Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Amoreira, Óbidos, Leiria, Portugal

Wir präsentieren diese exklusive Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen im prestigeträchtigen Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, einem der wertvollsten Wohngebiete an der Silver Coast. Mit Meerblick, privatem Pool, Garten, Wasserloch, voll genutztem Dachboden und Keller, der der Freizeit gewidmet ist, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Eine einzigartige Gelegenheit für eine dauerhafte Wohnanlage, ein zweites Zuhause oder eine hochwertige Immobilieninvestition. Die zeitgenössische Architektur und die ausgezeichnete Verteilung der Räume begünstigen Funktionalität und natürliches Licht. Die großen sozialen Bereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außen, sodass Sie die Umgebung und den Blick über das Meer voll genießen können. Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu den überdachten Terrassen und dem Pool und schafft eine ideale Umgebung für gesellige Momente, das Essen im Freien oder einfach zum Entspannen in völliger Privatsphäre. Der private Bereich verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, was großen Familien Komfort und Vielseitigkeit bietet, um Gäste zu empfangen oder Räume für Arbeit und Freizeit zu schaffen. Einer der großen Besonderheiten dieser Villa ist der voll genutzte Dachboden, der aus einem Schlafzimmer, einem vollen Badezimmer und einem großen multifunktionalen Wohnzimmer besteht. Ein unabhängiger Raum, der als Gästeraum, Büro, Kinosaal, Fitnessstudio oder Unterhaltungsbereich dienen kann. Im Keller gibt es einen großzügigen Freizeit- und Speisebereich, der das ganze Jahr über für Familie und Freunde bereit ist und so Funktionalität und Exklusivität für das Grundstück erhöht. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre bietet. Der private Pool ist in einen gepflegten Garten integriert, ergänzt durch große überdachte Terrassen und Grillplätze, was die ideale Umgebung schafft, um das Klima der Region zu genießen. Das Wasserloch ist ein wichtiger Vorteil, da es eine effiziente Verwaltung der Bewässerung im Garten und die Pflege von Außenbereichen ermöglicht. Das international anerkannte Praia D’El Rey Golf & Beach Resort zeichnet sich durch seine privilegierte Lage zwischen dem Atlantischen Ozean und dem weltweit führenden Golfplatz aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich goldene Sandstrände, ein Fünf-Sterne-Hotel, Restaurants, Dienstleistungen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Óbidos, Peniche und den Hauptzufahrtsstraßen ermöglicht es Ihnen, den Flughafen Lissabon in etwa einer Stunde zu erreichen, was diese Immobilie besonders attraktiv für nationale und internationale Käufer macht, die eine exklusive Unterkunft in Portugal suchen. Wenn Sie eine Villa suchen, in der Lage, Bauqualität und Lebensstil in einer einzigen Immobilie zusammentreffen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und selbst alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0119

Villa mit 6 Schlafzimmern im Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, zwischen Óbidos und Peniche. Haus der traditionellen Architektur, in ausgezeichnetem Zustand, mit modernen Innenausstattungen und ausgezeichneten Bereichen. Erdgeschoß: Wohnzimmer von 58m2 mit Kamin, Esszimmer von 29m2, Spielzimmer von 27m2, Küche von 26m2 modern und komplett ausgestattet, 2 Suiten (23 und 25m2), Büro von 22m2 mit Kamin, große Verbindungshalle (23m2) und Waschküche. 1. Stock: 2 Suiten (21 und 22m2) mit Schrank und Balkon mit Meerblick, Flur von 10m2. Äußeres: Eigentum von 3.196m2 komplett ummauert, mit einem großen und schönen Garten, Schuppen mit Grill, Schwimmbad von 54m2 und Garage von 70m2, die bereit ist, in SPA oder Sauna umzuwandeln. Ausgestattet mit: Sonnenkollektoren, Zentralheizung, eigenes Wasserloch. Ein 10-minütiger Spaziergang vom Strand, eine 15-minütige Fahrt von Óbidos und Peniche, 50 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. #ref:BL709

Comprar casa na Costa de Prata é optar por um estilo de vida onde o mar e a tranquilidade se encontram. Localizada na Avenida Dona Mafalda de Sabóia, 30, no prestigiado Praia D’El Rey Golf & Beach Resort (Amoreira, Óbidos), esta moradia T4 térrea à venda posiciona-se como uma oportunidade única para quem procura uma habitação própria permanente para toda a família, ou como investimento para habitação secudária. Situada a escassos minutos a pé da linha de mar e do Hotel Marriott, esta propriedade combina o isolamento de um resort de 5 estrelas com a conveniência de estar a apenas 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e com ligações rápidas à Linha de Cascais através da A8 e IP6. Distribuição e Características Técnicas do Imóvel Inserida num lote privativo de 987 m² com calçada à portuguesa, jardim com sistema de rega automática e furo próprio para abastecimento da piscina, a moradia apresenta 234 m² de área de construção estrategicamente distribuídos: Piso Térreo (Zona Principal): - Área Social: Cozinha espaçosa e totalmente equipada, casa de banho social, sala de jantar e uma ampla sala de estar com lareira. A sala tem acesso direto ao jardim, à piscina privativa e à zona de churrasqueira com vista desafogada. - Área Privativa: 2 suites privativas, 2 quartos adicionais e 1 casa de banho completa de apoio. - Sótão Aproveitado: Quarto de apoio adicional e casa de banho completa, oferecendo um espaço autónomo ideal para hóspedes ou espaço de trabalho. - Cave & Zona de Lazer: Garagem fechada para 5 ou mais veículos (dividida em dois espaços). Salão de convívio com cozinha de apoio, lareira e casa de banho. Adega climatizada com capacidade para cerca de 1.000 garrafas. Equipamentos e Conforto - Caixilharia e portas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores. - Sistema de aquecimento central e lareiras na sala e cave. - Sistema de alarme integral. - Venda efectuada com todo o mobiliário incluído. A Incomparável Vida no Resort Praia D’El Rey O Praia D’El Rey Golf & Beach Resort estende-se por 220 hectares sobre a falésia de Óbidos, oferecendo aos seus residentes um campo de golfe de 18 buracos reconhecido internacionalmente, campos de ténis, Health Club, Spa, restaurantes, Kids Club, supermercado e segurança 24 horas. Se procura uma alternativa exclusiva à azáfama urbana, com fácil acesso a Peniche, Óbidos, Cascais e Lisboa, agende a sua visita a esta moradia singular. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel Vantagens: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu - contacte-nos já! ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams. Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa. #ref:KWPT-001430

Esta propriedade foi pensada, em cada detalhe, para que não tenha dúvidas que esta é a escolha certa! Apresentamos esta moradia T4 de dois pisos, com uma vista desafogada sobre o campo, situada numa zona tranquila da vila da Amoreira, junto ao parque infantil e de lazer. Inserida numa pequena urbanização de apenas quatro moradias, destaca-se pela excelente localização: a 15 minutos do campo de golfe do Bom Sucesso, a apenas 4 minutos a pé de restaurantes, cafés, mini-mercado, farmácia, correios, talho e outros serviços essenciais. Beneficia ainda de proximidade ao acesso à A8, estando a 10 minutos das praias do Baleal e Peniche e a cerca de 50 minutos de Lisboa. Tudo num cenário onde a natureza e as praias do Oeste fazem parte do seu dia a dia. Implantada num lote de 759 m², totalmente murado com pedra natural, a moradia oferece uma organização funcional e confortável. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, num total de 68m2, tendo cada área um terraço privativo e acesso à zona de logradouro com piscina (9x3). Dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite (com casa de banho privativa e walk-in closet), duas casas de banho sociais, lavandaria, garagem e espaços de arrumação. Destaca-se pela elevada qualidade de construção, com excelente isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimentos, garantindo conforto e eficiência energética. Está ainda equipada com um inovador sistema de VMC (ventilação mecânica controlada). Imagine terminar o dia junto à piscina, respirar tranquilidade... e saber que a praia está a poucos minutos de distância. N\ao perca tempo e agende já a sua visita! #ref:68011

Atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern, komplett möbliert und dekoriert, nur 200 Meter vom Strand entfernt im prestigeträchtigen Ferienort Praia D’el Rey in der Region Óbidos. Diese Villa bietet maximalen Komfort in einer privilegierten Lage in der Urbanisation Praia D’el Rey, zwischen Peniche und Foz do Arelho. Mit atemberaubenden Ausblicken und einer Atmosphäre, die an einen Lebensstil am Meer erinnert, ist dies die perfekte Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl vermittelt. Die privilegierte Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantieren. Genießen Sie einen öffentlichen Garten, einen Kinderspielplatz, ein Freibad, ein Hotel, einen Tennisclub, einen Club und einen Golfplatz sowie die Nähe zum Strand. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe bemerkenswerter Merkmale aus: Vier geräumige Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und eines mit Zugang zu einer fabelhaften privaten Terrasse; Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der renommierten Marke BOSCH. Zu den Oberflächen gehören Margres-Mosaikböden, Porcel-Fliesenwände und GROHE-Wasserhähne, die für eine moderne und anspruchsvolle Atmosphäre sorgen. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit großzügigen 42 m², ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden; Vier elegante Badezimmer mit Margres-Mosaikböden, Wänden mit Dominó-Fliesen, GROHE-Wasserhähnen, LIOZ-Steinarbeitsplatten/-schwellen und Sanitärartikeln der renommierten Marke JACOB DELAFON; Effiziente Warmwasserbereitung mit einem 120-Liter-Vulcano-Boiler für Komfort; In allen Abteilungen installierte ROCA Heizkörper, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre garantieren; Margres-Mosaikböden in allen Räumen, die dem Anwesen ein Gefühl von Eleganz und Langlebigkeit verleihen; Bemerkenswert ist auch die Tatsache, dass es eines der wenigen Häuser so nah am Strand ist und über eine große private Garage mit Platz für 4 Autos und sogar Abstellraum für Golfschläger, Fahrräder oder Surfbretter verfügt! Nur 2 Minuten entfernt befindet sich der renommierte Golfplatz Praia D’el Rey, der zu den Top 10 der besten Golfresorts in Europa gehört und als 8. gilt und nach Quinta do Lago das zweitbeste Golfresort in Portugal ist an der Algarve. Darüber hinaus bietet die strategische Lage dieser Unterkunft einfachen Zugang zu mehreren nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten: Nur 20 Autominuten von der Autobahn A8 entfernt und somit schnell und bequem erreichbar; 25 Minuten vom Zentrum von Óbidos mit seiner historischen Architektur und seinem einzigartigen Charme entfernt; 40 Minuten von der berühmten Stadt Nazaré entfernt, die für ihre beeindruckenden Wellen und ihre Schönheit bekannt ist. #ref:BL1331

In dieser charmanten Villa mit 3 Fronten (Ost/Süd/West) in der Urbanisation Praia del Rey zwischen Peniche und Foz do Arelho können Sie einen Lebensstil am Meer genießen, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub hervorruft. Haupteigenschaften: 4 Schlafzimmer (2 Suite) und alle mit Terrasse BOSCH-ausgestattete Küche, Margrês-Mosaikböden und Porzellanfliesen Wohn-/Esszimmer mit 42m2 4 elegante Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen Warmwasserbereitung mit Vulcano 120-Liter-Boiler ROCA Dubal 70 Heizkörper in allen Räumen Margrês-Mosaikboden Speziell für Ihren Komfort entwickelt: Private Garage mit Platz für 4 Autos und Abstellraum. In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Golfplatz Praia Del Rey und dem Hotel Praia Del Rey entfernt, können Sie die Spannung des Golfsports auf einem vom renommierten Architekten Cabell B. Robinson entworfenen Platz entdecken. Genießen Sie ein umfassendes Erlebnis mit herausfordernden Bunkern, welligen Grüns und Panoramablick auf den Atlantischen Ozean. Das Resort wurde von der Zeitschrift Golf World zur besten Golfdestination Portugals gewählt. 15 Minuten von der Autobahn A8 entfernt 20 Minuten vom Zentrum von Óbidos entfernt 40 Minuten von Nazaré entfernt 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt Besonderes Highlight: Diese Villa ist nicht nur ein dauerhaftes Zuhause, sondern bietet auch die Möglichkeit, durch kurzfristige Vermietung Geld zu verdienen, was aufgrund ihrer Nähe zu Peniche und Nazaré Touristen anzieht, die Golf und Surfen lieben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf das Meer, den Golfplatz und die herrlichen Sonnenuntergänge über der Insel Berlenga. #ref:BL1023

Diese ausgezeichnete 3-stöckige Villa verfügt über große Flächen, viel Licht den ganzen Tag und einen ruhigen Blick auf die Landschaft. Im Erdgeschoss hat das Haus den Haupteingang, mit Zugang zu einer großen Eingangshalle mit Garderobe und der zentralen Halle des Hauses, durch die wir die verschiedenen Räume und die Treppe zu den anderen Etagen erreichen. Die Küche, komplett ausgestattet, ist recht groß, ebenso wie die Speisekammer, und hat direkten Zugang zum Grillplatz und Holzofen draußen und dem großen Wohnzimmer mit Kamin mit Herd. Das Wohnzimmer blickt auf die Landschaft und die Türen öffnen sich auf die Terrasse des Hauses. Auf dieser Etage hat das Haus auch ein Schlafzimmer en suite; ein soziales Badezimmer und eine geschlossene Garage für ein Auto. Im Obergeschoss, dem privatesten Bereich des Hauses, befinden sich 2 große Zimmer; Ein komplettes Badezimmer mit einem zusätzlichen WC und Kleiderschrank sowie eine Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Balkon mit Blick auf den Pool. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Spielzimmer; ein Büro; ein Badezimmer mit Dusche und ein Maschinenraum. Alle Zimmer haben große Kleiderschränke, es gibt Zentralheizung (Diesel) in allen Zimmern, die Jalousien sind elektrisch; Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Sonnenkollektoren und Diesel, so dass das heiße Wasser nie endet. Draußen gibt es eine Terrasse mit Essbereich; ein Salzwasserbecken; ein Brunnen, dessen Wasser zum Schwimmen und Gießen verwendet wird; eine Ablagerung von Wasser; Gartenbereich mit Obstbäumen; ausreichend Parkplätze und viel Gartenfläche. Die Tore sind elektrisch, die Bewässerung erfolgt automatisch und es gibt viele Wasserhähne, die im ganzen Garten verstreut sind. Es befindet sich im ruhigen Dorf Amoreira, mit Dienstleistungen und Handel, ca. 10 Autominuten von der Burg Óbidos, Lagoa, dem Strand und den bekannten Golfplätzen und etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, wo Ihre Familie glücklich sein wird! #ref:BL1379