Grundstücke zu verkaufen auf Amoreira, Óbidos, Leiria, Portugal

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang des Meeres im Hintergrund und dem Duft der atlantischen Brise als täglichem Begleiter auf. Dieses rustikale Grundstück mit 28.312 m² ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Region Oeste. Es ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort absoluter Privatsphäre, wo sich Natur und Geschichte nur wenige Minuten von der Küste entfernt begegnen. Das Herz des Projekts: Geschichte und Vielseitigkeit Im Zentrum dieses weitläufigen grünen Areals befindet sich eine urbane Fläche von 230 m², die als Leinwand für Ihre Vision dient: Ruinenhaus (63 m²): Bereit, als charmantes Landhaus neu zu entstehen. Drei Lagerhallen (167 m²): Strukturen mit großem Potenzial für Umnutzung zu Nebenräumen, Studios oder Unterkünften. Eine Investition, unendliche Möglichkeiten Ob zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Grundstück eignet sich für hochwertige Projekte: Luxuriöser Ökotourismus: Perfekt für Glamping oder ein innovatives Caravaning-Projekt. Reitrefugium: Viel Platz für Reitplätze und Wege im Einklang mit der Natur. Nachhaltiger Lebensstil: Ideale Grundlage für eine autarke Off-Grid-Villa mit Bio-Garten. Privilegierte Lage (Das Herz von Oeste) Hier zu leben bedeutet, im Zentrum des Besten der Region zu sein: Strände & Freizeit: Nur wenige Minuten von Praia D’El Rei und der Ruhe der Lagune von Óbidos entfernt. Surfen & Abenteuer: Kurze Distanz zu Baleal und den Wellen von Peniche. Kultur: Im historischen Kreis Óbidos gelegen, nahe traditioneller Orte wie Serra d’El Rei, Ferrel und Atouguia da Baleia. Warum dieses Grundstück? In einer immer schnelleren Welt sind Ruhe, Raum und Freiheit zum neuen Luxus geworden. Hier finden Sie alle drei. Hinweis: Die bereitgestellten Informationen ersetzen nicht die Einholung einer Bauvoranfrage (PIP) bei der Gemeinde Óbidos zur Prüfung der Bebaubarkeit. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Leiria. Lassen Sie diese Geschichte nicht ungeschrieben. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ortes. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! #ref:EL2025552

Eine Investitionsmöglichkeit mit rund 8 Hektar Fläche, unweit des Meeres und in einer der begehrtesten Tourismusregionen der portugiesischen Silberküste. Dieses rustikale Grundstück mit einer Gesamtfläche von 79.520 m² befindet sich in der Gemeinde Amoreira, im Kreis Óbidos, in unmittelbarer Nähe von Praia D’El Rei. Das von Pinien und einheimischer Vegetation umgebene Anwesen bietet Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines harmonisch in die Landschaft integrierten Tourismusprojekts. Nach den vorliegenden Informationen können folgende Bebauungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden: Ein Wohnhaus mit einer Fläche von bis zu 300 m²; Eine Ferienanlage mit einem Bebauungsindex von 4 % (entspricht einer theoretischen maximalen Baufläche von etwa 3.181 m²). Aufgrund seiner Größe, Lage und natürlichen Eigenschaften bietet das Grundstück ein besonders interessantes Potenzial für Investoren und Projektentwickler, die ein Konzept für Ökotourismus, Naturtourismus oder eine touristische Anlage mit geringer Bebauungsdichte entwickeln möchten. Das Gelände ermöglicht die Planung eines besonderen Projekts für Besucher, die die Nähe zum Meer, den Kontakt zur Natur, Ruhe und Aktivitäten im Freien schätzen. Denkbar sind in die Landschaft integrierte Unterkunftseinheiten, Freizeit- und Ruhebereiche, Wanderwege, Wellnessbereiche sowie weitere Einrichtungen, die ein nachhaltiges touristisches Erlebnis ergänzen. Abhängig vom Projekt und den erforderlichen Genehmigungen können außerdem ergänzende Aktivitäten vorgesehen werden, darunter: Reitzentrum oder Reitplatz; Natur-, Gesundheits- und Wellness-Retreats; Workshops und kreative Erlebnisse; Bienenstand oder Meliponarium; Wanderwege und Freizeitaktivitäten im Freien; Erlebnisse rund um die Region, die Natur und lokale Produkte. Die Lage zählt zu den wichtigsten Stärken dieser Investition. Das Grundstück befindet sich in der Nähe einiger der bekanntesten und gefragtesten Reiseziele der Region: Praia D’El Rei und der dazugehörige Golfplatz; Strand von Rei Cortiço; Lagune von Óbidos; Baleal; Strand von Supertubos; Mittelalterliche Stadt Óbidos. Die nahe gelegene Autobahn A8 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Lissabon ist in etwa 50 Minuten und Leiria in rund 40 Minuten erreichbar. Die Kombination aus fast 8 Hektar Fläche, touristischem Entwicklungspotenzial, Privatsphäre und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten macht dieses Anwesen besonders attraktiv für ein Ökotourismusprojekt mit eigenständiger Identität. Mehr als nur ein Grundstück: Dies ist eine Gelegenheit, ein Reiseziel zu schaffen - einen Ort, an dem Architektur, Natur und touristisches Erlebnis harmonisch miteinander verbunden werden können. Die genannten Bebauungsmöglichkeiten und Nutzungsarten, der angegebene Bebauungsindex sowie die entsprechende theoretische maximale Baufläche müssen bei der Stadtverwaltung von Óbidos und den übrigen zuständigen Behörden geprüft, bestätigt und genehmigt werden. Hinweis: Einige Fotos wurden ausschließlich zur visuellen Optimierung mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich, können Änderungen unterliegen und müssen stets beim Immobilienberater bestätigt werden. #ref:EL2026585

Apresentamos este terreno rústico com 3.680 m², localizado no concelho de Óbidos, numa envolvente predominantemente rural, tranquila e marcada pela paisagem natural característica da região. Com uma área generosa e inserido numa zona de forte carácter agrícola, apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um terreno para exploração agrícola, investimento patrimonial ou simplesmente a aquisição de uma parcela de terreno no concelho de Óbidos. A sua localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região, encontrando-se a curta distância da Lagoa de Óbidos, da vila de Óbidos e das praias da Costa de Prata, bem como da reconhecida oferta de lazer e golfe desta zona. De acordo com informação urbanística anteriormente emitida pela Câmara Municipal de Óbidos, o terreno encontra-se inserido em área agrícola. Qualquer utilização ou intervenção futura deverá ser previamente validada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Coordenadas de localização: (telefone) , - (telefone) Ponto de referência: R. do Moínho Uma oportunidade para adquirir 3.680 m² de terreno numa zona tranquila do concelho de Óbidos, onde a envolvente rural se conjuga com a proximidade à Lagoa, ao mar e aos principais pontos de interesse da região. Não perca esta oportunidade. Your Partner for Life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037763

Oportunidade única para adquirir um terreno rústico com 8.320 m², localizado numa zona tranquila e rodeada de natureza em Olho Marinho, no concelho de Óbidos. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo ideal para investimento a médio e longo prazo. Conta com bons acessos através de caminhos em excelente estado, permitindo circulação fácil para qualquer tipo de veículo. A proximidade à N114 e ao IP6 assegura ligações rápidas às principais localidades da região. Situado a cerca de 500 metros de Serra d’El-Rei e do centro de Olho Marinho, beneficia da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, mantendo simultaneamente a privacidade e o contacto com a natureza. Com presença de eucaliptos e inserido num enquadramento natural agradável, este terreno representa uma excelente oportunidade para exploração florestal ou investimento estratégico. #ref:00011