207.500 €
5.764 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Campolide, Lissabon, Lissabon, Portugal, bis 50 m²
25 anzeigen
430.000 €
8.958 €/m²
225.000 €
8.036 €/m²
430.000 €
8.600 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Descobre este encantador apartamento T1 nas Amoreiras, um dos bairros mais nobres de Lisboa! Com uma área bruta privativa de 60 m², este imóvel oferece um potencial incrível para renovação total. Localizado num prédio de charme com elevador, o apartamento situa-se no rés do chão, garantindo uma excelente exposição solar graças à sua orientação Nascente/Sul. A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do Hotel Dom Pedro e do Centro Comercial Amoreiras, estarás rodeado por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. A futura estação de metro próxima promete ainda mais conveniência. Além disso, terás fácil acesso ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias deslumbrantes de Cascais. O apartamento dispõe de uma sala espaçosa, 1 quarto1, cozinha e uma casa de banho, tudo com um pé direito de 2.8m que confere uma sensação de amplitude e luminosidade. Se procuras um projeto para criar a casa dos teus sonhos numa localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Não percas a chance de viver num bairro com vida própria, repleto de lojas, restaurantes, cafés e escolas, e a um passo do centro histórico da cidade e da icónica Avenida da Liberdade. Agarra esta oportunidade única de investimento no coração de Lisboa! Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 238/25
380.000 €
8.837 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 53 m²
Renovated T1+1 Apartment with Private Terrace in Campolide Located on Rua Alto do Carvalhão in Campolide, this charming recently renovated T1+1 apartment offers 54 sqm of private gross floor area and a 30 sqm private terrace belonging to the property. Set within a 1930s building with five floors and recently renovated front and rear façades, the apartment is officially registered as a ground-floor unit but is elevated above street level and effectively corresponds to a first floor. The property has recently undergone renovation, including plumbing, electrical installations and double-glazed windows, while preserving its original character, including beautiful wooden flooring, impressive 3.30 m high ceilings and charming pastel-toned tiles in both the kitchen and bathroom. The layout includes a living room with a mezzanine currently used as an additional sleeping area, which can easily be removed to restore the original volume of the room. The kitchen opens onto a bright enclosed veranda with approximately 2.80 m ceiling height, providing direct access to the terrace. The apartment also features a bedroom facing the street, an interior room of approximately 4.5 sqm ideal as a home office, walk-in closet or storage space, a bathroom with bathtub and a separate WC. The southeast-facing private terrace is one of the property’s standout features, offering a rare outdoor space in Lisbon, perfect for al fresco dining, gardening, relaxation or remote working. The kitchen is equipped with a 100 L Ariston water heater, Meireles washer-dryer, two-burner cooktop, extractor hood, compact electric oven and Candy Bravo compact dishwasher. Key Features T1+1 54 sqm private gross floor area 30 sqm private terrace Recently renovated, including plumbing and electrical systems Double-glazed windows Approx. 3.30 m ceiling height Original wooden flooring and charming pastel-toned tiles Enclosed veranda with access to the terrace Southeast-facing terrace Separate WC Energy Rating: D Campolide is one of Lisbon’s most convenient and central residential areas, offering local shops, public transport, services, schools (a 10-minute walk from the Lycée Français Charles Lepierre and 15 minutes from Redbridge School), as well as excellent access to the city centre, Amoreiras, Campo de Ourique, Eduardo VII Park and the main road networks. A rare opportunity for anyone seeking a renovated apartment with character, high ceilings and genuine private outdoor space in Lisbon. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. I speak French, Portuguese, English, German and Mandarin, and I will guide you through every step of the purchasing process. #ref: 956360
390.000 €
8.125 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Descubra este elegante apartamento T1 remodelado, situado na Rua Vítor Bastos, em Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 60 m², este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pela agradável vista para o Aqueduto das Águas Livres e pela sua moderna zona social em open space, criando um ambiente confortável e funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e vista para o Aqueduto das Águas Livres - Quarto com amplo roupeiro embutido de 5 portas - Casa de banho completa - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado A sala e a cozinha beneficiam de uma excelente entrada de luz natural que reforça a sensação de amplitude do espaço e dispõe também de uma zona de lavandaria, discretamente integrada num espaço de arrumação. LOCALIZAÇÃO Campolide oferece o equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade ao centro de Lisboa. A Estação de Campolide encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, estando também próximo de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e transportes públicos. O Jardim do Aqueduto das Águas Livres encontra-se igualmente nas proximidades, proporcionando um agradável espaço de lazer. Uma excelente opção para viver ou investir. Se procura um apartamento remodelado, luminoso e funcional, numa localização central e com uma vista diferenciadora para o Aqueduto das Águas Livres, este T1 reúne excelentes características para habitação própria ou investimento. Condomínio: 68,60 €/mês, incluindo fundo de reserva. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento em Campolide. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-037726
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229.000 €
8.808 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 30 m²
Investimento: apartamento T0+1 com contrato de arrendamento activo e vendido nessa condição, localizado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide. Rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis). Activo com yield (ou rentabilidade) de 5%. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha. Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação). Localização privilegiada em Campolide Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade. Investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 30,00 m² * Área bruta dependente: 0,00 m² Para mais informações, contacte-nos. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-030181
430.000 €
8.958 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Campolide, im Erdgeschoss eines nur zweistöckigen Gebäudes, das voller Charakter und einzigartiger historischer Elemente ist. Das Gebäude zeichnet sich durch seine schöne Fassade aus, die mit einer Fliesenplatte verziert ist, die den ikonischen Belém-Turm darstellt und ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Mit einer Fläche von 60 m² wurde die Wohnung kürzlich renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist einzugsbereit. Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Keramikoberflächen sowie eine funktionale Küche mit Herd und viel natürlichem Licht. Die Immobilie bietet zudem Möglichkeiten zur Individualisierung, die Anpassungen an den Geschmack des neuen Besitzers ermöglicht. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, darunter die Renovierung des Daches sowie die Installation neuer Außenbriefkästen und eines Türklingelsystems mit Gegensprechanlage. In einer ruhigen und vertrauten Gegend gelegen, profitiert es von einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen und Handel in der Nähe, wie den Supermärkten Auchan und Pingo Doce sowie dem nur 400 Meter entfernten Einkaufszentrum Amoreiras. Es verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Straßenanbindung (A5, A2, IC19 und Nord-Süd-Achse) und die Nähe zum Monsanto Park, ideal für Freizeit im Freien. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. #ref:APTGG002
207.500 €
4.940 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
275.000 €
Grundfläsche 36 m²
A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações .Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-022991
295.000 €
9.516 €/m²
Grundfläsche 37 m²
A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-022996
410.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 52 m²
A Vila Maia apresenta um T1 com quarto em mezzanine que une o charme lisboeta à vida contemporânea, com um layout inteligente que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações. Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-023032
225.000 €
8.036 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 28 m²
Apresentamos este apartamento T1 totalmente remodelado, localizado em Campolide, Lisboa, próximo do Metro da Praça de Espanha. Com 28,10 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua solução compacta, funcional e cuidadosamente renovada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O interior apresenta um estilo contemporâneo e neutro, com pavimento em madeira, iluminação integrada e diversas soluções de mobiliário e arrumação à medida, permitindo aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado. A propriedade é composta por: Zona habitacional com soluções de arrumação embutida; Cozinha equipada com mobiliário, bancada de trabalho, frigorífico, placa e forno; Ar condicionado; Casa de banho totalmente renovada, com louças suspensas, lavatório de pousar e base de duche com resguardo; Ampla arrumação embutida; Pavimento em madeira e revestimentos contemporâneos; Imóvel totalmente renovado e pronto a habitar. O imóvel encontra-se afeto a habitação e integra uma fração autónoma em propriedade horizontal. A localização é outro dos seus pontos fortes. A proximidade ao Metro da Praça de Espanha, às carreiras de autocarro e aos principais eixos rodoviários permite uma ligação rápida e prática a diferentes zonas de Lisboa. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também um interessante potencial para investimento e arrendamento, num segmento de imóveis compactos, renovados e próximos de transportes públicos. Principais características: Área bruta privativa: 28,10 m²; T1; 1 casa de banho; Cozinha equipada; Ar condicionado; Ampla arrumação embutida; Totalmente remodelado; Afetação habitacional; Próximo do Metro da Praça de Espanha; Boa rede de transportes e acessos. Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063559
207.500 €
4.940 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 42 m²
Boa Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, esta moradia é; Construída em alvenaria e dispõe ainda de um sótão em bruto com potencial de aproveitamento, permitindo desenvolver um projeto moderno e funcional. Características do imóvel: - Moradia em alvenaria;- Dois pisos;- Sótão em bruto com potencial de aproveitamento; Remodelação: Com uma intervenção de reabilitação total, este imóvel permite criar um excelente T2, composto por: - Sala e cozinha em conceito open space;- Casa de banho completa no rés do chão; - Suíte no piso superior, aproveitando a área do sótão. Este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, numa altura em que a reabilitação continua a ser uma das formas mais atrativas de criar valor no mercado imobiliário. Nota Importante: Este Imovel é escriturado através do Decreto-Lei n.º 10/2024 e atualizado em 2026. Estamos a proporcionar um serviço transparente, ético e personalizado, orientando nossos clientes em todo o processo de Compra . #ref:1-5016
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro. Nao tem Licença Utilizaçao Pelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel. O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superior A Sua casa Mora aqui AMI .22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063022
340.000 €
Grundfläsche 41 m²
A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-023019
207.500 €
4.940 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 72 m²
Grundstücke 42 m²
Contact us to find out the negotiation margin for this property. HOUSE WITH HIGH TRANSFORMATION POTENTIAL | BAIRRO DA SERAFINA | CAMPOLIDE A unique opportunity to renovate and transform a property with character, located in one of Campolide’s most peaceful and distinctive residential areas. Situated in Bairro da Serafina, Campolide, this masonry-built house is spread over two floors and includes an unfinished attic, standing out for its strong potential for renovation, transformation and future value appreciation. More than just a house, this is a property for those looking to create something truly personal, reinventing the existing spaces and adapting them to a contemporary lifestyle. A PROPERTY TO TRANSFORM The current layout allows for the possibility of envisioning a contemporary residential solution which, subject to architectural planning and urban planning approval, could potentially be designed as a two-bedroom home, including: Ground Floor Spacious open-plan area; Open-plan kitchen connected to the living room; Full bathroom; A social area designed to maximise natural light, a sense of space and the connection between the different areas. Upper Floor / Attic Potential to convert the attic, subject to technical assessment and approval; Potential to create a master suite, providing greater privacy and comfort; Possibility of creating a private bedroom area clearly separated from the social spaces. A complete renovation would allow the layout and functionality of the property to be reconsidered, creating an architectural solution tailored to the needs and lifestyle of its future owners. The solutions described above represent potential possibilities for transforming the property and do not constitute an approved or licensed architectural project. URBAN PLANNING CONTEXT The Property Use Licence Declaration refers to a notification concerning an increase in the building’s volume. According to the information available, Lisbon City Council (CML) considers it possible to regularise the existing construction or, as part of a complete renovation, potentially license a new solution for the property, subject to an architectural project being prepared, submitted and adapted to the urban planning regulations currently in force. Any changes to the property’s layout, volume, floor areas or use are naturally subject to architectural planning, technical assessment and the relevant approvals from the competent authorities. The property transaction is covered by the Simplex programme. A house to transform. Potential to unlock. An opportunity to create something truly your own. #ref:TPH103-477
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 36 m²
Grundstücke 42 m²
Moradia Isolada para Recuperação Total | Bairro da Liberdade - Campolide | Lisboa Antes de mais, importa destacar uma característica muito valorizada neste tipo de imóvel: por ser uma construção anterior a 1951, a moradia está ’dispensada de Licença de Utilização’, de acordo com a legislação em vigor, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação. Oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa. Apresentamos esta moradia isolada para recuperação total, situada na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, uma localização estratégica que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade. Construída antes de 1951, esta propriedade encontra-se dispensada de Licença de Utilização, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação, criar uma habitação própria com personalidade ou investir no mercado imobiliário lisboeta. - Composição do imóvel * Rés-do-chão; * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho. A moradia necessita de uma recuperação integral, permitindo ao futuro proprietário remodelá-la totalmente ao seu gosto e adaptá-la às necessidades atuais. Localização privilegiada Inserida em Campolide, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos encontra-se a Estação Ferroviária de Campolide, permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa e à Linha de Sintra. Nas imediações existem também diversas paragens da Carris, incluindo as carreiras 701, 702, 712, 742, 758, 770 e a carreira de bairro 61B, proporcionando excelentes ligações a várias zonas da cidade. A estação de Metro da Praça de Espanha situa-se a cerca de 1,5 km, permitindo chegar a pé em aproximadamente 20 minutos ou em poucos minutos através dos transportes públicos. Ideal para: * Habitação própria; * Projeto de reabilitação; * Investimento imobiliário; * Valorização patrimonial numa localização central de Lisboa. Se procura um imóvel com enorme potencial numa localização cada vez mais valorizada, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. NOTA IMPORTANTE: O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro piso; contudo, o primeiro piso não se encontra refletido na atual caderneta predial urbana. Contudo poderá ser licenciado como arrumos ou com o devido projecto à Câmara ser convertido em duas suites. Imóvel a ser vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico. O vulgo ’SImplex’ é um conjunto de medidas legislativas criadas pelo Governo português para simplificar e acelerar os processos de urbanismo e construção. Entrou em vigor de forma faseada entre 2024 e 2025 e alterou significativamente várias regras relacionadas com licenciamentos, utilização de imóveis e reabilitação. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.** #ref:M11132
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 36 m²
2-Zimmer-Wohnung für eine komplette Renovierung | Campolide, Lissabon Investitionsmöglichkeit in Campolide, einem der begehrtesten Wohngebiete Lissabons mit ausgezeichneter Nähe zum Stadtzentrum. Dieses Anwesen stammt aus der Zeit vor dem Jahr 1951 und wurde unter dem Simplex-Regime verkauft. Er erfordert eine vollständige Renovierung und bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt entwickeln und den Raum an ihre Bedürfnisse und ihr gewünschtes Konzept anpassen möchten, insbesondere aufgrund des Vorhandenseins eines ungenutzten Dachbodens mit Entwicklungspotenzial. Campolide ist ein konsolidiertes Wohngebiet von Lissabon, das von seiner Nähe zu Amoreiras, der Praça de Espanha, Sete Rios und den Hauptstraßenzufahrten sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln profitiert. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Einzelpersonen, die eine Immobilie mit Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial an einem zentralen Standort in Lissabon suchen. #ref:GE-CS100300
207.500 €
5.321 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 84 m²
Wenn Sie eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies die richtige Gelegenheit. Eine 2-Zimmer-Villa in der Rua B do Bairro da Liberdade in Campolide, in einem städtischen Gebiet mit gutem Zugang angesiedelt. Bau vor 950 Punkten, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Dachboden mit Erweiterungspotenzial. Perfekt für diejenigen, die ein Haus an einer privilegierten Lage in Lissabon wiederherstellen und individuell gestalten möchten, sei es für ihr eigenes Zuhause oder eine Investition TOP-LAGE * Metro von Plaza de España - 16 Minuten * Neue Apotheke - 5 Minuten * Lidl und mein Auchan - 8 bis 10 Minuten * Die José Malhoa Avenue und die Hauptstraße sind sehr nah zugänglich. Hinweis: Die gezeigten Fotos entsprechen der Höhe, in der das Grundstück bewohnt war, und sollen das Potenzial des Grundstücks nach der Wiederherstellung veranschaulichen. **Wichtig! Die Immobilie hat keine Nutzungslizenz und ist daher nicht für Bankfinanzierungen geeignet!** Vereinbaren Sie Ihren Besuch, wir warten auf Ihren Kontakt! #ref:RAS106
180.000 €
Nutzfläche 17 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_197
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 42 m²
Moradia T2 P/recuperar c/Excelente Potencial de Valorização e Reabilitação. Localizada em Campolide, numa das Zonas mais privilegiada de Lisboa. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2: Rés do Chão em Open Space c/Cozinha e Sala, WC Completo no Piso Inferior, 2 Suítes no Sótão/Aproveitamento do Piso superior Características: Moradia em Alvenaria, Desenvolvida em 2 Pisos, Sótão em bruto com Potencial Aproveitamento. Escritura ao Abrigo do Simplex. Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** #ref:228.26
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 42 m²
2-ZIMMER-VILLA ZUR ERHOLUNG IN CAMPOLIDE | STADTTEIL SERAFINA Suchen Sie eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung in Lissabon? Diese Villa in Campolide, im Stadtteil Serafina, bietet eine Chance für alle, die sich rehabilitieren, individualisieren und Wert schaffen möchten. Mauerwerkshaus Entwickelt auf 2 Stockwerken Benötigt vollständige Genesung Roher Dachboden mit Nutzungspotenzial Möglichkeit, eine moderne und funktionale T2-Konfiguration zu schaffen Projektpotenzial: Erdgeschoss im offenen Bereich mit Wohnzimmer + Küche Volles Badezimmer im Erdgeschoss 2 Suiten im oberen Stock/Auf dem Bodenboden Campolide Lissabon Eine zentrale Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Zugang und den Hauptbereichen der Stadt. Wichtige Informationen: Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Nutzungslizenz. Die Urkunde kann unter Simplex ausgeführt werden. Laut den bereitgestellten städtischen Informationen gibt es eine Mitteilung über eine Volumenerhöhung und die Möglichkeit, das bestehende Projekt zu legalisieren oder im Rahmen einer vollständigen Sanierung ein neues Projekt vorzustellen, das an die aktuellen Standards angepasst ist, vorbehaltlich der jeweiligen Verfahren und Genehmigungen. Suchen Sie eine Immobilie in Lissabon, um sie zu sanieren, zu investieren oder ein Projekt zu erstellen, das auf Sie zugeschnitten ist? Senden Sie mir per Privatnachricht das Wort ’SERAFINA’ und erhalten Sie weitere Informationen über die Immobilie und ihr Potenzial. glamhouses.pt Immobilien mit Zweck #ref:GH_12122
395.000 €
8.587 €/m²
Grundfläsche 46 m²
Apartamento T0 com 46.4 m2 de área bruta privativa e logradouro com 75 m2, situado na prestigiada zona das Amoreiras, em Lisboa. Este imóvel, embora a necessitar de remodelação interior, beneficia de uma intervenção total nas partes comuns do edifício, garantindo excelentes condições estruturais e de conforto. As melhorias incluem renovação da fachada, substituição das colunas de esgotos, água e eletricidade, substituição total do telhado, modernização dos elevadores e instalação de novas janelas e caixilharias em todas as assoalhadas. Disponível a partir de 01 de Julho de 2025. A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma centralidade ímpar na cidade de Lisboa. Está próximo de colégios como o Liceu Francês Charles Lepierre, a 5 minutos walking distance, e a Redbridge International School, a 10 minutos. A 5 minutos driving distance do idílico Jardim das Amoreiras e do emblemático Parque Eduardo VII. Para além disso, a futura estação de metro ficará situada mesmo em frente ao edifício, proporcionando uma excelente acessibilidade. #ref:86879
T2 Moradia Campolide
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 42 m²
**Moradia para Reabilitação em Campolide, Lisboa | Excelente Potencial de Valorização** Apresentamos esta moradia em **Campolide, Lisboa**, uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Construída em alvenaria e desenvolvida em dois pisos, a moradia dispõe ainda de um sótão em bruto, oferecendo um interessante potencial de aproveitamento e reorganização dos espaços. O imóvel encontra-se apto para escritura ao abrigo do regime **Simplex**. ### Características do imóvel * Moradia em alvenaria; * Distribuída por dois pisos; * Sótão em bruto com potencial de aproveitamento; * Escritura ao abrigo do regime Simplex. ### Informação Urbanística A declaração da Licença de Utilização faz referência a uma notificação relativa ao aumento da volumetria do imóvel. De acordo com a informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Lisboa, é possível: * Proceder à legalização da construção existente; ou * Desenvolver um projeto de reabilitação integral, permitindo o licenciamento da moradia de acordo com um novo projeto, adaptado à regulamentação urbanística atualmente em vigor e sujeito à respetiva aprovação. ### Potencial de Reabilitação Este imóvel oferece excelentes condições para a criação de uma moradia moderna e funcional, podendo contemplar, por exemplo: * Rés do chão em conceito open space, integrando sala e cozinha; * WC completo no piso térreo; * Ampla suíte no piso superior, beneficiando do aproveitamento do sótão. Inserida numa localização privilegiada de Lisboa, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade ou um investimento com forte potencial de rentabilidade. Contacte-nos Os nossos passos são a pensar em si... #ref:M2-002.26
207.500 €
5.764 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 36 m²
Cozy T2 house for sale in Lisbon This charming 2-bedroom house is located in a quiet area of Lisbon, offering all the comfort and practicality you seek. With a traditional facade and an independent entrance, it is ideal for those who value privacy and easy access to the city’s essential services. The residence does not have a use license, it was registered in the registry before 1951. It needs to license the attic work, which will provide twice the square meters available in the property’s documentation. In addition, the house has a very spacious attic, providing more options for storage or even creating a new leisure space. An excellent opportunity to live comfortably in Lisbon, whether as a main residence or an investment. #ref:87275001
360.000 €
8.000 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 63 m²
Descubra este acolhedor apartamento T2 situado em Campolide, numa das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa a Travessa da Rabicha. Inserido num bairro em plena transformação, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com dois quartos bem dimensionados, um deles suite, uma sala convidativa, uma casa de banho social completa e uma cozinha funcional, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa área em desenvolvimento, beneficia de melhorias contínuas na envolvente urbana, novos acessos e crescente procura, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em ascensão. A poucos minutos das principais vias de acesso, transportes, comércio e serviços, este T2 em Campolide combina a conveniência da cidade com um ambiente residencial em evolução. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização numa localização estratégica de Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-030508
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