferecendo um refúgio exclusivo e sofisticado. Situado no coração do Funchal, o Uptown Lux oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade. A poucos minutos do centro histórico, de restaurantes, lojas e praias, o Uptown Lux é o local ideal para quem procura uma vida sofisticada e conveniente. Nota: As informações aqui descritas estão sujeitas a ajustes e adaptações, refletindo a natureza dinâmica do projeto. Não perca essa oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais exclusivos da Ilha da Madeira Entre em contato comigo e reserve já o seu Apartamento ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046356

2-Bedroom Apartment | São Martinho, Funchal A high-performance real estate asset in one of Funchal’s most strategic urban locations Located on Rua da Bolívia, in São Martinho, one of the most established and sought-after residential areas of Funchal, this two-bedroom apartment represents a secure, high-value real estate investment in a market characterized by consistent demand, urban consolidation, and long-term appreciation. São Martinho stands out as a prime urban zone, combining residential stability with strong tourism dynamics, modern infrastructure, and excellent accessibility. This combination creates a rare balance between lifestyle appeal and investment performance, making it a highly attractive location for both residential and income-generating strategies. The surrounding area offers immediate access to essential and premium services, including: Hospital Particular da Madeira Major retail and commercial centres (including Leroy Merlin and supermarkets) Schools, pharmacies and daily services Restaurants, cafés and local commerce Public transport networks Direct access to main roads and expressways Fast connections to Funchal city centre and the tourism district This strategic positioning ensures continuous demand, making the property ideal for: Long-term rental investment Executive and professional leasing Family residential market Premium urban living Medium to long-term capital appreciation strategies Designed for market performance With a gross area of 104.35 m², the apartment offers a layout that aligns perfectly with current market requirements: Spacious and well-defined living areas Independent kitchen with functional flow to the social space Master suite with private bathroom and dressing area Second bedroom with generous dimensions Shared bathroom Independent laundry area Private balcony with good solar exposure Two private parking spaces This configuration places the property in a high-demand segment, combining functionality, comfort, and investment resilience. Building features that add value The development includes: Rooftop swimming pool Landscaped green areas Contemporary architecture High-quality construction standards Modern technical solutions and finishes These features significantly enhance the property’s market positioning, increasing both rental attractiveness and long-term asset value. A strategic investment opportunity Acquisition during the construction phase allows: Early entry into a high-growth urban zone More competitive purchase conditions Capital appreciation potential upon completion Strong resale liquidity Long-term value preservation This property is not simply a residence. It is a structured real estate asset, designed to perform in a stable market environment, supported by strong fundamentals: location, accessibility, demand, and urban quality. The right location. The right typology. The right timing. For further information, investment conditions, or a full financial and market analysis, contact us. We are available to present this asset with transparency, strategy, and professional guidance. #ref:028-027_BA

VENDO: OPORTUNIDADE ÚNICA NO FUNCHAL T1 NOVOS NAS VIRTUDES Descubra o novo condomínio privado The Hills, localizado nas Virtudes, São Martinho uma das zonas mais procuradas do Funchal! Este moderno empreendimento oferece: Piscina Grandes áreas de lazer 8 blocos com apenas 2 pisos 104 frações habitacionais T1 e T2 1 estacionamento privado 1 arrecadação Barbecue privativo Localização privilegiada: Apenas a 5 minutos do centro do Funchal, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, um pouco acima do Estádio dos Barreiros. PREÇOS: 595.000€ Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Tratamos de todo o processo e apresentamos as melhores soluções de crédito habitação, através de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal. Conte com profissionalismo, dedicação e acompanhamento em todas as etapas. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Mais Informações: Fernando Ornelas + (telefone) WhatsApp: + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063117

Type: 5-bedroom + Private Office Duplex Penthouse Apartment. This penthouse is uniquely designed as two spacious 3-bedroom apartments, which can be utilized as a single 6-bedroom unit or as two independent 3-bedroom apartments, each with its own private entrance. Living Area: 344 m² Total Area: 598.94 m² Bedrooms: 5 en-suite bedrooms featuring built-in wardrobes/closets, air-conditioning, and large double-glazed windows or sliding glass doors that open to private balconies. Additional Room: Private office with a built-in wardrobe/closet, which can also serve as an additional bedroom. Kitchens: Two modern, fully equipped kitchens with built-in appliances, ceiling-height cabinets, Silestone countertops, and grand islands. Living Rooms: Two spacious, open-plan living areas, each with access to large balconies. Bathrooms: 6 full bathrooms and 1 powder room. Terrace: Expansive 238 m² terrace with a barbecue area and breathtaking panoramic views. Air Conditioning: Ducted air conditioning throughout the property for enhanced comfort. Laundry Rooms: Two laundry/utility rooms, each equipped with heat pumps. Parking: Six private parking spaces located in the basement, exclusively allocated to the penthouse. An exceptional private residential building that combines quality, comfort, and convenience. Perfectly situated in a desirable location, this newly constructed condominium with private swimming pool and gardens offers a premium living experience with a range of thoughtfully designed features. Key Features: Contemporary Design & Construction: This prestigious development, completed in 2024, is built with the latest architectural trends, ensuring an up-to-date, stylish living environment. Private Condominium with Secure Basement Parking: Offering a private and secure community, residents can enjoy the convenience of dedicated parking in an underground, private basement, enhancing both security and comfort. Exclusive Living Options: Comprising 34 spacious and elegantly designed apartments, this building also includes three luxurious penthouses that boast beautiful views and high-end finishes for those seeking a truly exceptional home. Energy Efficiency & Comfort: The building is equipped with state-of-the-art thermal insulation, and all windows and glass sliding doors are double-glazed, providing superior energy efficiency, noise reduction, and year-round comfort. Premium Facilities: Four lifts ensure easy access to all floors, while a video entry system enhances security for peace of mind. Amenities: Residents can enjoy the tranquility of the garden or cool off in the swimming pool. The solarium provides a comfortable space for sunbathing or soaking in the outdoor atmosphere. Ideal Location with advantages: Located approximately 75 meters above sea level, this property is situated in a highly sought-after neighborhood, offering an ideal blend of accessibility and tranquility. Its strategic location provides easy access to key areas and amenities, making it a perfect choice for families, professionals, and students. Amenities and services are just a short drive away, such as: Shopping & Entertainment: Plaza Shopping Centre is about 5 minutes away, offering a range of retail, dining, and entertainment options. City Access: The vibrant Funchal City Center (Business District) is about a 6-minute drive. Educational Institutions: The University of Madeira is a mere 4-minute drive, and several pre-schools, primary schools, and high schools are within 6 to 12 minutes. Convenience: Supermarket CONTINENTE and local dining options, coffee shops, convenience store, including a popular pizzeria, are within 5 minutes away. Healthcare Services: Access public and private healthcare facilities, including clinics and hospitals, within 6 to 10 minutes. Nearby Attractions: Close to São João Baptista do Pico Fortress and a children’s playground with a café. Within walking distance to cultural sites like the Cruzes Museum, Santa Clara Convent, and the Universe of Memories of João Carlos Abreu. Transport Links: Bus stops are just a few meters away, providing convenient transportation to most areas of Funchal. Additionally, these stops are serviced regularly, ensuring easy access to the city center, nearby attractions, and other key destinations. #ref:4539-CLB1

Descubra o privilégio de viver num apartamento que combina luxo, conforto e localização privilegiada. Situado na prestigiada Rua das Maravilhas, no Funchal, este apartamento com 3 suítes oferece uma experiência única de moradia. Características Principais: Suítes Espaçosas: Três suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Áreas Amplas: O apartamento possui áreas extremamente generosas, ideais para quem valoriza espaço e conforto. Quintal Privativo: Desfrute de momentos de lazer no seu quintal com jacuzzi e uma zona gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Conforto Térmico: Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Elevador Privado: Acesso exclusivo ao apartamento, com elevador que abre diretamente dentro da sua residência, proporcionando máxima privacidade e conveniência. Estacionamento e Arrecadação: Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo praticidade e segurança. Condomínio de Luxo: O condomínio fechado conta com duas piscinas, ginásio, lounge e uma vista soberba para a baía do Funchal, criando um ambiente de resort dentro da sua própria casa. Acesso Pedonal: Acesso pedonal direto do edifício até a charmosa Calçada da Caboqueira, facilitando caminhadas e passeios. Este apartamento foi desenhado com atenção aos mínimos detalhes, para proporcionar uma qualidade de vida superior. Agende uma visita e venha conhecer o que pode ser o seu novo lar, onde o luxo e o conforto encontram a localização perfeita. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:APA_130

Wir präsentieren Wohnung Q, gelegen im 2. Stock der exklusiven Wohnanlage Uptown 32 in São Martinho, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden von Funchal. Moderne und elegante 2-Zimmer-Wohnung Rooftop-Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Voll ausgestattete Küche Klimaanlage installiert Hervorragende Sonneneinstrahlung Bevorzugte Lage in São Martinho, in der Nähe von Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr modernes Design, viel natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung aus und bietet Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität. Die moderne und hochwertige Wohnanlage Uptown 32 bietet ihren Bewohnern Zugang zu einem Panorama-Pool auf der Dachterrasse, mit einem privilegierten Blick über Funchal und den Atlantischen Ozean. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition, in einer der gefragtesten Lagen von Funchal, mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. 2. Stock | Qualität | Komfort | Bevorzugte Lage Wohnung Q | 2. Stock Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten modernen Wohnanlagen von São Martinho, Funchal, zu erwerben. #ref:APA_16 (2) (2)

Moradia T3 localizada no Funchal, em Santa Maria Maior, totalmente renovada e ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade. Com uma localização privilegiada, esta moradia está a poucos minutos a pé de locais icónicos como a praia da Barreirinha, o Mercado dos Lavradores e outros pontos de interesse. No andar superior, desfrute de uma vista espetacular, perfeita para assistir ao famoso espetáculo de fim de ano da Madeira, que atrai tantos aplausos. A propriedade conta com um quintal que rodeia toda a casa, proporcionando um excelente espaço ao ar livre e garantindo que o seu animal de estimação possa passear em liberdade. Um pequeno jardim complementa o ambiente, criando um espaço ainda mais agradável. Para maior conveniência, a moradia oferece uma garagem ampla com capacidade para duas viaturas. No primeiro piso, encontrará a sala de estar, cozinha, dois quartos, uma casa de banho com banheira e uma zona de lavandaria. Já o sótão, com entrada independente, foi transformado num encantador estúdio, equipado com kitchenette, casa de banho com duche, uma sala ampla e uma varanda deslumbrante um verdadeiro destaque desta propriedade! Este espaço extra oferece diversas possibilidades, podendo ser aproveitado para uso próprio ou rentabilizado como alojamento local (AL), dada a sua excelente localização, muito procurada por residentes e turistas. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais desejados do Funchal! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050008

Apresentamos este prédio único, composto por três moradias independentes distribuídas por três pisos, perfeito para quem procura rentabilidade, conforto e grande potencial de valorização. Descrição da Propriedade: Piso Superior 3 quartos (inclui 1 suíte) Sala de estar e sala de jantar Casa de banho e lavandaria Varanda em todo o redor da moradia Garagem exterior Piso Intermédio Moradia 1 - 3 quartos - Casa de banho - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar Moradia 2 - 2 quartos - Cozinha - Lavandaria - Sala de estar e sala de jantar - Casa de banho - Quintal privativo Piso Inferior Ampla zona de lazer com churrasqueira (275 m²) Cave/adega com casa de banho Uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização: Habitação própria Arrendamento de longa duração Alojamento Local Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. #ref:DEED/1011

Moradia T3 de luxo localizada numa zona nobre de São Martinho. Localização muito bem conceituada e perto de todo o tipo de serviços e comércios necessários tais como: escolas; hospitais; restauração, serviços e praias. Garagem com espaço para 15 ou mais carros e tendo uma área de arrumos muito generosa. Sala muito ampla e beneficia de muita luz natural durante o dia todo. No exterior tem uma fantástica piscina e espaços verdes. Tema uma vista deslumbrante panorâmica e vista mar. Excelente oportunidade. Localizada em zona calma e sossegada. #ref:1435