Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Loures, Lissabon, Portugal

Refª. 5032A **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos um empreendimento de referência, composto por exclusivos apartamentos **T3 de arquitetura contemporânea**, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se unem numa localização em plena valorização. Inseridos numa urbanização moderna e em crescimento, a poucos minutos da zona comercial de Loures, estes imóveis foram pensados para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada. ZONA SOCIAL DE EXCELÊNCIA * Sala e cozinha em conceito **open space com 42 m²**, ampla e luminosa * Acesso direto a **varanda com 15 m²**, equipada com churrasqueira perfeita para momentos de convívio * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, com integração moderna e funcional ÁREA PRIVATIVA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Dois quartos com 12 m²**, ambos com roupeiros embutidos * Varanda comum aos quartos com **12 m²**, proporcionando luz natural e continuidade exterior INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche ampla * WC de apoio aos quartos, moderno e funcional * WC de serviço junto à zona social ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, garantindo segurança e comodidade ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (300L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO FUTURA Inserido numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, que ligará Loures a Odivelas, com ligação direta à rede de metro de Lisboa. Uma mais-valia determinante para mobilidade, conveniência e valorização do investimento. UM IMÓVEL QUE MARCA PELA DIFERENÇA Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade, ou para investidores que valorizam localizações com elevado potencial de crescimento. **Contacte-nos para conhecer estes apartamentos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032A

Refª. 5032C **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos modernos apartamentos **T2 em fase de construção**, integrados numa urbanização recente e em plena valorização, a escassos minutos da zona comercial de Loures. Projetados para garantir conforto, funcionalidade e elegância, estes imóveis destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. ZONA SOCIAL FUNCIONAL E LUMINOSA * Sala e cozinha em conceito **open space com 32 m²** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, incluindo: * Forno, micro-ondas, placa e exaustor * Frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa ÁREA PRIVATIVA DIFERENCIADORA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Quarto com 19 m²**, invulgarmente amplo, com roupeiro embutido INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche de grandes dimensões * WC de apoio com cerca de **4 m²**, funcional e contemporâneo ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, proporcionando comodidade e segurança ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (200L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO COM ELEVADO POTENCIAL Situado numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, reforçando a ligação a Lisboa e aumentando significativamente a valorização do investimento. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, qualidade e potencial de valorização. **Contacte-nos para conhecer este apartamento! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032C

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

T3 na Portela, pronto a habitar desde o primeiro dia, sem obras nem investimentos adicionais, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com 123.90 m² de área total, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas várias melhorias realizadas ao longo dos anos. Dispõe de cozinha renovada, dois WC totalmente renovados, caixilharia nova com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando maior conforto térmico e acústico durante todo o ano. A sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os tetos falsos com iluminação embutida conferem um toque moderno e elegante aos espaços, enquanto a porta blindada reforça a segurança do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de algumas peças de mobiliário permanecerem no imóvel. Localizado num 1.º andar servido por elevador, o apartamento integra um edifício independente, não geminado com construções adjacentes, beneficiando de maior privacidade, luminosidade e uma envolvente mais desafogada. O amplo espaço exterior que rodeia o prédio contribui para um ambiente tranquilo e agradável, cada vez mais difícil de encontrar. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. A certificação energética B reflete a eficiência e o conforto do imóvel, um fator cada vez mais valorizado por quem procura reduzir consumos energéticos e aumentar a qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes e transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto e principais vias da região. Se procura um apartamento espaçoso, renovado, com garagem, arrecadação e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060507

A location few can offer. A home designed to last. Some houses stand out for their features. And some houses whose true exclusivity lies in their location. This elegant 3-bedroom apartment, in excellent condition, is located on Avenida das Escolas, one of the most tranquil and valued areas of Portela de Sacavém, where quality of life is felt every day. Away from heavy traffic, but just minutes from everything, you benefit from a consolidated residential environment, with wide streets, abundant free parking, schools, shops, services, and green spaces right on your doorstep. A safe and serene environment, ideal for those seeking comfort and tranquility without sacrificing proximity to the center of Lisbon. Just minutes from Parque das Nações, Humberto Delgado Airport, and the main road networks, this apartment also offers magnificent panoramic views of the Tagus River and the Vasco da Gama Bridge, thanks to two facades punctuated by large windows, providing truly distinctive luminosity and a sense of spaciousness. As an added benefit, the property is located next to the future Portela Auditorium, a cultural facility that will further enhance the cultural offerings and urban quality of this area, contributing to its appreciation in the coming years. A rare opportunity for those seeking quality homeownership in a consolidated location with high potential for appreciation and a quality of life difficult to find in Greater Lisbon. #ref:C0222-07202

Die private Eigentumswohnung Valflores Terraces & Residences bietet einen privilegierten Blick auf den Fluss Tejo und ist leicht zugänglich, 5 Minuten vom Parque das Nações und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Eigentumswohnung besteht aus 2 Gebäuden, deren Bautechnologien durch hohe Energieeffizienz unterstützt werden und mit einer Architektursprache von modernem, edlem Charakter und besonderer Sorgfalt für Materialien sowie Erlebnis- und Landschaftsqualität ausgestattet sind. Die 39 Apartments im Gebäude Valflores Terraces & Residences verfügen über die Premium-Typologien T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex und T5 mit großen Innen- und Außenbereichen und herrlichem Blick auf die Landschaft. Alle Wohnungen verfügen über Stellplätze mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und anderen hochmodernen technologischen Systemen. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Außenpool und große Terrassen mit Die Eigentumswohnung, die sich in ihrer vollständig für diesen Zweck konzipierten Umgebung befindet, profitiert von qualifizierten Grünflächen mit Spielplatz, die die Lebensqualität von Familien und die ökologische Nachhaltigkeit fördern. Die hochwertige Innenausstattung zeichnet sich durch Eleganz und Noblesse aus und bietet komfortable und zeitgemäße Räume mit viel natürlichem Licht. Die Bilder sind nur Richtwerte. Exklusives Produkt SF Properties, Promotoren und Vermittler. #ref:EDI_830_6C

Die private Eigentumswohnung Valflores Terraces & Residences bietet einen privilegierten Blick auf den Fluss Tejo und ist leicht zugänglich, 5 Minuten vom Parque das Nações und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Eigentumswohnung besteht aus 2 Gebäuden, deren Bautechnologien durch hohe Energieeffizienz unterstützt werden und mit einer Architektursprache von modernem, edlem Charakter und besonderer Sorgfalt für Materialien sowie Erlebnis- und Landschaftsqualität ausgestattet sind. Die 39 Apartments im Gebäude Valflores Terraces & Residences verfügen über die Premium-Typologien T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex und T5 mit großen Innen- und Außenbereichen und herrlichem Blick auf die Landschaft. Alle Wohnungen verfügen über Stellplätze mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und anderen hochmodernen technologischen Systemen. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Außenpool und große Terrassen mit Die Eigentumswohnung, die sich in ihrer vollständig für diesen Zweck konzipierten Umgebung befindet, profitiert von qualifizierten Grünflächen mit Spielplatz, die die Lebensqualität von Familien und die ökologische Nachhaltigkeit fördern. Die hochwertige Innenausstattung zeichnet sich durch Eleganz und Noblesse aus und bietet komfortable und zeitgemäße Räume mit viel natürlichem Licht. Die Bilder sind nur Richtwerte. Exklusives Produkt SF Properties, Promotoren und Vermittler. #ref:EDI_830_2D

CAMARATE - APARTMENT - 4 ROOMS - FULLY RENOVATED - 75M² **There are houses and then there are places where life simply makes sense.** This 3-bedroom apartment in Camarate is more than just a fully renovated property. It’s a space designed for those seeking comfort, functionality, and the peace of mind that comes with moving into a home where everything is ready for a new chapter. With approximately **75m² of gross area**, this apartment stands out for its excellent space distribution. The living room and kitchen in **open-plan concept** create a modern and welcoming environment, perfect for gathering family and friends, enjoying a quiet dinner, or simply relaxing at the end of the day. Natural light is one of its greatest assets. The **south and west-facing exposure** fills the home with natural light throughout the day, while the **two balconies** offer extra space to enjoy a morning coffee or a moment of rest in the late afternoon. The **three bedrooms**, all equipped with built-in wardrobes, ensure organization, comfort, and privacy for the whole family. But it’s in the details that this apartment truly makes a difference. The renovation was comprehensive and built to last, including: Completely new plumbing; New electrical installation; Tilt-and-turn windows with excellent insulation; Electric blinds; Embedded LED lighting; Modern finishes and ready to move in. Located in a **modern building with elevator**, it benefits from a privileged location in Camarate, where everything is just minutes away. You have **supermarkets, local shops, schools, services and restaurants** practically on your doorstep. **Public transport is right in front of the building**, providing quick connections to Lisbon, and **Humberto Delgado Airport** is just minutes away, an advantage for those who value mobility and quick access. If you’re looking for a home where you won’t need to do any work, that combines an excellent location with quality renovation and a welcoming atmosphere, this could be exactly the opportunity you’ve been waiting for. **The photographs show the apartment. A visit allows you to feel what the images cannot convey.** **Schedule your visit now.** It could be the opportunity to find the right home before another buyer does. If you’re looking for a ready-to-move-in 3-bedroom apartment in Camarate, this deserves to be on your priority list. #ref: 963379

T2 com parqueamento, situado na Quinta dos Fartos, Apelação. ** FOTOS ANDAR MODELO ** Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo e painéis solares. Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e bomba de calor. Sala ampla, quartos com roupeiro embutido e Wc com banheira e janela. Um Parqueamento. Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5989

3-Zimmer-Doppelhaus mit Dachterrasse, Jacuzzi, 3 Parkplätzen und weitem Blick auf den Fluss Tajo und die Stadt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle mit Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse Lounge mit Zugang zum Balkon und weitem Flussblick Küche mit Zugang zum Balkon Ein unterstützendes Badezimmer Schlafzimmerflur Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon Ein Badezimmer mit Badewanne Suite mit Balkon und Bad mit Dusche Etage 1 Terrasse mit etwa 61 m² mit Jacuzzi und weitem Blick auf den Fluss Tajo und die Stadt AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon im Wohnzimmer und in der Küche Balkon Dachterrasse Drei Parkplätze Ein Lagerraum Eigentumswohnung AUSRÜSTUNG: Küche Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombinierter Kühlschrank Waschmaschine Spülmaschinenfest Sonstiges Kanalisierte Klimaanlage Jacuzzi Fußbodenheizung IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine angesehene Wohnung im prestigeträchtigen Gebäude ’Essence’, eingebettet in die geschätzte Urbanisation ’Vila Rio’, wo Komfort, natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke harmonisch zusammenkommen. Im obersten Stockwerk gelegen, verfügt diese Immobilie über eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, perfekt für Freizeit, mit einem weiten und privilegierten Blick auf den Fluss Tajo und die Stadt von allen Zimmern. Die Umgebung am Flussufer mit Gartenbereichen und Spazierwegen am Fluss sorgt für Lebensqualität und eine wirklich besondere Atmosphäre. Mit großzügigen Innenräumen, ausgezeichnetem Zustand, drei Parkplätzen und Stauraum vereint diese Wohnung Funktionalität, Eleganz und eine außergewöhnliche Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Komfort, Exklusivität und einer unvergesslichen Aussicht leben möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **CPU- und Projektbereiche entfernt** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26203

LUNNA, Condomínio Privado - O Novo Refúgio de Luxo em Loures Se procura a simbiose perfeita entre a exclusividade, o conforto moderno e uma localização privilegiada, o Condomínio Privado LUNNA é a resposta. Apresentamos este magnífico apartamento T4 duplex desenhado para quem não abdica de padrões de excelência e qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado, com jardim, terraços, ginásio e um rooftop coroado com uma piscina panorâmica aquecida O cenário ideal para relaxar ao fim do dia com uma vista deslumbrante e intemporal. Acabamentos de Alta Gama e Design Contemporâneo Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar a sua experiência de habitabilidade. Elegância em cada detalhe; - Pavimento em chão flutuante de carvalho, carpintarias lacadas a branco e cerâmicos sofisticados da prestigiada marca Margrés (Linha Calacata), - Caixilharia com corte térmico, estores térmicos elétricos e sistema completo de ar condicionado, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, - Equipado com aspirador robô e aspirador vertical para máxima conveniência. Sustentabilidade e Futuro; O edifício LUNNA foi projetado a pensar no amanhã, aliando o luxo à eficiência energética; - Painéis solares para aquecimento de águas (sistema termo-sifão com termoacumulador) e pré-instalação para painéis fotovoltaicos, - Lugar de estacionamento/garagem privativa já equipada com Wallbox para o carregamento do seu veículo elétrico, - Porta de alta segurança da marca Dierre, - Iluminação LED de baixo consumo em todo o imóvel, Localização Privilegiada; Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, este apartamento beneficia de uma localização estratégica. Destaca-se pela proximidade à Escolas, Supermercados, Centro Comercial, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Hospital Beatriz Ângelo, Parque da Cidade e uma excelente rede de transportes públicos. Dispõe ainda de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A8, A9, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às zonas envolventes. Viva onde o conforto encontra o horizonte. Venha conhecer o Edifício LUNNA e apaixone-se por um conceito de habitação único em Loures. Agende já a sua visita e garanta o seu futuro lar de luxo! Conclusão de obra: Prevista para julho de 2027 #ref:3388

Neue private Eigentumswohnung im Zentrum von Loures Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Flächen ab 143m2 Bruttobaufläche, mit drei Schlafzimmern, eines davon en suite, alle mit Einbauschränken, Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, Küche ist komplett ausgestattet, Parkplätze, gute Sonneneinstrahlung, mit unterschiedlichen Grundrissen Das Projekt verfügt über moderne Apartments mit Parkplätzen, die mit individueller Aufladung (Wall Box) für Elektrofahrzeuge und hochwertiger Ausstattung ausgestattet sind: Karte der Ziele: - Weiß lackierte Tischlerei - Rahmen mit thermischem Schnitt. - Schwimmender Eichenboden. - Margrés Ceramics Calacata Linie. - Ausgestattete Küchen. - Elektrische Thermojalousien. - Nebel-Wasserhähne. - Dierre Sicherheitstüren. - Roboterstaubsauger und Handstaubsauger. - LED-Beleuchtung. -Klimatisierung. - Vorinstallation für Photovoltaikmodule. -Sonnenkollektoren - Warmwasser mit Thermosiphon und Warmwasserbereiter. - Wall-Box zum Aufladen von Elektrofahrzeugen - Parkplätze und Garagen - Beheizter Panoramapool. - Gemeinschaftsfitnessraum mit Terrasse. Preise für 2-Zimmer-Wohnungen ab 420000€. Preise für 3-Zimmer-Wohnungen ab 500000€ Diese Anlage verfügt über 20 Wohnungen der Typologien T2, T3, T4 Duplex und T5 Duplex mit Nutzflächen zwischen 100 m² und 205 m2 sowie Balkon-/Terrassenflächen von 10 m2 bis 33 m2, Parkplätze für alle Wohnungen und einen gemeinsamen Fitnessraum mit Terrasse. Die Eigentumswohnung bietet auch einen Gemeinschaftsbereich mit Garten und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen, ohne auf die Ruhe des Lebens vor den Toren Lissabons zu verzichten. Preise für 2-Zimmer-Wohnungen ab 420000€. Preise für 3-Zimmer-Wohnungen ab 500000€ Diese Anlage verfügt über 20 Wohnungen der Typologien T2, T3, T4 Duplex und T5 Duplex mit Nutzflächen zwischen 100 m² und 205 m2 sowie Balkon-/Terrassenflächen von 10 m2 bis 33 m2, Parkplätze für alle Wohnungen und einen gemeinsamen Fitnessraum mit Terrasse. Einige Fraktionen haben nach wie vor Anspruch auf Inkasso. Die Eigentumswohnung bietet auch einen Gemeinschaftsbereich mit Garten und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen, ohne auf die Ruhe des Lebens vor den Toren Lissabons zu verzichten. Entwicklung im Bau, Fertigstellung im 1. Halbjahr 2027 geplant Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie über Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration bis hin zur Immobilienverwaltung. Die Beziehung, das Einfühlungsvermögen und der personalisierte Service zielen darauf ab, einen auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnittenen Service zu schaffen - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Standard an Qualität und Professionalität. #ref:APA_967

Neue private Eigentumswohnung im Zentrum von Loures Die Maisonette-Wohnung mit 5 Schlafzimmern verfügt über eine großzügige Fläche mit 245,25 m2 Bruttobaufläche, mit drei Schlafzimmern, davon zwei en suite in der unteren Etage, beide mit Einbauschränken, und zwei Schlafzimmern en suite im Obergeschoss. Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, Küche ist komplett ausgestattet, Boxenparkplatz mit individueller Aufladung - für Elektrofahrzeuge, gute Sonneneinstrahlung, mit verschiedenen Layouts Das Projekt verfügt über moderne Apartments mit Parkplätzen, die mit individueller Ladestation - Wall Box - für Elektrofahrzeuge und hochwertiger Ausstattung ausgestattet sind. Freuen Sie sich auch auf einen beheizten Panorama-Pool und einen gemeinsamen Fitnessraum auf der Terrasse Karte der Ziele: - Weiß lackierte Tischlerei - Rahmen mit thermischem Schnitt. - Schwimmender Eichenboden. - Margrés Ceramics Calacata Linie. - Ausgestattete Küchen. - Elektrische Thermojalousien. - Nebel-Wasserhähne. - Dierre Sicherheitstüren. - Roboterstaubsauger und Handstaubsauger. - LED-Beleuchtung. -Klimatisierung. - Vorinstallation für Photovoltaikmodule. -Sonnenkollektoren - Warmwasser mit Thermosiphon und Warmwasserbereiter. - Wall-Box zum Aufladen von Elektrofahrzeugen - Parkplätze und Garagen - Beheizter Panoramapool. - Gemeinschaftsfitnessraum mit Terrasse. Preise für 2-Zimmer-Wohnungen ab 420000€. Preise für 3-Zimmer-Wohnungen ab 500000€. Diese Anlage verfügt über 20 Wohnungen der Typologien T2, T3, T4 Duplex und T5 Duplex mit Nutzflächen zwischen 100 m² und 205 m2 sowie Balkon-/Terrassenflächen von 10 m2 bis 33 m2, Parkplätze für alle Wohnungen und einen gemeinsamen Fitnessraum mit Terrasse. Die Eigentumswohnung bietet auch einen Gemeinschaftsbereich mit Garten und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen, ohne auf die Ruhe des Lebens vor den Toren Lissabons zu verzichten. Entwicklung im Bau, Fertigstellung im 1. Halbjahr 2027 geplant Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie über Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration bis hin zur Immobilienverwaltung. Die Beziehung, das Einfühlungsvermögen und der personalisierte Service zielen darauf ab, einen auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnittenen Service zu schaffen - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Standard an Qualität und Professionalität. #ref:APA_970

NEUE T3 T2 T1+1 - LISSABON - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS - HERRLICHE AUSSICHT UND RUHIGE LAGE | AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG GARAGENBOX FÜR 2 AUTOS - TERRASSE - BOSCH-EINBAUKÜCHE - AUSSENGRILL - KLIMAANLAGE - INTEGRIERTES SMART-HOME-SYSTEM - LED-BELEUCHTUNG INNEN UND AUSSEN Poetas’ Garden - Neue, moderne Wohnungen mit hochwertiger Bauweise und Ausstattung, geplante Fertigstellung und notarielle Beurkundung im Sommer 2026. T2 mit einer Terrasse nach Süden auf die Hügel von Lissabon. Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und absolute Ruhe - in Loures, direkt bei Lissabon (nur 5 Autominuten entfernt). In der Nähe des Krankenhauses Beatriz Ângelo und des Einkaufszentrums Continente Loures, angrenzend an das Wohnviertel Paradela (erste Reihe). Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, integrierte Hausautomatisierung für Rollläden, Klimaanlage, Haushaltsgeräte und Video-Gegensprechanlage - alles steuerbar per Smartphone. Terrasse mit integriertem Grillplatz und Rauchabzug - ideal für gesellige Stunden. Privatgarage (Box) für zwei Fahrzeuge mit Stromanschluss zur Wohnung. Ost-Ausrichtung der Schlafzimmer und West-Ausrichtung des Wohnzimmers, der Küche und der Terrasse. Großzügige Innen- und Außenbereiche, hochwertige Ausstattung und der Komfort eines Erstbezugs. Ruhige und sichere Wohngegend in der Nähe des Krankenhauses Beatriz Ângelo und des Einkaufszentrums Continente Loures, nur 7 Minuten von der U-Bahnlinie Gelb (Sr. Roubado) entfernt. BAUWEISE UND AUSSTATTUNG Ausgezeichnete Dämmung mit natürlichen, langlebigen und umweltfreundlichen Materialien: Doppelwand aus Keramikziegeln mit Luftkammer, gefüllt mit Korkplatten und Steinwolle; Trittschalldämmung für Absatzschuhe. Energiezertifizierung Klasse A oder A+. Gute Ost-West-Sonneneinstrahlung mit freiem, unverbaubarem Ausblick. Hochwertige Ausstattungsmerkmale mit Klimaanlage in allen Räumen, Suite mit Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten und Fabri-Schränken, elektrische und zentralisierte Thermorollläden, vollständig integrierte Hausautomation, Kipp-Schiebetüren mit Doppelverglasung (Klasse A), TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen, unsichtbare Steckdosen im Wohnzimmer und in der Suite. Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, abgehängte Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung (innen und außen) und beleuchtete Gardinennischen. Schwimmender Holzfußboden mit Trittschalldämmung in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmern; Keramikboden in Küche und Badezimmern, Duschtassen, hängende Sanitäranlagen, eingebaute Armaturen und Spülkästen, Türen und Schränke aus weiß lackiertem Holz. Küche ausgestattet mit energieeffizienten Bosch-Geräten: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle; Wasserheizung und Dunstabzugshaube. Bau durch DUPLAVIT. GEBÄUDE Vier Wohngeschosse mit Aufzug. Automatische Garagentore mit Fernbedienung. Einbruchschutz durch Video-Gegensprechanlage am Haupteingang, Sicherheitstüren, automatische und Notbeleuchtung. Brandschutz durch zertifizierte Brandschutztüren, automatische Brandmeldeanlage, Feuerlöscher, Wandhydranten, Trockensteigleitungen, Rauchabzug, Notbeleuchtung und Fluchtwegkennzeichnung. Ruhige Umgebung mit Gärten, Parks, Tankstelle, Einkaufszentrum, Supermarkt, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel per Bus erreichbar. Mit dem Auto 7 Minuten bis zur U-Bahnstation Sr. Roubado (gelbe Linie in Odivelas), 5 Minuten bis nach Lissabon - Calçada de Carriche. #ref:VA8009C_T2a

Apartamento T3 com 3 WCS e Garagem nas Lezírias do Infantado imóvel tem a tipologia T3 com 166m2 de Área Bruta Total, contando já com garagem e varanda, pelo que é ideal para uma família composta por um casal e pelo menos um filho, atendendo ao facto de que atualmente existe muito trabalho remoto e também híbrido, por isso um quarto extra serve sempre para um escritório ou quarto de visitas; - Está localizado numa zona de grande expansão urbanística e de grande prestígio, tendo ainda a seu favor a crescente procura desta zona; - É uma construção VAZCONSTROI, sabendo eu, que o mesmo, prima pelos excelentes acabamentos, pelo cuidado e pelo pormenor em todos os seus imóveis; - Existe uma enorme escassez de imóveis T3 recentes em venda no mercado, por isso, têm aqui uma ótima janela de oportunidade; - Devido às burocracias que estão implementadas na construção nova, é uma excelente altura para comprar apartamentos seminovos pois conseguimos obter um valor muito interessando e assim rentabilizar o investimento efetuado; Em constante crescimento e valorização. Invista em si na qualidade e conforto da sua família _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP36422

T3 com 140 m² | Excelentes Áreas | Parqueamento | Arrecadação | São Julião do Tojal, Loures Espaço, conforto e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 140 m² de área, pensado para quem valoriza divisões amplas, luminosidade natural e uma localização privilegiada. Situado em São Julião do Tojal, este imóvel destaca-se pelas excelentes áreas, duas frentes e uma fantástica exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, ideal para criar momentos únicos em família, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia. Na área privada encontrará três quartos de excelentes dimensões, complementados por cinco roupeiros embutidos, oferecendo uma extraordinária capacidade de arrumação para toda a família. O apartamento dispõe ainda de: 140 m² de área habitacional; Três quartos; Cinco roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Lareira; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Duas frentes; Excelente exposição solar; Lugar de parqueamento; Arrecadação. Localizado numa das zonas mais procuradas de São Julião do Tojal, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Nas imediações encontrará supermercados, comércio local, farmácias, escolas, jardins de infância, restaurantes, espaços verdes e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9 (CREL), A1 e CRIL, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades tornam as deslocações diárias ainda mais práticas, tornando este imóvel ideal para famílias ou para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade. Se procura um apartamento onde o espaço, o conforto e a localização fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança. #ref:SH 67

T3 na Portela, pronto a habitar desde o primeiro dia, sem obras nem investimentos adicionais, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com 123.90 m² de área total, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas várias melhorias realizadas ao longo dos anos. Dispõe de cozinha renovada, dois WC totalmente renovados, caixilharia nova com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando maior conforto térmico e acústico durante todo o ano. A sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os tetos falsos com iluminação embutida conferem um toque moderno e elegante aos espaços, enquanto a porta blindada reforça a segurança do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de algumas peças de mobiliário permanecerem no imóvel. Localizado num 1.º andar servido por elevador, o apartamento integra um edifício independente, não geminado com construções adjacentes, beneficiando de maior privacidade, luminosidade e uma envolvente mais desafogada. O amplo espaço exterior que rodeia o prédio contribui para um ambiente tranquilo e agradável, cada vez mais difícil de encontrar. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. A certificação energética B reflete a eficiência e o conforto do imóvel, um fator cada vez mais valorizado por quem procura reduzir consumos energéticos e aumentar a qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes e transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto e principais vias da região. Se procura um apartamento espaçoso, renovado, com garagem, arrecadação e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063552