Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alvaiázere, Leiria, Portugal

Detached House for Sale - Comfort, Tranquility and True Portuguese Lifestyle Less than ten years old, built to high quality standards and equipped with all modern amenities. A detached house ready to move into, where you simply need to bring your belongings and start enjoying life in Portugal. The current owners built this house with great dedication and attention to detail, something that is reflected throughout. The spacious kitchen, with an L-shaped layout, offers plenty of room for a large dining table, making it the ideal place to spend time with family and friends. The welcoming living room features a wood-burning stove with back boiler that feeds the central heating system throughout the house, as well as double doors opening onto a veranda, providing pleasant views of the garden year-round. This house combines charm with an excellent level of comfort. Everything has been designed to make daily life more practical and enjoyable. The insulated roof provides access to a practical storage area in the attic, ideal for storing seasonal items, such as Christmas decorations. The outdoor space is equally inviting. The well-maintained garden is equipped with an automatic irrigation system, keeping maintenance to a minimum. After a day’s work or a walk around the region, you can relax on the veranda or in the pleasant sheltered outdoor seating area while enjoying a glass of wine or a meal. This is where true Portuguese lifestyle comes to life. The spacious garage has capacity for two vehicles and is equally suitable as a workshop or leisure space. Additionally, the large carport offers an extra covered parking space, allowing you to use the garage as you see fit. Layout Ground Floor Spacious kitchen with L-shaped layout, induction hob, oven, built-in microwave, dishwasher and space for a large dining table. Welcoming living room with wood-burning stove, back boiler that feeds the central heating system throughout the house and double doors opening onto the veranda. Full bathroom with shower, sink, toilet and heated towel rail. First Floor Two spacious bedrooms with large built-in wardrobes, French doors and air conditioning. Full bathroom with shower, sink, toilet and heated towel rail. Technical area with hot water system and access to the attic for storage. Features Double-glazed windows. Tilt-and-turn windows; the two bedroom windows have integrated mosquito screens. Electric blinds. Large number of electrical outlets throughout the house. Insulated roof with practical storage space in the attic. One solar panel for water heating. Fibre optic internet available. Connection to mains water, electricity and sewerage. Exterior Veranda. Sheltered outdoor seating area. Spacious garage with connections for washing machine and dryer. Large carport. Spacious wood storage shelter with capacity for approximately 8 m³. Various fruit trees, including apple, fig and plum trees. Private well with pump to feed the automatic irrigation system. Fully fenced land with electric gate. Interested? Do you have any questions? Contact us by phone, WhatsApp or email. Better yet, schedule a visit with no obligation and come see this charming detached house in person. We would be delighted to show you why this is such a special place. These details have been carefully compiled and are provided for informational purposes only. #ref: 995072

Country House with Large Warehouse, Potential for Horses and Short-Term Rental Opportunity Having space for those things that don’t always fit easily into everyday life. A large warehouse where tools, cars, hobbies or an unfinished project can simply wait until the weekend. A garden with space for animals, a vegetable patch, long summer evenings or perhaps even some horses. This country house in Ferrarias offers exactly that kind of freedom. Set on a flat plot of approximately 3,344 m², the property offers plenty of usable outdoor space as well as an exceptionally large warehouse. With approximately 370 m² of built area, there is much more here than meets the eye. Inside, the house has three bedrooms, two bathrooms and various living areas spread across two floors. Double-glazed windows and two pellet stoves are already in place, while some areas still need finishing and modernisation. This gives future owners the opportunity to adapt the house to their own taste, rather than paying for choices made by someone else. On the ground floor there is also a separate unit with an additional kitchen and its own bathroom. This space offers an interesting opportunity for guest accommodation, a more independent area for family members during extended stays or, subject to applicable requirements and registrations, the possibility of creating a small short-term rental property entirely to your liking. It is outdoors that this property really begins to show all its potential. The flat plot is practical and easily accessible, offering space for animals, gardening or simply enjoying outdoor living. For those who dream of having horses, the combination of the land with the enormous warehouse makes this property particularly interesting. The warehouse also offers numerous possibilities for a workshop, vehicles, storage, hobbies or other projects that simply need more space. The A13 motorway is nearby and can be heard from the property, although traffic noise is not dominant. On the other hand, its proximity provides excellent road access while maintaining the space and privacy of a country property. This is not a fully finished property where everything has already been decided for you. Some investment will be needed to complete and personalise certain spaces. But that is also part of its potential. There is already a house where you can live, land to enjoy, an enormous warehouse to use and an additional space with its own kitchen and bathroom that you can develop according to your plans. A property for those who are not just looking for a ready-made house, but space to create the lifestyle they desire. Property Summary - Independent country house in Ferrarias, Maçãs de Dona Maria - Approximately 3,344 m² of flat land - Approximately 370 m² of built area - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Additional kitchen and independent space on the ground floor - Potential for guest accommodation or short-term rental, subject to applicable requirements and registrations - Two pellet stoves - Double-glazed windows - Exceptionally large warehouse - Excellent potential for horses and other animals - Space for workshop, vehicles, storage or hobbies - Good road access - A13 nearby and audible from the property - Energy certificate: E - A property with many possibilities for those seeking to create a home truly tailored to their needs Nearby Despite the rural location, essential services are within a short distance: - Maçãs de Dona Maria approx. 2 km - Bakery/pastry shop approx. 2 km - Pharmacy approx. 2 km - Local cafés and restaurants approx. 1.5 km - Avelar approx. 4-5 km, with supermarkets, shops, cafés and other services - Hospital in Avelar approx. 4.5 km - Ansião approx. 15 minutes by car - Tomar approx. 25 minutes by car - Coimbra approx. 35 minutes by car #ref: 1061586

For sale: Characterful quinta with swimming pool and over 4.29 hectares of land - Maçãs de Dona Maria Do you dream of peace, privacy and enough space to create something truly special? This characterful quinta enjoys a completely secluded location surrounded by nature, yet it is only six minutes from all essential amenities. The property stands on 42,910 m² of land with cork oaks, fruit trees, its own vineyard, two wells and two natural streams. The land is partially fenced and terraced in some areas. There are plenty of possibilities for anyone who enjoys working with nature and the land: creating a vegetable garden, growing and preserving fruit, or cultivating herbs to make your own teas and herbal drinks. There is also plenty of space for keeping animals, welcoming guests or developing a small-scale tourism project. Those who do not wish to use the entire property intensively can simply allow a large part of the land to remain natural. The main house This is an older, traditional Portuguese house with a character all of its own. The official habitation licence was issued in 2023. The main living floor comprises a living room, three bedrooms, a bathroom with shower, toilet, bidet and double washbasin, a dining room with air conditioning and a corner kitchen. Lower floor and swimming pool The lower floor offers two additional rooms and a second bathroom. Situated directly beside the swimming pool and terrace, this floor is particularly suitable as guest accommodation or as a comfortable space for visiting family and friends. From the swimming pool, you can enjoy far-reaching views across your own land. Here, surrounded by nature, you can experience genuine peace and privacy. Many spacious and practical outbuildings One of the greatest advantages of this quinta is its many spacious outbuildings, which are in good to very good condition. These include a large garage with an adjoining storage room, a generous storage area beneath the swimming pool and ample parking. The property also includes a ruin of approximately 60 m², offering possibilities for restoration and a new purpose, subject to the necessary permissions. The house requires attention in a few areas, but in return it offers an exceptional amount of practical space, good outbuildings, plenty of privacy and extensive land with countless possibilities. This is not a standard home. It is a place for someone who looks beyond the house itselfsomeone who dreams of freedom, nature and the opportunity to create a completely new future here. Curious to discover more? Contact us for further information or to experience this special place for yourself. #ref: 879242

Majestic independent villa with 478 m² of gross construction area, 5 bedrooms, garage, swimming pool and a magnificent garden. Villa surrounded by a beautiful garden with abundant flowers, trees, swimming pool and barbecue area. The entrance leads to a spacious hall, from which you have access to the entire ground floor and where a lovely solid wood staircase takes you to the first floor. In the hall, immediately to the right, you enter the kitchen, which is fully equipped with oven, hob, extractor hood and solid oak wood furniture. This kitchen has direct access to a lovely dining room, with beautiful glass doors that open onto the garden, allowing natural light to enter and providing a very pleasant view. From this dining room, but also from the hall, allowing direct access without passing through the kitchen, you enter an enormous living room with a window and a glass door to the outside. A spacious living room that allows you to combine various spaces and welcome family and friends. From this living room, you have access to a bedroom with built-in wardrobe, which was originally designed as a library. It is also worth noting that in the living room, there is a space/annex with abundant natural light, ideal for reading, relaxation or simply for having a coffee or digestif. This space also has a large glass door with access to the garden. Returning to the hall, there is a large master bedroom with views of the garden and swimming pool, and with built-in wardrobe. In the hall, there is also a full bathroom serving the ground floor and access to the basement. Having presented the ground floor, we climb the lovely wooden staircase and arrive at a bright hall that leads to three bedrooms. On the left, you find a full bathroom, followed by an enormous bedroom with two windows. Next is the second bedroom on this first floor, with equally generous area, built-in wardrobe and window with views to the front of the house. The third bedroom is a master suite, consisting of a reading room, an area with abundant natural light and a hall connecting the bedroom to the enormous bathroom, with a glass door to a magnificent terrace. You enter the bedroom, which has a large window to the front of the house and a glass door to the large terrace/balcony, with east/west sun exposure, inviting relaxation through the comfort of sunlight and also through views over the surrounding area. The bedrooms are floored with solid wood (parquet), while the circulation areas and bathrooms are covered with ceramic mosaic. The villa is equipped with central heating with heat pump, PVC windows and doors (wood colour) and exterior wooden shutters in natural wood, in excellent condition. It remains to describe the basement, with interior access from the main hall, where you find a garage for three cars, an enormous social room, a storage/wine cellar and a large laundry room where the heat pump is installed. The garden is immaculate! Very well maintained, it has a fenced area where you can keep animals, an artesian well, automatic irrigation for the garden, a lovely swimming pool, a covered area that shelters two cars and a magnificent barbecue area. An excellent family home, very well maintained, where preservation and upkeep have been constant, and with areas rarely found: very spacious bedrooms, large living areas, generous terraces, many windows and glass doors, allowing exceptional brightness inside. The villa is approximately 8 minutes by car from supermarket, schools, café and restaurant, as well as access to the motorway. Quiet, beautiful area with easy access. Ready to move in. Property description: - 1850 m² of total land area - 478 m² of gross construction area Features: - 5 bedrooms - 4 bathrooms - 1 kitchen - 1 dining room - 2 living rooms - 1 terrace - 1 garage - 1 covered area/shed - 1 storage room - 1 artesian well - 1 swimming pool - 1 garden - 1 barbecue area - Central heating with heat pump - PVC windows and doors with double glazing - Exterior wooden shutters Relevant distances: - Alvaiázere village 9.3 km - Avelar village 6.2 km - Ansião village 15 km - Coimbra city 45 km - Lisbon city 170 km - Porto city 167 km #ref: 931454

Long live the authenticity of the countryside! 2 adjoining buildings: Rustic: 580m2 Urban: AT: 108m2 AI: 90m2 ABC: 180m2 2 floors 6 rooms PRE-1951 BUILD - IN CPU This charming villa, built in stone, invites you to imagine the countless possibilities for renovation, where rural serenity meets traditional charm. With a total recovery, you can transform this refuge into a contemporary space, maintaining the character that makes it so special! Discover the potential and tranquillity of this property, set in a bucolic and inspiring setting. --------------------------------------------------- Location and Surroundings: Located in the charming municipality of Alvaiázere, this property benefits from a quiet environment, typical of the interior of Portugal, but with easy access to several points of interest. Located in a region rich in history and tradition, the villa is close to essential services, stunning natural areas and pleasant walking trails. Discover the perfect balance between rural serenity and accessibility to indispensable amenities in this prime location, such as: Commerce and Services: -Liqueur de Chícharo D’Alvaiázere: 4 minutes walk -Cafes and restaurants: 2 minutes by car -Supermarkets: 4 minutes by car -Citizen’s Shop: 2 minutes by car -CTT Store: 2 minutes by car -Parish Council: 2 minutes by car -Library: 3 minutes by car -Bank: 2 minutes by car -Volunteer firefighters: 2 minutes by car -Bus stops: 4 minutes walk -Driving school: 3 minutes by car -Town Hall: 3 minutes by car -GNR - Territorial Post of Alvaiázere: 4 minutes by car Education: -Dr. Manuel Ribeiro Ferreira Primary and Secondary School: 4 minutes by car -Santa Cecilia Nursery: 4 minutes by car -ATL: 3 minutes by car -Technological and Professional School of Sicó: 4 minutes by car Health -Santa Cecilia Hospital: 4 minutes by car -Ophthalmologist: 3 minutes by car -Health Center: 3 minutes by car -Veterinary clinic: 4 minutes by car Leisure, Outdoors and Culture: -Municipal Museum of Alvaiázere: 4 minutes by car -Multipurpose Park: 2 minutes by car -Municipal Stadium: 2 minutes by car -Outdoor pools: 3 minutes by car -Campsite: 3 minutes by car -Football and tennis field: 3 minutes by car -Chapel of the Home of St. Francis of Mercy: 3 minutes by car -Mother Church of Alvaiázere: 3 minutes by car -Municipal Garden: 3 minutes by car -Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutes by car -Picnic park at Pé da Serra: 2 minutes walk -St. Joseph Chapel: 3 minutes walk For more information contact us: NP-i + (phone hidden) + (phone hidden) With the commitment to make it happen! #ref:ALZ-T3-01

Fabulous T5 Country House with Pool Almoster, Central Portugal **Now reduced to €350,000 from €375.000 for a quick sale as the owners are now ready to move on with their future plans!** Idyllic Country Living Awaits Escape to the tranquillity of the countryside with this splendid country villa, now available for sale. This property offers the perfect blend of rural charm and modern convenience. Property Features Fully Renovated: Beautifully updated throughout with modern finishes Five Bedrooms: Bright, spacious rooms with ample natural light Ground Floor Layout: Four bedrooms and family bathroom First Floor Master Suite: Includes a bedroom, dressing room and large ensuite Open-Plan Living: Combined kitchen, dining, and lounge area ideal for entertaining Modern Kitchen: Fully fitted with contemporary appliances and finishes Two Bathrooms: Master ensuite and a shared family bathroom Comfort & Climate: Equipped with double-glazed doors, windows, a heating system, and a cozy log burner. [1] Outdoor & Land Features Generous Plot: Total land size of 2,320 m². Private Pool: Perfectly integrated into a large, well-maintained garden. Parking: A generous parking area. Two large storage areas on the lower ground floor with power. Scenic Views: Panoramic countryside vistas in a peaceful rural location. Location & Connectivity Enjoy a slower pace of life surrounded by nature, just a short drive from local shops, schools, and amenities: Ansião: 15 minutes Pombal: 25 minutes Tomar: 45 minutes Coimbra: 50 minutes Lisbon & Porto: 2 hours Price: €375,000 Whether you are looking for a permanent family retreat, a holiday home, or a place to entertain, this property ticks every box. Dont miss out on the chance to make this charming house your new home. For further details or to arrange a viewing, please contact me today! #ref: 149604

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House for Complete Renovation with 900 m² of Land - Alvaiázere Property with great potential for recovery, located in the Troviscal area, municipality of Alvaiázere, set on urban land of 900 m². The property has a footprint of approximately 287.80 m² and a gross construction area of 391.10 m², comprising the main dwelling, annexes and other support structures existing on the property. This is a property intended for complete renovation, requiring substantial intervention, particularly regarding the roof, flooring, electrical installation and plumbing. Given its dimensions, built areas and land configuration, it presents several possibilities for use, and could be an interesting option for those seeking to create a large-scale residence, a family property with several independent spaces or develop a renovation project adapted to the existing characteristics. The land also offers sufficient outdoor space for creating leisure areas, garden, vegetable garden, parking or other complementary uses. Main features: Urban land: 900 m² Footprint: 287.80 m² Gross construction area: 391.10 m² Main dwelling and support structures Property for complete renovation Ample outdoor space Excellent potential for recovery and appreciation A property suited for those seeking a property with scale, character and scope to develop a project tailored to their needs. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref: 994001

If you’re looking for a project with enormous income-generating potential, space to welcome a large family or create a rural tourism retreat in the heart of Portugal, this is the ideal opportunity. Set within a fully walled property spanning 1,620.49 m², located in the peaceful and charming parish of Maçãs de Dona Maria (Alvaiázere), this property offers unique versatility on the market, as it’s as if you’re acquiring three houses for the price of one: Main Residence (Duplex with Independent Use) A solid two-storey construction configured to function as two autonomous dwellings: Ground Floor: Comprising 2 bedrooms, kitchen and bathroom. First Floor: Comprising 4 bedrooms, kitchen and bathroom. NOTE: The main residence does not have a certificate of use or urban planning titles and must be acquired using own capital (under the ’Simplex Urbanístico’ scheme). Second Residence (Requiring Renovation - Pre-1951) An old-style residence with 2 bedrooms. A blank canvas ready for complete renovation, maintaining its rustic character and transforming into a fantastic guest house, short-term rental accommodation or leisure space. The Land With over 1,600 m², the fully walled outdoor space offers complete privacy and potential for, for example, an organic vegetable garden, surrounded by the typical peace of the central region. Excellent Tourism and Nature in the Vicinity The location is a true privilege for nature lovers and those seeking rest, serving as a starting point for some of Portugal’s best-kept secrets: Just minutes from the famous Fragas de São Simão River Beach (on the Alge Stream), known for its stunning walkways and crystal-clear waters between imposing rock formations. Close to the iconic Agroal River Beach (on the Nabão River), famous for its cold thermal waters with unique therapeutic properties. Combining the peace of the countryside with proximity to essential services in the village of Maçãs de Dona Maria and access to road networks, this is the perfect property for those seeking quality of life away from urban hustle and bustle. Take advantage of this fantastic area-to-price ratio and schedule your visit now! NOTE 2: The information contained herein does not dispense with consultation of the property documentation, and should be validated beforehand with the responsible real estate consultant. #ref: 962340

Zweistöckige Villa mit großem Potenzial, in einem Grundstück mit 370 mt² Ackerland und mehreren landwirtschaftlichen Infrastrukturen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei große Abstellräume und ein Badezimmer mit Dusche, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Lager, Werkstatt oder Unterstützung für landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Holzofen zur Heizung von Wohnzimmer und Schlafzimmern, einer Küche mit Kamin/Rauchhaus und einem großzügigen Badezimmer, das einen funktionalen und komfortablen Wohnbereich bietet. Außen verfügt das Grundstück außerdem über zwei Anbauten mit einem Außentor, das zur Lagerung von Brennholz, landwirtschaftlichen Maschinen oder einer Werkstatt gedacht ist, einem Brunnen, einem Bewässerungstank und 370 m² bewirtschaftetem Land, ideal für den Gemüsegarten oder einen Freiluftbereich. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Außenräume und Kontakt mit der Natur suchen, mit Potenzial sowohl für eigenen Wohnraum als auch für landwirtschaftliche oder ländliche Tourismusprojekte. #ref:SAFTI:008238

Set von drei Häusern für den Wiederaufbau, in einer sehr ruhigen Kopfsteinpflasterstraße, einem Gebiet, in dem die Natur vorherrscht. Wenn Sie die Ruhe des Landes suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verlieren, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Umgeben von jahrhundertealten Eichen und Korkeichen, wo das einzige Geräusch, das Sie hören können, das von Vögeln ist, liegt dieses Anwesen nur 2 km vom Zentrum des Dorfes Alvaiázere entfernt. Die Häuser befinden sich auf demselben Grundstück, komplett ummauert. Beginnend mit dem Haupthaus, das ein T4 mit 144mt2 ist und über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Dachboden mit viel Nutzungspotenzial verfügt, muss das Dach erneut gemacht werden. Es enthält auch einen Schuppen zur Aufbewahrung von Brennholz oder landwirtschaftlichen Geräten. Die anderen beiden Häuser, eines davon mit 92,4 m2 und das andere 81 m2, sind Ruinen und müssen vollständig rekonstruiert werden. Mit einem genehmigten Projekt ist diese Immobilie mit einer sehr großzügigen Terrasse im Freien eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ruhiger Ort, an dem Kinder den Schultransport vor der Haustür haben. Umgeben von Natur, schönen Landschaften und frischer Luft. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe mehrerer Flussstrände, wie z.B.: Agroal, Fragas de São Simão, Aldeia de Ana de Aviz, Praia das Rocas und andere. Etwa 45 Minuten von Leiria und Coimbra, 2 Stunden von den Städten Lissabon und Porto, 1 Stunde von den Stränden entfernt. #ref:SAFTI:008825

Landvilla, perfekt für alle, die Ruhe, Raum und Kontakt mit der Natur suchen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine große Küche mit Essbereich und Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, zwei große und helle Wohnzimmer, und das Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne Bar im rustikalen Stil in die Wand eingebaut. Im Erdgeschoss gibt es vier Schlafzimmer mit sehr großzügigen Bereichen, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Das Haus verfügt über eine holzbefeuerte Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Der Dachboden des Hauses kann auch als Lagerraum genutzt werden, da er recht groß ist. Draußen gibt es drei Anbauten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von denen einer einen Holzofen sowie eine prächtige Außenküche im offenen Raum mit Holzofen, Grill und einem Badezimmer zur Unterstützung des Außenbereichs ausgestattet ist - ideal für Momente der Geselligkeit und Freizeit. Dieses Grundstück liegt auf einem Grundstück von etwa 7.000 m² und zeichnet sich durch seine Wasserfülle mit zwei Brunnen und einem Bohrloch aus. Das Grundstück ist komplett ummauert, was Sicherheit für Ihre Kinder und Tiere bietet. Mit enormem Potenzial, sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für ein Ferienhaus oder ein Touristenprojekt. #ref:SAFTI:008557

Secluded Country Estate | Saltwater Pool | Panoramic Valley Views | A+ Tucked away in the rolling hills of central Portugal, this enchanting country house offers a rare combination of absolute privacy, rustic character, and breathtaking natural surroundings. The only soundtrack here is birdsong a world away from the noise of modern life, yet remarkably well connected. The Setting The property sits within over 5,500m² of beautifully varied grounds, encompassing flat lawns, terraced gardens, and an array of established fruit trees. A private water mine feeds the land, offering excellent potential for further development of the gardens and grounds. The crowning centrepiece is a stunning 12m x 3m saltwater swimming pool, positioned to make full use of the spectacular views sweeping down across the valley below. Location Despite its seclusion, the property is just 6km from the village of Maçãs de Dona Maria and under 20 minutes from the vibrant market town of Ansião, where you’ll find all everyday amenities and services. The UNESCO World Heritage city of Coimbra is accessible in under 40 minutes, while both Lisbon and Porto international airports are approximately 1 hour 50 minutes away perfect for those looking to escape without being truly off the map. The Accommodation Main House Arrival is through a generous, authentic covered terrace that sets the tone perfectly rustic, welcoming, and immediately opening onto a fabulous sun terrace overlooking the pool and countryside beyond. The interior is thoughtfully laid out across two levels: Kitchen (5.2m x 2.9m) fitted with a wood-burner back boiler that powers the central heating system Dining Room (5.1m x 3.8m) dual aspect, flooded with natural light Bathroom (2.8m x 2.4m) with shower and WC Bathroom (2.8m x 2.6m) a charming retreat with bath, almost a private spa Master Bedroom (4.2m x 3.3m) reversible air conditioning and a picture window perfectly framing the pool and valley views Bedroom (3.1m x 2.5m) A characterful wooden staircase descends to: Lounge (6.8m x 4.1m) a generous living space with a wood-burning stove and patio doors that open directly onto the pool terrace an effortless flow between inside and out. Guest Annexe Accessed via the covered terrace, a completely separate accommodation space is ideal for guests, extended family, or rental income potential: Bedroom (3.5m x 3.4m) with wood-burning stove, WC, and wash basin (2.3m x 1m) Bonus Space Beneath the terrace lies a further area of 8.5m x 3.5m, already plumbed and wired, offering exciting potential for conversion into additional guest accommodation, a home office, studio, or workshop a blank canvas ready to be shaped to your vision. Practical Features Mains water & electricity Solar hot water Septic tank Satellite internet Two covered carports Dedicated wood store Energy rating: A+ Whether you’re searching for a permanent sanctuary, a holiday retreat, or a versatile property with income potential, this estate delivers on every front peace, privacy, character, and a connection to the very best of the Portuguese countryside. #ref: 916072

Entdecken Sie das Potenzial dieser 4-Zimmer-Villa zur Erholung, gelegen in einer ruhigen ländlichen Gegend, wo die Geräusche von Natur und Land die perfekte Umgebung für alle schaffen, die Lebensqualität und Ruhe suchen. Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Badezimmer, was ein Gebäude mit enormem Renovierungspotenzial darstellt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, diesen Raum in ein persönliches Zuhause zu verwandeln, das an Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse angepasst ist - sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, einen Wochenendausflug oder ein ländliches Tourismusprojekt. Das Grundstück liegt auf einem Grundstück von 870 m² und bietet reichlich Außenflächen, ideal für die Gestaltung eines charmanten Gartens, die Anlegung eines Bio-Gemüsegartens, das Pflanzen von Obstbäumen oder die Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs. Die Umgebung lädt dazu ein, Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Eines der großen Highlights sind die beiden Brunnen, ein bedeutendes Gut, das Autonomie in der Wasserversorgung und effiziente Unterstützung für Bewässerung und Pflege von Grünflächen oder Anbau gewährleistet. Diese Funktion verleiht der Immobilie einen praktischen und nachhaltigen Wert. Es verfügt über eine Garage, die Bequemlichkeit, zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, sich an andere Merkmale anzupassen. Es gibt außerdem Steinruinen mit großem Potenzial für den Wiederaufbau. Mit gutem Zugang und in einen ländlichen Kontext eingebettet, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Ruhe, Raum und die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer wirklich ländlichen Umgebung zu schaffen, schätzen. #ref:SAFTI:007747

Entdecken Sie diesen charmanten kleinen Bauernhof mitten in der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe und einen authentischeren Lebensstil suchen. Mit einer Gesamtfläche von 5.875 mt Land bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für einen Wochenendausflug, ein landwirtschaftliches Projekt oder sogar einen dauerhaften Wohnsitz. Das Anwesen umfasst: Steinhaus für den Wiederaufbau, eine Struktur mit viel Charme, erbaut aus traditionellem Stein, die darauf wartet, in ihrer früheren Pracht restauriert zu werden, Ein Projekt mit Seele, perfekt für diejenigen, die die Authentizität und den Charakter rustikaler Konstruktionen schätzen. Außenanbau mit Küche und Bad, sofort einsatzbereit, dieser Anbau ermöglicht eine sofortige Unterstützung des Aufenthalts auf dem Grundstück, ideal für den Empfang von Besuchern, als Unterstützung für die Arbeiten oder als vorübergehende Basis während des Wiederaufbaus des Haupthauses. Das große und vielseitige Land, das 5.875 m große Land mit einigen Obstbäumen und einem kleinen Olivenhain bietet genügend Platz, um Feldfrüchte anzubauen, einen Obstgarten, einen Garten, Sonnenkollektoren zu installieren oder einen Swimmingpool zu bauen. Mit guter Sonneneinstrahlung und in einer ruhigen Gegend gelegen, lädt das Land zur Schaffung eines kleinen ländlichen Paradieses ein. Dieser kleine Bauernhof in voller Harmonie mit der Natur, im Herzen von Maças de Dona Maria gelegen, ist etwa 30 Minuten von Coimbra, 40 Minuten von Leiria, 1h40 von den Städten Lissabon und Porto und 1h von den Stränden entfernt. In der Nähe mehrerer bekannter Flussstrände wie: Agroal, Fragas de São Simão, Praia das Rocas, Aldeia de Ana de Aviz, Rio Zêzere und viele andere. #ref:SAFTI:008826

Villa mit zwei Schlafzimmern, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Ruhe suchen, vereint den Charme eines Hauses mit Außenbereichen, die zur Freizeit und zum Kontakt mit der Natur einladen. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Kochnische, die einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag bietet. Um in allen Jahreszeiten maximalen Komfort zu gewährleisten, verfügt sie über einen Herd, der an die Zentralheizung angeschlossen ist, mit Heizkörpern in allen Räumen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, das mehr Komfort, Privatsphäre und Komfort bietet. Draußen genießen Sie eine angenehme Veranda, ideal für Freizeit, das Essen im Freien und das Zusammensein mit Familie und Freunden sowie ein bewirtschaftetes Land, das perfekt ist, um einen Gemüsegarten anzulegen, eigene Produkte anzubauen oder einfach die Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor, was Bequemlichkeit, Sicherheit und einfachen Zugang gewährleistet. Eine Villa, die Komfort, Funktionalität und Außenbereiche vereint, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr nächstes Zuhause an! #ref:SAFTI:008836

4-Zimmer-Villa in einem Ruinenzustand, für ein Wiederherstellungsprojekt. In einer ländlichen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück mit mehr als 300 Tonnen Bau und über 2000 Tonnen Land enormes Potenzial, ein Traumhaus auf dem Land wieder aufzubauen. Das Haus, mit traditionellem Design, erstreckt sich über zwei Stockwerke und bewahrt einige originale Steinelemente, wodurch der Charme und die Authentizität der alten Konstruktion erhalten bleibt. Das angrenzende Land ist groß und fruchtbar, hervorragend für den Anbau oder die Anlegung eines kleinen Obstgartens oder Familiengartens. Außerdem gibt es einen steinernen Bewässerungstank, der das gesamte landwirtschaftliche Gebiet problemlos versorgt und den rustikalen Charakter des Raumes verstärkt. Mit einem panoramischen und unendlichen Blick über das Tal und die umliegenden Berge, gelegen im Herzen von Alvaiázere, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies voller Ruhe und Natur, wo Sie Ruhe, Privatsphäre und einzigartige Landschaften genießen können. Eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein Steinhaus wiederherstellen möchten, umgeben von Natur und mit allen Möglichkeiten für ein Lebensprojekt oder einen ländlichen Tourismus. #ref:SAFTI:008824

Eine Villa mit drei Schlafzimmern liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Alvaiázere entfernt, in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Anschluss. Ideal für Familien, die Komfort, Funktionalität und Außenräume suchen. Hauptmerkmale: -Eingangshalle/Bibliothek, ein sehr gemütlicher Raum, in dem man seine Lesemomente genießen kann. -3 große und helle Schlafzimmer. -Geräumige Kochnische, perfekt für Familientreffen. - 2 moderne Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet - Grüne Werkstatt/Haus, ideal für Lagerung, Hobbys oder kleine Reparaturen. Zugang und Außenansicht - Elektrisches Tor für den Fahrzeugeingang, das Zugang zu einem kleinen Garten/Patio mit 2 Parkplätzen im Inneren des Grundstücks bietet. - Unabhängiges Fußgänger-Tor, das Zugang zum Garten mit Außenbereich bietet. Lage Die Villa liegt sehr nahe am Zentrum von Alvaiázere und profitiert von schnellem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe des Nötigsten zu verzichten. #ref:SAFTI:008655

Villa aus Stein und Holz mit Schwimmbad und Garten | Alvaiázere Der Charme des Steins, die Eleganz des Holzes und der Komfort eines komplett renovierten Hauses. Im Dorf Alvaiázere gelegen, zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Flächen, hochwertige Oberflächen und eine Außenfassade aus, die für Momente der Erholung und Ruhe gestaltet ist. Mit sechs Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, bietet das Anwesen Platz, um Familie und Freunde zu empfangen, in einer harmonischen Kombination aus rustikalem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Erster Stock - Raum und Leuchtkraft Auf dieser Etage finden Sie zwei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken, eine Suite mit Badezimmer ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, eine Speisekammer und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen. Erdgeschoss - Komfort und Geselligkeit Das Wohnzimmer mit steinernen Wänden und Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für kühlere Tage. Diese Etage verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Suite mit Badewanne. Die voll ausgestattete und offene Küche verbindet sich mit einem geräumigen Speisesaal mit reichlich natürlichem Licht, der einen einladenden Raum für Mahlzeiten und Familienmomente bietet. Die Villa verfügt über Zentralheizung, Alarmanlage und Holzfenster, was ihre Identität bewahrt und das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Ein Outdoor-Bereich, den man zu allen Jahreszeiten genießen kann Vollständig ummauert und eingezäunt, bietet das Grundstück Privatsphäre und mehrere Stützbereiche: - Garten mit Freizeitbereichen; - Privates Schwimmbad; - Grill mit Holzofen; - Geschlossene Garage für zwei Autos, mit elektrischem Tor und Lagerraum; - Waschküche und Maschinenraum; - Bohrloch-Stützhaus und Pool-Stützhaus; - Badezimmer zur Unterstützung der Außenseite; - Brunnen mit Wasser das ganze Jahr über. Ruhe mit gutem Zugang Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel des Dorfes Alvaiázere, nahe den Dienstleistungen und direkt an der A13-Kreuzung, und ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Lebens in Zentralportugal mit der leichten Reise zu vereinen. Wenn Sie ein Zuhause mit Persönlichkeit, Raum und einer Außenansicht suchen, an der Sie bleiben möchten, kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Immobilie mit To Live an. Unser Team begleitet Sie in allen Phasen des Kaufs, einschließlich Unterstützung bei der Suche nach Finanzierungslösungen und der Organisation von Dokumentationen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und machen Sie den nächsten Schritt in Richtung des Zuhauses, von dem Sie immer geträumt haben. Zu leben | Indem du in Zentralportugal lebt Es lebe das Zentrum. Lebt in Frieden. Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) AMI 24759 #ref:VCP009

Haus T3 #ref:SAFTI:008180

Charming 3 bedroom stone house, partially renovated, where the charm of traditional construction meets the potential to create the home of your dreams. Located in the parish of Alvaiázere, along the Portuguese Central Way of Santiago de Compostela and the Carmelite Route to Fátima, this property represents an excellent opportunity, whether for own housing, holiday home or local accommodation project. The ground floor was designed to integrate a kitchen with a rustic atmosphere, highlighted by the exposure of natural stone on one of the walls, and a cosy living room. An interior staircase leads to the upper floor, consisting of a distribution hall, an en-suite bathroom, two additional bedrooms and a second full bathroom. The upper floor also has independent access from the outside, through an entrance located on the south façade of the house, offering greater flexibility of use. The renovation already carried out includes a new roof with excellent thermal insulation, exposed wooden beams, wooden flooring on the upper floor, as well as new double-glazed aluminium doors and windows. The house is connected to the public water and electricity networks. Inserted in a plot of 2,400 m², the property benefits from a new access road from the road to the house. This space offers ideal conditions to create a pleasant outdoor leisure area, where you can enjoy magnificent panoramic views of the surrounding landscape. At the rear of the house, the earth was removed next to the walls to prevent damp problems on the ground floor. The hillside has also been transformed into wide terraces, providing several possibilities for gardens, vegetable garden, orchard or other landscaping projects. The sale also includes three additional plots of land, two with 290 m² each and a third with 210 m², adding value and potential to the property. Located in a small quiet village in the parish of Alvaiázere, where nature and silence predominate, this villa is just 4.5 km from the centre of Alvaiázere, about 6 minutes by car, ensuring easy access to shops, services and all essential amenities. A unique opportunity for those looking for authenticity, tranquillity and a property with enormous potential in a privileged location next to one of the most important pilgrimage routes in Europe. #ref:Mu327