Duplex zu verkaufen auf Montijo, Setúbal, Portugal

Wir präsentieren diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (Duplex), gelegen in einem Gebäude im Wohnungseigentum in Montijo, in einer Gegend mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von 176,25 m² und einer Nebenfläche von 38,30 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre Aufteilung auf zwei Ebenen aus, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen ermöglicht. Hauptmerkmale: Typ: 4-Zimmer Duplex Wohnfläche: 176,25 m² Nebenfläche: 38,30 m² Miteigentumsanteil: 94 Etage: 3. Anzahl Ebenen: 2 Nutzung: Wohnen Gebäude mit 4 Etagen Aufteilung und Potenzial: Die Immobilie bietet große Räume, ideal für Familien oder für alle, die Komfort und Platz schätzen. Die Duplex-Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungen wie Freizeitbereiche, Homeoffice oder individuelle Anpassungen. Zusätzliche Flächen wie Abstellräume erhöhen die Funktionalität. Lage: Im Gebiet Montijo und Afonsoeiro gelegen: Nähe zum Stadtzentrum Gute Verkehrsanbindung (Lissabon in kurzer Entfernung) Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Gebäude: Städtisches Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung, das Komfort und Wertsteigerung bietet. #ref:DÚP_20

Penthouse T3 Duplex com Jacuzzi, Pérgola Bioclimática, Vista Tejo e Garagem · Montijo Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa. Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior. A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer. Distribuição Piso 1 — zona privada e vida diária O piso principal, com cerca de 110 m², inclui: • Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m² • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens • Ilha e bancada em pedra Calacatta • Master suite com closet • Dois quartos adicionais • Duas casas de banho completas • Varanda frontal com churrasqueira • Varanda traseira com lavandaria Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio. Este piso inclui: • Sala ampla com acesso aos terraços • Casa de banho de serviço • Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi • Varanda traseira convertida em jardim de inverno • Vazado em dupla altura sobre a zona social • Entrada independente pelo piso superior A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual. Espaço exterior O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde. A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana. Acabamentos e equipamentos • Piso radiante Warmup • Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido • Painéis solares e esquentador Vulcano • Cozinha Siemens completa • Bancada e ilha em Calacatta • Vinoteca Liebherr • Domótica de topo de gama • Estores térmicos elétricos • Iluminação LED desenhada • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com rotura térmica • Vidro Sun Glass de baixa emissividade • Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31 • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa. Nas proximidades: • Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade • Clínica CUF Montijo • Escolas e serviços essenciais • Allegro Montijo e Freeport outlet • Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal • Cais fluvial com ligação a Lisboa • Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama • Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete Valor 780.000 € Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Acompanhamento em português, inglês e espanhol. ───────────────────────────────────────── NOTA IMPORTANTE ───────────────────────────────────────── Imóvel comercializado em regime de exclusividade. Não aceitamos partilha com mediadoras imobiliárias. Por favor, abstenham-se de contactos com finalidade de captação. Apenas serão respondidos contactos de potenciais compradores diretos.

Excelente apartamento duplex em excelente estado de conservação, localizado em pleno centro da cidade do Montijo, mesmo junto ao Parque Municipal e com uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Esta magnífica habitação está inserida no terceiro andar de um prédio moderno equipado com elevador, incluindo ainda uma arrecadação e um lugar de parqueamento privativo. Ao entrar no imóvel, no piso zero, é acolhido por um amplo hall de entrada que dá acesso a uma casa de banho de serviço e a um quarto com varanda. Esta varanda é partilhada com uma cozinha totalmente equipada, que conta ainda com uma prática despensa. A sala comum é um dos grandes destaques deste piso, oferecendo uma área generosa com mais de 40 metros quadrados, ideal para criar distintos ambientes de estar e de refeições. É também na sala que se encontra uma bonita escada em madeira que nos conduz ao piso superior. No primeiro piso, a zona privada é composta por dois quartos com roupeiro embutido, sendo que um deles dispõe de varanda própria, uma casa de banho completa de apoio e uma fantástica suíte principal que inclui um closet exclusivo e uma varanda privada. Para garantir o máximo conforto e modernidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos e tetos falsos com luzes embutidas em todas as divisões. Uma oportunidade única de viver com espaço, centralidade e qualidade de vida. Venha conhecer a sua futura casa. #ref:2142

Último apartamento disponível Penthouse T4 Duplex no Montijo. Divinal e único Empreendimento Ria Gallega nas portas do Montijo a 15 minutos de Lisboa. A entrada da cidade encontramos esse empreendimento que reúne Luxo, Requinte, Qualidade e Bem Viver. Trata-se de um edifício de 30 apartamentos, de construção contemporânea, de luxo, conforto, requinte, inserido na zona nova do Montijo. A sua localização é privilegiada, situa-se nas ’Portas da Cidade’. É uma zona urbana tranquila em expansão, com excelentes acessos às principais saídas de autoestrada, a escassos minutos de Lisboa, o que permite escapar da Tumulto da grande cidade, sem nunca deixar de estar próximo dela. A arquitetura contemporânea valoriza a luz natural, com uma exposição solar nascente/poente e vista. Os apartamentos são de tipologias: T2, T3, T3 Duplex e T4 Duplex, com excelentes áreas e varadas varandas a volta dos apartamentos. Conta também com garagem em boxes privadas. O elevado padrão da construção, determina uma escolha seletiva de materiais, sistemas construtivos, bem como o elevado nível de acabamentos com linhas contemporâneos. Venha conhecer a sua nova casa No Empreendimento Ria Gallega. #ref:EXL01-00306

Fantastisches Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern und einzigartigem Panoramablick über den Fluss Tajo und Lissabon - Montijo Wir präsentieren diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern und luxuriösen Oberflächen und außergewöhnlichen Balkonen, gelegen in Urbanização Alto das Barreiras, eine seltene Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Immobilie mit dem besten Blick auf Montijo zu wohnen. Ein echter privater Aussichtspunkt über den Fluss Tajo mit direkter Kulisse zu Lissabon, der 25 de Abril-Brücke, der Vasco da Gama-Brücke und der atemberaubenden Serra da Arrábida. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und die sehr großzügigen Bereiche aus, die einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil bieten. Wichtige Merkmale: Typologie T4 Duplex 270 m² Bodenfläche (einschließlich Balkonen) Insgesamt 4 Schlafzimmer mit großzügigen Bereichen, 3 mit eigenem Bad, davon 2 mit Umkleide. Eingebaute Roben in allen Räumen 4 prächtige Balkone mit insgesamt etwa 80 m², ideal für Freizeit, Essen im Freien oder einfach zum Genießen des Sonnenuntergangs - Kastengarage für 2 Autos; - Voll ausgestattete Küche; - Klimaanlage in allen Räumen; - Zentralvakuum; - Schwimmende Böden im ganzen Haus (außer in den Badezimmern). - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kipp-und-Dreh-System; - Elektrische Jalousien; - Barbecue; - Kunstrasen auf den oberen Balkonen und Wohnzimmer/Küche; - Wasserheizung durch Solarmodule mit unabhängigem Thermosiphon, was eine höhere Energieeffizienz und Kostensenkung gewährleistet. - Aufzug. Die Räume im Obergeschoss können aufgrund ihrer Maße weiterhin umgestaltet und weitere Räume wie Büros oder Schränke geschaffen werden. Ausgezeichnete Verarbeitungsqualität und Oberflächen Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden bietet, wodurch diese Wohnung sowohl für das eigene Wohnen als auch für hochwertige Investitionen perfekt ist. Warum in Montijo leben? Montijo ist heute eines der begehrtesten Viertel des South Bank und vereint Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu Lissabon. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Stadt und schnellem Zugang. Nahegelegene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: - Schulen, Hochschulen und Kindergärten - Supermärkte, lokale Geschäfte und Supermärkte - Restaurants, Cafés und Freizeitbereiche - Gesundheitszentrum, Kliniken und Apotheken - Öffentlicher Nahverkehr, einschließlich schneller Flussverbindung nach Lissabon - Direkter Zugang zur Vasco da Gama-Brücke und zu den Hauptstraßen - Grünflächen, Flussuferbereiche und Radwege Das Leben in Montijo bedeutet, mehr Raum, mehr Ausblick, mehr Zeit und mehr Lebensqualität zu genießen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt zu verzichten. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Exklusivität, Komfort und eine schlicht unvergleichliche Aussicht suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich verzaubern. #ref:DÚP_256

Apartamento duplex pronto a habitar numa zona calma do Montijo (Bairro Saldanha), com boas acessibilidades e perto de serviços e escolas. Não temos interesse em contratar mediação imobiliária para a promoção do imóvel. Estamos disponíveis para contactos de agências imobiliárias apenas no caso de terem clientes interessados no imóvel. Incluem-se no negócio três frações: apartamento, lugar de estacionamento coberto, garagem box e arrecadação. Áreas: Suite 1º andar  18 m2 / Cozinha 11 m2 / Varanda 3,84 m2 / Terraço trás 18 m2 / Terraço frente 12 m2 / Quarto ao lado da cozinha  10,52 m2 / Despensa 2 m2 / Quarto frente 11 m2 / Sala 23,11 m2 / Wc social 2,42 m2 / Wc suite 5 m2. O apartamento é servido por gás natural canalizado. Um dos terraços tem BBQ. Excelente oportunidade de investimento numa zona em valorização. Contactos por telefone para agendamento de visita.