Grundstücke zu verkaufen auf Grândola, Setúbal, Portugal

Das Grundstück liegt in der reizvollen Gegend von Melides, nur 2,5 km von Vale Figueira entfernt. Dieses Grundstück zeichnet sich durch die atemberaubende Aussicht aus, die es bietet, mit einem 360º-Panorama über die Landschaft und einer privilegierten Perspektive über das Meer. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen unbefestigten Weg und ist etwa 2 km von der asphaltierten Straße entfernt. Eine Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Zivilisation vereint. Das Grundstück ist von der Regionaldirektion für Landwirtschaft und Fischerei des Alentejo (DRPA Alentejo) für die Eigenbewirtschaftung zugelassen. Es kann eine Fläche von maximal 500,00 m² bebaut werden, mit der zusätzlichen Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Damit ist dieses Grundstück ideal für Projekte, die Wohnen und Landwirtschaft miteinander verbinden. Eine unübersehbare Gelegenheit, ein Grundstück von seltener Schönheit und großem Potenzial zu erwerben. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihren Traum in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, buchen Sie einen persönlichen Besuch oder erkunden Sie das Grundstück auf einer virtuellen Tour unter (---) #ref:2021008

In the peaceful parish of Santa Margarida da Serra, in the municipality of Grândola, lies this unique 2.5-hectare property, ideal for those who value privacy, authenticity, and a genuine connection with nature. Set in surroundings of rare beauty, it includes two existing ruins, offering a unique opportunity to develop an exclusive residence, fully integrated into the landscape and suited to a sophisticated and tranquil lifestyle. The land’s topography allows for different perspectives throughout the property, with one of its highest points standing out, from which one can enjoy an absolutely exceptional panoramic view over the Setúbal Peninsula, the Arrábida Mountain Range, the Atlantic Ocean, and the river, forming a natural setting of great breadth and scenic value. The land is characterized by its diversity and natural richness, comprising cork oak woodland, pine forest, and olive grovestypical elements of the region that provide identity, shade, and a harmonious atmosphere. Despite its 2.5-hectare size, it brings together, in exemplary fashion, the most sought-after attributes in Alentejo: silence, privacy, authenticity, and a strong connection to the land. Its location in the Grândola Mountain Range ensures not only absolute tranquility, but also proximity to main access routes and the renowned beaches of the Alentejo coast, making this property an ideal choice for a permanent home, a holiday house, or an investment project. More than a property, it is an exclusive retreat where every detail invites you to slow down and enjoy nature in its purest state, in an environment where sunrise and sunset create unique scenes throughout the year. #ref:W-04A7LC

Propriedade Única de 12,65 Hectares | Vista Mar e Serra Inigualável Situada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides como se fosse um postal perfeito. Viabilidade de Construção:Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500 m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Um Refúgio no Cimo da SerraCom uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível. Porquê escolher esta propriedade? Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra. Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides. Oportunidade rara para criar um projeto único. Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050162

Nestled between the azure of the Atlantic Ocean, the lush greens of the golf course, and the tranquility of the pine forest, lies a rare opportunity in one of Tróia’s most exclusive enclaves. Spanning 1,820 sq m, this plot enjoys a truly privileged position directly fronting the 13th hole of the prestigious Tróia Golf Championship Course. Its exceptional natural surroundings create a seamless connection with the fairway. Just a three-minute stroll to the beach via private access, the land combines Tróia’s most sought-after features: total privacy, unspoilt nature, coastal proximity, and a prime location. Its key advantage lies in having an already approved architectural project. This allows construction to commence without delay, eliminating the prolonged timelines and uncertainties typically associated with planning permissions. With the Atlantic Ocean, the golf course, and the Arrábida Mountains as your backdrop, this plot offers the confidence and clarity needed to create a truly exceptional estate. A unique plot. An approved project. The privilege of starting today. #ref:W-02R112

Estate with 4.7 hectares in Grândola, in the heart of Sobreiras Altas - Melides, just 10 minutes from Aberta Nova beach and close to the beaches of Galé, Carvalhal, and Comporta. PIP approved for a farmer’s house. Architectural project by Aires Mateus for a villa of up to 500 sqm, distributed across a single floor, basement, and swimming pool. This is an architectural project by Aires Mateus. Features: The estate is mainly composed of mature stone pines, some cork oaks, and a few olive trees. A small water stream runs through the property, and there is low native scrub vegetation typical of this heathland area. The land has a flat morphology with abundant natural light. In this property, the only sounds you will hear are those offered by nature. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP -31958

Uma propriedade exclusiva de 11,27 hectares com uma localização híbrida perfeita , posicionada estrategicamente junto à Estrada da Aldeia do Futuro com acesso imediato à Estrada Nacional . Este ativo combina a tranquilidade do montado alentejano com a proximidade rápida às frentes de obra e hotéis de luxo do litoral (Melides e Comporta, posicionando-se como a resposta ideal para a enorme procura atual de ’bases de vida’ e alojamento corporativo de trabalhadores na região. O Produto: Versatilidade Máxima com PIP Aprovado O Pedido de Informação Prévia (PIP) já está aprovado pela Câmara Municipal para uma área total de construção superior a 11.700 m² , permitindo o desenvolvimento de um complexo empresarial ou residencial de grande escala: Alojamento de Pessoal / Corporativo: 6.763,20 m² autorizados para valência turística , perfeitos para converter num modelo de ’hotel de trabalhadores’ modular ou fixo, gerando contratos de rendimento estáveis a longo prazo com grandes construtoras e grupos hoteleiros operantes no litoral. Hub Logístico e de Apoio: 4.508,80 m² autorizados para infraestruturas de suporte , ideais para a instalação de escritórios centrais de estaleiro, refeitórios, armazéns de materiais e áreas técnicas de logística empresarial .Residência de Quadros: 500,00 m² autorizados para habitação , excelentes para alojar de forma independente engenheiros, diretores de obra ou encarregados gerais . Vantagens Competitivas para Promotores e Construtoras Acessibilidade de Excelência: Frente de estrada com excelentes características de mobilidade e dimensionada para veículos pesados e de emergência .Localização Fora das Zonas de Exclusão: Posicionado no interior do concelho, contornando as restrições severas aplicadas a novos projetos na faixa costeira direta, mas mantendo a proximidade ao mar. Área Ampla e Funcional: Os 11,27 hectares oferecem total privacidade e espaço para criar extensas zonas de estacionamento para frotas de carrinhas, maquinaria pesada e áreas de lazer para o pessoal .Segurança e Baixo Risco: O terreno está classificado com risco baixo e muito baixo de incêndio , facilitando os processos de licenciamento, seguros de atividade e custos de implementação .Infraestruturas Sustentáveis: O PDM incentiva soluções autónomas eco eficientes (como fossas biológicas estanques e aproveitamento de águas, garantindo um complexo autossuficiente e com baixos custos operacionais. #ref:LB_1173

Herdade com cerca de 40ha em Melides, no litoral do concelho de Grândola, na Costa Alentejana Herdade de uma beleza impar, a poucos minutos da aldeia de Melides, com cerca de 40 hectares de terreno praticamente plano, 4 cadernetas urbanas registadas e possibilidade de aquisição de outras benfeitorias existentes no terreno. A herdade tem vista para o mar e ótimos acessos sendo toda ela acessível a qualquer tipo de viatura. Esta é a herdade ideal para quem sonha refugiar-se ou investir na melhor zona do Litoral Alentejano, a apenas 15 minutos de estabelecimentos de bens e serviços, inclusive um hospital, a 5 minutos de Melides, a 10 minutos da Lagoa de Santo André, a 20 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa. Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041174

Terreno Rústico com 8,5 Hectares no Litoral Alentejano Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo Litoral: terreno rústico com 8,5 hectares, inserido numa zona de grande beleza natural, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar. Localizado a apenas 5 minutos da Grândola, o terreno beneficia de excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região. A sua localização privilegiada coloca-o ainda a curta distância de pontos de referência: A 15 minutos de Melides A 15 minutos da Lagoa de Santo André A 20 minutos de Sines A menos de 1 hora de Lisboa Inserido numa envolvente natural típica do Alentejo, este terreno apresenta potencial para diferentes utilizações. Poderá existir viabilidade de construção de apoios agrícolas, turismo em espaço rural ou Casa do Agricultor, estando, no entanto, qualquer possibilidade de edificação sempre dependente e condicionada à aprovação das entidades competentes. Existe também a possibilidade de venda conjunta ou em separado de um terreno confinante com aproximadamente 8,5 hectares. Esta opção poderá ser particularmente interessante para investidores, uma vez que a aquisição conjunta permitirá ampliar a área total disponível para construção, potenciando um futuro projeto turístico de maior dimensão. Em alternativa, os terrenos podem ser desenvolvidos de forma independente, possibilitando a implementação de dois projetos distintos, cada um com o seu próprio conceito e enquadramento. Uma excelente opção para projeto agrícola, turístico ou simplesmente para desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer, com proximidade às praias e à natureza em estado puro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059857

Investieren Sie in die Zukunft: MUDA RESERVE - exklusive Bauernhöfe an der Küste des Alentejo Ein innovatives Konzept des ländlichen Wohnens mit modernem Komfort Premium-Lage: Aldeia da Muda, zwischen Comporta und Grândola, nur 5 km von der Küste des Alentejo und 1 Stunde von Lissabon entfernt. MUDA RESERVE bietet eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Investoren: 50 exklusive Farmen mit Flächen von 4 bis 6 Hektar, auf denen es möglich ist, Häuser bis zu 500 m² zu bauen. Dieses Projekt verbindet den Charme der Landschaft mit der Nähe zum Strand und präsentiert moderne Infrastrukturen und ein Lebenskonzept, das Natur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Höhepunkte des Projekts: Farmen sind vollständig mit Wasser, Strom und Telekommunikation ausgestattet. Möglichkeit kleiner landwirtschaftlicher Projekte (Gartenbau, biologisch oder aromatisch). Personalisiertes architektonisches Design oder Optionen, die von renommierten Büros wie Saraiva + signiert wurden Nahestehend. Zugang zu den zukünftigen Infrastrukturen von Aldeia da Muda: Kirche, Sportplätze, Lebensmittelgeschäft, Restaurant und vieles mehr. Umgebung und Freizeitbereich: 10 Minuten von den Stränden der Küste des Alentejo entfernt. Weniger als 45 Minuten von 7 Golfplätzen entfernt. In der Nähe des Yachthafens von Tróia und weniger als 3 Stunden von Hauptstädten wie Madrid, London und Paris entfernt. Warum in MUDA RESERVE investieren? Die perfekte Kombination aus Immobilienwertschätzung, Nachhaltigkeit und Exklusivität in einer der begehrtesten Regionen Portugals. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und finden Sie heraus, wie Sie diesen einzigartigen Raum in Ihre nächste erfolgreiche Investition verwandeln können! Die Verwirklichung Ihres Traumes ist unsere größte Errungenschaft! #MudaReserve #CostaAlentejana #InvestimentoImobiliário #ComportaLuxo #ViverComQualidade #SustentabilidadeEConforto #ref:SÒL_358

Terreno Rústico de 12,62 ha | Vista Mar, Campo e Serra Esta propriedade única, com 12,62 hectares e acesso fácil por estrada de terra batida, oferece-lhe a oportunidade de viver em perfeita harmonia com a natureza. Beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e a serra, proporcionando tranquilidade e privacidade incomparáveis. Infraestruturas: Eletricidade disponível no terreno. Excelente exposição solar. Características Naturais: Composto por uma vegetação diversificada: sobreiros, pinheiros e medronheiros. Ambiente ideal para quem aprecia o contacto com a natureza ou pretende desenvolver um projeto sustentável. Localização: A poucos minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta destinos de referência na Costa Alentejana. Viabilidade de Construção:Possibilidade de construção de uma moradia até 500 m², no âmbito de residência de proprietário-agricultor, sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050161

Lote de Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar Grândola, Localização Privilegiada Descrição: Apresentamos este excelente lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado em Grândola, a poucos minutos do centro da vila e de todos os serviços e comércio local. Com uma área total de 463,60 m², este lote oferece a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica, que combina tranquilidade e conveniência. Características do Terreno: Lote 22 Área Total: 463,60 m² Área de Implantação do Edifício: 281,50 m² Área Bruta de Construção: 497,50 m² Este lote destaca-se pela sua proximidade a pontos de interesse: A apenas 1 hora de Lisboa, perfeito para quem procura conciliar a vida no campo com a proximidade da capital. A 20-30 minutos das praias da região, incluindo algumas das mais belas praias da Costa Alentejana. Se procura um terreno onde possa construir uma moradia unifamiliar personalizada, num local que oferece qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049464

Einzigartige Gelegenheit 12 Minuten vom Carvalhal Beach entfernt In einem ruhigen und natürlichen Bereich, etwa 12 Minuten von Praia do Carvalhal entfernt, steht dieses Grundstück mit einem vollständig genehmigten Projekt und kostenpflichtigen Spezialangeboten zur Verfügung, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Ein Projekt wurde für eine zeitgenössische Villa mit drei Schlafzimmern entwickelt, die sorgfältig entworfen wurde, um natürliches Licht, Privatsphäre und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu fördern. Das Haus wird 153 m² Einnistung haben und integriert: 3 Suiten mit separatem Eingang, die flexible Nutzung und Möglichkeit für lokale Unterkünfte (AL) ermöglichen Schwimmbad Innengarten Terrasse umgebendes Gartenland Parkplatz Für eine größere Vorhersehbarkeit der Investition gibt es bereits ein schlüsselfertiges Baubudget, mit der Möglichkeit, die Arbeiten im April oder Mai zu beginnen, falls der Käufer dies wünscht. Eine seltene Gelegenheit, ein zeitgenössisches Haus in einem der begehrtesten Gebiete der Küste von Carvalhal / Comporta zu entwickeln, das Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer vereint. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Shop oder senden Sie eine Kontaktanfrage. #ref:L1103/26

Lote Urbano de 358 m² na Vila de Grândola. LOTE com uma área total de 358 m², destinado a habitação. Possui uma área de implantação máxima de edifício de 110 m² e uma área bruta de construção total de 179 m². Este terreno oferece viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos acima da cota de soleira, bem como 2 lugares de estacionamento no logradouro. Situado numa urbanização, dispõe de infraestruturas preparadas para Saneamento Básico, Água, Eletricidade e Gás Natural. Além disso, já está equipado com calçada, iluminação e lugares de estacionamento, contando já com casas construídas e habitadas, assim como casas em fase de construção na vizinhança, que se está a desenvolver como um bairro familiar atrativo, composto apenas de moradias. Grândola está estrategicamente localizada a 1 hora de Lisboa, a 20 minutos das praias do Carvalhal e Melides, e a cerca de 30 minutos da Comporta. Esta é a sua oportunidade para adquirir um terreno e construir a casa dos seus sonhos nesta tão procurada zona do Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034211

Landstück mit 1 Hektar in Melides, das speziell dem Anbau von Weinreben zur Herstellung von Qualitätsweinen gewidmet ist, gemäß dem von der Gemeinde Grândola vorgeschlagenen und genehmigten Projekt. Vegetation: majestätischer Kiefernwald, der eine ruhige und natürliche Atmosphäre bietet. Betriebsbereit: vollständig für den Ackerbau vorbereitetes Grundstück und fortgeschrittener Bau des 226,95 m² großen Nebengebäudes mit allen erforderlichen Genehmigungen. Erreichbarkeit: nur 90 Minuten südlich von Lissabon, zwischen den beliebten Zielen Carvalhal und Comporta. Nahegelegene Strände: 15 Minuten von den Stränden von Melides, Pego und Carvalhal entfernt. Stellen Sie sich die endlosen Möglichkeiten vor, die dieser natürliche Zufluchtsort bietet, wo die Natur harmonisch mit Ihrer Vision verschmilzt. Ob Sie nun ein herausragendes Weingut entwickeln, ein landwirtschaftliches Projekt starten oder einfach die erhaltene Schönheit der Region genießen möchten - dieses Land lädt Sie ein, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Ich lade Sie außerdem ein, die verschiedenen anderen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Land bieten könnte. Melides, Carvalhal und Comporta-Region - Ein einzigartiger Lebensstil Melides, Carvalhal und Comporta, drei Juwelen der Küste von Alentejo, stehen für einen Lebensstil, in dem Natur, Ruhe und Raffinesse aufeinandertreffen. Diese Ziele werden von einer internationalen Kundschaft gefragt, die nach Ruhe und Authentizität suchen. Eine geschützte Naturlandschaft: zwischen Kiefernwäldern, goldenen Sanddünen und ausgedehnten wilden Stränden. Melides ist bekannt für seinen authentischen Charme, während Comporta mit seinen weitläufigen Reisfeldern und der bohème-schicken Atmosphäre bezaubert. Ein Ort der Inspiration und des Wohlbefindens: Wellness, Yoga, hochwertige lokale Küche - alles hier lädt zur Entspannung und Wiederverbindung zur Natur ein. Ein Zufluchtsort für internationale Persönlichkeiten: Mehrere einflussreiche Persönlichkeiten, Künstler, Geschäftsleute und weltbekannte Persönlichkeiten haben sich entschieden, sich in dieser Region niederzulassen, verführt von ihrem Gleichgewicht zwischen Diskretion und Eleganz. #ref:T0320.MS.LX

Localizado a apenas 5 minutos da Grândola, o terreno beneficia de excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região.A sua localização privilegiada coloca-o ainda a curta distância de pontos de referência:A 15 minutos de MelidesA 15 minutos da Lagoa de Santo AndréA 20 minutos de SinesA menos de 1 hora de LisboaInserido numa envolvente natural típica do Alentejo, este terreno apresenta potencial para diferentes utilizações. Poderá existir viabilidade de construção de apoios agrícolas, turismo em espaço rural ou Casa do Agricultor, estando, no entanto, qualquer possibilidade de edificação sempre dependente e condicionada à aprovação das entidades competentes. Existe também a possibilidade de venda conjunta ou em separado de um terreno confinante com aproximadamente 8,5 hectares. Esta opção poderá ser particularmente interessante para investidores, uma vez que a aquisição conjunta permitirá ampliar a área total disponível para construção, potenciando um futuro projeto turístico de maior dimensão. Em alternativa, os terrenos podem ser desenvolvidos de forma independente, possibilitando a implementação de dois projetos distintos, cada um com o seu próprio conceito e enquadramento. Uma excelente opção para projeto agrícola, turístico ou simplesmente para desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer, com proximidade às praias e à natureza em estado puro.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060025

Located in the prestigious Montes da Comporta, this plot offers an exceptional investment opportunity in one of the most exclusive and preserved areas of the Alentejo Coast. Surrounded by pine forests and natural landscapes, the property stands out for its privacy, tranquility, and easy access to the region’s main beaches, such as Carvalhal and Pego. The land benefits from electricity and a borehole with mineral-quality water, and is ready for construction, whether for a detached house or a tourism project, subject to approval by the relevant authorities. Usage possibilities: - Tourism project: Perfect for nature tourism or boutique hotel development, with construction potential subject to the Alcácer do Sal Master Plan (PIER). - Detached dwelling: If a tourism project is not pursued, a private residence can be built, respecting the PIER limits: maximum construction of 500 m² (excluding basement), up to 2 floors + 1 basement, with maximum façade height of 6.5 m. A swimming pool is allowed up to 12% of the built area. This location combines nature, exclusivity, and proximity to the sea, offering a true retreat and a secure opportunity for investors seeking value and authenticity on the Alentejo Coast. #ref:W-046ENC

Descubra este magnífico terreno rústico com 9,3 hectares, situado na tranquila zona de Mosqueirões, na Serra de Grândola, um local onde a natureza e a privacidade se unem para criar um cenário verdadeiramente especial. O terreno apresenta uma topografia variada, combinando pontos mais elevados com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e zonas de várzea, que enriquecem o ecossistema natural da propriedade e aumentam o seu potencial agrícola. A propriedade é composta por montado de sobro, com tiragem de cortiça, e por eucaliptal com excelente desenvolvimento, oferecendo elevada rentabilidade potencial para corte, o que a torna particularmente interessante tanto para exploração florestal como para investimento de longo prazo. Inserido numa paisagem tipicamente alentejana, o terreno proporciona amplos espaços naturais, vegetação autóctone e um ambiente de grande tranquilidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, florestal ou simplesmente desfrutar de um refúgio em plena natureza. Apesar do ambiente de total serenidade, a propriedade beneficia de bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas tanto para a vila de Grândola como para o litoral alentejano e para a autoestrada A2. Principais características: Área total: 9,3 hectares Localização: Mosqueirões - Serra de Grândola Topografia variada, com zonas elevadas e áreas de várzea Montado de sobro com produção de cortiça Eucaliptal com elevado potencial de rentabilidade para corte Bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região Ambiente natural e tranquilo Tempos de deslocação aproximados de carro: Acesso à A2 (Grândola) - cerca de 15 minutos Centro da cidade de Grândola - cerca de 15 minutos Praia de Melides - cerca de 35 minutos Praia de São Torpes - cerca de 40 minutos Barragem do Pego do Altar - cerca de 30 minutos Barragem de Vale do Gaio - cerca de 35 minutos Se procura natureza, espaço e potencial produtivo, este terreno na Serra de Grândola representa uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescente valorização. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:KWPT-026711

Apresentamos este excecional terreno urbano, localizado no prestigiado Tróia Resort, com uma área total de 2.192 m² e uma posição privilegiada com vista sobre o Campo de Golfe de Tróia. O terreno dispõe de um ambicioso projeto arquitetónico aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea T3, complementada por um projeto paisagístico cuidadosamente concebido. A moradia foi projetada em um único piso, privilegiando conforto, funcionalidade e elegância refinada. Conta com três suítes e amplas áreas sociais, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space. No piso -1, o projeto prevê uma espaçosa garagem, áreas de arrumos e casa das máquinas, garantindo máxima comodidade e organização. Reforçando a sensação de exclusividade, o projeto integra uma deslumbrante piscina de borda infinita, perfeitamente integrada na paisagem natural envolvente. O Tróia Resort está inserido numa paisagem absolutamente única, entre o Oceano Atlântico, o Estuário do Sado e a deslumbrante Serra da Arrábida, vistas que podem ser apreciadas a partir de todos os pontos da moradia. A propriedade localiza-se a apenas 5 minutos das praias de Tróia, 10 minutos do centro do Resort e de toda a sua oferta de serviços, incluindo o Casino de Tróia e os campos de golfe, alguns dos principais atrativos da região. Nas proximidades encontra-se o terminal da Atlantic Ferries, com ligações regulares entre Setúbal e Tróia, enquanto a icónica vila da Comporta e as suas praias ficam a apenas 15 minutos. Lisboa situa-se a cerca de 30 minutos, com acesso rápido e direto pela autoestrada e pela Ponte Vasco da Gama, assegurando uma ligação eficiente ao Aeroporto Internacional de Lisboa. Inserido num mercado imobiliário de luxo em forte valorização, impulsionado pelo desenvolvimento de residências de alto padrão, este terreno representa uma oportunidade rara para compradores exigentes e investidores visionários. Uma oportunidade única para adquirir um terreno verdadeiramente exclusivo e dar vida à sua casa de sonho num dos destinos mais icónicos e procurados de Portugal. English We present this exceptional urban plot, located within the prestigious Tróia Resort, boasting a total area of 2,192 m² and enjoying a prime position overlooking the Tróia Golf Course. The land has an ambitious architectural project in the process of obtaining municipal licensing approval for a contemporary house three-bedroom (T3) single-family villa, complete with a thoughtfully designed landscaping project. The residence has been conceived on a single level, prioritizing comfort, functionality, and refined elegance. It features three en-suite bedrooms and expansive social areas comprising an open-plan living room, dining area, and kitchen. On level -1, the project provides a spacious garage, storage areas, and a technical room, ensuring maximum convenience and organization. Enhancing the sense of exclusivity, the design incorporates a stunning infinity-edge swimming pool, seamlessly integrated into the surrounding natural landscape. Tróia Resort is set within an absolutely unique landscape, between the Atlantic Ocean, the Sado Estuary, and the breathtaking Arrábida Mountain Range, all of which can be admired from every point of the residence. The property is located just 5 minutes from the beaches of Tróia, 10 minutes from the heart of the Resort and its full range of services, including the Tróia Casino and the golf courses, some of the region’s most outstanding attractions. Nearby is the Atlantic Ferries terminal, offering regular connections between Setúbal and Tróia, while the iconic Comporta village and its beaches are only 15 minutes away. Lisbon is approximately 30 minutes away, with fast and direct access via the motorway and the Vasco da Gama Bridge, ensuring a smooth connection to Lisbon International Airport. Set within a rapidly appreciating luxury real estate market, driven by high-end residential development, this plot represents a rare opportunity for discerning buyers and visionary investors. A unique chance to acquire a truly exclusive plot and bring your dream home to life in one of Portugal’s most iconic and sought-after destinations. #ref:KWPT-025476

Venha descobrir esta incomparavel propriedade localizada 15 minutos de Melides, nos edílicos pinhais de Pinheiro do Cravo. Esta propriedade de caracteristicas únicas tem um projecto de arquitectura aprovado para Hotel Rural com um total de 1772,00m2 de área bruta de construção, dividida entre tres edificios singulares. A Villa Principal, onde se situam a recepção, serviços e zonas comuns do Hotel é composta por oito unidades de alojamento, distribuidas por dois pisos. Existe ainda uma zona exterior de solário virada para a piscina biológica. A Villa 2, de um único piso, é composta por quatro unidades de alojamento, espaço comum com cozinha e zonas de estar e piscina biológica. A Villa 3 é composta por dois pisos. As unidades de alojamento situam-se no piso térreo e as zonas de estar comuns situam-se no piso superior, proporcionando uma vista incrivel sobre o pinhal e as outras unidades de alojamento. Esta Villa também tem piscina biológica. Situada a poucos minutos da idílica praia da Aberta Nova, a propriedade encontra-se numa zona privilegiada, próxima de alguns dos pontos mais exclusivos e atrativos da região, tais como: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura um investimento de prestígio. #ref:KWPT-005899

Se procura um terreno único para concretizar o sonho de construir uma casa de férias no Alentejo que reúna paisagem de serra e vistas de mar junto à aldeia e praia de Melides, esta é a sua oportunidade. Este terreno está localizado na freguesia de Melides numa encosta de transição entre a Serra de Grândola e as praias da Costa Azul. Esta propriedade é composta por pinheiros mansos, sobreiros e medronheiros confronta com uma estrada de terra batida em boas condições. Área: 1250/75000 avos indivisos Localização: Fontainhas do Meio Especialistas na Lagoa de Albufeira aimobiliariadalagoa.pt #ref:SÒL_455

Descubra o esplendor incomparável de Melides, uma jóia escondida no Alentejo que tem cativado personalidades de renome mundial. Este terreno exclusivo, com loteamento aprovado para dezasseis moradias, cada uma equipada com piscina privada, representa uma oportunidade de investimento única numa das regiões mais exclusivas de Portugal. Melides tem-se destacado como destino de eleição para figuras internacionais. O aclamado designer francês Christian Louboutin não só escolheu este local para a sua residência, como também inaugurou um boutique hotel na região, demonstrando o seu compromisso com a autenticidade e charme locais. Além disso, o ator George Clooney adquiriu um lote no prestigiado empreendimento Costa Terra Golf & Ocean Club, reforçando a atratividade de Melides junto da elite internacional. A atriz Sharon Stone também se juntou a este seleto grupo, investindo numa propriedade na mesma área, evidenciando a crescente procura por este paraíso alentejano. Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver moradias de luxo com piscinas privadas, mas também a garantia de um retorno de investimento sólido, sustentado pela crescente valorização imobiliária da região. A paisagem serena, as praias imaculadas e a cultura rica de Melides proporcionam um ambiente ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade. Invista num futuro promissor em Melides, onde a beleza natural se alia ao luxo e à sofisticação, tornando-se o refúgio perfeito para os mais exigentes. * Infraestruturas em execução. Para saber mais informações, fale connosco! Consultor responsável pelo loteamento » João Guedes + (telefone) Mais sobre Predimed Vasco da Gama e a Região em vascodagamaimobiliaria.com #melides #comporta #AlentejoLitoral #Costa #Alentejo #Projeto aprovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050794

Imagine building your dream home or holiday retreat in one of the most exclusive areas of the Alentejo Coast. This 362 m² plot, intended for a single-family house with a semi-detached annex, offers the perfect canvas for a bespoke residence, combining privacy, comfort, and closeness to nature. The main house can span up to two floors, with a footprint of 119.80 m² and a total construction area of 192.20 m², with a maximum ceiling height of 6.5 m. The annex, with 25 m² and a ceiling height of 2.5 m, provides versatile space for an office, studio, or support to the main house. Don’t miss the chance to create a unique residence where tranquility, beach, golf, and gastronomy come together - the perfect setting for living or enjoying unforgettable holidays on the Alentejo Coast. #ref:W-048QYU

Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, um in einer der begehrtesten Gegenden der portugiesischen Atlantikküste zu investieren, haben Sie gerade die ideale Option gefunden! Dieses 34.400 m2 große Grundstück mit 3 bestehenden Häusern auf dem Gelände bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus zu bauen und touristische Aktivitäten wie ländlichen Tourismus, Reitaktivitäten und Retreats zu entwickeln. Mit direktem Zugang zu den Stränden durch die Felder und Pinienwälder befindet sich dieses Land an einem sehr ruhigen Ort mit Privatsphäre, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Harmonie suchen. Darüber hinaus ist seine Lage privilegiert, nur 15 Minuten vom Strand von Carvalhal, 20 Minuten von Tróia, Golf, Grândola und Melides, 40 Minuten von Sines und nur 20 Minuten von der Autobahn (A2) entfernt, die einen einfachen Zugang zu anderen Städten ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses einzigartige Stück Land zu investieren und alles zu genießen, was diese wunderbare Region zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen darüber zu erhalten, wie Sie dieses erstaunliche Land erwerben können! Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienverwaltung. Die Beziehung, das Einfühlungsvermögen und der persönliche Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Standard an Qualität und Professionalität. #ref:TER_450

Located just a few minutes from the charming village of Mosqueirões, this 4.5-hectare estate offers the perfect balance of convenience and secluded countryside living. A beautiful small valley runs through the property, which is richly adorned with cork oaks, pine trees, and olive trees. This unique landscape provides the ideal setting to build your dream home, completely surrounded by nature. Experience absolute privacy and tranquility in one of the region’s most peaceful and untouched locations. #ref:W-02QZPJ