Häuser und Wohnungen zu verkaufen T0 auf Lissabon, Portugal

Investitionsmöglichkeit, privilegierte Gegend mit intensiver Nachfrage nach Vermietungen aller Art und starkem Wertsteigerungspotenzial. Studio mit 40m2 in ausgezeichnetem Zustand, ausgestatteter Küche und modernem Badezimmer. Die historische Lage bietet eine beispiellose Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Castelo de São Jorge, Nationales Pantheon), Aussichtspunkten (Graça, Senhora do Monte), stark frequentierten Gebieten (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigsten Dienstleistungen, die Sie in der Umgebung genießen können. Das Krankenhaus São José liegt 400 m entfernt. Mit dem ruhigen Klima und der familiären Atmosphäre eines typisch portugiesischen Viertels. #ref:APTPMS009

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem ’mas como é que conseguiste?’. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url) #ref:KWPT-030428

STUDIO T0 IN ALFAMA (28 M²) - CHARM AND TRADITION IN THE HEART OF LISBON Looking for a cozy retreat or a secure investment in Alfama? This studio T0 on Beco do Surra is just a few meters from the vibrant Rua dos Remédios (Santa Maria Maior Parish). With 28 m² of private gross area, it stands out for its excellent space optimization. Thanks to a charming original wooden cross that divides the space, it functions practically as an ’almost T1’, separating the social area from the rest area. LOCATION AND TRANSPORT: - 5 minutes’ walk from Santa Apolónia Station (Blue Line Metro, Trains and Buses). - A short walk from Tram 28, the Cruise Terminal, fado restaurants and traditional shops. SPACE DISTRIBUTION: - BEDROOM AREA: Space for a double bed, support wardrobe and TV wall mount point. - LIVING AREA: Can accommodate a sofa bed, compact refrigerator and dining table with two chairs by the window. Tilt-and-turn window (excellent insulation) and external clothesline. - TV ON WALL: Independent outlets in the living area and bedroom for wall-mounted TVs, freeing up all circulation space. - KITCHENETTE: Equipped with extractor fan and sink. Counter ideal for induction hob and microwave on wall bracket. Includes connection for compact washing machine. - BATHROOM AND COMFORT: Bathroom with shower base and water heater. - ACCESS: Located on the 1st floor of a typical building. ABOUT THE BUILDING (MAINTENANCE UP TO DATE): - Exclusive condominium of only 4 units. - Building in excellent structural condition, no works planned. - Roof completely revised and waterproofed recently. - Building’s electrical column completely new. A solid opportunity full of charm in a well-maintained building in historic Lisbon. COME AND FEEL THE SOUL OF ALFAMA. BOOK YOUR VISIT NOW! Maria Lourenço iad Portugal #ref: 976461

Exclusivo Loft na prestigiada Av. António Augusto Aguiar com 1 lugar estacionamento. Este elegante loft, localizado numa das principais avenidas de Lisboa, destaca-se pelo seu projeto de recuperação assinado pelo reconhecido arquiteto José Adrião. Uma das principais mais-valias deste loft é o seu amplo logradouro de 106 m², cuidadosamente arranjado para proporcionar um espaço exterior agradável e privado. Para maximizar as características únicas deste imóvel, foi criada uma ligação harmoniosa entre o interior e o magnífico pátio/jardim, permitindo uma integração perfeita com o espaço exterior. Inserido num edifício de autoria do célebre arquiteto Cassiano Branco, o imóvel combina perfeitamente a arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação moderna, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Prédio com porteira e elevador. Localizado no epicentro de Lisboa, entre o El Corte Inglês e a Av. da Liberdade, estação de metro do Parque, diversos autocarros e ainda a poucos passos o maior parque verde do centro da cidade, o Parque Eduardo VII, encontra comodidades para o dia-a-dia e todo e qualquer tipo de comércio e serviços, desde excelentes opções gastronómicas, health club, ginásios, lojas diversas, supermercados, farmácia, entre outros. Condominio: 55€ Mensais Contate-me e venha visitar. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-018909

Apartamento T0+1 completamente renovado, situado em pleno centro de Lisboa, na zona nobre de São Bento. Com 40 m² de área útil, destaca-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo o quarto interior. Entregue totalmente mobilado e equipado pronto a habitar de imediato. O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, com fachada e cobertura recentemente intervencionadas. As obras de renovação do interior das escadas estão já contratadas, com início previsto para breve. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas da capital. Referência: HHIR 27/2026 · (email) · + (telefone) #ref:APA_27

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos (três T0 + um T1). Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha parcialmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026167

No pitoresco Beco das Flores, em Santa Maria Maior, encontra-se este acolhedor apartamento, inserido numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, entre ruas empedradas, fachadas tradicionais e a atmosfera única dos bairros antigos da cidade. Entre Mouraria, Castelo, Alfama e Baixa, permite chegar a pé a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé, o Rossio e a Praça do Comércio. A envolvente combina história, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, cafés e a vida característica dos bairros históricos da cidade. O apartamento encontra-se organizado de forma funcional, com quarto amplo, zona de estar, cozinha equipada, casa de banho com duche e um pequeno espaço exterior junto à cozinha, que acrescenta luz natural e uma agradável extensão à casa. A decoração simples e contemporânea combina com elementos que conferem personalidade ao imóvel, como as vigas de madeira pintadas de branco, o pavimento em madeira e os tons neutros. O quarto oferece ainda roupeiro, zona de trabalho e espaço de estar. A cozinha, compacta mas muito bem aproveitada, dispõe de boa capacidade de arrumação, bancada corrida, placa de cozinha e zona de refeições. A claraboia e a ligação direta ao exterior tornam este espaço particularmente luminoso. Uma casa com identidade e charme numa localização genuinamente lisboeta, ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento para arrendamento de média ou longa duração. #ref:KWPT-040193

Apartamento T0 ( sala/ kitchenette quarto e casa de banho ) , renovado e mobilado com muito bom gosto em ótima localização, a dois passos da Avenida da Liberdade e também do bairro do Príncipe Real. Este apartamento turístico pode servir como investimento para rentabilização ao dia ou utilização própria. Durante o tempo em que não é de utilização própria ( familiar ), será rentabilizado ao dia. Poderá utilizar todos os serviços do Altis Prime apartamentos, com cafetaria, serviço de hotel, receção e também estacionamento. O apartamento Altis Prime está localizado numa das melhores zonas da cidade de Lisboa , com a Avenida da Liberdade a 200 metros ( a mais icónica avenida de Lisboa ) onde se encontram todas as lojas de marca internacional de luxo e os melhores restaurantes, embora esteja localizado numa zona tranquila e também a 300 metros do bairro do Príncipe Real, uma zona trendy de Lisboa, onde existem também lojas, restaurantes, e o jardim do Príncipe Real com seus famosos quiosques. Esta localização é também servida de vários transportes públicos ( metropolitano incluído ) havendo ruas desafogadas com muita luz. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenette; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3690

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos. Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha totalmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização ( já solicitado ) para a a utilização ou construção de prédio urbano. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026409

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado - pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035710

Townhouse T2+1 in Caselas in a prestigious area of Lisbon. The townhouse is in good condition and ready to move into. It underwent a complete renovation in 2002 during which it was expanded and restructured to meet modern living standards. This townhouse with 118 m² of usable space is situated on a plot of land measuring 149 m². It is composed of three floors with the following layout: The ground floor features a guest toilet, a fully equipped kitchen with American-style refrigerator, a dining room connected to a pleasant living room with fireplace and access to the garden. On the first floor there are 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms. On the -1 floor, there is a hallway with a spacious storage closet, a small bedroom with a small window to the outside with a complete toilet, and a laundry area. It is equipped with central heating with gas boiler and air conditioning in all rooms. South / West sun exposure. The outdoor space is divided into 2 distinct areas: - decked area with considerable privacy where you can enjoy a peaceful atmosphere in the shade of a tree and benefit from the quality of life characteristic of one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods - Caselas. - side area of the house for clothesline and storage Easy street parking. Excellent location with direct access to the A5 and CRIL motorways and just minutes from the Belém area with several points of tourist and cultural interest such as the Electricity Museum, Coach Museum, Belém Cultural Centre, Jerónimos Monastery, Monument to the Discoveries and Belém Tower. Close to excellent schools both public and private (e.g. international schools Park and A Raiz), São Francisco Xavier Hospital and Monsanto Forest Park. #ref: 1010164

Extraordinary and exclusive Loft Apartment with 90 sqm, totally refurbished by a renowned Architectural Office, with refinement and charm. Located in the middle of Avenida Almirante Reis, in the heart of Arroios, on a 6th and last floor, inserted in a typical and traditional building without elevator. With the intervention in the roof, more specifically in the stolen waters of a building from the beginning of the 20th century, a dialogue was established between the different times and ways of living, but also between the respective constructive methods, and it is necessary to make them coexist harmoniously. Thus, in the genesis of the rehabilitation intervention of this apartment of 90 sqm, we also tried to preserve the historical legacy of this constructive typology, preserving the elements considered as relevant of the characteristics of the time. Examples include the stonework, the sturdy wall in irregular stone masonry, the ceilings and pillars in pine wood to support the roof, which reveal themselves and become a memory of the original construction system. Loft’s space transformation has gone through to make it a large space, taking advantage of the stolen water. Its volumetry was increased, the depth of the property and the relationship of the visual axes to the east / west and the natural lighting and ventilation through the trapholes were enhanced. Neighborhood of contrasts, Arroios stands out from the other parishes of Lisbon for the multiculturalism of its inhabitants and its places. Birthplace of Amália, the largest Portuguese fado singer of all time, and home to almost one hundred nationalities, Arroios is the largest parish in the center of Lisbon. More than a neighborhood, it is a world in itself, full of outdoor galleries, restaurants from all over the world, public services, cultural and sporting places. No for nothing is that Arroios was considered in 2019 as the ’coolest neighborhood in the world’ in time out magazine’s top international. Streams, ’more than a neighborhood, it is a world in itself.’ Do not miss this opportunity to acquire a unique property! #ref:APA_690

A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações .Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-022991

No coração de Benfica, onde Lisboa conserva uma das suas mais genuínas vivências de bairro, encontra-se uma casa singular, concebida para quem procura algo muito além do convencional. Totalmente renovado, mobilado, decorado e novo a estrear, este estúdio reúne 30 m² de interior e um terraço privativo de 7 m², de uso exclusivo e único no edifício. Uma proposta rara, onde dimensão, funcionalidade e estética foram trabalhadas ao detalhe para criar um espaço surpreendentemente completo. Situado à cota de um primeiro andar, o apartamento desenvolve-se num open space luminoso e harmonioso, no qual zona de estar, cozinha, refeições e descanso se sucedem naturalmente, sem perder identidade. O projeto de interiores foi concebido à medida. Uma extensa composição de marcenaria integra generosa arrumação, nichos decorativos iluminados e ferragens cuidadosamente selecionadas, enquanto a cabeceira de desenho orgânico, criada especialmente para o espaço, introduz uma assinatura arquitetónica subtil. O pavimento disposto em ’espinha’ percorre o apartamento e confere continuidade e carácter ao conjunto. Na cozinha, materiais e funcionalidade encontram um equilíbrio particularmente conseguido. Os tons naturais da madeira contrastam com o revestimento verde profundo e com os apontamentos metálicos, enquanto a ilha central estabelece a ligação com a restante zona social. A bancada em Silestone Bronze Rivers e os eletrodomésticos Bosch, integralmente novos e encastrados, completam um espaço pensado tanto para ser contemplado como verdadeiramente utilizado. As novas caixilharias Rehau em PVC com vidro duplo, os estores elétricos e a ampla superfície envidraçada junto à cozinha proporcionam luminosidade e estabelecem uma relação direta entre a casa e o exterior. O terraço privativo torna-se, assim, uma verdadeira extensão da habitação: um espaço resguardado para começar o dia, ler, receber ou simplesmente usufruir de alguns metros quadrados de Lisboa ao ar livre. O mobiliário exterior, vasos, vegetação e restantes elementos decorativos integram igualmente a venda. Na casa de banho, a mesma atenção ao detalhe revela-se na combinação de revestimentos, mobiliário desenhado para maximizar a arrumação, duche de linhas depuradas, espelho iluminado com desembaciamento e sistema de ventilação. A intervenção foi integral, abrangendo novas canalizações de água e esgotos, instalação elétrica e pré-instalação de ar condicionado, bem como novo videoporteiro a cores. A porta original em madeira foi restaurada, preservando um elemento da identidade da casa, e até os elementos aparentemente secundários foram objeto de escolha: tomadas e interruptores desenhados pelo arquiteto português Álvaro Siza Vieira. Tudo o que se vê foi pensado como parte de um conjunto. E tudo permanece. Cama e cabeceira à medida, sofá, armários, iluminação, objetos decorativos, plantas, mobiliário exterior e uma singular mesa em mármore português proveniente do Alentejo fazem parte da casa, permitindo que o próximo proprietário simplesmente abra a porta e comece a vivê-la. A localização completa a proposta. Junto à Igreja de Benfica e a poucos minutos do Mercado de Benfica, do Parque Silva Porto (também conhecido como Mata de Benfica), do comércio tradicional, restauração, serviços e transportes, permite desfrutar de uma Lisboa genuína e quotidiana, mantendo excelentes ligações ao restante centro urbano. 30 m² de interior. 7 m² de exterior privativo. E muito pouco de convencional. Esta é uma casa para quem reconhece projeto, materiais, execução, detalhe e exclusividade, e atribui valor àquilo que dificilmente se reproduz. Para quem procura algo que não se encontra todos os dias em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:EST_194

A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio. Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-022996

T0 with 41 m² of private gross area, integrated in Lisbon Wood, a contemporary residential development in one of the most central and sought-after locations in Lisbon, on Avenida António Augusto de Aguiar, next to El Corte Inglés. The great differential of this property is in the combination between the location, the architecture and the private leisure areas of the condominium, uncommon in apartments of this size in the centre of Lisbon. THE FLAT Located on floor 0, the flat has a gross private area of 41 m² and a functional distribution, suitable for permanent residential use, pied-à-terre in Lisbon or investment. The window of the fraction faces Rua de São Sebastião da Pedreira, where one of the entrances to the building is also located. Features: T0 41 m² of private gross area Floor 0 Energy class A New building (2019) Elevator 1 storage room LISBON WOOD WELLNESS IN THE CENTRE OF LISBON Lisbon Wood offers its residents a common area for leisure and well-being that includes: Dynamic pool Jacuzzi Sauna Turkish bath Gym Outdoor leisure areas This combination allows you to enjoy a differentiated residential experience, with wellness equipment in the building itself and without leaving the centre of Lisbon. LOCATION Located on Avenida António Augusto de Aguiar, in Avenidas Novas, the property benefits from a central location, with commerce, services, culture, restaurants and transport within walking distance. Nearby are: El Corte Inglés Eduardo VII Park Calouste Gulbenkian Foundation Plaza de España Saldanha Marquis of Pombal Avenida da Liberdade The location also allows convenient access to the Metro network and other transport links, making it easy to travel to different areas of Lisbon. A DIFFERENTIATED RESIDENTIAL SOLUTION Due to the combination of **41 m², location in Avenidas Novas, energy class A and access to the wellness areas of Lisbon Wood**, this T0 presents a different profile from the conventional urban flat. An interesting option for those looking for a small residence in a central location in Lisbon, for their own use or as an investment residential asset. License of Use No. 566/UT-CML/2019, issued by the Lisbon City Council on 04/12/2019. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:APA_2441

Apartamento T0 para venda em São Vicente, Lisboa. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização com forte procura no mercado de arrendamento. O imóvel poderá proporcionar uma rentabilidade bruta entre aproximadamente 5% e 6% ao ano. Situado a poucos metros da Feira da Ladra e do Panteão Nacional, beneficia de uma envolvente histórica, central e muito procurada, tanto por residentes como por quem pretende viver temporariamente em Lisboa. A estação de metro e comboios de Santa Apolónia encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessos e ligação rápida a diferentes zonas da cidade. O Largo da Graça, os seus miradouros e toda a dinâmica dos bairros históricos de Lisboa encontram-se igualmente a poucos minutos. A zona dispõe de uma vasta oferta de comércio local, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos, fatores que contribuem para uma procura consistente de arrendamento ao longo do ano. Pelas suas características, dimensão e localização, este T0 é especialmente indicado para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento de média ou longa duração, seja como segunda habitação em Lisboa. Uma oportunidade de adquirir um imóvel pronto a utilizar e a rentabilizar, numa zona consolidada e com elevada atratividade no mercado de arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:KWPT-040375

Studio Apartment in the Heart of Chiado, Lisbon This 65m² studio apartment, located in the heart of Chiado, is ideal for those seeking comfort and modernity in one of Lisbon’s most iconic areas. It features a functional layout that includes a living room, kitchen, bathroom, and balcony, making the most of every square metre to ensure comfort and practicality. The materials selected for this property are characterised by sobriety and functionality. The wooden flooring, marble-clad bathrooms, lacquered woodwork, and minimalist aluminium window frames contribute to a sophisticated atmosphere. The matt white-painted walls provide versatility and brightness to the interior spaces. The creation of private outdoor spaces was one of the key principles of the design. Balconies and interior patios, using natural materials, allow residents to enjoy the outdoors at any time of the year. The location offers easy access to museums, theatres, shops, restaurants, and cafés, with an excellent public transport network nearby. Bairro do Chiado is known for its artistic and creative daily life, surrounded by the National Dance Company, the Faculty of Fine Arts, museums, galleries and theatres, with stunning views over the river Tagus, 25 de Abril Bridge and Christ the King monument. This area has some of the city’s best loved restaurants, traditional shops, galleries and numerous transport options. In Lisbon’s historic centre, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-32224

Apartamento de Luxo em Dubai O Centro Mundial de Negócios Dubai, a metrópole em que a economia mais cresce no mundo, é o destino perfeito para quem busca crescimento, qualidade de vida e sofisticação. Principais destaques deste imóvel exclusivo: T0 moderníssimo, totalmente otimizado Vista panorâmica de tirar o fôlego. Ambientes elegantes e confortáveis, com acabamentos de alto padrão Localização estratégica, a poucos passos dos principais centros comerciais e empresariais Invista no seu futuro em uma cidade com valorização contínua! Agende sua visita e descubra o seu novo lar em Dubai: Weliner | ? + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053594

Apartment 2.2, located on the second floor of the Santo Amaro 154 development, has a gross private area of 38.60 m² and an efficient layout that integrates the living room and sleeping area into a spacious and bright space. The fully equipped kitchen, bathroom with careful finishes, air conditioning, recent window frames, and blackout blinds ensure a comfortable and practical environment for everyday use. The balcony, measuring approximately 3 m², adds ventilation and a connection to the outside, functioning as a natural extension of the interior area. It is a simple but useful space, suitable for regular use. Located in the heart of Alcântara, whose surroundings combine modern housing with proximity to strategic points such as LX Factory, MAAT, Docas de Santo Amaro, local shops, restaurants, and essential services. The area also has good transport links and direct access to the city center, the waterfront, and the A5 motorway, making this property an efficient and safe option for living or investing. #ref:W5162B

Estúdio T0 com cerca de 30 m², situado no emblemático Largo de Santo Antoninho, na zona da Misericórdia, em Lisboa. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e aproveitamento inteligente do espaço, sendo composto por: Sala com kitchenette; Casa de banho; Mezanino, que permite criar uma zona adicional de descanso ou arrumação; Espaço independente, dividido e com possibilidade de funcionar como zona de quarto; Área aproximada de 30 m². Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel no coração de Lisboa, numa localização histórica e central, com o charme característico da zona da Bica/Misericórdia. A localização permite estar próximo de comércio, restaurantes, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Largo de Santo Antoninho, Misericórdia, Lisboa Tipologia: T0 Área: aproximadamente 30 m² Marque a sua visita e venha conhecer este espaço com excelente localização e potencial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062687

Excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most sought-after areas, between Alcântara and Ajuda, next to the Instituto Superior de Agronomia. Space with potential to be converted into a studio apartment (T0), ideal for investment and subsequent residential rental. One of its main advantages is that the owners are willing to undertake the bureaucratic procedure associated with the conversion, allowing the project to move forward with greater security and confidence. Prime location Next to the Instituto Superior de Agronomia Close to Tapada da Ajuda and Ajuda Palace Just a few minutes from Alcântara and the Tagus River Shops, restaurants, services and public transport nearby Area with strong demand from students and young professionals An Opportunity for Investors The possibility of creating a modern and functional studio apartment in an established location with high residential demand makes this space an interesting opportunity for those looking to invest in Lisbon and create a rental asset, now with several advantages under Portugal’s new 2026 legislation for buyers acquiring properties with this purpose. An excellent location combining shops, services, transport and accessibility with the proximity of gardens, educational institutions and leisure areas, in an environment designed for those who value quality of life, convenience and centrality. The diversity of demand in the area, ranging from young professionals and students to small households, further strengthens the potential of this property as a rental asset. More than simply acquiring a property, this is an opportunity to invest in a location with a strong Lisbon identity and promising prospects for appreciation, in an area that combines residential charm with proximity to the city’s main hubs. An opportunity to invest today in a location with a future. Schedule your viewing and discover the potential of this investment,with a 6% Yield #ref:C0222-07318

T0 RENOVADO EM ALFAMA Descubra este encantador apartamento T0 no coração de Alfama. Uma oportunidade de investimento num dos bairros mais autênticos e emblemático de Lisboa, repleto de história, cultura e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Totalmente remodelado, este imóvel alia o charme tradicional do bairro a um espaço funcional e moderno, com cozinha equipada e casa de banho completa, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Casa de banho completa - Rés-do-chão ÁREAS - Área útil: 16,00 m² - Área bruta: 19,80 m² LOCALIZAÇÃO Situado em plena Alfama, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Sé de Lisboa, do Castelo de São Jorge e de diversos miradouros, restaurantes típicos e comércio local. Uma zona histórica muito procurada por turistas, com excelente potencial para alojamento local, e com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no coração de Alfama. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038600

Studio for sale in Avenidas Novas, Lisbon, due for completion in late 2026. It stands out for its spacious layout and proximity to a range of amenities designed with well-being in mind. With a floor area of 65 m², this flat comprises an open space of 37 sqm, a kitchen, a 3 sqm utility room and a bathroom, offering a functional and comfortable layout. It features energy-efficient solutions, with an A energy rating, high environmental performance, responsible water use and electric mobility. Located in one of Lisbon’s most central and prestigious areas, in the heart of Avenidas Novas, it benefits from contemporary architecture and a secluded setting, offering a distinctive atmosphere. It is close to shops, services, transport links and the city’s main roads. Features: - Studio measuring 65 sqm - Energy efficiency rating A Avenidas Novas emerged in the late 19th/early 20th century, when Lisbon began to expand northwards, characterised by more modern construction and eclectic architectural designs influenced by Art Nouveau. Originally a predominantly residential area, Avenidas Novas is now associated with a high standard of living, combining quality housing with a full range of services and shops, public transport, schools, hospitals and cultural amenities. Avenidas Novas is now one of the city’s strategic business centres, and is home to universities, embassies, museums and two of Lisbon’s largest performance venues. For all these reasons, and because of the people who live there, it is considered one of Lisbon’s most upmarket residential areas. As a result of the 2012 administrative reform, the parish of Avenidas Novas was established in the city of Lisbon, bringing together the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. With a population of over 23,000, the parish of Avenidas Novas features a grid of streets that intersect at right angles, forming square blocks. The main avenues from which it takes its name begin at the Marquês de Pombal Roundabout, with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas Roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, along Avenida da República and its adjacent streets. #ref:PROP-35064

Este imóvel tem a afectação de comércio, sendo possivel licenciar para habitação. Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para converter em habitação. Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural. Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz. Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade. Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007658