Country homes zu verkaufen auf Grândola, Setúbal, Portugal
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649.900 €
6.131 €/m²
770.000 €
6.260 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 74 m²
Ein Bauernhof mit Wohnhaus auf einem 7.253 m² großen Grundstück, ideal für alle, die Ruhe, viel Platz im Freien und die Nähe zu den Stränden der Alentejo-Küste suchen. Das Anwesen ist von zahlreichen Obstbäumen umgeben und verfügt über einen eigenen Brunnen, einen Stromanschluss sowie eine hervorragende Anbindung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit einem Bereich für Waschmaschinen und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer und bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Der ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer und schafft so einen gemütlichen und vielseitigen privaten Bereich. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. In einer ruhigen Gegend gelegen, etwa 10 km vom Strand von Melides, ca. 10 km von Grândola und nur 3 km von der IP8 entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Virtueller Rundgang verfügbar unter (---) #ref:2026064
799.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 59 m²
Numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Grândola, as Sobreiras Altas, esta propriedade de 2,3 hectares com total vista mar, oferece uma combinação rara de privacidade, autenticidade e potencial de investimento. Inserida num lote de 2,3 hectares, a quinta beneficia de uma panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico com horizonte a estender-se até à Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento natural de exceção. No terreno encontra-se uma habitação existente com 79 m² pronta para remodelação, oferecendo ainda viabilidade de ampliação para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura contemporânea ou para a preservação do traço tradicional alentejano. Para maior comodidade no arranque do seu projeto, a propriedade conta já com infraestruturas essenciais, nomeadamente água da rede, eletricidade, furo de água e fossa séptica. Localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas 10 minutos das praias de Melides e a 15 minutos do areal da Comporta e do Carvalhal. A vila de Grândola e os respetivos acessos à autoestrada A2 (com ligação rápida a Lisboa e ao Algarve) ficam a cerca de 10 minutos de distância, garantindo uma mobilidade excelente. O acesso final à quinta faz-se por um caminho de terra batida em ótimo estado, a apenas dois minutos da via principal. A propriedade garante privacidade absoluta sem isolamento total, assumindo-se como o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade da natureza a curta distância do mar. O cenário perfeito para dar vida à sua casa de sonho ou projeto imobiliário no Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035352
730.000 €
3.174 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 230 m²
Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola. A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra. A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família. Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação. Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa. Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos. Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida. Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano. Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033496
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523.000 €
4.588 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 118 m²
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com elevado potencial, ideal para habitação própria ou investimento. Um refúgio autêntico no coração do montado alentejano A Quinta do Brejo é uma propriedade singular localizada na tranquila Aldeia do Futuro, em Grândola uma zona conhecida pela sua envolvente natural, privacidade e proximidade às praias mais desejadas da costa alentejana. Características da Propriedade: - Casa com 70m2 composta por 6 assoalhadas (5 Quartos, 1 Cozinha Tradicional, 1 Sala e 1 WC) com cerca de 70m2 - Ruína com potencial de construção de 48m2 - Terreno de 2,9 hectares com um enorme Olival e outras árvores - 2 Poços de Água Envolvente: A Quinta do Brejo está inserida numa zona onde o tempo parece abrandar. O silêncio, o ar puro e a sensação de espaço livre tornam este local perfeito para quem procura qualidade de vida. - A poucos minutos de Grândola - Acesso rápido à A2 - Lisboa a 1h20 - Próxima das Praias do Carvalhal (28min), Melides (31min) e Comporta (35min) - Zona em crescimento, com forte procura nacional e internacional A propriedade adaptase a vários tipos de projeto: - Habitação própria ou segunda residência - Turismo rural ou ecoturismo - Agricultura biológica - Retiro de bemestar ou espaço criativo - Investimento de médio/longo prazo numa zona em valorização Partilhamos com todas as Agências com licença AMI válida. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-029
Luxuriöses Anwesen zwischen Grândola und Comporta mit 24 Hektar
8.700.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 757 m²
Herdade das Pinhas - Exklusivität, Privatsphäre und Architektur der Exzellenz In einer Umgebung völliger Ruhe und absoluter Abgeschiedenheit befindet sich Herdade das Pinhas, eine einzigartige Immobilie, die Design, Natur und überragenden Komfort vereint. Dieses Anwesen liegt in einem weitläufigen Gebiet mit Korkeiche, Kiefernwald und Weinbergen und zeichnet sich durch die Harmonie zwischen Landschaft und zeitgenössischer Architektur aus. Haupthaus - Architekturprojekt (601 m²) Die Hauptresidenz, die von einem Architekten signiert wurde, bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit geräumigen, hellen und durchdachten Räumen. Bestehend aus: 4 geräumige Suiten Büro Bibliothek Speisesaal Wohnzimmer mit zwei unterschiedlichen Umgebungen Billardzimmer Voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer Untergeschoss zur Lagerung Alle Zimmer sind in die natürliche Umgebung integriert und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Zweites Unabhängiges Haus - Lokale Unterkunft (206 m²) Ideal, um Gäste zu empfangen oder als lokale Unterkunft zu erkunden: 2 Suiten 2 zusätzliche Zwischenräume Wohnzimmer und Esszimmer mit zentralem Kamin Voll ausgestattete Küche Casa dos Caseiros und unterstützende Infrastrukturen Das Grundstück verfügt außerdem: Haus des Hausmeisters Garage Zwinger Imposante Rasenflächen Charmanter Schwimmbad Frühling und Bach sind das ganze Jahr über aktiv Erstklassiger Standort In idealer Entfernung von Comporta und seinen berühmten Stränden garantiert Herdade das Pinhas völlige Privatsphäre und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu einem der exklusivsten Gebiete Europas. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Zuflucht voller Charme, Ruhe und großes Potenzial für Wertschätzung suchen. Ein Paradies, das bereit ist, gelebt zu werden. #ref:PH3006
1.800.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 294 m²
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa. #ref:KWPT-035419
600.000 €
8.333 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 72 m²
Este Monte está localizado no Moinho de Baixo, Grândola e possui dois quartos, uma casa de banho, arrecadações e amplo espaço para desenvolver áreas de lazer. A área útil total de construção atual da casa é de 72,00 m², podendo ser ampliada, enquanto a área total do terreno é de 1,7ha, com eletricidade, furo e poço. Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro rural com muito espaço exterior para explorar, estando no entanto localizada muito próximo da vila de Grândola com todos os serviços e comércio, bem como a cerca de 25 minutos das famosas praias de Melides, Pêgo, Carvalhal e Comporta no litoral Alentejano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035745
990.000 €
7.226 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 152 m²
No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias. Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade. Mas é lá fora que o coração se enche. O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites. A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real e a ligação com a terra, profunda. A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos: Grândola: 18 km - onde encontra tudo o que precisa no dia a dia Cruz João Mendes: 6 km - o vizinho mais próximo Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente. Este monte não é apenas uma casa é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude. Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura. #ref:KWPT-020044
865.000 €
3.228 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 268 m²
Auf dem Gipfel eines Hügels, umgeben von der Ruhe und der authentischen Landschaft des Alentejo, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit 21 Hektar Land und einem absolut beeindruckenden Blick auf die Serra de Grândola. Ein wahrer Rückzugsort, an dem Natur, Weite und Stille eine Atmosphäre seltener Schönheit und Privatsphäre schaffen. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, nur 18 km von Melides, 22 km von den Stränden der Alentejo-Küste und etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Lissabon entfernt. Das Haupthaus mit etwa 355 m² Bruttogrundfläche präsentiert eine traditionelle alentejanische Architektur, elegant und perfekt in die umliegende Landschaft integriert. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und 4 Badezimmer, mit sehr geräumigen, funktionalen Bereichen und hervorragendem Tageslicht. Die Struktur des Hauses ist vollständig errichtet und alle Infrastrukturen sind installiert, sodass die endgültigen Ausstattungen nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers gewählt werden können, wodurch das Haus individuell gestaltet werden kann. Neben den 7 vorhandenen Schlafzimmern gibt es im Obergeschoss zwei zusätzliche Zimmer im Rohzustand, mit großem Potenzial zur Schaffung panoramischer Terrassen mit herrlichem Blick auf die Serra de Grândola - ein perfekter Ort, um die Sonnenuntergänge im Alentejo zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über hervorragende Infrastrukturen: Stromanschluss mit einer Leistung von 34,5 kW Zwei legalisierte Wasserbohrungen Wasserfilter- und Reinigungssystem für Trinkwasser 3.000-Liter-Wassertank Zweikammer-Klärgrube 6 Außenwasseranschlüsse Etwa 1 km Schotterwege innerhalb des Grundstücks Das Grundstück ist vollständig geräumt und eingezäunt und verfügt über Olivenbäume, Korkeichen, Pinien und Erdbeerbäume, was Privatsphäre, Natur und eine typisch alentejanische Umgebung bietet. Rund um das Haus befindet sich außerdem eine Plattform von etwa 2.000 m², ideal für den Bau eines Pools, von Gärten, Freizeitbereichen oder überdachten Parkplätzen. Es besteht zudem die Möglichkeit einer touristischen Entwicklung mit einer zulässigen Bebauung von bis zu etwa 6.000 m², ideal für Projekte im Bereich Landtourismus, Agrotourismus, Landhäuser oder ein Landhotel, vorbehaltlich der Genehmigung der Stadtverwaltung von Grândola. Eine seltene Immobilie, die Größe, Lage, enormes Potenzial und einen außergewöhnlichen Blick auf die Serra de Grândola vereint. Ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als hochwertige touristische Investition. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und müssen bestätigt werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte direkt unser Team. Wir begleiten den gesamten Prozess mit persönlicher Betreuung. Direkter Kontakt garantiert aktuelle Informationen, bessere Verhandlungen und sofortige Unterstützung. #ref:ZH149
480.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 248.300 m²
Großartige Gelegenheit im Herzen des Alentejo Litoral: ein herrliches Anwesen mit 25 Hektar und Korkeichenbestand, nur 15 Minuten vom atemberaubenden Strand von Melides entfernt. Mit großzügiger Fläche und einer einzigartigen natürlichen Umgebung vereint dieses Anwesen den rustikalen Charme des Alentejo mit hohem zukünftigen Wertsteigerungspotenzial. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine Baugenehmigung und ist ideal für die Entwicklung eines einzigartigen privaten Wohnprojekts. 6 km von Grândola, 15 km vom Strand und 120 km von Lissabon entfernt. #ref:LB07
230.000 €
4.107 €/m²
Grundfläsche 75 m²
Temos disponível para si esta quinta a 15 min das praias da costa alentejana e a 3 min do acesso à A2 autoestrada do sul, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, ESTE É O INVESTIMENTO IDEAL! A 5 min da vila de Grândola, numa zona de pequenas quintas com vista para o campo e pinhal, temos esta quinta com uma casa por recuperar com 74,82 m2 e possibilidade de aumentar a área bruta de construção, poço com furo, tanque, eletricidade, árvores de fruto e vinha. Temos que destacar a sua localização e os seus acessos, que lhe permitem privacidade, tranquilidade mas de fácil e rápido acesso a restaurantes, comércio, serviços, praias, á capital e ao Algarve, dando-lhe assim caraterísticas únicas juntamente com a beleza do próprio terreno e do que é possível ali transformar. Não perca tempo marque a sua visita e tenha o seu refúgio para férias num dos sítios com mais procura turística em Portugal. Ligue-me!!! #ref:BPH077
3.000.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação. A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto. O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores. Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão. A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-013510
HERDADE c/ 2 Ruínas(10,84ha) a 30 Km das Praias.
450.000 €
3.814 €/m²
Grundfläsche 118 m²
Propriedade de 10,8ha na Serra de Grândola, privacidade, natureza e potencial único. Descubra esta propriedade exclusiva inserida numa das zonas mais verdes e autênticas da Serra de Grândola, onde a paisagem é marcada pela abundância de água, vegetação e fauna. Um refúgio natural com privacidade total, vistas amplas e um enquadramento perfeito para quem procura tranquilidade no nosso Alentejo, oferece um cenário ideal para desenvolver um projeto de habitação, turismo rural, ou exploração agrícola. Duas ruínas, com potencial para reconstrução e valorização, mantendo a autenticidade do monte alentejano e Dependência Agrícola, com área total de 118 m², e Poço. Viabilidade de construção para habitação até 250m2 (não dispensa consulta, às entidades públicas). Zona serrana muito verde, rica em água e biodiversidade, ambiente de grande serenidade e privacidade. excelente exposição solar e vistas abertas sobre a serra, LOCALIZAÇÃO: - A, 10 minutos de Grândola. - A, 30 minutos das praias de Melides. - A, 30 minutos da Lagoa de Santo André. - Proximidade a várias aldeias tradicionais, e acesso rápido a serviços, comércio e vias principais (A26). - Ótimos acessos em terra batida, a 500m do asfalto. Seja para projeto pessoal, investimento ou turismo, esta propriedade reúne características raras na região que lhe poderão agradar, agenda a sua visita! » Algumas fotos poderão ter sido tratadas por (IA), o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25420-MB
600.000 €
4.412 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 136 m²
Ten minutes away from the village of Grândola this wonderful farm with 45,62 hectares has the possibility to enlarge the existing villa with 136 sqm up to 500 sqm. The road connecting Mosqueirões to Azinheira dos Barros divides the farm practically in half. This farm has 2 water holes, four wells, electricity, several olive trees and a cork oak forest, which gives some income twice every 9 years. It has a wonderful open view, where we can easily enjoy the sunset and enjoy the landscape. #ref:W-02OCPW
2.800.000 €
8 Zimmer
Grundfläsche 195 m²
Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides (concelho de Grândola, distrito de Setúbal), o Monte do Amandinho encontra-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje reconhecida como a ’Nova Comporta’. Este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo a autenticidade e o charme da região. Distâncias de Referência: Praia da Aberta Nova: A apenas 7 minutos (cerca de 2 km) Centro de Melides: Aproximadamente 6 km Comporta: A cerca de 27 km Lisboa: A pouco mais de 1 hora A Propriedade Com cerca de 4,4 hectares, esta propriedade combina uma vasta área de terreno plano com zonas de pinhal e oliveiras, criando um ambiente natural de grande beleza e privacidade. A construção, de traça tradicional alentejana, respeita a identidade local e integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A moradia principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha com despensa, hall de entrada, arrumos e alpendre. Conta ainda com um sótão aproveitado, com várias divisões independentes, incluindo sala, quartos, cozinha e instalação sanitária ideal para receber convidados ou explorar em regime turístico. No exterior, destaca-se uma garagem independente e o enorme potencial do terreno para projetos agrícolas, turísticos ou para a criação de um refúgio privado de excelência. Oportunidade e Potencial O Monte do Amandinho representa uma oportunidade única de investimento na ’Nova Comporta’, seja para desenvolvimento de um projeto turístico, valorização futura ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena natureza. Invista no Seu Futuro Se procura um refúgio autêntico, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a propriedade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-031543
6.000.000 €
11 Zimmer
Grundfläsche 581 m²
Mixed-use property with 30.4 hectares, one main house, three buildings and a swimming pool, located in Santa Margarida da Serra, in the municipality of Grândola, Setúbal district. Located in one of the most sought-after areas of the Alentejo Coast, characterised by its natural surroundings, privacy and accessibility, Herdade dos Castelhanos combines a diverse rural component with a fully licensed urban component ready for occupation, representing an investment opportunity. The urban component is fully licensed and ready for residential use, including one house and three buildings. The main house has 265 sqm of construction area, distributed as a single-storey 2-bedroom villa. The property features 231 sqm of private area and 34 sqm of dependent area, having obtained its use licence in 2022. The house is organised with a functional and contemporary layout, comprising two suites, including a master suite, a spacious living room with excellent natural light, dining room with direct connection to the social area, modern fully equipped kitchen, pantry, independent laundry room, entrance hall and guest bathroom. The second building offers 55 sqm distributed across four divisions, including a kitchen with fireplace, two bedrooms and a full bathroom. The third building features 177 sqm organised into eight divisions, functioning as semi-independent units comprising four bedrooms and two bathrooms, one suite with private bathroom, living room with fireplace and a laundry room. The fourth building offers 83 sqm divided into five divisions, including a functional kitchen, two bedrooms and a bathroom. Designed by Fernando Pedreira, these support buildings already hold a 2018 licence for warehouse and industrial use, allowing their use for agricultural support, additional accommodation, storage or other activities linked to the agricultural and rural sector. The property is equipped with complete water and sewage infrastructure, electrical, thermal and telephone installations, complying with legal and technical requirements regarding fire safety and acoustic performance. The estate benefits from a right of way measuring 390 metres in length and four metres in width, ensuring adequate accessibility for people, equipment and vehicles. The rural component includes cork oak woodland, holm oak woodland, pine forest, various fruit trees, arable crops, pastureland and a watercourse bed, providing a diverse landscape and potential for agricultural, forestry and leisure use. The estate borders Monte Novo dos Castelhanos to the north, Ribeira Abaixo and Cidrão to the south, Moinho dos Castelhanos to the east, and Ribeira Abaixo and Pampilhais to the west. The location in Santa Margarida da Serra, in the municipality of Grândola, Setúbal district, offers proximity to the Comporta region and the beaches of the Alentejo coast. #ref:99367
1.600.000 €
7.175 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 223 m²
In the middle of the hills of Grândola we can find this property with an area of 57ha, with panoramic views to the surroundings composed by nature. We can find in the property a typical alentejo house with a 223m2 useful area, composed by 4 bedrooms, 2 bathrooms, one of them in suite, a wide living room and a wide kitchen, both with a right foot with approximately 3,5m. Supporting the house we have an agricultural support, a garage and also a tank with a large area, which you can easily transform into your custom pool. This property has plenty of privacy consisting mainly of Cork Oak trees, olive trees and around the house several fruit trees. This could be your dream home. #ref:W-02RWO1
240.000 €
960 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 250 m²
Descubra esta encantadora quinta situada numa pacata aldeia do Alentejo, a apenas 25 minutos das deslumbrantes praias do Carvalhal, Melides e Aberta Nova. Com um generoso terreno de 4.000m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e envolvente natural única, ideal para quem procura paz e privacidade sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais. A propriedade conta com uma casa, com possibilidade de construir até 250m² segundo os índices de construção local, sujeito a aprovação das entidades competentes, possibilitando um projeto personalizado ao seu gosto. Os acessos são excelentes, e a apenas 10 minutos de distância encontra supermercados, escolas, centro de saúde e outros serviços essenciais. Se procura um refúgio no Alentejo, com potencial para um projeto exclusivo e próximo das melhores praias da região, esta é a oportunidade perfeita. #ref:KWPT-014241
1.600.000 €
3.200 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 500 m²
Encontre a definição de privacidade neste terreno excecional de 39.250 m², localizado a escassos 5 minutos da vila de Melides e das praias. Este é um imóvel para quem valoriza o silêncio e a imersão total na natureza, protegido de olhares indiscretos por uma densa vegetação de sobreiros e pinheiros-mansos. A morfologia do terreno apresenta um declive suave, enriquecido por um pequeno vale pitoresco, detalhe que confere caráter à propriedade e permite projetos de paisagismo criativos e zonas de lazer protegidas. Com uma ruína existente de 141 m², o imóvel oferece viabilidade de construção até 500 m² para habitação. Adicionalmente, estima-se um potencial para 157 m² de apoio agrícola, área perfeita para criar estúdios, zonas técnicas ou espaços de lazer complementares. A ’tela em branco’ ideal para qualquer visão arquitetónica: desde uma moradia moderna e minimalista que rasga a paisagem, até à recuperação do estilo tradicional alentejano. O terreno possui ligação à rede de água e elétrica e ótimos acessos. Um santuário natural à espera do seu projeto de vida. #ref:KWPT-025856
649.900 €
6.131 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
3 bedroom farm in the heart of the Alentejo coast We present this charming small farm located in one of the most valued areas of the Alentejo coast, just 11 minutes from the emblematic beaches of Carvalhal, where the serenity of nature combines perfectly with the proximity of the sea and access to essential services. Benefiting from excellent road access, the property is strategically connected to the A2 and the IC1, allowing a quick and convenient connection to both Lisbon (about 1h30) and the Algarve (approximately 2 hours). This prime location makes it ideal for permanent residence, holiday home or tourist investment. Inserted in a green, quiet and reserved environment, the small farm offers a high potential for those who value quality of life, authenticity and direct contact with nature. Composition of the house: * 3 good sized bedrooms; * Large living room with excellent natural light; * Spacious kitchen with traditional Alentejo floor fireplace; * 1 bathroom; * 1 pantry; * 2 runners Exterior and additional features: * Fertile land for organic cultivation; * Several fruit trees; * Artesian well; * Garage space and storage. * Rustic wood-fired oven, in perfect working order; * Large spaces and natural surroundings of rare tranquillity. Just about 15 minutes away are supermarkets, restaurants, a health centre and various essential services for daily life, offering all the necessary convenience for the daily life of a family. All this surrounded by the prestigious tourist developments of the region, in an area increasingly sought after for its exclusivity, natural beauty and proximity to the sea. A few minutes from the beaches of the Alentejo Coast, this is an area in strong appreciation and with growing demand. - Schedule your visit and come and discover the potential and charm of this magnificent property. #ref:PHS861/26
820.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 44 m²
Um refúgio entre o pinhal e o mar, com potencial para dar vida a um projeto de arquitetura único - onde a casa não se ergue sobre a terra nasce dela. Na encosta nordeste de Melides existe um lugar onde a paisagem permanece autêntica e intocada. Entre pinheiros mansos, sobreiros centenários e a luz dourada da costa alentejana, este terreno de 2,675 hectares oferece uma rara combinação de privacidade, natureza e proximidade ao mar. Inserido numa das zonas mais procuradas da costa alentejana, o Monte Alto do Zambujal encontra-se a poucos minutos das praias selvagens de Melides e da lagoa, num enquadramento natural de enorme tranquilidade. Aqui, o luxo revela-se na simplicidade: espaço, silêncio, horizonte e tempo. A propriedade dispõe de uma construção pré-existente com legalidade reconhecida, permitindo perspetivar um futuro projeto de habitação, sujeito ao respetivo processo de licenciamento. Existe atualmente um estudo conceptual de arquitetura que propõe uma abordagem contemporânea e integrada à paisagem uma casa desenhada para acompanhar a topografia natural do terreno, minimizando o impacto visual e ambiental e privilegiando a relação com a envolvente. O conceito arquitetónico imaginado inspira-se no chamado earth design: linhas orgânicas, coberturas vegetais, grandes superfícies envidraçadas e uma ligação contínua entre o interior e o exterior. Uma visão concebida para respeitar o carácter do lugar e potenciar a introspeção e privacidade do lugar. Mais do que um simples terreno, o Monte Alto do Zambujal representa a oportunidade de criar um refúgio único na costa alentejana seja para residência familiar, casa de férias ou projeto de arquitetura contemporânea em plena harmonia com a natureza. Características principais Área total: 26.750 m² (2,675 hectares) Habitação pré-existente: 44 m², com legalidade reconhecida Potencial construtivo até 500m2, sujeito a projeto e licenciamento camarário As imagens e referências arquitetónicas apresentadas correspondem a um estudo conceptual de carácter meramente ilustrativo e não vinculativo. Qualquer possibilidade construtiva ficará sempre sujeita à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento das normas legais e regulamentares em vigor, nomeadamente PDM, servidões administrativas e demais condicionantes aplicáveis. #ref:KWPT-024698
7.900.000 €
2.543 €/m²
Grundfläsche 3.107 m²
No Litoral Alentejano, encontra-se esta propriedade singular com cerca de 45 hectares, dos quais aproximadamente 25 hectares são de vinha, reunindo produção vitivinícola, infraestruturas próprias e um relevante potencial para o desenvolvimento de um projeto de Enoturismo, turismo rural e hospitalidade. A sua localização constitui um importante fator de valorização. A proximidade às praias do Litoral Alentejano e a boa acessibilidade a Lisboa reforçam a atratividade da propriedade, quer para a continuidade da atividade vitivinícola, quer para o desenvolvimento de um conceito turístico direcionado aos mercados nacional e internacional. A exploração conta com 16 castas e uma produção atual de aproximadamente 120.000 litros de vinho por ano, dispondo de capacidade instalada para cerca de 200.000 litros de produção e 300.000 litros de armazenamento. A propriedade integra ainda casa de habitação, infraestruturas de apoio à atividade vitivinícola e sala de provas, proporcionando uma excelente base para a criação de experiências em torno do vinho, da gastronomia, da natureza e do território alentejano. Um projeto com diferentes possibilidades de valorização Para além da continuidade e eventual expansão da atividade vitivinícola, a dimensão e as características da propriedade permitem perspectivar um conceito integrado de vinho, turismo, natureza e hospitalidade. Enoturismo, provas e experiências vínicas, gastronomia regional, eventos privados, retiros, experiências de natureza e estadias em ambiente rural são algumas das vertentes que poderão ser desenvolvidas. Mediante os necessários estudos de viabilidade, aprovações e licenciamentos, poderá igualmente ser equacionado o desenvolvimento de novas unidades de alojamento turístico, incluindo conceitos diferenciadores e de baixa densidade, como cabanas ou outras soluções cuidadosamente integradas na paisagem. A conjugação entre vinha, campo e proximidade à costa alentejana, associada à acessibilidade a Lisboa, confere à propriedade condições particularmente interessantes para a criação de um destino com identidade própria. Principais características: * Cerca de 45 hectares de propriedade * Aproximadamente 25 hectares de vinha * 16 castas * Produção atual de aproximadamente 120.000 litros/ano * Capacidade de produção de cerca de 200.000 litros * Capacidade de armazenamento de aproximadamente 300.000 litros * Casa de habitação * Sala de provas * Infraestruturas destinadas à atividade vitivinícola * Potencial para enoturismo e turismo rural * Potencial para desenvolvimento de novas soluções de alojamento, sujeito à respetiva viabilidade e licenciamento * Proximidade às praias do Litoral Alentejano * Boa acessibilidade a Lisboa Uma oportunidade dirigida a investidores, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou projetos ligados ao setor vitivinícola que procurem um ativo com dimensão, identidade e potencial de valorização no Alentejo. Por razões de confidencialidade e a pedido dos proprietários, a identificação e a localização exata da propriedade não são divulgadas publicamente. Informação detalhada, documentação e localização exata serão disponibilizadas a potenciais compradores devidamente qualificados, mediante manifestação de interesse. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua. #ref:EMJS-0036
600.000 €
8.696 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 69 m²
Herdade Única no Alentejo Litoral - Santa Margarida da Serra | Grândola Apresentamos uma extraordinária propriedade com 19,95 hectares localizada no coração do Litoral Alentejano, em Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola. Esta herdade combina o encanto da natureza intocada com diversas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou um investimento de elevado potencial. Descrição da Propriedade: Edificações e Projetos: o Ruína existente com 69m², passível de reabilitação e ampliação até 500m², ou possibilidade de construir uma moradia isolada com 500 m² numa zona deslumbrante virada a sul, com paisagens magníficas o Potencial para apresentação de um projeto turístico para hotel rural, casas de campo e glamping, ideal para explorar o crescente turismo sustentável na região. . o Espaço para criação de infra-estruturas agrícolas ou silvícolas adicionais até 7500m² de área de construção. Terreno: o Composto por montado de sobro, olival, algumas azinheiras e medronheiros, criando um mosaico natural típico da região. o Vistas panorâmicas de 360° para montanhas e vales, proporcionando cenários de cortar a respiração. o A ribeira de Grândola serpenteia a propriedade, oferecendo um espaço para refrescantes banhos de verão. Inclui ainda uma nascente natural. Infraestruturas: o Rede elétrica e furo. o Casa móvel já instalada, com um quarto e deck de madeira, perfeita para estadias temporárias ou de lazer. A casa móvel é retirada do local caso o comprador não a pretenda. Rendimentos e Potencial Económico: Cortiça e Sobro: A propriedade conta com aprovação da Câmara Municipal e do ICNF para extração 750 arrobas no ano de 2024, próxima tirada 2026. Olival: Produção subsidiada através de apoios do IFAP, gerando rendimento adicional. Atividades Cinegéticas. Localização: - 4 km de Grândola - 15 km da praia de Melides - 30 km da Comporta - 78 km de Lisboa - A contornar a propriedade encontramos os Famosos Caminhos de Santiago. Esta herdade é uma oportunidade única para quem deseja usufruir da tranquilidade do Alentejo ou investir em turismo e agricultura sustentável, num local de beleza singular e acessível. Para mais informações ou AGENDAR A SUA VISITA, contacte-nos hoje... __________________________________________ Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si Informação para profissionais do sector imobiliário: - Disponível para visitas - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade. #ref:KWPT-009038
1.000.000 €
Apresentamos esta propriedade com 53,1750 hectares, composta por dois terrenos contíguos, maioritariamente ocupados por montado de sobro e algumas oliveiras. Dependência agrícola e dispõe de bons acessos, tornandose uma excelente oportunidade para quem procura investir na Serra de Grândola. Situada a poucos minutos da vila de Grândola, esta propriedade oferece um enquadramento natural de grande tranquilidade, ideal para projetos agrícolas, florestais ou de investimento. #ref:I_314
490.000 €
2.450 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 250 m²
Monte Alentejano com projeto aprovado pronto a construir habitação com 250m2 4 suites, excelentes zonas de lazer com piscina. Excelente oportunidade de investimento para ter a sua casa de ferias no Alentejo litoral, apenas a 20 minutos das praias de Melides/ Carvalhal / Comporta #ref:FIN_4
