Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit virtuelle besuche auf Mafra, Lissabon, Portugal

Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum des Dorfes Ericeira im Stadtteil São Sebastião, etwa 500 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick, privater Terrasse, geschlossener Garage sowie Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Zugang. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Geschlossene Garage (Box) Badezimmer Stockwerk 0: Wohnzimmer mit Kamin Ausgestattete Küche Schlafzimmer mit Kleiderschrank Badezimmer Privater Patio mit Grill Etage 1: Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite Unterstützende Toilette Balkone mit guter Sonneneinstrahlung AUSSENBESCHREIBUNG: Privater Patio Grillbereich Balkone mit ungehinderter Sicht Meeresblick Im zentralen Bereich von Ericeira eingefügt Etwa 50 Meter vom Strand São Sebastião entfernt AUSRÜSTUNG: Kamin im Wohnzimmer Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Ausziehhaube IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum von Ericeira, im Stadtteil São Sebastião, mit funktionaler Verteilung auf drei Etagen. Es verfügt über eine geschlossene Garage, eine private Terrasse und Balkone mit Meerblick. Die Lage ermöglicht Fußgängerzugang zum Strand, zu lokalen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen und profitiert zudem von einer guten Straßenanbindung. Die Nähe zum Meer und die Ansiedlung in einem der zentralsten Bereiche des Dorfes unterstreichen den Rahmen und die Nützlichkeit des Grundstücks sowohl für den dauerhaften Wohnort als auch für die saisonale Nutzung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Vom CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25398

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.8

3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, in einer bewachten Wohnanlage in Ericeira, mit Fitnessstudio, Garten und Schwimmbad, etwa 750 m vom nächsten Strand entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Bodenbelag: Hall Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Schlafzimmer 1 Suite 3 Toiletten Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Geschlossene Box für 1 Auto Turnhalle Schwimmbad Garten AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Fußbodenheizung in den Badezimmern Hausautomation für Lichter und Jalousien Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Immobilien mit Meeresblick. Und es gibt andere, bei denen das Meer wirklich Teil des Hauses ist. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Raum, Komfort und eine privilegierte Verbindung zum Meer suchen. In einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und Fitnessstudio liegt es etwa 750 Meter vom Strand entfernt, sodass Sie die Ruhe der Gegend genießen können, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das große Wohnzimmer und die Küche in einem offenen Raumkonzept mit etwa 55 m². Ein großzügiger, heller Raum, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet, wobei die großen verglasten Flächen das Haus natürlich nach außen verlängern. Gerade auf dem beeindruckenden Balkon mit 54 m² zeigt diese Wohnung ihr volles Potenzial. Ein einzigartiger Raum, um verschiedene Freizeit- und Außengastronomieumgebungen zu schaffen, stets begleitet von einem wirklich ungehinderten Meeresblick, der jeden Moment des Tages in ein besonderes Erlebnis verwandeln kann. Der private Bereich besteht aus einer komfortablen Suite, zwei Schlafzimmern mit ausgezeichneten Maßen, einem voll ausgestatteten Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer und einer dritten sozialen Toilette, die Funktionalität und Bequemlichkeit für die ganze Familie und für Besucher gewährleistet. Draußen bietet die Eigentumswohnung ein Schwimmbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, was einen Lebensstil ergänzt, in dem Wohlbefinden und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Wenn Sie eine zeitgenössische Wohnung mit großzügigen Flächen, einem außergewöhnlichen Außenbereich und einem Meerblick suchen, der einen Unterschied macht, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu finden, die alles zusammenbringt, was ein Zuhause wirklich besonders macht. Weil es Ansichten gibt, die beobachtet werden können... und andere, die Teil seines Lebens werden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26230.5

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.2

Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Speicher / Suite (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese 2+1-Zimmer-Villen befinden sich in einer privaten Eigentumswohnung, nur 6 km von Ericeira entfernt, und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer. Der mehrstöckige Grundriss sorgt für eine ausgezeichnete Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den privaten Bereichen und ermöglicht sowohl Familien als auch für diejenigen, die einen zweiten Ruheplatz suchen, ein komfortables Erlebnis. Die Suiten im Obergeschoss, beide mit Balkon, bieten helle und angenehme Ausblicke auf die Umgebung und verstärken das Wohlbefinden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität der Oberflächen und die moderne Ausstattung wie elektrische Fensterläden, Klimaanlage und Doppelverglasung aus, die das ganze Jahr über für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Das Gemeinschaftsbecken und die Gartenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Genießen des milden Klimas der Region und zur Freizeit mit Familie oder Freunden. Die gepflasterten Außenbereiche für Parkplätze und Lagerung unterstreichen die praktische und funktionale Komponente des Sets. Die Lage in unmittelbarer Entfernung von Ericeira, einem Dorf, das für seine Lebensqualität, Strände, Gastronomie und entspannte Atmosphäre bekannt ist, macht dieses Anwesen sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen besonders interessant. Die Tatsache, dass im zweiten Stock eine zusätzliche Suite vorhanden ist, bietet Vielseitigkeit - sie kann als Büro, Gästeraum oder Freizeitbereich dienen. Eine Gelegenheit, eine aktuelle, komfortable Immobilie in einem Kontext großer Immobiliensteigerung zu erwerben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034.1

WEST LIFE EXKLUSIV Suchen Sie Privatsphäre, große Außenbereiche und Ruhe, aber verzichten Sie nicht auf die Nähe zu Lissabon, Mafra, Ericeira und dem Meer? Dann könnte dies die ideale Immobilie für Sie sein. Auf einem Grundstück mit 2.360 m² gelegen, bietet diese prächtige Villa im traditionellen portugiesischen Design eine Umgebung voller vollständiger Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität, die man mit der Familie genießen kann. Draußen können Sie ein angenehmes Salzwasser-Schwimmbecken genießen, mit ungehindertem Blick auf die Landschaft und einer großen, sonnigen Umgebung, ideal für Momente der Erholung und Erholung. Das Grundstück verfügt außerdem über mehrere sorgfältig gepflegte Gartenbereiche mit einem automatischen Bewässerungssystem, gespeist durch einen Brunnen und ein Reservoir mit einer Kapazität von 8.000 Litern. Für Momente der Geselligkeit finden Sie eine angenehme Sommerküche mit Holzofen, perfekt zum Essen im Freien, sowie einen hellen Winterbalkon, auf dem Sie viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf das Kloster Mafra genießen können. Mit einer Fläche von 358 m² zeichnet sich diese einstöckige Villa durch ihre Funktionalität und die ausgezeichnete Verteilung der Räume aus. Sie hat zwei Eingänge, wobei der Haupteingang über eine gemütliche überdachte Terrasse führt, die zum komfortablen Wohnzimmer mit Kamin führt. Von dort aus haben Sie Zugang zu den übrigen Räumen des Hauses, darunter eine voll ausgestattete Küche, eine Suite mit 28 m² und privatem Bad, drei Schlafzimmer mit ausgezeichneten Bereichen und zwei zusätzliche Badezimmer. Im Keller befinden sich eine große Lounge und eine Garage mit Platz für 4 Autos. Mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz ist die Villa mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über eine komfortable und effiziente Klimaanlage bietet. Sie verfügt außerdem über Solarpanels und Photovoltaikanlagen, was zu höherer Energieeffizienz und reduziertem Verbrauch beiträgt. Draußen gibt es außerdem ein Gebäude zur Unterstützung von Außenaktivitäten, einen Anbau, eine 20 m² große Zwinger und einen Pumpbrunnen zur Bewässerung des Gartens. Das Grundstück verfügt außerdem über einen separaten Fahrzeugeingang und eine Zufahrtsrampe zum Innenparkplatz. In einem ruhigen Wohngebiet, das größtenteils aus freistehenden Häusern besteht, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Annehmlichkeiten. Nur 20 Minuten vom Eingang zur Autobahn A8 entfernt, die Anschluss nach Lissabon hat, und etwa 10 Minuten von Mafra, Ericeira und seinen prächtigen Stränden entfernt - dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität an einer privilegierten Lage suchen. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Immobilie an und entdecken Sie den idealen Ort, um mit Ruhe, Komfort und der Nähe zu allem zu leben. Produktreferenz 5742WM * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Geschmacksrichtungen und Traditionen kennen. Besuchen Sie die fantastischen Monumente, Gärten und lokalen Handwerkskunst. Ericeira gehört zur Gemeinde Mafra und ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelt hat. Es wurde 2011 nach der Einweihung durch die internationale Organisation ’Save the Waves Coalition’ zum World Surfing Reserve. Es ist das zweite weltweit ausgezeichnete Reservat und bis heute das einzige in Europa. Hypothek? Ohne Sorgen, wir übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation, und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. #ref:5742WM

Apartamento T3 em Alcainça! VALOR NEGOCIÁVEL! Este elegante apartamento T3, situado em Alcainça, concelho de Mafra, inserido em zona residencial consolidada e privilegiada pela sua tranquilidade e excelentes acessibilidades a Lisboa, Malveira e Ericeira. O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, beneficiando de uma notável exposição solar que confere abundante luminosidade natural a todas as divisões, criando um ambiente confortável e sofisticado. A zona privada integra três quartos bastante espaçosos, sendo um deles uma suite com closet, oferecendo maior conforto, privacidade e funcionalidade. Localizado ao nível de rés-do-chão elevado, equivalente a um primeiro andar, dispõe de varanda que proporciona um espaço exterior agradável e funcional. Ao nível das comodidades, destaca-se ainda por: 01 Lugar de estacionamento coberto na cave com capacidade para três viaturas Arrecadação , assegurando uma solução prática de arrumação adicional Prédio sem elevador Este apartamento reúne características que o posicionam como uma excelente opção para habitação própria permanente, aliando qualidade, conforto e localização estratégica, bem como uma oportunidade segura de investimento. Para mais informações e ,ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-26-03/2026

Eine Villa mit vier Schlafzimmern und mehr als 130 m² Keller, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit 4 Teilen und Schwimmbad, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Parkplätzen für 4/5 Autos Büro mit etwa 35 m² Badezimmer Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Etage 1: Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Balkone AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Garten Private Gärten für jede Fraktion AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage VMC-System Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Kommen Sie und sehen Sie sich diese bewachte Wohnanlage mit nur vier Fraktionen an, gut gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, mit einem Pool und Gartenbereich sowie privaten Gärten für jede Fraktion. Sie besteht aus vier freistehenden Villen mit Garten, Kellern von etwa 130 m², drei Suiten und Balkonen drumherum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Aus dem Projekt entfernte Bereiche Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24076.1

1-Zimmer-Wohnung mit 17m² Balkon mit Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 17,45m² 1 Parkplatz 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.1

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, zeitgenössischer Architektur mit Meerblick und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, auf einem Grundstück von 780 m² mit Aufzug und Jacuzzi, nahe den Stränden und nur 4 km vom Dorfzentrum Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Garage Halle mit Aufzugszugang Stockwerk 0: Halle mit Aufzugszugang Küche Waschraum Wohnzimmer Badezimmer Zimmer Etage 1: Halle mit Aufzugszugang 2 Suiten mit Umkleideraum und Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi 2 Badezimmer in den Suiten Stock 2: Dachterrasse mit Aufzugszugang AUSSENBESCHREIBUNG: Terrassen Geschlossene Terrasse mit Glasvorhang und Jacuzzi Garten mit mehr als 600 m² AUSRÜSTUNG: Heben Klimatisierung Sonnenkollektoren Wärmepumpe Kamin mit Ofen Whirlpool Thermisch geschnittenes Glas Video-Gegensprechanlage, Alarm und digitale Steuerung der Tore Vorinstallation eines Elektroladegeräts Elektrische Jalousien Zwei Hochsicherheitstüren Bohrloch und Förderpumpe mit 100-Liter-Tank Küche ausgestattet mit: Elektroofen mit Dampf Induktionskofel Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 780 m², mit fantastischer Sonneneinstrahlung und hervorragendem Tageslicht. Er zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, den Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, der Zugänglichkeit für die Zukunft ermöglicht, und wo Komfort, Privatsphäre und moderner Lebensstil in perfekter Harmonie sind. Mit atemberaubendem Meerblick und großen Panoramaterrassen bietet diese Immobilie eine einzigartige Umgebung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Region zu verzichten. Draußen stechen der riesige Rasen und der Garten hervor, perfekt für Freizeit, Essen im Freien und zum Zusammensein mit Familie und Freunden, und bieten enormes Potenzial, ein Schwimmbad zu bauen. Ebenfalls bemerkenswert sind die großen Panoramaterrassen, die perfekte Entspannungsumgebungen schaffen, ergänzt durch einen privaten Jacuzzi, der das Freizeiterlebnis noch aufwertet. Die Lage ist wirklich privilegiert: nur wenige Minuten von den besten Stränden der Region entfernt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, einzigartige Ausblicke und eine ausgezeichnete Lage. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25368

Eine 4-Zimmer-Villa, die im Rahmen der jüngsten Urbanisierung eingeführt wurde, mit Dach, Schwimmbad und konstruktiven Lösungen, die auf Energieeffizienz und thermischen Komfort ausgerichtet sind, befindet sich im Dorf Ericeira, mit Fußgängernähe zu den Hauptstränden, dem historischen Zentrum und den Freizeitgebieten, profitiert von schnellem Zugang zu Handel, Dienstleistungen und direkten Verbindungen nach Lissabon, einschließlich Flughafen und Hauptverkehrsknotenpunkten. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Wäscherei Schlafzimmer WC Etage 1: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 mit Umkleideraum) Balkon Dach: Obere Terrasse mit ergänzendem Außenbereich AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Schuppenbereich mit Platz für 2 Autos Freizeitbereich im Freien In jüngster Urbanisierung eingefügt Nähe zu den Stränden, Geschäften und Dienstleistungen von Ericeira AUSRÜSTUNG: Klimaanlage vom Invertertyp Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (VMC) Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Außen-elektrische Fensterläden aus Aluminium Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung LED-Einbauleuchten Sicherheitseingangstür Freibad mit Beleuchtung Vorbereitung auf das Laden von Elektrofahrzeugen Küche ausgestattet mit: Induktionskoder mit integrierter Saughaube Ofen Mikrowelle Geschirrspüler Nebeneinander stehender Kühlschrank Edelstahlspüle mit Mischer IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Das Grundstück profitiert von einer Lage im Dorf Ericeira, nahe den Hauptstränden, historischen Gebieten und Freizeitgebieten. Die Umgebung ermöglicht Fußgängern Zugang zum Zentrum, zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants sowie zu Aussichtspunkten und Grünflächen, die für das Dorf charakteristisch sind. Die schnelle Verbindung zu den Hauptstraßen erleichtert die Fahrt nach Lissabon, zum Flughafen und zu anderen Sehenswürdigkeiten in der Region und verbindet Zentralität, Erreichbarkeit und Meeresnähe. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Aus dem Projekt entfernte Bereiche. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: 2. Quartal 2027 * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26083

Villa mit 4 Schlafzimmern, in der ersten Reihe des Meeres, im Zentrum des Dorfes Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0 Wohnzimmer Küche Service-Badezimmer Halle Etage 1 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer Etage 2 Flur des Schlafzimmers 2 Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon Patio Küche ausgestattet mit: Glaskeramik-Kochfeld Ofen Geschirrspülmaschine Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIENWERTSCHÄTZUNG: Im Herzen von Ericeira, einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer Portugals, bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern ein einzigartiges Erlebnis, mit der Ruhe des Ozeans vor Ihrer Haustür zu leben. Die privilegierte Lage mitten im Zentrum des Dorfes ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu genießen, darunter Restaurants, Cafés und den berühmten Fischerstrand. Das urbane Leben von Ericeira bietet alles, was Sie brauchen, von Supermärkten, Apotheken bis hin zu Kliniken und Schulen. ZUSATZINFORMATION: Flächen, die aus dem Projekt entfernt wurden, und die Bruttofläche, die aus der LU entfernt wurde. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25151

Villa mit 5 Schlafzimmern, freistehend, mit Swimmingpool und Garage, drei Suiten, Südsonne und in Urbanisation etwa 1 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Büro Zimmer Badezimmer Wäscherei Garage Etage 1: Flur des Schlafzimmers Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Terrassen BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Garten Schwimmbad Garage für ein Auto und Abstellraum AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Elektrische Tore Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Umgebungsgeräusche Zentralstaubsauger Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Beatmungsgerät Geschirrspülmaschine Waschmaschine Einverstanden Mikrowelle IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastische freistehende Villa, eingebettet in eine schöne Urbanisation mit Garten, nur zwei Schritte vom Dorf entfernt. Mit moderner Architektur und sonniger Ausrichtung nach Süden wurde dieses Haus so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Helligkeit bietet. Es verfügt über 3 Suiten (eine davon eine unglaubliche Master-Suite mit 42,5 m² und zwei privaten Terrassen), ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro. Der große offene Sozialbereich - der ein Wohnzimmer und eine Küche mit insgesamt 76,4 m² umfasst - erstreckt sich auf den Außenbereich mit Swimmingpool und Grill, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Ein wahres zeitgenössisches Refugium, in dem Lebensqualität im Vordergrund steht. ZUSATZINFORMATION: ** Es gibt Unterschiede im Bereich der Bereitstellung zwischen CRP und CPU. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25241

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 3 Suiten, Meerblick, geschlossene Box und eine private Terrasse mit etwa 185 m². GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Drei Suiten Vier Badezimmer Terrasse mit 185 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Turnhalle Zugang zum Dach mit Gemeinschaftsterrasse und Badezimmer Geschlossener Kasten für zwei Autos AUSRÜSTUNG: Wasserwärmewärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Elektrische Tore Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse mit drei Schlafzimmern, in dem Modernität, Komfort und Privatsphäre ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Neu errichtet, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Flächen und das hervorragende natürliche Licht aus, was eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schafft. Der private Bereich besteht aus drei großen Suiten, die jedem Raum Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre bieten. Draußen lädt eine prächtige Terrasse mit 185 m² ein, Momente der Muße, freies Essen und einzigartige späte Nachmittage zu genießen, stets begleitet von einem angenehmen Blick aufs Meer. Ein privilegierter Ort, um zu entspannen, Freunde zu empfangen und das Maximum aus dem Lebensstil zu genießen, den dieser Ort bietet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Box, die Bequemlichkeit, Sicherheit und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Etwa 1 km vom Zentrum entfernt gelegen, profitiert es von einer Lage, die es ermöglicht, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Geschäft, den Restaurants und anderen Annehmlichkeiten zu vereinen. Ein Penthouse, das für diejenigen entworfen wurde, die Platz, Exklusivität und Lebensqualität schätzen, mit dem Meer als Kulisse und einer wirklich außergewöhnlichen Terrasse. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von den Pflanzen entnommene Flächen wurden bereitgestellt ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25227.6

Fantastische freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick über Foz do Lizandro, gelegen in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. In der Gemeinde Mafra gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer einzigartigen Lage, nur wenige Minuten von einigen der markantesten Strände der Region entfernt, wie der Praia de São Julião, dem Foz do Lizandro sowie den bekannten Stränden von Ericeira, einem Ziel von Exzellenz für Surfen und Freizeit. Nur etwa 30 Minuten von Lissabon entfernt bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen der Ruhe von Land und Meer sowie der Nähe zur Hauptstadt - ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 556 m² und verfügt über eine Baufläche von 190 m², die funktional und harmonisch verteilt ist: Im Erdgeschoss gibt es ein vielseitiges Schlafzimmer (ideal als Büro), eine helle Küche, ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Meeresblick - perfekt für gemütliche Momente - und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist und mehr Komfort und Privatsphäre bietet, sowie eine zweite unterstützende Toilette. Das Grundstück verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, ideal zur Lagerung, sowie einen angenehmen Außenbereich mit einer bioklimatischen Pergola, in der ein Gourmetbereich mit Grill hervorsticht - die perfekte Umgebung, um im Freien zu essen und ungehinderte Aussicht zu genießen. Eine einzigartige Chance, zwischen Land und Meer zu leben, mit inspirierenden Landschaften, hervorragender Sonneneinstrahlung und schnellem Zugang zu hervorragenden Stränden und der Hauptstadt. #ref:MORMB050

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.3

3-stöckige Villa, mit Pool und Garten, Sonnenausrichtung Süden, ca. 2 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage -1: Wohnzimmer mit Bar* Küche mit Speisekammer Ausleihhalle Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Stauraum mit Fenster Badezimmer mit Duschwanne Etage 0: Eingangshalle Küche mit Zugang zur geschlossenen Terrasse Speisekammer Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Soziales Badezimmer Etage 1: Saal mit Balkon Drei Suiten Drei Badezimmer BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Garage für ein Auto und Abstellraum ** Nebengebäude mit Holzofen, Abstellraum und Bad** Grillen** Lagerbereich** Schwimmbad** AUSRÜSTUNG: Keine Ausrüstung Küche ausgestattet mit: Herd Ofen Einverstanden Mikrowelle Geschirrspülmaschine IMMOBILIENBEWERTUNG: 3-stöckige Villa mit einfachem Zugang zum Dorfzentrum und hervorragender Sonneneinstrahlung. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit mehr als 40m², zwei Küchen, drei Suiten und einer großzügigen Südterrasse mit freiem Blick. Draußen gibt es einen Garten, einen Swimmingpool, einen Partybereich und einen Weinkeller. Ideal für diejenigen, die ein Haus mit großzügigen Flächen und großem Potenzial für Renovierungen oder Modernisierungen suchen. ZUSATZINFORMATION: *Bar und Wohnzimmer als Garage deklariert ** Fehlende Dokumentation ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25316

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.5

Einzimmerwohnung mit 17 m² Balkon und Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse und Schwimmbad, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschtablett 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit 17,45 m² 1 Parkplatz 1 Lagerraum Eigentumswohnungen Aufzug Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Schwimmbad Badezimmer auf der Deckterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombiniert Sonstiges Vorklimatisierung Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser oder Wärmepumpe für denselben Zweck Eigentumswohnungen Aufzug Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Schwimmbad Badezimmer auf der Deckterrasse IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Energieerneuerung zu bieten. Seine Innenräume sind geräumig und nutzen voll die Aussicht auf die Landschaft und den Atlantik, mit Ausstattungen, die Harmonie im Alltag fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Keller und exklusivem Lagerraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügig große Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Sie befindet sich in Ericeira, nahe dem Strand Ribeira de Ilhas. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für die erste Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25272.5

NEUE IMMOBILIE EXKLUSIV Exclusiva Villa mit fünf Schlafzimmern und Meerblick, Schwimmbad, Spa, Fitnessstudio und großen Terrassen, nur 6 km von Ericeira entfernt. Ein erstklassiges Refugium an der Atlantikküste, etwa 45 km von Cascais und 65 km vom historischen Dorf Óbidos entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: ETAGE -1 Garage mit 89,09 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Waschraum mit 18,75 m² Trockengestell mit 15,38 m² Schuhregal mit 4,70 m² Soziales Badezimmer mit 2,41 m² Halle / Aufzug 17,84 m² SPA mit Sauna und türkischem Bad mit 12,85 m² Suite mit Kleiderschrank (15,02 m² + 5,63 m² vom Badezimmer) Wintergarten mit 118,10 m² Turnhalle/Spielraum mit sozialer Toilette mit 59,61 m² Maschinenraum / Lagerraum mit 67,03 m² Poolbad mit 7,68 m² ETAGE 0 Eingangshalle / Aufzug mit 29,80 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit 79,43 m² und Zwischenzimmer/Bibliothek mit 27,71 m² Grillfläche und Holzofen mit 8,45 m² Büro mit 16,94 m² Zwei Suiten mit Kleiderschränken (19,94 m² + 5,79 m² vom Badezimmer) und jeweils mit einem Zwischenraum von 22,19 m² Master-Suite (19,85 m² + 8,96 m² vom Badezimmer) mit Empore / begehbarem Kleiderschrank von 13,81 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Grünflächen Parkplatz mit 71,19 m² Terrasse mit Blick auf Wohnzimmer, Küche, Büro und Suiten mit 158,24 m² Schwimmbad mit einer Fläche von 77,83 m² Jacuzzi mit 7,49 m² AUSRÜSTUNG: Konsultieren der Oberflächenkarten IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Mehr als ein Haus setzt sich Canvas House als eigenständiges Wohnkonzept durch, das für diejenigen entworfen wurde, die Privatsphäre, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zum Meer schätzen. Dieses Projekt wurde nach hohen Qualitäts- und Nachfragestandards entwickelt und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und harmonische Integration mit der umliegenden Landschaft aus. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Leuchtkraft, Funktionalität und Wohlbefinden zu steigern und so eine natürliche Beziehung zwischen Innen- und Außenumgebungen zu schaffen. Das Ergebnis ist eine einzigartige Immobilie, in der die Eleganz der Bauweise und die Nähe zum Meer auf ausgewogene und zeitlose Weise zusammenkommen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **NG_ZL** **NG_MI** ** Bereiche aus LC und dem Projekt übernommen **Fertigstellung der Arbeiten in der ersten Hälfte des Jahres 2027 ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26006

1+1-Zimmer-Wohnung, gelegen im historischen Zentrum des Dorfes, komplett renoviert GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Bereich und auf der Terrasse Schlafzimmer/Innenbüro mit Umkleideraum (*) Komplettes Badezimmer Suite mit Kleiderschrank und Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse im Wohnzimmer Balkon in der Suite AUSRÜSTUNG: Küche Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Ericeira: vollständig renovierte 1+1-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Innenräumen, vielseitiger Schlafzimmer-/Innenbüro-Lösung und großer Stauraumkapazität. Im historischen Zentrum des Dorfes, in einem privilegierten Viertel oberhalb von Praia do Sul, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren Komfort, ihre Funktionalität und ausgezeichnete Lage aus. Ideal für Eigenheim, Ferienhaus oder Investitionen mit Potenzial für Rentabilität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) - Bereich als Speicher deklariert **Bereiche entfernt von Pflanzen und CPU** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26302 X06

Moradia de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado composto por apenas seis moradias, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança. Localizada próxima do centro de Mafra, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das ligações à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos. As praias da Ericeira estão igualmente próximas, a cerca de 10 minutos de distância pela A21. Inserida numa zona tranquila, segura e sossegada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade. A moradia desenvolve-se em três pisos: - Piso -1 (Cave): Ampla garagem com portão seccionado motorizado, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumos. - Piso 0 (Principal): Ampla sala de estar em open space com a cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional; Hall de entrada com corredor; Escritório; Casa de banho completa com base de duche; Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim com piscina (orientados para Poente). - Piso 1 (Zona Privada): Dois quartos com roupeiros embutidos (orientados para Nascente); Magnífica suíte com closet, WC privativo e varanda (orientada a Poente); Casa de banho moderna com base de duche (poliban); Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. - Acabamentos e Equipamentos de Qualidade: Porta de alta segurança; Escadas em madeira envernizada; Janelas de vidro duplo; Estores elétricos em alumínio com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar-condicionado; Pré-instalação de alarme; Vídeo porteiro. - Exterior: Jardim relvado privado com arbustos; Piscina privativa inserida numa zona ajardinada e resguardada; Localização em zona residencial calma, com ambiente familiar e seguro. Vista desafogada para vale e serra Observações:fotos de moradia do condomínio mais adiantada em acabamentos e já vendida. Esta é uma moradia que alia conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade a serviços. #ref:746MD-A