Häuser und Wohnungen zu verkaufen neuestes auf Arroios, Lissabon, Lissabon, Portugal

* Foto reportagem profissional em breve * No coração de Arroios, a poucos minutos a pé da estação do Metropolitano na Rua José Falcão, encontra este apartamento com 84 m², inserido num edifício de traça tradicional lisboeta e com todo o carácter que distingue esta zona da cidade. Documentalmente T3, o apartamento encontra-se atualmente configurado como T2, tendo um dos quartos sido aberto para ampliar a zona social. Esta alteração proporciona uma sala particularmente ampla e luminosa, mantendo a possibilidade de recuperar a configuração original de três quartos, caso o futuro proprietário assim o pretenda. O imóvel conserva vários elementos de charme, entre os quais se destacam os tetos altos trabalhados, o soalho em madeira e as boas proporções das divisões. A luz natural e a amplitude da zona social criam um ambiente muito agradável e dão ao apartamento uma personalidade difícil de encontrar em construções mais recentes. A atual distribuição permite diferentes formas de utilização, tornando-o interessante tanto para quem procura uma casa confortável para habitação própria como para quem valoriza a possibilidade de dispor novamente de três quartos. Localizado numa zona central e consolidada de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio tradicional, restauração, serviços e transportes, permitindo usufruir da vida de bairro de Arroios e, simultaneamente, de excelentes acessos ao centro da cidade. O apartamento situa-se num 4.º andar em prédio sem elevador. Principais características: 84 m² de área, tipologia T3 em documentação, atualmente configurado como T2, ampla zona social, tetos trabalhados, soalho em madeira e excelente localização em Arroios. Preço: 430.000 € Uma oportunidade para quem procura espaço, carácter e versatilidade numa das zonas mais centrais de Lisboa. #ref:APA_468

Apartamento de 4 Assoalhadas na melhor zona dos Anjos - T3 cheio de luz e com cozinha equipada Prédio de Charme em excelnte estado de conservação Magnífica localização. Excelente luz natural. Todas as divisões (a sala e os 3 quartos) têm grandes portas-janela para a varanda que rodeia todo o apartamento, pelo que a casa está sempre banhada em luz natural. São, no total, 10 portas-janela distribuídas ao longo de todo o apartamento. Envolvente com grande oferta de comércio local, restauração, pequenos cafés/bares, etc. , que tornam os Anjos um incrível bairro para viver. Transportes públicos e estação de metro a 300 metros. Estacionamento exclusivo para residentes. Possibiliddae de avenças em garagem perto do apartamento. O aparatamento é composto por: 3 quartos, 1 sala com cozinha aberta, 1 WC com banheira, 1 lavabo social e 1 área de lavandaria. Pavimento em soalho de madeira maciça, cozinha e lavandaria totalmente equipadas e janelas com vidro duplo. (Nota: também existe a possibilidade de comprar o apartamento do lado, para criar um só incrível espaço com uma área bruta total de 233 m2, o que perfaz todo o primeiro piso do edifício. São 118 m2 deste apartamento e 115 m2 do apartamento do lado, totalizando 2 salas, 6 quartos, 2 cozinhas, 4 WCs e 17 portas-janela. O apartamento do lado só estará disponível a partir de Outubro). Visite-nos em setimoambiente.com #ref:21045 - 26

Apartamento T2 com 66 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, numa zona central de Lisboa. O imóvel encontra-se para reabilitação, oferecendo a oportunidade de criar um espaço adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. O projeto apresentado prevê uma distribuição funcional, com dois quartos, sala e cozinha em open space e uma casa de banho, privilegiando o aproveitamento do espaço e a entrada de luz natural. As imagens apresentadas incluem fotografias do estado atual do imóvel, bem como imagens ilustrativas do resultado previsto após a reabilitação, permitindo visualizar o seu potencial. Inserido numa zona consolidada da cidade, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O prédio encontra-se inscrito na matriz desde data anterior a 1951, pelo que o imóvel está dispensado da apresentação da Ficha Técnica da Habitação, nos termos legalmente aplicáveis. #ref:KWPT-040012

Apartamento T5 distribuído por dois pisos, com 170m2 de área bruta privativa, com terraço e preservando a elegância e o charme da traça antiga. O imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: 3.º andar: Sala de estar e jantar ampla, com varanda e espaço de arrumação; Cozinha equipada; Casa de banho completa; 2 quartos com roupeiros. Sótão: Casa de banho completa; 2 quartos com acesso direto ao terraço; 1 suite; Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Encontra-se atualmente com exploração de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento com a possibilidade de transmissão do negócio existente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração. Localizado na Rua dos Anjos, junto à Avenida Almirante Reis, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma operação de Alojamento Local já em funcionamento. #ref:KWPT-039839

EXCLUSIVE 2-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN | ELEGANCE AND NATURAL LIGHT IN SÃO VICENTE Some homes stand out. Others are truly felt. We present this magnificent 2-bedroom apartment in São Vicente, a truly special property where elegant finishes, abundant natural light and an exceptional 67 m² private interior garden create a unique atmosphere. With a total gross area of 154 m², this apartment offers a rare combination in Lisbon: generous interior spaces, comfort and a substantial private outdoor area, perfect for those who value quality of life without giving up the convenience of a central location. Upon entering, you are welcomed by a wonderful sense of space and natural light. The 26 m² living room offers generous proportions and a warm, inviting atmosphere, enhanced by the wooden flooring, which adds warmth and sophistication to the interior. The fully equipped kitchen, with its elegant and functional design, blends harmoniously with the rest of the property, creating a space equally suited to everyday living and entertaining. But it is outdoors that this property reveals one of its most distinctive features. The 67 m² private garden, benefiting from excellent sun exposure, becomes a true extension of the home. A rare feature in Lisbon, offering the possibility of creating different leisure areas, an outdoor dining space, a private garden or simply a peaceful retreat in which to relax and enjoy special moments. A HOME WITH CHARACTER Every detail has been carefully considered to provide a residential experience defined by comfort, quality and elegance. Key features: - 2-bedroom apartment - 154 m² total gross area - 67 m² private interior garden - Excellent sun exposure - 26 m² living room - Wooden flooring - Fully equipped kitchen - High-quality finishes - Excellent natural light - Generous and functional spacesLIVING IN SÃO VICENTE São Vicente is one of Lisbon´s most authentic and charming neighbourhoods, where the city´s historic identity meets a more sophisticated and cosmopolitan way of life. Living here means being close to the very essence of Lisbon, surrounded by historic neighbourhoods, local shops, restaurants and cultural spaces, while enjoying a residential atmosphere and excellent connections to the rest of the city. A property for those looking for more than just an apartment. A home with character, natural light, comfort and a private garden that allows you to create a true extension of your living space. A truly distinctive 2-bedroom apartment in São Vicente, ready to offer an exceptional quality of life in Lisbon. SCHEDULE YOUR VIEWING LEGAL INFORMATION Although this information is accurate, it does not replace consultation of the property´s official documentation with the real estate agency. AMI Licence No. 21634 WHY CHOOSE DS PRIVATE TORRES VEDRAS By choosing DS PRIVATE TORRES VEDRAS, you benefit from personalised, high-quality support throughout every stage of the process: - Close and fully dedicated support - Market analysis tailored to your needs - Negotiation consultancy and assistance with the execution of the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV) and the final deed - Financing solutions through our Credit Intermediation ServiceWe are tied credit intermediaries, registered with the Bank of Portugal under registration number 7165. If you are looking for a differentiated service, supported by an experienced and dedicated team, we are at your disposal to assist you at every stage of your property journey. #ref:DSPTVEDRASSD30