Grundstücke zu verkaufen mit virtuelle besuche auf Mafra, Lissabon, Portugal

Grundstück mit Meerblick und einfachem Zugang zu Fuß zum Zentrum von Vila da Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 183 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 183 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 91,5 m², verteilt auf 2 Etagen + Keller und Dachboden. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Wir präsentieren Ihnen ein herrliches Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ericeira mit einem atemberaubenden Blick über den Atlantischen Ozean. Mit einer privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück einen einfachen Fußgängerzugang zum Zentrum des Dorfes, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und die Authentizität des Lebens am Meer finden. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Gegend mit hoher Wertschätzung investieren möchten. Die Nähe zu den ikonischen Stränden von Ericeira, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung, machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und einen Lebensstil an der Küste wünschen. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25114

Grundstücke mit hohem Baupotenzial und Rentabilität, mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen und Garage in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra zu errichten. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 825 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; d. Baufläche von 1.357,25 m², genehmigt durch einen PIP, der im Mai 2026 abgelaufen ist e. Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², was den Bau eines Gebäudes mit 8 Wohnhäusern mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² ermöglichte, 6 T2-Apartments und 2 T1-Wohnungen, Grundstücke, die ohne Projekt in die Urbanisierung eingefügt wurden. INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 825 m², mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit 8 Wohnungen zu errichten, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 1.357,25 m² und einer maximalen Einpflanzungsfläche von 491,55 m², verteilt auf 4 Etagen, bestehend aus T2-Wohnungen und T1-Wohnungen. Das Grundstück, das ohne Typprojekt gemäß der vorherigen Request for Prior Information (PIP) in die Urbanisierung eingefügt wurde, lief im Mai 2026 mit den oben genannten Daten ab. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Der große Mehrwert dieser beiden Grundstücke liegt in ihrem hohen Baupotenzial und ihrer Rentabilität, die laut dem im Mai 2026 ausgelaufenen PIP die Entwicklung eines Gebäudes mit 8 Wohnungen in einem zunehmend begehrten Gebiet der Gemeinde Mafra ermöglichten. Der Standort vereint Ruhe, Nähe zu den Stränden der Westzone und schnellen Zugang zu den wichtigsten Orten der Region - Faktoren, die sowohl von Familien als auch von Investoren sehr geschätzt werden. Darüber hinaus macht die wachsende Wohnungsnachfrage in der Gemeinde, angetrieben durch die Lebensqualität und die Nähe zu Lissabon, dieses Gelände zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau zum Verkauf oder zur Miete, mit großem Potenzial für mittelfristige und langfristige Wertsteigerungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche aus CPUs entfernt und abgelaufene PIP im Mai 2026** #ref:V25047

Baugrundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hohem Bruttoflächenpotenzial, liegt neben dem Dorf Ericeira. Urbanisierung mit Gartenflächen und Kinderspielplätzen. Urbanisierung in Entwicklung GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 527 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Genehmigte Baufläche bis zu 535 m² (**) e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 535 m² (**) INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 263 m² (**), mit einer maximalen Gesamtbaufläche von bis zu 535 m² (**), verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und zwei oberhalb der Ebene plus Dachboden, was zudem den Bau eines Anbaus für eine Garage mit einer Fläche von 35 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnetes Grundstück von 527 m² mit hoher Baurate und ohne genehmigtes Projekt, das Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses ermöglicht. Sie befindet sich in einer Urbanisierung mit Grünflächen, nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Informationen aus der Zuteilungsgenehmigung und der Zusammenfassungstabelle** (**) -Flächen aus der Zusammenfassungstabelle der Zuteilungsregelung entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V21168

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m², 5 Minuten vom Strand Ribeira d’Ilhas und 10 Minuten von den Stränden und Vila da Ericeira entfernt, ohne Möglichkeit des Baus für Wohnzwecke. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 3.500 m² b. Keine bauliche Machbarkeit INFRASTRUKTUR: Keine Infrastruktur DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 3.500 m² ohne die Möglichkeit des Baus / der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in rustikale Böden - landwirtschaftliche Produktionsräume eingefügt wurden, gemäß dem PDM von Mafra. Schließlich kann es möglich sein, ein Bauwerk zur Unterstützung der Land-, Forst-, Viehzucht- oder Reittätigkeit mit einem maximalen Bodenbelegungsindex von 0,03 (ca. 105 m²) und einer nachgewiesenen Ausbeutung zu bauen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Flaches landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m² direkt an der Wasserlinie, in der Nähe des Strandes von Ribeira d’Ilhas und des Dorfes Ericeira. Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser sind ca. 100 Meter entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25004

Grundstück mit einer Fläche von 541,50 m² mit einem genehmigten Projekt für ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Mafra. Das Grundstück wurde mit genehmigtem Projekt und Lizenz zur Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 541,50 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem Projekt d. Baufläche genehmigt: 278,00 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 541,50 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 167,20 m² und einer maximalen Bruttobaufläche von 278,00 m², verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und eine oberhalb der Schwelle. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 541,50 m² mit einem Projekt in der Genehmigungsphase für eine 3-Zimmer-Einfamilienwohnung, verteilt auf zwei Stockwerke, wobei das Erdgeschoss für Wohnzwecke sowie Platz für einen Garten und ein Schwimmbad vorgesehen ist. Im Zentrum von Mafra gelegen, bietet das Grundstück einen einfachen Zugang zu Handel und Dienstleistungen sowie weite Ausblicke auf ländliche Gebiete und das Dorf Mafra. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Das Los wurde mit dem genehmigten Projekt und der Lizenz zur Zahlung verkauft ** 3D-Bilder sind nur demonstrativ, dürfen nicht vertraglich verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25044

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T.

Rustikales Land mit 4.562 m², gelegen in der Nähe von Mafra, mit weitem Blick auf Meer und Land, in einer ruhigen Gegend, 4 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 4.562,00 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design oder PIP d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 30 % der Landfläche INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 4.562 m² mit möglicher Baumöglichkeit (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit folgenden städtischen Parametern gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Land in Stadtflächen / Wohnflächen - zu strukturierenden Flächen - eingebettet ist, kann das Land eine Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche ermöglichen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 4.562 m², von großem Potenzial, da es eine Möglichkeit für den Bau einer oder mehrerer Villen ermöglicht, mit einem weiten Blick auf das Meer und die Landschaft. Im Gebiet Mafra gelegen, hat es einen einfachen Zugang und die Nähe zu allen Infrastrukturen und wichtigen Dienstleistungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von CPU und CRP übernommen wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26015

Auf einem Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen, Meer- und Landschaftsblick, wurde PIP für den Bau einer zweistöckigen Villa mit 357,98 m² genehmigt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 7822,80 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Genehmigte Baufläche 357,80 m² d. Maximal genehmigte Baufläche 357,80 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 7822,80 m² mit Machbarkeit genehmigt am 14.02.2023 für den Bau eines freistehenden Hauses mit 357,98 m² und 2 Stockwerken, 1 für die Garage und 1 für Wohnraum, mit einer maximalen Einbaufläche von 237 m², ohne Projekt. Die maximale Baufläche beträgt maximal 357,98 m². Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen sowie weitem Landschafts-/Tal- und Meeresbodenblick, gelegen direkt im Zentrum des Dorfes Ericeira, ein einzigartiger Standort für ein einzigartiges Projekt. PIP (Request for Prior Information) wurde am 14.02.2023 für den Bau einer Villa mit 357,98 m² und 2 Stockwerken genehmigt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Gebiete, die von der CPU und PIP genehmigt wurden, von der Gemeinde Mafra** entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V23048

Verkauf von zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 6.249 m², mit einer Fläche von 590 m² in Wohngebieten - Konsolidierte Flächen, Gebiet mit Wald, Blick auf das Feld, 3 km vom Dorf Mafra entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 6249 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Beschreibung der beiden Parzellen Grundstück mit einer Fläche von 2812 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Grundstück in Bodenwohnungsräume eingefügt ist - konsolidierte Flächen (590 m²), Rustikaler Boden / Ergänzende landwirtschaftliche Flächen und Rustikaler Boden / Natur- und Landschaftsräume, Das Grundstück kann eine Bebauung von bis zu 250 m² beherbergen. Grundstück mit 3437 m² ohne die Möglichkeit des Baus/der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in ein Gebiet mit rustikalem Boden / Waldflächen eingefügt wurden, gemäß PDM. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25167

Grundstück von 757 m², 6 km von Ericeira entfernt, mit einem Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern, einem einzigartigen Projekt des NOCNOC STUDIO Architekturbüros, mit weitem Blick auf das Tal und die Landschaft. Los mit Lizenz gegen Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 757 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Zahlungserlaubnis e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 297 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 757 m², das den Bau eines freistehenden Hauses mit einer maximalen Einbaufläche von 200 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 257 m² ermöglicht, verteilt auf 3 Stockwerke (Verteilung des Grundstücks und der Stockwerke), was auch den Bau einer Garage mit einer Fläche von 40 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung mit (oder ohne) Projekttyp eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 757 m² steht zur Verfügung, begleitet von einem exklusiven Architekturprojekt, das die Integration von Architektur und äußerer Umgebung verbessert. Entwickelt vom NOCNOC STUDIO Büro, präsentiert dieses Projekt einen innovativen Ansatz, der eine differenzierte Beziehung zum umliegenden Raum schafft. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit einem einzigartigen Konzept und einer exklusiven Signatur bauen möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATION:. **Das Los wurde mit der Lizenz zur Zahlung verkauft, das Projekt wird nach der CPCV zur Genehmigung in CMMafra eingetragen **Von der CPU entfernte Bereiche und die Voruntersuchung des Projekts * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26036

Rustikales Grundstück mit 9.312 m², in einer ruhigen Gegend gelegen, mit Zugang zu allen nahe gelegenen Dienstleistungen, 5 Minuten vom Strand von Assenta und dem Strand von Porto de Barril und 15 Minuten vom Dorf Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche: 9.312 m² b. Keine bauliche Machbarkeit INFRASTRUKTUR: Wasser Licht DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 9.312 m², ohne die Möglichkeit des Baus oder der Platzierung von Gebäuden jeglicher Art, eingefügt in rustikalen Boden / ergänzende landwirtschaftliche Flächen, gemäß dem PDM von Mafra. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Rustikales flaches Grundstück mit 9.312 m² in einer ruhigen Gegend, mit einer Umgebung von Land und Meer, eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit großem landwirtschaftlichen Potenzial zu erwerben. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25053

Ein Grundstück von 918 m² mit bis zum 12. April 2026 genehmigtem Architekturprojekt für zwei Villen mit weitem Blick auf die Landschaft und den Meeresboden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 918 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Architekturprojekt; d. Genehmigte Baufläche 337,70 m² für zwei Häuser; e. Maximal genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 337,70 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 918 m², das den Bau von 2 Villen ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 337,70 m², mit einer maximalen Einbaufläche von 105 m² für die beiden Villen, verteilt auf 3 Stockwerke, bestehend aus 1 T3-Villa und 1 T4-Villa. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Im Fall von Land kann es kein genehmigtes Projekt geben, sondern eine Request for Prior Information (PIP) mit den oben genannten Daten. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieses Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Gegend und bietet Potenzial für den Bau von zwei Villen mit großzügigen Außenflächen, einem Swimmingpool und weiten Ausblicken auf die Landschaft, das Meer und Ericeira im Hintergrund. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 3 km vom Strand São Julião entfernt, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die vom am 11.12.2025 genehmigten Architekturprojekt entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26026

Baufläche mit 3.062 m², nur 4 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt, sehr nahe an den berühmten Stränden wie Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas und dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.062 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 3.062 m² mit möglicher Baumöglichkeit (abhängig von Genehmigung) von Wohn- oder anderen mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das untersuchte Land in zwei Kategorien von städtischem Land eingegliedert ist - Wohnflächen - konsolidierte Flächen und zu strukturierende Flächen - Ebene II. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit 3.062 m² für den Bau, gelegen in Ribamar, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, mit einer Umgebung, die Natur, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Seine Lage ermöglicht es, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und den prächtigen Stränden der Region zu sein, was eine hohe Lebensqualität und allen Komfort für das tägliche Leben bietet. Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt kann man schnell den Charme dieses Fischerdorfes, seine charakteristischen Straßen, seine Gastronomie, die Strände und die einzigartige Umgebung genießen, die Ericeira zu einem der begehrtesten Ziele der Region gemacht haben. Dieses Gelände hat ein interessantes Potenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt, abhängig von den jeweiligen städtischen Bedingungen und Parametern. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24086

Finca 17.000 m2, auf der Straße mit der Machbarkeit der Bau eines Hauses. A 4 km von Ericeira.We bieten Ihnen Ferienwohnungen, Villen, Grundstücke, Bauernhöfe, Lagerhallen, Geschäfte, T1, T2, T3, T4, T5, T6 und Duplex-Zonen Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras für Verkauf, Tausch oder Leasing. Kontakt (---) oder (---) #ref:L21895 (1)

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Grundstück mit 10.846m² für den Bau eines Einfamilienhauses, in ruhiger Lage mitten in der Natur mit enormem Potenzial und nur 6 km von Ericeira entfernt BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 10.846 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung, die am 29.04.2023 ausgestellt wurde (abgelaufen); d. Genehmigte Baufläche 181,42 m²; DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 10.846 m² mit Machbarkeitsgenehmigung am 29.04.2023 für den Bau eines Einfamilienhauses mit 181,42 m² auf zwei Etagen mit einer Implantationsfläche von 94,45 m². Die maximale Baufläche kann maximal 285 m² und 1 Wohnung betragen. Es verfügt über eine Baugenehmigung, die am 08.10.2025 abgelaufen ist, aber wieder aktiviert werden kann. In Absprache mit dem GIS von Mafra ist ersichtlich, dass das Land in der Planungskarte 3 verschiedene Klassifizierungen aufweist: - ein nördlicher Streifen ist als rustikaler Boden - landwirtschaftliche Produktionsflächen klassifiziert; - etwa 70 % des Landes sind als rustikaler Boden - ergänzende landwirtschaftliche Räume klassifiziert; - etwa 15 bis 20 % in ländlichen Agglomerationen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Ein Refugium, in dem die Natur der Protagonist ist Ein Raum, der inspiriert. Eine Landschaft, die willkommen heißt. Eine Zukunft, die mit Seele gestaltet ist. Dieses herrliche Grundstück bietet eine einzigartige Umgebung, umgeben von der Ruhe der Natur und einem atemberaubenden Blick über die Landschaft. Mit einer großen und abwechslungsreichen Fläche verfügt der Raum über mehrere Zonen mit unterschiedlichen Eigenschaften, die sich perfekt für die Schaffung verschiedener Umgebungen eignen Die abwechslungsreiche Topografie verleiht dem Land einen besonderen Charme, Privatsphäre, Gelassenheit und direkten Kontakt mit der ländlichen Landschaft und macht diesen Ort zu einem wahren Refugium für diejenigen, die Lebensqualität, Harmonie und Potenzial zur Wertschätzung suchen. Ein vielseitiger und charmanter Raum, der bereit ist, das Projekt zu empfangen, das Sie sich schon immer vorgestellt haben. ZUSATZINFORMATION: **Bereiche, die in der Dokumentation behoben werden sollen** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25293

Flaches Grundstück für den Bau eines 2-stöckigen Einfamilienhauses, mit Wasserloch, Blick auf die Landschaft und das Tal, neben Infrastruktur. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Fläche 9.050 m² Kein genehmigtes Projekt (maximal mit 2 Etagen) INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 9.050 m², das den Bau eines Einfamilienhauses ohne städtebauliche Einschränkungen für seine Architektur ermöglicht. Die maximalen Flächen, Bruttobau und -einbau, müssen der Allgemeinen Verordnung über städtische Gebäude (RGEU) entsprechen. Die Zuteilungsgenehmigung stammt aus dem Jahr 1984 ohne Übersichtstabelle. IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastisches Grundstück von 9.050 m² mit Potenzial für den Bau einer Villa mit maximal 2 Etagen, ein kleiner Bauernhof mit fantastischem Blick auf die Landschaft, 3 km von Ericeira und seinen Stränden entfernt. Das Anwesen verfügt sogar über ein Wasserloch. ZUSATZINFORMATION: *Verzichtet nicht auf die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Stellungnahme der zuständigen Behörden* * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V21093

Grundstück mit 509 m², verkauft mit einer Zahlungslizenz für eine Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad mit ausgezeichneter Solarausrichtung, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 509 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Verkauft mit einer Zahlungslizenz d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 260 m² e. Beschreibung dessen, was genehmigt ist: Stockwerk 1: Garage Lagerung Stockwerk 0: Vestibül Küche Wohnzimmer Lagerung Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Vestibül Vier eigenständige Badezimmer Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 509 m², das den Bau eines Einfamilienhauses / Einfamilienhauses mit einer maximalen Einbaufläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller, der als Garage vorgesehen ist. Grundstück wurde in Urbanisierung ohne Bauart eingebaut. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira und seinen Stränden entfernt wird dieses 509 m² große Grundstück mit einer Lizenz für den Bau einer modernen Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad verkauft. Mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Süden und einem weiten Blick auf die Landschaft bietet es die ideale Umgebung, um ein ruhiges, helles und Meeresnahe-Erlebnis zu genießen. Eine Gelegenheit, in Ruhe und Privatsphäre zu leben und dabei in der Nähe zum Dorf, zu den Stränden und allem, was Ericeira zu bieten hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26271

Ein Grundstück mit 520 m², das in einer kürzlich organisierten Wohnbebauung 1 km von Ericeira entfernt hinzugefügt wurde, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses nahe dem Strand von Ribeira d’Ilhas, mit gutem Zugang zu den Hauptstraßen und leichtem Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 520 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Maximal genehmigte Baufläche: bis zu 250 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 520 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 100 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 235 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie Dachboden und Keller, wobei auch der Bau von Anbauten ermöglicht wird, mit einer Fläche von 15 m². Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideal für diejenigen, die eine Villa in Meeresnähe bauen möchten, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in kurzer Entfernung zum Strand von Ribeira d’Ilhas, bekannt für seine natürlichen Bedingungen und die charakteristische Umgebung von Ericeira. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von der Zuteilungsgenehmigung entfernt wurden * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26097

Grundstück mit genehmigtem Projekt, Lizenz zur Finanzierung von zwei Villen mit Schwimmbad, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 1.611,70 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit Projektgenehmigung am 23.12. 2025 d. Genehmigte Baufläche von 760 m², die in 2 Teile aufgeteilt werden soll, plus einen gemeinsamen Schuppen zum Zugang zu den Garagen e. Zahlungslizenz f. Maximale genehmigte/genehmigte Baufläche bis zu 760 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1611,70 m², das den Bau von 2 Villen in PH ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 760 m², verteilt auf 3 Stockwerke pro Fraktion, mit einem gemeinsamen Schuppenbereich für den Zugang zu einer privaten Garage, bestehend aus einem Haus Fraktion A T4 mit einer Gesamtfläche von 361 m² und einem Schwimmbad, Hausfraktion B T4 mit einer Gesamtfläche von 400 m² und einem Schwimmbad. Land mit genehmigtem Projekt und Lizenz zum Bezahlen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.611 m² liegt in einem Dorf nahe dem Dorf Ericeira und bietet weite Ausblicke auf die Landschaft und das Meer im Hintergrund. Das Anwesen hat ein genehmigtes Projekt für den Bau einer kleinen Eigentumswohnung, bestehend aus zwei dreistöckigen Villen, beide mit der Typologie T4, einem privaten Patio zwischen 500 m² und 600 m² sowie einem privaten Pool für jede Fraktion. Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Bereiche, die aus dem genehmigten Projekt entfernt wurden ** **Projekt genehmigt am 23.12.2025 mit der Lizenz, die gemäß dem Schreiben von CMMafra ab diesem Datum bezahlt werden soll** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26025

Grundstück mit sanftem Gefälle im Westen, neben dem Zentrum von Mafra gelegen, etwa 1 km von der Autobahn entfernt, in städtischen Boden eingefügt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE a. Fläche 2.125,8 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 2.125,8 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen oder Gebäuden mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra/Sintra, da das Grundstück in städtisches Land - Wohnräume - konsolidierte Gebiete - Städtischer Kern der Ebene I eingefügt ist, kann das Grundstück ein Gebäude von ca. 1063 m² für maximal 5 Stockwerke und eine Fassadenhöhe von 15,5 m beherbergen. Abhängig von der zu errichtenden Typologie wird mit einer Machbarkeit von mindestens 10 Wohnungen gerechnet. Es wird vorgeschlagen, dem Stadtrat von Mafra einen PIP vorzulegen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses Grundstück befindet sich im Herzen von Mafra und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von lokalen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Mit seiner Machbarkeit für den Städtebau ist es ideal für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Hervorragende Sonneneinstrahlung, gute Erreichbarkeit und hohes Wertsteigerungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Region! * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25161

Städtisches Grundstück mit 1.386 m² Blick auf das Meer, nur wenige Meter von den Stränden entfernt, in einer luxuriösen Wohngegend und nur 5 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.386m² b. Mit baulicher Machbarkeit (*) c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUR: Öffentliche Beleuchtung Gesundheitspflege Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 1.386 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Grundstück in städtische Grundstücke, Wohnräume - konsolidierte Gebiete, eingefügt ist, wird im Hinblick auf diesen Rahmen erwartet, dass das Grundstück eine bauliche Machbarkeit von etwa 50% seiner Fläche aufweisen wird, Das Grundstück kann eine Bebauung von ca. 693m2 aufnehmen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Herrliches städtisches Land, völlig flach, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und direktem Meerblick. Mit einer Gesamtfläche von 1.588 m² befindet es sich in einer erstklassigen Gegend mit luxuriösen und sehr prestigeträchtigen Villen und nur wenige Meter vom Meer, den Stränden und dem World Surfing Reserve entfernt. Gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra ist dieses Land in städtisches Land - konsolidierte Wohngebiete eingefügt, so dass es eine Bebauung von bis zu 50 % unterstützen soll. (*) Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Gegenden, aber auch sehr ruhig und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, nur 6 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und der Einfahrt zur A21 entfernt. Ob für den Bau Ihres Traumhauses oder für Ihr Investitionsprojekt, dies ist das ideale Grundstück! ZUSATZINFORMATION: (*) Abhängig von der Genehmigung * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V24303

Das Grundstück verfügt über alle Infrastrukturen (Wasser, Strom und Anschluss an das öffentliche Abwassernetz) sowie über einen Gehweg, der an die Immobilie angrenzt. Hinweise: Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan (PDM) von Mafra ist das Grundstück als Wohngebiete - zu strukturierende Flächen der Hierarchieebene II’ klassifiziert. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind vorbehaltlich der offiziellen Bestätigung durch die Stadtverwaltung von Mafra. Leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:754T

Wir präsentieren dieses städtische Grundstück mit einem genehmigten Projekt und einer Zahlungslizenz für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur, das sich über drei Etagen mit Garten, Terrassen und Balkonen erstreckt und sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und sicheren Gegend in der Nähe des Zentrums von Mafra befindet. Die projektierte Villa mit 325,10m2 Bruttobaufläche, beinhaltet (siehe Pläne): Etage -1 mit 88,45m2: Geräumige Garage, Bad und Abstellraum (ideal als Maschinenraum oder Abstellraum) Erdgeschoss mit 117,95m2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und ein Schlafzimmer. Alle Räume - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse. Etage 1 mit 120.70m2: Zwei Suiten mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Die Zimmer sind durch Balkone miteinander verbunden und bieten einen freien Blick und hervorragendes Tageslicht. Bemerkungen: Möglichkeit, das Projekt anzupassen und Änderungen vorzunehmen. Ausgezeichnete Lage: Nur 900 Meter vom Nationalpalast von Mafra und dem historischen Zentrum entfernt; In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; 3 km von der A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 30 Minuten); 14 km von den Stränden von Ericeira entfernt, einem der beliebtesten Badegebiete der Region. Dies ist die ideale Kombination aus Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Mafra. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES. Schauen Sie sich unsere Website an vizinhosdomar.pt #ref:741T

Grundstück, eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, ca. 1 km vom Zentrum von Mafra und ca. 9,5 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 143 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion d. Genehmigte Baufläche 270 m² Keller: Garage Etage 0: Halle Küche Wohnzimmer Ein Badezimmer Terrasse Etage 1: Zwei Schlafzimmer Eine Suite Zwei Badezimmer Etage 2: Dachboden INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 143 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Bruttobaufläche von 270 m², verteilt auf 4 Etagen. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Grundstück, das in eine Urbanisation mit einem typischen Projekt eingefügt wurde, für den Bau eines Stadthauses mit ca. 270 m² Baufläche, aufgeteilt in 4 Etagen. Eingefügt in eine Urbanisation mit Grünflächen, Kinderspielplatz und Spielplatz, etwa 1 km vom Zentrum von Mafra und 9,5 km von Ericeira entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. *. #ref:V24288