Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2, T4+ auf Loures, Lissabon, Portugal

Refª. 5032C **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos modernos apartamentos **T2 em fase de construção**, integrados numa urbanização recente e em plena valorização, a escassos minutos da zona comercial de Loures. Projetados para garantir conforto, funcionalidade e elegância, estes imóveis destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. ZONA SOCIAL FUNCIONAL E LUMINOSA * Sala e cozinha em conceito **open space com 32 m²** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, incluindo: * Forno, micro-ondas, placa e exaustor * Frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa ÁREA PRIVATIVA DIFERENCIADORA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Quarto com 19 m²**, invulgarmente amplo, com roupeiro embutido INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche de grandes dimensões * WC de apoio com cerca de **4 m²**, funcional e contemporâneo ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, proporcionando comodidade e segurança ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (200L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO COM ELEVADO POTENCIAL Situado numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, reforçando a ligação a Lisboa e aumentando significativamente a valorização do investimento. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, qualidade e potencial de valorização. **Contacte-nos para conhecer este apartamento! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032C

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T10 sita em Loures/Guerreiros. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_228

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

A Inicial D convida-o a visitar esta moradia T9 com um total de construção de 410m2 para venda na Mealhada, Loures, e 4 pisos. Possui: - 4 suites amplas com closet, wc privado e varanda, 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado, Cozinha totalmente equipada com ilha e sala de jantar contíguas mais 3 salas temáticas - Elevador - Garagem com carregador elétrico - Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado #ref:HAB_301

Bauernhof mit 5 Schlafzimmern + Villa mit 2 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 29.000 m² mit Obstbäumen, landwirtschaftlicher Unterstützung und Bewässerungstanks. Das Hotel liegt 20 km von Ericeira entfernt, in der Nähe der Zufahrt zur A8 und A21. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage -1 (Untergeschoss) Keller mit Speisekammer Weinkeller Badezimmer/Waschküche Lagerung Etage 0 Halle Büro Badezimmer Offene Küche Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer (53,50 m²) Aufenthaltsraum (52,80 m²) Halle 2 Speisekammer + Speisekammer Soziales Badezimmer Etage 1 Suite + Badezimmer + Ankleidezimmer + Ankleidezimmer + Ankleidezimmer + Terrasse Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Halle Freistehendes Hausmeisterhaus (180 m²) Drei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Lager Lager mit Bad Lager mit Lager, Boxen für Pferde (*) BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Veranda Schwimmbad (*) Zwei Bewässerungstanks Hühnerstall Hundehütte AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Kamin Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Herd Geschirrspülmaschine Kühlschrank Beatmungsgerät Warmwasserbereiter Waschmaschine (Wäscheboden -1) Es hat auch: Komplett renoviertes Lager neben dem Hausmeisterhaus, mit mehreren Zimmern und Bädern Ein weiteres Lager mit Lagerflächen und mehreren Boxen für Pferde (*) IMMOBILIENBEWERTUNG: Charmantes Bauernhaus zwischen Lissabon und Ericeira gelegen. Prächtiges Bauernhaus mit unverwechselbarer Architektur, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und einem raffinierten Sinn für Ästhetik. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend, ruhig und umgeben von einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre, bietet es eine atemberaubende grüne Landschaft - die perfekte Lage zwischen der Stadt und dem Meer, nur wenige Minuten von der A8 und A21 entfernt. Das Anwesen besteht aus einem luxuriösen Haupthaus mit drei Etagen und einem gemütlichen Hausmeisterhaus mit Garage oder Studioplatz im Erdgeschoss. Im Außenbereich befindet sich der Pool harmonisch inmitten großer Grünflächen, in einem Bereich, der weit vom Haus entfernt ist und den ganzen Tag über von einer beneidenswerten Sonneneinstrahlung profitiert. (*) Das Gelände ist von einer Vielzahl von Obstbäumen, zwei Bewässerungstanks und landwirtschaftlichen Stützflächen geprägt, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Nur 30 km von Lissabon und 20 km von den Stränden von Ericeira entfernt, befindet sich dieser Bauernhof in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Apotheken, Banken, Schulen, dem Colégio de Santo André und mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür. Eine einzigartige Gelegenheit, mit Raffinesse und Ruhe zu leben, in der Nähe von allem, was wichtig ist, in einer Umgebung, in der die Ruhe der Landschaft mit modernem Komfort kombiniert wird. ZUSATZINFORMATION: (*) Nicht in der Dokumentation * Bereiche, die von der CPU genommen werden * Urkunde, die gemäß den Bestimmungen von Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (SIMPLEX) auszufertigen ist, da sie keine Nutzungslizenz hat * Eine Bankfinanzierung ist nicht möglich ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25179

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 263 - A.B.P Total : 301,66 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 263

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 272 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 272

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 271 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 271

Moradia V4 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta e prestigiada do Alto da Eira em Santa Iria de Azóia, Loures. O loteamento onde se insere esta moradia, que está situada numa zona residencial tranquila, é perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sendo constituído por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio. Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: PISO TÉRREO (EXTERIOR): - Garagem - Piscina com sensivelmente 20 m² - Zonas verdes que permitem embelezar o ambiente - Churrasqueira e lavatório de serventia PISO TÉRREO (INTERIOR): - Sala comum, com sensivelmente 48 m² em open space com a cozinha, com uma península para jantar e totalmente equipada - Quarto/escritório com 11,50 m² e roupeiro embutido - Casa de banho social de apoio ao piso com 5,40 m² - Despensa de apoio à cozinha debaixo do vão da escada - Hall de entrada com roupeiro embutido para maior arrumação PISO 1: - Suíte master com sensivelmente 32 m², contemplando um generoso closet e casa de banho - Quarto de 15,00 m² com roupeiro - Quarto de 15,20 m² com roupeiro - Todos os quartos dispõem de varanda - Casa de banho de apoio ao piso ROOFTOP: - Espaço amplo onde pode aproveitar para desfrutar do pôr do sol sobre o rio CARACTERÍSTICAS: - Ar condicionado - Painéis solares - Aspiração central - Vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos e térmicos - Alarme - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e contam com grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica. PONTOS DE INTERESSE: - O Parque Urbano de Santa Iria de Azóia em Loures, foi criado a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui, encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças. Para quem pretende desfrutar de uma tarde bem passada, pode encontrar um amplo anfiteatro ao ar livre, um parque temático de energias renováveis, um parque infantil com parede de escalada, slide e half-pipe e uma escola de trânsito. Este jardim é ainda ideal para quem procura um sítio para fazer exercício físico, contando com uma pista de atletismo, um circuito de manutenção, uma ciclável, uma zona de BTT e uma torre de saltos. O parque disponibiliza também um centro veterinário, parque de viaturas removidas da via pública e um centro de educação ambiental. - Nas imediações, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços. TRANSPORTES E ACESSOS: Localiza-se a escassos minutos dos acessos à A1, IC2 e N10 e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos. Imagine acordar todos os dias com vista para o rio. Venha conhecer esta moradia de luxo e apaixone-se. Entre em contato connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2026-2097

Family condominium featuring three independently used villas, with a closed garage for two cars measuring 40 sqm, swimming pool, pool support changing rooms, and garden on a 1080 sqm plot in Loures, Lisbon. It also includes two auxiliary annexes currently used for storage and a play area. There is parking space for five cars outside and a water well that supplies automatic garden irrigation. Villa 1 - With 58.50 sqm distributed on a single floor, it consists of a living room, two bedrooms, a bathroom, kitchen, and laundry area. It has air conditioning. The roof has a terrace area. Architecture from the 1960s. Villa 2 - With 108 sqm spread over two floors, it consists of a living room with a kitchenette, one bedroom, and a bathroom on the ground floor, and a suite with a walk-in closet and access to the attic used as a storage area on the first floor. Classic Portuguese architecture, constructed prior to 1951. Villa 3 - Two-story house with 203 sqm. The ground floor consists of a kitchen with a pantry, a guest bathroom, a dining room with 22.4 sqm, and a living room with a fireplace and 21.50 sqm. On the first floor, there are two bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning, a bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet measuring 22.50 sqm. It has solar panels for water heating and photovoltaic panels for electricity production. Fully renovated and refurbished in the 1990s. Located in Loures, Ponte de Frielas, in a residential area with nearby commerce. It is centrally located with excellent access to the A1 highway, CREL to A8, future Quinta do Almirante metro station at 350m, IKEA commercial area, supermarkets, pharmacy, Louresshoping mall, Loures City Park, downtown Loures, Beatriz Angelo Hospital, and access to the Grilo tunnels and Vasco da Gama Bridge. #ref:78725

Prédio Rés do Chão | 2 Moradias Independentes | Remodelado | Rentabilidade 5% | Pinheiro de Loures Investimento seguro com rendimento imediato, de 1300€/mês, no concelho de Loures, a 20 min de Lisboa. Prédio em propriedade total, composto por 2 moradias independentes e arrendadas, localizadas em Pinheiro de Loures uma zona tranquila, com ótima proximidade a Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com rendimento imediato, ideal para investimento ou habitação própria. # Características Principais Propriedade: Total (sem propriedade horizontal) Composição: 2 moradias independentes (frações esquerda e direita) Área total: 44 m² Estado: Totalmente remodelado (canalização e eletricidade novas) Tipologia: T0+1 (sala/cozinha em open space + quarto em mezanino) # Distribuição e Equipamentos Cada moradia inclui: Sala com kitchenette equipada (placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) Casa de banho completa com termoacumulador Quarto em mezanino com janela Velux, permitindo ótima entrada de luz natural # Rentabilidade e Situação Atual Ambas as moradias estão arrendadas com contratos anuais (início em dezembro) Renda mensal total: 1.300 € (650 € + 650 €) Rendimento aproximado: ~5% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os contratos de arrendamento ou rescindi-los. # Localização - Pinheiro de Loures A 3 km do centro de Loures Cerca de 15 km de Lisboa (aprox. 20 min) Zona consolidada com supermercados, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos, A8 e A9 # Destaques do Imóvel Remodelação total e sem necessidade de obras Rentabilidade imediata desde o primeiro dia Boa valorização futura na zona Nota importante: O prédio encontra-se em propriedade total, sem constituição de propriedade horizontal, pelo que as duas moradias são obrigatoriamente vendidas em conjunto. # Apoio ao Financiamento Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, ajudando-o a obter as melhores condições do mercado. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro às portas de Lisboa! #ref:HL23416

Wir präsentieren dieses elegante Stadthaus mit 4 Schlafzimmern, das in eine prestigeträchtige private Eigentumswohnung eingebettet ist, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Mit vier geräumigen und hellen Suiten zeichnet sich dieses Haus durch seine hervorragenden Oberflächen und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungen aus, die maximalen Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Zu den Gemeinschaftsbereichen der Eigentumswohnung gehören ein gepflegter Landschaftsgarten, Freizeitbereiche und ein exklusiver Swimmingpool, der sich perfekt für Momente der Entspannung oder das gesellige Beisammensein mit Freunden und Familie eignet. Hauptmerkmale: 4 Suiten mit hervorragender Sonneneinstrahlung Hochwertige Materialien und Oberflächen Geschlossene Wohnanlage mit Swimmingpool, Garten und Freizeitbereichen Ruhige und familiäre Wohnumgebung Privilegierte Lage: neben dem Zentrum von Loures und mit schnellem Zugang zu Lissabon (A8, A9, CRIL) Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, anspruchsvollen und gut gelegenen Zuhause sind, bietet diese Villa die ideale Balance zwischen Lebensqualität und urbaner Nähe. #ref:1150874/25LS