Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alcântara, Lissabon, Lissabon, Portugal

Charming Duplex with Private Terrace & Winter Garden in Alto de Santo Amaro Located on one of the most peaceful and desirable streets of Alto de Santo Amaro, this unique duplex offers the rare feeling of living in a private house while enjoying the convenience of central Lisbon. Spread across two levels, the property features approximately 65 m² of interior living space, complemented by 20 m² of private outdoor area, including a charming terrace and winter garden that create a seamless connection between indoor and outdoor living. The upper floor comprises the main entrance, a bright living room, a comfortable bedroom, and a full bathroom. Large windows provide abundant natural light throughout the day, as well as open views towards the iconic 25 de Abril Bridge. On the lower floor, you’ll find the kitchen, winter garden, and direct access to the private terrace. Surrounded by greenery and sheltered from the city’s bustle, this area offers an exceptional level of privacy and tranquility rarely found in Lisbon. One of the property’s standout features is the air-conditioned winter garden, allowing you to enjoy natural sunlight and a pleasant atmosphere all year round. Whether used as a home office, reading corner, guest room, relaxation area, or creative space, it offers remarkable versatility and comfort. The apartment has recently been fully repainted, and its original solid wood flooring has been carefully restored, preserving its authentic character while ensuring it is ready to move in. One of the rarest features of this property is its private outdoor space, providing the perfect setting for outdoor dining, entertaining guests, or simply enjoying peaceful moments in the open air a true luxury in Lisbon’s property market. Key Features Unique duplex layout with a house-like feel Approximately 65 m² interior area + 20 m² terrace and winter garden Private terrace with excellent privacy Air-conditioned winter garden for year-round enjoyment Abundant natural light throughout the property Restored original solid wood flooring Air conditioning Storage space Quiet and highly desirable residential street Prime Location Ideally located just minutes from: Pestana Palace Hotel Tapada das Necessidades LX Factory Armando Martins Museum of Contemporary Art Alcântara’s vibrant restaurants, cafés, services, and transport connections A rare opportunity to acquire a property that combines authentic Lisbon charm, private outdoor living, and a highly sought-after location. Perfect as a primary residence, a Lisbon pied-à-terre, or an investment in one of the city’s most attractive residential areas. #ref:CB17-0743

2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

Entre Belém e o rio Tejo, encontra este acolhedor T1+1 totalmente remodelado, onde o charme da Lisboa tradicional se combina com o conforto da vida contemporânea. Com uma organização inteligente dos espaços, o apartamento beneficia de um terraço fechado que acrescenta uma agradável área multifuncional, inundada de luz natural. Este espaço integra atualmente uma zona de refeições e uma área de escritório, podendo esta última ser facilmente adaptada como segundo quarto, quarto de apoio ou espaço de trabalho em casa. A versatilidade desta área adicional torna o imóvel especialmente interessante para quem procura mais funcionalidade sem abdicar de uma localização central e privilegiada. A poucos minutos a pé dos jardins de Belém, da frente ribeirinha, de comércio local, restaurantes e transportes, este é um apartamento que convida a desfrutar do melhor estilo de vida lisboeta. Uma excelente oportunidade para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento numa das zonas com maior procura da cidade. #ref:KWPT-034811

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 121m2 de ABP e 13,50m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037540

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos e este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 117m2 de ABP e 18m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio + uma arrecadação. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037526

Der Palácio da Junqueira ist eines der emblematischsten Eigentumswohnungen in Lissabon. Im Herzen von Alcântara, im renommierten Palácio da Junqueira Residências, gewählt als beste Entwicklung in der Kategorie Wohnungsbau und Gewinner des Real Estate Readers Award bei den Immobilien-Oscars 2008, ergibt sich eine einzigartige Gelegenheit: das einzige derzeit verfügbare T3. Im Erdgeschoss befindet sich dieses kürzlich renovierte Apartment, in dem jedes Detail Geschichte, Komfort und zeitgenössische Eleganz vereint: 40 m² privater Garten laden zu entspannten Momenten ein, während das große und helle Wohnzimmer zu den Außenbereichen der Eigentumswohnung führt. Mit 178 m² privater Bruttofläche ist die Verteilung wie folgt: Eingangshalle 8 m² - trennt den sozialen Bereich vom privaten Bereich der Wohnung Wohnzimmer 38,30 m² - großer und heller Raum mit Wohn- und Essbereichen, mit direktem Zugang zum Garten und den Gemeinschaftsbereichen im Freien Küche 23,50 m² - vollständig ausgestattet mit Essbereich Soziale Toilette 2,14 m² Master-Suite 23,50 m² - mit Umkleideraum und Zugang zum privaten Garten Badezimmersuite 8m² - mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche Zwei Schlafzimmer: 17,50 m² und 12 m² - mit eingebauten und beleuchteten Kleiderschränken Volles Badezimmer 4,4 m² Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, eine eingebaute Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Verdunkelungsvorhänge, beheizbare Handtuchhalter und hochwertige Oberflächen: Holzböden sowie eine Küche und Badezimmer aus Marmor. Genießen Sie zwei Parkplätze in der Eigentumswohnungsgarage und ein Abstellfach im ersten Stock des Gebäudes. Dieses Anwesen ist das Ergebnis der beispielhaften Sanierung eines ursprünglichen Gebäudes aus dem frühen achtzehnten Jahrhundert, und das Projekt wurde mit der Unterschrift des Architekten António Nunes da Silva und Caldeira Cabral umgesetzt. Am Ende der ikonischen Rua da Junqueira, nur wenige Meter vom Jerónimos-Kloster entfernt, verbindet diese bewachte Wohnanlage Exklusivität und Komfort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich überraschen. #ref:1484MB_0

This luxury five-bedroom villa, located in the exclusive Casas de Santo Amaro condominium in Alcântara, stands out for its contemporary architecture inspired by the works of Piet Mondrian, its noble materials, and its bright and elegant living space. With a gross private area of 346.12 m², this property is spread over four floors served by a private elevator, offering a set of spacious, harmonious spaces designed in detail to provide maximum comfort. The social area opens onto the outdoor gardens, with a generous living room and a fully equipped kitchen, both finished in Lioz marble. The private area includes two suites, two additional bedrooms, bathrooms fully covered in Lioz, and several storage spaces. The terraces, distributed across the different floors, culminate in a rooftop with a jacuzzi and a lounge area ideal for enjoying the tranquility of the neighborhood and the unobstructed view. On the lower floor, the private garage for three cars, equipped for electric charging, also includes a laundry room, storage, and a technical area. The entire project was developed with a high level of construction rigor, evident in the oak flooring, minimalist bronze aluminum window frames, air conditioning, blackout blinds, and bioethanol fireplace. Located on Calçada de Santo Amaro, the villa benefits from a unique setting: a historic neighborhood that has been modernized with new streets, proximity to LX Factory, Docas, the riverfront, and excellent access to the entire city. An exceptional option for those seeking privacy, elegance, and a distinctive lifestyle in the heart of Lisbon. #ref:W5161C

Investitionsmöglichkeit: Luxus-Einzimmerwohnung mit Hyatt Regency Lisbon Management Investieren Sie in ein sicheres, hochwertiges Immobilienvermögen, das vollständig von einer der größten Hotelmarken der Welt verwaltet wird. Diese luxuriöse Einzimmerwohnung, die in einem 5-Sterne-Hotel in Lissabon liegt, verbindet hohe Rentabilität mit einem exklusiven Lebensstil. Highlights der Immobilie: Sozialbereich: Großes Wohnzimmer im offenen Raum mit offener Küche. Außen: Privatterrasse von 15 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Innenausstattung: Zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und elegante Einrichtung. Annehmlichkeiten: Schlafzimmer mit Kleiderschränken, komplettes Bad und Parkmöglichkeit auf dem Hotelparkplatz. Vorteile der Investition: 100 % sorgenfreie Verwaltung: Vollständig vom Hotel betrieben (keine Wartungskosten oder Ärger). Stabile Renditen: Investorengetriebenes Unternehmen, das sich auf eine hochwertige internationale Kundschaft konzentriert (nicht für dauerhaften Wohnraum berechtigt). Persönliche Nutzung: Recht auf Nutzung der Wohnung für 4 Wochen im Jahr, mit Zugang zum Serenity Spa und 5-Sterne-Services. Strategische Lage: The Residences at Hyatt Regency Lisboa liegt an der Frontlinie des Tajo und bietet atemberaubende Ausblicke und eine einzigartige kulturelle Umgebung. Die Entwicklung verfügt über eine direkte Fußgängerbrücke zum Flussufer, die das Gebiet der Museen und Denkmäler mit der Randstraße verbindet, die zu den Stränden von Cascais führt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APTRM005

Fantástico apartamento T1 em formato Duplex, localizado no prestigiado e tranquilo bairro do Alto de Santo Amaro, junto à Capelas em Alcântara. Um imóvel único que oferece o privilégio de um excelente espaço exterior. Principais Características: Tipologia: T1 Duplex. Espaço Exterior Exclusivo: Logradouro privativo estruturado em dois ambientes distintos, perfeito para aproveitar o clima de Lisboa de diferentes formas. Localização Premium: Situado no Alto de Santo Amaro, uma das zonas residenciais mais exclusivas, charmosas e seguras de Alcântara. Envolvente: Ambiente de bairro muito tranquilo, a poucos minutos a pé do rio Tejo, da Lx Factory, comércio local, transportes públicos e de fáceis acessos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento num mercado de alta procura. #ref:KWPT-038997

This luxury five-bedroom villa, located in the exclusive Casas de Santo Amaro condominium in Alcântara, stands out for its contemporary architecture inspired by the works of Piet Mondrian, its noble materials, and its bright and elegant living space. With a gross private area of 403.18 m², this property is spread over four floors served by a private elevator, offering a set of spacious, harmonious spaces designed in detail to provide maximum comfort. The social area opens onto the outdoor gardens, with a generous living room and a fully equipped kitchen, both finished in Lioz marble. The private area includes two suites, two additional bedrooms, bathrooms fully covered in Lioz, and several storage spaces. The terraces, distributed across the different floors, culminate in a rooftop with a jacuzzi and a lounge area ideal for enjoying the tranquility of the neighborhood and the unobstructed view. On the lower floor, the private garage for three cars, equipped for electric charging, also includes a laundry room, storage, and a technical area. The entire project was developed with a high level of construction rigor, evident in the oak flooring, minimalist bronze aluminum window frames, air conditioning, blackout blinds, and bioethanol fireplace. Located on Calçada de Santo Amaro, the villa benefits from a unique setting: a historic neighborhood that has been modernized with new streets, proximity to LX Factory, Docas, the riverfront, and excellent access to the entire city. An exceptional option for those seeking privacy, elegance, and a distinctive lifestyle in the heart of Lisbon. #ref:W5161A

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Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara Localização: Alcântara, junto ao LX Factory - Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Sobre o Imóvel Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de: ️ Área de refeição bem definida ️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso ️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia ️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref:APA_88

This luxury five-bedroom villa, located in the exclusive Casas de Santo Amaro condominium in Alcântara, stands out for its contemporary architecture inspired by the works of Piet Mondrian, its noble materials, and its bright and elegant living space. With a gross private area of 346.12 m², this property is spread over four floors served by a private elevator, offering a set of spacious, harmonious spaces designed in detail to provide maximum comfort. The social area opens onto the outdoor gardens, with a generous living room and a fully equipped kitchen, both finished in Lioz marble. The private area includes two suites, two additional bedrooms, bathrooms fully covered in Lioz, and several storage spaces. The terraces, distributed across the different floors, culminate in a rooftop with a jacuzzi and a lounge area ideal for enjoying the tranquility of the neighborhood and the unobstructed view. On the lower floor, the private garage for three cars, equipped for electric charging, also includes a laundry room, storage, and a technical area. The entire project was developed with a high level of construction rigor, evident in the oak flooring, minimalist bronze aluminum window frames, air conditioning, blackout blinds, and bioethanol fireplace. Located on Calçada de Santo Amaro, the villa benefits from a unique setting: a historic neighborhood that has been modernized with new streets, proximity to LX Factory, Docas, the riverfront, and excellent access to the entire city. An exceptional option for those seeking privacy, elegance, and a distinctive lifestyle in the heart of Lisbon. #ref:W5161B

Currently vacant commercial space with a gross area of 281 m², occupying the ground floor (116 m²) and basement (165 m²) of a residential and commercial building on Calçada da Tapada in Alcântara, Lisbon. The property, as an alternative to commercial or service use, has a PIP (Prior Information Request) with favorable information from Lisbon City Council providing for a change of use and creation of two duplex 2-bedroom apartments with the following composition: UNIT A - Duplex 2-bedroom apartment with a gross area of 137 m², comprising: Floor 0 with a gross area of 57 m² including: independent street-level entrance, consisting of a large open-plan kitchenette and living room with 36 m², storage space with 0.80 m², guest bathroom with 4 m², and internal staircase accessing the lower floor with 6 m². Floor -1 with a gross area of 80 m², featuring a second living room with 15 m² and two en-suite bedrooms with 18 m² and 17 m², two bathrooms of 5 m² each, organized around a private outdoor patio with 6 m² providing natural light and ventilation to the entire unit. UNIT B - Duplex 2-bedroom apartment with a gross area of 144 m², with a layout similar to Unit A, comprising: Floor 0 with a gross area of 59 m² including: independent street-level entrance, consisting of an open-plan kitchenette and living room with 38 m², storage space with 0.80 m², guest bathroom with 4 m², and staircase accessing the lower floor with 6 m². Floor -1 with a gross area of 85 m² featuring a second living room of 17 m², two en-suite bedrooms with 18 m² and 17 m², two bathrooms of 5 m² each, all surrounding a private patio with 8 m². The lower floor in open-space format, spanning across future Units A and B, stands out for its remarkable spaciousness and high ceiling height with good structural suitability to accommodate the final subdivision of private areas (bedrooms and suites) and respective interior patios provided for in the municipal project. The property underwent renovation works in 2023 covering finishes, bathrooms, and refurbishment of technical installationselectricity, water, and sewageand the installation of an industrial mechanical dumbwaiter platform connecting the two floors. The space has two wide storefronts allowing two independent street entrances and has two connections via private interior staircases. Located in an area with complete provision of schools, services, shops, and transportation. Five minutes driving distance from the Orient Museum, CUF Tejo Hospital, Alcântara train station (with planned future Metro station), and MAAT Museum, and five minutes from Alcântara Dock. Located opposite the Higher Institute of Agronomy and Tapada da Ajuda, four minutes walking distance from Avelar Brotero Garden, 15 minutes from LX Factory and LX Market. Also situated 15 minutes walking distance from Lusíada University, Salesianos de Lisboa, and several public and private schools. Close proximity to A5 motorway access and 25 de Abril Bridge. 15 minutes driving distance from Humberto Delgado Airport. #ref:98565

What if you discovered an exceptional address in the heart of Lisbon There are properties that simply have no comparison. Completely renovated with high-quality materials, this apartment combines contemporary architecture, premium finishes and exclusive outdoor spaces, a true privilege in the heart of Lisbon. Located in the prestigious Boa Hora neighbourhood, it offers 105 m² of gross area, of which 80 m² of usable area, including 30 m² of private outdoor spaces, comprising a magnificent terrace, a landscaped garden and a swimming pool. A rare configuration that provides a genuine lifestyle where interior and exterior merge in perfect harmony. The apartment comprises: - An entrance hall that leads to an elegant living area, flooded with natural light. - An open-plan kitchen, fully equipped and custom-fitted, designed with high-quality materials. - A spacious living room, easily adaptable to your needs, with direct access to the outdoor space. - A comfortable bedroom with built-in wardrobes, which discreetly reveals the bathroom and benefits from direct access to the terrace. - A contemporary bathroom, with carefully selected finishes. - Various storage spaces perfectly integrated, optimising every square metre. And then there is the exterior A magnificent terrace naturally extends the living areas, inviting you to fully enjoy Lisbon’s mild climate. The private garden is a true haven of tranquility, while the swimming pool provides moments of relaxation throughout the year, a luxury particularly rare in this area of the city. This outdoor space becomes a genuine extension of the home, ideal for entertaining friends, enjoying outdoor meals, making the most of long summer evenings or simply relaxing in the heart of the city. The location : Boa Hora stands out for its authenticity and residential atmosphere, while also benefiting from a privileged location, close to Ajuda, Belém, Alcântara and Lisbon’s historic centre. Restaurants, shops, transport and green spaces are within minutes, providing excellent quality of life on a daily basis. A neighbourhood in full appreciation, increasingly sought after by national and international clients. Price: €600,000 Energy Certificate: D 1 parking space available for rent or purchase in the building next door For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref: 968617

*Imóvel elegível para reembolso de IMT, equivalente a uma poupança de € 90.000,00 * Fantástico Apartamento com Charme, Luz e Vista no Largo do Calvário, Alcântara - Com Lugar de Garagem e Elevador Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga lisboeta e o conforto da modernidade, numa zona com ainda maior potencial de valorização, este extraordinário apartamento situado em pleno Largo do Calvário, em Alcântara, é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em constante valorização de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua área ampla, preservação arquitetónica e qualidade de renovação. Características do Imóvel: Charme da Traça Antiga Preservado: O apartamento mantém viva a essência histórica de Lisboa, apresentando tetos altos trabalhados com deslumbrantes detalhes em gesso e um magnífico soalho de tábua corrida perfeitamente cuidado. Luminosidade: Beneficia de grandes janelas clássicas em guilhotina e portadas de madeira originais, que deixam entrar uma luz natural fantástica. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Um espaço completamente renovado com um design contemporâneo que combina armários em tons de azul-escuro e madeira, bancadas brancas, um elegante revestimento cerâmico e uma funcional península para refeições rápidas. Está equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor). Salas de Estar e Jantar Distintas Mas Conectadas: Áreas fluidas e muito acolhedoras, perfeitas para criar ambientes independentes de lazer e de refeições. Master Suite: Um quarto principal espaçoso que conta com um imponente walking closet separado por portas duplas que acentuam o caráter nobre do apartamento. O Prédio e as Vistas: Inserido num edifício histórico preservado que conta com a enorme e rara comodidade de um elevador moderno instalado. Vista Icónica: Da janela, poderá desfrutar de uma vista muito agradável e desimpedida sobre o edificado envolvente de Alcântara e a icónica Ponte 25 de Abril. Excecionais Vantagens e Extras Incluídos: Lugar de Garagem: A venda do apartamento inclui um lugar de garagem com carregador para veículos elétricos, uma conveniência de enorme valor e muito escassa nesta zona central da cidade. Benefício Fiscal (Oportunidade Única): Este imóvel é elegível para reembolso de IMT por parte do comprador aquando da compra, representando uma fantástica oportunidade de otimização financeira e poupança direta no seu investimento. Localização Central: Situado no coração do Largo do Calvário, estará a escassos 3 minutos a pé da prestigiada escola internacional The Lisboan, bem como a muito curta distância do icónico LX Factory, da beira-rio e de uma rede completa de comércio local, restaurantes conceituados, serviços e transportes (autocarros, elétricos e a futura estação de metropolitano). Conta ainda com fáceis acessos, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e Avenida Marginal, ideal para quem frequentemente se desloca à praia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único com uma atmosfera intemporal e todas as comodidades modernas no centro de Lisboa. Peça já mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-038868

Investitionsmöglichkeit: Luxus-2-Zimmer-Wohnung mit Hyatt Regency Lisbon Management Investieren Sie in ein sicheres, hochwertiges Immobilienvermögen, das vollständig von einer der größten Hotelmarken der Welt verwaltet wird. Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einem 5-Sterne-Hotel in Lissabon verbindet hohe Rentabilität mit einem exklusiven Lebensstil. Highlights der Immobilie: Sozialbereich: Großes Wohnzimmer im offenen Raum mit offener Küche. Außen: Privatterrasse von 15 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Innenausstattung: Zeitgenössisches Design, hochwertige Oberflächen und elegante Einrichtung. Annehmlichkeiten: Schlafzimmer mit Kleiderschränken, komplettes Bad und Parkmöglichkeit auf dem Hotelparkplatz. Vorteile der Investition: 100 % sorgenfreie Verwaltung: Vollständig vom Hotel betrieben (keine Wartungskosten oder Ärger). Stabile Renditen: Investorengetriebenes Unternehmen, das sich auf eine hochwertige internationale Kundschaft konzentriert (nicht für dauerhaften Wohnraum berechtigt). Persönliche Nutzung: Recht auf Nutzung der Wohnung für 4 Wochen im Jahr, mit Zugang zum Serenity Spa und 5-Sterne-Services. Strategische Lage: The Residences at Hyatt Regency Lisboa liegt an der Frontlinie des Tajo und bietet atemberaubende Ausblicke und eine einzigartige kulturelle Umgebung. Die Entwicklung verfügt über eine direkte Fußgängerbrücke zum Flussufer, die das Gebiet der Museen und Denkmäler mit der Randstraße verbindet, die zu den Stränden von Cascais führt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APTRM004

Compre o ApartamentoT2 dos Seus Sonhos em Dubai! Luxo, modernidade e conforto em um dos destinos mais deslumbrantes do planeta. Alta rentabilidade e potencial de valorização garantidos. Localizações premium, com infraestrutura de alto padrão e fácil acesso a transportes, shoppings e restaurantes. Condições exclusivas para estrangeiros Financiamento facilitado e assessoria completa para aquisição Fale já connosco: + (telefone) Visite nosso site e descubra seu novo lar em Dubai! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053584

Apartment 2E, a two-bedroom property with a gross private area of 95.08 m², features a spacious living room (28.26 m²) with air conditioning and access to a 3.62 m² balcony, offering practical outdoor use. The kitchen, measuring 9.72 m², is located next to the entrance and close to the social area, ensuring fluid circulation and suitability for everyday use. Light is guaranteed by the generous windows on the façade. The private area includes a suite consisting of a bedroom (9.28 m²) and closet (5.04 m²) and private bathroom (5.13 m²) with shower and bidet, as well as a second bedroom (10.32 m²) with wardrobe. The internal circulation effectively separates the social area from the rest area. The finishes multi-layer oak wood in the main areas and marble in the wet areas reinforce the quality and consistency of the project. The flat includes private parking (9 m²), bicycle parking, pre-installation for electric charging and access to the communal garden and gym. Part of the Conde da Ribeira development, this two-bedroom flat benefits from a privileged location in Junqueira and is scheduled for completion in January 2026. The development is located in a very central and dynamic area of Alcântara, surrounded by some of the main points of interest on Lisbon’s riverfront, such as Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Maat, the Coach Museum, the Belém Cultural Center, the Jerónimos Monastery, and the Belém Tower. The area combines local shops, restaurants, supermarkets, cafés, hotels, and various services, maintaining a lively and convenient urban environment. It benefits from excellent accessibility, with the Santo Amaro Station (Cascais line), trams, buses, and easy connections to the A5, Marginal, and 25 de Abril Bridge, making it a strategic location. #ref:W5163M

The Penthouse 3D has a gross private area of 2,167.82 square feet spread over two floors. On the lower floor is the 46.48 square foot living room with air conditioning and a 3.67 square foot balcony, a fully equipped 12.78 square foot kitchen, and a 4.07 square foot storage room. This floor also includes a 10.10 m² bedroom, a suite with a 9.97 m² bedroom and a 4.47 m² closet, as well as three bathrooms (4.32 m², 5.42 m², and 2.41 m²). The areas are distributed in a functional way, ensuring fluid circulation between the social area and the private spaces. The upper floor includes two additional suites, measuring 15.90 m² and 23.74 m², both with comfortable proportions and good natural light. There are also two bathrooms (4.70 m² and 5.23 m²) and a 6.32 m² closet, as well as three independent 1.56 m² terraces, located next to the suites. The upper hallway (5.36 m²) efficiently organizes the layout of this floor. This penthouse features multi-layer oak and marble finishes, in line with the standard of the development. It benefits from private parking, bicycle parking, pre-installation for electric charging, and access to the communal garden and gym. 3D stands out for its robust social area and the presence of multiple suites. The development is located in a very central and dynamic area of Alcântara, surrounded by some of the main points of interest on Lisbon’s riverfront, such as Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Maat, the Coach Museum, the Belém Cultural Center, the Jerónimos Monastery, and the Belém Tower. The area combines local shops, restaurants, supermarkets, cafés, hotels, and various services, maintaining a lively and convenient urban environment. It benefits from excellent accessibility, with the Santo Amaro Station (Cascais line), trams, buses, and easy connections to the A5, Marginal, and 25 de Abril Bridge, making it a strategic location. #ref:W5163Q

Apartment 1E, a two-bedroom apartment, offers 95.08 m² of gross private area, with a spacious living room (28.33 m²), which has air conditioning. The fully equipped kitchen (9.24 m²) is close to the social area and has a practical layout, ensuring efficiency and fluidity in use. The generous windows ensure constant light. The private area consists of a suite with a dressing room (9.17 m² + 5.16 m²) with a wardrobe and a private bathroom (5.13 m²) with a shower and bidet, ensuring good storage capacity, and a second bedroom with an area of 10.32 m² and a suitable wardrobe. The layout was designed to separate the social areas from the rest area, ensuring privacy. The finishes include multi-layer oak wood and marble in wet areas, reinforcing the durability and aesthetics of the whole. The flat includes private parking (11m2), bicycle parking, pre-installation for electric charging and access to the communal garden and gym. Integrated into the Conde da Ribeira condominium, located in Junqueira, it benefits from all the amenities of a contemporary project scheduled for completion in January 2026. The development is located in a very central and dynamic area of Alcântara, surrounded by some of the main points of interest on Lisbon’s riverfront, such as Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Maat, the Coach Museum, the Belém Cultural Center, the Jerónimos Monastery, and the Belém Tower. The area combines local shops, restaurants, supermarkets, cafés, hotels, and various services, maintaining a lively and convenient urban environment. It benefits from excellent accessibility, with the Santo Amaro Station (Cascais line), trams, buses, and easy connections to the A5, Marginal, and 25 de Abril Bridge, making it a strategic location. #ref:W5163H

The 2B apartment, type T3, has a gross private area of 132.51 m² and a 30.04 m² living room with air conditioning and access to a 3.62 m² balcony, allowing for functional use of natural light. The fully equipped kitchen, with an area of 8.47 m², is conveniently located next to the living room, ensuring easy circulation and practical use in everyday life. The floor plan is clearly laid out, with a defined separation between social and rest areas. The private area includes a good-sized suite (19.21 m²) with a wardrobe, private bathroom and a balcony (1.21 m²), ensuring privacy and comfort. The two additional bedrooms, the smaller one measuring 11.51 m² and the larger one measuring 16.94 m², in addition to a 2.22 m² balcony, are well proportioned and have good natural lighting. Circulation is organised through a functional corridor that separates the bedrooms from the social area. The finishes maintain the standard of the development, with multi-layer oak wood and marble in wet areas. The apartment benefits from ample private parking (20 m²), bicycle parking, pre-installation for electric charging and access to the communal garden and gym. Part of the Conde da Ribeira development, next to Junqueira, this unit stands out for its rational layout and is scheduled for completion in January 2026. The development is located in a very central and dynamic area of Alcântara, surrounded by some of the main points of interest on Lisbon’s riverfront, such as Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Maat, the Coach Museum, the Belém Cultural Center, the Jerónimos Monastery, and the Belém Tower. The area combines local shops, restaurants, supermarkets, cafés, hotels, and various services, maintaining a lively and convenient urban environment. It benefits from excellent accessibility, with the Santo Amaro Station (Cascais line), trams, buses, and easy connections to the A5, Marginal, and 25 de Abril Bridge, making it a strategic location. #ref:W5163K

EXCLUSIVO EM DUBAI HARBOUR Luxo Assinado por Cavalli DAMAC Bay 2 by Cavalli Torre A Andar 37 Oportunidade Única! Viva ou invista em um dos empreendimentos mais cobiçados de Dubai. Destaques do Imóvel: 308,68 m² de puro luxo 3 Quartos espaçosos Vista deslumbrante para o mar, Palm Jumeirah, Dubai Marina e Bluewaters Andar 37 de um edifício de 55 andares Entrega prevista: final de 2028 Projeto de assinatura Cavalli, com acabamentos sofisticados e design exclusivo Localização Premium: Dubai Harbour, a nova referência em luxo à beira-mar Tour Virtual: Clique para explorar o imóvel por dentro Entre em contacto com Weliner + (telefone) Não perca essa oportunidade de viver ou investir no melhor de Dubai Luxo, localização e valorização esperam por você! (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053692