Duplex para venda no Montijo, Setúbal

Apresentamos este amplo e elegante apartamento T4 duplex, inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, localizado no Montijo, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços. Com uma área bruta privativa de 176,25 m² e 38,30 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas generosas dimensões, excelente distribuição e pelo conforto de uma organização em dois pisos, que proporciona uma clara separação entre as zonas sociais e privadas. Principais Características Tipologia: T4 Duplex Área bruta privativa: 176,25 m² Área bruta dependente: 38,30 m² Permilagem: 94 Andar: 3º piso Número de pisos da fração: 2 Afetação: Habitação Inserido em prédio com 5 pisos Ar condicionado em todas as divisões principais (quartos e salas) Destaques do Imóvel Quarto em suíte, garantindo maior privacidade e conforto Zona de vestir (closet), ideal para organização e funcionalidade Ambientes amplos e luminosos Layout moderno e versátil Excelente potencial para zona de escritório ou lazer Distribuição e Potencial A configuração duplex permite criar ambientes distintos, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias numerosas ou de quem valoriza espaço e qualidade de vida. As áreas amplas oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde zonas de convívio a espaços de trabalho, mantendo sempre uma separação clara entre áreas sociais e privadas. Dispõe ainda de áreas complementares, como arrecadação e espaços de apoio, que aumentam a funcionalidade do imóvel. Localização Situado na zona do Montijo e Afonsoeiro, beneficia de: Proximidade ao centro da cidade Excelentes acessos rodoviários (Lisboa a curta distância) Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações Enquadramento do Edifício Prédio urbano composto por habitação e comércio, proporcionando conveniência no dia a dia e contribuindo para a valorização do investimento. #ref:DÚP_20

Penthouse T3 Duplex com Jacuzzi, Pérgola Bioclimática, Vista Tejo e Garagem · Montijo Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa. Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior. A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer. Distribuição Piso 1 — zona privada e vida diária O piso principal, com cerca de 110 m², inclui: • Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m² • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens • Ilha e bancada em pedra Calacatta • Master suite com closet • Dois quartos adicionais • Duas casas de banho completas • Varanda frontal com churrasqueira • Varanda traseira com lavandaria Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio. Este piso inclui: • Sala ampla com acesso aos terraços • Casa de banho de serviço • Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi • Varanda traseira convertida em jardim de inverno • Vazado em dupla altura sobre a zona social • Entrada independente pelo piso superior A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual. Espaço exterior O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde. A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana. Acabamentos e equipamentos • Piso radiante Warmup • Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido • Painéis solares e esquentador Vulcano • Cozinha Siemens completa • Bancada e ilha em Calacatta • Vinoteca Liebherr • Domótica de topo de gama • Estores térmicos elétricos • Iluminação LED desenhada • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com rotura térmica • Vidro Sun Glass de baixa emissividade • Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31 • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa. Nas proximidades: • Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade • Clínica CUF Montijo • Escolas e serviços essenciais • Allegro Montijo e Freeport outlet • Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal • Cais fluvial com ligação a Lisboa • Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama • Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete Valor 780.000 € Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Acompanhamento em português, inglês e espanhol. ───────────────────────────────────────── NOTA IMPORTANTE ───────────────────────────────────────── Imóvel comercializado em regime de exclusividade. Não aceitamos partilha com mediadoras imobiliárias. Por favor, abstenham-se de contactos com finalidade de captação. Apenas serão respondidos contactos de potenciais compradores diretos.

Excelente apartamento duplex em excelente estado de conservação, localizado em pleno centro da cidade do Montijo, mesmo junto ao Parque Municipal e com uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Esta magnífica habitação está inserida no terceiro andar de um prédio moderno equipado com elevador, incluindo ainda uma arrecadação e um lugar de parqueamento privativo. Ao entrar no imóvel, no piso zero, é acolhido por um amplo hall de entrada que dá acesso a uma casa de banho de serviço e a um quarto com varanda. Esta varanda é partilhada com uma cozinha totalmente equipada, que conta ainda com uma prática despensa. A sala comum é um dos grandes destaques deste piso, oferecendo uma área generosa com mais de 40 metros quadrados, ideal para criar distintos ambientes de estar e de refeições. É também na sala que se encontra uma bonita escada em madeira que nos conduz ao piso superior. No primeiro piso, a zona privada é composta por dois quartos com roupeiro embutido, sendo que um deles dispõe de varanda própria, uma casa de banho completa de apoio e uma fantástica suíte principal que inclui um closet exclusivo e uma varanda privada. Para garantir o máximo conforto e modernidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos e tetos falsos com luzes embutidas em todas as divisões. Uma oportunidade única de viver com espaço, centralidade e qualidade de vida. Venha conhecer a sua futura casa. #ref:2142

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121208-39

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121208-51

Fantástico T4 Duplex com Vista Panorâmica Única sobre o Rio Tejo e Lisboa - Montijo Apresentamos este excecional apartamento T4 Duplex com acabamentos de luxo e varandas excepcionais, localizado no Urbanização Alto das Barreiras, uma oportunidade rara de viver num imóvel de prestígio com a melhor vista do Montijo. Um verdadeiro miradouro privado sobre o Rio Tejo, com enquadramento direto para Lisboa, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama e a deslumbrante Serra da Arrábida. Este imóvel distingue-se pela sua luminosidade, conforto e áreas muito generosas, oferecendo um estilo de vida moderno e sofisticado. Características principais: Tipologia T4 Duplex 270m2 área útil (incluindo varandas) Total de 4 quartos com áreas generosas, 3 em Suite, sendo 2 deles com closet. Roupeitos embutidos em todos os quartos 4 magníficas varandas, com um total aproximado de 80 m², ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol - Garagem box para 2 viaturas; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração central; - Soalho flutuante em toda a habitação (exceto nas casas de banho). - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente; - Estores elétricos; - Churrasqueira; - Relva Sintética nas varandas superiores e da sala/cozinha; - O aquecimento de águas por painéis solares com termossifão independente, garantindo maior eficiência energética e redução de custos. - Elevador. Os quartos do piso superior, pelas suas dimensões poderão ser ainda ser transformados e criadas outras divisões como escritório ou closets. Excelente qualidade de construção e acabamentos Cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e bem-estar, tornando este apartamento perfeito tanto para habitação própria como para investimento de elevado valor. Porquê viver no Montijo? O Montijo é hoje uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, combinando qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a Lisboa. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, cidade e acessos rápidos. Serviços e comodidades nas proximidades: - Escolas, colégios e creches - Supermercados, comércio local e grandes superfícies - Restaurantes, cafés e zonas de lazer - Centro de saúde, clínicas e farmácias - Transportes públicos, incluindo ligação fluvial rápida a Lisboa - Acessos diretos à Ponte Vasco da Gama e principais vias rodoviárias - Zonas verdes, espaços ribeirinhos e ciclovias Viver no Montijo é desfrutar de mais espaço, mais vista, mais tempo e mais qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à capital. Uma casa única para quem procura exclusividade, conforto e uma vista simplesmente incomparável. Agende já a sua visita e deixe-se encantar. #ref:DÚP_256

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121208-52

Apartamento Duplex T5, venda de bem futuro! Entre no futuro do seu lar com esta exclusiva unidade T5 Duplex no coração do Montijo! Este apartamento foi desenhado para aqueles que valorizam o equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto absoluto. Ao cruzar a porta, é impossível não se encantar com o toque de elegância do soalho vinílico AC5 Carvalho Cinza Alasca, que percorre suavemente cada recanto, proporcionando uma sensação de harmonia e aconchego. Este pavimento, além da beleza estética, é altamente resistente, pensado para quem quer viver intensamente o seu espaço, sem abdicar da sofisticação. Na cozinha de estilo Americano, onde a inovação une-se à funcionalidade, encontra-se o que há de melhor: os eletrodomésticos Siemens de primeira linha. Esta cozinha não é apenas um espaço de preparação de refeições, é o coração da casa, projetada para inspirar chefs amadores e gourmets apaixonados. Com materiais premium e tecnologia de ponta, a sua experiência culinária será elevada a outro nível. Além disso, os acabamentos são cuidadosamente selecionados para oferecer uma vivência que reflete bom gosto e exclusividade. Todos os detalhes, desde a luminosidade natural que inunda os espaços, até o layout inteligente e fluido, foram pensados para garantir que cada instante no seu novo lar seja pleno de conforto e estilo. A sala de grandes dimensões, estores elétricos e vidros duplos amplos, em caixilharia de alumínio com corte térmico, dá-lhe uma belíssima panorâmica sobre o Montijo, convidando-o a fantásticos jantares com amigos ou, entre família e, onde uma Televisão de grandes dimensões impõe-se. Qual sonho de qualquer homem! Todos os quartos têm armários lacados a branco, bem como, vidros duplos térmicos em caixilharia de alumínio com corte térmico e, estores elétricos. As casas de banho foram pensadas para proporcionar uma experiência de puro luxo, com revestimentos em cerâmicas Margrés Love. Cada peça foi escolhida para transformar o seu momento de relaxamento em um verdadeiro ritual de bem-estar, num ambiente onde a sofisticação e o conforto andam de mãos dadas. Se procura mais do que uma casa, se procura um espaço que acompanhe o seu ritmo de vida e ofereça qualidade em cada detalhe, este apartamento T5, nesta nova Urbanização no Montijo, são a escolha perfeita. Venha conhecer o seu futuro lar - onde o design encontra a funcionalidade e a qualidade fala mais alto! NOTA: Prédio em inicio de contrução, previsto finalizar em finais de Novembro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121208-23

Apartamento duplex pronto a habitar numa zona calma do Montijo (Bairro Saldanha), com boas acessibilidades e perto de serviços e escolas. Não temos interesse em contratar mediação imobiliária para a promoção do imóvel. Estamos disponíveis para contactos de agências imobiliárias apenas no caso de terem clientes interessados no imóvel. Incluem-se no negócio três frações: apartamento, lugar de estacionamento coberto, garagem box e arrecadação. Áreas: Suite 1º andar  18 m2 / Cozinha 11 m2 / Varanda 3,84 m2 / Terraço trás 18 m2 / Terraço frente 12 m2 / Quarto ao lado da cozinha  10,52 m2 / Despensa 2 m2 / Quarto frente 11 m2 / Sala 23,11 m2 / Wc social 2,42 m2 / Wc suite 5 m2. O apartamento é servido por gás natural canalizado. Um dos terraços tem BBQ. Excelente oportunidade de investimento numa zona em valorização. Contactos por telefone para agendamento de visita.