Flats / Apartments zu verkaufen auf Loures, Lissabon, Portugal

Refª. 5032A **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos um empreendimento de referência, composto por exclusivos apartamentos **T3 de arquitetura contemporânea**, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se unem numa localização em plena valorização. Inseridos numa urbanização moderna e em crescimento, a poucos minutos da zona comercial de Loures, estes imóveis foram pensados para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada. ZONA SOCIAL DE EXCELÊNCIA * Sala e cozinha em conceito **open space com 42 m²**, ampla e luminosa * Acesso direto a **varanda com 15 m²**, equipada com churrasqueira perfeita para momentos de convívio * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, com integração moderna e funcional ÁREA PRIVATIVA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Dois quartos com 12 m²**, ambos com roupeiros embutidos * Varanda comum aos quartos com **12 m²**, proporcionando luz natural e continuidade exterior INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche ampla * WC de apoio aos quartos, moderno e funcional * WC de serviço junto à zona social ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, garantindo segurança e comodidade ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (300L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO FUTURA Inserido numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, que ligará Loures a Odivelas, com ligação direta à rede de metro de Lisboa. Uma mais-valia determinante para mobilidade, conveniência e valorização do investimento. UM IMÓVEL QUE MARCA PELA DIFERENÇA Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade, ou para investidores que valorizam localizações com elevado potencial de crescimento. **Contacte-nos para conhecer estes apartamentos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032A

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191B

Refª. 5032C **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos modernos apartamentos **T2 em fase de construção**, integrados numa urbanização recente e em plena valorização, a escassos minutos da zona comercial de Loures. Projetados para garantir conforto, funcionalidade e elegância, estes imóveis destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. ZONA SOCIAL FUNCIONAL E LUMINOSA * Sala e cozinha em conceito **open space com 32 m²** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, incluindo: * Forno, micro-ondas, placa e exaustor * Frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa ÁREA PRIVATIVA DIFERENCIADORA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Quarto com 19 m²**, invulgarmente amplo, com roupeiro embutido INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche de grandes dimensões * WC de apoio com cerca de **4 m²**, funcional e contemporâneo ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, proporcionando comodidade e segurança ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (200L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO COM ELEVADO POTENCIAL Situado numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, reforçando a ligação a Lisboa e aumentando significativamente a valorização do investimento. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, qualidade e potencial de valorização. **Contacte-nos para conhecer este apartamento! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032C

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191A

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

A Inicial D convida-o a visitar este T3 com uma suíte localizado no Infantado/Loures. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:APA_594

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo a escolha ideal para famílias ou para quem procura um lar espaçoso e acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², o apartamento destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas varandas que envolvem as suas três frentes. A excelente exposição solar cria ambientes amplos, agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços, pensada para garantir o máximo conforto no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona consolidada e com excelente acessibilidade, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Centro Comercial de São João da Talha, escolas, supermercados, farmácias, lavandarias e transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade, o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 200 metros, permitindo chegar em cerca de 5 minutos ao Parque das Nações, à Ponte Vasco da Gama, à A1 e à A8. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 8 km e a estação ferroviária da Bobadela a cerca de 4 km. A poucos minutos a pé encontra ainda o Eco Parque de São João da Talha, um espaço verde perfeito para caminhadas, momentos de lazer e onde pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061859

Prédio Rés do Chão | 2 Moradias Independentes | Remodelado | Rentabilidade 5% | Pinheiro de Loures Investimento seguro com rendimento imediato, de 1300€/mês, no concelho de Loures, a 20 min de Lisboa. Prédio em propriedade total, composto por 2 moradias independentes e arrendadas, localizadas em Pinheiro de Loures uma zona tranquila, com ótima proximidade a Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com rendimento imediato, ideal para investimento ou habitação própria. # Características Principais Propriedade: Total (sem propriedade horizontal) Composição: 2 moradias independentes (frações esquerda e direita) Área total: 44 m² Estado: Totalmente remodelado (canalização e eletricidade novas) Tipologia: T0+1 (sala/cozinha em open space + quarto em mezanino) # Distribuição e Equipamentos Cada moradia inclui: Sala com kitchenette equipada (placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) Casa de banho completa com termoacumulador Quarto em mezanino com janela Velux, permitindo ótima entrada de luz natural # Rentabilidade e Situação Atual Ambas as moradias estão arrendadas com contratos anuais (início em dezembro) Renda mensal total: 1.300 € (650 € + 650 €) Rendimento aproximado: ~5% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os contratos de arrendamento ou rescindi-los. # Localização - Pinheiro de Loures A 3 km do centro de Loures Cerca de 15 km de Lisboa (aprox. 20 min) Zona consolidada com supermercados, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos, A8 e A9 # Destaques do Imóvel Remodelação total e sem necessidade de obras Rentabilidade imediata desde o primeiro dia Boa valorização futura na zona Nota importante: O prédio encontra-se em propriedade total, sem constituição de propriedade horizontal, pelo que as duas moradias são obrigatoriamente vendidas em conjunto. # Apoio ao Financiamento Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, ajudando-o a obter as melhores condições do mercado. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro às portas de Lisboa! #ref:HL23416

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Loures - Sichere Investition! Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Loures zeichnet sich durch einen hervorragenden Erhaltungszustand, großzügige Flächen und eine privilegierte Lage aus. Es befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rentabilität für diejenigen gewährleistet, die eine sichere und stabile Investition suchen. Eigenschaften der Wohnung: Großes und komfortables Wohnzimmer Geräumiger Flur mit Kleiderschrank 2 Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) Speisekammer für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Badewanne Parkplätze vorhanden Erstklassige Lage: Im Herzen von Loures, neben dem Finanzamt Schneller Zugang zu Verkehr, Handel und Dienstleistungen In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Kliniken, EDV und anderen wichtigen Dienstleistungen Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine rentable Investition oder ein zukünftiges Zuhause in zentraler und günstiger Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! #ref:MP073

T3 na Portela, pronto a habitar desde o primeiro dia, sem obras nem investimentos adicionais, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com 123.90 m² de área total, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas várias melhorias realizadas ao longo dos anos. Dispõe de cozinha renovada, dois WC totalmente renovados, caixilharia nova com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando maior conforto térmico e acústico durante todo o ano. A sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os tetos falsos com iluminação embutida conferem um toque moderno e elegante aos espaços, enquanto a porta blindada reforça a segurança do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de algumas peças de mobiliário permanecerem no imóvel. Localizado num 1.º andar servido por elevador, o apartamento integra um edifício independente, não geminado com construções adjacentes, beneficiando de maior privacidade, luminosidade e uma envolvente mais desafogada. O amplo espaço exterior que rodeia o prédio contribui para um ambiente tranquilo e agradável, cada vez mais difícil de encontrar. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. A certificação energética B reflete a eficiência e o conforto do imóvel, um fator cada vez mais valorizado por quem procura reduzir consumos energéticos e aumentar a qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes e transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto e principais vias da região. Se procura um apartamento espaçoso, renovado, com garagem, arrecadação e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060507

A location few can offer. A home designed to last. Some houses stand out for their features. And some houses whose true exclusivity lies in their location. This elegant 3-bedroom apartment, in excellent condition, is located on Avenida das Escolas, one of the most tranquil and valued areas of Portela de Sacavém, where quality of life is felt every day. Away from heavy traffic, but just minutes from everything, you benefit from a consolidated residential environment, with wide streets, abundant free parking, schools, shops, services, and green spaces right on your doorstep. A safe and serene environment, ideal for those seeking comfort and tranquility without sacrificing proximity to the center of Lisbon. Just minutes from Parque das Nações, Humberto Delgado Airport, and the main road networks, this apartment also offers magnificent panoramic views of the Tagus River and the Vasco da Gama Bridge, thanks to two facades punctuated by large windows, providing truly distinctive luminosity and a sense of spaciousness. As an added benefit, the property is located next to the future Portela Auditorium, a cultural facility that will further enhance the cultural offerings and urban quality of this area, contributing to its appreciation in the coming years. A rare opportunity for those seeking quality homeownership in a consolidated location with high potential for appreciation and a quality of life difficult to find in Greater Lisbon. #ref:C0222-07202

Apartamento T2 Novo com Terraço de 28 m², Vista Rio, Piscina, Jardim e Box Fechada Descubra este magnífico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade natural e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e exclusivo. Com 77,66 m² de área habitacional, um fantástico terraço de 27,62 m² e uma box fechada de 22 m², preparada para carregamento de veículos elétricos, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O condomínio oferece ainda uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina de água salgada, área de duche, zona de espreguiçadeiras e um elegante jardim cuidadosamente ajardinado, perfeito para momentos de descanso e convívio. Destaques do imóvel: Ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um extraordinário terraço que acompanha as duas frentes da sala; Cozinha totalmente equipada e integrada na zona social; Terraço generoso com vista desafogada para zonas verdes e para o Rio Tejo; Ar condicionado em todas as divisões; Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade; Iluminação LED em todos os compartimentos; Casas de banho com loiças, torneiras e móveis suspensos de design contemporâneo; Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, equipada com estores elétricos; Porta de entrada de alta segurança da prestigiada marca Dierre; Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor (AQS). Os interiores amplos, elegantes e cuidadosamente concebidos criam ambientes harmoniosos, pensados para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O generoso terraço prolonga a zona social para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o Rio Tejo. Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina a serenidade dos espaços verdes com uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações (Expo), do Aeroporto de Lisboa, da Gare do Oriente e dos principais acessos rodoviários (A1, A8, CRIL e Segunda Circular), garantindo uma mobilidade rápida e conveniente para qualquer ponto da cidade ou do país. Se procura um imóvel que reúna conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. Viva com mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062263

Apartamento T3 com localização privilegiada, na periferia de Lisboa, com excelentes acessos, serviços, escolas, supermercados, comércio e zonas de lazer. Características: .Área bruta: 126,50 m² .Lugar de estacionamento .Arrecadação .Hall de entrada com porta de separação entre a zona social e a zona privada .Sala ampla e luminosa .Cozinha remodelada .Despensa .3 quartos .2 casas de banho Equipamentos: .Vidros duplos .Aquecimento central .Aspirador central .Canalização em PEX Pontos fortes: .Vista desafogada, com vista parcial sobre o rio .Excelente luminosidade natural .Piso superior, oferecendo maior privacidade e tranquilidade Localização: .Apenas a 10 minutos do Parque das Nações e 15 minutos do centro de Lisboa e Aeroporto. .Bons acessos à autoestrada .Estação de comboios e rede de autocarros .Próximo de parques urbanos e zonas verdes ’Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Oportunidade! Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-035667

Um verdadeiro T4 com 180,98 m² de área bruta total, 3 casas de banho, garagem, estacionamento e arrecadação. Na Rua Rogério da Gama Gil (Urbanização Quinta da Parreirinha), este apartamento reúne numa única casa o espaço e a funcionalidade que uma família procura: quatro quartos com boas áreas, duas soluções de estacionamento, excelente estado de conservação e Classe Energética A, a poucos minutos do Parque das Nações e de Lisboa. Espaço para viver. Espaço para cada um. Localizado no 3.º andar de um edifício construído em 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe de 147,18 m² de área bruta privativa + 33,80 m² de área bruta dependente e apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada. A entrada faz-se através de um amplo hall, que organiza os diferentes espaços da casa. A sala, com 32,40 m², beneficia de boa luminosidade, iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e apresenta uma configuração funcional, adequada às necessidades do quotidiano. Ainda no hall de entrada, existe uma casa de banho social. Na zona privada encontram-se quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com 15,10 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família: quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço adicional. A suíte e um dos quartos têm acesso à varanda. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho, uma característica particularmente relevante num T4 desta dimensão. Luz natural, conforto e eficiência A orientação solar proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala, a suíte e um dos quartos estão orientados a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. O apartamento está equipado com: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores eléctricos em todas as divisões; - Iluminação indirecta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Certificação Energética Classe A**. O imóvel teve apenas um proprietário desde a construção e encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções relevantes. Duas viaturas, garagem e espaço de arrumação Num apartamento familiar desta dimensão, ter garagem, estacionamento para 1 viatura e arrecadação faz uma diferença real no dia a dia. São duas soluções de estacionamento e espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos, malas, ferramentas ou outros bens que não precisam de ocupar espaço dentro de casa. Uma combinação de características que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Quinta da Parreirinha | Bobadela A Quinta da Parreirinha é uma zona residencial consolidada, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na envolvente encontram-se cafés, comércio, farmácia, mercearias, creches, escola, transportes e espaços de lazer. A localização permite um acesso rápido ao IC2, CRIL e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. O Parque das Nações, o Aeroporto e Lisboa encontram-se a curta distância, enquanto o apeadeiro ferroviário da Bobadela fica a cerca de 1,8 km. Uma localização que permite conciliar espaço, tranquilidade e acessibilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa preparada para responder às necessidades de uma família hoje e continuar a fazer sentido amanhã. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 na Quinta da Parreirinha. Áreas | Caderneta Predial - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² - Área bruta total: 180,98 m² - Área do terreno integrante: 0,00 m² Outros valores e informações - Ano de construção: 2010 - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Condomínio: 65,00 €/mês - IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A As informações disponibilizadas estão sujeitas a confirmação e poderão ser alteradas sem aviso prévio. O presente anúncio não constitui contrato. #ref:KWPT-038626

Unique Opportunity in Loures: Refurbished 2-Bed Apartment with a 100 m² Back Garden! If you are looking for the perfect balance between the comfort of a modernised apartment and the freedom of a private outdoor space, this is the ideal property for you. Located in one of the most promising and central areas of Loures, this 2-bedroom (T2) apartment combines a central location with an outdoor potential that is extremely rare on the market. Key Features: Gross Area: 75 m², very well distributed. Outdoor Space: A fantastic 100 m² private-use back garden/patio! The perfect space to: Make the most of the summer days with BBQs and gatherings; Create your own urban vegetable garden; Build an annex to extend the living area of the house (home office, studio, or leisure zone). Security: Equipped with a High-Security Armoured Door. Extensive, High-Quality Renovation: The apartment has undergone a rigorous technical overhaul, designed for the future and for your thermal, acoustic, and secure comfort: Electrics: Brand-new earthing system built from scratch and the installation of electric blinds. Windows & Frames: New, highly efficient PVC windows (with installation already scheduled for the upcoming 17th of June), and a sunroom (marquise) fitted with aluminium windows. Plumbing: Fully renewed with modern multilayer piping. Strategic & Premium Location: Situated in the heart of Loures, where property appreciation is guaranteed: Mobility: Strategically located between the future Infantado and Hospital Beatriz Ângelo Metro stations. Leisure & Nature: A mere 50 metres from the Jardim Major Rosa Basto, ideal for daily walks. Amenities: Just 150 metres from Loures Town Hall (Câmara Municipal), with all types of shops, services, and transport links right on your doorstep. Book Your Viewing! Do not miss out on this excellent investment opportunity or perfect new home. #ref: 942901

Há casas que nos dão espaço. E há casas que nos dão tempo para viver. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar pela sala, preparar o primeiro café e sair até à varanda. À sua frente, a vista abre-se sobre a lezíria. O horizonte prolonga-se para lá dos edifícios e, por alguns instantes, o ritmo do dia parece abrandar. Aqui, a privacidade sente-se de uma forma pouco habitual: a sala pode ser vivida sem cortinados, sem olhares indiscretos de vizinhos em frente. Apenas luz, amplitude e a liberdade de desfrutar verdadeiramente da sua casa. Talvez seja esse um dos primeiros detalhes que o surpreenda quando entrar. Mas viver aqui é muito mais do que aquilo que encontra dentro destas paredes. É poder sair de manhã para uma caminhada, tomar um café, passar pela padaria ou tratar das compras sem precisar de tirar o carro da garagem. É ter escolas, comércio, restaurantes, ginásios, cinema, espaços verdes e serviços por perto. É ouvir a vida acontecer à sua volta, sem abdicar da tranquilidade e da privacidade quando regressa a casa. É ter dois automóveis guardados na sua box e descobrir que, afinal, há muitos dias em que nem precisa deles. E é também chegar ao final de um dia de trabalho, abrir a porta da varanda e deixar que o olhar se perca no horizonte. Para quem trabalha a partir de casa, esse espaço exterior pode tornar-se uma pequena pausa entre reuniões. Um café, alguns minutos de ar livre, uma mudança de perspetiva. Depois, regressar ao trabalho com outra energia. No interior, os espaços acompanham naturalmente as diferentes fases da vida. Há lugar para a família crescer, para criar um escritório, para receber amigos ou para preparar um quarto onde os netos possam ficar a dormir. A suite oferece duas zonas distintas de roupeiros, permitindo organizar o quotidiano com aquela facilidade que tantas vezes só aprendemos a valorizar depois de viver numa casa. A sala convida a estar. A varanda convida a ficar. E a ligação entre ambas permite que a casa se abra ao exterior, aproveitando a luz e a vista desafogada. Talvez esteja à procura de mais espaço para a sua família. Talvez queira continuar perto de Lisboa, mas viver a um ritmo diferente. Ou talvez tenha chegado o momento de trocar uma moradia que exige demasiada manutenção por um apartamento onde possa continuar a desfrutar de conforto, liberdade e qualidade de vida. Seja qual for a sua fase, há algo que permanece: o verdadeiro conforto está na forma como uma casa simplifica os nossos dias. É aquilo a que gostamos de chamar Luxo Funcional. Não o luxo da ostentação, mas o de ter espaço, luz, privacidade, arrumação e tudo aquilo de que precisamos para viver bem. No Infantado, esta casa oferece-lhe mais do que um lugar para morar. Oferece-lhe a possibilidade de viver de outra maneira. E há sensações que nenhuma fotografia consegue transmitir por completo. Venha conhecer. Talvez descubra que é exatamente aqui que começa o seu próximo capítulo. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’. #ref:120611192-1197

Suchen Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines modernen Hauses und der Naehe des Stadtrhythmus? Dieses fantastische renovierte 2-Zimmer-Zimmer im Herzen von Sacavém ist die Antwort. Mit zwei Fassaden, die den ganzen Tag ueber unglaubliches natuerliches Licht garantieren, bietet dieses zweite Stockwerk den privaten Zufluchtsort, den Sie suchen. Der ideale Ort zum guten Leben: Moderne und voll ausgestattete Kueche, einsatzbereit, mit einem praktischen Wintergarten, der als Waschraum oder zusaetzliche Unterstuetzung dient. Gemuetliches Wohnzimmer, der perfekte Ort, um zu entspannen oder Freunde in einer gemuetlichen Atmosphaere zu empfangen. Zwei Schlafzimmer mit guten Bereichen, eines mit Kleiderschrank und das andere mit direktem Zugang zu einem schoenen offenen Balkon. Zentrale Lage und Bequemlichkeit, mit allen Arten von Handel und Dienstleistungen in fusslaeufiger Entfernung. Zu Fuss erreichbar finden Sie Supermaerkte, Apotheken, Schulen, Parks und alle moeglichen lokalen Geschaefte. Ausserdem gibt es direkt vor dem Gebaeude einfache Parkmoeglichkeiten. Fuer diejenigen, die schnell und bequem unterwegs sein muessen, ist die Lage unschlagbar: 5 Minuten vom Parque das Nações und 7 Minuten vom Flughafen Lissabon, mit sofortiger Zugang zum 2. Rundkreis, A1, A8 und der Vasco da Gama-Bruecke. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Entfernungen, zu Fuss: Apotheke 90 Meter Mini Market 300 Meter Grundschule 400 Meter Stadtbibliothek 400 Meter Miguel P Martins Park 500 Meter Pingo Doce 500 Meter Oberschule 600 Meter Bahnhof Sacavém 700 Meter Intermarché 800 Meter SkatePark Expo 2000 Meter Tejopark 2200 Meter Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land der Welt (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4547

T3 com 112 m² de área bruta, garagem individual, duas marquises e suíte, num 2.º andar com elevador. Um apartamento pensado para uma família que procura espaço, funcionalidade e conforto, num edifício construído em 2006 e muito bem conservado, com acesso rápido a Lisboa. ESPAÇO PARA VIVER. FUNCIONALIDADE PARA O DIA A DIA. Com 95,15 m² de área bruta privativa e 16,86 m² de área bruta dependente, este T3 apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala é ampla e luminosa, constituindo o principal espaço de convívio da casa e beneficiando do acesso a uma das marquises. A cozinha dispõe de uma organização funcional e articula-se com uma segunda marquise, acrescentando espaço útil ao apartamento. TRÊS QUARTOS, UMA SUÍTE A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho. A distribuição permite separar naturalmente a zona social da zona de descanso, proporcionando maior privacidade no dia a dia. DUAS MARQUISES COM UTILIZAÇÃO REAL As duas marquises fechadas são uma das características diferenciadoras deste apartamento, acrescentando espaço funcional à habitação e permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades da família. GARAGEM INDIVIDUAL O apartamento dispõe ainda de garagem individual, uma mais-valia relevante para quem procura estacionamento próprio e maior comodidade no dia a dia. CAMARATE | ACESSO RÁPIDO A LISBOA Localizado na Rua Manuel João dos Santos, em Camarate, numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços nas proximidades. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, A1, A8, Eixo Norte-Sul e Ponte Vasco da Gama, encontrando-se também a curta distância do Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado. Uma solução particularmente adequada para quem trabalha em Lisboa e procura um T3 com áreas equilibradas, garagem e bons acessos, sem abdicar da funcionalidade necessária para uma vida familiar. Uma casa com espaço, garagem e uma distribuição pensada para a vida familiar. Marque a sua visita e conheça pessoalmente o apartamento. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m² Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-034137