Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Óbidos, Leiria, Portugal

Excelente Oportunidade para Remodelação ou Investimento na Vila Histórica de Óbidos! Apresentamos esta magnífica moradia de charme com 163,85 m² de área bruta de construção, localizada numa das zonas mais icónicas e preservadas do país: literalmente encostada à histórica Muralha de Óbidos, na Rua D. João D’Ornelas. Com uma distribuição versátil em 3 pisos, esta propriedade oferece um elevado potencial de remodelação, sendo a escolha ideal tanto para quem procura criar a casa de sonho na vila, como para investidores que pretendem dinamizar um projeto de alojamento local / turismo. Layout & Distribuição Funcional R/C: - Sala de estar e cozinha integradas num agradável conceito open space. - 3 Quartos . - 1 Casa de banho completa. Piso 0 (Entrada e Acesso Independente): - Área espaçosa em open space com acesso direto e autónomo a partir do exterior. - Excelente flexibilidade para criar um estúdio autónomo, zona de lazer, atelier, espaço de arrumos ou escritório. Sótão (Aproveitamento Superior): - Espaço amplo em open space repleto de detalhes tradicionais. - Aconchegante lareira, ideal para configurar uma zona de estar/convívio, estúdio ou uma requintada master suite. Destaques & Localização Imbatível Enquadramento Único: Situa-se ao pé da muralha e a poucos passos do centro histórico de Óbidos, restaurantes, comércio tradicional e serviços locais. Vida Cultural Ativa: Palco de reconhecidos eventos nacionais e internacionais ao longo de todo o ano - Mercado Medieval, Vila Natal, FIOL - Festival Internacional de Literatura, Festival Internacional do Chocolate, entre outros). Proximidade ao Mar e ao Golfe: A curta distância de prestigiados campos de golfe internacionais. Perto das melhores praias da região Oeste: Praia D’El Rey, Praia do Bom Sucesso / Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho, Peniche e Baleal. Não perca esta oportunidade de investimento! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50 #ref:KWPT-040354

Manche Häuser kauft man für das, was sie sind. Andere begeistern uns durch alles, was aus ihnen werden könnte. Im Herzen von Sobral da Lagoa, direkt neben der markanten Dorfkirche, wartet dieses traditionelle Haus im Ruinenzustand auf jemanden, der zwischen seinen Mauern den Anfang einer neuen Geschichte erkennt. Mit 92 m² Fläche und der Typologie T3 bewahrt es den Charakter eines alten Hauses und bietet Raum für unterschiedliche Wiederaufbaukonzepte. Ein Projekt, das die Ursprünglichkeit des Natursteins mit dem Komfort und der Helligkeit eines zeitgemäßen Zuhauses verbinden kann. ZWEI STRASSEN, ZWEI EINGÄNGE, NEUE MÖGLICHKEITEN Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, jeweils einen von jeder Straße. Dadurch lassen sich verschiedene Zugangs- und Raumkonzepte entwickeln. Es besteht Potenzial für einen Wiederaufbau mit Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei das obere Geschoss einen Blick auf die Lagune von Óbidos ermöglichen könnte. Die endgültige Aufteilung, eine Erweiterung und die Aussicht müssen durch eine technische Prüfung und die erforderlichen baurechtlichen Verfahren bestätigt werden. Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen, die Tür zu schließen und Ihren eigenen Rückzugsort zu finden. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke, individuell gestaltete Räume und ein Innenhof, in dem das Frühstück länger dauert, Freunde gemeinsam am Tisch sitzen und der Tag mit einem entspannten Gespräch ausklingt. Ein Essbereich im Freien, eine Grillecke oder einfach ein sonniger Platz zum Entspannen hier können Ihre Ideen zu einem Projekt mit Persönlichkeit werden. DAS BESONDERE AM DORFLEBEN Sobral da Lagoa bietet eine sichere, ruhige und einladende Atmosphäre, in der nachbarschaftliche Verbundenheit und traditionelle örtliche Märkte weiterhin zum Leben gehören. Ein lebendiger Ort mit eigener Identität, an dem Sie entschleunigen können und dennoch das Wichtigste in der Nähe haben. Zwischen Lagune, Meer und dem historischen Erbe von Óbidos lädt diese Lage dazu ein, die Silberküste Portugals zu genießen. Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto: 5 Minuten nach Óbidos und zu seiner historischen Burg 5 Minuten zur Lagune von Óbidos 15 Minuten nach Caldas da Rainha 15 Minuten zu den wunderschönen Stränden von Peniche 40 Minuten nach Leiria 50 Minuten nach Lissabon EIN ZUHAUSE ODER EINE INVESTITION MIT CHARAKTER Hier könnten Ihr Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus für regelmäßige Auszeiten oder ein Projekt zur touristischen Kurzzeitvermietung entstehen, vorbehaltlich der Machbarkeit und der geltenden Anforderungen. Die Nähe zum mittelalterlichen Óbidos, zur Lagune und zu den Stränden macht den Standort auch für ein charmantes Beherbergungskonzept interessant. Die virtuellen Bilder zeigen einige Möglichkeiten. Die nächste könnte Ihre sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie den Ort, an dem Ihre neue Geschichte beginnen könnte. HINWEIS: Die Bilder können mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet oder erstellt worden sein und dienen der Veranschaulichung. Sie umfassen digital entfernte Vegetation und Simulationen eines Wiederaufbaus. Sie zeigen weder den aktuellen Zustand noch ein genehmigtes Projekt oder im Kaufpreis enthaltene Bauarbeiten. Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und hängen von Strecke und Verkehr ab. Unverbindliche Informationen, vorbehaltlich der Bestätigung durch die Immobilienagentur. #ref:EL2025527

2-bedroom house for renovation, located in the center of Usseira, close to the historic town of Óbidos. An excellent opportunity for a permanent residence or investment, benefiting from proximity to all amenities, just 10 minutes from the beaches, 5 minutes from the A8 motorway, and approximately 45 minutes from Lisbon. #ref:VS2611

Propriedade com potencial para duas ou três habitações - Usseira, Óbidos Imóvel situado na Usseira, concelho de Óbidos, com elevado potencial de renovação e valorização. A propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em duas ou três habitações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou exploração turística. Inserido numa zona tranquila, com envolvente rural e bons acessos, beneficia da proximidade à vila histórica de Óbidos, bem como às praias da Costa de Prata. Ideal para projeto de reabilitação, alojamento local, turismo rural ou arrendamento. Uma oportunidade única para criar um projeto diferenciado numa localização de grande procura. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:440

Casa com terreno, este imóvel possui um potencial único para investimento, seja para construção de uma casa de campo, um empreendimento turístico ou até mesmo para agricultura. Composto por uma parcela urbana com 230 metros quadrados e uma parcela rústica de 27890 metros quadrados as possibilidades são infinitas, rodeada por natureza e árvores fruta, a poucos minutos da Praia del Rey. Localizado em uma região com uma natureza exuberante, este terreno oferece tranquilidade e privacidade, tornando-se o local perfeito para quem busca um refúgio longe da cidade. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, nos limites exteriores de um condomínio de renome, ideal para os amantes de golfe, praia e natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel misto, com parcela rústica e urbana, e transformá-lo em seu próprio pedaço de paraíso. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone) #ref:MP.131254

Antiga moradia para remodelar, composta por adega e logradouro, com projecto pré-aprovado para a construção de três moradias. Localizada no centro histórico da A-da-Gorda, no concelho de Óbidos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, seja para desenvolvimento imobiliário. A sua localização privilegiada, numa zona tradicional e tranquila, permite desfrutar da autenticidade da aldeia, mantendo-se a poucos minutos das principais vias de acesso, dos serviços essenciais e dos pontos de interesse mais emblemáticos de Óbidos. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.1505125

Villa mit hohem touristischem Potenzial in der Region der Lagune von Óbidos Haus der Typologie T3 zur Sanierung, mit 79 m2 Baufläche, aufgestellt auf einem Grundstück von 235 m 2. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit wachsendem Wert, nur wenige Minuten von der Lagune von Óbidos, den Stränden von Bom Sucesso und dem mittelalterlichen Dorf entfernt. Es verfügt über zwei Straßenfronten, eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Süden und einen Außenbereich mit der Möglichkeit, einen Garten oder Pool anzulegen. Das Anwesen verfügt außerdem über Nebengebäude und ist eine hervorragende Option für Eigenheime, Ferienhäuser oder Investitionen in lokale Unterkünfte. Dienstleistungen und Nahhandel (Mini-Markt, Bäckerei, Metzgerei und Geldautomat) in der Umgebung sowie guter Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Westregion. Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:EL2026564

Casario para reabilitar em A-da-Gorda de Óbidos É uma casa e várias dependências para reabilitar na sua totalidade que vai encontrar no centro de uma das mais pitorescas e tranquilas aldeias do concelho de Óbidos. Composta por uma casa principal, anexos, adega e sótão, esta propriedade tem um enorme potencial tendo em conta a sua dimensão e a sua localização. Numa zona bastante procurada devido ao contexto habitacional em que se insere, à sua proximidade com o castelo de Óbidos e toda uma região de praias, este pode ser um excelente investimento para futura exploração turística. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:380

Ruína inserida em terreno com 1280 m2, localizada na Usseira, numa zona calma e rural, com vista totalmente desafogada sobre a paisagem envolvente. Ideal para reconstrução de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade dispõe de: - Ruína para recuperação - Terreno envolvente - Poço de água - Vista desafogada e excelente exposição solar - Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Situada numa localização privilegiada, combina tranquilidade do campo com a proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Excelente potencial de valorização para quem procura investir ou construir um refúgio no Oeste de Portugal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:438