Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Olhão, Algarve, Portugal, ab 100 m²

Das vollständig eingezäunte Grundstück befindet sich in einem ruhigen Bereich am Eingang von Fuzeta. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle; ein Schlafzimmer mit viel Stauraum im Bibliotheksstil und Zugang zu einer Außenterrasse; ein großes Wohnzimmer im offenen Bereich mit Esszimmer und Zugang zum Freizeitbereich im Freien; eine geräumige Küche mit zwei unabhängigen Lagerräumen; ein Waschraum mit Zugang nach draußen und eigenem Lagerraum; Dienstbad. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, Fenster nach draußen und Deckenbelüftung; zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Duschschale; ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, von wo aus wir den Zugang zum zweiten Stock haben. Im zweiten Stock, eigenständig genutzt, befindet sich ein großer und offener Dachboden, der eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Ria Formosa und das Meer umfasst. Die Außenseite des Grundstücks ist gepflastert und umfasst mehrere Freizeitbereiche, darunter einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, einen Terrassenbereich, eine Ruhe, eine Dusche im Freien, einen Essbereich mit Grill und einen schönen Garten mit Zitronen-, Aprikosen-, Loquat-, Granatapfel-, Orangen-, Pflaumen- und Maulbeerbäumen. Das Grundstück verfügt außerdem über Solarpaneele zur Wassererhitzung sowie einen Warmwasserbereiter mit einem Fassungsraum von 300 Litern in einem Notfallsystem. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese exklusive Formosa Invest-Gelegenheit. #ref:Fi1-153

Haus mit 2 Etagen mit Keller in der Größe des Implantationsbereichs, mit Swimmingpool mit Grillplatz und Terrasse, Gartenbereich und Garage. Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten, die in den offenen Raum mit dem Wohn- / Esszimmer eingebaut sind. ein Wasch-/Abstellraum; ein Badezimmer mit Duschwanne; ein Büro. Im ersten Stock besteht die Villa aus einem Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, mit Bad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken und eigenem Balkon nach Süden mit Blick auf den Pool; Zwei Schlafzimmer, beide en suite mit Einbauschränken und Badezimmer mit Duschtasse und gemeinsamem Balkon. Ein großer Keller mit Billardtisch, Tischtennisplatte und Besprechungstisch, mit Kino und Fitnessbereich und mit einem Badezimmer mit Duschwanne. An der Spitze der Villa profitieren wir von einer großen und offenen Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und das Meer. Die Villa verfügt über einen zentralen ATI (individueller Telekommunikationsschrank), Klimaanlage in allen Schlafzimmern, in der Küche, im Wohnzimmer und im Büro; Alle Fenster haben Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und Moskitonetz, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule für die Stromerzeugung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Traumhaus an einem Traumort zu haben. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Möglichkeit von Formosa Invest! #ref:Fi1-79

Es ist eine Immobilie, die durchdacht gestaltet wurde, um zeitlose Eleganz, Privatsphäre und modernen Komfort zu vereinen. Die Hauptresidenz befindet sich auf einem großzügigen, gemischten Grundstück von 9.680 m², das sowohl rustikale als auch städtische Flächen umfasst. Das Haus selbst hat eine Grundfläche von 447,51 m² und eine Gesamtbaufläche von 597,51 m², verteilt auf zwei wunderschön gestaltete Stockwerke. Das zweite, kleinere Haus steht auf einem separaten 2.000 m² großen städtischen Grundstück und hat eine Grundfläche von 158 m². Als das Grundstück 2010 erworben wurde, bestand es aus zwei Ruinen, die ursprünglich zusammengefügt worden waren. Mit großer Sorgfalt und Respekt für das Erbe des Geländes genehmigte der örtliche Rat die Trennung der beiden Häuser und stellte sicher, dass sie nun die erforderlichen Standardabstände zwischen benachbarten Grundstücken einhalten. Da das Anwesen sowohl aus einer gemischten (städtischen und rustikalen) Immobilie als auch aus einer separaten städtischen Immobilie besteht, können die beiden Häuser unabhängig voneinander verkauft werden, was zukünftigen Eigentümern oder Investoren wertvolle Flexibilität bietet. Die Hauptwohnanlage hat ein Energieleistungszertifikat mit der Bewertung B- und profitiert von einer gültigen Alojamento Local (AL)-Lizenz, was es sowohl als Privatfamilienhaus als auch als Luxusmietinvestition attraktiv macht. Jeder Aspekt der Immobilie wurde sorgfältig bedacht, um das ganze Jahr über außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Die wasserbasierte Fußbodenheizung wird von Solarpaneelen und einer Wärmepumpe betrieben, während im ganzen Haus eine Klimaanlage installiert wurde, um zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima zu gewährleisten (in einigen Räumen ist die Klimaanlage vorverkabelt). Dreißig Photovoltaik-Solarpanels wurden installiert, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert. Von seiner privilegierten Lage aus bietet das Anwesen wunderschöne Ausblicke, die sich zum Meer und zum charmanten Dorf Fuseta erstrecken. Ein privates, 200 Meter tiefes Bohrloch versorgt beide Häuser mit Wasser, ergänzt durch ein Wasserenthärtungs- und ultraviolett-Reinigungssystem, das eine ausgezeichnete Wasserqualität gewährleistet. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Klärgrube und eine beeindruckende unterirdische Wasserzisterne mit einem Fassungsraum von etwa 18.000 Litern, die diskret unter der hölzernen Terrasse untergebracht ist. Sicherheit und Bequemlichkeit haben ebenfalls besondere Aufmerksamkeit erhalten. Die Siedlung ist mit einem umfassenden CCTV-Überwachungssystem, einer Alarmanlage und einem integrierten Musiksystem ausgestattet, das sich im ganzen Haus erstreckt. Draußen ist ein prächtiges 10 x 5 Meter großes Schwimmbecken von wunderschön angelegten Gärten umgeben, die von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt werden. Es gibt auch einen Jacuzzi. Das Haupthaus wurde so gestaltet, dass es ein wunderbares Gefühl von Licht, Offenheit und Verbindung zu seiner Umgebung schafft. Eine prächtige, massive Eingangstür aus Teakholz lädt Besucher in einen eleganten zentralen Innenhof ein, der sofort atemberaubende Ausblicke aufs Meer einrahmt. Fenster aus Aluminium, mit Holzfarbe überzogen. Die geräumige Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet mit Weinkühlschrank, Gasherd, Elektroofen, Doppelkühlschrank und sogar einem privaten Aufzug, der direkten Zugang zum Kinoraum und Weinkeller im Untergeschoss bietet. Die Küche geht natürlich in den Essbereich über, während das gemütliche Wohnzimmer, das um einen traditionellen Holzkamin herum zentriert ist, eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine großzügige Speisekammer, ein privates Büro, eine Gästegarderobe und vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badezimmer mit Travertin und Natursteinen dekoriert). Hochwertige Metallrahmenfenster, elegant mit Holz verkleidet, verbinden Haltbarkeit perfekt mit raffinierter Ästhetik. Im Obergeschoss bietet eine schöne Dachterrasse einen weiteren friedlichen Raum, von dem aus man die umliegende Landschaft und das ferne Meer bewundern kann. Der Keller wurde so gestaltet, dass er außergewöhnliche Praktikabilität bietet, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Es beherbergt den technischen Raum, darunter zwei große Wassertanks - einer für die Fußbodenheizung und der andere für die Versorgung mit warmem Haushaltswasser. Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsraum, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine zusätzliche Küche mit Schlafzimmer und Bad, einen beeindruckenden Weinkeller, großzügige Lagerräume und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer. Mehr als nur eine Immobilie ist das Haupthaus ein bemerkenswertes Zuhause, in dem hochwertige Handwerkskunst, durchdachtes Design und moderne Technologie in perfekter Harmonie zusammenkommen. Jedes Detail spiegelt ein Engagement für Komfort, Privatsphäre und müheloses Leben wider und schafft so einen wirklich außergewöhnlichen Ort, um die Schönheit und Ruhe der Algarve zu genießen. Das kleinste Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. In einigen Räumen ist eine Klimaanlage installiert, während die übrigen Räume bereits für eine zukünftige Klimaanlage vorverkabelt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus bietet einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Im Zentrum des Raumes befindet sich ein doppelseitiger Holzofen, der von beiden Seiten sichtbar und genossen werden kann. Das kleinste Haus besitzt außerdem eine AL-Lizenz (Alojamento Local). Das Haus verfügt außerdem über ein Schwimmbad und eine überdachte Terrasse mit Blick nach Süden. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2167

Discover this magnificent two-story 3+1 bedroom villa with a privileged location, situated just a few meters from the stunning Fuseta Beach and a short walk from the finest restaurants in the region. On the lower floor, you will find a spacious technical basement of 130 sq.m, equipped with an entertainment area containing a snooker table and a ping-pong table, as well as an office and a full bathroom with a shower. This villa was built with high quality, offering exceptional finishes and details throughout the property. On the ground floor, the villa features a leisure area that includes a saltwater pool, a spacious backyard with a barbecue area, and a magnificent garden, perfect for relaxing and socializing. The villa has a 24 sq.m garage box, an office, a fully equipped kitchen, a service bathroom with a shower, and an open-concept living room, allowing fantastic natural light, providing a cozy and inviting atmosphere. On the first floor, there are three en-suite bedrooms with built-in wardrobes and generous areas, as well as balconies that offer charming views. Access to the rooftop reveals a magnificent unobstructed view of Ria Formosa. The villa is equipped with automatic gates, air conditioning in all rooms, double glazing, thermolacquered aluminum thermal cut-off blinds, and tempered glass and stainless steel railings. Additionally, it has installed solar panels for water heating and photovoltaic panels for electricity production, representing a sustainable and ecological approach. This villa is situated in an extremely pleasant area, within walking distance of the stunning Fuseta Beach, shops, and the finest restaurants in the region. Enjoy the best that the Algarve has to offer with this excellent business opportunity! Schedule your visit now and don’t miss the opportunity to personally experience this unique property. #ref:V237693A

Olhão, eine Stadt, in der Geschichte und Moderne in einer neuen und exklusiven Entwicklung verschmelzen, die geboren wurde, um die anspruchsvollsten Kunden zufrieden zu stellen, die Qualität, Architektur, Raffinesse und eine einzigartige Lage suchen. Eingebettet in die Ria Formosa besteht diese private Eigentumswohnung aus 126 geräumigen Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen, modernen Küchen, die mit Bosh-Geräten ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon und eine eigene Helligkeit, die nur in dieser Region zu finden ist. Alle Apartments verfügen über einen privaten Parkplatz. Del Mar Waterfront wurde im Detail entworfen, um den Eigentümern Komfort, Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität zu bieten. Zu diesem Zweck bietet eine Reihe von Einrichtungen, wie ein Außenpool für Erwachsene und ein Kinderbecken, umgeben von Gärten, eine entspannte und friedliche Umgebung. At Roof Top, ein unglaublicher Außenpool mit atemberaubender Aussicht und ein fantastischer Innenpool. Solarium und Fitnessraum Mit seiner privilegierten Lage vor dem Yachthafen, nur 5 Gehminuten vom lebhaften lokalen Markt und den besten Restaurants entfernt, in denen die Tradition gepflegt wird, verleiht dies dieser Stadt einen sehr einzigartigen und authentischen Charakter. Land der Fischer, das sich der Zukunft öffnet, ohne seine Geschichte zu vernachlässigen. Dieses Projekt ist zweifellos die richtige Wahl für diejenigen, die Exklusivität und ein sicheres Immobilienvermögen suchen. Unterhalten Sie sich mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns! #ref:165250034

Luxury Villa - Cerro Azul - Olhão Elegance, light and the art of living in the heart of the Algarve Set within a preserved natural environment and surrounded by 15,000 m² of land, this exceptional property offers a lifestyle where absolute tranquility, space, privacy and sophistication come together, just 5 minutes from Moncarapacho, 5 minutes from Olhão Marina and 15 minutes from Faro Airport. Located in the prestigious Cerro Azul residential area, this distinguished villa stands out for its contemporary architecture, generous spaces, abundant natural light and high-quality finishes. Ground Floor From the entrance, the house reveals elegant social areas comprising a spacious living room and dining room flooded with natural light, opening onto a magnificent terrace overlooking the garden. The contemporary kitchen, fully equipped, was designed to combine design, functionality and everyday comfort. This floor also includes two spacious bedrooms, a large bathroom with refined finishes and an elegant suite with walk-in closet and private bathroom. Upper Floor The upper floor is entirely dedicated to the master suite, featuring a walk-in closet, private bathroom and two exclusive terraces, creating a true sanctuary of serenity and privacy. Lower Floor A versatile space comprising a studio, bright office, laundry room and an additional bedroom with private bathroom. This level benefits from direct access to the pool and carefully landscaped garden, creating a perfect flow between interior and exterior spaces. Added Value Thanks to its independent entrance, this floor can be easily transformed into a guest house, guest accommodation or private professional space. Outside, the landscaped garden harmoniously surrounds the entire property, complemented by a pool and spacious terraces that invite relaxation and socializing in an atmosphere of serenity and elegance. A Rare Property Bright, sophisticated and perfectly integrated into the surrounding nature, this villa represents both a prestigious main residence and an exclusive holiday home in the heart of the Algarve. An exceptional address for those seeking exclusivity, comfort and a unique lifestyle. #ref: 960053

Luxus T2 Wohnungen in Olhão Marina Olhão liegt östlich von Faro an der Ostalgarve und ist einer der Orte, die von den unwiderstehlichen Landschaften der Ria Formosa betrachtet werden, die als eines der 7 Wunder Portugals gilt. Land der Fischer, ausgestattet mit rudimentären Booten, weißen Häusern kubistischer Architektur. Es ist eines der vier beliebtesten Reiseziele in Portugal für die Vogelbeobachtung und der ideale Ort, um sich auszuruhen, zu reflektieren und die weiten Strände mit feinem Sand und heißem Wasser zu genießen. Diese luxuriöse private Wohnanlage gegenüber dem Yachthafen von Olhão verfügt über zwei Pools auf dem Dach, von denen einer beheizt ist, große Garagen, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und reduzierte Wartungskosten. #ref:165220026

Apartamentos T2 de Luxo na Marina de Olhão Localizado a leste de Faro, no sotavento algarvio, Olhão é um dos locais contemplados pelas paisagens irresistíveis da Ria Formosa, considerada uma das 7 maravilhas de Portugal. Terra de pescadores, equipados com barcos rudimentares, casas brancas de arquitectura cubista. É um dos quatro destinos favoritos em Portugal para a observação de aves e o local ideal para descansar, reflectir e desfrutar das vastas praias de areia fina e água quente. Este luxuoso condomínio privado, situa-se frente à Marina de Olhão, dispõe de duas piscinas no último andar, uma delas aquecida, garagens amplas, segurança 24h, e custos de manutenção reduzidos. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165220027

AN EXCEPTIONAL PROPERTY, A SPECTACULAR ROOFTOP AND A UNIQUE SEA VIEW - FUSETA In the heart of Fuseta, just a few steps from Ria Formosa, the beaches and the authenticity of the village, lies a truly singular property. Completely renovated in 2025, this property with 276 m² of built area elegantly combines contemporary architecture, high-quality finishes, independence and a privileged lifestyle. Its true uniqueness? Two fully independent dwellings brought together in a single property. A particularly rare configuration that allows you to imagine different ways to enjoy this space: an exceptional family residence, two generations living together while preserving each one’s privacy, a privileged space to welcome family and friends, or even a high-quality investment project. AREAS Land: 190 m² Built area: 276 m² Panoramic rooftop: over 110 m² Patio with pool: 52 m² GROUND FLOOR Living room and kitchen in open space: 47 m² Suite 1: 16.8 m² Suite 2: 16.6 m² WC Private patio with pool Closed garage FIRST FLOOR Living room and kitchen in open space: 52 m² Suite 3: 19 m² Bedroom 4: 16.6 m² Bedroom 5: 10 m² Bathroom Independent WC Balcony THE PROPERTY FEATURES 5 bedrooms 3 suites 4 bathrooms 2 fully equipped kitchens 2 fully independent living spaces Private pool Closed garage EQUIPMENT AND COMFORT Energy class A Complete renovation in 2025 Thermal and acoustic insulation Dual-flow VMC system Photovoltaic solar panels Thermodynamic system for hot water production Two 200-litre hot water tanks High-performance double glazing Air conditioning in all rooms Centralized electric shutters Excellent sun exposure It is on the top floor that this property truly reveals its full dimension. AN EXCEPTIONAL ROOFTOP A spectacular rooftop with over 110 m², equipped with an outdoor kitchen, pergola and several leisure and relaxation areas, rises above the rooftops of Fuseta and offers magnificent views over Ria Formosa, its channels and the ocean. A space designed to fully enjoy the Algarve lifestyle: welcome friends and family for an outdoor dinner, enjoy the long summer nights, contemplate the sunset or simply enjoy the tranquility and beauty of the landscape. More than a house, this is a property with character, rare for its configuration, location and quality of renovation. A unique space designed to make the most of the Algarve lifestyle, welcome family and friends, share meals at sunset or simply appreciate one of the region’s most beautiful landscapes. Just a few steps from village life and Ria Formosa, it offers what is increasingly precious today: elegance, space, independence and a true quality of life. Thanks to its two independent dwellings, this property also represents an excellent investment opportunity, allowing flexible use or the possibility of accommodating multiple generations of the same family while fully preserving each one’s privacy. Contact me for more information or to schedule a private viewing. Corinne Pujol #ref: 947042

New 3 bedroom apartment, with 108.57m2 of gross area, on the top floor of the building, private roof terrace with 106m2 and private pool (3 x 2.50m - 1m deep), stunning views of the Ria Formosa Natural Park, parking place and storage room in the basement and access to the community pool (20m x 9m - up to 1.60m deep). This apartment has two bedrooms and two bathrooms, one en suite, living room, kitchen, terraces. Fully equipped kitchen with high-end BOSCH appliances, TEKA faucet and sink; Rooms with floating floor Bathrooms with electric towel rail, Hansgrohe faucets, Warmup electric underfloor heating, Air conditioning in all divisions; Electric blinds with sliding mosquito nets. Alarm; Smoke detector; Intrusion Detector; Soundproofing; Thermal insulation; Solar panels. Designed to be light-filled and spacious, the open-plan living areas naturally flow into the outdoor spaces and enjoy clean lines. Plessis apartments offer the perfect balance between contemporary design and classic sensibility and invite you to live a lifestyle of well-being in perfect harmony with nature. ARE ALREADY IN MARKETING #ref:240144_2P

Wir präsentieren diese exklusive Luxusvilla, in der Raffinesse und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Mit zeitgenössischer Architektur und hervorragenden Oberflächen wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Im Herzen von Fuseta gelegen, nahe der Ria Formosa und dem traditionellen Charme des Dorfes, bietet diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Design, Komfort und Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre klaren architektonischen Linien, großzügigen Flächen und hellen Innenräume aus, mit offenen Ausblicken, die das Gefühl von Raum und Verbindung zur umliegenden Landschaft verstärken. Die Villa erstreckt sich über große Flächen und verfügt über helle Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernster Ausstattung und elegante Suiten, die völlige Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Draußen gibt es einen prächtig gestalteten Garten, ein privates Schwimmbad und Freizeitbereiche, die sich ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignen. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie hochmoderne Sicherheits- und Hausautomationssysteme. In einer privilegierten und ruhigen Gegend gelegen, bietet diese Villa Nähe zu Dienstleistungen, Handel und schnellen Zugang und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre und Exklusivität. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen einzigartigen und anspruchsvollen Lebensstil suchen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260038

Landhaus im östlichen Algarve mit 180°-Meerblick und absoluter Privatsphäre. Villa mit 5 Schlafzimmern, beheiztem Pool, separatem T1-Anbau und Ruine mit großem Erweiterungspotenzial. Es gibt Momente, in denen sich wahrer Luxus an der Stille und der Weite der Landschaft bemisst. Auf der Spitze eines Hügels im östlichen Algarve, ganz in der Nähe von Fuseta, eröffnet sich dieses 8.118 m² große Anwesen mit einem 180°-Panoramablick auf den Ozean, wo das Grün der Landschaft auf das Blau des Meeres trifft. Die Hauptresidenz verfügt im Erdgeschoss über vier komfortable Suiten sowie über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer eleganten, vollständig ausgestatteten Marmorküche mit integriertem Weinkühler verbunden ist. Für ganzjährigen Komfort konzipiert, bietet das Haus eine hydraulische Fußbodenheizung, Solarpaneele und einen beheizten Salzwasserpool, der von mediterranen Gärten umgeben ist. Mehr als eine vollständig renovierte Villa bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Raum für neue Projekte - sei es durch die Unterbringung Ihrer Gäste im unabhängigen T1-Anbau oder durch die Wiederbelebung der traditionellen Ruine mit Erweiterungspotenzial. Ein Rückzugsort, an dem moderne Technologie und die Ruhe der Natur in perfekter Harmonie zusammenleben. Wesentliche Merkmale der Immobilie Lage und Umgebung: Erhöhte Lage im östlichen Algarve, nahe Fuseta und den Stränden; absolute Privatsphäre, ideale Ausrichtung zur Sonne und keine Verkehrsgeräusche. Flächen: Großzügiges Grundstück von 8.118 m² mit mediterranen Gärten; 214 m² nutzbare Wohnfläche. Unterkunft: Haupthaus mit 4 geräumigen Suiten im Erdgeschoss; ausgebauter Dachboden als separates Wohn-/TV-Zimmer; unabhängiger T1-Anbau am Pool (Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie vorbereitete Anschlüsse für Küche und Klimaanlage). Küche und Wohnbereich: Ausgestattete Küche mit Marmorboden und integriertem Weinkühler; großzügiges Wohnzimmer mit Kamin/Wärmespeicher. Klimatisierung und Energieeffizienz: Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haupthaus; installierte Klimaanlage; Solarpaneele für die Warmwasserbereitung; Energieeffizienzklasse B. Außenbereich und Freizeit: Beheizter Salzwasserpool (12 x 4 m) mit Wärmepumpe und Abdeckung; Außendusche mit Warm- und Kaltwasser; großzügige Terrassen mit Panoramablick. Parken und Abstellmöglichkeiten: Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum. Erweiterungspotenzial: Traditionelle Algarve-Ruine auf dem Grundstück mit Genehmigungsfähigkeit für Bau oder Erweiterung auf bis zu 137 m² (vorbehaltlich der Genehmigung), ideal als zweites Gästehaus oder Atelier. Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie wünschen, unterstützt Sie unser Team sehr gerne. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung gerne zur Verfügung. #ref:W-04BBHS

Wir präsentieren diese exklusive Luxusvilla, in der Raffinesse und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Mit zeitgenössischer Architektur und hervorragenden Oberflächen wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Im Herzen von Fuseta gelegen, nahe der Ria Formosa und dem traditionellen Charme des Dorfes, bietet diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Design, Komfort und Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre klaren architektonischen Linien, großzügigen Flächen und hellen Innenräume aus, mit offenen Ausblicken, die das Gefühl von Raum und Verbindung zur umliegenden Landschaft verstärken. Die Villa erstreckt sich über große Flächen und verfügt über helle Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernster Ausstattung und elegante Suiten, die völlige Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Draußen gibt es einen prächtig gestalteten Garten, ein privates Schwimmbad und Freizeitbereiche, die sich ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignen. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie hochmoderne Sicherheits- und Hausautomationssysteme. In einer privilegierten und ruhigen Gegend gelegen, bietet diese Villa Nähe zu Dienstleistungen, Handel und schnellen Zugang und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre und Exklusivität. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen einzigartigen und anspruchsvollen Lebensstil suchen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260037

Einfamilienhaus im Bau - Urbanisation Cerro Azul, Faro Komfort, Platz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve. Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Cerro Azul, die für ihre ruhige Umgebung, ihren hervorragenden Zugang und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist. Diese Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer der wertvollsten Lagen der Region individuell zu gestalten. Mit einer Gesamtbruttofläche von 430 m² und einer Grundfläche von 342 m² befindet sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.716 m² und bietet Ihnen Innen- und Außenbereich, um in absolutem Komfort zu leben. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß: Große Küche mit 25,8 m² Wohnzimmer mit 36 m², ideal für Familienmomente Gemütliche Lobby Wäscherei und Gästebad Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite Badezimmer zur Unterstützung der restlichen zwei Schlafzimmer Erster Stock: Master-Suite mit atemberaubendem Panoramablick Private Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung Untergeschoss (187,85 m²): Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Stauraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder andere Zwecke Äußeres: Schwimmbad mit ca. 50 m² Große Gartenfläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten Höhepunkte der Unterkunft: Moderne und funktionale Architektur Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Freie Sicht Nähe zu Faro, Geschäften, Schulen, Krankenhaus und Flughafen Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, die Bauqualität, privilegierte Lage und Platz zum Leben in völliger Ruhe vereint, ist dies die richtige Wahl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser fantastischen Immobilie im Herzen der Algarve. Komfort, Platz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve. Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Cerro Azul, die für ihre ruhige Umgebung, ihren hervorragenden Zugang und ihre atemberaubende Aussicht bekannt ist. Diese Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer der wertvollsten Lagen der Region individuell zu gestalten. Mit einer Gesamtbruttofläche von 430 m² und einer Grundfläche von 342 m² befindet sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.716 m² und bietet Ihnen Innen- und Außenbereich, um in absolutem Komfort zu leben. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß: Große Küche mit 25,8 m² Wohnzimmer mit 36 m², ideal für Familienmomente Gemütliche Lobby Wäscherei und Gästebad Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite Badezimmer zur Unterstützung der restlichen zwei Schlafzimmer Erster Stock: Master-Suite mit atemberaubendem Panoramablick Private Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung Untergeschoss (187,85 m²): Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Zusätzlicher Stauraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder andere Zwecke Äußeres: Schwimmbad mit ca. 50 m² Große Gartenfläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten Höhepunkte der Unterkunft: Moderne und funktionale Architektur Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Freie Sicht Nähe zu Faro, Geschäften, Schulen, Krankenhaus und Flughafen Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, die Bauqualität, privilegierte Lage und Platz zum Leben in völliger Ruhe vereint, ist dies die richtige Wahl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser fantastischen Immobilie im Herzen der Algarve. #ref:022250036-A

Modernes Anwesen mit 9 Schlafzimmern nahe Fuseta, 6 unabhängigen Suiten, beheiztem Magnesiumpool, Energieklasse A und starkem AL-Vermietungspotenzial. Das 2023 fertiggestellte Anwesen wurde individuell konzipiert, um einen eleganten privaten Wohnsitz an der östlichen Algarve mit sechs unabhängigen Gästesuiten zu verbinden. Dadurch entsteht eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Üppige Vegetation, farbenfrohe Gärten und großzügige Außenbereiche vermitteln ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während die Strände und Naturlandschaften der Ria Formosa etwa 10 Minuten entfernt liegen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die Villa des Eigentümers, in der reichlich Tageslicht die großzügigen, offen gestalteten Wohnbereiche hervorhebt. Das große Wohnzimmer geht fließend in eine vollständig ausgestattete Küche über, die zum Kochen, für gesellige Anlässe und ein entspanntes Alltagsleben konzipiert wurde. Drei helle Schlafzimmer umfassen eine großzügige Hauptsuite, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten, ohne die klaren, zeitgemäßen Innenräume zu beeinträchtigen. Neben dem Haupthaus befinden sich sechs vollständig eigenständige Gästesuiten, die jeweils einen vollkommen unabhängigen Wohnbereich bilden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich und ein privates Bad, sodass die Gäste echte Unabhängigkeit genießen können. Im Außenbereich wird der besondere Lebensstil noch überzeugender. Ein beeindruckender beheizter Magnesiumpool bildet den Mittelpunkt der angelegten Außenflächen und ist von einer weitläufigen Rasenfläche sowie ruhiger Landschaft umgeben. Der für die ganzjährige Nutzung konzipierte Magnesiumpool ermöglicht ein angenehmeres Schwimmerlebnis und verstärkt zugleich die Atmosphäre eines Resorts. Immobilienübersicht Individuell errichtetes Anwesen an der Algarve, Baujahr 2023 Etwa 10 Minuten von den Stränden und der Ria Formosa entfernt Private Haupthausvilla plus sechs unabhängige Gästesuiten Insgesamt 9 Schlafzimmer und 8 Bäder Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, für den Betrieb eines Beherbergungsunternehmens oder als Mehrgenerationenwohnsitz Etablierte Voraussetzungen für kurzfristige AL-Ferienvermietungen Haupthaus: Wohnsitz des Eigentümers Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss Vollständig ausgestattete Küche für den Alltag und gesellige Anlässe 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite Einbauschränke mit integriertem Stauraum Zeitgemäße Innenräume mit hervorragendem Tageslicht Angenehme Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereichen Sechs unabhängige Gästesuiten 6 vollständig eigenständige Wohneinheiten Jede Einheit mit eigener Küche, privatem Wohnbereich und privatem Bad Unabhängige Gestaltung für mehr Privatsphäre und Autonomie der Gäste Pool und Leben im Freien Beeindruckender beheizter Magnesiumpool Große Rasenfläche und angelegte Gärten Außenbereiche zur Erholung und für den Aufenthalt der Gäste Garage, Parkplätze und praktische Ausstattung Doppelgarage im Erdgeschoss mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge Großzügiger zusätzlicher Stauraum Separater Technikraum und Waschküche Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück für Gäste, auch bei vollständiger Belegung Energieeffizienz und Barrierefreiheit Energieeffizienzklasse A Auf geringen Energieverbrauch ausgelegt Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und vollständige Klimatisierung Rollstuhlgerechter Zugang auf dem gesamten Grundstück Für Investoren bieten die unabhängigen Wohneinheiten eine etablierte Grundlage zur Erzielung von Mieteinnahmen. Lifestyle-Käufern ermöglicht das Anwesen, an der Algarve zu leben und gleichzeitig von zu Hause aus einen Beherbergungsbetrieb zu führen. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigun #ref:W-04AX2C