Grundstücke zu verkaufen auf Amoreira, Óbidos, Leiria, Portugal

Eine Investitionsmöglichkeit mit rund 8 Hektar Fläche, unweit des Meeres und in einer der begehrtesten Tourismusregionen der portugiesischen Silberküste. Dieses rustikale Grundstück mit einer Gesamtfläche von 79.520 m² befindet sich in der Gemeinde Amoreira, im Kreis Óbidos, in unmittelbarer Nähe von Praia D’El Rei. Das von Pinien und einheimischer Vegetation umgebene Anwesen bietet Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines harmonisch in die Landschaft integrierten Tourismusprojekts. Nach den vorliegenden Informationen können folgende Bebauungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden: Ein Wohnhaus mit einer Fläche von bis zu 300 m²; Eine Ferienanlage mit einem Bebauungsindex von 4 % (entspricht einer theoretischen maximalen Baufläche von etwa 3.181 m²). Aufgrund seiner Größe, Lage und natürlichen Eigenschaften bietet das Grundstück ein besonders interessantes Potenzial für Investoren und Projektentwickler, die ein Konzept für Ökotourismus, Naturtourismus oder eine touristische Anlage mit geringer Bebauungsdichte entwickeln möchten. Das Gelände ermöglicht die Planung eines besonderen Projekts für Besucher, die die Nähe zum Meer, den Kontakt zur Natur, Ruhe und Aktivitäten im Freien schätzen. Denkbar sind in die Landschaft integrierte Unterkunftseinheiten, Freizeit- und Ruhebereiche, Wanderwege, Wellnessbereiche sowie weitere Einrichtungen, die ein nachhaltiges touristisches Erlebnis ergänzen. Abhängig vom Projekt und den erforderlichen Genehmigungen können außerdem ergänzende Aktivitäten vorgesehen werden, darunter: Reitzentrum oder Reitplatz; Natur-, Gesundheits- und Wellness-Retreats; Workshops und kreative Erlebnisse; Bienenstand oder Meliponarium; Wanderwege und Freizeitaktivitäten im Freien; Erlebnisse rund um die Region, die Natur und lokale Produkte. Die Lage zählt zu den wichtigsten Stärken dieser Investition. Das Grundstück befindet sich in der Nähe einiger der bekanntesten und gefragtesten Reiseziele der Region: Praia D’El Rei und der dazugehörige Golfplatz; Strand von Rei Cortiço; Lagune von Óbidos; Baleal; Strand von Supertubos; Mittelalterliche Stadt Óbidos. Die nahe gelegene Autobahn A8 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Lissabon ist in etwa 50 Minuten und Leiria in rund 40 Minuten erreichbar. Die Kombination aus fast 8 Hektar Fläche, touristischem Entwicklungspotenzial, Privatsphäre und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten macht dieses Anwesen besonders attraktiv für ein Ökotourismusprojekt mit eigenständiger Identität. Mehr als nur ein Grundstück: Dies ist eine Gelegenheit, ein Reiseziel zu schaffen - einen Ort, an dem Architektur, Natur und touristisches Erlebnis harmonisch miteinander verbunden werden können. Die genannten Bebauungsmöglichkeiten und Nutzungsarten, der angegebene Bebauungsindex sowie die entsprechende theoretische maximale Baufläche müssen bei der Stadtverwaltung von Óbidos und den übrigen zuständigen Behörden geprüft, bestätigt und genehmigt werden. Hinweis: Einige Fotos wurden ausschließlich zur visuellen Optimierung mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich, können Änderungen unterliegen und müssen stets beim Immobilienberater bestätigt werden. #ref:EL2026585

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Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num dos condomínios mais exclusivos da Costa de Prata. Este terreno urbano, com área total de 1.670 m² e área bruta de construção de 501 m², oferece a liberdade e o espaço ideais para criar um projeto à medida da sua família, num ambiente tranquilo, seguro e com elevada qualidade de vida. Inserido num condomínio de prestígio, beneficia de infraestruturas e serviços de excelência, incluindo campo de golfe premiado, restaurantes, bares, instalações hoteleiras e de bem-estar, opções desportivas e de lazer, bem como segurança 24 horas e soluções de gestão de propriedade. Uma localização privilegiada, ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida familiar num cenário de grande beleza natural. A uma distância de 10 a 15 minutos de carro, dos campos de golfe: Praia d’El Rey, West Cliffs, Bom Sucesso e Royal Óbidos. Para os amantes de desportos náuticos, a Lagoa de Óbidos encontra-se igualmente a poucos minutos. Casas São Paixões! #ref:RN001-04816

We present this rustic land measuring 3,680 m², located in the municipality of Óbidos, in a predominantly rural, peaceful environment marked by the natural landscape characteristic of the region. With a generous area and located in an area with a strong agricultural character, it presents an opportunity for those looking for land for agricultural exploration, property investment or simply the acquisition of a plot of land in the municipality of Óbidos. Its location allows you to enjoy the tranquility of the rural environment without giving up proximity to the main points of interest in the region, being a short distance from the Óbidos Lagoon, the village of Óbidos and the beaches of the Costa de Prata, as well as the renowned leisure and golf offerings in this area. According to urban planning information previously issued by Óbidos City Hall, the land is located in an agricultural area. Any future use or intervention must be previously validated with the competent authorities and in accordance with current territorial management instruments. Location coordinates: (phone hidden) , - (phone hidden) Landmark: R. do Moínho An opportunity to acquire 3,680 m² of land in a quiet area of the municipality of Óbidos, where the rural surroundings combine with the proximity of the Lagoon, the sea and the main points of interest in the region. Don’t miss this opportunity. Your Partner for Life. #ref:KWPT-037763

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang des Meeres im Hintergrund und dem Duft der atlantischen Brise als täglichem Begleiter auf. Dieses rustikale Grundstück mit 28.312 m² ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Region Oeste. Es ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort absoluter Privatsphäre, wo sich Natur und Geschichte nur wenige Minuten von der Küste entfernt begegnen. Das Herz des Projekts: Geschichte und Vielseitigkeit Im Zentrum dieses weitläufigen grünen Areals befindet sich eine urbane Fläche von 230 m², die als Leinwand für Ihre Vision dient: Ruinenhaus (63 m²): Bereit, als charmantes Landhaus neu zu entstehen. Drei Lagerhallen (167 m²): Strukturen mit großem Potenzial für Umnutzung zu Nebenräumen, Studios oder Unterkünften. Eine Investition, unendliche Möglichkeiten Ob zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Grundstück eignet sich für hochwertige Projekte: Luxuriöser Ökotourismus: Perfekt für Glamping oder ein innovatives Caravaning-Projekt. Reitrefugium: Viel Platz für Reitplätze und Wege im Einklang mit der Natur. Nachhaltiger Lebensstil: Ideale Grundlage für eine autarke Off-Grid-Villa mit Bio-Garten. Privilegierte Lage (Das Herz von Oeste) Hier zu leben bedeutet, im Zentrum des Besten der Region zu sein: Strände & Freizeit: Nur wenige Minuten von Praia D’El Rei und der Ruhe der Lagune von Óbidos entfernt. Surfen & Abenteuer: Kurze Distanz zu Baleal und den Wellen von Peniche. Kultur: Im historischen Kreis Óbidos gelegen, nahe traditioneller Orte wie Serra d’El Rei, Ferrel und Atouguia da Baleia. Warum dieses Grundstück? In einer immer schnelleren Welt sind Ruhe, Raum und Freiheit zum neuen Luxus geworden. Hier finden Sie alle drei. Hinweis: Die bereitgestellten Informationen ersetzen nicht die Einholung einer Bauvoranfrage (PIP) bei der Gemeinde Óbidos zur Prüfung der Bebaubarkeit. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Leiria. Lassen Sie diese Geschichte nicht ungeschrieben. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ortes. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! #ref:EL2025552