Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Santo António, Lissabon, Lissabon, Portugal

Eine Einzimmerwohnung, wie neu, mit Terrasse und in einem der edelsten Viertel Lissabons, zwischen Av. da Liberdade (200 m), Príncipe Real und Largo do Rato. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürobereich, umgeben von allen verfügbaren Dienstleistungen und Verkehrsmitteln Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit (vollständig ausgestatteter Küchenzeile), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Klimaanlage und zwei Balkone. In einem modernen und innovativen Konzept mit hochwertigen akustischen und thermischen Oberflächen. Die Wohnung bekommt alle Möbel, Ausrüstung und Dekorationen. Möglichkeit einer garantierten Rentabilität durch kurzfristige Vermietung durch das Unternehmen, das die Eigentumswohnung des Gebäudes verwaltet. #ref:APA_877 (2) (2)

1-bedroom duplex apartment with terrace, Avenida da Liberdade. The best known of all Lisbon?s avenues, linking the Praça dos Restauradores with the Marquês de Pombal, it is on this avenue that one will find the finest designer outlets and restaurants in the city. This property has 129 sq m of gross private area and is on the top floor of a classical building with lifts, doorman and concierge service. The property is on two levels, distributed as follows: The entrance level includes a lounge with double height ceiling and balconies, a fully-fitted kitchen with Siemens and Bosch appliances and a guest bathroom. The upper floor has a suite (12 sq m) with access to a terrace (10 sq m) with a vertical garden and a mezzanine (13 sq m). Features: - New property in the refurbished building - Kitchen fitted with Siemens and Bosch appliances (fridge, oven, induction hob, cooker hood, washer/dryer, dishwasher and microwave) - Two small balconies off the lounge and bedroom - Double glazing - Wardrobes - Wooden floorboards - Air conditioning - Heated towel rails - Parking place - Doorman - Lift Apartment sold with a lease contract. The refurbishment of this building by the architect Frederico Valsassina was judged to be among the best in the city. The civil parish of Santo António is the result of the merger of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. This group of parishes stems from the administrative reorganisation of the city of Lisbon, which took place in September 2013. The history of these parishes goes much further back. A prestigious location that reflects the added value of living in the city centre and enjoying a city life where everything needed for daily comfort is close at hand. Nearby we can find lots of transport, supermarkets, heritage (Aqueduto das Águas Livres, former Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), churches (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), gardens (Botanical Garden of the University of Lisbon, Mãe de Água das Amoreiras), Palaces (Palácio dos Marqueses da Praia, Rebelo de Andrade-Seia Palace, Dukes of Palmela Palace, Castilho Palace), theatres (Maria Vitória Theatre, Tivoli Theatre, Mayer Park), the São Jorge Cinema, Cinemateca Portuguesa, as well as various restaurants, traditional and luxury shops. The property is near the historical centre of Lisbon, with easy access to the airport and 25 minutes from the Cascais beaches. #ref:PROP-026217

Furnished 1-bedroom apartment with balcony and parking in central Lisbon Furnished and equipped 1-bedroom apartment with a balcony and parking in the heart of Lisbon, just a few metres from Avenida da Liberdade, one of the capital’s most prestigious areas. This neighbourhood is known for its cultural, retail and service offerings, where luxury boutiques, renowned hotels, excellent restaurants and beautifully maintained green spaces coexist. This 75 sqm property features a design by the renowned architect Ana Costa, who has combined contemporary lines with the distinctive natural light of Lisbon. The result is a sophisticated, functional and bright space, ideal for those seeking quality, comfort and distinction in the city centre. The apartment comprises an entrance hall (5 sqm), a guest bathroom (2.45 sqm), a spacious living room (27 sqm), a fully equipped open-plan kitchen integrated with the living room (13 sqm), a separate laundry area (3 sqm) with storage space, and a bedroom with an en-suite bathroom (13 sqm). The apartment also benefits from a pleasant balcony (13 sqm). Features: - Air conditioning - Champagne-coloured sliding window frames with double glazing - Fully equipped kitchen - Outdoor space / balcony measuring 13 sqm - Oak wood flooring - Natural stone finishes The parish of Santo António was formed through the merger of three Lisbon parishes: São José, Coração de Jesus and São Mamede. This merger resulted from the administrative reorganisation of the city of Lisbon, which took place in September 2013. However, the history of these parishes dates back much further. The 1755 earthquake caused the destruction and collapse of numerous houses and buildings in Lisbon. Once again, the city needed to be redistributed and reorganised. Among other changes, the parish of Santa Joana was established; it was later renamed Coração de Jesus and included the area around Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade. This prestigious location reflects the added value of living in the city centre and enjoying an urban lifestyle, with all the amenities and essential services required for everyday comfort close at hand. Nearby, there are several public transport options, supermarkets and numerous points of interest, including heritage sites such as the Águas Livres Aqueduct, the former Colégio dos Nobres and Casa de Almeida Negreiros, as well as the Rato Fountain. Places of worship include São Mamede Church and the Church of the Convent of Santo António dos Capuchos. Nearby gardens include the Botanical Garden of the University of Lisbon and Mãe de Água das Amoreiras. The area is also home to several palaces, including the Palace of the Marquesses of Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, the Palace of the Dukes of Palmela and Palacete Castilho. Cultural attractions include Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer, Cinema São Jorge and the Portuguese Cinematheque. Residents can also enjoy a wide range of restaurants, traditional shops and luxury boutiques. #ref:PROP-35271

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-033072

Located on Rua de Santa Marta, parallel to the most famous avenue in Lisbon, Avenida da Liberdade, and two steps from Campo Mártires da Pátria, Aura is a new project that wants to pay homage to the rich history of the city of Lisbon. Combining an imposing facade with green spaces, right in the center of Lisbon and a sophisticated interior design, Aura provides you with 26 unique apartments, of types T0 to T3 duplex, which benefit from green spaces and common areas available to all residents thought to provide you with an exceptional life in the center of a big city. This apartment consists of an open-plan living room and kitchen (33 sqm), bedroom (11 sqm) and bathroom (6 sqm). Santo António has a prime location extending over Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Rato and Marquês de Pombal. A prestigious address reflecting all the benefits of living in the city centre, close to all the necessary requirements for daily comfort. Located in Príncipe Real, this property enjoys a privileged location in a Lisbon neighbourhood known for its palaces, trendy bars, restaurants, traditional shops, antique shops and small galleries. In the surroundings are various transport options, supermarkets, traditional shops, luxury stores, entertainment halls such the Tivoli, Cinema de São Jorge, Cinemateca, and leisure and cultural zones, namely the National Museum of Natural History and Science, Lisbon Botanical Garden and Príncipe Real Garden. Near the historic centre of the city of Lisbon, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-003623

Apartamento T1 no Altis Prime Apartments, no centro de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Situado no 7.º piso, o apartamento dispõe de 65,30 m² de área bruta privativa e é vendido totalmente mobilado e equipado. O proprietário pode viver no apartamento e usufruir de uma localização privilegiada no centro da cidade. Em alternativa, poderá optar por integrá-lo no modelo de exploração turística do Altis Prime, beneficiando de uma gestão profissional que inclui a promoção, as reservas, a operação e a manutenção do imóvel. Próximo das principais áreas comerciais, empresariais, culturais e gastronómicas de Lisboa, este T1 distingue-se pela sua centralidade e pela possibilidade de adaptar a utilização do imóvel às diferentes necessidades do proprietário. Características principais: * Apartamento T1 * 7.º piso * 65,30 m² de área bruta privativa * Totalmente mobilado e equipado * Possibilidade de utilização como residência pelo proprietário * Opção de integração na exploração turística do Altis Prime * Localização central, junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal Contacte-nos para conhecer o imóvel e obter informação detalhada sobre as suas diferentes possibilidades de utilização. #ref:KWPT-036071

Discover this exclusive 1 bedroom penthouse, completely refurbished and ready to debut, located in the heart of Lisbon, just a few steps from the prestigious Avenida da Liberdade. Inserted in a very well preserved charming building, with only four fractions (one per floor), this penthouse combines comfort and a privileged location, offering a unique lifestyle in the city centre. Apartment features: Large living room with open space kitchen, providing a modern and bright environment; Bedroom with built-in wardrobes; A full bathroom and a guest toilet; Three balconies, ideal for enjoying natural light and views over the city; Air conditioning; Lacquered aluminium frames with thermal cut, double glazing and tilt-and-turn windows; Excellent finishes and abundant natural light in all rooms. A location of excellence Located in one of the most prestigious areas of Lisbon, this penthouse allows you to experience the city on foot. A few minutes away are Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII and Príncipe Real, as well as a wide range of reference shops, restaurants, cafes, supermarkets, schools, cultural spaces and services. It also has excellent access to the main roads and a wide network of public transport, including metro and buses, ensuring total convenience in daily commutes. A unique lifestyle If you are looking for an exclusive flat, ready to debut, with large outdoor spaces, lots of light and a truly privileged location, this penthouse is the ideal choice. Schedule your visit now and discover a property where the charm of Lisbon’s architecture is combined with the comfort of contemporary life. #ref:OH_APA_2585 AP

1-bedroom apartment for sale, located on a quiet street just off Avenida da Liberdade. The property benefits from a central and privileged location, approximately a 5-minute walk from Praça da Alegria, Príncipe Real and the iconic Avenida da Liberdade, with a wide range of shops, services, restaurants and public transport options nearby. Situated on the first floor of a modern building completed in 2023, with a lift, the apartment offers 52.87 sqm of living space, comprising an open-plan living room with fully equipped kitchenette, a bedroom with built-in wardrobes and a bathroom. The interior combines functionality with quality finishes, featuring wooden flooring and a fully equipped kitchenette with an induction hob, oven, extractor hood, washing machine and refrigerator. Fully furnished and equipped, the apartment offers a versatile solution, suitable both as a permanent residence and as an investment, particularly for long-term rental or, subject to the applicable legal framework, short-term rental. Features: - Fully furnished and equipped - Wooden flooring - TECNAL windows with interior wooden shutters - TEKA appliances and LIEBHERR refrigerator - Pre-installation for air conditioning - West-facing - Building with lift - Built in 2023 - Excellent state of conservation The civil parish of Santo António is the result of the merger of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. This group of parishes stems from the administrative reorganisation of the city of Lisbon, which took place in September 2013. The history of these parishes goes much further back. A prestigious location that reflects the added value of living in the city centre and enjoying a city life where everything needed for daily comfort is close at hand. Nearby we can find lots of transport, supermarkets, heritage (Aqueduto das Águas Livres, former Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), churches (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), gardens (Botanical Garden of the University of Lisbon, Mãe de Água das Amoreiras), Palaces (Palácio dos Marqueses da Praia, Rebelo de Andrade-Seia Palace, Dukes of Palmela Palace, Castilho Palace), theatres (Maria Vitória Theatre, Tivoli Theatre, Mayer Park), the São Jorge Cinema, Cinemateca Portuguesa, as well as various restaurants, traditional and luxury shops. The property is near the historical centre of Lisbon, with easy access to the airport and 25 minutes from the Cascais beaches. #ref:PROP-32916

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

For Sale | 1 bedroom Apartment | 80m2 | balconies 6m2 | Air conditioning | Santa-Marta next to Av. da Liberdade The ideal place for those looking for a home in the heart of Lisbon, in a quiet and familiar street, across the iconic Avenida da Liberdade and close to the Capuchos Hospital, in a serene environment, where Lisbon traditions meet the cosmopolitan pulse of the city. Apartments A practical, modern layout with natural light that enters through the torn windows. A decoration where every detail was designed to provide comfort and tranquillity, while maintaining the authenticity of the Lisbon neighbourhood. A unique refuge, with its charming streets full of history, but which allows you to connect with the urban hustle and bustle. Building Traditional, which preserves the charm and history of Lisbon, with details of contemporary comfort With 8 residential fractions ranging from cosy spaces with private gardens on the ground floor and on the 1st floor, to duplexes on the 2nd floor, with views over the city. (END: 2Q2026) Location In the parish of Santo António, across Avenida da Liberdade, an area that combines the serenity of a traditional neighbourhood with the proximity of the city’s dynamics. Easy access to a wide range of shops, restaurants and transport. The area stands out for its strategic location, being close to all services and commercial and cultural areas, providing a peaceful experience and at the same time connected to the pulse of the capital. This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates, with the consultant in charge of the real estate agency Cluttons Portugal. #ref:APT1994.F.AF

Apartamento T1 ( sala/ kitchenette + quarto e casa de banho ) , renovado e mobilado com muito bom gosto em ótima localização, a 200 metros da Avenida da Liberdade e também do bairro do Príncipe Real. Este apartamento turístico pode servir como investimento para rentabilização ao dia ou utilização própria. Durante o tempo em que não é de utilização própria ( familiar ), será rentabilizado ao dia. Poderá utilizar todos os serviços do Altis Prime apartamentos, com cafetaria, serviço de hotel, receção e também estacionamento. O apartamento Altis Prime está localizado numa das melhores zonas da cidade de Lisboa , com a Avenida da Liberdade a 200 metros ( a mais icónica avenida de Lisboa ) onde se encontram todas as lojas de marca internacional de luxo e os melhores restaurantes, embora esteja localizado numa zona tranquila e também a 300 metros do bairro do Príncipe Real, uma zona trendy de Lisboa, onde existem também lojas, restaurantes, e o jardim do Príncipe Real com seus famosos quiosques. Esta localização é também servida de vários transportes públicos ( metropolitano incluído ) havendo ruas desafogadas com muita luz. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3639

A distinctive one-bedroom flat with a gross floor area of 53 m², situated in a recently built block with high-quality finishes. The living area features a fully fitted kitchen that opens onto the living room, benefiting from exceptional natural light thanks to direct access from all rooms to the balcony. The property features a spacious yet cosy bedroom, complete with a fitted wardrobe and additional storage solutions, as well as a modern and spacious bathroom. The building has two lifts and an exclusive communal rooftop terrace. Located in one of the city’s most prestigious and vibrant areas, this flat offers the tranquillity of home without compromising on urban convenience. Just a short walk away are renowned restaurants, exclusive boutiques, green spaces, public transport and quick access to the motorway. For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to contact us to schedule an initial meeting. We are a boutique real estate firm dedicated to serving domestic and international clients with exceptional service and in-depth market knowledge. We are committed to representing our clients and presenting them with the best properties available. #ref:ORIAPRO4809

Beautiful 1 bedroom apartment of 50,50m2 with a terrace of 53m2! High-end development in Santo António neighborhood Located in the heart of one of the most lively and privileged places in Lisbon, this traditional Portuguese building now takes on a new life through a deep rehabilitation project by a renowned Portuguese architecture firm. New and old architectural elements are combined to create a unique experience in a modern cosmopolitan environment. A few meters from the main avenue of the city, Avenida da Liberdade, where the most distinguished brand stores are located. Close to good restaurants, fashion shops, Príncipe Real and Chiado art galleries and the vibrant nightlife of Bairro Alto, they are just 5 minutes away. Important historical sites such as Praça do Comércio, or simply relax by the immense Tagus River. This development, becomes the perfect choice for those looking for a modern local lifestyle. I would also like to mention that for this development, we offer a furniture package available at an additional cost. We have other similar units where the client can view this furniture package in person. In addition, we can also provide property management services for these units, whether for long-term rentals or short/mid-term rentals. #ref: 46501

1-bedroom apartment, 84 sqm (gross floor area), storage room and parking space, in the Heron Castilho project next to Avenida da Liberdade, in Lisbon. It was fully renovated with an architectural design in 2021 and consists of a generous entrance hall, where we find a guest bathroom, a storage area and access to the large open plan living room and kitchen, only separated by an island specially designed for this apartment. There is also a sophisticated en-suite bedroom with built-in wardrobes and a luxurious full bathroom. All materials are of high quality and good taste in order to make this apartment comfortable, sophisticated and unique. Every centimetre has been thought of in detail and the exquisite decoration designed by a professional completes this space. It is fully equipped and furnished, ready to receive you. Among countless details, natural stone was applied in the bathrooms and kitchen, the walls of the suite are covered with large velvety panels, the elegant black iron and glass door that gives access to the living room is a true piece of art. It is located in the iconic Heron Castilho building designed by architect Norte Júnior, standing out for its magnificent architectural elements on the façade and with 24-hour security. It is located next to Marquês de Pombal and the main street of Lisbon, Avenida da Liberdade, where you will find the best and most luxurious shops in the world, the best restaurants, theatres, gardens and all services. It also has all sorts of transport and with excellent access to A5 with access to Cascais and the airport. #ref:58116

T1 located on the 4th floor of a completely renovated building in downtown Lisbon. In the heart of one of the most lively and privileged places in Lisbon, this traditional Portuguese building now takes on a new life through a deep rehabilitation project by a renowned Portuguese architecture firm. New and old architectural elements are combined to create a unique experience in a modern cosmopolitan environment. A few meters from the main avenue of the city, Avenida da Liberdade, where the most distinguished brand stores are located. Close to good restaurants, fashion shops, Príncipe Real and Chiado art galleries and the vibrant nightlife of Bairro Alto, they are just 5 minutes away. Important historical sites such as Praça do Comércio, or simply relax by the immense Tagus River. This development, becomes the perfect choice for those looking for a modern local lifestyle. Contact me for more information. I speak French, Portuguese, Spanish and English. I share 50%-50% with all agencies. #ref: 80967

CARIDADE 30 é um projeto de reabilitação que preserva a identidade histórica de Lisboa com uma abordagem contemporânea. Situado na Rua da Caridade, junto ao Teatro Tivoli, o empreendimento combina a traça original com soluções atuais de conforto. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO Edifício composto por três estruturas históricas reabilitadas Oito frações residenciais Jardins privativos e vistas sobre a cidade Localização central TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Apartamentos com jardins privativos nos pisos térreo e primeiro Duplex no segundo piso com vistas abertas APARTAMENTO EM DESTAQUE T1 com as seguintes características: Área Bruta Privativa: 80,43 m² Varanda: 0,93 m² Terraço: 3,47 m² Sala de estar integrada com a zona de jantar Um quartos com armário embutido Cozinha totalmente equipada O apartamento foi concebido para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE Património cultural: Próximo de vários pontos históricos e culturais de Lisboa Lazer e bem-estar: Acesso a jardins, palácios históricos e restauração Mobilidade: Boa rede de transportes públicos Proximidade às principais vias de acesso O Caridade 30 localiza-se numa zona consolidada da cidade, oferecendo uma solução habitacional adequada a quem procura viver no centro de Lisboa. Agende a sua visita privada para conhecer este projeto. #ref:KWPT-028787

We are pleased to present this cosy one-bedroom apartment, offering excellent potential and located in one of Lisbon’s most prestigious and central districts Calçada da Patriarcal, in the parish of Santo António. Featuring 58 m² of interior space and a charming private outdoor area, this property is an ideal choice for a city home, a savvy investment, or a long-term rental. Property Highlights: . Type: 1-Bedroom (T1) . Lower Ground Floor with independent entrance . Functional and well-distributed interior layout . Private outdoor terrace . Excellent renovation potential and capital appreciation . Located in a well-maintained building . Central, secure, and highly sought-after neighbourhood Premium Location Living at Calçada da Patriarcal means being at the very heart of Lisbon life, with everything on your doorstep: . A short stroll from Avenida da Liberdade . Close to Príncipe Real, Restauradores, and Chiado . Excellent public transport links (Avenida and Restauradores Metro stations) . Surrounded by top-tier restaurants, cafés, and local boutiques . Proximity to theatres, public gardens, luxury hotels, and cultural landmarks . A prime area for both local and international residents . Only 8.5 km from Lisbon Airport This location perfectly blends historic charm with urban convenience and strong real estate growth potential. Ideal for: . Owner-occupiers looking for a central home . Real estate investors . Medium or long-term rentals . Anyone seeking a city-centre lifestyle with the luxury of outdoor space Don’t miss out on this rare opportunity. Contact us today to arrange a viewing. #ref:C0222-07036

Se procura morar num imóvel diferente, num edifício icónico e diferente, com uma história e tradição únicas na cidade, venha conhecer este fantástico T1 em plena Avenida da Liberdade, no enigmático edifício do Diário de Notícias. Com cerca de 70 m2 de área útil + 15 m2 de área bruta dependente, o imóvel é composto por: - sala e cozinha em open space com janela grande, sendo a cozinha uma ’hidden kitchen’ (depois de usar a cozinha, poderá escondê-la, cobrindo-a com as portas que se tornam uma parede) - quarto com janela grande e bastante luz natural - corredor com bastante arrumação de cada lado, como se fosse um walk-in closet - casa de banho completa, com base de duche e arrumação O imóvel está revestido com materiais de excelência e teve um enorme cuidado na remodelação, por um excelente gabinete de arquitectos - Avenue. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa de lavar e secar, microondas, forno e fogão, todos da prestigiada marca SMEG. O apartamento conta ainda com ar condicionado e ainda com 1 lugar de garagem incluído no valor. Um pouco da história e características deste edifício: O apartamento está situado no icónico edifício do Diário de Notícias, um dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa. Venceu o prestigiado Prémio Valmor no ano da sua inauguração, por se destacar como a primeira edificação moderna na Avenida da Liberdade. A 24 de abril de 1940, a inauguração da então nova sede do Diário de Notícias foi um grande acontecimento nacional que contou com a presença do Chefe do Estado Senhor General Carmona, ministros e outras personalidades emblemáticas da época. Foi construído com elementos de linguagem moderna e traçado sóbrio, dos quais se destaca o majestoso hall para o público com um grande mural do icónico pintor português Almada Negreiros, rasgado por grandes montras. A partir de 2016, o edifício, agora chamado 266 Liberdade, respeitou integralmente as origens históricas deste ícone de arquitetura em Lisboa, tornando-o no espaço ideal para viver uma experiência única. Com 34 apartamentos distribuídos por 5 pisos, conta com uma área útil de oito mil metros quadrados, cujos apartamentos vão desde estúdios T0 a apartamentos T5, desde 47 m2 até 406 m2. Tem 2 pisos de garagem, onde estão inseridos os espaços para lixos e bicicletas, um pátio e ainda 2 lojas, uma delas também com um enorme mural do pintor Almada Negreiros. Para além disto, o edifício conta com o B. Exclusive, um serviço de concierge e gestão de edifícios de luxo da empresa B. Prime, que garante as mesmas valências de um hotel de 5 estrelas - um pequeno (grande) pormenor que torna este complexo uma autêntica residência de luxo. O condomínio tem privilégios que visam facilitar a vida dos residentes, que vão desde a lavandaria, ao babysitting, gestão de eventos e catering, jantares privados, motorista, personal shopper ou personal stylist. Além de assegurar estes serviçois, o B. Exclusive oferece ainda uma série de parcerias exclusivas com grupos de restauração e hotelaria, que garantem prioridade nas mesas ou tratamento especial aos residentes nestes condomínios. O serviço inclui ainda acesso especial às melhores lojas, garantindo privilégios como a primeira mão de coleções de moda de algumas lojas da Avenida da Liberdade. Além deste edifício, a B. Prime gere vários imóveis, nomeadamente o Grande Hotel, Liberdade 203, Santos Design, Liberdade 71, Liberdade 12 entre outros. Seja para morar ou para investimento, não perca a oportunidade de ser proprietário deste imóvel único e exclusivo! Venha visitar! Não ligue depois de estar vendido. Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário. Partilhamos com todas as mediadoras do mercado, de forma WIN-WIN, sobre o modelo de 50%/50%. #ref:KWPT-005473

1 Bedroom apartment with 53 sqm, brand new, the new Aura residential project is in the heart of Lisbon, next to Av. da Liberdade, between the Marquês de Pombal Roundabout and Rossio. A perfect symbiosis between the classic and the contemporary surrounded by nature. With an iconic façade and sophisticated interiors, the Aura comprises 26 apartments, types T0, T0+1, T1 and T3 Duplex, which offer comfort and all the amenities to its residents. The gated community includes private gardens, parking and swimming pool, thus enabling an even greater involvement between the interior and the exterior, making the connection with nature that characterizes the space even bigger. With perfect finishes and architecture, this project is a true haven in the middle of the city, surrounded by nature. #ref:99704

Die Möglichkeit, in einem renovierten und modernisierten Herrenhaus neben der Avenida da Liberdade, dem prestigeträchtigsten Viertel Lissabons, zu wohnen. Ein anspruchsvolles Projekt im Herzen von Lissabon, in der Nähe von Marquês de Pombal und Avenida da Liberdade. Die Intervention respektiert die Geschichte des Gebäudes, eines der letzten Beispiele des Jugendstils in der Gegend, bewahrt die ikonische Fassade und erweitert das Gebäude um weitere 4 Etagen zeitgenössischer Architektur, die klassische und moderne Elemente elegant kombiniert. 85 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Garage und Abstellraum. Die Wohnanlage bietet außerdem eine Dachterrasse, einen Gemeinschaftspool und ein Spa. Es zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und Materialien wie Doppelverglasung, Schall- und Wärmedämmung, Warm- und Kaltklimaanlage, hochwertige Geräte und hängende Sanitäranlagen aus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine dreistöckige Garage mit Aufzug, konzipiert für diejenigen, die Komfort und Qualität in einer dynamischen und lebendigen Gegend suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt umfasste die Schaffung einer neuen Fassade, die mit der ursprünglichen Architektur harmoniert und sich in einem städtischen Umfeld abhebt, das Eleganz und Modernität vereint. Die Fassade mit ihren für den Jugendstil typischen organischen Formen spiegelt die Natur wider. Den Bewohnern steht ein exklusives Spa zur Verfügung, ein idealer Ort zum Entspannen mit Wasser- und Feuerelementen. In der Nähe gibt es Geschäfte großer internationaler Marken, Theater, Kinos, Gärten und eine große Auswahl an Restaurants. Dies ist die Gelegenheit, in einem renovierten und modernisierten Palast im luxuriösesten Viertel der Stadt zu wohnen. Verfügbar: Etage 5 und Etage 6 - T3 Duplex - 230,68 m2 - 2 Parkplätze - 2 Lagerräume - 2.990.000 € Etage 4 - T3 - 145,95 m2 - 1 Parkplatz - 2 Lagerräume - 1.990.000 € 1. Etage - T3 - 141,45 m2 - 1 Parkplatz - 1 Abstellraum - 1.790.000 € R/C - T1 - 85,55 - 1 Parkplatz - 1 Abstellraum - 990.000 € #ref:TY23108

Excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês e Marquês de Pombal. Este novo projeto é composto por dois blocos com 7 pisos, 39 apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex e 3 espaços comerciais. Todas as frações têm estacionamento com acesso por rampa e a orientação solar do edifício é noroeste/sudeste. A previsão de realização de escrituras é até junho de 2024. #ref:APA_1873 (2)

Apresentamos este charmoso e luxuoso apartamento de 1 quarto em suíte, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e estilo. Envolvência Histórica e Arquitetónica: O edifício combina a nobreza da fachada clássica com interiores contemporâneos, proporcionando o melhor de dois mundos: charme e conforto moderno. Próximo do histórico Convento de Santo António dos Capuchos, fundado em 1570, hoje Hospital dos Capuchos, marco da cidade. Ao entrar, somos envolvidos por uma sensação de grandeza e luminosidade, com um layout aberto que integra a sala e a cozinha, garantindo um fluxo natural e sem barreiras. Duas frentes solares inundam o quarto e a sala de luz natural, o que proporciona um ambiente acolhedor e energizante. No entanto, a verdadeira jóia deste apartamento é a ampla varanda de 12 metros quadrados, perfeita para momentos de lazer ao ar livre e para receber amigos. Apartamento localizado em zona privilegiada, repleta de comércio e com fácil acesso a transportes, este apartamento é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e sofisticação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Sala (32 m2) com o soalho em madeira; Cozinha (7 m2) em ’kitchenette’ totalmente equipada com electrodomésticos de marca ’Smeg’; Janelas de vidro duplo e corte térmico; Despensa com 4.32m2; Quarto (12 m2) com roupeiro embutido com iluminação interna; WC (7m2) equipado com base duche; Hall (1.5 m2) de distribuição do quarto e WC, com porta de correr. Localizado em área privilegiada da cidade de Lisboa, cercada de comércio diversificado e com fácil acesso a transportes públicos e comércio local, este é o lar que combina praticabilidade e elegância na medida certa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estaremos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar este incrível espaço. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W031-PL2024_P_C.03_CP