Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Benfica, Lissabon, Lissabon, Portugal

Exklusives, bezugsfertiges Erstbezugs-Studio in Lissabon, Benfica, mit privater Terrasse Im Herzen von Benfica, einem der authentischsten und lokal geprägten Viertel Lissabons, befindet sich dieses vollständig renovierte Luxus-Studio, neu im Erstbezug, möbliert, dekoriert und sofort bezugsfertig. Es liegt in der Rua Ernesto da Silva 32, in einem erhöhten Erdgeschoss — auf dem Niveau eines ersten Obergeschosses — und verfügt über die einzige private und exklusive Außenterrasse des Gebäudes. Mit 30 m² Innenfläche und einer exklusiv nutzbaren Terrasse von 7 m², insgesamt also 37 m², wurde diese Wohnung für Menschen konzipiert, die ein kompaktes, elegantes und äußerst funktionales Zuhause suchen, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Stauraum, Licht und Raffinesse zu maximieren. Mehr als ein renoviertes Studio ist dies eine schlüsselfertige Wohnung mit maßgeschneidertem Interior Design, Premium-Ausstattung und einer sorgfältig kuratierten Auswahl an Materialien, Geräten und Dekorationsstücken. Der Innenbereich wurde als offener Raum gestaltet, der Küche, Wohnbereich, Essbereich und Schlafbereich in einer fließenden, ruhigen und zeitgenössischen Atmosphäre vereint. Die Möbel sind neu, maßgefertigt von einem Innenarchitekten, mit lackierten Oberflächen, luxuriösen Griffen und integrierter LED-Beleuchtung, wodurch eine dezente, elegante und einladende Atmosphäre entsteht. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet, alle neu und elektrisch: Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Einbaubackofen und Einbaumikrowelle. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein elektrischer Warmwasserspeicher. Die Arbeitsplatte aus Silestone-Stein der neuesten Generation, Modell Bronze Rivers, sorgt für Widerstandsfähigkeit, Langlebigkeit und eine anspruchsvolle optische Präsenz. Die Wohnung verfügt außerdem über neue PVC-Fenster der deutschen Marke Rehau, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Rehau-Außentür, die in dasselbe System integriert ist. Dies gewährleistet thermischen Komfort, Isolierung sowie eine natürliche Transparenz und Kontinuität zur Terrasse. Traditionelles portugiesisches Eisengeländer, restauriert. Das Badezimmer überzeugt durch ein besonderes und sehr funktionales Design, mit Abluftsystem, beschlagfreiem Spiegel und Schränken, die darauf ausgelegt sind, Stauraum und Wohnkomfort maximal zu optimieren. Der Fischgrätboden mit viktorianischer Inspiration und die hochwertigen Verkleidungen unterstreichen den unverwechselbaren Charakter. Die private Terrasse ist eines der großen Highlights der Wohnung: ein exklusiv nutzbarer Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung, inklusive Außenmöbeln, Outdoor-Teppich, hochwertigen Design-Pflanzgefäßen und ausgewählten Pflanzen, die eine natürliche, elegante und sofort nutzbare Atmosphäre schaffen. Die Renovierung war umfassend und beinhaltete den Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen, eine neue Elektroinstallation sowie die Vorinstallation für Klimaanlage. Ebenfalls installiert wurden eine neue Video-Gegensprechanlage mit Farbbild, eine restaurierte Holztür sowie luxuriöse Steckdosen und Schalter, entworfen vom portugiesischen Architekten Álvaro Siza Vieira. Die Dekoration ist im Verkauf enthalten, darunter ein Bett mit maßgefertigtem Kopfteil, Sofa, ergänzende Möbel, Bilder, Lampen, ein Tisch aus portugiesischem Marmor aus dem Alentejo, dekorative Elemente, Pflanzen und Außendekoration. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Direkt bei der historischen Kirche von Benfica und in der Nähe des Marktes von Benfica, traditioneller Geschäfte, Bäckereien, typischer Restaurants, Banken, Schulen, Privatschulen, Dienstleistungen und öffentlicher Verkehrsmittel gelegen, ermöglicht diese Wohnung ein authentisches, komfortables Leben in Lissabon mit allem in unmittelbarer Nähe. Benfica ist eines jener Stadtviertel, in denen man das Lissabonner Nachbarschaftsleben noch spürt: lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, charaktervolle Straßen, Dienstleistungen vor der Tür und eine praktische Anbindung an den Rest der Stadt. Eine ideale Lage als Hauptwohnsitz in Lissabon oder als Investition. Ein seltenes Studio, vollständig bezugsfertig, mit privater Terrasse, luxuriösen Ausstattungen und einer für diese Immobilienart ungewöhnlichen Design-Kuration.

Fantástico apartamento T-1 totalmente remodelado localizado em Benfica, próximo do Colombo e da Av. Uruguai, em local sossegado e calmo com muitos estacionamentos públicos. Encontra-se totalmente remodelado desde as canalizações à caixilharia, wc, pavimento e cozinha . Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! DE PARTICULAR A PARTICULAR NÃO QUEREMOS IMOBILIÁRIAS #ref:19256006

T3 com 90 m², duas casas de banho, duas frentes e excelente luminosidade, localizado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Benfica, junto ao Centro Comercial Fonte Nova, à Pastelaria Califa e muito próximo de Monsanto. Situado no 3. andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma característica particularmente valorizada em Lisboa: duas frentes com vistas desafogadas e excelente exposição solar. A orientação a sul proporciona uma vista aberta em direção a Monsanto, enquanto a frente norte oferece igualmente uma vista desafogada para a zona da Escola Superior de Comunicação Social, proporcionando luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Com 90 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de uma distribuição muito funcional, sendo composto por: - Sala de estar e jantar com boa dimensão e luminosidade; - Três quartos; - Duas casas de banho; - Cozinha com luz natural; - Duas frentes; - Área bruta dependente de 3,5 m²; - 3. andar com dois elevadores. A área e características da fração constam da respetiva documentação predial: 90 m² de área bruta privativa e 3,5 m² de área bruta dependente. caderneta predial Benfica O apartamento encontra-se em bom estado geral de conservação e perfeitamente habitável, mantendo pavimentos em madeira que conferem personalidade às divisões e alguns elementos originais. A cozinha e alguns acabamentos mantêm a estética da época, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de modernizar progressivamente o apartamento e adaptá-lo ao seu gosto, beneficiando do potencial de valorização de um T3 com estas características e localização. Uma localização privilegiada em Benfica A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos a pé encontram-se o Centro Comercial Fonte Nova, a Pastelaria Califa, supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas, serviços e transportes públicos. A proximidade ao Parque Florestal de Monsanto constitui outra importante vantagem, permitindo usufruir facilmente de uma das maiores áreas verdes de Lisboa para caminhadas, corrida, ciclismo e atividades ao ar livre. A zona dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade e aos principais eixos de saída de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar em Lisboa, combinando três quartos, duas casas de banho, duas frentes, boa luminosidade, vistas desafogadas e uma localização onde comércio, serviços e espaços verdes estão todos muito próximos. #ref:35379456