Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Arroios, Lissabon, Lissabon, Portugal, bis 3.000.000 €, seite 3
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335.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 52 m²
Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Terraço Privativo Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou a sua primeira casa no centro de Lisboa? Este fantástico apartamento T1 com 52 m², situado em plena Avenida Almirante Reis, num 1.º andar de um edifício com elevador, reúne todas as condições para quem privilegia localização e conforto. O Imóvel: Conforto e Funcionalidade O apartamento foi parcialmente renovado e destaca-se pela sua distribuição inteligente: - Espaço Social: Cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. A sala está equipada com Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Inclui placa e lava-loiças da marca SMEG e um forno a estrear (apenas necessita de frigorífico). - Zona de Descanso: Quarto acolhedor e corredor de entrada com escadas, conferindo uma dinâmica de loft ao espaço. - Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento acústico e térmico. - Exterior Exclusivo: Acesso e uso exclusivo a um pequeno terraço do condomínio, um refúgio perfeito para momentos ao ar livre no centro da cidade. - Extras: Arrumos práticos, casa de banho completa com banheira e o imóvel é vendido parcialmente mobilado. Localização e Estilo de Vida Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A conveniência é o ponto forte desta morada: - Transportes: O Metro de Arroios (Linha Verde) está literalmente a poucos passos, ligando-o a toda a cidade em minutos. A zona é servida uma rede de transportes completa. - Serviços e Comércio: zona rica em comércio tradicional e também servida por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias e uma oferta gastronómica multicultural e moderna. - Educação: Proximidade estratégica ao Instituto Superior Técnico (IST) e outras faculdades de renome, tornando-o um alvo preferencial para o mercado de arrendamento universitário. Potencial de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento devido a: 1. Alta Procura: Localização imbatível para estudantes e jovens profissionais. 2. Centralidade: A curta distância do centro histórico (Baixa/Chiado) e com ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. 3. Estado de Conservação: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com atualizações modernas que valorizam o ativo. Dada a sua tipologia e localização estratégica, este imóvel é ideal para: 1. Arrendamento de Média Duração (Mid-term): Focado no crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais deslocados. 2. Mercado Universitário: Excelente opção para estudantes de pós-graduação ou Erasmus, devido à proximidade a faculdades e facilidade de acessos. 3. Primeira Habitação: Para quem deseja viver no centro, com a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade de investimento sólido com excelente potencial de valorização numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa. Agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-028620
260.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 27 m²
COMPACT AND WELCOMING 1-BEDROOM APARTMENT - 26 m² - ARROIOS - LISBON 1-bedroom apartment with approximately 26 m², completely renovated in 2020, in excellent condition and with a privileged location in Arroios, Lisbon. A functional and comfortable solution, ideal for primary residence, investment, rental or pied-à-terre, in one of the city’s most central and dynamic areas. The apartment comprises: Living room with kitchenette; 1 bedroom; 1 bathroom. Despite its compact size, it features an efficient layout and a welcoming, bright atmosphere. FEATURES Completely renovated in 2020; Excellent state of conservation; Elevator; Reversible air conditioning; Fiber optic; Reinforced door; Video intercom; Digital access; Fully equipped; Bosch washing machine. LOCATION Located on Rua Maria da Fonte, in Arroios, it benefits from a central location and excellent shopping, services, transport, education and culture nearby. Mercado do Forno do Tijolo is practically on the doorstep, with supermarkets, shops and services in the immediate surroundings. Within a few minutes’ walk you will find Intendente Metro Station (Green Line), several bus routes and the iconic Tram 28, providing quick access to Lisbon’s main historic and tourist areas, including Baixa, Chiado, Graça and Alfama. The location is also particularly interesting for national and international professionals and families, due to proximity to universities, schools and international education options, as well as healthcare services, restaurants and cultural spaces. The transport network and road access also provide convenient connections to Humberto Delgado Airport, Sintra, Cascais and the beaches of the Cascais Line, as well as the South Bank and main road connections to the rest of the country. A SOLID OPPORTUNITY IN LISBON Due to its location, state of conservation and features, this 1-bedroom apartment is an interesting option for both residence and investment, benefiting from strong demand for compact properties in central Lisbon areas. An opportunity to live or invest in the heart of Lisbon, with everything you need around you. #ref: 1014542
685.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Com 7 assoalhadas, distribuídas por mais de 150m2, este apartamento de traça antiga, foi recuperado com elegância e respeito pela integridade histórica e arquitetónica do edifício. Originalmente um T5, foi transformado em 2 apartamentos. Esta intervenção permite uma rentabilização do espaço, sem perder privacidade, sendo facilmente reversível. T3 com: - Sala dupla - 3 Quartos com boas áreas - Walk in closet duplo - 1 Casa de banho completa com base de duche - 1 Lavabo social - Cozinha com despensa - Varanda com acesso ao terraço T1 com: - Cozinha e sala em open space - 1 Quarto - 1 Casa de banho com poliban Localizado próximo à baixa, São Lázaro encontra-se numa zona de grandes projetos de requalificação urbana. Entre o futuro Jardim do Mundo no Martim Moniz e o Jardim Braamcamp Freire no Campo Mártires da Pátria. Com todo o tipo de comércio, serviços, hospitais, escolas e transportes, a cinco minutos de distância do Metro. #ref:KWPT-016100
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1.425.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 242 m²
Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T3 Duplex| 242,05 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028385
845.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 118 m²
2-Zimmer-Wohnung mit 118m2, einschließlich eines Gartens von 16,77m2 und einer Terrasse von 28,69m2, befindet sich im Villenteil der BARÃO 65-Entwicklung. Barão 65 liegt zwischen Arroios, Alameda und Penha de França und ist eine luxuriöse Wohnanlage, die sich durch ihre Exklusivität und Ruhe auszeichnet und aus nur 7 Wohnungen und 13 Villen besteht. Die einzigartige Atmosphäre dieses Projekts spiegelt sich in den öffentlichen Bereichen wider, wie z. B. einem kristallklaren Pool, angelegten Gärten und Panoramablicken, die sich über die gesamte Stadt Lissabon erstrecken. *Exklusive Vorverkaufsmöglichkeit* Für die ersten fünf Käufer genießen Sie einen voll möblierten und ausgestatteten Raum ohne zusätzliche Kosten. *Garantierte Rendite für Investoren* Investoren profitieren von einer Rendite von 1 % während des Baus, die sich nach Abschluss der Arbeiten auf eine garantierte jährliche Rendite von 5 % erhöht, wenn sie den Bauträger mit der Verwaltung der Immobilie betrauen. Residenzen - Moderne und geräumige Wohnungen: Die sieben Apartments in Barão 65, die von gemütlichen Studios bis hin zu eleganten Zweizimmerwohnungen reichen, vermitteln eine Atmosphäre von Raffinesse und Komfort. Jede Einheit verfügt über große private Terrassen oder Balkone, auf denen Sie das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Das Interieur jeder Wohnung wurde sorgfältig entworfen und optimiert, um einen Raum zu schaffen, in dem zeitgenössisches Design und hervorragende Qualität aufeinandertreffen. Eine ganzjährig garantierte Klimaanlage sorgt für eine komfortable Umgebung, egal ob in der Hitze des Sommers oder in der Kälte des Winters, und macht jede Residenz zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Luxus und Funktionalität schätzen. Villen - Private Rückzugsorte in der Stadt: Die 13 exklusiven Villen in Barão 65 bieten eine wahre urbane Oase, mit Villen, die von stilvollen Studios bis hin zu anspruchsvollen Maisonetten reichen. Jede dieser Villen verfügt über einen privaten Balkon und bietet ihren Bewohnern einen Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre mit privilegiertem Blick auf den Pool und die üppigen Gärten. Hier ist es möglich, eine ruhige und exklusive Umgebung zu genießen, in der sich die Stadt im Hintergrund auflöst und ein perfekter Ort zum Entspannen und Wiederfinden in Ruhe entsteht, ohne die Nähe des Stadtlebens aufzugeben. Kalender: Der Bau hat bereits im Oktober 2024 begonnen und wird voraussichtlich im November 2026 abgeschlossen sein. Barão 65 ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Lebensstil. Kommen Sie und sehen Sie es sich an. #ref:1421LM_T_villa
960.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 122 m²
For Sale | 3 bedroom Apartment | 122m2 | balcony 13m2 | Air conditioning | Anjos - Lisbon Perfect for those looking to buy a flat close to the hustle and bustle of the city that happens a few steps away, but with the familiar and calm atmosphere of one of Lisbon’s typical neighbourhoods, in an essentially residential street. Apartments Natural light, torn windows, serene colours. 7 fractions, some with outdoor space, Three of typologies T1, two with typology T2 and two in T3 Duplex, one of which with a terrace of 25m2. Inside, a recreation of the image of the Pombaline windows with the interior wooden shutters and the skirting boards and frames of the openings so traditional in this type of building. Building Completely remodelled, with the aim of returning to the city a building of ’gaioleira’ architecture from the early twentieth century, maintaining the brand image of the building, in its traditional Portuguese tiles, on the main façade, of bright colours and unusual in the city of Lisbon, which demarcate the building from other similar ones of the same period. With the respect of making a perfect coexistence between the old and the new, without the passage of time erasing the memories of what once was. Exemplary 3D images. Expected completion in 2Q25 Location In the heart of Lisbon, in the parish of Arroios, parallel to Av. Almirante Reis and next to the Church of Nossa Senhora dos Anjos. The area is well served by public transport, including metro and buses, which makes mobility very practical. The parish of Anjos is also rich in local shops, cafes and restaurants, offering a dynamic and convenient living experience. The proximity to green spaces and leisure areas also contributes to the quality of life of residents, making Rua Palmira an excellent option for those who want to live in the heart of Lisbon with comfort and accessibility. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:APT1996.F.AF
2 bedroom flat, balcony, Anjos Lisboa
760.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 98 m²
For Sale | 2 bedroom Apartment | 98m2 | balcony 9.92m2 | Air conditioning | Anjos - Lisbon Perfect for those looking to buy a flat close to the hustle and bustle of the city that happens a few steps away, but with the familiar and calm atmosphere of one of Lisbon’s typical neighbourhoods, in an essentially residential street. Apartments Natural light, torn windows, serene colours. 7 fractions, some with outdoor space, Three of typologies T1, two with typology T2 and two in T3 Duplex, one of which with a terrace of 25m2. Inside, a recreation of the image of the Pombaline windows with the interior wooden shutters and the skirting boards and frames of the openings so traditional in this type of building. Building Completely remodelled, with the aim of returning to the city a building of ’gaioleira’ architecture from the early twentieth century, maintaining the brand image of the building, in its traditional Portuguese tiles, on the main façade, of bright colours and unusual in the city of Lisbon, which demarcate the building from other similar ones of the same period. With the respect of making a perfect coexistence between the old and the new, without the passage of time erasing the memories of what once was. Exemplary 3D, and real images. Location In the heart of Lisbon, in the parish of Arroios, parallel to Av. Almirante Reis and next to the Church of Nossa Senhora dos Anjos. The area is well served by public transport, including metro and buses, which makes mobility very practical. The parish of Anjos is also rich in local shops, cafes and restaurants, offering a dynamic and convenient living experience. The proximity to green spaces and leisure areas also contributes to the quality of life of residents, making Rua Palmira an excellent option for those who want to live in the heart of Lisbon with comfort and accessibility. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:APT1996.D.AF
760.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 108 m²
Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028386
750.000 €
Grundfläsche 295 m²
No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062542
Estefânia ApartHotel - Investment Opportunity with Guaranteed Returns (Studio Apartment on the ground floor)
285.000 €
Grundfläsche 19 m²
In the heart of Lisbon, in the iconic Estefânia district, Estefânia ApartHotel is emerging as an exclusive project designed for tourist accommodation, combining the charm of Lisbon’s traditional architecture with contemporary comfort and functionality. We present this studio apartment with 19 sqm of Gross Private Area, part of a development comprising only 18 units, created to meet the growing demand for tourist accommodation in one of the capital’s most central and sought-after locations. This particular unit is located on the ground floor, with another similar unit available on the 3rd floor. The apartment will be delivered fully furnished and equipped, featuring a kitchenette and a private bathroom, offering a turnkey solution ideal for investors seeking hassle-free management and passive income. The development will include a reception area, breakfast lounge, laundry facilities, digital access system, and professional management, ensuring a distinctive guest experience and an efficient, well-structured operation. Located on Rua Bernardim Ribeiro, it enjoys a privileged position in the city centre, just minutes from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha and Baixa-Chiado, in an area characterized by strong tourism demand and excellent accessibility. Key highlights: Guaranteed annual return of 4% during the first 5 years Professional tourism management Turnkey unit, fully furnished and equipped Prime location in one of Lisbon’s most sought-after districts Potential for capital appreciation associated with a brand-new development With construction scheduled to begin at the end of 2026 and an estimated completion period of approximately 18 months, this is an opportunity to invest at an early stage of the project and benefit from the appreciation potential of a tourism asset located in one of Europe’s most desirable destinations for short-term stays. More than just an apartment, this is an investment opportunity in a carefully designed hospitality project, located in a consolidated area and offering guaranteed returns from the start of operations, with only two units still available. Should you require any further information. Investment opportunities at accessible price levels, with guaranteed returns and a central location such as this, are rare in today’s market. Don’t miss this opportunity. ** We offer the Finance 21 service, a department that will help you obtain the best financial conditions for your mortgage. Request more information. We are a registered secured credit intermediary with number 4561 at the Bank of Portugal. #ref:C0283-01223
930.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 95 m²
Two-bedroom apartment with a gross interior area of 95 sqm, located on the second floor of a building with an elevator, combining a central location with high-quality finishes to ensure a seamless blend of style and convenience. The entry opens through a hallway that naturally connects to the spacious 22 sqm living and dining rooma generous and versatile area designed for both entertaining and everyday family life. Adjacent to the living room is the open-concept kitchenette, fully equipped with SMEG appliances and harmoniously integrated into the social space, making it ideal for those who value fluid interaction between cooking, dining, and socializing. A dedicated hallway leads to the home’s private wing, where the two bedrooms are located. The first bedroom, measuring 10 sqm, features a built-in wardrobe and direct access to a spacious 4 sqm balconya true outdoor extension of the interior space, perfect for relaxing outdoors. This bedroom is served by an adjacent full bathroom. The second bedroom, a 13 sqm suite, stands out for its privacy and comfort, offering a built-in wardrobe and its own fully equipped private bathroom. Living in this building provides the opportunity to immerse yourself in the vibrant city center, taking full advantage of the nearby parks, restaurants, and public transportation options. Whether you prefer a quiet or an eclectic lifestyle, this residential project is designed to meet your needs, offering all the benefits of a central location in Lisbon. To obtain more information about this property or other exclusive opportunities, please do not hesitate to contact us to schedule an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving national and international clients with an excellent service and deep market knowledge. Our commitment is to represent our clients and present the finest properties available. #ref:ORIAPRO4436
960.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 135 m²
Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T3 Duplex | 122 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028384
Estefânia ApartHotel - Investment Opportunity with Guaranteed Returns (Studio Apartment on the 3rd Floor)
295.000 €
Grundfläsche 19 m²
In the heart of Lisbon, in the iconic Estefânia district, Estefânia ApartHotel is emerging as an exclusive project designed for tourist accommodation, combining the charm of Lisbon’s traditional architecture with contemporary comfort and functionality. We present this studio apartment with 19 sqm of Gross Private Area, part of a development comprising only 18 units, created to meet the growing demand for tourist accommodation in one of the capital’s most central and sought-after locations. This particular unit is located on the 3rd floor, with another similar unit available on the ground floor. The apartment will be delivered fully furnished and equipped, featuring a kitchenette and a private bathroom, offering a turnkey solution ideal for investors seeking hassle-free management and passive income. The development will include a reception area, breakfast lounge, laundry facilities, digital access system, and professional management, ensuring a distinctive guest experience and an efficient, well-structured operation. Located on Rua Bernardim Ribeiro, it enjoys a privileged position in the city centre, just minutes from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha and Baixa-Chiado, in an area characterized by strong tourism demand and excellent accessibility. Key highlights: Guaranteed annual return of 4% during the first 5 years Professional tourism management Turnkey unit, fully furnished and equipped Prime location in one of Lisbon’s most sought-after districts Potential for capital appreciation associated with a brand-new development With construction scheduled to begin at the end of 2026 and an estimated completion period of approximately 18 months, this is an opportunity to invest at an early stage of the project and benefit from the appreciation potential of a tourism asset located in one of Europe’s most desirable destinations for short-term stays. More than just an apartment, this is an investment opportunity in a carefully designed hospitality project, located in a consolidated area and offering guaranteed returns from the start of operations, with only two units still available. Should you require any further information, please do not hesitate to contact me. Investment opportunities at accessible price levels, with guaranteed returns and a central location such as this, are rare in today’s market. ** We offer the Finance 21 service, a department that will help you obtain the best financial conditions for your mortgage. Request more information. We are a registered secured credit intermediary with number 4561 at the Bank of Portugal. #ref:C0283-01224
950.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 95 m²
Two-bedroom apartment located on the 4th floor of a building with an elevator, featuring a gross interior area of 95 sqm, perfectly laid out to ensure maximum functionality, privacy, and everyday comfort. The social zone opens from a functional entrance hall leading to a full bathroom. The spacious 24 sqm living and dining room seamlessly integrates a modern kitchenette, creating a warm open-space atmosphere ideal for entertaining. In the private area, accessed via a hallway, you will find an elegant 14 sqm suite with a private bathroom equipped with double sinks. The second bedroom measures 10 sqm and also features built-in storage. Both private rooms enjoy direct access to a 4 sqm outdoor balcony, perfect for relaxing. This development offers a unique investment or residential opportunity in the heart of Lisbon, combining a central location and high-quality finishes with a tranquil yet dynamic lifestyle. The architectural design honors the building’s late 19th-century history, seamlessly blending its classic heritage with modern, functional upgrades. Designed to promote comfort and well-being, it benefits from proximity to parks, restaurants, and an extensive public transport network. For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving national and international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent our clients and present the best properties available. #ref:ORIAPRO4682
580.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo. #ref:KWPT-036591
900.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 124 m²
Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment A is one of only two rare ground-floor units at Sousa Martins Premium Apartments distinguished by its exceptional 34.74 m² private garden, a true rarity in central Lisbon. With 89.27 m² of interior area, the apartment offers a life of quiet sophistication, with direct access to private outdoor space. A place to entertain, to garden, or simply to enjoy the city at your own pace. The finishes reflect Coporgest’s hallmark commitment to residential excellence: stratified hardwood flooring with a natural wood finish, PVC and aluminium double-glazed frames with thermal and acoustic insulation, a fully equipped SMEG kitchen with Silestone worktops, bathrooms finished in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. The location speaks for itself. Steps from the iconic Palácio Sotto Mayor, the development is within walking distance of Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII and Saldanha with multiple Metro lines, acclaimed restaurants and the full infrastructure of the city immediately at hand. Parking, not available within the building for technical reasons, is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for a period of 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_A
Apartamento T4 com Terraço em Arroios | Centro de Lisboa
595.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 165 m²
Apresentamos este espaçoso apartamento T5 convertido em T4, localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido no 1.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, muito bem estimado e com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e espaços exteriores que proporcionam uma qualidade de vida rara no centro da cidade. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço comum do piso, um espaço exterior utilizado essencialmente pelos moradores deste andar, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bastante espaçosa e com excelente iluminação natural, encontra-se semi-equipada com placa, forno já com algum desgaste e exaustor substituído em bom estado, dispõe ainda de despensa e beneficia igualmente de acesso ao terraço. A área privativa dispõe de quatro quartos, dois deles com acesso à mesma varanda, oferecendo conforto e versatilidade para famílias numerosas. O imóvel conta ainda com dois closets, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Dispõe de duas casas de banho completas, ambas com janela, garantindo maior ventilação e luminosidade. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos quartos. O edifício dispõe ainda de um segundo terraço comum oferecendo mais um agradável espaço exterior para usufruto de todos os condóminos. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em Arroios, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Campo dos Mártires da Pátria, Martim Moniz, Graça e Castelo de São Jorge, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços, hospitais e excelentes acessos através de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_718
Apartamento T5 à venda em Arroios com 200 m2
780.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Apresentamos esse apartamento com 200 m2 de área bruta privativa, composto por 5 quartos, sendo 2 suítes e 2 casas de banho completas adicionais. Cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantas, ampla e luminosa. Dispõe de área de lavanderia com máquina de lavar e secar. Localização central em Arroios, próxima de escolas, comércio, serviços e transporte públicos, com fácil acesso ao centro de Lisboa. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Observaçao: imóvel disponível para visita a partir do dia 24 de fevereiro. #ref:HQ00118
749.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 170 m²
Apartamento T5 distribuído por dois pisos, com 170m2 de área bruta privativa, com terraço e preservando a elegância e o charme da traça antiga. O imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: 3.º andar: Sala de estar e jantar ampla, com varanda e espaço de arrumação; Cozinha equipada; Casa de banho completa; 2 quartos com roupeiros. Sótão: Casa de banho completa; 2 quartos com acesso direto ao terraço; 1 suite; Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Encontra-se atualmente com exploração de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento com a possibilidade de transmissão do negócio existente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração. Localizado na Rua dos Anjos, junto à Avenida Almirante Reis, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma operação de Alojamento Local já em funcionamento. #ref:KWPT-039839
619.500 €
1 Zimmer
Grundfläsche 68 m²
1-Bedroom Apartment for Sale near Marquês de Pombal, Lisbon - Gross Area: 60.97 sqm - Usable Outdoor Area: 6.56 sqm Total Area: 67.53 sqm --- Features: - Lift, private parking space in the garage, historic building, completion of construction expected in the first quarter of 2026. Location: - Prime area in the heart of Lisbon, next to the Sotto Mayor Palace, Marquês de Pombal, and Avenida da Liberdade. Surrounded by all kinds of services, restaurants, private schools, public transport, gardens (Parque Eduardo VII), and hospitals. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. #ref:APA_2168
349.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 87 m²
Identificação do imóvel: ZMPT592849 Apartamento T1+1 nos Anjos - Excelentes Áreas e Pronto a Habitar Apartamento T1+1 situado na Rua Cidade de Cardiff, nos Anjos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas gerais, excelente estado de conservação e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. O espaço adicional, correspondente ao ’+1’, oferece uma grande flexibilidade de utilização, podendo ser adaptado a quarto, escritório, sala de estudo ou walking closet, consoante as necessidades dos futuros moradores. A casa de banho foi recentemente remodelada, apresentando um ambiente moderno e funcional. De um modo geral, o apartamento encontra-se em excelente estado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a cerca de 7 minutos a pé do Metro, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços, restaurantes e todo o tipo de comodidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, versatilidade, bom estado de conservação e uma localização privilegiada nos Anjos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592849
750.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 172 m²
T2 Duplex com Jardim Privativo | Arroios Exclusivo apartamento T2 duplex, a estrear, inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 115 m² de área bruta privativa e 57 m² de área bruta dependente, combinando o charme da arquitetura histórica com o conforto, eficiência e exigência da construção contemporânea. Distribuído por dois pisos, este imóvel foi concebido para quem valoriza espaço exterior, privacidade e centralidade, algo raro no coração de Lisboa. Destaques do imóvel: 57 m² de espaço exterior, integrando jardim e terraço; Jardim privativo com 43 m², com possibilidade de piscina; Terraço com 14 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer; Interiores com materiais premium e acabamentos elegantes em tons claros, criando ambientes luminosos, modernos e sofisticados; Possibilidade de criação de jardim de inverno na zona do terraço. A organização em duplex permite uma separação equilibrada entre zona social e zona privativa, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado a poucos metros da Alameda Dom Afonso Henriques e Areeiro, beneficia de uma envolvência central com excelente acessibilidade a metro, autocarros e principais vias da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente residencial consolidado. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas e espaço exterior generoso, numa das zonas mais procuradas e cosmopolitas de Lisboa. Nota: A imagem exterior com piscina é meramente ilustrativa, representando uma possível solução para o espaço exterior. Para mais informações, contacte-nos. #ref:KWPT-020836
608.000 €
638.000 €
-5%
5 Zimmer
Grundfläsche 138 m²
Renovated 5-Bedroom Apartment with Private Outdoor Space | Rua Quintino da Fonseca nº 8, Arroios - Lisbon In the heart of Lisbon, discover this spacious 5-bedroom apartment, completely renovated, with 128 m² of living area and an exclusive private outdoor space of 33 m², a rare find in one of the city’s most sought-after neighborhoods. The apartment results from the combination of two separate units (1-bedroom and 2-bedroom), transformed into a spacious 5-bedroom home. There is also the possibility of separating the units again, offering a versatile solution for personal residence, investment, or rental income. With excellent east/west sun exposure, the property benefits from abundant natural light, thermal comfort, and acoustic insulation. Property composition: - Large living room and modern equipped kitchen, both with direct access to the outdoor space; - One suite with full bathroom; - 3 bedrooms with wooden mezzanines, double beds, and wardrobes; - 1 bedroom with space that can be used for a closet or storage; - 2 full bathrooms with quality materials; - Entrance hall with natural light and potential for an interior garden. Arroios is one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. This apartment benefits from an excellent location near shops, services, restaurants, parks, and public transport. It is located less than 300 meters from Arroios Metro station and 280 meters from Alameda Metro station, close to Instituto Superior Técnico, Praça do Chile, Mercado de Arroios, and Saldanha. An excellent opportunity for those seeking a spacious and versatile property, ideal for personal residence or investment, in a highly desirable area. Schedule your visit now and come discover this unique apartment! #ref: 979553
660.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 68 m²
Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon’s Avenidas Novas, Apartment E represents the most accessible entry point into the Sousa Martins Premium Apartments collection without concession to quality or location. With 60.97 m² of interior area and an exterior space of 6.56 m², this first-floor T1 benefits from natural light and privacy above street level. The outdoor connection offers a space to enjoy the city at one’s own pace, without compromising the apartment’s clean, contemporary lines. The specification is consistent with the building’s premium positioning: stratified hardwood flooring, thermal and acoustic double glazing, a fully equipped SMEG kitchen with Silestone worktops, bathrooms finished in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. Adjacent to the iconic Palácio Sotto Mayor, the development is a short walk from Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade and Saldanha, with Metro connections, acclaimed restaurants and the best retail and cultural offering of the city immediately accessible. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. #ref:EBN01_E
1.150.000 €
7 Zimmer
Grundfläsche 262 m²
Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220
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