Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Óbidos, Leiria, Portugal, bis 260.000 €

Composição do imóvel: - Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Composição do imóvel: Piso 1: - Hall - Sala - Cozinha equipada com extrator, placa e forno. Com marquise com infra estrutura de lavandaria - Casa de banho com banheira - 1 Quarto com roupeiro embutido Piso superior: - 2 Quartos com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Garagem - Caixilharia com vidros duplos - Pré instalação de Aquecimento Central - Gás natural Apartamento T1+2, localizado nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, uma zona que combina a tranquilidade e autenticidade da região Oeste com a proximidade a alguns dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Situado ao nível do primeiro andar, num edifício sem elevador, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A habitação apresenta áreas generosas e divisões espaçosas, oferecendo uma distribuição funcional e com enorme margem para personalização. Um dos seus grandes diferenciais encontra-se no aproveitamento do sótão, onde foram criados dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente a versatilidade e a capacidade de utilização do imóvel. Esta configuração permite que o apartamento seja muito mais do que um tradicional T1: oferece uma solução diferenciada para quem procura espaço adicional para família, escritório, quartos de hóspedes ou simplesmente pretende tirar partido de uma área complementar com múltiplas possibilidades. O imóvel apresenta, por isso, enorme potencial para diferentes projetos de vida e estratégias de investimento. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria, proporcionando conforto e espaço numa localização tranquila; uma fantástica segunda habitação, ideal para fins de semana e férias na região Oeste; ou ainda uma oportunidade interessante para investimento, nomeadamente para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento destinado ao mercado turístico, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis. A localização é outro dos seus pontos fortes. As Gaeiras permitem usufruir da serenidade de uma zona residencial próxima de Óbidos, mantendo uma ligação privilegiada a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. A proximidade às praias da região Oeste, bem como a facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias, permite chegar rapidamente a alguns dos mais emblemáticos destinos da Costa de Prata. Para quem necessita de ligação à capital, existem também acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade de utilização sazonal. Se procura um imóvel com luz, espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Um apartamento com características diferenciadoras e inúmeras possibilidades, numa localização estratégica da região Oeste. Ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um imóvel com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e, simultaneamente, representar uma oportunidade de investimento com potencial. Venha conhecer e descubra tudo o que este T1+2 nas Gaeiras pode oferecer. Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para ajudar em todo o processo de compra do seu futuro imóvel. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_72_TC

Descubra o encanto desta magnífica moradia T2+1, recentemente reabilitada, onde o estilo rústico preserva a autenticidade e a história de uma casa que acolheu, ao longo de gerações, uma família numerosa e feliz. Com um ambiente acolhedor e cheio de personalidade, esta moradia oferece espaços pensados para desfrutar da tranquilidade do campo. No exterior, destaca-se um agradável terraço, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao som da natureza. A propriedade dispõe ainda de um forno tradicional, um elemento que reforça o carácter único desta habitação. Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos, beneficia da proximidade de diversos serviços essenciais, como escola, infantário, Loja de Cidadão, talho, minimercados, restaurantes e cafés, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. A apenas 5 minutos de carro da histórica vila de Óbidos e 10 minutos de Caldas da Rainha, esta moradia encontra-se também muito próxima de algumas das mais belas praias da Costa de Prata, como a Praia da Ilha do Baleal (Bandeira Azul), Supertubos, Praia D’El Rey, Praia Rei do Cortiço e da deslumbrante Lagoa de Óbidos, destinos perfeitos para quem aprecia o mar, a natureza e os desportos aquáticos. Se procura uma casa com história, charme e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se encantar. Marque já a sua visita! #ref:EL2025548

Propriedade com potencial para duas ou três habitações - Usseira, Óbidos Imóvel situado na Usseira, concelho de Óbidos, com elevado potencial de renovação e valorização. A propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em duas ou três habitações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou exploração turística. Inserido numa zona tranquila, com envolvente rural e bons acessos, beneficia da proximidade à vila histórica de Óbidos, bem como às praias da Costa de Prata. Ideal para projeto de reabilitação, alojamento local, turismo rural ou arrendamento. Uma oportunidade única para criar um projeto diferenciado numa localização de grande procura. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:440

Am authentischsten Punkt von Sobral da Lagoa, direkt neben der historischen Kirche des Dorfes, ruht ein Juwel, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Dieses traditionelle 3-Zimmer-Haus ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine leere Leinwand mit 92 m² Geschichte und unendlichem Potenzial. Warum ist dies der Ort, an dem Sie sein wollen? Atemberaubende Aussichten: Stellen Sie sich vor, Sie öffnen das Fenster und werden jeden Tag vom tiefen Blau der Lagune von Óbidos begrüßt. Reine Authentizität: Eine Struktur, die die Seele der Silberküste (Costa de Prata) bewahrt und bereit ist, durch Ihre persönliche Note zu neuem Leben zu erwachen. Der Luxus der Stille: Hier wird der Rhythmus von der Natur bestimmt. Es ist der perfekte Rückzugsort, um dem Stress der Stadt zu entfliehen. Ob Sie nun Ihr perfektes Ferienhaus entwerfen oder ein Projekt für Ferienvermietung (Alojamento Local) mit Charme und Identität realisieren möchten - dies ist die Gelegenheit, in eines der bestgehüteten Geheimnisse der Region zu investieren. Kommen Sie vorbei und spüren Sie den Frieden dieses Ortes. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie Ihr Projekt hier beginnen. #ref:EL2025527

Moradia T3 com 156 m² de área bruta, distribuída por dois pisos, com terraço inserido num lote de 348 m², situada na tranquila localidade da Amoreira, Óbidos. Uma propriedade com excelente potencial de requalificação e valorização, ideal para quem procura criar uma habitação à sua medida, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento. O terreno envolvente oferece espaço e versatilidade para criar jardim, horta, zona de churrasqueira, estacionamento e até uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior às suas necessidades e ao seu projeto. Principais características • Moradia T3, com excelente exposição solar e vistas desafogadas; • Imóvel anterior a 1951 e localizado em zona ARU, com potencial para beneficiar das condições fiscais aplicáveis à reabilitação, nomeadamente IVA à taxa reduzida de 6%, quando reunidos os respetivos requisitos legais; • Telhado recente, executado com vigas de betão; • Sótão com acesso por escada e placa em betão; • Sótão com elevado potencial de aproveitamento, permitindo equacionar a criação de mais um quarto, WC, escritório e zona de arrumos; • Moradia localizada junto a estrada de sentido único, em sentido ascendente, com pouco tráfego. Uma localização privilegiada: A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada na Amoreira, dispõe de comércio tradicional e serviços nas proximidades, encontrando-se a cerca de 7 minutos da Vila de Óbidos e a apenas 5 minutos dos acessos à A8/IP6. Nas imediações encontra também um campo de golfe, enquanto as praias do Bom Sucesso e do Baleal/Peniche ficam aproximadamente a 10 e 20 minutos, respetivamente. A propriedade beneficia assim de uma localização que combina o sossego e autenticidade de uma localidade tranquila com a proximidade de importantes centros urbanos e turísticos, como Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, e com bons acessos a Lisboa. Uma oportunidade para criar o seu projeto. Se procura uma propriedade com espaço exterior, potencial de ampliação e valorização, numa localização tranquila e próxima de Óbidos e das praias, esta pode ser a oportunidade certa. Venha conhecer esta propriedade e descobrir todo o seu potencial.

Terreno c/ área de 400 m2, Casa para recuperar c/ área 57 m2 a poucos minutos da Vila de Óbidos. Excelente oportunidade de negócio! Mais informações contate-me: Cidália Teodoro #ref:26CT0611

Antiga moradia para remodelar, composta por adega e logradouro, com projecto pré-aprovado para a construção de três moradias. Localizada no centro histórico da A-da-Gorda, no concelho de Óbidos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, seja para desenvolvimento imobiliário. A sua localização privilegiada, numa zona tradicional e tranquila, permite desfrutar da autenticidade da aldeia, mantendo-se a poucos minutos das principais vias de acesso, dos serviços essenciais e dos pontos de interesse mais emblemáticos de Óbidos. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.1505125

Villa mit hohem touristischem Potenzial in der Region der Lagune von Óbidos Haus der Typologie T3 zur Sanierung, mit 79 m2 Baufläche, aufgestellt auf einem Grundstück von 235 m 2. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit wachsendem Wert, nur wenige Minuten von der Lagune von Óbidos, den Stränden von Bom Sucesso und dem mittelalterlichen Dorf entfernt. Es verfügt über zwei Straßenfronten, eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Süden und einen Außenbereich mit der Möglichkeit, einen Garten oder Pool anzulegen. Das Anwesen verfügt außerdem über Nebengebäude und ist eine hervorragende Option für Eigenheime, Ferienhäuser oder Investitionen in lokale Unterkünfte. Dienstleistungen und Nahhandel (Mini-Markt, Bäckerei, Metzgerei und Geldautomat) in der Umgebung sowie guter Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Westregion. Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:EL2026564

2-bedroom house for renovation, located in the center of Usseira, close to the historic town of Óbidos. An excellent opportunity for a permanent residence or investment, benefiting from proximity to all amenities, just 10 minutes from the beaches, 5 minutes from the A8 motorway, and approximately 45 minutes from Lisbon. #ref:VS2611

Ruína inserida em terreno com 1280 m2, localizada na Usseira, numa zona calma e rural, com vista totalmente desafogada sobre a paisagem envolvente. Ideal para reconstrução de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade dispõe de: - Ruína para recuperação - Terreno envolvente - Poço de água - Vista desafogada e excelente exposição solar - Bons acessos e proximidade a serviços essenciais Situada numa localização privilegiada, combina tranquilidade do campo com a proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Excelente potencial de valorização para quem procura investir ou construir um refúgio no Oeste de Portugal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:438

Stellen Sie sich vor, Sie könnten von Anfang an miterleben, wie Ihr zukünftiges Zuhause entsteht. Dieses zweistöckige Haus mit drei Schlafzimmern befindet sich in Vau, in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Óbidos. Die Bauarbeiten beginnen in Kürze und bieten Käufern die Möglichkeit, bereits in einer frühen Bauphase zu investieren. Das Projekt sieht im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen angenehmen Grill- oder Aufenthaltsbereich vor. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. In der Anfangsphase der Bauarbeiten ist die Immobilie für 190.000 € erhältlich. Dieser Preis bleibt nicht bis zur Fertigstellung unverändert: Mit fortschreitenden Bauarbeiten wird der Verkaufspreis entsprechend dem jeweiligen Baufortschritt angepasst. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus vollständig fertiggestellt und bezugsfertig für 320.000 € zu erwerben - gemäß dem Projekt, den vorgesehenen Ausstattungen und den zuvor vereinbarten Bedingungen. Die Immobilie liegt in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Óbidos, der Lagune von Óbidos, der Strände der portugiesischen Silberküste und der Golfplätze der Region. Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Eine Gelegenheit, bereits in einer frühen Bauphase zu kaufen, jeden Bauabschnitt zu verfolgen und mitzuerleben, wie der Ort entsteht, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen können. Vorgesehene Merkmale: Haus mit drei Schlafzimmern; Zwei Etagen; Drei Schlafzimmer; Zwei Badezimmer; Wohnzimmer und Küche; Grill- oder Aufenthaltsbereich; Preis in der Anfangsphase der Bauarbeiten: 190.000 €. (Der Verkaufspreis wird während der Bauausführung entsprechend den bereits ausgeführten Arbeiten und dem zum Kaufzeitpunkt erreichten Baufortschritt angepasst.) Preis des vollständig fertiggestellten Hauses: 320.000 €. Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt, die geplante Ausstattung und die Kaufbedingungen zu erfahren. #ref:EL2026620

Casario para reabilitar em A-da-Gorda de Óbidos É uma casa e várias dependências para reabilitar na sua totalidade que vai encontrar no centro de uma das mais pitorescas e tranquilas aldeias do concelho de Óbidos. Composta por uma casa principal, anexos, adega e sótão, esta propriedade tem um enorme potencial tendo em conta a sua dimensão e a sua localização. Numa zona bastante procurada devido ao contexto habitacional em que se insere, à sua proximidade com o castelo de Óbidos e toda uma região de praias, este pode ser um excelente investimento para futura exploração turística. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações #ref:380

Imóvel para Recuperação Total no Centro de Olho Marinho Óbidos Procura um imóvel económico para reconstruir numa zona tranquila, com bons acessos e perto de tudo? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado no centro de Olho Marinho, Óbidos, este imóvel encontra-se a cerca de 15 minutos de Óbidos, Caldas da Rainha, Lagoa de Óbidos e das magníficas praias da região Oeste, incluindo Super Tubos, Baleal e Peniche. Com excelentes acessos à entrada da A8, permite chegar a Lisboa em aproximadamente 1 hora. O imóvel necessita de recuperação total, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação ao seu gosto. Dispõe ainda de: Pequeno espaço exterior; Bom pé-direito; Localização tranquila e central; Excelentes acessos rodoviários; Inserção em zona ARU, podendo beneficiar de eventuais apoios e incentivos à reabilitação, mediante as condições aplicáveis. Uma excelente opção para quem procura investir, reconstruir ou criar uma casa numa localização privilegiada da região Oeste. Olho Marinho, Óbidos Imóvel para recuperação total Cerca de 1 hora de Lisboa Próximo das praias, Lagoa de Óbidos e Peniche Excelentes acessos à A8 ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68080

Ausgezeichnete Studio-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Schwimmbad, die derzeit die Renovierung der Außenbereiche. Direkt an der atemberaubenden Lagune von Óbidos und nur wenige Minuten vom Strand Bom Sucesso entfernt gelegen, ist es der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Energie A zertifiziert und mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit. Aufteilung der Wohnung: - Offenes Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zum Garten, in dem sich ein kleiner Außenbereich befindet - ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen - Modernes und geräumiges Bad - Große Fenster Einrichtungen der Wohnanlage: - Pool für Erwachsene und Kinderpool - Jacuzzi - Feuerstelle (ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel) - Gepflegte Gartenanlagen - Gemeinsames Bad außerhalb des Pools - ideal, um das Haus nach dem Schwimmen nicht zu verschmutzen - Bohrloch für die Bewässerung und Versorgung der Pools - Einfaches Parken für Autos - Laufende Wartungsarbeiten, einschließlich - Außenanstrich - Reinigung und Instandhaltung der Pools - Gartenpflege und Renovierung der Gemeinschaftsbereiche In der Urbanisation Pérola da Lagoa gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von Natur, Wanderwegen und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie befindet sich außerdem in der Nähe der renommiertesten Golfplätze des Westens und ist somit ideal für Golfliebhaber oder als Investition mit starker internationaler Nachfrage. Ideal für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition. Leben Sie zwischen dem Land und dem Meer, mit Lebensqualität, Komfort und Ruhe. Warum Sie Falcão Real Estate wählen sollten: Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz setzen wir uns dafür ein, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate. #ref:FR789

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no tranquilo lugar de Carregal, concelho de Óbidos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação e valorização. Inserido num lote com 490 m², este imóvel dispõe de 5 divisões e uma área bruta de construção de 202 m², distribuída por: 77 m² de área bruta privativa; 125 m² de área dependente, oferecendo um enorme potencial para criar espaços de apoio, garagem, arrumos ou ampliar a área habitacional, de acordo com a legislação em vigor. A moradia necessita de obras de recuperação total, permitindo desenvolver um projeto totalmente personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade à natureza e encontra-se a apenas 3 km da Lagoa de Óbidos, uma das mais belas lagoas costeiras de Portugal, conhecida pelas suas paisagens, desportos náuticos e praias. Está também a poucos minutos das praias da Costa de Prata, do centro histórico de Óbidos e dos principais acessos rodoviários. Destaques do imóvel: Moradia com 5 divisões; Necessita de recuperação total; Área bruta de construção: 202 m²; Área bruta privativa: 77 m²; Área dependente: 125 m²; Lote de 490 m²; Localização tranquila no Carregal, Óbidos; Apenas 3 km da Lagoa de Óbidos; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para transformar este imóvel num espaço único, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67691

Studio apartment in a private condominium Comprising an open-plan living room, kitchen, and bathroom. The condominium offers stunning views of the Óbidos Lagoon. These units share the same high-quality finishes as the main building. The common outdoor area offers a large swimming pool, green spaces, and restrooms. Finishes include ceramic flooring, double-glazed aluminum frames, and solar panels. The sauna is currently in poor condition and requires renovation. PROPERTY SURROUNDINGS This development enjoys a privileged and exclusive location. The area is predominantly high-end residential, characterized by luxury villas and large lots, offering excellent accessibility and a stunning natural environment. The region is fully equipped with essential infrastructure, including water supply, sewage systems, electricity, gas, and telecommunications. The roads and public areas are well-maintained and paved, ensuring a well-maintained and prestigious environment. #ref:LXM/00597