Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Loures, Lissabon, Portugal, ab 800 m²

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total. A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão. A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida. O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada): A. Edifício Principal B. Cavalariças C. Adega D. Reprografia E. Casa do Guarda F. Auditório G. Casa dos Caseiros H. Lagares I. Capela J. Capoeiras / Canis K. Tanques L. Piscina Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2. Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias). Os prédios são anteriores a 1951. A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet. A piscina está inserida em ’claustro’ resguardado. Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa. Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas: .Ginjeiras .Olival .Pereiras .Horta .Laranjeiras .Pomar .Cultura Arvense de Sequeiro .Marmeleiros .Damasqueiros .Figueiras .Oliveiras .Vinha .Limoeiros .Tangerineiras Venha visitar, quer perder esta oportunidade? #ref:KWPT-010822

Magnífica moradia bifamiliar luxuosa no campo perto da cidade - a escolha da qualidade de vida Bucelas - Loures 20min de Lisboa (CRIL), 22min Parque das Nações/EXPO e aeroporto Excelentes condições para albergar um LAR de 3ª idade 2 moradias geminadas, interligadas e independentes. Cada uma com com 2 salas, 2 suites e 2 quartos, com a cave partilhada com piscina interior e jacuzzi (novo). Áreas exteriores vedadas com piscina, churrasqueira, pomar, alpendre e extensa área verde de lazer com 2.000m2 e tranquilizantes vistas de campo. Ampla entrada com espaço para estacionamento e um anexo. Boa construção Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação do edifício: 719m² Área bruta privativa total: 867m² Área de terreno integrante das frações: 2.076m². Área útil de habitação: 293+282m² As moradias são juntas no mesmo edifício e podem ter vidas independentes, partilhando o espaço exterior com piscina, churrasqueira e árvores variadas de fruto. No edifício partilham o solário e a cave com piscina, jacuzzi novo, e preparada para sauna, balneário e bar. As moradias são iguais, em espelho, cada qual com Piso térreo: - hall de entrada - salão com pé direito duplo para o mezanine - sala da lareira - cozinha - IS de serviço zona reservada com - 2 quartos - IS completa Piso 1: - 2 suites com - closet - IS completa - varanda - terraço Zona de lazer (partilhada) - Piso térreo: - solário - Cave: - piscina interior - jacuzzi novo a estrear - sauna - balneário - bar - Exterior: - piscina transbordante - churrasqueira - árvores de fruto e relvado Tem ainda um anexo que pode servir ao caseiro e estacionamento coberto (aberto). A quinta está vedada com muro e possui furo de água. Tem boa infraestrutura e localização, com acesso em asfalto. Necessita de algumas obras - as fotos espelham o estado atual. As moradias possuem lareira com recuperador de calor e aproveitamento numa suite, pré-instalação de aquecimento radiante a água nas paredes, janelas em PVC com vidro duplo, pré-instalação de alarme. O estado geral é bom, com boa construção, mas necessita pintura e reparar uma parede, instalar equipamentos nas cozinhas e nalguns WC, móveis em uma cozinha e reparar o chão em uma suite, eventualmente outras reparações ou remodelação completa a seu gosto, como este imóvel merece. A cave necessita de obras e pode ficar extremamente interessante pois é muito ampla e dispõe da infraestrutura básica. Estrutura interessante para exploração turística ou lar / casa de repouso de luxo. #ref:VM_8008e

The property dates from 1677. General features: - Main house; - House keeper; - Guest house; - a dwelling built in an old loft; - Swimming pool with support attachments; - Garage for six cars; - Tennis court; - Agricultural warehouse; - Land with 83.960m2. Existing buildings have been refurbished over time with different conservation states and finishes. In addition to the existing buildings the Quinta is composed of a land with part of cultivated area and a more significant area of eucaliptal and pine forest. The plot of land is similar to a square, the topography is irregular with a south-end pendant and a total area of 83,960 m2. 1. Main house consists of 2 floors above ground and an intermediate floor. - The ground floor consists of: - Entrance hall; - Suite; - Kitchen and Pantry; - Dining house. The intermediate floor consists of: - Laundry; - Wine cellar. The first floor consists of: - Room with Chapel; - Room; - Office; - Master suite with closet; - Salinha; - Suite; - Two small storage areas, 2. Casa Nova (old loft) - communicates internally with the main house and has access to tardoz to a small patio. It consists of two floors above ground and a basement. At ground floor level the house features a kitchen, a laundry area with a small bathroom and a living and dining room with fireplace. The first floor consists of three bedrooms with bathroom. The basement consists of a free zone. 3. Guest house is located in the entrance lobby of the Quinta. This house, which requires some refurbishment works consists of a living room with fireplace, a kitchen, an annex and a bedroom with bathroom. 4. The Housekeeper’s House is also located in the entrance hall of the Quinta. This house is in better condition and consists of a kitchen, a living and dining room with fireplace, a bathroom and two bedrooms. 5. The Garage with entrance through the main access to the Quinta offers an area that allows the parking of six vehicles with conditioned exit. 6. Collection and attachments With access through the outer perimeter to the Farm but, still being an integral part of the property is located a storage room and an old small dwelling that now only works as an annex . 7. Greenhouse The greenhouse is located at the source of the house and aims at production for internal consumption. 8. Next to the greenhouse is located a small building that corresponds to a storage room and a small annex (composed of a room, bathroom and kitchen) in need of an update. 9. Outdoor Dining Room corresponds to a small construction with metal structure and wood-clad ceiling located in front of the main housing with air conditioning and windows with aluminum frames and double glazing. 10. The swimming pool and the pool side attachments are composed of a bathroom and two storage rooms and a kitchen, all to give to a beautiful garden. 11. The tennis court is in good condition and covered with artificial turf. Potential: according to the Planning Plan of the Loures MDP, the property is part of 4 categories of space classes (urban and rural). In addition to these categories it is important to note that the property is inserted in a Tourist Area of Recreation and Leisure. The property has a total construction capacity of 8,108 m2 ABC above ground. Given that the current gross construction area is 2,078 m2, the remaining gross construction area is 6,030 m2. It was considered that the additional construction should focus on the northernmost/nascent area of the property so as not to harm the value of the Farm as well as all its surroundings. Access: from the centre of Lisbon you can access the property via the A8 motorway, exit at Loures. The property is about 30 minutes from the centre of Lisbon. #ref:MAS_6433